Immeuble à vendre

6864 Arzo

Description

Immeuble multifamilial avec terrain à bâtir
Toutes les photos et plus de détails sur remax.ch et newhome.ch

A Arzo, dans un endroit calme et bien desservi, se présente une opportunité d'investissement intéressante : un terrain à bâtir de 2 276 m2 avec un immeuble multifamilial à rénover.

Les indices de construction offrent d'excellentes opportunités de développement et de construction :
- Indice d'exploitation : 0,7
- Taux d'emploi : 35%

Le bâtiment existant, une ancienne usine de chemises, abrite actuellement trois appartements sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée:
- Séjour à aire ouverte
- Chambre
- Bain
- Buanderie

Premier étage :
- Rester
- Cuisine et salle à manger avec cheminée
- Deux pièces
- Bain
- Terrasse

Deuxième étage :
- Séjour avec cheminée
- Cuisine avec terrasse
- Deux pièces
- Deux salles de bain

Un morceau d'histoire tessinoise à Arzo :
Le bâtiment témoigne du passé manufacturier d'Arzo, puisqu'il abritait 13 usines de chemises, où des artisans qualifiés fabriquaient des chemises de qualité pour les marchés suisses et internationaux.
Au fil du temps, le bâtiment a été transformé en immeuble résidentiel, conservant son caractère authentique.
Aujourd'hui, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété au charme historique, avec de nombreuses possibilités pour le développement d'un nouveau projet immobilier.

Contactez-nous pour plus d'informations!

-

Tous les détails et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch

A Arzo, un endroit calme et bien sécurisé, offre une opportunité d'investissement intéressante : un terrain constructible de 2 276 m² avec une maison multifamiliale à rénover.

Les matériaux de construction offrent de précieux avantages pour le développement et les arbres :
- Volume de sortie : 0,7
- Taux de révision : 35%

L'impressionnant bâtiment, une usine de tissus ultramoderne, abrite actuellement trois appartements sur trois étages :

Choc au sol :
- Espace de vie ouvert
- Chambre à coucher
- Salle de bain
-Salle de lavage

Premier stock :
- Salon
- Cuisine et salle à manger avec cheminée
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain
- Terrasse

Deuxième stock :
- Séjour avec cheminée
- Cuisine avec balcon
- Deux chambres à coucher
- Deux salles de bain

Un morceau de l'histoire du Tessin à Arzo :
Ce bâtiment est un joyau du patrimoine industriel d'Arzo, qui exploite l'une des 13 usines. Ici, des chemises artisanales de haute qualité sont créées pour les marchés suisses et internationaux. Au fil du temps, le bâtiment a été transformé en maison d'habitation, où son caractère authentique a été préservé.
Aujourd'hui, cet emplacement offre une opportunité unique d'investir dans une propriété au charme historique et de réaliser un nouveau projet de construction à fort potentiel.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources