Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6936 Cademario

Terreno esclusivo con vista lago e progetto approvato per una villa di prestigio. In posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita un terreno edificabile di oltre 800 mq con progetto già approvato per la realizzazione di una villa di lusso disposta su tre livelli. La proprietà offre una superficie abitabile di circa 350 mq, oltre a spaziosi terrazzi panoramici, balconi, locali accessori e un'ampia autorimessa. Un'opportunità unica per chi desidera costruire una residenza su misura in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio lacustre. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

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CHF 580’000

Terrain à vendre
6716 Acquarossa • 1’000 m²

di 1023 mq, zona residenziale semi-estensiva R3, posizione molto interessante con una vista molto bella, quasi pianeggiante

CHF 135 / m²

CHF 135’000

Terrain à vendre
6936 Cademario • 10 pièces • 400 m²

Terreno esclusivo con vista lago e progetto approvato per una villa di prestigio. In posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita un terreno edificabile di oltre 800 mq con progetto già approvato per la realizzazione di una villa di lusso disposta su tre livelli. La proprietà offre una superficie abitabile di circa 350 mq, oltre a spaziosi terrazzi panoramici, balconi, locali accessori e un'ampia autorimessa. Un'opportunità unica per chi desidera costruire una residenza su misura in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio lacustre. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

CHF 1’450 / m²

CHF 580’000

Terrain à vendre
6834 Morbio Inferiore

Splendido terreno edificabile, ideale per l'edificazione di una bella villa, in posizione molto tranquilla e soleggiata, bella vista panoramica e perfetta esposizione a Sud-Ovest. Zona di PR R2 Indice di sfruttamento 0,4 Indice di Occupazione 30% Altezza massima 7,5 m Comodo accesso con tutte le infrastrutture già eseguite e presenti a confine delle parcella Con vincolo di progettista (vedi esempio di progetto) Prezzo: fr. 700.--/m2 Per info contattare: Ing. Papa 091 921 15 90 Schönes Grundstück in sehr ruhiger und sonniger Lage, schöner Panoramablick in Süd-West, ideal für den Bau einer schönen Villa. Baubarzonenplan R2 Ausbenutzungindex 0.4 Beschäftigungsindex 30% Maximale Höhe 7,5 m Bequemer Zugang mit allen Infrastrukturen bereits an der Grundstücksgrenze vorhandenen Mit dem Zwang eines Designerarchitekten (sehe Projektbeispiel) Preis: fr. 700.--/m2 Info durch: Ing. Papa 091 921 15 90 Splendid building land in a very quiet and sunny position, beautiful panoramic view and perfect South-West exposure. ideal for the construction of a beautiful villa. Zone of RP R2 Exploitation index 0.4 Employment Index 30% Maximum height 7.5 m Convenient access with all the infrastructures already performed and present at the border of the parcel With designer's constraint (see project example) Price: fr. 700.--/m2 For info contact: Ing. Papa 091 921 15 90

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CHF 700

Terrain à vendre
6864 Arzo

Ad Arzo, quartiere della Città di Mendrisio, vendesi terreno edificabile in zona molto soleggiata. Dati: superficie totale 875 mq, indice di occupazione i.o. 35%, 306 mq, indice di sfruttamento i.s. 0.7, 613 mq, area verde 131 mq, altezza gronda 10.5 m, altezza colmo 13 m, distanza da confine se due piani 3 m, distanza da confine se tre piani 4 m. Si tratta di un terreno pianeggiante e di facile accesso, caratteristiche che facilitano le opere di edificazione e l'allestimento del relativo cantiere. Ideale per promotori o imprese di costruzione. Possibilità di realizzare 3 - 5 villette o palazzina. Arzo è un tipico villaggio del Mendrisiotto, ricco di storia e tradizioni. È situato sulla zona collinare alle pendici del Poncione d'Arzo e vanta una ricca rete di sentieri pedestri che si diramano sul Monte San Giorgio. Una delle principali caratteristiche di Arzo, e che lo ha reso famoso a livello europeo, è la presenza sul suo territorio delle cave di marmo. Il terreno in vendita si trova in una tranquilla zona residenziale ma a poca distanza dalla città di Mendrisio, con tutte le sue attrazioni (negozi, ristoranti...) e servizi, e dallo svincolo autostradale. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 700’000

