Maisons à vendre à Collina d'Oro

Maison à vendre
6926 Montagnola • 5.5 pièces • 306 m²

Siamo lieti di presentarti questa meravigliosa villa unifamiliare situata in una posizione privilegiata con vista sul lago a Collina D'Oro. Questa proprietà offre un'atmosfera lussuosa e una serie di caratteristiche che renderanno la tua vita confortevole e piacevole. La villa dispone di quattro luminose camere da letto, questo garantisce privacy e comfort per te e la tua famiglia, oltre ad essere ideale per ospitare ospiti. I cinque bagni presenti nella villa sono finemente rifiniti e dotati di moderni sanitari e accessori. Gli ambienti sono progettati per offrire il massimo comfort e lusso, con dettagli raffinati e materiali di alta qualità. Una delle attrazioni principali di questa proprietà è la magnifica piscina. Situata nel giardino ben curato, la piscina offre un'oasi di relax e divertimento, perfetta per godersi il sole e fare il bagno in totale privacy. Potrai organizzare feste in piscina, trascorrere momenti di svago con familiari e amici o semplicemente rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro. Presente anche una grande sala hobby cinema, con servizio wc, sauna e bagno turco, grande lavanderia e e cantina vini. Il giardino circostante è un vero gioiello, con prati verdi, piante rigogliose e una varietà di fiori colorati. Offre uno spazio ideale per attività all'aperto, come pic-nic, giochi per bambini o semplicemente per godersi la tranquillità della natura. La vista sul lago è mozzafiato e crea un'atmosfera di serenità e pace. Potrai goderti panorami spettacolari ogni giorno, sia dall'interno della villa dalle grandi vetrate, che dal piano superiore dove si trova la zona notte. In sintesi, questa villa unifamiliare con quattro camere da letto, cinque bagni, piscina, giardino e vista sul lago rappresenta l'incarnazione del lusso e del comfort.È l'opportunità perfetta per vivere in un ambiente elegante e raffinato, circondato dalla bellezza della natura e da panorami suggestivi. Completano la proprietà 2 posteggi in garage , e 2 posti auto esterni. La villa, può essere acquistata anche come 2° Residenza. Non lasciarti scappare questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita.

CHF 9’150 / m²

CHF 2’800’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 8.5 pièces • 700 m²

Montagnola - In contesto residenziale, a due passi dalla scuola TASIS, proponiamo in vendita questa magnifica e vasta proprietà di rappresentanza. In una strada privata a fondo cieco, ci accoglie un cancello automatico che si apre sul grande piazzale della villa. La generosa hall d'ingresso è molto luminosa e si estende fino al doppio salone con camino a gas e terrazza panoramica. Uno spazio guardaroba è molto pratico per riporvi mantelli e giacche. La sala da pranzo propone un accesso sulla veranda che offre anche uno scorcio sul lago di Lugano. Il giardino è pianeggiante e rigoglioso, irrigato autonomamente anche da remoto. La cucina è separata e propone elettrodomestici di qualità superiore. Lo studio rimane accanto alla stanza padronale la quale è aredata con spaziosa cabina armadio e una sala da bagno veramente raffinata. Un servizio toilette è pensato per gli ospiti. Due ulteriori camere da letto con bagni ad uso esclusivo e uno spazio multiuso rimangono su questo primo livello. Il piano inferiore ci propone ulteriori due stanze da letto una delle quali approfitta del suo bagno privato. Una zona è dedicata all'area cinema. Un'enorme SPA dotata di piscina, sauna, bagno turco e Jacuzzi si apre sul giardino e proprio accanto troviamo anche la zona fitness. Lo spogliatoio e la sala da bagno sono pensati per quest'area relax. I locali tecnici e tutti i server per il corretto funzionamento della proprietà, sono anch'essi situati su questo piano. Un alloggio separato con salone, cucina, camera da letto e bagno è a disposizione degli ospiti oppure per lo satff di servizio. Quattro posteggi in autorimessa e molteplici posti auto esterni completano questo raro oggetto. Questa proprietà funziona grazie a fonti energetiche rinnovabili e domotica di ultima generazione. Garantisce un altissimo comfort abitativo anche per la clientela più esigente. Chiamate subito per una visita!

