Appartements Ă vendre Ă Epalinges (1066)
Appartement Ă vendre
1066 Epalinges
• 4.5 pièces • 107 m²
En mandat exclusif Everlake vous propose :Élégant et lumineux appartement de 4,5 pces avec jardin de 113m2 et terrasse de 15m2. Il se distingue par sa conception intérieure et son parfait entretien, sa localisation à Epalinges à l'abri des nuisances et proche des écoles et crèche, en font un bien immobilier de choix. Situé à proximité immédiate des bus no 44 et no 46, à 1600 mètres du Métro des Croisettes, à env. 1500 mètres des commerces (Migros, Coop, etc. . ), et tout proche de la nature, son emplacement est idéal. Il est conçu avec un beau et grand séjour avec de larges baies vitrées coulissantes, une belle cuisine ouverte entièrement équipée, un espace à manger, 3 belles chambres et 2 salles d'eau avec baignoire ou douche. Deux des chambres et le séjour sont agrémentés d'armoires murales. Sa belle terrasse dallée et semi-couverte offre une belle intimité avec en plus un store solaire automatisé. Le jardin est clôturé, son exposition est Sud-Ouest. L'appartement dispose de deux places de parc dans le garage souterrain en plus du prix de vente. Le garage est pré-équipé pour une borne de recharge électrique. Pour plus de renseignements, un dossier complet avec plans et pour une visite, merci de nous contacter par email ou par téléphone. www. everlake. ch toujours plus de biens en vente sur notre site
CHF 8’591 / m²
CHF 1’280’000
Appartement Ă vendre
1066 Epalinges
• 5.5 pièces • 206 m²
Un emplacement privilégié à Epalinges Situées dans un cadre exceptionnel à Épalinges, dans le quartier du Polny , ces villas bénéficient d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Nichées dans un environnement verdoyant, elles offrent un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature.Autoroute et transports en commun : Bus 44 (direction Croisettes-Bois Murat) 2 min à pied Bus 46 (direction Croisettes-Bois Murat) 5 min à pied Métro Croisettes : 3 min en voiture - 20 min à pied - 5 min en bus Jonction autoroutière à 8 min en voitureÉcoles primaires & secondaires :École du Village à 3 min à pied École du Chaugan à 10 min à piedÉcole de la Croix-Blanche à 15 min à pied Ecole de Bois-Murat à 20 min à pied, 5 min en bus (44) Commerces : Centre commercial Croix-Blanche à 3 min en voiture Coop & Jumbo : à 3 min en voitureDistances : Lausanne Bessières : 20 min en transports, 13 min en voiture Lausanne Gare : 24 min en tranports, 18 min en voiture Lausanne Chailly : 10 min en voiture Pully nord : 15 min en voitrue *1) Villa A :Surface habitable : 149,33 m2 Surface sous-sol : 23,00 m2 (demi) Surface balcon : 9,22 m2 Surface terrasse : 9,22 m2 Surface jardin : 342,46 m2 Surface PPE : 193,56 m2 Surface utile : 172,33 m2Prix total villa : CHF 1'950'000.-Ce prix inclus : Une place de parc extérieur Des places vélos Un demi-sous-sol Une place de parc couverte en sus CHF 40'000.- Option : Sous-sol complet CHF + 35'000 Combles non aménagés CHF - 45'000.-
CHF 9’466 / m²
CHF 1’950’000
Appartement Ă vendre
1066 Epalinges
• 5.5 pièces • 206 m²
Un emplacement privilégié à Epalinges Situées dans un cadre exceptionnel à Épalinges, dans le quartier du Polny , ces villas bénéficient d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Nichées dans un environnement verdoyant, elles offrent un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature.Autoroute et transports en commun : Bus 44 (direction Croisettes-Bois Murat) 2 min à pied Bus 46 (direction Croisettes-Bois Murat) 5 min à pied Métro Croisettes : 3 min en voiture - 20 min à pied - 5 min en bus Jonction autoroutière à 8 min en voitureÉcoles primaires & secondaires :École du Village à 3 min à pied École du Chaugan à 10 min à piedÉcole de la Croix-Blanche à 15 min à pied Ecole de Bois-Murat à 20 min à pied, 5 min en bus (44) Commerces : Centre commercial Croix-Blanche à 3 min en voiture Coop & Jumbo : à 3 min en voitureDistances : Lausanne Bessières : 20 min en transports, 13 min en voiture Lausanne Gare : 24 min en tranports, 18 min en voiture Lausanne Chailly : 10 min en voiture Pully nord : 15 min en voitrue *Villa B :Surface habitable : 149,33 m2 Surface sous-sol : 23,00 m2 (demi) Surface balcon : 9,22 m2 Surface terrasse : 9,22 m2 Surface jardin : 473,93 m Surface PPE : 206,71 m2 Surface utile : 172,33 m2Prix total villa : CHF 1'950'000.-Ce prix inclus : Une place de parc extérieur Des places vélos Un demi-sous-sol Une place de parc couverte en sus CHF 40'000.- Option : Sous-sol complet CHF + 35'000 Combles non aménagés CHF - 45'000.-
CHF 9’466 / m²
CHF 1’950’000
Appartement Ă vendre
1066 Epalinges
• 2.5 pièces • 56 m²
Réservé. Cet appartement de 2,5 pièces, situé au rez-de-chaussée dun immeuble récent construit en 2018, offre un cadre de vie privilégié à Épalinges. Avec une surface de 56 m², il bénéficie dun emplacement idéal, entre nature et commodités, à seulement quelques minutes de Lausanne et à deux pas de la forêt. Ce bien se compose de :- Un séjour agréable, offrant un cadre chaleureux- Une cuisine moderne et fonctionnelle, semi-ouverte sur le séjour- Un jardin privatif de 105 m² et une terrasse orientée Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours- Une salle deau de 6 m² - Une chambre confortable denviron 12 m² Ce qui complète ce bien :- Une place de parc extérieure (prix en sus)- Un galetas, offrant un espace de rangement supplémentaire Informations pratiques :- Disponibilité : immédiate- Charges PPE : CHF 355.-/mois.- Performance énergétique optimale, attestée par une excellente note CECB.- À seulement 10 minutes à pied de lÉcole Hôtelière de Lausanne (EHL).- Accès à lautoroute en 5 minutes, facilitant les déplacements. Un lieu de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent un cadre naturel sans renoncer à la proximité des services.