Maisons à vendre à Collina d'Oro

Maison à vendre
6926 Montagnola • 5 pièces • 190 m²

Vendesi nuova villetta a Collina d'Oro, posizione tranquilla nel verde. Sup. abitabile 190 m², terrazza 40 m2, giardino 250 m2. 4 camere da letto, 4 bagni, zona hobby, lavanderia, cantina, posti auto 2-3, La su tre livelli piani: PT: soggiorno, zona pranzo, cucina, bagno, camera da letto/studio. Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba. Livello servizio:atrio, guardaroba, bagno, lavanderia, locale hobby, Prezzo: CHF 2'100'000 Vi preghiamo di contattarci per maggiori dettagli

CHF 11’053 / m²

CHF 2’100’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 4.5 pièces

6926 Montagnola Vendesi moderna villa. Superficie abitativa: 200 mq ca. Locali: 4.5, 3 camere da letto, 3 bagni, 2 posti auto in garage, 2 posti auto esterni. Vendesi moderna villa con grande terrazza e giardino, grande soggiorno panoramico, zona pranzo, cucina, bagno ospite, 2 camere da letto con bagno, camera padronale con guardaroba e bagno. Due posti auto in autorimessa e 2 posti esterni, cantina, deposito. Piscina interna e locale sauna con fitness. Prezzo : CHF 2'150'000.-

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CHF 2’150’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 4.5 pièces • 180 m²

CHF 12’222 / m²

CHF 2’200’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 9 pièces • 560 m²

A Montagnola (Collina d'Oro), in una prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a 4 km dal centro di Lugano e a soli 260 metri dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questa ultra moderna villa di lusso con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Costruita nel 2018 con i materiale e finiture di pregio, la villa dispone di 6 camere da letti, 8 bagni, una grande terrazza coperta (lounge estivo) con giardino pianeggiante, zona SPA con piscina interna riscaldata, sala fitness, sauna, hammam, vasca idramassaggio e un ampio garage per 4 auto. La villa con una superficie totale di ca. 680 mq e' disposta su 2 livelli come segue: PIANO SUPERIORE: Grazioso atrio d'ingresso, soggiorno con le grandi finestre a tutta altezza e con magnifica vista panoramica sulle montagne circostanti, sala da pranzo, uscita sulla terrazza coperta (lounge estivo) e giardino pianeggiante; cucina con sala da pranzo, WC ospiti, 2 camere da letto singole con i bagni en-suite, sala hobby, camera da letto padronale con cabina armadio, bagno en-suite e uscita sul giardino, studio/camera da letto, bagno, 2 cabine armadio PIANO TERRA: Bilocale con entrata indipendente (soggiorno con cucina, camera con bagno en suite); camera di servizio/ospiti, bagno, locale rack, lavanderia, home cinema, zona wellness con piscina riscaldata, vasca idromassaggio, sauna, hammam, sala fitness, doccia, bagno, spogliatoio, locale tecnico, autorimessa di 100 mq per 4 auto, 2 parcheggi esterni La villa utilizza fonti energetiche alternative ed é dotata di un impianto domotico di ultima generazione, aria condizionata e sistema di allarme. Il riscaldamento usa la geotermia, come aiuto (circa 12 gradi) alla termopompa classica elettrica. Vi sono 5 sonde geotermiche che vanno a una profondità di 140 metri e che consentono un ricircolo di acqua più calda nelle serpentine a pavimento. Vi è un serbatoio interrato di 10'000 litri per l'irrigazione del prato, completamente gestita dalla domotica, quindi anche da remoto. Vi è una termopompa per il raffrescamento, che d'estate contribuisce ad abbassare la temperatura interna della casa di 5/6 gradi, senza bisogno di utilizzare l'aria condizionata. In Montagnola (Collina d'Oro), in einer ruhigen, sonnigen und prestigeträchtigen Wohngegend, 4 km vom Zentrum von Lugano und nur 260 Meter von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese hochmoderne Luxusvilla mit herrlichem Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden. Die Villa wurde 2018 mit den besten Materialien und Verzierungen erbaut; Sie verfügt über 6 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, eine große überdachte Terrasse (Sommer-Lounge) mit flachem Garten, SPA-Bereich mit beheiztem Hallenbad, Fitnessraum, Sauna, Hammam, Whirlpool und eine geräumige Garage mit 4 Autostellplätzen. Die Villa erstreckt sich auf eine Gesamtfläche von ca. 680 m2 auf 2 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: OBERGESCHOSS: Schöne Eingangshalle, Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern und herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge, Esszimmer, Ausgang zur überdachten Terrasse (Sommer-Lounge) und flachem Garten; Küche mit Esszimmer, Gästetoilette, 2 Einzelschlafzimmer mit Ensuite Badezimmern, Hobbyraum; Master Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Ensuite Badezimmer und Zugang zum Garten, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Badezimmer, 2 begehbare Kleiderschränke ERDGESCHOSS: Zweizimmerwohnung mit eigenem Eingang (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad); Service-/Gästezimmer, Badezimmer, Rackraum, Waschküche; Heimkino; Wellnessbereich mit beheiztem Pool, Whirlpool, Sauna, Hammam, Fitnessraum, Dusche, Bad, Ankleideraum, Technikraum; 100 m2 Garage für 4 Autos, 2 Aussenparkplätze. Die Villa nutzt alternative Energiequellen und ist mit einem Hausautomationssystem der neuesten Generation, einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Heizung nutzt geothermische Energie, als Unterstützung (ca. 12 Grad)...