Terrain à vendre
6833 Vacallo

A Vacallo, vendiamo un'incantevole proprietà di 2'950 mq di terreno con villa stile liberty (1904) che occupa una superficie abitabile di ca. 800 mq con una dépendance, e una villa del 1970 con una grande piscina con una superficie abitabile di ca. 645 mq. Lo splendido parco con alberi secolari, ottimamente soleggiato ed in completa privacy rendono questa proprietà unica nel suo genere. Indice di sfruttamento I.S.= 1, Indice di occupazione IO=25% , altezza massima 16 m. Ottima ubicazione vicino a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, fermata del bus, banche, farmacie...), soluzione ideale per famiglie che desiderano trasferirsi in un luogo tranquillo, colmo di vegetazione, senza rinunciare alla vicinanza dalla città. Ovviamente la proprietà è interessante anche per le imprese, una scuola o una clinica. Distanza Como (Italia) e lago: 7 km; Distanza autostrada 1 km (A1 Chiasso-Lugano-Italia). Ottimo per investitori/impresari. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 3’800’000

Terrain à vendre
6926 Montagnola

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CHF 4’800’000

Terrain à vendre
6703 Osogna • 800 m²

Terrain à bâtir R2 situé dans une position privilégiée à Osogna Ce terrain de 800 m2 représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans un contexte calme et bien desservi. Grâce à son excellente exposition et sa proximité avec les principaux services, il offre l'équilibre parfait entre nature et confort. Cette offre de Properti se caractérise par les avantages suivants : Superficie de 800 m² , idéale pour la construction d'une résidence unifamiliale ou bifamiliale ; Zonage R2 , qui permet diverses possibilités de construction ; Accès direct et clôture pré-aménagée , pour plus de confort et de sécurité ; Prévoir tous les raccordements facilitant la conception et la construction de la future propriété ; Contexte calme et résidentiel , avec une excellente exposition et proximité des principaux services. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison sur mesure dans un secteur bien desservi entouré de nature. Etes-vous intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous avez également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions justes et transparentes !

CHF 525 / m²

CHF 420’000

Terrain à vendre
6748 Anzonico • 1’886 m²

CHF 90 / m²

CHF 170’000

Terrain à vendre
6703 Osogna

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CHF 420’000

Terrain à vendre
6676 Bignasco

Proponiamo terreno pianeggiante in zona tranquilla e residenziale sito nel paese di Bignasco. Il terreno ha una superficie di 500 m2 con possibilità di parcellazione ed è servito da acqua, canalizzazione, ecc. È possibile costruire una residenza su 3 piani o due casette singole. Come confinante vi è solo un piccolo condominio sito a nord. R3 i.o = 30% i.s = 0.6 Wir bieten flaches Gründstuck in einer ruhigen Wohngegend im Dorf Bignasco an. Das Grundstück hat eine Fläche von 500 m2 mit der Möglichkeit der Parzellierung und ist an Wasser, Kanalisation, etc. angeschlossen. Es ist möglich, ein dreistöckiges Wohnhaus oder zwei einzelne Häuser zu bauen. Als Nachbar gibt es nur einen kleinen Wohnblock im Norden. R3 i.o. = 30% i.s = 0,6