- Dieses 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2018 bietet ein privilegiertes Wohnumfeld in Épalinges. Mit einer Fläche von 56 m² genießt es eine ideale Lage zwischen Natur und Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und in unmittelbarer Nähe des Waldes. Diese Immobilie umfasst: Ein gemütliches Wohnzimmer mit einer einladenden Atmosphäre Eine moderne und funktionale Küche, halb offen zum Wohnzimmer Einen privaten Garten von 105 m² und eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse ideal, um die sonnigen Tage zu genießen Ein Badezimmer von 6 m² Ein komfortables Schlafzimmer von ca. 12 m² Zusätzliche Vorteile dieser Immobilie: Ein Außenparkplatz (Preis nicht inbegriffen) Ein Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet Praktische Informationen: Verfügbarkeit: sofort Nebenkosten (PPE): CHF 355.-/Monat Optimale Energieeffizienz, bestätigt durch eine hervorragende CECB-Bewertung Nur 10 Gehminuten von der Hotelfachschule Lausanne (EHL) entfernt Autobahnanschluss in 5 Minuten, für eine einfache Mobilität Ein angenehmer und funktionaler Wohnort perfekt für alle, die eine natürliche Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen.- This 2.5-room apartment, located on the ground floor of a modern building constructed in 2018, offers a privileged living environment in Épalinges. With a surface area of 56 m², it enjoys an ideal location, combining nature and convenience, just minutes from Lausanne and steps away from the forest. This property includes: - A bright and inviting living area, creating a warm atmosphere - A modern and functional kitchen, semi-open to the living room - A private garden of 105 m² and a south-east facing terrace, perfect for enjoying sunny days - A 6 m² bathroom - A comfortable bedroom of approximately 12 m² Additional features: - An outdoor parking space - A storage attic, providing extra space Practical information: - Availability: Immediate - Condominium fees: CHF 355.-/month - Excellent energy efficiency, certified by a high CECB rating - Only a 10-minute walk from the École Hôtelière de Lausanne (EHL) - Easy access to the highway, just 5 minutes away A comfortable and functional living space, ideal for those looking for a peaceful environment while staying close to urban amenities.
CHF 11’161 / m²
CHF 625’000
Appartement Ă vendre
1066 Epalinges
• 4.5 pièces • 135 m²
Superbe appartement de 4,5 pièces au calme absolu à Épalinges Niché au premier étage d'une résidence en copropriété au c?ur d'un vaste parc arboré, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des transports publics. Traversant et inondé de lumière, il séduit par ses grandes ouvertures donnant accès à une belle terrasse, offrant une vue dégagée sur le parc. L'espace de vie comprend un vaste séjour exposé sud-ouest et une salle à manger spacieuse, pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. Une cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit, trois chambres confortables, dont deux avec armoires encastrées, garantissent un cadre chaleureux et fonctionnel. Deux salles de bains et une buanderie privative viennent parfaire le confort de cet appartement. Un garage fermé ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visiteAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1066-25-3 Splendid 4.5-room flat in a quiet location in Épalinges Located on the first floor of a condominium complex set in the heart of a vast wooded park, this flat offers a unique living environment in a peaceful residential area, yet within easy reach of public transport. This light-filled, through-plan apartment boasts large windows that open onto a lovely terrace offering superb views of the surrounding parkland. The flat has a generous south-west-facing living room, as well as a spacious dining room that can be converted into a fourth bedroom, depending on your requirements. A separate, fully-equipped kitchen completes the living space. The sleeping area comprises three comfortable bedrooms, two of which have built-in wardrobes. The flat also has two bathrooms and a private laundry room for maximum convenience. There is also a closed garage and an outdoor parking space. For more information or to arrange a viewing, contact us todayExact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1066-25-3
CHF 8’889 / m²
CHF 1’200’000
Appartement Ă vendre
1066 Epalinges
• 4 pièces • 108 m²
Magnifique opportunité pour acquérir cet appartement de 4 pièces de 108 m², idéalement situé à seulement 300 mètres des écoles et à 700 mètres du M2 et des commerces. Ce logement comprend une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, donnant directement sur une terrasse et un charmant jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Lappartement dispose également de trois grandes chambres confortables, dune salle de bain avec douche et baignoire, et dun WC visiteurs. Cet appartement est idéal pour un foyer recherchant confort et praticité dans un environnement verdoyant. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux et lumineux avec vue dégagée et joli jardin- 4 belles et spacieuses pièces- situation idéale dans un environnement paisible- cuisine entièrement équipée et fermée- salon avec accès direct à la terrasse et le jardin- PPE dans quartier calme et exclusif- wc visiteurs et salle de bain avec baignoire, WC et lavabo- un box à 40'000.- à rajouter sur le prix- jardin de 100m2 environ à usage exclusif entouré de verdure- disponible rapidement- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: idéalement situé à moins de dix minutes du centre-ville de Lausanne, à cinq minutes à pied du m2 et quatre minutes des écoles, commerces, restaurants, tabac etc... Etat du bâtiment: magnifique PPE dans le quartier des Ormeaux, bâtiment toujours entretenu au cours des années Salles de bain: 1 (1 x baignoire, WC et lavabo et 1 x WC et lavabo visiteur) Système de chauffage: Gaz Transport publics: Bus à 100m direction Lausanne centre et M2 à 700m Ecole: École primaire et secondaire, 300 m Commerces: Coop, 700 m
CHF 8’333 / m²
CHF 900’000
Appartement Ă vendre
1066 Epalinges
• 4.5 pièces • 95 m²
Pour une visite guidée de ce bien et pour obtenir des informations/photos complémentaires, contactez-nous par téléphone au 079 822 64 30 ou par mail à info@atix-immobilier.ch Véritable havre de paix, nombreuses pièces, accès terrasse et jardin, tout ceci au coeur d'Epalinges et de tous ses atouts. Ce 4.5 pièces est absolument parfait.