CHF 18’750 / m²

CHF 10’500’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 7.5 pièces

Questa splendida villa in stile rustico ed elegante si trova immersa nel verde della prestigiosa Collina d'Oro, circondata da un paesaggio naturale incantevole e impreziosita da un'ampia vista aperta sul lago di Lugano e sui monti del Malcantone. Le sue caratteristiche architettoniche originali e i materiali pregiati contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, ideale per chi desidera una residenza immersa nella bellezza e nella tranquillità. Distribuzione degli spazi interni: Piano Cantina: Questa zona, perfettamente organizzata e funzionale, comprende una camera per ospiti con ingresso indipendente e bagno con doccia, accessibile direttamente dalla piscina. Sono presenti, inoltre, un ampio locale multiuso, una spaziosa cantina, lavanderia, ripostiglio, locale attrezzi e due locali tecnici, di cui uno dedicato all'impianto della piscina. Piano Terra: All'ingresso si viene accolti da un elegante atrio che conduce a un guardaroba e a un locale versatile, attualmente adibito a sauna ma utilizzabile come camera da letto aggiuntiva. Completa il piano un bagno con doccia, comodo e funzionale. Primo Piano Ammezzato: Qui si trova la zona notte, con un atrio dotato di armadi a muro per una gestione ottimale degli spazi. Le due camere da letto, di cui una con accesso diretto a una terrazza coperta, offrono comfort e privacy. La camera padronale, con un'ampia zona guardaroba e un bagno privato, dispone anch'essa di accesso alla terrazza coperta, creando uno spazio esclusivo e rilassante. Secondo Piano Ammezzato: Il cuore conviviale della casa si sviluppa su questo livello, con una cucina abitabile dotata di accesso a una terrazza esterna, ideale per pasti all'aperto. La sala da pranzo si collega a una veranda coperta, completa di camino, e si apre su una terrazza con grill e forno a legna, perfetti per godere di momenti conviviali in ogni stagione. Terzo Piano Ammezzato: In cima, un ampio soggiorno panoramico con camino regala una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, offrendo un ambiente rilassante e sofisticato. Su questo livello si trova anche uno studio, perfetto come spazio di lavoro o lettura. Dotazioni e Comfort: La villa dispone di un'autorimessa per due auto e di due posteggi esterni, oltre a una piscina esterna di 31 m² con copertura scorrevole, ideale per godere di momenti di relax in totale privacy. Il terreno, ben curato e terrazzato con muri di sostegno, è recintato e dotato di un impianto di irrigazione automatizzato, con piante ad alto fusto che conferiscono ulteriore privacy e armonia con il paesaggio. Potenziale edificatorio: La proprietà consente un ulteriore sviluppo, con un indice di occupazione del 30% e un indice di sfruttamento del 0,5%, situandosi nella zona residenziale PR R2A a vocazione residenziale, un'opportunità rara per chi desidera espandere ulteriormente questa splendida residenza. Diese prächtige Villa im rustikalen und eleganten Stil liegt mitten im Grünen der prestigeträchtigen Collina d'Oro, umgeben von einer bezaubernden Naturlandschaft und mit einem weiten Blick auf den Luganer See und die Berge des Malcantone. Die originellen architektonischen Merkmale und die edlen Materialien tragen dazu bei, eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen, ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz inmitten von Schönheit und Ruhe suchen. Verteilung der Innenräume: - **Kellergeschoss:** Dieser perfekt organisierte und funktionelle Bereich umfasst ein Gästezimmer mit eigenem Eingang und Bad mit Dusche, das direkt vom Pool aus zugänglich ist. Außerdem gibt es einen großen Mehrzweckraum, einen geräumigen Keller, eine Waschküche, einen Abstellraum, einen...

