Maisons à vendre à Lugano

Maison à vendre
6951 Scareglia • 5 pièces • 180 m²

Valcolla : Maison unique au centre du village avec projet de rénovation - également... *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** Cette maison tessinoise du XVIIIe siècle à rénover est idéale pour les amoureux de la nature qui souhaitent concevoir une maison selon leurs idées. La maison de caractère et solidement construite d'environ 100 mètres carrés de surface habitable est située au-dessus du village pittoresque de Scareglia et offre une vue incomparable sur le paysage montagneux environnant. La maison est divisée en trois étages plus un grenier, reliés entre eux par un escalier en pierre d'origine. Derrière la maison il y a un jardin d'environ 140 mètres carrés. La superficie totale de la propriété est de 206 mètres carrés. La maison est à vendre dans son état actuel pour un montant négociable de CHF 150'000. Avec une rénovation coûtant 350 000 CHF supplémentaires, la maison peut être rénovée et modernisée, comme le montrent les photos. Un agrément pour l'installation d'une pompe thermique est disponible. Un parking public gratuit est disponible à proximité. AVANTAGES : - calme et ensoleillé - Jardin et dépendances - possibilité d'agrandissement - Permis de construire disponible ***** En tant que votre interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation de vente complète par e-mail et d'organiser ensuite un rendez-vous pour une visite. Vous souhaitez en savoir plus sur le projet ? Appelez-moi! J'ai hâte de vous rencontrer et je vous donnerai les meilleurs conseils.

CHF 833 / m²

CHF 150’000

Maison à vendre
6951 Scareglia • 5 pièces • 180 m²

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Dieses renovierungsbedürftige, Tessinerhaus aus dem 18. Jahrhundert bietet sich für jene Naturliebhaber an, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das charaktervolle und solide gebaute Haus mit rund 100 Quadratmeter Wohnfläche liegt oberhalb des malerischen Dorfes Scareglia und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Eingeteilt ist das Haus in drei Etagen plus Dachgeschoss, die untereinander über eine original Steintreppe verbunden sind. Hinter dem Haus breitet sich ein zirka 140 Quadratmeter großer Garten aus. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 206 Quadratmeter. Das Haus ist in seinem aktuellen Zustand für verhandelbaren CHF 150'000 zu verkaufen. Mit einem Umbau von weiteren CHF 350.000 kann das Haus, wie auf den Bildern zu sehen ist, renoviert und modernisiert werden.Die Genehmigung für den Einbau einer Thermopumpe liegt vor. Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe. VORTEILE: ruhig und sonnig Garten und Nebengebäude potenzielle Erweiterunsmöglichkeit Baubewilligung vorhanden Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Möchten Sie mehr über das Projekt erfahren? Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF 833 / m²

CHF 150’000

Maison à vendre
6951 Scareglia • 3.5 pièces • 90 m²

CHF 3’222 / m²

CHF 290’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 8 pièces • 420 m²

Belle villa familiale avec piscine et plus à Breganzona Immergé dans une colline privée de 20 000 m2, avec uniquement des villas unifamiliales, à 15 minutes à pied à distance de marche du centre de Lugano, bien desservi par les transports publics, cette propriété exclusive vous attend Villa de 8 pièces idéale pour les familles. La propriété ne frappe pas seulement par sa position ensoleillée et la vue sur la montagnes/lac, mais aussi pour la tranquillité et la sécurité avec un portail qui ferme accès à la voie privée par des inconnus ou des curieux. Le salon lumineux, avec de grandes baies vitrées (2,7 m) vous invite à la détente, tandis que la cuisine moderne et spacieuse est parfaite pour se lancer dans des expériences culinaires et apéritifs entre amis. Avec un total de 5 chambres et 4 grandes et confortables salles de bains, la maison offre beaucoup d'espace pour toute la famille. Le sous-sol offre un espace supplémentaire espace supplémentaire avec grande buanderie et 2 salles de loisirs. Le point fort de la propriété est la piscine chauffée avec contre-courant pour garder la forme en nageant immergé dans la verdure, ce qui crée une oasis de tranquillité et bien être. Dans le jardin, on retrouve une aire de jeux et aussi une belle et grande barbecue pour faire des grillades entre amis. Construite en 2007. La villa est en excellent état avec des finitions et des matériaux de haute qualité permettant des économies sur les frais de chauffage. Son style moderne ne laisse rien à désirer. Le quartier est également particulièrement adapté aux familles : il est entouré de commodités loisirs, aires de jeux avec de belles promenades et pistes cyclables tout autour. La propriété parfaite pour ceux qui recherchent un environnement accueillant et familier. La maison offre de nombreuses places de parking pour 8 voitures. Pour les invités il y a places de parking extérieures supplémentaires tout autour de la maison. La villa peut également être utilisée comme résidence secondaire. L'emplacement central vous permet de profiter de la nature avec le confort de la vie urbaine faisant de cette maison une opportunité unique dans un quartier résidentiel prestigieux. Cette offre Properti se caractérise par les avantages suivants : Idéal pour les familles Situation ensoleillée avec belle vue sur les montagnes et le lac 5 chambres, 4 grandes salles de bains Séjour lumineux et spacieux Cuisine spacieuse et de qualité Sous-sol avec 2 pièces et grande buanderie 2 locaux techniques, 2 caves et 1 local de stockage extérieur en béton armé Piscine privée entourée de verdure 8 places de parking À proximité des écoles, des parcs, des terrains de jeux et des installations récréatives Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire Etes-vous intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous avez également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions justes et transparentes !