CHF 8’636 / m²
CHF 950’000
Appartement Ă vendre
1066 Epalinges
• 4 pièces
Charmant appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'une jolie PPE entourée de verdure et jouissant d'une situation privilégiée dans une quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commodités comme les écoles, le métro et les commerces. Cet appartement particulièrement lumineux est très bien entretenu et peut être habité de suite. Sa terrasse et son jardin en font un objet particulièrement intéressant pour des familles avec enfants et/ou animaux. Laissez-vous séduire par cette occasion unique ! Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Charming 4.5-room ground-floor flat in an attractive PPE surrounded by greenery and enjoying a privileged location in a quiet residential area, yet close to all amenities such as schools, the metro and shops. This particularly bright flat has been very well maintained and is ready to move into straight away. Its terrace and garden make it particularly attractive to families with children and/or pets. Let yourself be seduced by this unique opportunity! Additional information : www.tissot-realestate.ch Charmante 4,5-Zimmer-Parterrewohnung in einem attraktiven Mehrfamilienhaus, umgeben von Grün und in privilegierter Lage in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen, U-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten. Diese besonders helle Wohnung ist sehr gut gepflegt und sofort bezugsbereit. Ihre Terrasse und ihr Garten machen sie zu einem besonders interessanten Objekt für Familien mit Kindern und/oder Haustieren. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit verführen! Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.ch
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CHF 950’000
Appartement Ă vendre
1066 Epalinges
• 4.5 pièces • 107 m²
En mandat exclusif ! Everlake vous propose :Élégant et lumineux appartement de 4,5 pces avec jardin de 113m2 et terrasse de 15m2. Il se distingue par sa conception intérieure et son parfait entretien, sa localisation à Epalinges à l'abri des nuisances et proche des écoles et crèche, en font un bien immobilier de choix. Situé à proximité immédiate des bus no 44 et no 46, à 1600 mètres du Métro des Croisettes, à env. 1500 mètres des commerces (Migros, Coop, etc..), et tout proche de la nature, son emplacement est idéal. Il est conçu avec un beau et grand séjour avec de larges baies vitrées coulissantes, une belle cuisine ouverte entièrement équipée, un espace à manger, 3 belles chambres et 2 salles d'eau avec baignoire ou douche. Deux des chambres et le séjour sont agrémentés d'armoires murales. Sa belle terrasse dallée et semi-couverte offre une belle intimité avec en plus un store solaire automatisé. Le jardin est clôturé, son exposition est Sud-Ouest. L'appartement dispose de deux places de parc dans le garage souterrain en plus du prix de vente. Le garage est pré-équipé pour une borne de recharge électrique. Pour plus de renseignements, un dossier complet avec plans et pour une visite, merci de nous contacter par email ou par téléphone. www.everlake.ch toujours plus de biens en vente sur notre site !
