Maisons à vendre à Lugano

Maison à vendre
6962 Viganello • 11 pièces • 839 m²

Villa di lusso con vista lago Immersa nella suggestiva cornice del lago di Lugano, questa moderna villa di prestigio, situata nella rinomata zona di Viganello, offre il massimo dell'eleganza e del lusso contemporaneo. Costruita nel 2017, la villa gode di una posizione privilegiata e dista soltanto 5 minuti in auto e 15 minuti a piedi dal centro; vista spettacolare sul lago e sulle montagne. Distribuita su una superficie interna di 708 mq, questa residenza esclusiva si sviluppa su più livelli, collegati da un comodo ascensore che parte dal garage fino al piano giorno. La proprietà comprende quattro posti auto: tre in garage, uno coperto e altri due per gli ospiti. Spazi e ambienti esclusivi Piano primo: zona tecnica con impiantistica, palestra e deposito. Piano secondo: area dedicata al relax con una sala cinema / registrazione e camera da letto, oltre ad un bagno. Piano terzo (zona notte): include una lussuosa camera padronale con due grandi cabine armadio separate e bagno en suite con vasca free-standing, doccia e sanitari separati da cristallo. Completano questo piano due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno en suite, e una pratica lavanderia. Piano quarto (zona giorno): un ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate, crea un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina moderna e completamente attrezzata si integra perfettamente con la zona pranzo, ideale per ospitare grandi tavolate, impreziosita da una scenografica cantina vini ed una magnifica terrazza coperta Caratteristiche distintive Le finestre con infissi in metallo a doppio vetro assicurano eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort tutto l'anno. All'esterno, il giardino privato con piscina panoramica sul roof garden è perfetto per momenti di relax, mentre la terrazza con vista sul lago e sulla città è l'ideale per cene all'aperto. Grazie all'esposizione sud-ovest, la villa gode di un'illuminazione naturale ottimale, che la rende particolarmente luminosa e accogliente in ogni stagione. Finiture di alto livello, design contemporaneo e spazi ampi caratterizzano questa residenza unica, che include anche una sala cinema, uno studio d'arte, ufficio e palestra. Questa villa, mantenuta in condizioni eccellenti e parzialmente arredata, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Contattaci per maggiori dettagli su questa proprietà esclusiva e lasciati incantare dal suo fascino senza tempo.

CHF 7’747 / m²

CHF 6’500’000

Maison à vendre
6918 Figino • 5 pièces • 110 m²

Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAlle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Numerose sono le caratteristiche rendono unica e speciale l'accogliente villetta in vendita. La calda luce naturale che filtra attraverso le molteplici finestre, gli ampi spazi verdi, l'elegante vialetto, l'incantevole pergola con caratteristica griglia in pietra e tavolo in granito, la splendida veranda, il suggestivo camino e il meraviglioso laghetto/stagno sono solo alcuni dei molteplici elementi che donano un atmosfera magica alla proprietà. La casa si trova in un ottima posizione residenziale colma di privacy e tranquillità e si estende su 110 m² di superficie abitabile netta strategicamente suddivisi in 4 ampi locali (+ 1 piccolo locale) e due piani abitativi. Ciliegina sulla torta: La casa dispone di un grande giardino curato e il lago di Lugano si trova a soli 200 metri dalla proprietà. Accogliente, ampia e luminosa, così si presenta la fantastica zona giorno (ca. 48 m²) suddivisa in una spaziosa cucina e un grande soggiorno con area pranzo (e un meraviglioso giardino d'inverno/veranda). Completano il pianoterra una spaziosa camera e un pratico bagno con doccia. La stanza può essere utilizzata in molteplici maniere: come sala hobby, salotto informale, sala da pranzo o addirittura come camera padronale (l'affascinante veranda dona alla stanza un atmosfera da sogno!). Il primo piano della proprietà è dedicato alla zona notte ed è composto da due luminose camere da letto e da un'incantevole cameretta/studio. Le due stanze si affacciano sul verde e sull'affascinante fiume Scairolo mentre la cameretta dispone di un lucernario (ideale per osservare le stelle). Il piano dispone anche di un ampio bagno finestrato con box doccia. Tutti i servizi principali si trovano a soli pochi minuti d'auto e la località è facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblici (fermata dell'Autopostale a soli ca. 50 metri dall'immobile) che privati. Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questa bella proprietà! Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza. Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAlle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Zahlreiche Details verleihen der zum Verkauf stehenden gemütlichen Immobilie ihre Einzigartigkeit und Besonderheit. Das warme natürliche Licht, welches durch die Fenster einfällt, die grosszügigen Grünflächen, die elegante Auffahrt, die charmante Pergola mit charakteristischem Steingrill und dem Granittisch, der herrliche Wintergarten und der wunderschöne Teich sind nur einige der vielen Elemente, welche der Immobilie eine magische Atmosphäre verleihen. Das Haus befindet sich in exzellenter Wohnlage voller Privatsphäre und Ruhe und erstreckt sich über 110 m² Nettowohnfläche, strategisch in 4 grosse Zimmer (+ 1 kleines Zimmer) und zwei Wohnetagen aufgeteilt. Highlights: Das Haus verfügt über einen grossen, gepflegten Garten und der Luganersee ist nur 200 Meter vom Haus entfernt. Gemütlich, geräumig und hell, so präsentiert sich der fantastische Wohnbereich (ca. 48 m²), welcher sich in eine geräumige Küche und ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich (und wunderschönem Wintergarten/Veranda) aufteilt. Ein geräumiges Zimmer und ein praktisches Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss. Der Raum kann auf viele Arten genutzt werden: als Hobbyraum, als informelles Wohnzimmer, als Esszimmer oder sogar als Master-Suite (die charmante Veranda verleiht dem Raum eine traumhafte Atmosphäre!). Der erste Stock des Hauses ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus zwei hellen Schlafzimmern und einem charmanten kleinen Zimmer/Studio. Die zwei Schlafzimmer blicken ins Grüne und auf den reizvollen Fluss Scairolo, während das kleine Zimmer über ein Dachfenster verfügt (ideal für die Beobachtung der Sterne). Auf der Etage

