Terrains à vendre en Suisse
Terrain à vendre
6959 Maglio di Colla
Terreno edificabile a Cimadera - Comune di Lugano. Sei alla ricerca di un luogo tranquillo, immerso nella natura ma a pochi passi dai servizi? Questo terreno edificabile a Cimadera è l'opportunità che stavi aspettando! Caratteristiche principali Posizione Ideale: Situato all'ingresso di Cimadera, una località incantevole che ti permette di godere di una splendida vista aperta verso sud e di un'ottima esposizione solare. Un vero angolo di paradiso! Vicino ai Trasporti: A due passi dai mezzi pubblici, per una mobilità comoda e veloce verso Lugano e dintorni. Accesso ai Sentieri Montani: Il terreno si trova vicino ai famosi sentieri che portano alle suggestive capanne di Pairolo e San Lucio, ideali per gli amanti della natura e delle escursioni. La regione offre una vasta gamma di percorsi adatti a diversi livelli di abilità , dal ciclismo su strada al mountain bike e all'e-bike. Molti di questi sentieri si snodano attraverso aree naturali incontaminate, offrendo viste spettacolari. Spazio: La proprietà è composta da due parcelle che offrono buone possibilità di sviluppo, perfette per una residenza unifamiliare o una piccola costruzione residenziale. Dati principali: Indice di Sfruttamento Massimo: 0.4 Indice di Occupazione Massimo: 30% Altezza Minima dal Confine: 3 metri Distanza dalla Strada: 10 metri Una vista mozzafiato e una posizione strategicaEsposizione solare ideale per godere di ogni momento della giornata Ampia possibilità di sviluppo, con una zona che garantisce un ambiente sereno e tranquillo per la tua nuova casa. Contattaci per maggiori informazioni!
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CHF 180’000
Terrain à vendre
6594 Contone
Vendesi nel centro del paese di Contone un ampio terreno edificabile. Il terreno si trova in una zona circondata da vigneti e bosco ma comunque vicino a tutti i servizi offerti dal comune. Si suddivide in 1'323.48 m2 in zona edificabile estensiva e 470.82 m2 in zona nucleo. Zona edificabile estensiva (R10) - 1'323.48 m2: Nella zona edificabile estensiva (R10) sono ammesse destinazioni residenziali e di servizio. È vietata ogni attività che possa ingenerare immissioni moleste o poco moleste (v.art. 11.bis). L'altezza massima delle costruzioni è di 10,0 metri. L'indice di sfruttamento massimo è dello 0,7. Il 70% della superficie edificabile deve essere mantenuta libera da costruzioni e, in principio, per almeno la metà sistemata a verde (35% del totale). Il GdS assegnato è pari a II. Zona del nucleo - 470.82 m2: La zona del nucleo è destinata alla residenza e ad attività turistiche e di servizio. È vietata ogni attività che possa ingenerare immissioni moleste o poco moleste (v. art.11.bis). Le nuove costruzioni, le ricostruzioni ed i riattamenti devono essere eseguiti rispettandole caratteristiche volumetriche degli edifici esistenti. Ampliamenti più sostanziali di quelli previsti all'art. 3 cpv. 2 possono essere concessi per edifici manifestamente più piccoli rispetto a quelli circostanti. Il GdS assegnato è pari a II. Si presenta così come un'ottima possibilità di investire in un immobile in una zona tranquilla e centrale; è presente sul fondo anche una costruzione di piccole dimensioni, utilizzabile anche come residenza secondaria. CONTATTI, INFORMAZIONI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45
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CHF 1’112’900
Terrain à vendre
1982 Euseigne
Les Twins ? Euseigne, Hérémence Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans le charmant village d'Euseigne, à 8 minutes d'Hérémence. Proche des commodités locales, ce projet inclut un terrain et un permis de construire en force pour une magnifique villa : Chalet : 4,5 pièces, orientée sud-ouest, surface brute de 141 m². Un investissement idéal pour créer une résidence principale dans un cadre idyllique ou pour répondre à la demande croissante en logements de qualité dans la région. Aides Financières Sous réserve d'acceptation par la commune, cette promotion pourrait bénéficier d'une aide financière de la commune et de l'État d'un montant de CHF 50'000.-. Une opportunité rare. Possibilité d'acheter la parcelle mitoyenne pour faire un second chalet 5.5 pces au prix de 165'000 .- CHF.--- Contactez-nous ! Si vous êtes un investisseur ou promoteur à la recherche d'un projet unique dans une région prisée, ne manquez pas cette occasion. Tél : voir coordonnées de contact Email : Organisez une visite dès aujourd'hui et obtenez plus d'informations sur ce projet unique au coeur d'Euseigne, Hérémence. Profitez de ce cadre enchanteur et de cette opportunité exceptionnelle pour créer une villa d'exception.
