Maisons à vendre à Lugano

Maison à vendre
6977 Ruvigliana • 12 pièces

-

CHF 8’990’000

Maison à vendre
6914 Carona • 5 pièces • 133 m²

Un petit paradis à Baslona - Carona Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch Dans une excellente position ensoleillée à Baslona, un hameau enchanteur et prestigieux du quartier de Carona, dans la commune de Lugano, nous proposons à la vente une maison unifamiliale moderne entièrement rénovée en 2022. La propriété a environ 133,5 m² SUL et est divisée en deux grands étages de vie. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle et bénéficient d'une vue panoramique inégalée sur la ville, les montagnes environnantes et le pittoresque lac de Lugano. La pièce à vivre est située au premier étage et a une surface habitable d'env. 40 m². Dans cette pièce spacieuse et lumineuse se trouvent le salon spacieux, l'élégante salle à manger et la cuisine moderne entièrement équipée et finie avec des matériaux de haute qualité. L'étage inférieur, accessible par l'ascenseur pratique, dispose de trois chambres confortables avec accès au jardin. La propriété dispose également d'un bureau et d'une élégante et grande salle de bain avec douche. La propriété est située sur un terrain de plus de 1'000 m², dispose d'un magnifique jardin bien entretenu et d'env. 80 m² de terrasses. La propriété a été finie avec beaucoup de soin et avec des matériaux de la plus haute qualité. Les 5 places de parc extérieures spacieuses et confortables (mais surtout rares !) rendent le bien unique en son genre ! Le bien peut également être vendu en résidence secondaire ! La maison est située à seulement quelques minutes en voiture de tous les principaux services, est entourée de verdure et de nature et est située dans un emplacement résidentiel de rêve ! Un vrai rêve. Qu'est-ce que tu attends ? Contactez-moi et découvrez ce petit coin de paradis. Ce sera un plaisir d'avoir de vos nouvelles et de pouvoir vous offrir mes meilleurs conseils. - Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch À exzellenter, sonniger Lage à Baslona, un charmant et prestigieux quartier résidentiel du Bezirk Carona, dans la commune de Lugano, nous recherchons une maison familiale moderne qui sera entièrement rénovée en janvier 2022, pour la vente. Die Immobilie verfügt über ca. 133,5 m² BWF et se trouve dans deux grands espaces Wohnetagen aufgeteilt. Toutes les Räumlichkeiten sont recherchées Tageslicht et bieten un traumhaften Panoramablick auf die Stadt, die umliegenden Berge et den malerischen Luganersee. Le Wohnbereich se trouve dans le premier étage et se trouve à proximité d'un appartement de ca. 40 m². Dans ce grosszügigen et hellen Raum befinden sich das geräumige Wohnzimmer, l'élégant Essbereich et die moderni, voll ausgestattete Küche, ainsi qu'aux hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Les mineurs, même dans la pratique Aufzug erreichbar ist, verfügt über trois gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. La maison dispose également d'un studio et d'une grande et élégante chambre avec douche. La Société Liegenschaft a trouvé un terrain de plus de 1'000 m², construit sur un jardin, un jardin gepflegten et env. Terrasse de 80 m². Die Immobilie wurde with grosser Sorgfalt und hochwertigen Materialien ausgestattet. Les 5 grands et beaux (aber vor allem seltenen !) Aussenparkplätze charakterisieren das Objekt. Die Immobilie peut également être utilisée comme Zweitwohnsitz verkauft werden ! La maison est uniquement autonome avec tous les différents événements Annehmlichkeiten, c'est umgeben von Grün und Natur et befindet sich in einer traumhaften Wohnlage ! Un traumatisme grave. Votre partenaire verantwortlicher m'envoie par e-mail une documentation complète de documentation. Anschliessend veroinbare ich gerne, nach phone Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Je t'aime et je t'aime et je t'aime.