CHF 12’333 / m²

CHF 3’700’000

Maison à vendre
6919 Carabietta • 5.5 pièces • 260 m²

Il complesso residenziale e' situato in posizione panoramica rialzata sopra gli insediamenti abitativi in una zona residenziale più recente di Agra nel Comune di Collina d'Oro. Le singole unità abitative sorgono su un bellissimo terreno orientato ad est con vista aperta a 180 gradi da nord a sud, godono di un buon soleggiamento e la vista parziale sul Lago di Lugano a nord est. Da Agra si raggiungono con facilità le zone commerciali del Pian Scairolo, le entrate dell'autostrada Milano - Chiasso - Zurigo ed il centro di Lugano. A pochi passi si trova il piazzale di giro del servizio postale verso Montagnola e Lugano. Gli edifici proposti sono disposti in due allineamenti paralleli alle curve di livello dove i giardini i posti a sud davanti ad ogni singola abitazione alternano il vuoto al pieno. Ogni abitazione, con orientamento sud sud est rivolto verso un orizzonte disegnato tra il Monte San Salvatore, Carona e la collina dell'Arbostra, possiede un giardino terrazzato su cui si affacciano il soggiorno ed un portico esterno. L'inserimento è composto da otto ville indipendenti, di cui sette monofamigliari e una bifamiliare. L'accesso veicolare avviene dall'alto, tramite la strada cantonale che dal nucleo di Agra sale verso la Chiesa di San Tommaso. Dal livello dell'autorimessa, illuminata e arieggiata naturalmente, si accede direttamente ad ogni singola abitazione, accessibile pedonalmente anche tramite due percorsi distributivi interni al complesso residenziale. Infissi metallo esterno /legno interno , triplo vetro Il prezzo di vendita richiesto è di : CHF 1.720.000,00 per unità A3 compreso le finiture 2 Posti auto in autorimessa a CHF 50.000,00 ciascuno Per maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: ANNA KONOVALOVA Real estate consultant tel: +41 78 90 32 35 ufficio: +41 91 225 69 99 Riva Paradiso, 4 Lugano Paradiso

CHF 6’615 / m²

CHF 1’720’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 6 pièces • 350 m²

Villa for sale in Montagnola, Collina d'Oro, close to TASIS. FOR SALE VILLA with lake view in Montagnola, Collina d'oro, residential and quiet and sunny position, near TASIS school, 600 m, 5 min walking to TASIS school. 6.6 rooms villa with lake view and hills in excellent condition, living area of ​​350 m2, terrace of 100 m2, large garden, outdoor swimming pool 25 m2, land of 1500 m2. Near the TASIS school, 600 m. 4 bedrooms, 4 bathrooms, 3 parking spaces. The house includes: First floor:-Large atrium,-Spacious and bright living room with fireplace and dining area,-Kitchen,-Double bedroom with its own bathroom with tub and shower,- Guest bathroom, Study area; Second floor- Three bedrooms,- Two bathrooms,- Cloakroom,- Storage room of 15 m2,- laundry room,- terrace of 100 m2. Garage for 1, 2 outdoor parking spaces Price: CHF 3'500'000 VENDESI VILLA con vista lago a Montagnola, Collina d'oro, posizione residenziale e tranquilla e soleggiata, vicinanza scuola TASIS, 600 m, 5 min a piedi dalla scuola TASIS . Villa con vista lago e colline in ottimo stato di 6,6 locali, superficie abitabile di 350 m2, la terrazza di 100 m2, ampio giardino, la piscina esterna 25 m2, terreno di 1500m2. Vicinanza scuola TASIS, 600 m. 4 camere da letto, 4 bagni, 3 posti auto. La casa comprende: Primo piano:-Ampio atrio, -Spazioso e luminoso soggiorno con camino e zona pranzo,-Cucina abitabile, -Camera da letto matrimoniale con il suo bagno con la vasca e la doccia,-Bagno ospite, Zona studio; Secondo piano- Tre camere da letto, - Due bagni,- Locale guardaroba,- Locale ripostiglio di 15 m2, - locale lavanderia,- terrazza di 100 m2. Garage 1 posto, 2 posti auto esterni Prezzo : CHF 3'500'000