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CHF 145’000
Terrain à vendre
1231 Conches
• 2’600 m²
CHF 2’692 / m²
CHF 7’000’000
Terrain à vendre
1284 Chancy
• 2’871 m²
VPI Courtage SA est ravie de vous présenter cette occasion unique à saisir : une belle parcelle avec terrain constructible, située sur la commune de Chancy, offrant une belle opportunité de développement. Ce terrain de 2871 m² est parfaitement situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et transports. Caractéristiques du terrain : La parcelle se trouve en zone 4B - Zone protégée et constructible, permettant une construction conforme aux normes environnementales strictes tout en offrant un excellent potentiel de développement. Le terrain bénéficie également de nombreux avantages pratiques grâce à sa localisation idéale. A proximité immédiate, vous trouverez :- Restaurants, offrant une variété de choix - Écoles, facilitant la vie des familles avec enfants - Commerces de proximité pour vos courses quotidiennes - Les lignes de bus 40 et K à quelques pas, facilitant l'accès aux transport en commun - Espace pour pratiquer des activités sportives et de loisirs dans un environnement naturel Potentiel de construction : Ce terrain est classé en zone 4BP (Zone à bâtir de densité moyenne), permettant la construction de plusieurs appartements en PPE (Propriétés par étages) ou la possibilité de réaliser une magnifique maison individuelle. Un projet idéal pour les promoteurs recherchant un terrain bien situé, à la fois pour des investissements résidentiels de qualité et une réponse à la demande croissante de logements. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique. Nous demeurons à votre disposition pour plus d'information ou pour organiser une visite.
CHF 824 / m²
CHF 2’365’000
Terrain à vendre
2314 La Sagne NE
• 842 m²
Venez découvrir cette magnifique parcelle en zone d'ancienne localité d'environ 842 m2, partiellement viabilisée et libre de mandat, offrant la possibilité de construire une villa individuelle avec permis de construire. Vous souhaitez vivre dans la nature tout en restant proche des centres ? Cette belle parcelle est faite pour vous : elle jouit d'une situation exceptionnelle bénéficiant d'une belle vue dans un cadre idyllique. Son orientation Sud-Est vous assurera un ensoleillement idéal, tout au long de l'année. Cette offre ImmoSky propose les plus-values suivantes :+ Bel emplacement ensoleillé + Vue imprenable+ Dans la nature mais proches des centres + Libre de mandat + Avec permis de construire Et bien plus encore... Convaincu ? Alors, n'attendez plus ! Si vous cherchez un terrain déjà équipé et ensoleillé, bien orienté avec du dégagement, ne cherchez plus !
CHF 534 / m²
CHF 450’000
Terrain à vendre
1673 Rue
• 589 m²
2 terrains constructibles - Opportunité unique Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez ces deux magnifiques terrains d'environ 580 m² chacun, situés à Promasens, dans un environnement calme et ensoleillé. Caractéristiques : - Superficie : env. 580 m² par terrain - Exposition : Idéalement orienté pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année - Possibilité de construction : Une villa individuelle par terrain - Le terrain est vendu sous mandat de construction avec projet personnalisé. Située à quelques minutes des commodités, cette parcelle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles ou toute personne cherchant à allier confort et nature. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour discuter de votre futur projet !