CHF 12’481 / m²

CHF 1’660’000

Maison à vendre
6914 Carona • 5 pièces • 133 m²

Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAlle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch In ottima posizione soleggiata a Baslona, incantevole e prestigiosa frazione del quartiere di Carona, nel Comune di Lugano proponiamo in vendita una moderna casa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2022. La proprietà dispone di ca.133.5 m² SUL e si suddivide in due ampi piani abitativi. Tutti gli ambienti sono ricchi di luce naturale e godono di una vista panoramica senza paragoni sulla città, sui monti circostanti e sul pittoresco lago di Lugano. La zona giorno si trova al primo piano ed ha una superficie abitabile di ca. 40 m². In questo spazioso e luminoso locale si trovano lo spazioso soggiorno, l'elegante zona pranzo e la moderna cucina completamente attrezzata e rifinita con materiali alta qualità. Il piano inferiore, accessibile tramite il pratico ascensore dispone di tre confortevoli camere da letto con accesso al giardino. L'immobile dispone inoltre di uno studio e di un elegante e ampio bagno con doccia. La proprietà si trova su un terreno di oltre 1'000 m², dispone di un magnifico e curato giardino e di ca. 80 m² di terrazzi. L'immobile è stato rifinito con grande cura e con materiali di altissima qualità. I 5 spaziosi e comodi (ma sopratutto rari!) posteggi esterni rendono la proprietà unica nel suo genere! L'immobile può essere venduto anche come residenza secondaria! La casa si trova a soli pochi minuti d'auto da tutti i principali servizi è circondata da verde e natura e si trova in una posizione residenziale da sogno! Un vero e proprio sogno. Cosa state aspettando? Contattatemi e scoprite di più riguardo a questo piccolo angolo di paradiso. Sarà un piacere sentirvi e potervi offrire la mia migliore consulenza. Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAlle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch In exzellenter, sonniger Lage in Baslona, einem charmanten und prestigeträchtigen Weiler im Bezirk Carona, in der Gemeinde Lugano, bieten wir ein modernes Einfamilienhaus welches im Jahr 2022 komplett renoviert wurde, zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über ca. 133.5 m² BWF und ist in zwei großzügige Wohnetagen aufgeteilt. Alle Räumlichkeiten sind voller Tageslicht und bieten einen traumhaften Panoramablick auf die Stadt, die umliegenden Berge und den malerischen Luganersee. Der Wohnbereich befindet sich in der ersten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m². In diesem grosszügigen und hellen Raum befinden sich das geräumige Wohnzimmer, der elegante Essbereich und die moderne, voll ausgestattete Küche, welche mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Die untere Etage, welche über den praktischen Aufzug erreichbar ist, verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Das Haus hat auch ein Studio und ein grosses, elegantes Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück von über 1'000 m², verfügt über einen herrlichen, gepflegten Garten und ca. 80 m² Terrassen. Die Immobilie wurde mit grosser Sorgfalt und hochwertigen Materialien ausgestattet. Die 5 grossen und bequemen (aber vor allem seltenen!) Aussenparkplätze charakterisieren das Objekt. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden! Das Haus ist nur wenige Autominuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, ist umgeben von Grün und Natur und befindet sich in einer traumhaften Wohnlage! Ein wahrer Traum. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF 12’481 / m²

CHF 1’660’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 6 pièces • 336 m²

IT - A Ponte Capriasca 6946 , in zona tranquilla e sollegiata vediamo una villa indipende situata sui 3 piani. Dal garage coperto si entra diretamente al piano interrato, così composto dal: ingresso, locale hobby, locale tecnico, ampia cantina e cantina vini scavata nella roccia, 2 posti auto esterni coperti e 2 posti esterni scoperti. Salendo le scale al Piano terra rialzato troviamo ampio soggiorno, una grande cucina riccamente arredata, una sala da pranzo con camino (camino con sensore e sistema automatico per diffondere l'aria calda), accesso diretto al giardino esterno, un bagno per gli ospiti, un grande ripostiglio accessibile dalla sala da pranzo e dal giardino. Tutte le camere hanno acceso al esterno/ampio giardino con un parco bellissimo e curato. Al piano superiore troviamo zona notte suddivisa quanto segue:1 camera matrimoniale con un bagno en-suite, 1 camera doppia, 1 camera singola, 1 bagno con la doccia. Dalla camera matrimoneale ci sarebbe possibilità di fare un apertura con l`uscita sula terrazza già esistente con un giardino alla parisien. La villa si trova a soli 10 minuti si è a Lugano, grazie al suo orientamento sud-ovest è molto luminosa e soleggiata. Situazione della villa si permette una privacy totale nonostante le case in vicinanza della zone rinnomata residenziale.Costruzione del 2009 con materiali di alta qualità. Riscaldamento/raffreddamento con pompa geotermica e deumidificatore, il sistema funziona automaticamente come altrettanto l`impianto fotovoltaico (2018) da 9KW con batterie, d'estate si raggiunge fino al 85% di autonomia, d'inverno ca. il 50% -Esiste l`impianto d'allarme interno ed esterno. Esiste la possibilità e già stato fatto un progetto della fattibilità di un ascensore in casa. DE - In Ponte Capriasca 6946, in einer ruhigen und sonnigen Gegend befindet sich auf 3 Etage eine freistehende Eigentumsvilla. Von der überdachten Garage aus gelangt man direkt in das Untergeschoss, das aus der Eingangshalle, dem Hobbyraum, dem Technikraum, einem großen, in den Fels gehauenen Keller und Weinkeller, 2 überdachten Außenparkplätzen und 2 nicht überdachten Außenparkplätzen besteht. Wenn man die Treppe zum Hochparterre hinaufsteigt, findet man ein großes Wohnzimmer, eine große, reich ausgestattete Küche, ein Esszimmer mit Kamin (Kamin mit Sensor und automatischem System zur Verteilung der warmen Luft), einen direkten Zugang zum Außengarten, ein Gästebad, einen großen Abstellraum, der vom Esszimmer und vom Garten aus zugänglich ist. Alle Zimmer haben direkte Zugang zu dem großen Garten ca 500 m2 mit einem schönen und gepflegten Park. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der wie folgt aufgeteilt ist:1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, 1 Zweibettzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Duschbad. Vom Hauptschlafzimmer aus gibt es die Möglichkeit, eine Öffnung zur vorhandenen Terrasse zu machen. Die Villa ist nur 10 Minuten von Lugano entfernt, dank ihrer Süd-West-Ausrichtung ist sie sehr hell und sonnig. a. Die Lage der Villa erlaubt totale Privatsphäre trotz der Häuser in der Nähe des rennomierten Wohngebietes. Villa war im Jahr 2009 mit hochwertigen Materialien. Heizung/Kühlung mit Erdwärmepumpe und Luftentfeuchter, das System arbeitet automatisch, ebenso wie die 9KW Photovoltaikanlage (2018) mit Batterien, im Sommer bis zu 85% Autonomie, im Winter ca. 50% - Es gibt ein internes und externes Alarmsystem. Es gibt ein schön geprüfte Projekt ein Lift einbauen mit neue Pläne.