CHF 9’500 / m²

CHF 3’990’000

Maison à vendre
6914 Carona • 3 pièces • 78 m²

Vivre avec une vue panoramique fascinante - Carona - Lugano Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch La magnifique propriété à vendre s'étend sur une grande surface habitable et a une surface habitable brute d'env. 78 m². La maison est divisée en trois grandes pièces et pourrait éventuellement être agrandie en ajoutant une chambre supplémentaire. 11 m² SUL sont encore disponibles (plan avec extension page 23). La propriété dispose d'un charmant jardin et d'une terrasse pratique. La principale caractéristique de la propriété est sans aucun doute la vue panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano, les montagnes environnantes et la région. Lumière naturelle, intimité et tranquillité sont garanties dans cette maison de rêve. Une place de parking complète l'offre. La propriété se compose de : - Un grand espace de vie caractérisé par une grande fenêtre panoramique depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue imprenable à tout moment de la journée. La pièce se compose d'un salon accueillant, d'un grand coin repas et d'une cuisine moderne à aire ouverte ; - Un espace nuit détente composé d'une chambre parentale accueillante avec grande fenêtre donnant sur le jardin. C'est une pièce pleine de lumière naturelle et de tranquillité, l'environnement parfait pour se détendre. - Une pièce actuellement utilisée comme walk-in; - Une salle de bain moderne avec douche ; - Un jardin enchanteur avec une vue imprenable, une terrasse intéressante et une place de parking. Qu'est-ce que tu attends ? Apprenez-en davantage sur la propriété ! Contactez-moi, ce sera un plaisir d'avoir de vos nouvelles et de pouvoir vous offrir mes meilleurs conseils. - Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch Die zum Verkauf stehende wunderschöne Immobilie erstreckt sich auf a large Wohnetage et verfügt über a Bruttowohnfläche von ca. 78 m². La maison est composée de trois grandes pièces aufgeteilt et könnte durch a weiteres Schlafzimmer erweitert werden, 11 m² BWF stehen noch zur Verfügung (Grundriss mit Erweiterung auf Seite 23). La Liegenschaft dispose d'un jardin merveilleux et d'une terrasse pratique. Das Besondere an der Immobilie est sûrement le voyage panoramique sur le lac Luganer, la montagne commune et la région. Natürliches Tageslicht, Privatsphäre et Ruhe sont garantis dans diesem Traumhaus. Sur la Parkplatz se trouve l'Angebot ab. La meilleure réponse à ce sujet : - Un logement indépendant, caractérisé par une grande fenêtre panoramique, de l'homme à la période du temps peut créer un aperçu de l'espace. C'est le meilleur pour une piscine de luxe, une cuisine grossière et une cuisine moderne et moderne ; - Un entspannender Schlafbereich, bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer mit un largeen Fenster und Blick auf den Garten. Ce Raum est toujours disponible en un jour, en parfait état. - Ein Raum, welcher derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird ; - Ein modernis Badezimmer mit Dusche; - Un magnifique jardin avec une belle terrasse, une intéressante terrasse et une place de parc. Voulez-vous savoir si vous êtes encore? Erfahren Sie more over die Immobilie! Contactez-moi, je vous contacte fréquemment et je vous conseille de le faire.

CHF 11’410 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
6914 Carona • 3 pièces • 78 m²

Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch La meravigliosa proprietà in vendita si estende su un ampio piano abitativo e dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 78 m². La casa si suddivide in tre grandi locali e potrebbe eventualmente venire ampliata aggiungendo un ulteriore camera da letto. Sono ancora disponibili 11 m² SUL (planimetria con ampliamento a pagina 23). L'immobile dispone di un incantevole giardino e di un pratico terrazzo. La principale caratteristica della proprietà è senza dubbio la spettacolare vista panoramica sul lago di Lugano, sui monti circostanti e sulla regione. Luce naturale, privacy e tranquillità sono garantiti in questa casa da sogno. Completa l'offerta un posto auto. La proprietà è composta da: Un'ampia zona giorno caratterizzata da una grande finestra panoramica dalla quale si gode di una vista mozzafiato ad ogni ora del giorno. La stanza si compone di un accogliente soggiorno, di un'ampia area pranzo e di una moderna cucina open space; Una rilassante zona notte composta da un'accogliente camera padronale con grande finestra con vista sul giardino. Si tratta di un locale ricco di luce naturale e tranquillità, l'ambiente perfetto per rilassarsi. Un locale attualmente adibito a cabina armadio; Un moderno bagno con doccia; Un incantevole giardino con panorama mozzafiato, un interessante area terrazzata e un posto auto. Cosa state aspettando? Scoprite di più riguardo alla proprietà! Contattatemi, sarà un piacere sentirvi e potervi offrire la mia migliore consulenza. Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch Die zum Verkauf stehende wunderschöne Immobilie erstreckt sich auf eine grosse Wohnetage und verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 78 m². Das Haus ist in drei grosse Räume aufgeteilt und könnte durch ein weiteres Schlafzimmer erweitert werden, 11 m² BWF stehen noch zur Verfügung (Grundriss mit Erweiterung auf Seite 23). Die Liegenschaft verfügt über einen wunderbaren Garten und eine praktische Terrasse. Das Besondere an der Immobilie ist sicherlich der traumhafte Panoramablick auf den Luganer See, die umliegenden Berge und die Region. Natürliches Tageslicht, Privatsphäre und Ruhe sind in diesem Traumhaus garantiert. Ein Parkplatz rundet das Angebot ab. Das Anwesen besteht aus: Einem geräumigen Wohnbereich, charakterisiert durch ein grosses Panoramafenster, von dem aus man zu jeder Tageszeit einen herrlichen Ausblick geniessen kann. Es besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem grossen Essbereich und einer modernen, offenen Küche; Ein entspannender Schlafbereich, bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer mit einem grossen Fenster und Blick auf den Garten. Dieser Raum ist von sehr viel Tageslicht durchflutet, der perfekte Bereich zum Entspannen. Ein Raum, welcher derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird; Ein modernes Badezimmer mit Dusche; Ein wunderschöner Garten mit einer traumhaften Aussicht, ein interessanter Terrassenbereich und ein Parkplatz. Worauf warten Sie noch? Erfahren Sie mehr über die Immobilie! Kontaktieren Sie mich, ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.