CHF 11’963 / m²
CHF 1’280’000
Appartement Ă vendre
1066 Epalinges
• 5.5 pièces • 165 m²
Ce spacieux appartement de 5.5 pièces d'environ 187m2 pondérés* est sis dans une résidence de standing composée de seulement 6 logements. Il jouit d'une surface habitable d'environ 165m2, d'une large terrasse couverte de 30m2 et d'un jardin clôturé de ~75m2. La résidence, construite en 1984, est située au sein d'une vaste parcelle arborisée de près de 4'500m2 dans un quartier prestigieux, calme et sécurisé. L'appartement dispose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin. Les boiseries, la cheminée et les hauts plafonds lui confèrent un charme certain.. Le large hall d'entrée, avec armoires murales et penderie, dessert toutes les pièces de l'appartement. La cuisine habitable et la salle à manger pourraient être réunies pour offrir une grande pièce.Le bien comprend trois chambres à coucher (entre ~17m2 et ~20m2) disposant toutes d'une salle d'eau à proximité immédiate ou en suite. Deux chambres offrent également un accès direct à la terrasse et au jardin. La disposition de l'appartement est complétée par un WC visiteurs et un coin bar.Le jardin privé clôturé d'environ 75m2 et sa terrasse de ~30m2 permettent de profiter de la verdure et du cadre idyllique des lieux. Deux places de parc intérieures complètent le bien au prix de CHF 50'000.- l'unité (en sus du prix de vente), portant ainsi le prix global à CHF 1'595'000.-. Une grande cave privée (9m2), un local vélos, une buanderie commune et un parking visiteurs sont également à disposition des propriétaires. L'appartement est situé au sein d'un domaine privé exceptionnel à proximité du Golf de Lausanne et de l'École hôtelière de Lausanne (EHL). Toutes les commodités sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture. Les transports publics (arrêt de bus à 650m) permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lausanne via le métro (M2, Épalinges-Croisettes) et son parking (P+R). L'entrée d'autoroute est accessible en ~7 minutes.Vivre à Épalinges, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région, calme et résidentielle, proche de Lausanne et du lac Léman. C'est aussi bénéficier de la proximité des axes autoroutiers et de nombreuses activités pour toute la famille.CONSTRUCTION Type : Maçonnerie traditionnelle Fenêtres : Bois double vitrage Couverture : Tuiles terre-cuite Fermetures extérieures : Volets en bois (façades Est) et volets déroulants électriques (façade Ouest) Chauffage : Pellets par radiateur DISTRIBUTION Rez-de-jardin Hall d'entrée avec armoires murales, penderie et coin bar Séjour avec cheminée et accès terrasse/jardin Chambre n°1 avec salle de bains/WC en suite Chambre n°2 ou salle à manger Chambre n°3 avec salle de bains/WC en suite et accès terrasse/jardin Chambre n°4 avec accès terrasse/jardin et séjour Salle de douche/WC Terrasse couverte de ~30m2 Jardin plat clôturé de ~75m2 DIVERS Charges PPE : entre CHF 1'150.- et 1'300.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise) Fonds de rénovation : CHF ~47'130.55 au 31.12.2024 2 places de parc intérieures Nombreuses places de parc visiteurs devant la résidence INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Taux impôt foncier : 1‰ (très bas, 1.5‰ pour Lausanne) Coefficient impôt communal : 64.5, très bas pour la région (78.5 sur la Commune de Lausanne à quelques mètres) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer ! *pondération de 50% de la terrasse couverte et de 10% du jardin
CHF 9’061 / m²
CHF 1’495’000
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1066 Epalinges
• 3 pièces
Un havre de paix en dernier étage à EpalingesEt si vous trouviez enfin l'appartement qui coche toutes les cases ? Au cœur de la très prisée commune d'Épalinges, ce magnifique appartement de 3.5 pièces traversant d'environ 85 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme vous séduira par son calme absolu et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux avec des placards intégrés. La cuisine habitable vous invite à des moments de partage, tandis que le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon ensoleillé. Cerise sur le gâteau ? Une cheminée fonctionnelle avec récupérateur et diffuseur de chaleur, idéale pour des soirées douillettes en hiver. Côté nuit, deux spacieuses chambres d'environ 18 m² vous garantissent confort et tranquillité. La salle de bains/WC complète ce bien, pensé pour une qualité de vie optimale. Les atouts qui font la différence : Dernier étage – calme absolu et vue dégagée Balcon exposé plein sud – profitez du soleil toute l'année Cheminée fonctionnelle – chaleur et ambiance cocooning Petite copropriété conviviale avec de grands espaces extérieursEspaces communs : buanderie, carnotzet pour vos soirées entre amis, et même un sauna pour vos instants détente Box double en souterrain (CHF 60'000 en sus) Deux caves pour un maximum de rangement Un cadre de vie privilégié Epalinges, c'est un cadre verdoyant, un accès rapide à l'autoroute, toutes les commodités à portée de main et un taux d'imposition attractif (64,5%). Un atout supplémentaire pour les investisseurs, la proximité immédiate de l'EHL en fait un bien idéal pour la location. Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite.
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CHF 740’000
Appartement Ă vendre
1066 Epalinges
• 4.5 pièces • 107 m²
Lumineux et raffiné, jardin et terrasse En mandat exclusif ! Everlake vous propose :Élégant et lumineux appartement de 4,5 pces avec jardin de 113m2 et terrasse de 15m2. Il se distingue par sa conception intérieure et son parfait entretien, sa localisation à Epalinges à l'abri des nuisances et proche des écoles et crèche, en font un bien immobilier de choix. Situé à proximité immédiate des bus no 44 et no 46, à 1600 mètres du Métro des Croisettes, à env. 1500 mètres des commerces (Migros, Coop, etc..), et tout proche de la nature, son emplacement est idéal. Il est conçu avec un beau et grand séjour avec de larges baies vitrées coulissantes, une belle cuisine ouverte entièrement équipée, un espace à manger, 3 belles chambres et 2 salles d'eau avec baignoire ou douche. Deux des chambres et le séjour sont agrémentés d'armoires murales. Sa belle terrasse dallée et semi-couverte offre une belle intimité avec en plus un store solaire automatisé. Le jardin est clôturé, son exposition est Sud-Ouest. L'appartement dispose de deux places de parc dans le garage souterrain en plus du prix de vente. Le garage est pré-équipé pour une borne de recharge électrique. Pour plus de renseignements, un dossier complet avec plans et pour une visite, merci de nous contacter par email ou par téléphone. www.everlake.ch toujours plus de biens en vente sur notre site !