CHF 10’000 / m²

CHF 3’500’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 6 pièces • 300 m²

Proponiamo in vendita una stupenda villa tradizionale con vista Lago di Lugano, a Montagnola. La villa è stata progettata dall'architetto svizzero Luigi Nessi, inspirandosi allo stile di Frank Lloyd Wright. La proprietà di 300 mq con terreno di 1'167 mq e' ubicata a Montagnola, in una delle zone più prestigiose del Canton Ticino.  Il villaggio di Montagnola è noto per la scuola americana TASIS e per lo scrittore tedesco Herman Hesse che in questo luogo ha trascorso metà della sua vita. La villa dispone di un fantastico giardino ben curato, irrigazione automatica e piscina coperta. Il panorama che offre la casa è eccezionale. La proprietà e' così suddivisa: * Piano Terra: ampio atrio, guardaroba, locale sauna e fitness; servizio con doccia. * Piano ammezzato: atrio con armadi a muro, spaziosa camera padronale con bagno in-suite, guardaroba e accesso alla terrazza coperta; 2 camere da letto (1 con accesso alla terrazza coperta). * Secondo ammezzato: sala da pranzo con camino e uscita su veranda coperta con vista Lago di Lugano, spaziosa cucina con uscita su terrazza panoramica con un forno a legna e zona grill coperti. * Terzo ammezzato: soggiorno panoramico ed accogliente, saletta con camino, studio. * Piano inferiore:camera per gli ospiti, wc con doccia, grande locale hobby, cantina, locale lavanderia, locale tecnico con riscaldamento a nafta, ripostiglio, locale per attrezzi da giardino, locale tecnico per la piscina.  Tutti i serramenti sono in legno trattato al naturale, con vetri isolanti. Wir bieten zum Verkauf eine schöne traditionelle Villa mit Blick auf den Luganer See, in Montagnola. Die Villa wurde vom Schweizer Architekten Luigi Nessi entworfen, der sich am Stil von Frank Lloyd Wright orientierte. Die 300 m2 grosse Immobilie mit einem Grundstück von 1'167 m2 befindet sich in Montagnola, in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Kantons Tessin. Montagnola ist für die amerikanische Schule TASIS bekannt, als auch für den deutschen Schriftsteller Herman Hesse, der die Hälfte seines Lebens in diesem Ort verbrachte. Die Villa verfügt über einen fantastischen, gepflegten Garten, automatische Bewässerung und ein Hallenbad. Das Panorama ist aussergewöhnlich. Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt: * Erdgeschoss: Grosses Atrium, Garderobe, Sauna und Fitnessraum; Badezimmer mit Dusche. * Hochparterre: Atrium mit Einbauschränken, geräumiges Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Garderobe und Zugang zur überdachten Terrasse; 2 Schlafzimmer (davon 1 mit Zugang zur überdachten Terrasse). * Zweites Zwischengeschoss: Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Veranda mit Blick auf den Luganer See, geräumige Küche mit Zugang zur Panoramaterrasse mit Holzofen und überdachtem Grillplatz. * Drittes Zwischengeschoss: Gemütliches Wohnzimmer mit Panoramablick, kleines Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer. * Untere Etage: Gästezimmer, WC mit Dusche, grosser Hobbyraum, Keller, Waschküche, Technikraum mit Ölheizung, Abstellraum, Raum für Gartengeräte, Technikraum für das Schwimmbad. Alle Türen und Fenster sind aus natürlich behandeltem Holz mit Isolierglas. The villa of approx. 300 m2 with a plot of 1'167 m2 is situated in one of the most prestigious areas in Ticino - in Montagnola. Montagnola is a a part of the municipality of Collina d'Oro, located 10 minutes drive to Lugano. The village of Montagnola is famous for 2 features: American School TASIS is located here and Herman Hesse (German writer) spent half of his life in that place (now there is a museum of Herman Hesse). The house was designed by the Swiss architect Luigi Nessi, expired by the style of Frank Lloyd Wright. The property features a beautiful garden and covered swimming pool with panoramic view. The house is divided as follows: - Ground Floor: large entrance hall, cloakroom, sauna and fitness room, bathroom with shower. - Mezzanine: entrance hall, spacious master bedroom with en-suite bathroom, cloakroom and access to the...