CHF 15’000 / m²

CHF 10’500’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 6 pièces • 300 m²

For sale elegant luxury villa, completely renovated in Montagnola, municipality of Collina d'Oro, in prestigious residential area, very quiet and sunny, approx. 5 km from the centre of Lugano and close to the American school TASIS.Living area: 300 sq.m ; land area: 700 sq.m ; 5 rooms: 4 bedrooms, 4 bathrooms, outdoor swimming pool, 2 parking spaces in garage and 3 outdoor parking spaces.large hobby room cinema, sauna and Turkish bath; wine cellar; laundry and technical rooms;well-kept garden; outdoor swimming pool; 2 garage spaces and 3 outdoor parking spaces.For sale elegant VILLA with high standing finishes, renovated in 2015 with high quality materials and in perfect state of maintenance, a short distance from the TASIS school and municipal services.The villa can also be purchased as 2nd residence.Price: CHF 2'800'000Vendesi una villa elegante di lusso, completamente rinnovata a Montagnola, comune di Collina d'Oro, in prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a ca. 5 km dal centro di Lugano e vicino alla scuola americana TASIS.Superficie SUL abitabile : 300mq; SUL terreno: 700 mq; 5 locali: 4 bedrooms, 4 bathrooms, piscina esterna, 2 posti auto in garage e 3 posti auto esterni.Si compone come segue:atrio d'ingresso; camera ospiti/studio; bagno ospiti; soggiorno con camino, e terrazza d'inverno; grande cucina abitabile; completamente attrezzata:e con la terrazza -giardino:La zona notte, è così composta:camera matrimoniale con bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago;2 camere ;bagno con vascaPiano seminterrato:grande sala hobby cinema; sauna e bagno turco; cantina vini; lavanderia e locali tecnici; bagno;Giardino ben curato; piscina esterna; 2 posti auto in garage e 3 posti auto esterni.La villa, può essere acquistata anche come 2° Residenza.Prezzo: CHF 2'800'000Zu verkaufen elegante Luxusvilla, komplett renoviert in Montagnola, Gemeinde Collina d'Oro, in prestigeträchtiger Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, ca. 5 km vom Zentrum von Lugano und nahe der amerikanischen Schule TASIS.Wohnbereich: 300m²; Landfläche: 700m²; 5 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Aussenschwimmbad, 2 Garagenplätze und 3 Aussenparkplätze.Zu verkaufen elegante Luxusvilla, komplett renoviert in Montagnola, Gemeinde Collina d'Oro, in prestigeträchtiger Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, ca. 5 km vom Zentrum von Lugano und nahe der amerikanischen Schule TASIS.Wohnbereich: 300 sq.m ; Landfläche: 700 qm ; 5 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Aussenschwimmbad, 2 Garagenplätze und 3 Aussenparkplätze.großer Hobbyraum, Kino, Sauna und türkisches Bad; Weinkeller; Waschküche und technische Räume;gepflegter Garten; Aussenschwimmbad; 2 Garagenplätze und 3 Aussenparkplätze.Die Villa kann auch als 2. Wohnsitz erworben werden.Preis: CHF 2'800'000

CHF 9’333 / m²

CHF 2’800’000

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6927 Agra • 6 pièces • 200 m²

Annidata nella tranquilla e soleggiata area residenziale di Collina d'Oro ad Agra, questa squisita villa, vera incarnazione di eleganza e lusso, è ora disponibile per la vendita. con una superficie di ca 200 mq, questa magnifica proprietà si estende su un terreno di ca 530 mq. caratterizzato da una splendida piscina coperta riscaldata utilizzabile tutto l' anno, perfetta sia per il relax che per l'intrattenimento. Al piano terra troviamo un ampio garage con apertura automatica che può ospitare fino a 3 auto. Varcata la prima rampa di scale, entriamo in un ampio locale hobby finestrato dotato di sauna e locale pompe e filtri per la piscina. Entrando al primo piano, si viene accolti da una luminosissima ed ampia sala da pranzo con moderna cucina aperta il tutto affacciato sul primo terrazzo abitabile. Salendo si entra nel vivace soggiorno con grande vetrata ed entrata in piscina riscaldata e ad ossigeno, con bagno di servizio attiguo, oltre all' affaccio sul secondo tezzazzo. Al secondo piano troviamo due camere da letto ed il secondo bagno con con doccia attrezzata multisensoriale. Al terzo piano il santuario di pace e confort, che ospita una lussuosa camera da letto padronale completa di bagno en-suite e un' elegante cabina armadio. In ultimo un ampio terrazzo solarium sul tetto. Questa villa non è solo una casa; è una scelta di vita, che offre un connubio di tranquillità, lusso e comodità in una delle località più ricercate di Agra. VANTAGGI:• Posizione tranquilla e soleggiata• 10 minuti da Lugano• Piscina interna riscaldata• Riscaldamento a gas• Bassa imposizione fiscale