CHF 11’963 / m²
CHF 1’280’000
Appartement Ă vendre
1066 Epalinges
• 5.5 pièces • 206 m²
Vente sur plan - Belle villa (A) de 5,5 pièces avec grand jardin privatif, au sein du quartier prisé du Polny à Epalinges - https: www.villasdupolny.ch-Un emplacement privilégié à Epalinges Situées dans un cadre exceptionnel à Épalinges, dans le " quartier du Polny ", ces villas bénéficient d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Nichées dans un environnement verdoyant, elles offrent un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature.Autoroute et transports en commun : Bus 44 (direction Croisettes-Bois Murat) 2 min à pied Bus 46 (direction Croisettes-Bois Murat) 5 min à pied Métro Croisettes : 3 min en voiture - 20 min à pied - 5 min en bus Jonction autoroutière à 8 min en voitureÉcoles primaires & secondaires :École du Village à 3 min à pied École du Chaugan à 10 min à piedÉcole de la Croix-Blanche à 15 min à pied Ecole de Bois-Murat à 20 min à pied, 5 min en bus (44) Commerces : Centre commercial Croix-Blanche à 3 min en voiture Coop & Jumbo : à 3 min en voitureDistances : Lausanne Bessières : 20 min en transports, 13 min en voiture Lausanne Gare : 24 min en tranports, 18 min en voiture Lausanne Chailly : 10 min en voiture Pully nord : 15 min en voitrue *1) Villa A :Surface habitable : 149,33 m2 Surface sous-sol : 23,00 m2 (demi) Surface balcon : 9,22 m2 Surface terrasse : 9,22 m2 Surface jardin : 342,46 m2 Surface PPE : 193,56 m2 Surface utile : 172,33 m2Prix total villa : CHF 1'950'000.-Ce prix inclus : Une place de parc extérieur Des places vélos Un demi-sous-sol Une place de parc couverte en sus CHF 40'000.- Option : Sous-sol complet CHF + 35'000 Combles non aménagés CHF - 45'000.-
CHF 9’466 / m²
CHF 1’950’000
Appartement Ă vendre
1066 Epalinges
• 4.5 pièces • 95 m²
J'ai le plaisir de vous proposer cet appartement de 4,5 pièces idéalement situé dans la commune d'Epalinges, à proximité immédiate de Lausanne. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des transports publics (bus, métro M2) et des axes autoroutiers, offrant ainsi un équilibre parfait entre un cadre de vie urbain et un environnement verdoyant et paisible. D'une surface habitable d'environ 95 m², cet appartement traversant dispose également d'un jardin privatif d'environ 100 m² avec une vue dégagée sur un parc appartenant à la copropriété. Sa proximité avec l'École hôtelière de Lausanne (EHL) en fait une opportunité idéale aussi bien pour une famille que pour un investisseur, la demande locative étant particulièrement élevée dans ce secteur. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec accès direct au jardin, d'une cuisine fermée, de trois chambres, dont une ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une salle de bain/WC et d'un WC visiteurs. Un box en garage souterrain (en sus à CHF 40'000.-) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les résidents bénéficient également de plusieurs commodités au sein de la copropriété, notamment une buanderie commune, un local à vélos et des places visiteurs. Enfin, l'appartement se situe à seulement 300 mètres des écoles primaires et secondaires. La commune d'Epalinges offre un cadre de vie attractif avec un taux d'imposition avantageux de 64,5 %. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour des conseils personnalisés et, ensemble, organisons une visite qui pourrait marquer le début de votre chemin vers l'appartement de vos rêves. Valentin GROSJEAN OMNIA IMMOBILIER LAUSANNE valentin.grosjean@omnia.ch 078 241 85 25
CHF 8’636 / m²
CHF 950’000
Appartement Ă vendre
1066 Epalinges
• 2.5 pièces • 47 m²
Découvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces, niché sous les combles d'un charmant immeuble ancien, idéalement situé à Épalinges dans un environnement calme et agréable. Alliant cachet et fonctionnalité, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme. Vous accéderez à l'appartement par un escalier privatif, qui vous conduit directement à un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la chambre à coucher, chaleureuse et accueillante, offre un véritable cocon sous les toits. Pour compléter ce bien, une place de parc extérieure est incluse dans le prix, un atout indéniable. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. C'est avec plaisir que je vous présenterai ce bel appartement.
CHF 10’833 / m²
CHF 650’000
Appartement Ă vendre
1066 Epalinges
• 2.5 pièces • 47 m²
Appartement de charme sous les combles ! Jardin commun ! Découvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces, niché sous les combles d'un charmant immeuble ancien, idéalement situé à Épalinges dans un environnement calme et agréable. Alliant cachet et fonctionnalité, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme. Vous accéderez à l'appartement par un escalier privatif, qui vous conduit directement à un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la chambre à coucher, chaleureuse et accueillante, offre un véritable cocon sous les toits. Pour compléter ce bien, une place de parc extérieure est incluse dans le prix, un atout indéniable. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. C'est avec plaisir que je vous présenterai ce bel appartement.