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CHF 160’000

Terrain à vendre
6614 Brissago

6614 Brissago, via Costa DentroRegion: LocarneseGrundstücksfläche: 1368 m2Zone: R2Ausnutzungsziffer: 0,4Überbauungsziffer: 30 %Maximale Bauhöhe zum Unterdach: 7.50 mMaximale Bauhöhe zum Dachfirst: 10 mMindestabstand zu Grenzen: 3 mMindestabstand zwischen Gebäuden: 6 mDienstbarkeiten: neinZugang: direktLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: herrlicher SeeblickSchulen: jaEinkäufe: 1500 mÖffentliche Verkehrsmittel: 600 mEntfernung zur nächsten Stadt: 11kmAutobahnentfernung: 33 km BeschreibungDieses Baugrundstück von 1368 m2 Fläche liegt an sehr sonniger und ruhiger Hanglage zwei Kilometer oberhalb des Bootshafens auf 375 m.ü.M.Die Bauparzelle befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Überbauungsziffer ist 30 %. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation. Ein herrlicher Rundblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Bergketten.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut bis ca. 100m erreichbar. Von der Costa Dentro aus kann eine Zufahrt und Parkplätze erstellt werden. Von Brissago aus verkehrt bis Mitternacht der Stadtbus von Locarno. Die Fahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 Autominuten entfernt. Im nahen Italien kann günstig eingekauft werden.Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima und seine reiche Vegetation. Hier findet man viele Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im Lago Maggiore. In den oberhalb liegender Dörfer laden die verschiedenen Grotti zum Verweilen ein bei Wein und feinen Tessiner Spezialitäten.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageherrlicher Panorama-Seeblickbequeme Zufahrt möglichgute Autobahn-/ÖV-Anbindung Standort | Umgebung6614 Brissago, via Costa DentroRegione: LocarneseSuperficie dell´appezzamento: 1368 m2Zona: R2Rapporto di utilizzo: 0,4Rapporto di sovra costruzione: 30Altezza mass. edificio fino al sottotetto: 7,50 mAltezza mass. edificio fino al colmo del tetto: 10 mDistanza minima dai confini: 3 mDistanza minima tra gli edifici: 6 mCessioni: noAccesso: direttoPosizione: soleggiata e tranquillaVista: meravigliosa vista sul lagoScuole: sìAcquisti: 1500 mMezzi pubblico: 600 mDistanza città successiva: 11kmDistanza dall´autostrada: 33 km BeschreibungQuesto terreno edificabile di 1368 m2 superfice si trova su una collina molto soleggiata e tranquilla, due chilometri sopra il porto delle barche, a 375 metri sul livello del mare.Il terreno edificabile si trova nella zona di costruzione a 2 piani. L´utilizzo è di 0,6 e il rapporto di sviluppo è del 30%. Il terreno è completamente sviluppato con acqua, elettricità e fognature. Si gode di una meravigliosa vista panoramica sul Lago Maggiore e sulla Riviera del Gambarogno di fronte con i suoi villaggi e le sue catene montuose.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto fino a circa 100 metri. Dalla Costa Dentro è possibile creare una strada di accesso e un parcheggio. L´autobus urbano di Locarno parte da Brissago fino a mezzanotte. Il viaggio verso la città di Locarno e Ascona dura dieci minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista circa 30 minuti in auto. Lo shopping può essere fatto a prezzi vantaggiosi nella vicina Italia.Brissago è nota per il suo clima mite e subtropicale e per la sua ricca vegetazione. Il Lago Maggiore offre numerose possibilità di escursioni e di nuoto. Nei villaggi sovrastanti, i vari grotti invitano a soffermarsi sul vino e sulle raffinate specialità ticinesi. Highlightsposizione molto soleggiata e tranquillameravigliosa vista panoramica sul lagofacile accessobuoni collegamenti con l´autostrada/il trasporto pubblico

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CHF 1’675’000

Terrain à vendre
6864 Arzo

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito; le zone di Suo interesse; la tipologia di immobile che desidera; un budget di investimento; ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento; ha già avuto una consulenza per un'ipoteca; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; DESCRIZIONE: Arzo, nel nucleo, disponiamo di terreno di circa 850 m2 edificabili, in pieno sole, comodo a tutti i servizi, con progetto approvato per una moderna villa singola: Prezzo di vendita CHF 590'000.-

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CHF 590’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito; le zone di Suo interesse; la tipologia di immobile che desidera; un budget di investimento; ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento; ha già avuto una consulenza per un'ipoteca; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; DESCRIZIONE: Arzo, nel nucleo, disponiamo di terreno di circa 850 m2 edificabili, in pieno sole, comodo a tutti i servizi, con progetto approvato per una moderna villa singola: Prezzo di vendita CHF 590'000.-