CHF 15’500 / m²

CHF 3’100’000

Maison à vendre
6925 Gentilino • 4.5 pièces

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Sur demande

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6926 Montagnola • 9 pièces • 680 m²

CHF 15’441 / m²

CHF 10’500’000

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6926 Montagnola • 7 pièces • 300 m²

Nella splendida cornice del nucleo di Gentilino, proponiamo in vendita una casa storica di 7 locali, ideale per chi ama la tranquillità e il fascino del passato. La casa si sviluppa su due livelli e ha due ingressi indipendenti, una corte interna dove passare le serata estive, un terrazzo e un portico. La zona giorno si trova al piano terra con grande soggiorno e sala da pranzo, un salottino separato con camino, una grande cucina con uscita nella corte e nel portico, un secondo salottino con camino e un bagno ospiti. La grande camera matrimoniale con guardaroba e bagno si trova al piano terra mentre le altre 3 camere con bagno si trovano al primo piano. La casa ha un posteggio privato, inoltre ha la possibilità di affittare diversi posti auto in un autorimessa a poche decine di metri, diversi parcheggi comunali gratuiti vicini e la fermata dell'autopostale a pochi minuti. La casa è situata in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Lugano e dal lago. Una soluzione unica e di grande charme, da non perdere! Ideale per una grande famiglia.

CHF 5’867 / m²

CHF 1’760’000

Maison à vendre
6919 Carabietta • 5.5 pièces • 200 m²

CHF 13’950 / m²

CHF 2’790’000

Maison à vendre
6927 Agra • 5.5 pièces • 242 m²

CHF 7’107 / m²

CHF 1’720’000

Maison à vendre
6925 Gentilino • 4.5 pièces

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Sur demande

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6926 Montagnola • 6 pièces

For sale luxury villa villa with 6 bedrooms 2 swimming pools and wellness, 4 parking spaces in Collina d'Oro, convenient and quiet location.Sup. terreno 2200m2; SUL casa 600 m2, con la possibilità di ampliare la casa fino a 1000 m2.Sunny garden with outdoor pool, the house has large living room, 6 bedrooms, wellness and indoor pool.Sale price CHF 7'900,000Vendesi villa villa di lusso con 6 camere da letto 2 piscine e wellness, 4 posteggi a Collina d'Oro, posizione comoda e tranquilla.Giardino soleggiato con la piscina esterna, la casa ha ampio soggiorno, 6 camere da letto, wellness e piscina interna.Sup. terreno 2200m2; SUL casa 600 m2, con la possibilità di ampliare la casa fino a 1000 m2.Prezzo di vendita CHF 7'900.000Zu verkaufen Luxus-Villa mit 6 Schlafzimmern 2 Schwimmbäder und Wellness, 4 Parkplätze in Collina d'Oro, günstige und ruhige Lage.Sonniger Garten mit Außenpool, das Haus hat ein großes Wohnzimmer, 6 Schlafzimmer, Wellness und Hallenbad.Verkaufspreis CHF 7900.000

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CHF 7’900’000

Maison à vendre
6925 Gentilino • 6 pièces

For sale semi-detached villa 5 rooms + apartment 2.5 rooms, in Gentilino, Collina d'Oro 4 parking spaces, convenient and quiet location. Sunny garden, 7 rooms large living room. The house has 6 bedrooms large living room, 4 parking spaces Sale price 2,500,000 Vendesi villa Bifamiliare 5 camere + appartamento 2,5 locali, a Collina d'Oro 4 posteggi , posizione comoda e tranquilla. Giardino soleggiato, 7 camere ampio soggiorno. La casa ha 6 camere da letto ampio soggiorno, 4 posti auto Prezzo di vendita 2.500.000 Zu verkaufen: 5-Zimmer-Doppelhaushälfte + 2,5-Zimmer-Wohnung, 4 Parkplätze in Collina d'Oro, günstige und ruhige Lage. Sonniger Garten, 7 Zimmer großes Wohnzimmer. Das Haus hat 6 Schlafzimmer großes Wohnzimmer, 4 Parkplätze Verkaufspreis 2.500.000

