Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6516 Cugnasco • 420 m²

CHF 512 / m²

CHF 215’000

Terrain à vendre
6675 Cevio • 616 m²

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Sur demande

Terrain à vendre
6710 Biasca

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CHF 195’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona

Terreno edificabile nel comune di Bellinzona Galbisio. Questo terreno di 1'136 m2 è situato in una posizione tranquilla e centrale e offre una bella vista sulle montagne circostanti. Il terreno si trova nella zona edificabile "Zona Residenziale Estensiva E" con le seguenti informazioni e norme: Mappale nr. 4850 BELLINZONA Superficie totale: 1'136 m² Indice di sfruttamento massimo: 0,40 per la sottozona E speciale: IS= 0.5 Area verde minima 50% Altezza massima ml 9.00 residenza primaria oppure secondaria/di vacanza Accesso diretto attraverso la strada comunale Zona residenziale tranquilla con case prevalentemente unifamiliari e bifamiliari. Questo interessante terreno offre spazio per un progetto di costruzione personalizzato. Una licenza edilizia di un progetto già realizzato dallo studio di architettura "Atelier Officina d'Architettura Sagl" di Stabio è stata approvata dalla città di Bellinzona (validità della licenza edilizia fino a novembre 2025) e può essere rilevato. Esiste inoltre già un preventivo di spesa per la costruzione della villa da parte di un'impresa edile locale. Tuttavia, non vi è alcun obbligo di assumere tale progetto. Bauland im Gemeindegebiet Bellinzona Galbisio. Dieses Grundstück von 1'136 m2 befindet sich in ruhiger und zentraler Lage und bietet einen schöne Sich auf die Umliegenden Bergen. Das Grundstück befindet sich in der Bauzone <> mit den folgenden Informationen respektive Bauvorschriften: Parzelle Nr. 4850 BELLIZNONA Gesamtfläche: 1'136 m² Ausnutzungsziffer: 0.40 für die spezielle Unterzone E: IS= 0,5 Mindestgrünfläche 50% Maximale Höhe ml 9,00 Erzwohnsitz und Zweitwohnsitz (eine schriftliche Bewilligung der Gemeinde ist vorhanden) Direkte Zufahrt über die Gemeindestrasse Ruhige Residenzzone mit hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäusern. Dieses Grundstück bietet Platz für ein individuelles Bauprojekt. Ein Bauprojekt, welches bereits durch die Stadt Bellinzona bewilligt ist, wurde durch das Architektenbüro <<Atelier Officina d'Architettura GmbH>> in Stabio erstellt und kann übernommen werden. Es liegt auch bereits ein Kostenvoranschlag für den Bau der Villa durch eine Tessiner Baufirma vor. Es besteht jedoch keine Verpflichtung, das Projekt zu übernehmen.

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CHF 1’050’000

Terrain à vendre
6596 Gordola • 1’076 m²

CHF 883 / m²

CHF 950’000

Terrain à vendre
6834 Morbio Inferiore

Splendido terreno edificabile, ideale per l'edificazione di una bella villa, in posizione molto tranquilla e soleggiata, bella vista panoramica e perfetta esposizione a Sud-Ovest. Superficie 1'127 m2 x 750.--/m2 = fr.845'000.— Zona di PR R2 Indice di sfruttamento 0,4 Indice di Occupazione 30% Altezza massima 7,5 m Comodo accesso con tutte le infrastrutture già eseguite e presenti a confine delle parcella Con vincolo di progettista (vedi esempio di progetto) Per info contattare: Ing. Papa 091 921 15 90 Schönes Grundstück in sehr ruhiger und sonniger Lage, schöner Panoramablick in Süd-West, ideal für den Bau einer schönen Villa. Fläche 1.127 m2 x 750,--/m2 = fr. 845.000,- Baubarzonenplan R2 Ausbenutzungindex 0.4 Beschäftigungsindex 30% Maximale Höhe 7,5 m Bequemer Zugang mit allen Infrastrukturen bereits an der Grundstücksgrenze vorhandenen Mit dem Zwang eines Designerarchitekten (sehe Projektbeispiel) Info durch: Ing. Papa 091 921 15 90 Splendid building land in a very quiet and sunny position, beautiful panoramic view and perfect South-West exposure. ideal for the construction of a beautiful villa. Surface area 1'127 m2 x 750.--/m2 = fr.845'000.— Zone of RP R2 Exploitation index 0.4 Employment Index 30% Maximum height 7.5 m Convenient access with all the infrastructures already performed and present at the border of the parcel With designer's constraint (see project example) For info contact: Ing. Papa 091 921 15 90