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CHF 590’000

Terrain à vendre
6826 Riva San Vitale

Ort: Riva san Vitale, via Industria 4Region: MendrisioGrundstücksgröße: ca. 1760 mBauland: ca 455 m2Servituten; jaLage: zentral und strategischAusblick: Aussicht auf die BergeSchulen: iaEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mDistanz zur nächsten Stadt: 5 kmDistanz zur Autobahn: 5 km Beschreibung Dieses große Grundstück befindet sich in der Industriestraße 4 in Riva San Vitale. Das Grundstück von 1760 m2 befindet sich in einer Wohngegend mit viel Grün. Das Grundstück besteht aus 455 m2 Bauland umgeben von Rasen, geeignet für einen schönen Garten. Diese Umgebung ist perfekt für eine Familie mit Kindern. Der Swissminiatur Park befindet sich in der Nähe in Melide, nur wenige Kilometer entfernt. Sie können viele Ausflüge im Mendrisiotto und im nahen Italien mit dem Comer See unternehmen. Der Zugang zum Grundstück ist gewährleiste.t Die Autobahn A2 in Mendrisio und Bissone ist in 5 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen sind ca. 100 m entfernt und in Riva San Vitale und Mendrisio gibt es Geschäfte und Einkaufszentren. Den Luganersee erreichen Sie in einem 10-minütigen Spaziergang. Highlights sehr Strategische zentrale LageGrosses Grundstückschöne Aussicht auf die Berge Ubicazione | Dintorni Luogo: Riva San Vitale, via IndustrieRegione: MendrisioSuperficie terreno: ca.1760 m2Superficie abitabile: 455 m2Allacciamenti: siPosizione: molto strategica e centraleVista: sulle MontagneScuole: siAcquisti: siTrasporto pubblico: 100 mDistanza dalla città più vicina: 5 kmDistanza dall´autostrada: 5 km Descrizione dell'immobile Questo grande terreno si trova in una zona centrale in via Industria 4 a Riva San Vitale nel Mendrisiotto.. Il terreno di 1760 m2 e in una zona residenziale con molto verde. Il terreno composto da 455 m2 edificabili e circondata da un prato perfetto per creare un bel giardino. Questo ambiente è perfetto per una famiglia con bambini. Il parco Swissminiatur si trova nelle vicinanze a Melide a pochi km. Si possono fare numerosi escursioni nel Mendrisiotto e nella vicina Italia con il Lago di Como. L`accesso al terreno è garantito. L'autostrada A2 a Mendrisio e Bissone è raggiungibile in 5 minuti. La fermata dell'autobus è vicino. Le scuole sono a 100 m e a Riva San Vitale e a Mendrisio sono negozi e centri commerciali. Il lago di Lugano è a 10 minuti a piedi. Highlights posizione centrale e strategicatanto terrenobellissima vista sulle montagne

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CHF 525’000

Terrain à vendre
6821 Rovio

Ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una posizione centrale e con una vista aperta mozzafiato. Il terreno spazioso di 350 m² offre la possibilità di sviluppare e personalizzare il proprio spazio secondo le proprie esigenze e desideri. Con la possibilità di acquistare anche metà del terreno, questo immobile si adatta perfettamente a chi cerca un'opportunità di investimento conveniente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di realizzare la tua casa ideale a Rovio! Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: prezzo interessante Possibilita' di acquistare anche meta' terreno. vista aperta posizione centrale Terreno spazioso che offre numerose opportunità di sviluppo e personalizzazione ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation posizione centrale