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CHF 2’500’000

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6926 Montagnola • 11 pièces • 440 m²

Esclusiva proprietà con magnifica vista lago a Lugano-Montagnola, quartiere prestigioso e tranquillo del comune di Collina d'Oro. La proprietà si trova a circa15 minuti di distanza in auto dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS.  La proprietà vanta di una piscina a sfioro, zona fitness, sauna e darsena privata situata a breve distanza dalla proprietà. La villa dispone inoltre di un sistema per la gestione automatica dell'aria condizionata e ventilazione, sistema d'allarme con video sorveglianza, piscina con sistema di apertura automatica e filtraggio e riscaldamento a pavimento con termo pompa. L'immobile, costruito nel 2016, si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso nel modo seguente: PRIMO LIVELLO - PIANO INFERIORE ampio soggiorno con accesso a terrazza e piscina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno completo di vasca, bagno ospiti, zona fitness, sauna e doccia, lavanderia, terrazza con infinity pool; SECONDO LIVELLO - PIANO D'ENTRATA atrio d'ingresso, bagno ospiti, cucina con dispensa aperta sul soggiorno, ampio soggiorno, 2 camere da letto con cabina armadio e bagno completo di doccia, giardino d'inverno, terrazza; TERZO LIVELLO - PIANO SUPERIORE  Camera matrimoniale con bagno completo di doccia, 2 camere da letto con guardaroba e un bagno completo di doccia, bagno ospiti, cucina, ampio terrazzo panoramico sul tetto.  Completano la proprietà 2 posti auto in garage e 4 posti auto esterni. La proprietà è in vendita con un fondo separato situato al lago, dotato di una darsena privata. EXCLUSIVE PROPERTY WITH SWIMMING POOL AND PRIVATE DOCK Exclusive property with magnificent lake view in Lugano-Montagnola, a prestigious and quiet district of Collina d'Oro. The property is located approximately 15 minutes by car from the city centre of Lugano and in the vicinity of the renowned American school TASIS.  The property boasts an infinity pool, fitness area, sauna and private dock located a short distance from the property. The villa also features an automatic air conditioning and ventilation system, alarm system with video surveillance, swimming pool with automatic opening and filtration system and underfloor heating with thermo pump. The property, built in 2016, is on three levels and is divided as follows: FIRST LEVEL - LOWER FLOOR large living room with access to terrace and pool, master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom complete with bathtub, guest bathroom, fitness area, sauna and shower, laundry room, terrace with infinity pool; SECOND LEVEL - ENTRANCE FLOOR entrance hall, guest bathroom, kitchen with pantry open to the living room, large living room, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and bathroom with shower, winter garden, terrace; THIRD LEVEL - UPPER FLOOR  Master bedroom with full bathroom with shower, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and a full bathroom with shower, guest bathroom, kitchen, large panoramic roof terrace.  The property is completed by 2 parking spaces in the garage and 4 parking spaces outside. The property is for sale with a separate fund located at the lake with a private dock.

CHF 36’136 / m²

CHF 15’900’000

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6926 Montagnola • 8 pièces • 210 m²

Elegante proprietà bifamiliare immersa nel verde con vista lago, affacciata sul golfo di Agno e situata a Lugano-Montagnola, frazione del comune di Collina d'Oro. Montagnola è una zona molto ricercata grazie alla sua posizione prestigiosa e tranquilla, a soli 15 minuti d'auto dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS. L'abitazione è costituita da due unità, con due accessi indipendenti che possono, eventualmente, essere riunite in una unica soluzione abitativa grazie ad una scala interna che collega i due piani. PRIMO PIANO appartamento di 5.5 locali composto da atrio d'ingresso, soggiorno/sala da pranzo con accesso a veranda e terrazza, un locale ufficio con accesso alla veranda e terrazza, una cucina, 3 camere da letto, un bagno completo di vasca, un wc ospiti e una scala che conduce al piano inferiore dove si accede alla lavanderia, cantina e locale tecnico. Il soggiorno/sala da pranzo nonché le camere sono rivolte verso il lago. PIANO TERRENO appartamento di 2.5 locali composto da soggiorno, camera da letto matrimoniale, una cucina semi-abitabile, un bagno completo di doccia. Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede ad un bel terrazzo, sempre rivolto sul lago. Completano la proprietà un garage e 3 posti auto esterni. TWO-FAMILY HOUSE WITH WONDERFUL LAKE VIEW Elegant semi-detached property surrounded by greenery with lake view, overlooking the Gulf of Agno and located in Lugano-Montagnola, a hamlet of the municipality of Collina d'Oro. Montagnola is a much sought-after area thanks to its prestigious and quiet location, only 15 minutes by car from the city centre of Lugano and in the vicinity of the renowned American school TASIS. The dwelling consists of two units, with two independent entrances, which can possibly be combined into a single living solution thanks to an internal staircase connecting the two floors. FIRST FLOOR 5.5-room flat consisting of an entrance hall, a living/dining room with access to the veranda and terrace, an office room with access to the veranda and terrace, a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom complete with bathtub, a guest WC and a staircase leading to the lower floor where the laundry, cellar and technical room are accessed. The living/dining room as well as the rooms face the lake. GROUND FLOOR 2.5-room flat consisting of a living room, a double bedroom, a semi-custom kitchen and a bathroom with shower. Both the living room and the master bedroom have access to a nice terrace, also facing the lake. A garage and 3 outdoor parking spaces complete the property.