CHF 8’364 / m²

CHF 920’000

Maison à vendre
6918 Figino • 5 pièces • 110 m²

Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Zahlreiche Details verleihen der zum Verkauf stehenden, gemütlichen Immobilie ihre Einzigartigkeit und Besonderheit. Das warme natürliche Tageslicht, welches durch die Fenster einfällt, die grosszügigen Grünflächen, die elegante Auffahrt, die charmante Pergola mit charakteristischem Steingrill und dem Granittisch, der herrliche Wintergarten und der wunderschöne Teich sind nur einige der vielen Elemente, welche der Immobilie eine magische Atmosphäre verleihen. Das Haus befindet sich in exzellenter Wohnlage voller Privatsphäre und Ruhe und erstreckt sich über 110 m² Nettowohnfläche, strategisch in 4 grosse Zimmer (+ 1 kleines Zimmer) und zwei Wohnetagen aufgeteilt. Highlights: Das Haus verfügt über einen grossen, gepflegten Garten und der Luganer See ist nur 200 Meter vom Haus entfernt. Gemütlich, geräumig und hell, so präsentiert sich der fantastische Wohnbereich (ca. 48 m²), welcher sich in eine geräumige Küche und ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich (und wunderschönem Wintergarten/Veranda) aufteilt. Ein geräumiges Zimmer und ein praktisches Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss. Der Raum kann auf viele Arten genutzt werden: als Hobbyraum, als informelles Wohnzimmer, als Esszimmer oder sogar als Master-Suite (die charmante Veranda verleiht dem Raum eine traumhafte Atmosphäre!). Der erste Stock des Hauses ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus zwei hellen Schlafzimmern und einem charmanten kleinen Zimmer/Studio. Die zwei Schlafzimmer blicken ins Grüne und auf den reizvollen Fluss Scairolo, während das kleine Zimmer über ein Dachfenster verfügt (ideal für die Beobachtung der Sterne). Auf der Etage befindet sich auch ein grosses Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Alle wichtigen Dienstleistungen sind nur wenige Autominuten entfernt und die Ortschaft ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht zu erreichen (Postauto Haltestelle nur 20 Meter vom Haus entfernt). Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese schöne Immobilie! Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.- Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Numerose sono le caratteristiche rendono unica e speciale l'accogliente villetta in vendita. La calda luce naturale che filtra attraverso le molteplici finestre, gli ampi spazi verdi, l'elegante vialetto, l'incantevole pergola con caratteristica griglia in pietra e tavolo in granito, la splendida veranda, il suggestivo camino e il meraviglioso laghetto/stagno sono solo alcuni dei molteplici elementi che donano un atmosfera magica alla proprietà. La casa si trova in un ottima posizione residenziale colma di privacy e tranquillità e si estende su 110 m² di superficie abitabile netta strategicamente suddivisi in 4 ampi locali (+ 1 piccolo locale) e due piani abitativi. Ciliegina sulla torta: La casa dispone di un grande giardino curato e il lago di Lugano si trova a soli 200 metri dalla proprietà. Accogliente, ampia e luminosa, così si presenta la fantastica zona giorno (ca. 48 m²) suddivisa in una spaziosa cucina e un grande soggiorno con area pranzo (e un meraviglioso giardino d'inverno/veranda). Completano il pianoterra una spaziosa camera e un pratico bagno con doccia. La stanza può essere utilizzata in molteplici maniere: come sala hobby, salotto informale, sala da pranzo o addirittura come camera padronale (l'affascinante veranda dona alla stanza un atmosfera da sogno!). Il primo piano della proprietà è dedicato alla zona notte ed è composto da due luminose camere da letto e da un'incantevole cameretta/studio. Le due stanze si affacciano sul verde e sull'affascinante fiume Scairolo mentre la cameretta dispone di un lucernario (ideale per osservare le