CHF 13’830 / m²
CHF 650’000
Appartement Ă vendre
1066 Epalinges
• 5.5 pièces • 146 m²
Magnifique appartement de 5,5 pièces - 146m2 et beau balcon de 18m2 avec vue dégagée Épalinges est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Lausanne. Elle fait partie du nord de l'agglomération lausannoise. Grâce au M2 qui relie directement cette commune au centre-ville de Lausanne, Épalinges propose un cadre de vie idéal à ses occupants, proche de la nature tout en restant à deux pas de la ville. L'immeuble est situé à env. 100m d'un arrêt de bus, à côté du collège de Bois-Murat ainsi qu'à env. 10 minutes à pied du M2, de la Coop et des autres commodités. L'ensemble des immeubles de la copropriété est au bénéfice d'un magnifique parc qui se situe juste devant et offre à ses occupants une belle tranquillité ainsi que l'assurance qu'aucune construction verra le jour devant leurs yeux. Ce joli appartement de 5,5 pièces pour 146 m2 habitables + un beau balcon de 18 m2 se situe au 2ème étage de l'immeuble. Sa composition est la suivante : • Un hall d'entrée avec armoire murale • Un WC visiteurs • Une cuisine fermée habitable entièrement agencée • Un magnifique salon/salle à manger avec accès au balcon • Un beau balcon de 18m2 avec vue sur le parc de la copropriété • Une salle de bains/WC avec double vasque • 4 belles chambres dont une avec accès au balcon et deux avec armoires murales • Une deuxième salle de bains/WC avec colonne de lavage/séchage Annexes : • Un garage-box au sous-sol (CHF 40'000.- en sus du prix), une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus du prix) • Une grande cave d'env. 12m2
CHF 9’384 / m²
CHF 1’370’000
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1066 Epalinges
• 5.5 pièces • 146 m²
Épalinges est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Lausanne. Elle fait partie du nord de l'agglomération lausannoise. Grâce au M2 qui relie directement cette commune au centre-ville de Lausanne, Épalinges propose un cadre de vie idéal à ses occupants, proche de la nature tout en restant à deux pas de la ville. L'immeuble est situé à env. 100m d'un arrêt de bus, à côté du collège de Bois-Murat ainsi qu'à env. 10 minutes à pied du M2, de la Coop et des autres commodités. L'ensemble des immeubles de la copropriété est au bénéfice d'un magnifique parc qui se situe juste devant et offre à ses occupants une belle tranquillité ainsi que l'assurance qu'aucune construction verra le jour devant leurs yeux. Ce joli appartement de 5,5 pièces pour 146 m2 habitables + un beau balcon de 18 m2 se situe au 2ème étage de l'immeuble. Sa composition est la suivante : . Un hall d'entrée avec armoire murale . Un WC visiteurs . Une cuisine fermée habitable entièrement agencée . Un magnifique salon/salle à manger avec accès au balcon . Un beau balcon de 18m2 avec vue sur le parc de la copropriété . Une salle de bains/WC avec double vasque . 4 belles chambres dont une avec accès au balcon et deux avec armoires murales . Une deuxième salle de bains/WC avec colonne de lavage/séchage Annexes : . Un garage-box au sous-sol (CHF 40'000.- en sus du prix), une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus du prix) . Une grande cave d'env. 12m2
CHF 8’839 / m²
CHF 1’370’000
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1066 Epalinges
• 5.5 pièces • 165 m²
APPARTEMENT DE STANDING - TERRASSE ET JARDIN - 2 PLACES INTÉRIEURES Ce spacieux appartement de 5.5 pièces d'environ 187m2 pondérés* est sis dans une résidence de standing composée de seulement 6 logements. Il jouit d'une surface habitable d'environ 165m2, d'une large terrasse couverte de 30m2 et d'un jardin clôturé de ~75m2. La résidence, construite en 1984, est située au sein d'une vaste parcelle arborisée de près de 4'500m2 dans un quartier prestigieux, calme et sécurisé. L'appartement dispose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin. Les boiseries, la cheminée et les hauts plafonds lui confèrent un charme certain.. Le large hall d'entrée, avec armoires murales et penderie, dessert toutes les pièces de l'appartement. La cuisine habitable et la salle à manger pourraient être réunies pour offrir une grande pièce. Le bien comprend trois chambres à coucher (entre ~17m2 et ~20m2) disposant toutes d'une salle d'eau à proximité immédiate ou en suite. Deux chambres offrent également un accès direct à la terrasse et au jardin. La disposition de l'appartement est complétée par un WC visiteurs et un coin bar. Le jardin privé clôturé d'environ 75m2 et sa terrasse de ~30m2 permettent de profiter de la verdure et du cadre idyllique des lieux. Deux places de parc intérieures complètent le bien au prix de CHF 50'000.- l'unité (en sus du prix de vente), portant ainsi le prix global à CHF 1'595'000.-. Une grande cave privée (9m2), un local vélos, une buanderie commune et un parking visiteurs sont également à disposition des propriétaires. L'appartement est situé au sein d'un domaine privé exceptionnel à proximité du Golf de Lausanne et de l'École hôtelière de Lausanne (EHL). Toutes les commodités sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture. Les transports publics (arrêt de bus à 650m) permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lausanne via le métro (M2, Épalinges-Croisettes) et son parking (P+R). L'entrée d'autoroute est accessible en ~7 minutes. Vivre à Épalinges, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région, calme et résidentielle, proche de Lausanne et du lac Léman. C'est aussi bénéficier de la proximité des axes autoroutiers et de nombreuses activités pour toute la famille. CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Fermetures extérieures : Volets en bois (façades Est) et volets déroulants électriques (façade Ouest)+ Chauffage : Pellets par radiateur DISTRIBUTION Rez-de-jardin+ Hall d'entrée avec armoires murales, penderie et coin bar+ Séjour avec cheminée et accès terrasse/jardin+ Chambre n°1 avec salle de bains/WC en suite+ Chambre n°2 ou salle à manger+ Chambre n°3 avec salle de bains/WC en suite et accès terrasse/jardin+ Chambre n°4 avec accès terrasse/jardin et séjour+ Salle de douche/WC+ Terrasse couverte de ~30m2+ Jardin plat clôturé de ~75m2 DIVERS+ Charges PPE : entre CHF 1'150.