CHF 11’410 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
6968 Sonvico

-

CHF 990’000

Maison à vendre
6951 Bogno • 3.5 pièces • 98 m²

Une maison tessinoise typique et accueillante Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch Entre montagnes et nature, à seulement 20 km de la ville de Lugano, nous proposons à la vente une maison tessinoise accueillante et typique. La propriété est située au cœur du centre enchanteur de Bogno, Val Colla, dans la commune de Lugano. La propriété à vendre se caractérise par une splendide vue panoramique et de grands espaces de vie. La maison unifamiliale accueillante s'étend sur 98 m² de surface habitable nette et est divisée en 3½ pièces stratégiquement réparties sur deux étages d'habitation. La maison dispose d'un balcon accueillant, d'une terrasse pratique et d'un charmant coin jardin idéal pour cultiver des fruits et légumes. Les environnements parfaits pour passer d'agréables journées en plein air dans l'air frais de la montagne. La propriété a été construite en 1976 et bien entretenue et rénovée au fil des années. Le premier étage de la propriété est dédié à l'espace de vie et est composé d'un grand salon et d'une magnifique salle à manger (idéale pour accueillir famille et amis pour de grands déjeuners et dîners entre amis). Dans une pièce séparée se trouve une cuisine moderne entièrement équipée avec une vue fascinante sur les vallées. L'étage comprend l'entrée principale de la maison. L'étage inférieur dispose de deux grandes chambres pleines de tranquillité et idéales pour se détendre. A l'étage il y a aussi une salle de bain spacieuse avec fenêtre et douche et lave-linge séchant qui nécessiterait une modernisation. Le bien peut également être vendu en résidence secondaire ! L'emplacement est parfaitement ensoleillé et bénéficie d'une splendide vue dégagée sur les vallées environnantes. Bogno est bien desservi en termes de transports publics et toutes les principales infrastructures sont situées à Tesserete, à seulement 10 km de la propriété. À seulement env. À 2 km de la propriété, à Maglio di Colla, se trouve un magasin de village charmant et pratique où vous pourrez faire vos courses. Pour les passionnés : de nombreux itinéraires magnifiques de randonnées pédestres et cyclistes, idéaux pour atteindre différents sommets populaires de la région tels que le Monte Bar, le col de San Lucio et le Monte Gazzirola. L'endroit idéal pour les amoureux de la vie rurale, de tranquillité et de nature. Qu'est-ce que tu attends ? Contactez-moi pour plus d'informations sur cette propriété typiquement tessinoise ! Ce sera un plaisir d'avoir de vos nouvelles et de pouvoir vous offrir mes meilleurs conseils. - Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch Zwischen Bergen und Natur, à seulement 20 km de la ville de Lugano, abrite un joyau, une maison typiquement tessinoise pour l'achat. Les propriétés sont situées à Herzen des charmants Dorfes Bogno, Val Colla, dans la Gemeinde Lugano. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft zeichnet sich durch einen herrlichen Panoramablick and grosszügige Wohnräume aus. La maison familiale jumelle mesure plus de 98 m² Nettowohnfläche et se trouve dans 3½ Zimmer aufgeteilt, welche sich stratégiqueisch auf 2Wohnetagen verteilen. La maison dispose d'un beau balcon, d'une terrasse pratique et d'un charmant jardin, idéal pour admirer les vues et les bâtiments. La boisson parfaite, une journée au grand air, est gratuite. La propriété a été rénovée et créée en 1976. Le premier âge des maisons est la meilleure maison avec une grande maison et une magnifique maison (idéale pour les familles et amis pour les familles nombreuses et les enfants). Dans un espace séparé, vous trouverez les modernes, voll ausgestattete Küche mit faszinierendem Blick auf die umliegenden Berge. Auf der Etage se trouve auch der Haupteingang zum Home. En bas