CHF 6’548 / m²

CHF 2’200’000

Maison à vendre
6977 Ruvigliana • 5.5 pièces • 158 m²

Questa proprietà dal fascino antico, inserita nel pittoresco contesto di nucleo di Ruvigliana, in zona collinare e a pochi minuti dal centro di Lugano è caratterizzata da originali soluzioni architettoniche che esaltano e rendono molto piacevoli gli spazi, coniugando tradizione ed esigenze della vita moderna. Ideale anche come abitazione di vacanza, per trascorrere momenti di assoluto relax. Tipologia: Case unifamiliariMotivazione: VenditaLuogo: Ruvigliana (Lugano)Superficie: ca. 158 mqPrezzo: Chf 1'090'000.-Disponibilità: da concordare La proprietà, disposta su tre piani e già oggetto di ristrutturazione è così composta: PT: atrio e zona pranzo, locale cucina con nuovo arredamento e camino antico stile ticinese, soffitti con travature in legno a vista, sottoscala/ripostiglio, uscita su esterno, scala d'accesso al piano superiore. 1P: dalla scala d'accesso, a livello del primo piano, uscita su terrazzino laterale con pavimenti in granito e vista lago. Soggiorno con pavimenti in ceramica e soffitto in legno con travature a vista, corridoio/disimpegno, locale doccia moderno, locale che funge da cabina armadio. Scala d'accesso al piano superiore. 2P: come per il piano sottostante, anche a livello del secondo piano troviamo l'accesso al secondo terrazzino laterale anche questo con vista lago. A questo piano troviamo una prima camera con pavimento in cotto di recupero e soffitto in legno con travature a vista ed una seconda camera, matrimoniale mansardata, anche questa con pavimenti in cotto antico, piccolo balconcino interno e soppalco adibito a studio. Dal soppalco si accede al solaio. In tutta la proprietà sono presenti elementi di recupero come vecchie porte e nicchie con portine antiche a chiusura che fungono da armadi a muro. Possibilità di affittare dei posti auto nelle vicinanze. Prezzo di vendita Chf 1'090'000.-. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 6’899 / m²

CHF 1’090’000

Maison à vendre
6965 Cadro • 8 pièces

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CHF 2’850’000

Maison à vendre
6965 Cadro • 8 pièces

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CHF 2’850’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 8 pièces • 350 m²