CHF 9’286 / m²

CHF 1’950’000

Maison à vendre
6925 Gentilino • 5.5 pièces

Villa unifamiliare di nuova costruzione a Collina d'Oro-Gentilino con giardino e terrazze, situata in tranquilla zona residenziale a breve distanza dal TASIS. La Villa si compone di ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e bagno di servizio al piano terreno, camera master con bagno en-suite e guardaroba, due camere e un bagno al piano primo, ampia terrazza doppia con piscina e pergolato al piano secondo. Completano la proprietà giardino perimetrale al piano terreno e garage doppio, ampio locale deposito e lavanderia al piano interrato. Le finiture di pregio ampiamente personalizzabili e le dotazioni tra cui piscina con idromassaggio, impianto elettrico domotico, sistema di riscaldamento radiante, aria condizionata, tende oscuranti elettriche e riscaldamento autonomo con pompa di calore completano lo standing di pregio del progetto.

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CHF 3’500’000

Maison à vendre
6925 Gentilino • 7 pièces

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Sur demande

Maison à vendre
6926 Montagnola • 9 pièces • 720 m²

Per chi è alla ricerca di una prestigiosa abitazione di nuova costruzione proponiamo una villa di lusso in vendita a Lugano. Chi abiterà Villa Lumiere potrà godere sempre di unatmosfera di benessere e relax grazie ai suoi ampi e luminosi spazi, e soprattutto grazie alla meravigliosa area wellness con piscina, sauna, bagno turco e zona fitness.Vendesi villa di lusso nuova Lugano La villa si trova a Collina dOro, una delle zone più esclusive di Lugano, in posizione dominante con affaccio sulle montagne e sul lago. Si sviluppa su un unico piano abitativo oltre al piano dedicato a Spa, il quale offre anche altre camere e un piccolo appartamento indipendente. Lingresso si apre su un ampio salone doppio, arricchito dalle ampie vetrate da cui si può ammirare lo splendido panoramica dei dintorni. Adiacente alla zona living è presente la sala da pranzo, anchessa completamente circondata da vetrate, le quali creano un tuttuno con il porticato esterno: lo spazio appare così duplicato e permette di organizzare pranzi e cene anche allaperto durante tutta la bella stagione. Dalla sala da pranzo si arriva nellampia cucina abitabile con isola centrale, arredata con mobilio di pregio e totalmente attrezzata. Allo stesso piano sono presenti due camere con bagno en suite con doccia e un ulteriore area gioco-studio. La camera padronale è molto spaziosa e luminosa, completa di cabina armadio e bagno en suite con vasca. La Spa Scendendo la scala che porta al piano sottostante si viene accolti in unoasi di benessere: stupisce infatti lampia piscina riscaldata e illuminata, la quale offre ampie vetrate con vista panoramica, adiacente alla quale sono disponibili la sauna con parete di sale, il bagno turco e la vasca idromassaggio. Affacciata sulla Spa si trova larea fitness, con accesso indipendente. La Spa è completa inoltre di doccia, un ulteriore bagno completo, e di area relax per degustare tisane e frutta. La villa offre inoltre altre due camere da letto, un altro bagno, unampia lavanderia e un piccolo appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente. Infine è possibile parcheggiare comodamente 4 automobili allinterno del grande parking coperto e piastrellato, oltre altre auto allesterno. Villa Lumiere è arricchita da un area esterna di circa 1.500 mq, la quale offre unestesa vista panoramica e che aumenta ulteriormente lo spazio per il relax anche allaperto.