CHF 654 / m²
CHF 385’000
Terrain à vendre
5524 Niederwil AG
Bauland mit baubewilligtem Projekt für 5 exklusiven Wohnungen inkl. Attikawohnung und 8 Einstellplätzen. Bis Baubeginn können auf dem bestehenden Objekt Mietzinseinnahmen bis CHF 140'000 p.a. via 12 möblierte Zimmer erzielt werden. Entdecken Sie dieses vielversprechende Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Niederwil. Mit einer grosszügigen Fläche von 911 m² bietet dieses Grundstück am Haldenweg 6 eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Highlights: Ruhige Lage: Geniessen Sie die Ruhe und Gelassenheit in dieser friedlichen Umgebung. Schöne Aussicht: Das Grundstück bietet eine reizvolle Aussicht auf die umliegende Landschaft. Sonnige Lage: Freuen Sie sich über viel Sonnenschein, besonders in den Sommermonaten. Gute Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Lage und Umgebung: Bushaltestelle "Niederwil Zentrum" nur 4 Gehminuten entfernt Volg Supermarkt in 2 Gehminuten erreichbar Primarschule Niederwil in 8 Gehminuten Mittlere Entfernung zu einem Fluss, ideal für Spaziergänge in der Natur Dieses Bauland vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen es besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
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CHF 1’980’000
Terrain à vendre
8041 Zürich
Exklusiv für Sie unser neustes Objekt: Objektbesonderheiten: Grosses Grundstück Spannende Entwicklungsmöglichkeiten Kein Denkmalschutz Interessante Lage mit Potenzial Niedriger m² - Preis Oase mitten in der Stadt Zürich Nähe zur Allmend und Sihlcity Mehrere Zonen innerhalb der Parzelle Noch nicht entwickelte Lage Neubauprojekte wie Greencity oder Manegg West in der Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!
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CHF 4’500’000
Terrain à vendre
3960 Sierre
Dans un endroit calme à Niouc, ce magnifique terrain à bâtir de 1.000 m² vous attend, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme. Le terrain légèrement surélevé offre un ensoleillement toute l'année et une vue de rêve sur les montagnes environnantes. L'accès est facile toute l'année, les transports publics et le bus scolaire sont à proximité. Réalisez ici votre rêve de maison individuelle avec vue panoramique - le terrain parfait pour tous ceux qui apprécient le calme et une vue à couper le souffle. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: très bonne situation belle vue beaucoup de soleil bonne accessibilité Vue sur la montagne etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation bien
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CHF 129’000
Terrain à vendre
5022 Rombach
• 7.5 pièces
Perfektes Bauland: Familienfreundlich und sonnig an Südhanglage Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit: Ein grosszügiges Bauland in Rombach mit 1'210 m² Fläche. Perfekt gelegen, bietet es Familienfreundlichkeit und eine sonnige Südhang-Lage, nahe am Naherholungsgebiet und doch gut erschlossen. Das angebotene Bauland in Rombach erstreckt sich über eine grosszügige Fläche von 1'210 m² und ist perfekt für all jene, die das Leben in einer ruhigen und gleichzeitig gut erschlossenen Wohnlage geniessen möchten. Angrenzend an die Stadt Aarau und doch im Herzen der Natur, bietet dieses Bauland die ideale Möglichkeit, ein Traumhaus für Familien zu realisieren. Die Sonneneinstrahlung an der Südhanglage sorgt für helle Stunden und eine positive Wohnatmosphäre. Mit einer Ausnützungsziffer von 0,65 bietet das Land viel Potenzial für architektonische Gestaltungen und individuelle Bauprojekte. Durch die günstige W2+ Wohnzone werden verschiedene bauliche Ansprüche ermöglicht. Während Sie die Nähe zu den Naherholungsgebieten nutzen können, profitieren Sie zugleich von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Hauptbahnhof Aarau bringt Sie schnell nach Zürich, Bern oder Basel und die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese Lage kombiniert das Beste beider Welten: Naturnähe und städtische Infrastruktur. Damit wird das Bauland besonders für Familien und Pendler attraktiv, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Entdecken Sie die Möglichkeiten eines Lebens in Rombach. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr Traumlot in Rombach, ideal für Familien und Pendler mit Sinn für hohe Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute!