Proponiamo in vendita una splendida Villa in stile Huf Haus ubicata a Carabbia, costruita nel 2007. Le Huf House sono case prefabbricate di origine tedesca, note per la loro architettura moderna e distintiva che combina legno massiccio e ampie vetrate, creando un design trasparente e inconfondibile. Questa particolare Villa è caratterizzata da unarchitettura che permette alla luce naturale di fluire liberamente dallesterno allinterno, creando un ambiente luminoso e accogliente. La proprietà, situata su un terreno di 833 mq, offre una vista aperta e mozzafiato sulle montagne circostanti, garantendo una perfetta integrazione con lambiente naturale. Con una superficie abitabile di 318 mq, la villa è suddivisa in 8 locali distribuiti su tre piani: Piano seminterrato: Appartamento indipendente di 2 locali con terrazza, giardino, salotto e bagno, ideale per ospiti o come spazio multifunzionale. Piano Terreno: Ampia cucina con banco colazione, soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto a un balcone che circonda lintero piano, perfetto per momenti di relax e convivialità. Piano Primo: Galleria aperta, due camere da letto, una spaziosa vasca da bagno, balcone e cabine armadio, per un comfort abitativo senza compromessi. La Villa è dotata di un sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento, garantendo unelevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale. Inoltre, i pannelli solari sul tetto contribuiscono allautosufficienza energetica della casa, rispettando lambiente. Questa Huf House unisce un design moderno a materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche avanzate per il risparmio energetico. Offrendo un alto grado di personalizzazione e uneccellente qualità costruttiva, questa proprietà unica nel suo genere rappresenta unopportunità irripetibile per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella natura, ma con tutti i comfort moderni. Prezzo di vendita della Villa: CHF 2700000 Ulteriori informazioni verranno rese su richiesta

CHF 7’714 / m²

CHF 2’700’000

Maison à vendre
6965 Cadro • 5.5 pièces • 170 m²

CHF 3’647 / m²

CHF 620’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 5 pièces • 270 m²

LUGANO-DAVESCO : Villa lumineuse et moderne avec vue imprenable *** Tous les détails et photos sur www.remax.ch/119001050-271 *** Envisagez de déménager dans la région tranquille et pittoresque du Tessin, où cette charmante maison familiale à Davesco-Soragno vous attend. Cette propriété offre non seulement une excellente qualité de vie, mais également le mélange parfait de luxe moderne et de beauté naturelle. Avec une généreuse surface habitable de 230 mètres carrés, répartie sur quatre étages, cette maison offre beaucoup d'espace pour une vie confortable. La propriété dispose d'un total de cinq pièces, dont trois chambres, un bureau, deux salles de bains et des toilettes supplémentaires. Une caractéristique remarquable de cette maison est ses équipements, qui laissent peu à désirer : d'une terrasse avec une vue magnifique, un jardin bien entretenu et un balcon ensoleillé, jusqu'à une accessibilité complète, même pour les personnes handicapées avec un grand ascenseur. La propriété est située dans une rue calme et offre de superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes. La maison offre différentes possibilités de stationnement : une place de parking dans le garage et au moins deux places de parking extérieures, ce qui signifie beaucoup d'espace pour vos véhicules et ceux de vos invités. Bénéficiez de bonnes liaisons de transport et des courtes distances vers les lignes de bus à proximité et autres transports publics. Si vous recherchez un quartier résidentiel de première classe, cette maison individuelle à Davesco-Soragno est le choix parfait pour vous et votre famille. Découvrez les avantages de cette propriété unique, un paradis de bien-être dans le magnifique paysage du Tessin, à deux pas de Lugano. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité fantastique de posséder la maison de vos rêves à Davesco ! **** Souhaitez-vous en savoir plus sur le bien ? Contactez-nous! Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations et/ou d'organiser une visite et vous enverrons une documentation détaillée. Nous sommes impatients d'avoir de vos nouvelles. Vous pouvez trouver cette propriété et bien d'autres sur www.remax.ch et www.newhome.ch