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CHF 750

Terrain à vendre
6597 Agarone • 1’260 m²

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Sur demande

Terrain à vendre
6597 Agarone • 1’260 m²

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Sur demande

Terrain à vendre
6644 Orselina • 1’700 m²

Locarno - proponiamo bel terreno panoramico con vista lago aperta a 180 gradi. E possibile costruire due ville o 5 spaziosi appartamenti con piscina e numerosi parcheggi. Il terreno si trova in una zona residenziale molto bella e tranquilla con vista aperta, buona esposizione al sole, buon accesso e vicinanza alla città di Locarno. Superfice terreno: 1700 mq SUL: 763 mq Tutti gli allacciamenti sono disponibili. Comodo per collegamento coi mezzi pubblici e con servizi di prima necessità.

CHF 1’765 / m²

CHF 3’000’000

Terrain à vendre
6834 Morbio Inferiore

Bellissimo Terreno R2 in zona residenziale tranquilla a Morbio inferiore. Dati Terreno: Superficie mapp.1104: 3'285mq Coattiva mapp.1172: 4/10 di 358mq= 143.20mq Totale superficie edificabile: 3'428.20mq Zona PR: R2 (i.s. 0.40, i.o. 30%)

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CHF 2’560’000

Terrain à vendre
6512 Giubiasco

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CHF 1’281’920

Terrain à vendre
6818 Melano

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CHF 1’150’000

Terrain à vendre
6596 Gordola • 353 m²

Terrain avec avant-projet Sur www.remax.ch et www.newhome.ch vous trouverez un large choix de biens et de terrains de tous types. Résidence principale. La parcelle en question, de forme régulière et située dans une zone surélevée, représente une opportunité incontournable pour construire la maison de vos rêves. En collaboration avec le cabinet HOMA Architetti Sagl de Muralto, un projet de base pour une maison unifamiliale a été développé. Le bâtiment, développé sur trois niveaux - un sous-sol et deux hors sol - présente une conception en béton apparent, caractérisée par des géométries épurées et un look contemporain. La structure donne partiellement sur le lac, offrant une vue suggestive et assurant une intégration harmonieuse avec le contexte naturel environnant. La zone sud, très ensoleillée, est agrémentée de grandes terrasses qui maximisent l'exposition au soleil et créent des espaces extérieurs idéaux pour la détente, la convivialité et bien sûr pour profiter du panorama de notre merveilleux territoire. Toutes les informations sont sans garantie. Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations et/ou une visite et de vous faire parvenir avec plaisir une documentation détaillée. Cette propriété et bien d'autres sont visibles sur www.remax.ch - Sur www.remax.ch et www.newhome.ch vous trouverez un large choix de biens immobiliers de tout type. Les deux premiers sièges. Le concept engageant, avec sa forme régulière et son emplacement surélevé, donne un sens indubitable à la finalité de la construction de la Maison des Rêves. En collaboration avec HOMA Architekten Sagl de Muralto, une base pour une maison unifamiliale a été développée. Les trois niveaux – un niveau inférieur et un niveau inférieur – sont enrichis par la construction en béton transparent et se caractérisent par une géométrie claire et une apparence moderne. Le bâtiment est en partie construit vers le lac et offre une vue impressionnante qui s'harmonise avec l'environnement naturel. La zone sud très ensoleillée est entourée de grandes terrasses, qui maximisent l'exposition au soleil et permettent d'obtenir des espaces extérieurs, idéal pour se détendre, profiter du cadre et bien sûr profiter des panoramas, nos merveilleux environs sont. Toutes les offres sont sans exception. Souhaitez-vous en savoir plus sur l'objet ? Contactez-nous! Nous attendons avec impatience une enquête plus approfondie et/ou une consultation et vous enverrons une documentation fiable. Nous attendons votre contact avec impatience.

CHF 751 / m²

CHF 265’000

Terrain à vendre
6596 Gordola • 579 m²

Terrain avec avant-projet Cette propriété et bien d'autres photos sont visibles sur remax.ch et newhome.ch. Résidence principale. La parcelle en question, de forme régulière et située dans une zone surélevée, représente une opportunité incontournable pour construire la maison de vos rêves. En collaboration avec le cabinet HOMA Architetti Sagl de Muralto, un avant-projet de maison unifamiliale a été développé. Le bâtiment, développé sur trois niveaux - un sous-sol et deux hors sol - présente une conception avec un bardage en bois apparent, caractérisé par des géométries épurées et un look contemporain. Le bâtiment donne partiellement sur le lac, offrant une vue suggestive et assurant une intégration harmonieuse avec le contexte naturel environnant. La zone sud, très ensoleillée, est agrémentée de grandes terrasses qui maximisent l'exposition au soleil et créent des espaces extérieurs idéaux pour la détente, la convivialité et bien sûr pour profiter du panorama de notre merveilleux territoire. Toutes les informations sont sans garantie. Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations et/ou une visite et de vous faire parvenir avec plaisir une documentation détaillée. Cette propriété et bien d'autres sont visibles sur www.remax.ch - Vous pouvez consulter ces propriétés et d'autres images sur remax.ch et newhome.ch. Les deux premiers sièges. Le lieu engageant, avec sa forme régulière et son emplacement surélevé, offre une possibilité inégalée de construire la Maison des Rêves. En collaboration avec HOMA Architekten Sagl de Muralto, un projet de construction d'une maison unifamiliale a été développé. Les trois niveaux - un niveau inférieur et deux niveaux supérieurs - sont caractérisés par un revêtement en bois visuellement frappant, qui se caractérise par une géométrie claire et un extérieur moderne. Le bâtiment surplombe en partie le lac, offre une vue impressionnante et s'intègre harmonieusement dans le contexte naturel des environs. La zone sud, très ensoleillée, est entourée de grandes terrasses qui maximisent l'exposition au soleil et des espaces extérieurs, idéaux pour se détendre, profiter de la vue et bien sûr profiter du magnifique environnement. Toutes les offres sont sans exception. Souhaitez-vous en savoir plus sur l'objet ? Contactez-nous! Nous attendons avec impatience une enquête plus approfondie et/ou une consultation et vous enverrons une documentation fiable. Nous attendons votre contact avec impatience.

CHF 604 / m²

CHF 350’000

Terrain à vendre
6833 Vacallo

Terreno edificabile di 744 mq a Vacallo in splendida zona residenziale, riservata e ottimamente servita. L' ottima esposizione offre una bella vista e un soleggiamento ottimale. Zona residenziale R5+ Indice di sfruttamento 1.0 Indice di occupazione 25% Altezza massima 16.0 m Distanza minima da confine 5.0 m

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CHF 650’000

Terrain à vendre
6802 Rivera

Terreno edificabile pianeggiante con piccola casetta da demolire. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 676 m² situato a Rivera, in una zona residenziale semi-intensiva R3, ideale per la realizzazione di un progetto immobiliare su misura. L'area gode di una posizione soleggiata e tranquilla, perfetta per la costruzione di una nuova abitazione o di un investimento immobiliare. Caratteristiche principali • Superficie totale: 676 m² • Zonizzazione: Residenziale Semi-intensiva R3 • Terreno pianeggiante con casetta da demolire • Ottima esposizione solare e contesto tranquillo Parametri urbanistici • Indice di sfruttamento massimo (IS): 0.70 • Area verde minima (AV): 45% • Altezza massima edifici: 9.50 m • Altezza massima edifici al colmo: 11.50 m • Distanza minima dai confini: 4.00 m Potenzialità edificatoria • Superficie edificabile massima (IS): 676 m² × 0.70 = 473.20 m² • Bonus CECE 5%: +23.66 m² → Totale 496.86 m² • Superficie minima da destinare ad area verde (AV): 676 m² × 45% = 304.20 m² Possibilità di diritto di compera È possibile stipulare un diritto di compera subordinato alla presentazione della domanda di costruzione, offrendo così maggiore flessibilità nell'acquisizione del terreno.

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CHF 820’000

Terrain à vendre
6578 Caviano • 517 m²

Privato vende bel terreno piano edificabile e soleggiato con stupenda vista lago sul Lago Maggiore fino ad Ascona e Locarno, sito nel comune di Gambarogno sezione Caviano - località Scaiano. Zona residenziale estensiva, solo per casa primaria. Fondo nr. 603 superficie terreno 517m2 con tutti gli allacciamenti e tre posti auto su piazzale già esistenti così suddiviso, 49mq fabbricato, 13mq fabbricato, 56 mq piazzale, 399 mq prato.Parametri edificatori:altezza massima alla gronda m 7.00altezza massima al colmo m 9.00indice di sfruttamento 0.40indice di occupazione 25%distanza minima dai confini m 3.00distanza minima dalla strada comunale m 4.00No agenzie od intermediari

CHF 406 / m²

CHF 210’000

Terrain à vendre
6596 Gordola

Su www.remax.ch e www.newhome.ch troverete un'ampia scelta di proprietà e terreni di tutti i tipi. Residenza primaria. La particella in questione, dalla forma regolare ed ubicata in zona sopraelevata, rappresenta un'opportunità imperdibile per edificare l'abitazione dei propri sogni. In collaborazionecon lo studio HOMA Architetti Sagl di Muralto, è stato infatti sviluppato un progetto di massima per una casa unifamiliare. L’edificio, sviluppato su tre livelli - uno seminterrato e due fuori terra - presenta un design in calcestruzzo faccia a vista, caratterizzato da geometrie pulite ed un aspetto contemporaneo. La struttura si affaccia parzialmente sul lago, offrendo una vista suggestiva e garantendo un’integrazione armoniosa con il contesto naturale circostante. La zona sud, molto soleggiata, è valorizzata con ampie terrazze che massimizzano l’esposizione alla luce solare e creano spazi esterni ideali per il relax, la convivialità e ovviamente per godersi il panorama del nostro meraviglioso territorio. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch Unter www.remax.ch und www.newhome.ch finden Sie eine grosse Auswahl an Immobilien jeder Art. Erstwohnsitz. Das betreffende Grundstück mit seiner regelmässigen Form und seiner erhöhten Lage stellt eine unverzichtbare Gelegenheit dar, das Haus der Träume zu bauen. In Zusammenarbeit mit HOMA Architekten Sagl aus Muralto wurde ein Grundriss für ein Einfamilienhaus entwickelt. Das auf drei Ebenen – ein Untergeschoss und zwei Obergeschosse – errichtete Gebäude ist in Sichtbetonbauweise ausgeführt und zeichnet sich durch klare Geometrien und ein modernes Aussehen aus.Das Gebäude ist teilweise zum See hin ausgerichtet und bietet eine eindrucksvolle Aussicht, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Der sehr sonnige südliche Bereich ist mit grossen Terrassen ausgestattet, die die Sonneneinstrahlung maximieren und Aussenbereiche schaffen, dieideal zum Entspannen, zum geselligen Beisammensein und natürlich zum Geniessen des Panoramas unserer wunderschönen Gegend sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 265’000