CHF 3’929 / m²

CHF 385’000

Maison à vendre
6951 Bogno • 3.5 pièces • 98 m²

Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Zwischen Bergen und Natur, nur 20 km von der Stadt Lugano entfernt, bieten wir ein gemütliches, typisches Tessiner Haus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes Bogno, Val Colla, in der Gemeinde Lugano. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft zeichnet sich durch einen herrlichen Panoramablick und grosszügige Wohnräume aus. Das gemütliche Einfamilienhaus erstreckt sich über 98 m² Nettowohnfläche und ist in 3½ Zimmer aufgeteilt, welche sich strategisch auf zwei Wohnetagen verteilen. Das Haus verfügt über einen gemütlichen Balkon, einen praktischen Terrassenbereich und eine charmante Gartenecke, welche sich ideal für die Anpflanzung von Obst und Gemüse eignet. Die perfekten Bereiche, um angenehme Tage im Freien an der frischen Bergluft zu verbringen. Die Immobilie wurde 1976 erbaut und im Laufe der Jahre renoviert und instand gehalten. Die erste Etage des Hauses ist dem Wohnbereich gewidmet und besteht aus einem grossen Wohnzimmer und einem wunderbaren Essbereich (ideal um Familie und Freunde für große Mittag- und Abendessen zu empfangen). In einem separaten Raum befindet sich die moderne, voll ausgestattete Küche mit faszinierendem Blick auf die umliegenden Berge. Auf der Etage befindet sich auch der Haupteingang zum Haus. In der unteren Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer, voller Ruhe und ideal zum Entspannen. Auf der Etage befindet sich auch ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschtrockner, welches modernisiert werden sollte. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden! Die Lage ist optimal sonnig und bietet einen herrlichen freien Blick auf die umliegenden Täler. Bogno ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und alle wichtigen Infrastrukturen befinden sich in Tesserete, nur 10 km vom Haus entfernt. Nur etwa 2 km vom Haus entfernt, in Maglio di Colla, gibt es einen schönen, praktischen Dorfladen, in dem man einkaufen kann. Für Enthusiasten: zahlreiche wunderbare Wander- und Radwege, welche die Möglichkeit bieten, verschiedene berühmte Gipfel der Region wie den Monte Bar, den San Lucio Pass und den Monte Gazzirola zu erreichen. Der perfekte Ort für Liebhaber des Landlebens, der Ruhe und der Natur. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über dieses typische Tessiner Haus! Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.- Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Tra monti e natura a soli 20 km dalla città di Lugano proponiamo in vendita un'accogliente e tipica casa ticinese. L'immobile si trova nel cuore dell'incantevole nucleo di Bogno, Val Colla, nel Comune di Lugano. Caratterizzano la proprietà in vendita una splendida vista panoramica e ampi spazi abitativi. L'accogliente casa unifamiliare si estende su 98 m² di superficie abitabile netta e si suddivide in 3½ locali strategicamente suddivisi in due piani abitativi. La casa dispone di un accogliente balcone, di una pratica area terrazzata e di un incantevole angolo giardino ideale per la coltivazione di frutta e verdura. Gli ambienti perfetti per trascorrere piacevoli giornate all'aperto nella freschissima aria di montagna. La proprietà è stata costruita nel 1976 e ben mantenuta e ristrutturata nel corso degli anni.  Il primo piano della proprietà è dedicato alla zona giorno ed è composto da un ampio soggiorno e da una meravigliosa zona pranzo (ideale per accogliere famigliari e amici per grandi pranzi e cene in compagnia). In un locale separato si trova la moderna cucina completamente attrezzata e con un affascinante affaccio sulle valli. Il piano dispone dell'ingresso principale alla casa. Il piano inferiore dispone di due grandi camere da letto colme di tranquillità ed ideali