CHF 8’364 / m²

CHF 920’000

Maison à vendre
6914 Carona • 2.5 pièces

-

CHF 395’000

Maison à vendre
6976 Castagnola • 6.5 pièces • 302 m²

CHF 17’219 / m²

CHF 5’200’000

Maison à vendre
6951 Bogno

Auf Deutsch DIREKT VOM EIGENTÜMER - Wir bieten eine multifunktionale Liegenschaft im Zentrum von Lugano-Bogno, im Val Colla, ca. 18 km von Lugano entfernt, zum Verkauf an. Die Liegenschaft wird derzeit gewerblich genutzt (Restaurant/Pizzeria und Gästehaus), es besteht jedoch die Möglichkeit einer Umnutzung zu Wohnzwecken. Das Gebäude besteht aus drei Stockwerken. Die derzeit vermieteten Zimmer eignen sich hervorragend für Bed & Breakfast oder Kurzzeitvermietung und bieten die Möglichkeit, sofort Einnahmen zu erzielen. Im Eingangsbereich des Gebäudes befinden sich eine große Veranda und ein Aufenthalts-/Empfangsbereich für die Gäste. Eine große Anzahl von Parkplätzen im Außenbereich garantiert ebenfalls einen hohen Umsatz. Vor dem Eingang befindet sich eine exklusive Grünfläche, während im hinteren Bereich ein Fahrradabstellraum mit Tankstelle und Werkzeug den Zugang für Fußgänger erleichtert. Es besteht die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung von Gewerbe in Wohnen zu beantragen. Mit einem Renovierungsprojekt ist es möglich, dieses Gebäude in ein großes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen umzuwandeln, das viel Wohnraum und die für die Umgebung typische Ruhe garantiert. Der Schätzpreis für diese Liegenschaft beträgt CHF 900'000.00. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für Besichtigungen stehen wir auch am Samstag zur Verfügung. In italiano DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO - proponiamo in vendita un immobile polifunzionale situato nel centro di Lugano-Bogno, in Val Colla, a circa 18 Km da Lugano. Immobile attualmente adibito ad uso commerciale (ristorante/pizzeria e affittacamere), con possibilità di trasformazione in residenziale. Lo stabile si sviluppa su tre livelli. Ci sono camereattualmente affittate che sono perfette per un'attività di bed & breakfast o affitti brevi, con la possibilità di generare un reddito immediato. E' presenteun'ampia veranda e zona living/accoglienza per clienti situata all'ingresso dell'edificio. Un numero elevato di parcheggi esterni garantiscono affluenze anche importanti. Un'area verde di proprietà esclusiva si colloca fronte all'ingresso, mentre un deposito bici attrezzato con ricariche e attrezzi è posto nel retro, facilitando gli escursionisti. Esiste la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso dell'immobile, passando da commerciale a residenziale. Con un progetto di ristrutturazione, è possibile trasformare questo edificio in una residenza plurifamiliare di grande metratura con più appartamenti, garantendo ampi spazi abitativi e la tranquillità tipica del contesto circostante. Il prezzo richiesto per questo immobile è di 900.000,00 CHF totali. Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per eventuali appuntamenti in loco.