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CHF 1’600’000
Terrain à vendre
1077 Servion
• 10’000 m²
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Sur demande
Terrain à vendre
1673 Promasens
• 589 m²
2 magnifiques terrains à Promasens pour villa individuelle2 terrains constructibles ? Opportunité unique Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez ces deux magnifiques terrains d'environ 580 m² chacun, situés à Promasens, dans un environnement calme et ensoleillé. Caractéristiques : Superficie : env. 580 m² par terrain Exposition : Idéalement orienté pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année Possibilité de construction : Une villa individuelle par terrain Le terrain est vendu sous mandat de construction avec projet personnalisé. Située à quelques minutes des commodités, cette parcelle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles ou toute personne cherchant à allier confort et nature. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour discuter de votre futur projet !Promasens : Un havre de paix au coeur du canton de Fribourg Situé dans le district de la Glâne, Promasens est un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée à une altitude de 607 mètres, cette localité bénéficie d'un environnement serein tout en étant proche de villes telles que Romont et Vevey, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.?? Patrimoine culturel : L'église Saints-Pierre-et-Paul est l'un des joyaux architecturaux de Promasens. Cette église de style néo-gothique est remarquable et des visites guidées de l'église sont régulièrement organisées, offrant aux visiteurs une immersion dans l'histoire et l'art local. ? Promasens est traversé par l'ancienne voie romaine reliant Vevey à Moudon, témoignant de son riche passé historique. Pourquoi choisir Promasens ?Tranquillité : Un environnement serein, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.?Proximité : Accès aisé aux centres urbains voisins, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et commodités urbaines.?Patrimoine : Un riche héritage culturel et architectural, conférant au village une identité unique et préservée.? Investir dans une propriété à Promasens, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, où histoire, nature et communauté se conjuguent harmonieusement.
CHF 654 / m²
CHF 385’000
Terrain à vendre
9405 Wienacht-Tobel
• 500 m²
Un aperçu d'un bel avenir Votre rêve de posséder votre propre maison dans un endroit idyllique ! Vous recherchez un endroit calme et ensoleillé pour construire votre propre maison ? Ce magnifique terrain à bâtir dans la région d'Appenzell Vorderland vous offre exactement cela : un environnement calme, une vue fantastique sur le lac de Constance et le Bregenzerwald, ainsi qu'une grande liberté de conception pour votre projet de construction. Grâce aux réglementations de construction modérées de la municipalité, vous bénéficiez d'une flexibilité maximale lors de la planification de votre maison. L'accès est possible aussi bien par le nord que par le sud, ce qui vous offre des options supplémentaires. Cette offre ImmoSky offre la valeur ajoutée suivante : + Zone résidentielle W1.8 – idéale pour les maisons unifamiliales + Situation calme avec peu de voisins et une vue magnifique + Aucun engagement architectural – vous décidez à quoi ressemble la maison de vos rêves + Diverses possibilités d'aménagement selon vos souhaits Avons-nous piqué votre intérêt ? Alors ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite sans engagement. Nous avons hâte de vous faire découvrir cet endroit spécial ! (Le dossier de vente vous sera généralement envoyé dans les 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)
CHF 510 / m²
CHF 255’000
Terrain à vendre
3960 Niouc
• 1’000 m²
CHF 129 / m²
CHF 129’000
Terrain à vendre
1231 Conches
• 2’600 m²
CHF 2’692 / m²
CHF 7’000’000
Terrain à vendre
8114 Dänikon ZH
Dänikon liegt im Bezirk Dielsdorf und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Das Haus liegt nördlich der Hauptstrasse an zentrale Lage in Dänikon im alten Dorfkern. Dänikon selbst besticht durch seinen dörflichen Charakter und gleichzeitig gute Anbindungen an die Stadt Zürich, welche Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr erreichen. Die Bushaltestelle "Dänikon, Dorf" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wird von der Linie 491 bedient. Diese bringt Sie bequem zum Bahnhof Regensdorf-Watt, wo regelmässige S-Bahn-Verbindungen nach Zürich HB bestehen in weniger als 30 Minuten sind Sie im Stadtzentrum! Auch mit dem Auto gelangen Sie rasch nach Zürich oder Baden, dank der guten Anbindung an die Autobahn A1. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf "Volg" sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu den örtlichen Schulen besonders attraktiv. Der Kindergarten sowie die Primarschule Dänikon-Hüttikon sind bequem zu Fuss erreichbar, was Ihnen und Ihren Kindern kurze und sichere Wege ermöglicht. Die Oberstufe befindet sich im nahegelegenen Otelfingen und ist mit dem Velo schnell zu erreichen. Dänikon bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung: Ob Spaziergänge oder Radtouren in der Natur, Sportmöglichkeiten im Freien oder die Nähe zu den ausgedehnten Waldgebieten hier finden Sie alles, um den Alltag hinter sich zu lassen und in der Natur zur Ruhe zu kommen. Verschiedene Vereine und Freizeitangebote in der Umgebung laden zudem zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Das 567 m² grosse Grundstück liegt in der Kernzone und ist derzeit überbaut mit einem angebauten Hausteil mit alter Scheune. Das Wohnhaus ist in einem erneuerungsbedürftigen Zustand. Die Liegenschaft ist nicht im Inventar der kommunalen Denkmal- und Heimatschutzobjekte eingetragen, gemäss Protokollauszug vom 03.02.2012. Interessiert an detaillierten Unterlagen? Wir bitten Sie, das Kontaktformular auszufüllen, gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation.