CHF 3’929 / m²

CHF 385’000

Maison à vendre
6966 Villa Luganese • 5.5 pièces • 270 m²

CHF 10’370 / m²

CHF 2’800’000

Maison à vendre
6918 Figino • 6.5 pièces • 418 m²

A Figino, in posizione unica e molto ricercata, molto tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e grandi centri commerciali, proponiamo in vendita questa magnifica villa di 6.5 locali con bellissimo giardino, piscina interna, accogliente veranda e fantastica vista sul Lago di Lugano. Questa bellissima e generosa abitazione si trova in ottime condizioni, nel 2008 è stata completamente rinnovata con finiture e materiali pregiati e di alto standing, ristrutturata con grande attenzione e amore per i dettagli ed è composta come segue: Piano terreno: Ingresso principale con spazioso atrio, WC ospiti, grande e accogliente soggiorno con camino, moderna cucina open-space con zona pranzo. Da qui si accede alla bellissima zona esterna composta da diverse aree coperte, zona barbecue ed eccezionale ambiente mediterraneo caratterizzato da molta pace, tanto sole e privacy. La vista aperta e senza ostacoli sul lago, sulle montagne circostanti rendono questo posto davvero unico e molto speciale durante tutte le stagioni dell'anno. Un ulteriore spazio interno con meravigliosa piscina, ampie vetrate e accesso diretto all'area esterna, completa questo piano. Piano superiore:Zona notte composta da primo bagno con doccia, cinque spaziose e luminose camere tutte con meravigliosa vista lago e di cui una con grande guardaroba e accesso diretto al bagno padronale con doppio lavabo, splendida vasca ad angolo e grande doccia. Una comoda lavanderia sul piano e un ulteriore generosa area terrazzata esterna completano questo secondo piano. Piano inferiore (seminterrato):Ingresso secondario tramite garage (doppio) con ulteriore grande zona atrio con numerosi armadi a muro, pratico locale ufficio, grande locale dispensa/cantina, locale tecnico e ampio vespaio adibito a disponibile con tanto spazio per stoccaggio o altre necessità. Un piazzale esterno offre inoltre ulteriore spazio per un'ulteriore automobile o posteggio ospiti. Per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità situato in una posizione eccezionale siamo volentieri a vostra disposizione. Prezzo di vendita: su richiesta.Residenza primaria o secondaria. __________________________________________________________ In Figino, an einzigartiger und gesuchter Lage, sehr ruhig, aber gleichzeitig Nahe zu wichtigen Dienstleistungen und grossen Einkaufszentren gelegen, verkaufen wir diese prächtige 6.5 Zimmer Villa mit wunderschönem Garten, Innenpool, gemütlicher Veranda und fantastischer Sicht auf den Luganersee. Dieses schöne und grosszügige Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand, wurde im Jahr 2008 komplett renoviert und mit viel Liebe zum Detail hochwertig umgebaut und setzt sich folgendermassen zusammen: Erdgeschoss: Haupteingang mit grosszügigem Eingangsbereich, Gäste-WC, grosses und gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin und moderner offener Küche mit Essbereich. Von hier aus gelangt man in den wunderschönen Aussenbereich, der aus mehreren überdachten Bereichen, Grillplatz und einer sensationellen mediterranen Atmosphäre besteht, die durch viel Ruhe, Sonne und Privatsphäre geprägt ist. Die offene und unverbaubare Weitsicht über den See und die umliegenden Berge macht diesen Ort das ganze Jahr über zu etwas einzigartigem und sehr Besonderem. Ein weiterer Raum mit schönem Innenpool, grossen Fensterfronten und direktem Zugang in den Aussenbereich, vervollständigt diese Etage. Obere Etage: Schlafbereich mit erstem Badezimmer mit Dusche, fünf geräumige und helle Zimmer, alle mit wunderschönem Seeblick und eines davon mit zusätzlichem grossen Garderobenzimmer und direktem Zugang zum Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, herrlicher Eckbadewanne und grosser Dusche. Eine praktische Waschküche auf der Etage und einen weiteren grosszügigen terrassierten Aussenbereich (hinter dem Haus) vervollständigen diese zweite Etage. Unterste Etage (Tiefparterre): Zweiter Eingangsbereich durch die Garage (Doppelgarage) mit weiterem grossem Atrium mit zahlreichen Einbauschränken, praktischem Büroraum, grosszügigem Vorrats-/Kellerraum, Technikraum und grossem Lüftungshohlraum, welcher mit viel Stauraum einen grossen Abstell- oder auch Hobbyraum bietet. Ein Garagenvorplatz bietet zudem Platz für ein weiteres Auto oder Parkplatz für Gäste. Für weitere Informationen über dieses exklusive Angebot an hervorragender Lage stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Verkaufspreis: auf Anfrage. Erst- oder Zweitwohnsitz.

-

Sur demande

Maison à vendre
6951 Bogno • 3.5 pièces • 98 m²

Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch Tra monti e natura a soli 20 km dalla città di Lugano proponiamo in vendita un'accogliente e tipica casa ticinese. L'immobile si trova nel cuore dell'incantevole nucleo di Bogno, Val Colla, nel Comune di Lugano. Caratterizzano la proprietà in vendita una splendida vista panoramica e ampi spazi abitativi. L'accogliente casa unifamiliare si estende su 98 m² di superficie abitabile netta e si suddivide in 3½ locali strategicamente suddivisi in due piani abitativi. La casa dispone di un accogliente balcone, di una pratica area terrazzata e di un incantevole angolo giardino ideale per la coltivazione di frutta e verdura. Gli ambienti perfetti per trascorrere piacevoli giornate all'aperto nella freschissima aria di montagna. La proprietà è stata costruita nel 1976 e ben mantenuta e ristrutturata nel corso degli anni. Il primo piano della proprietà è dedicato alla zona giorno ed è composto da un ampio soggiorno e da una meravigliosa zona pranzo (ideale per accogliere famigliari e amici per grandi pranzi e cene in compagnia). In un locale separato si trova la moderna cucina completamente attrezzata e con un affascinante affaccio sulle valli. Il piano dispone dell'ingresso principale alla casa. Il piano inferiore dispone di due grandi camere da letto colme di tranquillità ed ideali per rilassarsi. Sul piano si trova anche uno spazioso bagno finestrato con doccia e lava-asciuga che necessiterebbe di un ammodernamento. La proprietà può essere venduta anche come residenza secondaria! La località è perfettamente soleggiata e gode di una splendida vista aperta sulle valli circostanti. Bogno è ben collegato in termini di mezzi di trasporto pubblici e tutte le principali infrastrutture si trovano a Tesserete, a soli 10 km dalla proprietà. Per gli appassionati: molteplici meravigliosi itinerari escursionistici e ciclistici ideali per raggiungere diverse popolari vette della regione come il Monte Bar, il passo del San Lucio e il Monte Gazzirola. La perfetta località per gli amanti della vita rurale, della tranquillità e della natura. Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questa tipica proprietà ticinese! Sarà un piacere sentirvi e potervi offrire la mia migliore consulenza. Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch Zwischen Bergen und Natur, nur 20 km von der Stadt Lugano entfernt, bieten wir ein gemütliches, typisches Tessiner Haus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes Bogno, Val Colla, in der Gemeinde Lugano. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft zeichnet sich durch einen herrlichen Panoramablick und grosszügige Wohnräume aus. Das gemütliche Einfamilienhaus erstreckt sich über 98 m² Nettowohnfläche und ist in 3½ Zimmer aufgeteilt, welche sich strategisch auf zwei Wohnetagen verteilen. Das Haus verfügt über einen gemütlichen Balkon, einen praktischen Terrassenbereich und eine charmante Gartenecke, welche sich ideal für die Anpflanzung von Obst und Gemüse eignet. Die perfekten Bereiche, um angenehme Tage im Freien an der frischen Bergluft zu verbringen. Die Immobilie wurde 1976 erbaut und im Laufe der Jahre renoviert und instand gehalten. Die erste Etage des Hauses ist dem Wohnbereich gewidmet und besteht aus einem grossen Wohnzimmer und einem wunderbaren Essbereich (ideal um Familie und Freunde für große Mittag- und Abendessen zu empfangen). In einem separaten Raum befindet sich die moderne, voll ausgestattete Küche mit faszinierendem Blick auf die umliegenden Berge. Auf der Etage befindet sich auch der Haupteingang zum Haus. In der unteren Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer, voller Ruhe und ideal zum Entspannen. Auf der Etage befindet sich auch ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschtrockner, welches modernisiert werden sollte. Die