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CHF 900’000

Maison à vendre
6915 Pambio-Noranco • 10.5 pièces • 230 m²

--- Richieda il link personale alla VISITA VIRTUALE! --- Grande casa unifamiliare con GRANDE TERRENO EDIFICABILE. La proprietà si trova nel master plan di riqualifica del PIAN SCAIROLO. Il progetto si riflette anche sul futuro VALORE EDIFICABILE del TERRENO globale o residuo (a dipendenza del progetto). La CASA risale all'inizio del 1900 e conserva lo stile dell'epoca. È stata regolarmente curata nel tempo e nel 1986 ha ricevuto un'importante ristrutturazione che si rispecchia nello stato attuale. La casa attualmente si sviluppa su 4 PIANI ed è costituita da: 2 APPARTAMENTI di 4.5 locali; 1 APPARTAMENTO mansardato di 2 locali; 1 grottino, 1 cantina e 1 locale tecnico. La presenza di una scala interna permette l'attuale predisposizione a convertirla in una CASA UNIFAMILIARE. Completano la proprietà 3 BOX GARAGE adiacenti alla casa. INDICI EDIFICATORI del TERRENO (PIANO REGOLATORE PIAN SCAIROLO): Indice di SFRUTTAMENTO: 50% Indice di OCCUPAZIONE: 30% Area minima VERDE: 30% ALTEZZA edifici alla GRONDA: 7.5 m ALTEZZA edifici al COLMO: 9.5 m Distanza CONFINI: 3 m.

CHF 4’500 / m²

CHF 1’800’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 5.5 pièces • 100 m²

CHF 16’900 / m²

CHF 1’690’000

Maison à vendre
6918 Figino • 4.5 pièces • 167 m²

Siamo lieti di presentarvi questa splendida villa indipendente su tre livelli, con una superficie commerciale di 167mq e un incantevole giardino finemente piantumato di 100mq, completato da un gradevole porticato di 16mq perfetto per momenti di relax all'aria aperta. All'interno troverete un ampio ingresso, bagno ospiti, cucina abitabile ed un doppio living perfetti per accogliere amici e parenti. Al piano superiore la zona notte si compone di tre ampie camere, di cui due matrimoniali. Completa la zona notte un ampio bagno con doppio lavabo e doccia e vasca. Il tetto a falde con travi a vista al piano superiore conferisce un'atmosfera rustica e accogliente, mentre il camino a legna termoventilato vi permetterà di godere di calore e comfort durante le fredde giornate invernali. Le finiture curate e di qualità rendono questa villa un vero gioiello, mentre i tre posteggi auto esterni, di cui due coperti, vi garantiranno la massima comodità. All'esterno è possibile installare un barbecue per godere di piacevoli momenti di conviviali in compagnia. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente unico e raffinato, contattateci per organizzare una visita!

CHF 5’689 / m²

CHF 950’000

Maison à vendre
6974 Aldesago • 4.5 pièces • 140 m²

Lugano-Aldesago: vendesi caratteristica casa di nucleo completamente ristrutturata con vista lago di 3.5 locali oltre a locale hobby, 3 bagni e lavanderia al piano cantina. La casa si presenta con: PT Splendido ingresso indipendente, atrio comodo con 2 poltrone di design ed una calda stufa a pellet, stanza matrimoniale e bagno. P1 Cucina abitabile e soggiorno con uscita diretta al balcone panoramico con suggestiva vista lago, ideale per godere di momenti di relax, oltre a bagno completo. P2 Suggestivo piano mansardato con camera matrimoniale, locale hobby con eventuale posto letto, bagno ed un balcone panoramico con vista lago laterale. P-1 Cantina originale, lavanderia con lavatrice ed asciugatrice. Ottimo standard qualitativo di finiture interne. Posteggio in locazione a 30 m. Possibilità di acquisto anche con formula rent to buy.