CHF 5’826 / m²

CHF 1’573’000

Maison à vendre
6918 Figino • 4 pièces • 100 m²

CHF 9’200 / m²

CHF 920’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 10 pièces • 700 m²

La proprietà si estende su un terreno di circa 62.000 m² a Lugano, in posizione dominante e riservata, con una magnifica vista sul lago e dintorni. A soli 5 km da Lugano e ben collegata dai mezzi pubblici, offre un ambiente immerso nella natura con facile accesso alle comodità della vita moderna. Caratterizzata da un'architettura moderna e di qualità, la costruzione è stata progettata per offrire una dimora di prestigio, trasmettendo un forte senso di esclusività attraverso scelte formali e funzionali. Le tecnologie innovative, come il sistema di videosorveglianza e allarme, la domotica, e il sistema di riscaldamento e raffrescamento con caldaia a gas, termopompa e collettori solari, garantiscono massima facilità d'uso e sicurezza. Con una superficie totale di 1158 m², l'immobile offre spazi abitativi ampi e luminosi, rifiniti con estrema eleganza e prestigio. La combinazione di marmo lussuoso e legno di rovere massello crea interni unici, accoglienti e raffinati, ulteriormente valorizzati dalla presenza di camini. Gli interni della villa sono spaziosi, con altezze imponenti: l'entrata ha un soffitto di 10 m, mentre il soggiorno e le camere da letto presentano soffitti tra 3.30 e 4.70 m. Anche gli spazi esterni del portico e delle terrazze sono stati progettati per il massimo comfort e vivibilità. Il piazzale anteriore offre ampio spazio per numerosi parcheggi esterni. Arricchiscono la proprietà un'area benessere con grande piscina interna riscaldata di 18 m, bagno turco, cantina vini e sala cinema, per godere appieno della propria abitazione. EXCLUSIVE PROPERTY WITH LARGE LAND The property is set on a large plot of approximately 62,000 m² in Lugano, in a dominant and secluded position with magnificent open views of the lake and surrounding area. Just 5 km from Lugano, it offers a serene environment immersed in nature with easy access to city conveniences via public transport. Innovative technologies, including a video surveillance system, home automation, heating and cooling systems, and solar collectors, ensure maximum ease of use and security. The property boasts spacious, bright living areas with elegant, high-quality finishes. The luxurious combination of marble and solid oak wood creates a meticulously crafted and cozy interior, complemented by fireplaces and expansive spaces that exude refinement. The villa's interiors are grand, with impressive room heights: the entrance hall reaches 10 m, and the living room and bedrooms have ceilings rising from 3.30 to 4.70 m. Outdoor spaces, including the porch and terraces, are designed for maximum comfort and liveability, with a forecourt ample enough for numerous parking spaces. A wellness area enhances the property, featuring a large heated 18 m indoor pool, a Turkish bath, a wine cellar, and a cinema room, providing full enjoyment of your home.

CHF 21’429 / m²

CHF 15’000’000

Maison à vendre
6968 Sonvico • 4.5 pièces

Beautiful House for Sale in Sonvico Located in the peaceful neighborhood of Sonvico, just minutes from major amenities and the city of Lugano, this splendid house built in 2014 offers comfort and modernity in a serene residential setting. Key Features: Pool and Garden: On the ground floor, you'll find a beautiful 6x3 meter heated pool and a well-kept garden with irrigation, a robotic lawnmower, and a lovely porch, perfect for moments of relaxation and conviviality. Interior Spaces: The house spans 4.5 rooms with 213 sqm, flexible and adaptable to your needs. **Parking:**The property includes a garage and three outdoor parking spaces. **Entrance and Living Area:**Upon entry, a spacious area with a built-in wardrobe welcomes you, leading to an open kitchen and living room that opens directly onto the garden, and a large, bright living room. A convenient guest bathroom is available on the ground floor. First floor: Includes an open area, a hallway with many built-in closets, two bedrooms, and a bathroom with a bathtub. Top Floor: You'll find an open space used as an office. To access the master bedroom, you pass through a walk-in closet. The bedroom features a private bathroom and a terrace. Energy Efficiency: Photovoltaic panels installed on the roof in 2018 ensure optimal energy management. Basement: Includes a large laundry room, a spacious cellar, a technical room, and a hobby room filled with natural light. This house is ideal for those seeking a tranquil lifestyle without sacrificing proximity to the city and its amenities.

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CHF 1’890’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 4.5 pièces • 213 m²

Casa con giardino e piscina Bellissima Casa in Vendita a Sonvico Situata nel tranquillo quartiere di Sonvico, a pochi minuti dai principali servizi e dalla città di Lugano, questa splendida casa costruita nel 2014 offre comfort e modernità in un contesto sereno e residenziale. Caratteristiche Principali: Piscina e Giardino: Al piano terra troverete una bellissima piscina di 6x3 metri riscaldabile e un curato giardino con irrigazione, robottino taglia erba e un bellissimo portico, ideale per momenti di relax e convivialità. Spazi Interni: La casa si sviluppa su 4,5 locali di 213 mq flessibili e modulabili a dipendenza delle vostre esigenze. Parcheggi: La proprietà include un box auto e tre parcheggi esterni. Ingresso e Zona Giorno: All'ingresso, un ampio spazio con armadio a muro vi accoglie, conducendo verso una cucina aperta sul soggiorno che si affaccia direttamente sul giardino, e un grande salotto luminoso. Disponibile al piano terra un comodo bagno di servizio. Primo piano: Comprende un'area open space, un corridoio con molti armadi a muro, due camere da letto e un bagno con vasca. Ultimo Piano: Troverete un open space adibito a ufficio. Per accedere alla camera matrimoniale, si attraversa una cabina armadio. La camera è dotata di un bagno privato e una terrazza. Efficienza Energetica: I pannelli fotovoltaici installati sul tetto nel 2018 garantiscono una gestione energetica ottimale. Zona Sotterranea: Include una grande lavanderia, una cantina spaziosa, locale tecnico e un locale hobby luminoso grazie alla luce naturale. Questa casa è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con la città e i suoi servizi.