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CHF 125’300

Terrain à vendre
6826 Riva San Vitale

Ort: Riva san Vitale, via Industria 4Region: MendrisioGrundstücksgröße: ca. 1760 mBauland: ca 455 m2Servituten; jaLage: zentral und strategischAusblick: Aussicht auf die BergeSchulen: iaEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mDistanz zur nächsten Stadt: 5 kmDistanz zur Autobahn: 5 kmBeschreibungDieses große Grundstück befindet sich in der Industriestraße 4 in Riva San Vitale.Das Grundstück von 1760 m2 befindet sich in einer Wohngegend mit viel Grün. Das Grundstück besteht aus 455 m2 Bauland umgeben von Rasen, geeignet für einen schönen Garten.Diese Umgebung ist perfekt für eine Familie mit Kindern. Der Swissminiatur Park befindet sich in der Nähe in Melide, nur wenige Kilometer entfernt. Sie können viele Ausflüge im Mendrisiotto und im nahen Italien mit dem Comer See unternehmen.Der Zugang zum Grundstück ist gewährleiste.t Die Autobahn A2 in Mendrisio und Bissone ist in 5 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen sind ca. 100 m entfernt und in Riva San Vitale und Mendrisio gibt es Geschäfte und Einkaufszentren. Den Luganersee erreichen Sie in einem 10-minütigen Spaziergang.Highlightssehr Strategische zentrale LageGrosses Grundstückschöne Aussicht auf die BergeUbicazione | DintorniLuogo: Riva San Vitale, via IndustrieRegione: MendrisioSuperficie terreno: ca.1760 m2Superficie abitabile: 455 m2Allacciamenti: siPosizione: molto strategica e centraleVista: sulle MontagneScuole: siAcquisti: siTrasporto pubblico: 100 mDistanza dalla città più vicina: 5 kmDistanza dall´autostrada: 5 kmDescrizione dell'immobileQuesto grande terreno si trova in una zona centrale in via Industria 4 a Riva San Vitale nel Mendrisiotto..Il terreno di 1760 m2 e in una zona residenziale con molto verde. Il terreno composto da 455 m2 edificabili e circondata da un prato perfetto per creare un bel giardino.Questo ambiente è perfetto per una famiglia con bambini. Il parco Swissminiatur si trova nelle vicinanze a Melide a pochi km. Si possono fare numerosi escursioni nel Mendrisiotto e nella vicina Italia con il Lago di Como.L`accesso al terreno è garantito. L'autostrada A2 a Mendrisio e Bissone è raggiungibile in 5 minuti. La fermata dell'autobus è vicino. Le scuole sono a 100 m e a Riva San Vitale e a Mendrisio sono negozi e centri commerciali. Il lago di Lugano è a 10 minuti a piedi.Highlightsposizione centrale e strategicatanto terrenobellissima vista sulle montagne

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CHF 525’000

Terrain à vendre
6936 Cademario • 1’020 m²

Terrain à bâtir à Cademario avec vue dégagée *** Toutes les propriétés et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *************** Ce magnifique terrain à bâtir ensoleillé et vallonné est situé dans la belle commune de Cademario. Il couvre une superficie totale d'environ 1'020 m² et dispose d'un accès par la via Lücc. Le terrain bénéficie d'une bonne exposition au soleil et est orienté plein sud. Vous avez une belle vue sur les montagnes et une jolie petite rivière qui passe à proximité du terrain. Le terrain est situé dans une position calme et garantit de splendides levers de soleil toute l'année. Le terrain est un terrain à bâtir dans un quartier résidentiel R2. Avec une surface brute utilisable de 511,30 m² et un indice d'exploitation de 0,46, une belle maison à deux étages peut être construite. Voulez-vous plus d'informations ? En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer par e-mail la documentation de vente détaillée et de convenir ensuite d'un rendez-vous pour visiter la propriété. Appelez-moi! C'est un plaisir pour moi de vous rencontrer et de vous offrir mes conseils. - *** Toutes les propriétés et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *************** Ce rêve au milieu d'un terrain constructible densément peuplé se trouve dans la commune de Cademario. Il couvre une superficie totale d'environ. 1'020m² et sont reliés à la Via Lücc. La pièce de base bénéficie d'une bonne exposition au soleil et est située au sud. Il offre une belle vue sur les montagnes et un petit ruisseau coule à côté de la pièce de base. L'article de base est silencieux et garanti pour durer toute une année à travers de magnifiques rayons de soleil. La pièce de base est une pièce de base dans la zone de vie R2. D'une superficie de 511,30 m² et un tuyau de sortie de 0,46 mm peut créer une belle maison à deux étages. Vous souhaitez en savoir plus ? En tant que votre contact le plus récent, je vous enverrai par email la documentation commerciale complète. Après contact téléphonique, je vous contacte immédiatement pour un rapport d'inspection. Allez, allez, allez ! J'attends de vos nouvelles avec impatience et j'aimerais en entendre parler du mieux que je peux.