CHF 3’929 / m²

CHF 385’000

Maison à vendre
6915 Pambio-Noranco • 5.5 pièces • 238 m²

Nella soleggiata cornice della Collina D'Oro a Montagnola, vendesi villa unifamiliare con piscina e vista lago. Con finiture di alto standing, offre 306 mq di superficie commerciale. Rinnovata nel 2015 con materiali di alta qualità e in perfetto stato di manutenzione, gode di una posizione strategica a poca distanza dalla scuola Americana TASISe da tutti i servizi. Composizione: grande atrio ingresso; soggiorno con camino, dalle cui grandi vetrate si accede ad un meravigliosa veranda-soggiorno estivo; si può ammirare la piscina esterna e si raggiunge il giardino, pieno di fiori e piante; grande e bella cucina abitabile; 1 camera ospiti; 1 servizio ospiti. La zona notte, è così composta: 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; 2 camere matrimoniali; 1 bagno con vasca. La proprietà dispone inoltre di: grande sala hobby cinema; sauna e bagno turco; cantina vini; lavanderia e locali tecnici; 1 servizio wc; 2 posteggi in garage e 2 posti auto esterni. La villa, può essere acquistata anche come 2° Residenza. Bella, ottime rifiniture. COMFORT a 5 STELLE ! Da visitare!

CHF 9’150 / m²

CHF 2’800’000

Maison à vendre
6959 Certara • 3.5 pièces • 115 m²

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Se cercate un'oasi di pace e solitudine, ma volete comunque vivere a poca distanza da Lugano, potreste apprezzare il villaggio di Certara. Dal 2013 fa parte del quartiere Val Colla di Lugano e si trova a circa 1000 metri sul livello del mare. Questa proprieta e una tradizionale casa di paese in pietra massiccia con due unita abitative separate. Lo spazio abitativo totale, che si estende su quattro livelli, e di circa 115 m2. L'orientamento a sud della casa garantisce un'abbondante luce solare sulle terrazze e sui balconi. L'appartamento principale è composto da due piani abitabili più la mansarda sotto il tetto. L'ingresso conduce alla zona giorno e cucina con camino e alla spaziosa veranda coperta, che conduce alla grande terrazza con una splendida vista. Dalla veranda si accede anche al bagno con doccia. Sullo stesso piano si trova anche un balcone. Il seminterrato è accessibile tramite un ingresso separato. Su questo livello si trova una cantina a volta dove si trovano l'alimentazione idrica principale e la caldaia. Questo livello è in grezzo e sono stati predisposti gli allacciamenti sanitari ed elettrici per un bagno e una toilette separata. Questo livello è completato da una terrazza. Le due camere da letto si trovano al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno dal piano giorno. Una delle due camere da letto ha un piccolo balcone con una splendida vista a sud. Un garage doppio separato appartiene a questa proprieta, che si trova su un terreno separato. Il garage puo essere ampliato. Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.- *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Wenn Sie eine Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, aber trotzdem nicht weit von Lugano entfernt wohnen möchten, könnte Ihnen das Dorf Certara gefallen. Seit 2013 gehört es zum Bezirk Val Colla in Lugano und liegt rund 1.000 Meter über dem Meeresspiegel. Diese Immobilie ist ein traditionelles, massives Dorfhaus aus Stein mit zwei separaten Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche, die sich über vier Ebenen erstreckt, beträgt ca. 115 m2. Die Südausrichtung des Hauses garantiert viel Sonnenlicht auf den Terrassen und Balkonen. Die Hauptwohnung verfügt über zwei Wohngeschosse sowie das Mansardengeschoss unter dem Dach. Über den Eingang gelangt man in den Wohn- und Küchenbereich mit Cheminée und weiter auf die grosszügige gedeckte Veranda, welche weiter auf die grosse Terrasse mit schönem Fernblick führt. Über die Veranda gelangt man auch ins Badezimmer mit Dusche. Auf dem gleichen Geschoss hat es auch noch einen Balkon. Das Untergeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich. Auf dieser Ebene hat es einen gewölbten Keller, wo die Hauptzuleitung der Wasserversorgung als auch der Boiler liegt. Diese Ebene ist im Rohbau erstellt und die sanitären und elektrischen Anschlüsse für ein Badezimmer sowie separate Toilette sind vorbereitet. Komplettiert wird diese Ebene mit einer Terrasse. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, welches man über eine Holztreppe von der Wohnebene erreicht. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit herrlichem Blick Richtung Süden. Zu dieser Liegenschaft gehört eine separate Doppelgarage, welche auf einer separaten Parzelle steht und diese überbaut werden kann. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich,