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CHF 1’175’000
Terrain à vendre
1405 Pomy
• 498 m²
CHF 783 / m²
CHF 390’000
Terrain à vendre
6827 Brusino Arsizio
Il terreno edificabile ha una superficie di 538 m², ubicato in posizione collinare panoramica con bella vista lago e paesini rivieraschi come Morcote, Vico Morcote, Melide. Caratteristiche del terreno secondo le norme del Piano Regolatore vigente: Zona R, Indice di Occupazione 30% Indice di sfruttamento 0,5 Il terreno dispone di una Licenza Edilizia approvata, con un progetto per la realizzazione di una casa unifamiliare disposta su diversi livelli. Il Piano Interrato-Piano Box di 84,55m² composto da: ampio garage, cantina, locale riscaldamento-termopompa, accesso alla parte abitativa con disimpegno, lavanderia, e scala che conduce al piano superiore zona notte. Il Piano Terra-Piano Notte di 85,25 m² composto da: ingresso alla abitazione tramite il giardino, scala che collega al piano superiore, disimpegno, atrio zona notte, camera padronale con bagno, disimpegno due camere, bagno, e uscita sul giardino. Il Primo Piano-Piano Giorno di 76,92 m² composto da: disimpegno, toilette per ospiti, scala che collega al piano superiore-soppalco, grande zona giorno aperta con cucina, zona pranzo-soggiorno con camino, terrazza coperta con bella vista lago e balcone. Il Piano Soppalco di 25,52 m² composto da un ampio locale aperto sul soggiorno-pranzo. Il terreno gode di un'ottima esposizione al sole essendo esposto a Sud/ Sud-Ovest ed è servito da una strada asfaltata con l'allacciamento a tutti i sottoservizi civici già realizzato. Il progetto può essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative senza alterare i volumi. La casa sarà circondata da un giardino terrazzato e piantumato che offre piacevoli zone relax. La casa dista pochi passi a piedi dal grazioso porticciolo di Brusino, dove è possibile affittare un posto barca. La casa ha una vista imprendibile a 180° aperta sul lago di Lugano e in primo piano sul grazioso paese di Morcote. È una occasione da non perdere, è un "pronti partenza via" per la realizzazione della casa dei tuoi desideri.