CHF 12’333 / m²

CHF 3’700’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 10.5 pièces • 473 m²

Spaziosa villa con grande terreno, giardino e piscina, in vendita a Montagnola, Lago di Lugano Nel prestigioso quartiere di Montagnola proponiamo in vendita una spaziosa villa con una superficie totale di 473 mq su un grande terreno di 3'600 mq con una piscina e un bellissimo giardino, da dove si apre una vista mozzafiato sul Lago di Lugano. La villa è composta da due livelli:- Primo livello: ingresso, ampio soggiorno diviso in zone: zona TV, zona soggiorno con un camino, sala da pranzo per 20-30 posti a sedere; grande cucina professionale con una tavola rotonda di 1,5 metri e l'accesso al parco e al giardino d'inverno; camera da letto matrimoniale con guardaroba un grande bagno con la finestra; 4 camere da letto, ognuna con proprio bagno con doccia.- Piano terra: ampia zona benessere SPA con sauna, vasca idromassaggio; volendo si può fare una zona fitness con attrezzi ginnici. Una zona separata per gli ospiti (appartamento con cucina), con due camere da letto e un bagno (può essere utilizzato per l'alloggio del personale). C'è anche una lavanderia e diverse aree tecniche. Caratteristiche:- Grotto svizzero con barbecue- Piscina esterna di 90 mq riscaldata con una piastra di copertura- Vista sul lago di Lugano dal giardino- Sistema d'irrigazione- Nuove attrezzature tecnologiche- Il tetto è stato completamente sostituito secondo la moderna tecnologia di isolamento e risparmio energetico- La possibilità di aumentare superficie abitabile durante i lavori di riparazione- Autorimessa di 51 mq Geräumige Villa mit grossem Grundstück, Garten und Swimmingpoolchwimmbad zu verkaufen in Montagnola, Luganersee. Im prestigeträchtigen Stadtviertel Montagnola bieten wir eine geräumige Villa mit einer Gesamtfläche von 473 m2 auf einem grossen Grundstück von 3'600 m2 mit Swimmingpool und einem schönen Garten, von dem man einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See geniessen kann. Die Villa besteht aus zwei Ebenen:- 1. Geschoss: Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit TV-Bereich, Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer (20-30 Sitzgelegenheiten); grosse professionelle Küche mit rundem Tisch von 1,5 Metern und Zugang zum Park und dem Wintergarten; Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank ein grosses Badezimmer mit Fenster; 4 Schlafzimmer, jedes mit Ensuite Badezimmer mit Dusche. - Erdgeschoss: grosser SPA-Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool; Es besteht die Möglichkeit, ein Fitnessbereich mit Fitnessgeräten einzurichten. Ein separater Bereich für Gäste (Wohnung mit Küche), mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer (kann als Hauspersonal genutzt werden). Eine Waschküche und verschiedene technische Räume runden das Angebot ab. Merkmale:- Schweizer Grotto mit Barbecue- Beheiztes Aussenschwimmbad von 90 m2 mit Abdeckplatte- Blick auf den Luganersee vom Garten aus- Bewässerungsanlage- Neue technologische Ausrüstungen- Das Dach wurde nach modernen Isolations- und Energiespartechniken komplett erneuert- Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche während der Reparaturarbeiten auszubauen- Garage von 51 m2 Spacious villa with large plot, garden and pool for sale in Montagnola, Lake Lugano In a prestigious area of Montagnola we offer for sale a spacious villa with a total area of approx. 473 m2 on a large plot of 3'600 sqm with a pool and beautiful garden, from where it opens breathtaking views of Lake Lugano. The villa consists of two levels: First level: entrance hall, spacious living room, divided into areas: a TV zone, a seating area by the fireplace, a dining room for 20-30 seats; large square professional kitchen with a round table of 1.5 meters and access to the park and to the winter garden; separately located master bedroom with walk-in closets and a large bathroom with a window; 4 bedrooms, each with a bathroom with shower. Ground level: spacious SPA area with sauna, hydromassage tub; optional there can be placed a fitness area with exercise equipment. A separate guest area (apartment with kitchen), with two bedrooms...

CHF 21’142 / m²

CHF 10’000’000