CHF 5’707 / m²

CHF 799’000

Maison à vendre
6932 Breganzona • 7 pièces • 300 m²

Zum Verkauf: Exklusive Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und Malcantone - Muzzano, Lugano In einer dominanten und panoramischen Lage bieten wir eine prächtige Villa in Muzzano zum Verkauf an, gelegen in einer exklusiven Wohngegend von Villen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Immobilie bietet einen unvergleichlichen Ausblick, der von den Hügeln und dem Luganersee bis zum Golf von Agno und den Hügeln des Malcantone reicht. Hauptmerkmale der Villa: Großzügiger Zufahrtsplatz mit Haupteingang Aufzug, der alle Etagen der Villa bedient Großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterfronten, die eine spektakuläre Aussicht bieten Direkter Zugang zur Panoramaterrasse, ausgestattet mit Kamin/Grill Separate Küche Schlafbereich: Eingangshalle mit Aufzug Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, "en suite" Badezimmer mit Whirlpool und Teuco-Dusche Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad Großzügige Terrasse, von allen Schlafzimmern zugänglich, mit Panoramablick Untere Etage: Zugang zum Aufzug Großzügiger Freizeitraum Gästezimmer mit Bad und Whirlpool Weinkeller Technikräume und Waschküche Direkter Zugang zum Garten mit Pool Diese prachtvolle Immobilie, umgeben von Grün und Ruhe, vereint Eleganz, Diskretion und eine privilegierte Lage. Perfekt für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von Natur und mit einer außergewöhnlichen Aussicht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa zu entdecken! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.------------------------- Vendesi villa esclusiva con vista mozzafiato sul Lago di Lugano e Malcantone - Muzzano, Lugano In una posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una magnifica villa situata a Muzzano, in un'esclusiva zona residenziale di ville, a pochi minuti dalla città di Lugano. La proprietà offre una vista impareggiabile che spazia dalle colline e il lago di Lugano, fino al golfo di Agno e alle colline del Malcantone. Caratteristiche principali della villa: Ampio piazzale d'accesso con ingresso principale Ascensore che serve tutti i piani della villa Grande soggiorno con camino e ampie vetrate che offrono una vista spettacolare Accesso diretto alla terrazza panoramica, dotata di camino/grill Cucina separata Zona notte: Atrio con ascensore Camera matrimoniale con guardaroba, bagno "en suite" con vasca idromassaggio e doccia Teuco Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato Ampio terrazzo accessibile da tutte le camere con vista panoramica Piano inferiore: Accesso all'ascensore Ampio locale svago Camera ospiti con bagno e vasca idromassaggio Cantina vini Locali tecnici e lavanderia Accesso diretto al giardino con piscina Questa splendida proprietà, immersa nel verde e nella tranquillità, combina eleganza, discrezione e una posizione privilegiata. Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla natura e con una vista straordinaria. Non perdere l'opportunità di scoprire questa villa unica! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

CHF 8’633 / m²

CHF 2’590’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 7 pièces • 485 m²

Questa villa contemporanea, situata nella zona pianeggiante di Castagnola, a soli 300 metri dai servizi principale della zona, offre una posizione privilegiata con un'esposizione principale verso sud-ovest. Completata nel 2017, la proprietà si sviluppa su quattro livelli terrazzati, collegati da un comodo ascensore interno.Con una superficie commerciale complessiva di circa 485 mq, la villa dispone di 7 locali abitabili per un totale di circa 370 mq, oltre a due grandi terrazze di 110 mq e ulteriori 150 mq destinati ai locali di servizio. Piano seminterrato: Ingresso di servizio, 3 posti auto coperti.Locale tecnico con lavanderia annessa.Disimpegno e un locale multiuso con ingresso indipendente. Piano terra: Accesso principale alla zona notte.Area relax, una camera matrimoniale con bagno en-suite.Due camere singole, tre bagni, cabina armadio e una spaziosa terrazza con vista lago. Primo piano: Ampia zona giorno in open space di oltre 65 mq, che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata.Una dispensa adiacente e accesso alla terrazza panoramica fronte lago. Secondo piano: Suite padronale di 55 mq, con camera da letto, cabina armadio e bagno privato.Finiture di alta qualità: Luso di materiali di pregio, come marmi e pavimenti in parquet, caratterizza ogni ambiente.Serramenti con vetri isolanti, oscuramenti elettrici e una cucina moderna e completamente accessoriata arricchiscono la proprietà.Impianti e tecnologie: Riscaldamento a pavimento con termopompa, climatizzazione canalizzata e domotica avanzata.Ascensore interno e sistema di videocitofono. Questa villa offre comfort e spaziosità in una delle aree più ricercate di Lugano, ideale per chi desidera una residenza moderna e raffinata con vista mozzafiato sul lago.

CHF 11’340 / m²

CHF 5’500’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 5.5 pièces • 250 m²