- et 1'300.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise)+ Fonds de rénovation : CHF ~47'130.55 au 31.12.2024+ 2 places de parc intérieures+ Nombreuses places de parc visiteurs devant la résidence INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Taux impôt foncier : 1‰ (très bas, 1.5‰ pour Lausanne)+ Coefficient impôt communal : 64.5, très bas pour la région (78.5 sur la Commune de Lausanne à quelques mètres) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer ! *pondération de 50% de la terrasse couverte et de 10% du jardin
CHF 9’061 / m²
CHF 1’495’000
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1066 Epalinges
• 2.5 pièces • 56 m²
Agréable appartement de 2,5p avec jardin situé à Épalinges Réservé. Cet appartement de 2,5 pièces, situé au rez-de-chaussée dun immeuble récent construit en 2018, offre un cadre de vie privilégié à Épalinges. Avec une surface de 56 m², il bénéficie dun emplacement idéal, entre nature et commodités, à seulement quelques minutes de Lausanne et à deux pas de la forêt. Ce bien se compose de :- Un séjour agréable, offrant un cadre chaleureux- Une cuisine moderne et fonctionnelle, semi-ouverte sur le séjour- Un jardin privatif de 105 m² et une terrasse orientée Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours- Une salle deau de 6 m² - Une chambre confortable denviron 12 m² Ce qui complète ce bien :- Une place de parc extérieure (prix en sus)- Un galetas, offrant un espace de rangement supplémentaire Informations pratiques :- Disponibilité : immédiate- Charges PPE : CHF 355.-/mois.- Performance énergétique optimale, attestée par une excellente note CECB.- À seulement 10 minutes à pied de lÉcole Hôtelière de Lausanne (EHL).- Accès à lautoroute en 5 minutes, facilitant les déplacements. Un lieu de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent un cadre naturel sans renoncer à la proximité des services.- Dieses 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2018 bietet ein privilegiertes Wohnumfeld in Épalinges. Mit einer Fläche von 56 m² genießt es eine ideale Lage zwischen Natur und Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und in unmittelbarer Nähe des Waldes. Diese Immobilie umfasst: Ein gemütliches Wohnzimmer mit einer einladenden Atmosphäre Eine moderne und funktionale Küche, halb offen zum Wohnzimmer Einen privaten Garten von 105 m² und eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse ideal, um die sonnigen Tage zu genießen Ein Badezimmer von 6 m² Ein komfortables Schlafzimmer von ca. 12 m² Zusätzliche Vorteile dieser Immobilie: Ein Außenparkplatz (Preis nicht inbegriffen) Ein Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet Praktische Informationen: Verfügbarkeit: sofort Nebenkosten (PPE): CHF 355.-/Monat Optimale Energieeffizienz, bestätigt durch eine hervorragende CECB-Bewertung Nur 10 Gehminuten von der Hotelfachschule Lausanne (EHL) entfernt Autobahnanschluss in 5 Minuten, für eine einfache Mobilität Ein angenehmer und funktionaler Wohnort perfekt für alle, die eine natürliche Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen.- This 2.5-room apartment, located on the ground floor of a modern building constructed in 2018, offers a privileged living environment in Épalinges. With a surface area of 56 m², it enjoys an ideal location, combining nature and convenience, just minutes from Lausanne and steps away from the forest. This property includes: - A bright and inviting living area, creating a warm atmosphere - A modern and functional kitchen, semi-open to the living room - A private garden of 105 m² and a south-east facing terrace, perfect for enjoying sunny days - A 6 m² bathroom - A comfortable bedroom of approximately 12 m² Additional features: - An outdoor parking space - A storage attic, providing extra space Practical information: - Availability: Immediate - Condominium fees: CHF 355.-/month - Excellent energy efficiency, certified by a high CECB rating - Only a 10-minute walk from the École Hôtelière de Lausanne (EHL) - Easy access to the highway, just 5 minutes away A comfortable and functional living space, ideal for those looking for a peaceful environment while staying close to urban amenities.
CHF 11’161 / m²
CHF 625’000
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1066 Epalinges
• 3 pièces • 76 m²
Ce bel appartement de 3.5 pièces est situé au 6ème étage d'un immeuble récent (label Minergie) , offrant un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. Il se compose d'une entrée avec armoire murale, d'une belle cuisine moderne et équipée avec une ouverture sur un séjour lumineux et spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec colonne de lavage et d'un WC visiteurs. Un balcon, vous offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement idéal (exposition sud-est) et d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Dans l'immeuble vous trouverez également une buanderie commune, un local à vélos ainsi qu'un local poussette. Une cave privative est vendue avec l'appartement. L'emplacement est idéal. A proximité des transports publics (5min métro Croisettes) et un accès rapide à l'autoroute A9. De nombreux commerces sont également situé à deux pas de l'appartement. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement. Place de parc intérieure, non incluse dans le prix de vente, CHF 40'000.- en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ().
