Immeubles à vendre à 1400 Yverdon-les-Bains

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 4 pièces • 70 m²

CHF 7’500 / m²

CHF 525’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 295 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains

-

CHF 4’465’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 7 pièces

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CHF 1’485’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains

-

CHF 1’880’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 4 pièces • 70 m²

9.95 % de rendement sur fonds-propre !Rare opportunité à Yverdon-les-Bains ! Idéal pour un premier investissement ! Vous cherchez un investissement attractif dans la dynamique ville d'Yverdon-les-Bains ? Cet appartement 4 pièces, entièrement rénové, est une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un confort inégalé grâce à des rénovations réalisées avec soin et à l'aide de matériaux de qualité. Idéalement situé en plein coeur d'Yverdon-les-Bains, cet appartement vous permet de profiter d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Son accès rapide à l'autoroute constitue un atout supplémentaire pour faciliter vos déplacements. La majorité des communs de l'immeuble ont été rénovés, notamment l'ascenseur ainsi que l'isolation des caves et de la toiture, garantissant un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique. Avec un apport de seulement CHF 157'500 de fonds propres, cet investissement offre un loyer brut projeté de CHF 1'970.- par mois, permettant d'atteindre un rendement sur fonds propres proche de 10%. Investir dans une grande ville comme Yverdon-les-Bains assure un faible risque de vacance locative, grâce à une forte demande et un cadre de vie attractif. C'est donc un placement sécurisé et intéressant pour optimiser votre portefeuille immobilier. Imaginez détenir un bien dans la deuxième plus grande ville du canton de Vaud, reconnue pour son dynamisme et ses infrastructures modernes. Une opportunité rare pour générer un revenu passif attractif et pérenne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. Bastien Anex Co-fondateur Brevet Fédéral de courtier en immeubles Immocloudsarl.ch

CHF 7’500 / m²

CHF 525’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 4 pièces

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CHF 525’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 7 pièces

Immeuble Mixte en zone artisanale Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Situé en bordure de la ville, au cœur d'une zone industrielle dynamique, il offre une excellente visibilité commerciale grâce à sa proximité avec l'autoroute et les axes fréquentés. Construit en 1991, le bâtiment se compose d'un spacieux appartement de 5,5 pièces actuellement occupé par les propriétaires, d'un bureau d'une pièce loué et d'un dépôt également loué. Chaque unité, qu'il s'agisse des logements ou du local commercial, dispose d'une entrée indépendante.  Le système de chauffage a été remplacé en 2019 ainsi que la chaudière à gaz, des panneaux solaires ont été ajouté sur le toit dans la même période. Les fenêtres des appartements ont été changées en 2020 pour du triple vitrage. Le toit a été refait et isolé en 2013.  Calcul du taux de rendement (projection) Location halle industrielle et bureau indépendant 2900.-/mois Projection location appartement propriétaire 2000.-/mois Opportunité à saisir, contactez-moi pour plus d'informations ou visite sans plus attendre

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CHF 1’485’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 7 pièces • 142 m²

CHF 10’458 / m²

CHF 1’485’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 150 m²

IMMEUBLE MIXTE AVEC UN APPARTEMENT ET DEUX LOCAUX COMMERCIAUX, IDÉALEMENT SITUÉ Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch Yverdon-les-Bains, deuxième ville du canton de Vaud, est le chef-lieu du district du Jura-Nord vaudois. Cette commune offre un cadre de vie idéal avec ses rues piétonnes, son château et sa riche histoire ! Vous serez séduits par les balades au bord du lac de Neuchâtel. Nombreux commerces, sociétés locales variées et un beau centre thermal pour vous relaxer ! Gare CFF axe Lausanne-Berne. Emplacement privilégié. La situation commerciale est idéale, à proximité de la zone "en Chamard" et en bordure de l'Avenue de Grandson, un axe très fréquenté. Le Nord Vaudois dispose également d'un large éventail de possibilités d'emplois. Vous cherchez un bâtiment alliant logement et locaux professionnels pour votre propre usage ? Vous cherchez un parfait investissement, alors n'hésitez plus. La propriété que nous vendons est idéalement située, elle est à l'angle de l'Avenue de Grandson. Le bâtiment a été construit en 1964, il comprend un grand appartement de 4,5 pièces actuellement libre, une surface commerciale avec vitrines d'environ 200 m2 actuellement louée et un second local commercial sur plusieurs niveaux qui était occupé par une école de musique, il est actuellement libre. L'appartement et les deux locaux commerciaux ont des entrées indépendantes. Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements.

CHF 9’033 / m²

CHF 1’355’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains

Rendement brut de 3.85% ! Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir une société détenant 1/3 d'un immeuble commercial (lot PPE) idéalement situé en plein cour d'Yverdon-les-Bains, sur la prestigieuse Place Pestalozzi. Cet emplacement privilégié en fait une perle rare pour les investisseurs. A noter que lors de la cession de la société anonyme, il n'y a pas de droit de mutation à payer. Rez-de-chaussée : - Local commercial Actuellement occupé par un magasin reconnu, jouissant d'une excellente notoriété et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier choix. Sous-sol :- Un dépôt spacieux, idéal pour le stockage.- Un local citerne.- Une chaufferie. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cour du centre-ville historique, dans une zone à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle. Il présente un potentiel de rendement exceptionnel, faisant de cette propriété une opportunité rare d'investir dans l'une des zones commerciales les plus prisées de la ville. Ce bien, unique sur le marché, séduira sans aucun doute les investisseurs en quête d'un emplacement premium, avec un locataire stable en place. C'est une occasion idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier ou développer une activité commerciale prospère. Contactez nous sans plus attendre.

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Sur demande

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains

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Sur demande

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains

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CHF 4’465’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 295 m²

Rendement brut de 3.85% ! Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir une société détenant 1/3 d'un immeuble commercial (lot PPE) idéalement situé en plein cœur d'Yverdon-les-Bains, sur la prestigieuse Place Pestalozzi. Cet emplacement privilégié en fait une perle rare pour les investisseurs. A noter que lors de la cession de la société anonyme, il n'y a pas de droit de mutation à payer. Rez-de-chaussée : - Local commercial Actuellement occupé par un magasin reconnu, jouissant d'une excellente notoriété et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier choix. Sous-sol :- Un dépôt spacieux, idéal pour le stockage.- Un local citerne.- Une chaufferie. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville historique, dans une zone à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle. Il présente un potentiel de rendement exceptionnel, faisant de cette propriété une opportunité rare d'investir dans l'une des zones commerciales les plus prisées de la ville. Ce bien, unique sur le marché, séduira sans aucun doute les investisseurs en quête d'un emplacement premium, avec un locataire stable en place. C'est une occasion idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier ou développer une activité commerciale prospère. Contactez nous sans plus attendre.

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Sur demande