Terrain à vendre
6596 Gordola

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Residenza primaria. La particella in questione, dalla forma regolare ed ubicata in zona sopraelevata, rappresenta un'opportunità imperdibile per edificare l'abitazione dei propri sogni. In collaborazione con lo studio HOMA Architetti Sagl di Muralto, è stato infatti sviluppato un progetto di massima per una casa unifamiliare. L’edificio, sviluppato su tre livelli - uno seminterrato e due fuori terra - presenta un design con rivestimento ligneo a vista, caratterizzato da geometrie pulite ed un aspetto contemporaneo. La costruzione si affaccia parzialmente sul lago, offrendo una vista suggestiva e garantendo un’integrazione armoniosa con il contesto naturale circostante. La zona sud, molto soleggiata, è valorizzata con ampie terrazze che massimizzano l’esposizione alla luce solare e creano spazi esterni ideali per il relax, la convivialità e ovviamente per godersi il panorama del nostro meraviglioso territorio. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Erstwohnsitz. Das betreffende Grundstück mit seiner regelmässigen Form und seiner erhöhten Lage stellt eine unübersehbare Gelegenheit dar, das Haus der Träume zu bauen. In Zusammenarbeit mit HOMA Architekten Sagl aus Muralto wurde ein Entwurfsprojekt für ein Einfamilienhaus entwickelt. Das auf drei Ebenen - ein Untergeschoss und zwei oberirdische – errichtete Gebäude präsentiert sich mit einer sichtbaren Holzverkleidung, die sich durch klare Geometrien und ein modernes Aussehen auszeichnet. Das Gebäude überblickt teilweise den See, bietet eine eindrucksvolle Aussicht und fügt sich harmonisch in den natürlichen Kontext der Umgebung ein. Der sehr sonnige südliche Bereich ist mit grossen Terrassen ausgestattet, die die Sonneneinstrahlung maximieren und Aussenbereiche schaffen, die ideal zum Entspannen, zum geselligen Beisammensein und natürlich zum Geniessen des Panoramas unserer wunderschönen Gegend sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 350’000

Terrain à vendre
6900 Lugano

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Sur demande

Terrain à vendre
6828 Balerna

Proponiamo un interessante terreno edificabile situato in una zona residenziale e tranquilla, vicino al centro di Balerna. La proprietà gode di un'ottima esposizione solare ed è perfetta per chi cerca un investimento in una località serena e ben collegata. Per soddisfare diverse esigenze degli interessati all'acquisto, quest'area può essere frazionata e acquistata in diverse configurazioni, con un minimo di acquisto di 350 mq. Inoltre, in caso di frazionamento, vi è la possibilità che il venditore si faccia carico dell'urbanizzazione dell'area, con una strada di accesso dalla viabilità principale, senza costi aggiuntivi per l'acquirente. Caratteristiche terreno (frazionabile, con un minimo di acquisto di 350 mq)Superficie: ca. 1'000 mqPrezzo: 760 CHF/mq La particella di ca. 1'000 mq ha i seguenti parametri: indice di sfruttamento massimo 0.4indice di occupazione massimo 35%numero massimo di piani abitabili 3altezza massima degli edifici ml 11.0distanza da confini da fondo privato ml 4.00 Il terreno è situato in un comune che offre tutti i principali servizi e comodità per i suoi residenti: ufficio postale, cooperativa, scuole, chiesa, stazione ferroviaria FFS e una varietà di ristoranti e bar. Grazie a questa completa infrastruttura, il terreno si colloca in una posizione strategica, ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione sia per chi cerca un'opportunità di investimento. Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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Sur demande

Terrain à vendre
6675 Cevio • 2’710 m²

CHF 339 / m²

CHF 918’000