ENG Just a few km from the center of Lugano, prestigious and charming villa with pool, garden and private rustical barn for sale. Located in a dominant, residential and quiet position with partial lake view, with beautiful sun exposure. This villa offers a large garden and an enchanting swimming pool with a relaxation area. Beautiful south-west exposure, it offers large living and relaxing spaces, such as a lovely grotto-hobby room with gym and sauna and small lounge-grotto with fireplace. All in excellent condition and finished with materials resulting from a thoughtful selection, attentive to quality and design and sensitive to tradition. Land approx: 700 sqm Living area approx: 270 sqm Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Swimming pool: 1 Rustic - grottino: 45 sqm Layout: entrance hall; large living - dining room with fireplace; furnished, full equipped modern kitchenexit on the solarium terrace of 40 sqm - dining area; 1 guest bathroom; 1 master bedroom with 1 private bathroom and separate toilet; 3 large bedrooms; 2 bathrooms; rustical barn on 2 floors, with gym area and grotto-hobby rooms with fireplace; laundry and cellar; refuge. It is completed with: garage for 2 cars; 3 outdoor parking spaces. All the rooms go out onto the flat garden, full of plants and flowers, with the beautiful swimming pool and solarium. Surrounded by nature, close to the city, in a wave of well-being. DE Nur ein paar Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, renommierte, charmante Villa mit Schwimmbad, Garten und privater rustikaler Scheune zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer dominanter und ruhiger Wohngebiet mit Seeblick und schöner Sonneneinstrahlung. Diese Villa bietet einen großen Garten und einen bezaubernden Schwimmbad mit Relax Area. Schöne Süd-West-Ausrichtung bietet es große Wohn- und Entspannungsräume, wie ein schönes Hobbyraum mit Fitnessraum und Sauna und eine kleine Lounge-Grotto mit Kamin. Alles in ausgezeichnetem Zustand und mit Materialien veredelt, die aus einer sorgfältigen Auswahl resultieren, die auf Qualität und Design achten und der Tradition gegenüber sensibel sind. Grundstück ca.: 700 qm Wohnfläche ca.: 270 qm Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 5 Schwimmbad: 1 Rustikal - "Grottino": 45 qm Zusammensetzung: Eingangshalle; großes Wohn - Esszimmer mit Kamin; Super eingerichtete moderne Küche, Ausgang zur Sonnenterrasse 40 qm - Sommermittagessen; Gästebadezimmer; 1 Grosses Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC; 3 große Schlafzimmer; 2 Badezimmer; Rustico Scheune auf 2 Etagen, mit Fitnessbereich und Hobbyraum mit Kamin; Waschküche und Keller; Zuflucht / Rifugio; Garage für 2 Autos; 3 Außenparkplätze. Alle Zimmer gehen auf den flachen Garten voller Pflanzen und Blumen mit dem schönen Swimmingpool und dem Solarium hinaus Komfort, nicht weit von der Stadt, um sich wohl zu fühlen. ITA A pochi km dal centro di Lugano, vendesi prestigiosa villa signorile di charme con piscina, giardino e rustico privato. Situata in una posizione dominante, residenziale e tranquilla, offre una parziale vista sul lago e una bella esposizione solare. La proprietà dispone di un ampio giardino e un'incantevole piscina con zona relax. Con una esposizione a sud-ovest, regala ampi spazi abitabili e aree di relax, tra cui un grazioso grottino con palestra e sauna, e un salottino-grottino con camino. Tutto in ottimo stato e rifinito con materiali frutto di una meditata selezione, attenta alla qualità e al design e sensibili alla tradizione. Terreno ca.: 700 mq Area abitabile ca.: 270 mq Camere da letto: 4 Bagni: 5 Piscina: 1 Rustico - grottino: 45 mq Composizione: atrio entrata; grande soggiorno - pranzo con camino; cucina moderna super arredata; uscita sul terrazzo solarium 40 mq - pranzo estivo; bagno ospiti; 1 suite padronale con bagno privato e wc separato; 3 ampie camere da letto; 2 bagni completi; rustico su 2 piani, con area gym e grotto con camino; lavanderia e cantina; rifugio. Si completa con: box coperto per 2 auto; 3 parcheggi esterni. Tutti gli ambienti escono sul giardino pianeggiante, ricco di piante e fiori, con la bella piscina e solarium. Confort dalla natura alla città, in un onda di benessere. Il fascino dell'eleganza avvolta nel verde e privacy.

CHF 11’200 / m²

CHF 2’800’000

Maison à vendre
6951 Colla • 8 pièces

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Sur demande

Maison à vendre
6900 Lugano • 5.5 pièces • 180 m²

Villa unique avec vue spectaculaire sur le lac de Lugano Nous proposons à la vente une splendide villa de 5,5 pièces sur deux niveaux (environ 180 m2) dans un endroit exclusif et calme, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano depuis chaque chambre et pièce à vivre. Immergée dans un contexte naturel fascinant, la propriété est accessible par un escalier caractéristique de la Vallée. Depuis la fenêtre de la chambre, vous pourrez profiter de la vue sur une cascade naturelle, créant une atmosphère unique et relaxante. La villa est composée de grands espaces lumineux répartis sur deux étages, avec un étage inférieur qui abrite le local technique, la buanderie et une cave spacieuse. Situé à seulement 2 minutes à pied du lac et à 12 minutes du centre de Lugano, il offre la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité des principaux services. Une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec des vues inoubliables et un confort de vie maximum. Ne le manquez pas ! Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : Villa de 5,5 pièces sur deux niveaux (environ 180 m2) Emplacement exclusif et calme avec une vue imprenable sur le lac de Lugano Vue sur le lac depuis chaque chambre et salon Immergé dans un contexte naturel fascinant Accès par l'escalier caractéristique de la Vallée Fenêtre de la chambre donnant sur une cascade naturelle Des espaces spacieux et lumineux répartis sur deux étages Étage inférieur : local technique, buanderie et grande cave À seulement 2 minutes à pied du lac, à 12 minutes du centre de Lugano Combinaison parfaite de tranquillité et de proximité des services Opportunité rare pour une résidence exclusive Intéressé? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