CHF 578 / m²

CHF 590’000

Terrain à vendre
6864 Arzo

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CHF 590’000

Terrain à vendre
6936 Cademario

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** **************** Questo magnifico terreno edificabile, soleggiato e collinare si trova nel bel comune di Cademario. Si estende su una superficie totale di ca. 1'020 m² e ha accesso da via Lücc. Il terreno ha una buona esposizione al sole ed è rivolto verso sud. Si ha una bella vista sulle montagne e un fiumicello carino che passa vicino al terreno. Il terreno è situato in posizione tranquilla e garantisce tutto l'anno delle splendide albe. Il fondo è un terreno edificabile in zona residenziale R2. Con una superficie utile lorda di 511.30 m² e un indice di sfruttamento di 0.46 si può costruire una bella casa con due piani. Vuole avere maggiori informazioni? Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà. Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.- *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Dieses sonnige am Hang gelegene Bauland befindet sich in der Gemeinde von Cademario. Es umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1'020m² und bedient sich dem Zugang von der Via Lücc. Das Grundstück hat eine gute Sonneneinstrahlung und ist nach Süden ausgerichtet. Es bietet einen schönen Blick auf die Berge und ein kleiner Fluss fliesst am Grundstück vorbei. Das Grundstück ist ruhig gelegen und garantiert das ganze Jahr über schöne Sonnenaufgänge. Das Grundstück ist ein Baugrundstück in der Wohnzone R2. Mit einer Bruttonutzfläche von 511,30 m² und einer Ausnützungsziffer von 0,46 kann ein schönes zweistöckiges Haus gebaut werden. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 590’000

Terrain à vendre
6645 Brione sopra Minusio

An bester Aussichtslage oberhalb vom Dorfkern Brione befindet sich dieses schöne Baugrundstück. Ein Teil davon ist Wald, der im Sommer an heissen Tagen Schatten spendet. Zu Fuss ist es ein kleiner Spaziergang zum hübschen Dorfkern mit seinen typischen Tessiner Grottos, wo man sich zu einem Glas Wein und gutem Essen trifft. Ein idealer Ort, wo man seinen Traum vom Haus verwirklichen kann. Technische Daten: Grundstücksgrösse ca.: 1?746 m² Bebaubare Fläche ca. 766 m² Ausnützungsindex: 0.5 Besetzungsindex: 30% Maximale Höhe: 9.00 m / 11 m (Dachfirst) / 3 Stockwerke RSe-Zone: Halbwegs ausgedehntes Wohngebiet Neubau: Erstwohnsitz Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.

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Sur demande

Terrain à vendre
6716 Acquarossa • 7’837 m²

Terrain à bâtir avec Rustico dans la splendide vallée de Blenio Un terrain à bâtir (environ 7782 m²) et un charmant rustico à Leontica, dans la vallée de Blenio, sont la solution parfaite pour vous. Situé dans un quartier ensoleillé et calme, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui souhaitent s'évader de la routine quotidienne. Les chutes rustiques sur un La maison, caractérisée par un style rustique authentique, est composée de trois pièces bien réparties. Depuis l'entrée vous accédez à la salle de bain et à la cuisine avec le coin salon avec la présence d'une cheminée. La propriété dispose d'un escalier intérieur qui mène à la zone nuit avec deux chambres pour 4 lits. La propriété est complétée par une cave à l'étage inférieur. Le chauffage est assuré par un système électrique et une charmante cheminée à bois, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et familière. Les fenêtres offrent une vue sur les montagnes environnantes, procurant des moments de détente et de bien-être. A l'extérieur, un petit espace extérieur permet de profiter de déjeuners en plein air lors des beaux jours. Localisation et activités à proximité La Vallée de Blenio est une destination idéale pour les amoureux de la nature et du sport, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. À seulement 5 minutes en voiture se trouve le domaine skiable de Nara, avec des remontées mécaniques et une longue piste parfaite pour les amateurs de sports d'hiver. De plus, Biasca est accessible en seulement 20 minutes, tandis que la capitale du Tessin, Bellinzone, est à environ 40 minutes. Cette offre immobilière se caractérise par : Grand terrain à bâtir (environ 7 782 m²) Rustique au charme authentique Vue panoramique sur les montagnes Paysages à couper le souffle dans un cadre naturel unique Situation ensoleillée et calme Proximité des stations de ski de Nara Biasca à 20 minutes et Bellinzona à 40 minutes Si vous désirez une maison au charme authentique, immergée dans un paysage de carte postale, ce terrain et rustique est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

CHF 63 / m²

CHF 495’000