CHF 2’000 / m²

CHF 230’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 13 pièces • 400 m²

Proponiamo in vendita unesclusiva proprietà situata nel cuore di Lugano: una casa in stile Liberty, ricca di fascino ed eleganza senza tempo. Limmobile si sviluppa su quattro livelli, tre fuori terra, con tre generosi appartamenti da 4,5 locali ciascuno. A impreziosire questa proprietà unica è il grande giardino pianeggiante che la circonda, unoasi privata che aumenta ulteriormente lesclusività di questa dimora. Pur trovandosi nel centro della città, a soli 200 metri dalla stazione di Lugano e vicinissima a tutte le infrastrutture e i servizi, questa casa garantisce una totale privacy e unatmosfera di serenità e armonia, con unenergia unica che si percepisce in ogni suo dettaglio. Questa proprietà rappresenta una delle offerte più esclusive del Ticino, ideale per gli amanti delle dimore storiche, veri e propri gioielli del patrimonio architettonico locale. Non è una soluzione per chi cerca una mera speculazione immobiliare, ma piuttosto una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza di prestigio. La struttura, solida e di ottima fattura, rappresenta unopportunità unica. Gli appartamenti necessitano di un ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo il proprio stile e preferenze. La casa si presta sia come dimora per una grande famiglia, sia per chi desidera affittare una o più unità, rendendo lacquisto economicamente interessante e sostenibile. Per maggiori informazioni o per ulteriori dettagli, non esitate a contattare Antonio Coco 076 606 0205

-

Sur demande

Maison à vendre
6900 Lugano • 5.5 pièces • 210 m²

Villa de rêve - quelle vue ! Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch Modernité, qualité des matériaux et intimité absolue sont les caractéristiques qui distinguent la villa moderne que nous proposons à la vente dans une position ensoleillée dans le prestigieux quartier de Carona. La propriété a une surface habitable brute d'env. D'environ 290 m², elle est divisée en 5½ pièces stratégiquement réparties en deux grands étages de vie. La villa est entourée de verdure et de nature et bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le lac de Lugano, les montagnes et les villes environnantes. Aucun détail n'a été laissé au hasard. Les grandes fenêtres présentes dans les différentes pièces confèrent à la propriété une grande quantité de lumière naturelle. Une valeur ajoutée qui renforce sa qualité et son attractivité. Les extérieurs : un véritable paradis ! La propriété dispose d'un grand jardin (avec une attention portée aux moindres détails) qui entoure la propriété, d'une grande terrasse couverte accessible depuis le salon et de plusieurs zones de terrasse accessibles depuis les chambres. Le jardin dispose d'un chemin privé qui mène au magnifique parc botanique de San Grato. L'étage supérieur de la propriété a été entièrement dédié à l'espace de vie ouvert, stratégiquement divisé en trois fabuleux espaces de vie : - Le coin repas avec vue sur les majestueuses montagnes de la région et avec une vue imprenable ! C'est l'environnement idéal pour profiter de riches déjeuners et dîners en compagnie de la famille et des amis (une bouteille de vin est indispensable, dont l'accueil chaleureux attend les hôtes dans la charmante cave en pierre de la propriété) ; - Une cuisine moderne équipée d'électroménagers de haute qualité. C'est un endroit spacieux et idéal pour ceux qui aiment passer du temps en cuisine ; - Un salon accueillant avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur le lac de Lugano et le jardin. L'étage inférieur est principalement dédié à la zone nuit, composée de trois grandes chambres (dont deux avec salle de bain en suite). L'étage est complété par une salle de bain moderne avec douche, une grande buanderie, un dressing spacieux et un espace bureau pratique. Qu'est-ce que tu attends ? Contactez-moi pour plus d'informations sur cette splendide villa ! Ce sera un plaisir d'avoir de vos nouvelles et de vous offrir mes meilleurs conseils. - Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch Modernité, matériaux de haute qualité et caractéristiques d'intimité absolue de la villa moderne, que nous trouverons dans l'état de prestige à Carona zum Verkauf anbieten. Die Immobilie verfügt über un Bruttowohnfläche von ca. 290 m² et se trouve dans 5½ Zimmer aufgeteilt, welche sich strategisch auf two grosszügige Wohnetagen verteilen. La villa est entourée de verdure et de nature et offre une magnifique vue panoramique sur le Luganersee, les montagnes et le magnifique paysage montagneux. Kein Detail a été utilisé pour les chutes. Les grandes fenêtres du verschiedenen Räumen verleihen der Immobilie viel Tageslicht. Un meilleur travail, la qualité et l'attractivité des maisons. Die Aussenbereiche : ein wahres Paradies ! La propriété est située dans un grand jardin (bis ins small detail angelegt), welcher das Haus umgibt, eine überdachte Terrasse, welche vom Wohnbereich aus zugänglich ist, et plus encore Terrassenbereiche, die von den Schlafzimmern aus zugänglich sind. Derfügt über un jardin privé, der zum schönen Botanischen Park San Grato führt. L'Obergeschoss des Hauses est le logement le plus souvent géré, qui est stratégique pour trois fabelhafte Wohnbereiche aufteilt : - L'Essbereich mit Blick auf die majestätischen Berge der Region et mit atemberaubenden Panorama ! Der Ideal Bereich, um reichhaltige Mittag- und Abendessen im Kreise der Familie und Freunde zu geniessen ; - Die geräumige