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CHF 625’000
Terrain à vendre
9405 Wienacht-Tobel
Ihr Traum vom Eigenheim an idyllischer Lage! Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen, sonnigen Plätzchen, um Ihr eigenes Häuschen zu bauen? Diese wunderschöne Baulandparzelle im Appenzeller Vorderland bietet Ihnen genau das – eine friedliche Umgebung, eine fantastische Aussicht auf den Bodensee und den Bregenzerwald sowie viel Gestaltungsfreiheit für Ihr Bauvorhaben.Dank der moderaten Bauvorschriften der Gemeinde haben Sie maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Hauses. Die Erschliessung ist sowohl von Norden als auch von Süden her möglich, was Ihnen zusätzliche Möglichkeiten bietet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgenden Mehrwert: Wohnzone W1.8 – ideal für Einfamilienhäuser Ruhige Lage mit wenigen Nachbarn und herrlicher Aussicht Keine Architekturverpflichtung – Sie bestimmen, wie Ihr Traumhaus aussieht Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen besonderen Ort zu zeigen! (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)
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CHF 255’000
Terrain à vendre
6353 Weggis
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Sur demande
Terrain à vendre
8852 Altendorf
Grundstückfläche: 1340 m² Zone: Wohnzone W2 Vollgeschosszahl: 2 Firsthöhe: 11.0 m Gebäudehöhe: 7.0 m AZ: 0.43
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CHF 4’250’000
Terrain à vendre
9475 Sevelen
• 7.5 pièces
Dieses charmante Grundstück in Sevelen bietet Ihnen die Gelegenheit, eine Liegenschaft an guter zentraler Lage zu erwerben. Das 608 m² grosse Grundstück befindet sich in der Dorfkernzone 2 und unterliegt dem Ortsbildschutz. Besonders attraktiv: Es gibt in dieser Zone keine Ausnützungsziffer, was eine optimale Bebauung ermöglicht. Zudem besteht keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtung, sodass Sie Ihre eigenen Pläne frei verwirklichen können. Die Liegenschaft: Auf dem Grundstück befindet sich ein vor 1920 erbautes Einfamilienhaus mit einer Scheune. Die Immobilie bietet viel Charme und Potenzial für eine individuelle Nutzung oder eine Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Einfamilienhaus im Detail: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine Treppe in den Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank. In diesem Geschoss erwartet Sie eine Küche sowie ein Wohn- und Essbereich, die zu geselligen Stunden einladen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie einer Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, von der aus Sie eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft geniessen können. Von der Küche aus gelangt man in die Scheune, die sich vielseitig nutzen lässt sei es als Stauraum, Parkplatz für Ihr Fahrzeug, Atelier oder für andere kreative Projekte. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine kleine Werkstatt mit separatem Eingang, die Ihnen Platz für Ihr Hobby oder handwerkliche Arbeiten bietet. Im Obergeschoss stehen ihnen drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein riesiger Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus und die angrenzenden Gebäudeteile eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Lage und Umgebung Sevelen Als Einwohnerin und Einwohner von Sevelen erlebt man täglich die vielen positiven Seiten dieser Gemeinde. Das Dorf ist überschaubar und bietet eine neuzeitliche Infrastruktur. Das Grundstück besticht durch seine zentrale und gut erschlossene Lage im Seveler Dorfteil Rans. Die Schule (Kindergarten und Primarschule bis zur 4. Klasse) liegt nur 300 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe gibt es in Sevelen (Coop, Volg, Aldi, Lidl, Bäckerei) sowie in Räfis. Rans ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, die Bushaltestelle liegt sehr nahe. Die naturnahe Umgebung und die Berglandschaft laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
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CHF 630’000
Terrain à vendre
6900 Lugano
Se sei alla ricerca di un'opportunità di investimento solida e di grande potenziale, questo stabile con 41 appartamenti in zona centrale del Luganese potrebbe essere la scelta ideale. Il prezzo di vendita è di **11'500'000 franchi, con una resa annuale del 4.8%.**L'edificio è parzialmente rinnovato e dispone di 22 posti auto, tra cui 14 in autorimessa e 8 esterni. La struttura è composta da 13 monolocali e 28 appartamenti 3.5 locali. I monolocali sono vendibili a circa 200'000 franchi ciascuno, mentre i 3.5 locali possono essere rivenduti a circa 370'000 franchi ciascuno. Inoltre, i posti auto in autorimessa sono vendibili a 60'000 franchi ciascuno e quelli esterni a 35'000 franchi. Facendo un calcolo prudenziale, il ricavo totale dalla rivendita dell'intero stabile (composto da appartamenti e posti auto) ammonta a circa 14'080'000 franchi, ben oltre il prezzo di vendita dello stabile, rendendo questa un'opportunità perfetta per chi cerca una rendita passiva o desidera una possibile rivendita in PPP . Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita all'immobile
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CHF 11’500’000