CHF 8’873 / m²

CHF 1’890’000

Maison à vendre
6932 Breganzona • 6.5 pièces • 355 m²

A Breganzona, quartiere residenziale del comune di Lugano, proponiamo in vendita importante villa di recente costruzione, realizzata con materiali di alto standing. La villa unifamiliare, che si sviluppa su due piani, si compone al piano terra di un'ampia e luminosa zona living con camino e sala da pranzo, accesso diretto al giardino, cucina abitabile con tavolo in marmo e un bagno di servizio. Sullo stesso livello troviamo un locale adibito a studio, una zona benessere con sauna e spazio fitness, un locale deposito, il locale tecnico (termopompa) e la lavanderia. All'esterno comodo portico coperto con pavimento in granito e grill, un deposito attrezzi e l'ampio giardino. Al primo piano tramite scala si accede alla zona notte con atrio, disimpegno, cinque camere da letto di cui una adibita ad uso degli ospiti, vestibolo e due bagni. L'immobile dispone di tre posti auto interni in garage e quattro posti auto esterni. Valore aggiunto della proprietà sono gli ampi spazi interni, la sauna, la "gestione intelligente" della casa con domotica presente ovunque, il tavolo della cucina in marmo, l'impianto d'allarme a infrarossi con sensori di movimento e l'impianto di irrigazione. La villa dispone di un sistema di dispersione del calore aria-aria e pareti con isolamento in lana di roccia al fine di consentire la ventilazione e l'isolamento termico. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di manutenzione eseguiti. Perizia immobiliare a disposizione. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 11’183 / m²

CHF 3’970’000

Maison à vendre
6917 Barbengo • 9.5 pièces • 854 m²

Il prestigioso Castello Guidini, sito a Lugano-Barbengo, vanta una storia unica ed importante. Racconta di arte e nobiltà, è stato restaurato con carattere su criteri moderni e comfort di gran lusso.Gli scatti d'epoca evocano immagini suggestive, con "la torre ricoperta da un'edera gigante. In tutte queste fotografie il mio bisnonno è sempre presente," racconta l'Arch. Alessandro Guidini, pronipote dell'antico proprietario. Leggermente sopraelevato, ai piedi di Collina d'Oro, si affaccia sul Lago di Lugano e vi regalerà pace, natura e proprietà suggestive. Il Castello presenta un area abitabile di circa 854 mq e un terreno di 579 mq.Dispone di 8 camere da letto, 7 bagni e un ascensore interno. Gli interni sfarzosi sono stati conservativamente restaurati.A completare la proprietà ci sono due parcheggi interni.Residenza primaria

CHF 10’539 / m²

CHF 9’000’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 5.5 pièces • 213 m²