CHF 12’381 / m²

CHF 2’600’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 5.5 pièces • 210 m²

Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch Modernità, qualità dei materiali e privacy assoluta sono le caratteristiche che contraddistinguono la moderna villa che proponiamo in vendita in posizione soleggiata nel prestigioso quartiere di Carona. La proprietà dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 290 m², si suddivide in 5½ locali strategicamente suddivisi in due ampi piani abitativi. La villa è circondata da verde e natura e gode di una meravigliosa vista panoramica sul lago di Lugano, sui monti e sulle località circostanti. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Le grandi finestre presenti nei diversi ambienti donano alla proprietà grande quantità di luce naturale. Un valore aggiunto che ne esalta la qualità e l'attrattiva. Gli esterni: un vero e proprio paradiso! L'immobile dispone di un grande giardino (curato nei minimi dettagli) che circonda la proprietà, di un grande terrazzo coperto accessibile dalla zona giorno e di diverse aree terrazzate accessibili dalle camere da letto. Il giardino dispone di un sentiero privato che conduce al meraviglioso Parco Botanico San Grato. Il piano superiore della proprietà è stato interamente dedicato alla zona giorno open space, strategicamente suddivisa in tre favolosi ambienti abitativi: La zona pranzo con affaccio sui maestosi monti della regione e con un panorama mozzafiato! Si tratta dell'ambiente ideale per gustare ricchi pranzi e cene in compagnia di famiglia e amici (immancabile è una bottiglia di vino, il cui caloroso benvenuto attende gli ospiti nella suggestiva cantina in pietra dell'immobile); Una moderna cucina dotata di elettrodomestici di alta qualità. Si tratta di un locale spazioso e ideale per coloro che amano trascorrere tempo ai fornelli; Un accogliente soggiorno con grandi vetrate con vista panoramica sul lago di Lugano e sul giardino. Il piano inferiore è dedicato principalmente alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto (di cui due con bagno en-suite). Completano il piano un moderno bagno con doccia, un grande locale lavanderia, una spaziosa cabina armadio e una pratica area ufficio. Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questa splendida villa! Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza. Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch Modernität, hochwertige Materialien und absolute Privatsphäre charakterisieren die moderne Villa, die wir in sonniger Lage im prestigeträchtigen Stadtteil Carona zum Verkauf anbieten. Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 290 m² und ist in 5½ Zimmer aufgeteilt, welche sich strategisch auf zwei grosszügige Wohnetagen verteilen. Die Villa ist umgeben von Grün und Natur und bietet einen wunderbaren Panoramablick auf den Luganersee, die Berge und die umliegenden Dörfer. Kein Detail wurde dem Zufall überlassen. Die grossen Fenster in den verschiedenen Räumen verleihen der Immobilie viel Tageslicht. Ein Mehrwert, der Qualität und Attraktivität des Hauses verstärkt. Die Aussenbereiche: ein wahres Paradies! Die Immobilie verfügt über einen grossen Garten (bis ins kleinste Detail angelegt), welcher das Haus umgibt, eine überdachte Terrasse, welche vom Wohnbereich aus zugänglich ist, und mehrere Terrassenbereiche, die von den Schlafzimmern aus zugänglich sind. Der Garten verfügt über einen Privatweg, der zum schönen Botanischen Park San Grato führt. Das Obergeschoss des Hauses ist dem offenen Wohnbereich gewidmet, welcher sich strategisch in drei fabelhafte Wohnbereiche aufteilt: Der Essbereich mit Blick auf die majestätischen Berge der Region und mit einem atemberaubenden Panorama! Der ideale Bereich, um reichhaltige Mittag- und Abendessen im Kreise der Familie und Freunde zu geniessen; Die geräumige moderne Küche der Villa ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der perfekte

CHF 12’381 / m²

CHF 2’600’000

Maison à vendre
6976 Castagnola • 5.5 pièces

"Casa Siesta", so der Name dieses Haues aus den '70 Jahren, einfach ein kleines Bijou zum Genießen. Der Fußgänger Zugang zur Liegenschaft verleiht dem Anwesen eine besondere Privatsphäre und doch liegt das Haus in absolut zentraler Lage, nur wenige Gehminuten zum See und der Stadt Lugano mit einer herrlichen Sicht auf den Luganer See und auf den Monte San Salvatore. Aufgeteilt ist das Haus auf 2 Etagen; im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC und 2 Terrassen mit himmlischer See und Bergsicht. Im oberen Bereich gibt es 2 Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Studio und ein Bad mit Wanne. Einen Keller und ein Wäscheraum sind auch vorhanden. Auch als Zweitresidenz erwerbbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 12’071 / m²

CHF 1’690’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 4.5 pièces • 223 m²

CHF 5’561 / m²

CHF 1’240’000

Maison à vendre
6964 Davesco-Soragno • 8.5 pièces • 143 m²

CHF 8’741 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
6912 Pazzallo • 8 pièces • 180 m²

CHF 5’714 / m²

CHF 1’320’000

Maison à vendre
6917 Barbengo • 4.5 pièces • 223 m²

CHF 5’561 / m²

CHF 1’240’000