CHF 14’583 / m²

CHF 10’500’000

Maison à vendre
6927 Agra • 5.5 pièces • 245 m²

CHF 7’020 / m²

CHF 1’720’000

Maison à vendre
6927 Agra • 6.5 pièces • 260 m²

CHF 6’615 / m²

CHF 1’720’000

Maison à vendre
6926 Montagnola

dort | Umgebung 6926 Montagnola Collina D'oroRegion: LuganoGrundfläche: ca. 421 m2Wohnfläche: ca. 200 m2Baujahr: ca. 1970Zustand: umstrukturiert werdenZweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: HeizölKeller: jaParkplätze: neinLage: ResidengebietAusblick: Bergblick und teils SeesichtEinkaufen: 7 km, Grancia LuganoÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 100mEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 kmAutobahnentfernung: ca. 7 km Beschreibung Dieses Haus mit einem kleinen Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in der Gemeinde Montagnola Collina D´Oro. Genauer gesagt auf dem Hermann Hesse gewidmeten "Weg". https://www.hessemontagnola.ch/come-raggiungerci . Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um wieder bewohnbar zu sein.Das Gebäude ist in zwei unabhängige und komfortable Wohnungen aufgeteilt, von denen aus man das ganze Jahr über die Sonne geniessen kann. Eine interne Treppe verbindet jedoch die beiden Einheiten und wenn man möchte, könnte man eine einzige, grosszügige Wohnung von ca. 200 m2 erhalten, die auch aufgrund des Steuerfusses, der zu den niedrigsten im Kanton gehört (60%), ideal ist. Die Liegenschaft ist für ganzjähriges Wohnen ausgelegt, aber auch ein Zweitwohnsitz ist möglich. Die Bushaltestelle ist etwa 100 Meter vom Haus entfernt. Mit dem Auto erreicht man in 15 Minuten das Zentrum von Lugano und den SBB-Bahnhof. Die Autobahn A2 Lugano Sud ist 7,2 km entfernt. In Grancia gibt es mehrere Geschäfte und größere Einkaufszentren. Der gut erreichbare Flughafen Agno ist 5 km entfernt, ebenso wie der nahe gelegene Golfplatz. Highlights ErstwohnsitzGemeindesteuerhebesatz 60zentrale und ruhige Lagemögliche Einnahmequelle Posizione | Dintorni 6926 Montagnola Collina D'OroSuperficie terreno: ca 421 m2Superficie abitabile: ca 200 m2Anno di costruzione: 1970 caCondizione: da ristrutturareCasa secondaria: si, possibileRiscaldamento: Combustibile OlioCantina : siParcheggio: NoRegione: LuganesePosizione: zona residenzialeVista: montagne intorno + lago parzialeAcquisti: 7 km, Lugano GranciaScuole: siMezzi pubblici: ca. 100 mDistanza dalla città più vicina: ca. 10 kmDistanza dall´autostrada: ca. 7 km Descrizione dell'immobile Questa casa con piccolo terreno si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel comune di Montagnola Collina D'Oro. Più precisamente sul "sentiero" dedicato a Hermann Hesse. https://www.hessemontagnola.ch/come-raggiungerci . L´edificio è stato costruito in metodo massiccio e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere nuovamente abitabile.Lo stabile è diviso in due appartamenti indipendenti e confortevoli, dai quali si gode di sole tutto l'anno, tuttavia una scala interna collega le due unità e volendo se ne potrebbe ricavare un´unica e generosa abitazione di ca 200 m2, ideale anche per via del moltiplicatore d'imposta tra i più bassi del cantone (60%). La proprietà è stata pensata per essere abitata tutto l'anno ma anche la residenza secondaria è possibile. La fermata dell´autobus si trova a circa 100 metri dalla casa. Per raggiungere il centro di Lugano, la stazione FFS vogliono 15 minuti di auto. L´autostrada A2 Lugano Sud si trova a 7.2 km. A Grancia, si trovano diversi negozi e i centri commerciali più grandi. L'aeroporto di Agno facilmente raggiungibile dista 5 km come pure il vicino campo Golf. Highlights: Casa primariamultiplicatore imposte comunale 60 %posizione centrale e tranquillafonte di reddito possibile

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CHF 700’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 7 pièces • 500 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6927 Agra • 4.5 pièces

CHF 7’288 / m²

CHF 1’720’000