La spaziosa villa unifamiliare si trova a Rovio, nel distretto di Lugano, in zona tranquilla e residenziale. Rovio gode di una situazione privilegiata: una magnifica vista sul Lago di Lugano e un retroterra che si spinge fino alla vetta del Monte Generoso, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione. La vicinanza ai principali servizi  quali scuole, asilo, posta, negozi, trasporti pubblici ed alla stazione ferroviaria consentono di coniugare uno stile di vita tranquillo con la comodità di raggiungere sia la città di Lugano, che dista circa 16 km, che il centro di Mendrisio, a circa10 km. L'accesso alla proprietà, edificata alla fine degli anni '90, avviene tramite una strada privata. La vista aperta e panoramica sulle montagne e parzialmente sul lago di Lugano, in abbinamento alla tranquillità del contesto residenziale e all'esposizione a Sud-Est, sono alcuni dei tratti caratteristici della proprietà. La villa dispone di un video citofono e un impianto d'allarme, la sua struttura è in muratura doppia con mattoni a vista, riscaldamento a gasoglio distribuito sul pavimento tramite serpentine. La proprietà vanta un ampio giardino pianeggiante con una piscina esterna di 35 m. Gli interni presentano spazi di ampia metratura: soggiorno-pranzo con camino e soffitto con travi a vista e lucernario, con finestre grandi che consentono un buon livello di illuminazione naturale ed i soffitti a doppia altezza accentuano ancora di più la sensazione di spaziosità della proprietà. La casa si articola su 3 livelli nel modo seguente: PIANO INTERRATO 2 locali hobby, locale riscaldamento-lavanderia-filtri piscina, locale disponibile, bagno con doccia, locale serbatoi, cantina vini e sottoscala-impianto di aspirapolvere centralizzato. PIANO TERRENO (ENTRATA) Atrio d'entrata, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino, bagno completo di vasca e doccia, due camere da letto e terza camera con bagno completo di vasca, portico, locale ripostiglio attrezzi giardino accessibile dall'esterno. PIANO SUPERIORE Autorimessa per due posti auto.SPACIOUS SINGLE-FAMILY VILLA WITH SWIMMING POOL The spacious detached villa is located in Rovio, in the district of Lugano, in a quiet and residential area. Rovio enjoys a privileged situation: a magnificent view of Lake Lugano and a hinterland that reaches as far as the summit of Monte Generoso, characterised by lush vegetation. The proximity to the main services such as schools, kindergarten, post office, shops, public transport and the railway station make it possible to combine a quiet lifestyle with the convenience of reaching both the city of Lugano, which is about 16 km away, and the centre of Mendrisio, about 10 km away. Access to the property, built in the late 1990s, is via a private road. The open and panoramic view of the mountains and partially of the lake of Lugano, combined with the tranquillity of the residential context and the south-east exposure, are some of the characteristic features of the property. The villa has a video intercom and an alarm system, its structure is in double brickwork with exposed bricks, and underfloor heating by means of coils. The property boasts a large flat garden with a 35 m outdoor pool. The interiors feature large spaces: living-dining room with fireplace and ceiling with exposed beams and skylight, with large windows that allow a good level of natural lighting, and the double-height ceilings further accentuate the spacious feel of the property.

CHF 7’371 / m²

CHF 1’570’000

Maison à vendre
6966 Villa Luganese • 10 pièces • 546 m²

Offriamo nel Comune di Lugano in località Villa Luganese, zona residenziale ed immersa nel verde una Villa con piscina realizzata su un terreno pianeggiante con superficie di 1.226 mq., costruita nel 1978, ristrutturata e ampliata nel 1987, negli anni successivi sono state apportate migliorie di seguito riportate: rinnovo delle cucine, posa di serramenti in PVC con il triplo vetro di tapparelle elettriche e zanzariere, termopompa, motore piscina, ecc La villa si rivolge alle famiglie che hanno la necessità di avere grandi spazi, basti dire che sette sono le camere da letto come pure sette sono i bagni, la sup. di ben 546.10 mq. consente la trasformazione, per chi ne avesse la necessità, in Villa Bifamiliare. Di seguito viene riportata la ripartizione dei piani e vani: Piano Seminterrato ( sup. 176.67 mq. ) N°2 garage per due auto dalle generose dimensioni oltre diversi possibilità di parcheggiare nella zona lastricata scoperta altre n°6 autovetture Locale caldaia e quello adibito alla lavanderia Bagno Grottino con cucina collegato dalle ampie vetrate allesterno quindi alloccasione poter accedere al lastricato nel periodo estivo protetto da una tenda movimentata elettricamente, allaera prato e alla piscina la dispensa come pure la cantina vini sono locali refrigerati Palestra con attiguo bagno completo di doccia Piano Terreno ( sup. 232.90 mq.) Ingresso La cucina (rinnovata nel 2019) Sala da pranzo grande terrazzo collegato al giardino e area piscina Ampio salone con camino, terrazzo collegato al giardino e area piscina studio con bagno armadi a muro Camera da letto padronale con bagno completo di doccia e vasca jacuzzi, guardaroba e terrazza Camera matrimoniale con bagno completo di doccia, terrazza Primo Piano ( sup. 136.55 mq. ) N°3 camere doppie N°1 Camera singola N°2 Bagni La dimensione della piscina ha una Lunghezza di 10 mt. e larghezza di 5 mt. , con il sistema di copertura movimentato elettricamente, circondata da un bel prato verde dotato di impianto dirrigazione. La sicurezza della villa è garantita da un impianto dallarme collegato alla Prosegur e polizia, telecamere a registrazione. Molto interessante è laspetto del finanziamento bancario, è possibile accedere all ipoteca di Chf 1.500.000 al tasso 1.15% con scadenza al 2031. Il prezzo di vendita richiesto è di CHF 3.200.000 Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

CHF 5’861 / m²

CHF 3’200’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 6.5 pièces • 180 m²