CHF 9’389 / m²

CHF 1’690’000

Maison à vendre
6977 Ruvigliana • 5 pièces • 144 m²

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Im historischen und idyllischen Ruvigliana gelegen, verbindet dieses aussergewöhnliche Haus den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt, erstreckt sich diese vollständig renovierte, vierstöckige Residenz über den See und die umliegenden Berge und bewahrt dabei historische Elemente wie Holzverkleidungen und freiliegende Balken. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne und gemütliche Küche, die mit einem Kamin ausgestattet ist und eine warme Atmosphäre schafft. Dieser Bereich, der sich zum einladenden Esszimmer öffnet, eignet sich ideal für gesellige Mahlzeiten in familiärem Ambiente. Dieser Teil des Hauses ist das Herzstück, in dem sich Funktionalität und Charme vereinen. Das erste Obergeschoss bietet einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, perfekt zum Entspannen und Verweilen mit der Familie. Auf dieser Ebene gelangt man auf einen grossen Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf den Luganer See bietet. Dieser Außenbereich lädt zu ruhigen Momenten ein, bei denen Sie die beeindruckende Aussicht geniessen können. Auf derselben Etage befindet sich ein elegantes Badezimmer mit einer modernen Regendusche. Zudem verfügt dieses Stockwerk über einen geräumigen Ankleideraum, der zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum bietet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei grosse Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See, sodass Sie jeden Morgen mit diesem einzigartigen Ausblick erwachen. Praktischerweise ist dieses Zimmer mit Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten und den Raum optimal nutzen. Das zweite Schlafzimmer verfügt über eine gemütliche Mezzanine mit integriertem Arbeitsbereich, der sich ideal als Büro oder Leseecke eignet. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum durch ein praktisches Dachbodenabteil, das die Harmonie und Ordnung im Haus bewahrt. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnsitz ? es ist ein Rückzugsort, der den historischen Charme mit modernem Komfort perfekt vereint. Die grosszügigen Balkone, die hellen Räume und die einzigartige Lage machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Die aufwendige Renovierung hat den Charakter des Hauses bewahrt, während moderne Annehmlichkeiten integriert wurden. Zusätzlich befinden sich Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel nur 50 Meter vom Haus entfernt, was den Alltag erreicht. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

CHF 7’569 / m²

CHF 1’090’000

Maison à vendre
6959 Maglio di Colla • 3 pièces • 70 m²

Vendiamo casa di nucleo recentemente ristrutturata nel paesino di Piandera. Al piano terreno troviamo il soggiorno con stufa a pellet, piccola cucina, servizio con doccia, cantina e il sottoscala adibito a lavanderia. Salendo al primo piano troviamo invece un atrio con accesso alla camera matrimoniale con balcone e alla cameretta. All'esterno vi è un piccolo giardino con vista aperta.

CHF 3’000 / m²

CHF 210’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 7 pièces • 400 m²

ANCHE RESIDENZA SECONDARIA DIRETTAMENTE SUL LAGO con favolosa vista, proponiamo in vendita una nuova e ampia villa moderna di 400 mq., con ampio terrazzo, giardino e darsena privata. Possibilità di scegliere le finiture interne! Consegna in 4 mesi! La Villa disposta su 3 livelli collegati da ascensore interno e così divisa: PIANO TERRA di 150mq:- Ingresso,- Ampio soggiorno con uscita sul portico di 50mq. e sul giardino,- Ampia cucina abitabile;- Studio;- 2 bagni;- Ripostiglio. PIANO PRIMO di 150mq:- Camera padronale con cabina armadio, bagno en suite, con uscita sul terrazzo di 50 mq.;- 2 ampie camere con uscita sul terrazzo,- 2 bagni. PIANO INTERRATO 100mq:- Appartamento per ospiti con bagno;- Area fitness;- Lavanderia;- Posto barca coperto con accesso diretto all'immobile. Completano la proprietà n.4 posti auto. Possibilità di realizzare una piscina. L'esposizione solare e la massima privacy, garantiscono stupende giornate da godersi in totale Relax. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: BERNASCONI MARCO Real estate consultant natel: +41 76 221 56 45

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Sur demande

Maison à vendre
6965 Cadro • 4.5 pièces • 85 m²

CHF 8’824 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
6965 Cadro • 4.5 pièces • 85 m²