Casa indipendente a Carabbia! MG Advisory SAGL propone in vendita una casa indipendente di 6,5 locali, circondata dal verde e immersa nella tranquillità, seppur collegata in modo ottimale a tutti i generi di servizi ed i mezzi pubblici, con fermate dell'autobus a 50 metri dalla casa. Casa indipendente rinnovata esternamente nel 2018. Soluzione indipendente ben curata e molto pratica, circondata anche da ampi spazi verdi. La villa è disposta su tre piani. Al piano terra è presente il soggiorno, cucina, sala, un primo bagno, e una veranda con accesso ad un terrazzo con vista aperta sulla zona circostante. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, di cui una matrimoniale e un bagno dotato di vasca. Al secondo piano si trova un disimpegno, un'altra camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di box doccia. E' presente un piano seminterrato con un locale lavanderia e tecnico, cantina, un garage e un posto auto coperto. Il prezzo totale richiesto per questa villa è di 1.850.000,00 CHF. Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per eventuali appuntamenti in loco.

CHF 6’167 / m²

CHF 1’850’000

Maison à vendre
6932 Breganzona • 6.5 pièces • 300 m²

CHF 13’233 / m²

CHF 3’970’000

Maison à vendre
6914 Carona • 2.5 pièces

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito; le zone di Suo interesse; la tipologia di immobile che desidera; un budget di investimento; ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento; ha già avuto una consulenza per un'ipoteca; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita. DESCRIZIONE: Carona, incantevole comune svizzero situato nella regione del Ticino, è noto per il suo fascino storico e la sua posizione panoramica sulle colline che dominano il Lago di Lugano. Con le sue strade acciottolate, le case in pietra e la ricca tradizione culturale, Carona offre un'atmosfera unica e suggestiva, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e pittoresco. Proponiamo sia in locazione che in vendita una caratteristica casa situata nel cuore del nucleo storico di Carona, perfettamente rinnovata, per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di questo affascinante comune. Al piano terra, la proprietà dispone di un comodo box auto e di un ingresso che introduce a una zona giorno elegante, arricchita da una moderna e funzionale cucina a vista, ideale per momenti conviviali e di relax. Un'elegante scala interna conduce al piano superiore, dove si può accedere ad un piacevole balcone, perfetto per godersi la quiete del borgo. Qui troviamo anche un comodo bagno e una spaziosa camera da letto, studiata per garantire il massimo comfort. Questa casa è adatta a diversi usi: come residenza principale, casa vacanza o come investimento per generare reddito. Grazie alla sua posizione e al suo fascino, rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera avviare un'attività di affitto breve, come Airbnb. Non perdete l'occasione di possedere una proprietà unica nel suggestivo comune di Carona, dove storia, comfort e opportunità si incontrano in un perfetto equilibrio. CONDIZIONI DI VENDITA CASA CHF 395'000.- BOX CHF 40'000.- Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

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CHF 395’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 2.5 pièces

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito; le zone di Suo interesse; la tipologia di immobile che desidera; un budget di investimento; ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento; ha già avuto una consulenza per un'ipoteca; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita. DESCRIZIONE: Carona, incantevole comune svizzero situato nella regione del Ticino, è noto per il suo fascino storico e la sua posizione panoramica sulle colline che dominano il Lago di Lugano. Con le sue strade acciottolate, le case in pietra e la ricca tradizione culturale, Carona offre un'atmosfera unica e suggestiva, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e pittoresco. Proponiamo sia in locazione che in vendita una caratteristica casa situata nel cuore del nucleo storico di Carona, perfettamente rinnovata, per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di questo affascinante comune. Al piano terra, la proprietà dispone di un comodo box auto e di un ingresso che introduce a una zona giorno elegante, arricchita da una moderna e funzionale cucina a vista, ideale per momenti conviviali e di relax. Un'elegante scala interna conduce al piano superiore, dove si può accedere ad un piacevole balcone, perfetto per godersi la quiete del borgo. Qui troviamo anche un comodo bagno e una spaziosa camera da letto, studiata per garantire il massimo comfort. Questa casa è adatta a diversi usi: come residenza principale, casa vacanza o come investimento per generare reddito. Grazie alla sua posizione e al suo fascino, rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera avviare un'attività di affitto breve, come Airbnb. Non perdete l'occasione di possedere una proprietà unica nel suggestivo comune di Carona, dove storia, comfort e opportunità si incontrano in un perfetto equilibrio. CONDIZIONI DI VENDITA: CASA CHF 395'000.- BOX CHF 40'000.- Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- MIETBEDINGUNGEN Monatliche Miete Haus CHF 1'200.- Monatliche Miete Garage CHF 150.- Monatlicher Nebenkostenvorschuss CHF 150.- vorbehaltlich einer eventuellen Abrechnung

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CHF 395’000