CHF 8’824 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 6.5 pièces • 410 m²

Questa villa a Carona rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un rifugio moderno e confortevole immerso nella natura. Costruita nel 2002, la villa si sviluppa su tre piani per un totale di 410 mq, con ampie vetrate che offrono una vista spettacolare sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, creando un connubio perfetto fra interno ed esterno.Il terreno di circa 2000 mq, orientato a est, rappresenta un vantaggio aggiuntivo, permettendo di godere del sole del mattino e di un'ottima esposizione naturale. Al piano terra si trovano quattro camere da letto, ideali per la privacy e il relax, insieme a due bagni eleganti. Il terrazzo al piano terra è il luogo ideale per godere dell' atmosfera rilassante che offre il paesaggio circostante. Salendo al primo piano, si entra in un luminoso soggiorno, dotato di cucina a vista e di un accogliente camino a legna. Questo piano si distingue per la terrazza panoramica, che regala una vista mozzafiato a 180 gradi. Qui si trova anche una camera e la zona barbecue esterna attrezzata sono ideali per intrattenere gli ospiti in un'atmosfera conviviale. Il piano interrato è pensato per l'intrattenimento, con una camera aggiuntiva, un delizioso grotto con forno a legna, una cantina vini ben attrezzata di 45 mq e una seconda cucina, perfetta per ospitare serate conviviali.la villa offre un garage capiente per tre auto e diversi posti auto esterni, garantendo praticità e comodità. La posizione della villa è un altro dei suoi punti di forza: situata in una zona tranquilla e soleggiata, Carona offre un'atmosfera rilassante e una qualità della vita elevata. La presenza di sentieri per passeggiate, ristoranti di qualità, un giardino botanico e strutture sportive rendono questo quartiere particolarmente attrattivo per le famiglie. Inoltre, la vicinanza al centro di Lugano e alla scuola americana Tasis di Montagnola aggiunge un valore ulteriore per chi cerca un luogo dove crescere i propri figli. In conclusione, questa villa non è solo una residenza, ma una vera e propria oasi di benessere, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente comodo e stimolante, circondato dalla bellezza naturale della regione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaAnna Micali al +41 78 903 20 35 o lufficio EBUYHOUSE al +41 91 225 69 99. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà a Carona!

CHF 10’976 / m²

CHF 4’500’000

Maison à vendre
6914 Carona • 6.5 pièces • 410 m²

Questa villa a Carona rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un rifugio moderno e confortevole immerso nella natura. Costruita nel 2002, la villa si sviluppa su tre piani per un totale di 410 mq, con ampie vetrate che offrono una vista spettacolare sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, creando un connubio perfetto fra interno ed esterno. Il terreno di circa 2000 mq, orientato a est, rappresenta un vantaggio aggiuntivo, permettendo di godere del sole del mattino e di un'ottima esposizione naturale. Al piano terra si trovano quattro camere da letto, ideali per la privacy e il relax, insieme a due bagni eleganti. Il terrazzo al piano terra è il luogo ideale per godere dell' atmosfera rilassante che offre il paesaggio circostante. Salendo al primo piano, si entra in un luminoso soggiorno, dotato di cucina a vista e di un accogliente camino a legna. Questo piano si distingue per la terrazza panoramica, che regala una vista mozzafiato a 180 gradi. Qui si trova anche una camera e la zona barbecue esterna attrezzata sono ideali per intrattenere gli ospiti in un'atmosfera conviviale. Il piano interrato è pensato per l'intrattenimento, con una camera aggiuntiva, un delizioso grotto con forno a legna, una cantina vini ben attrezzata di 45 mq e una seconda cucina, perfetta per ospitare serate conviviali. la villa offre un garage capiente per tre auto e diversi posti auto esterni, garantendo praticità e comodità. La posizione della villa è un altro dei suoi punti di forza: situata in una zona tranquilla e soleggiata, Carona offre un'atmosfera rilassante e una qualità della vita elevata. La presenza di sentieri per passeggiate, ristoranti di qualità, un giardino botanico e strutture sportive rendono questo quartiere particolarmente attrattivo per le famiglie. Inoltre, la vicinanza al centro di Lugano e alla scuola americana Tasis di Montagnola aggiunge un valore ulteriore per chi cerca un luogo dove crescere i propri figli. In conclusione, questa villa non è solo una residenza, ma una vera e propria oasi di benessere, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente comodo e stimolante, circondato dalla bellezza naturale della regione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Anna Micali al +41 78 903 20 35 o lufficio EBUYHOUSE al +41 91 225 69 99. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà a Carona!

CHF 10’976 / m²

CHF 4’500’000