CHF 10’526 / m²
CHF 800’000
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1066 Epalinges
• 3.5 pièces • 81 m²
Symbiose : Un projet de vie moderne, durable et tourné vers l'avenir Découvrez Symbiose, un projet immobilier innovant et éco-responsable conçu pour allier confort, bien-être et durabilité. Nichée dans un environnement verdoyant, cette résidence propose des services exclusifs pour une qualité de vie incomparable : parc commun, jardins potagers, salle de fitness, sauna et même des véhicules et vélos électriques partagés. Une application mobile dédiée facilitera également vos échanges au sein de la communauté. Construite selon les normes Minergie-P, cette résidence moderne vous garantit des performances énergétiques optimisées pour un confort optimal tout en réduisant vos coûts énergétiques. Votre appartement avec mezzanine et balcon : un espace généreux et fonctionnel Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3.5 pièces de plus de 80 m2 habitables, avec en sus une belle mezzanine vous permettant d'obtenir environ 25 m2 exploitables, parfaitement pensé pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec une orientation idéale. Voici sa composition : - Cuisine ouverte, parfaitement intégrée à un espace salle à manger convivial - Séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant accès au balcon d'environ 12 m2 - Deux chambres à coucher, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités - Deux salles d'eau modernes pour plus de praticité - Buanderie privative, directement intégrée à l'appartement Des atouts qui font la différence - Balcon pour profiter pleinement des beaux jours et d'un espace extérieur privatif - Spacieuse mezzanine pour une surface supplémentaire - Grande cave incluse pour vos besoins de rangement - Place de parc intérieure obligatoire en sus au prix de CHF 45'000.-, avec la possibilité d'installer une borne de recharge électrique pour votre véhicule Un mode de vie unique au coeur de la nature Avec ses nombreux espaces verts et services partagés, Symbiose vous invite à vivre dans un environnement où modernité rime avec convivialité. Profitez d'un confort de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités essentielles et des transports publics. Venez découvrir ce projet unique et novateur sur notre site dédié : www.residence-symbiose.ch Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. Symbiose, bien plus qu'un logement : un art de vivre !
CHF 13’704 / m²
CHF 1’110’000
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1066 Epalinges
• 4.5 pièces • 107 m²
Symbiose : Un projet de vie moderne, durable et tourné vers l'avenir Découvrez Symbiose, un projet immobilier innovant et éco-responsable conçu pour allier confort, bien-être et durabilité. Nichée dans un environnement verdoyant, cette résidence propose des services exclusifs pour une qualité de vie incomparable : parc commun, jardins potagers, salle de fitness, sauna et même des véhicules et vélos électriques partagés. Une application mobile dédiée facilitera également vos échanges au sein de la communauté. Construite selon les normes Minergie-P, cette résidence moderne vous garantit des performances énergétiques optimisées pour un confort optimal tout en réduisant vos coûts énergétiques. Votre appartement en rez-de-jardin : un espace généreux et fonctionnel Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4.5 pièces de plus de 100 m2 habitables, parfaitement pensé pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec une orientation idéale. Voici sa composition : - Cuisine ouverte, parfaitement intégrée à un espace salle à manger convivial - Séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant accès au balcon d'environ 12 m2 - trois chambres à coucher, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités - Deux salles d'eau modernes pour plus de praticité - Buanderie privative, directement intégrée à l'appartement Des atouts qui font la différence - Spacieuse terrasse en rez-de-jardin pour profiter pleinement des beaux jours et d'un espace extérieur privatif - Grande cave incluse pour vos besoins de rangement - Place de parc intérieure obligatoire en sus au prix de CHF 45'000.-, avec la possibilité d'installer une borne de recharge électrique pour votre véhicule Un mode de vie unique au coeur de la nature Avec ses nombreux espaces verts et services partagés, Symbiose vous invite à vivre dans un environnement où modernité rime avec convivialité. Profitez d'un confort de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités essentielles et des transports publics. Venez découvrir ce projet unique et novateur sur notre site dédié : www.residence-symbiose.ch Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. Symbiose, bien plus qu'un logement : un art de vivre !
CHF 12’664 / m²
CHF 1’355’000
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1066 Epalinges
• 3 pièces • 85 m²
Un havre de paix en dernier étage à Epalinges dans un cadre verdoyant et calme. Un havre de paix en dernier étage à Epalinges Et si vous trouviez enfin l'appartement qui coche toutes les cases ? Au cœur de la très prisée commune d'Épalinges, ce magnifique appartement de 3.5 pièces traversant d'environ 85 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme vous séduira par son calme absolu et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux avec des placards intégrés. La cuisine habitable vous invite à des moments de partage, tandis que le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon ensoleillé. Cerise sur le gâteau ? Une cheminée fonctionnelle avec récupérateur et diffuseur de chaleur, idéale pour des soirées douillettes en hiver. Côté nuit, deux spacieuses chambres d'environ 18 m² vous garantissent confort et tranquillité. La salle de bains/WC complète ce bien, pensé pour une qualité de vie optimale. Les atouts qui font la différence : Dernier étage – calme absolu et vue dégagée Balcon exposé plein sud – profitez du soleil toute l'année Cheminée fonctionnelle – chaleur et ambiance cocooning Petite copropriété conviviale avec de grands espaces extérieurs Espaces communs : buanderie, carnotzet pour vos soirées entre amis, et même un sauna pour vos instants détente Box double en souterrain (CHF 60'000 en sus) Deux caves pour un maximum de rangement Un cadre de vie privilégié Epalinges, c'est un cadre verdoyant, un accès rapide à l'autoroute, toutes les commodités à portée de main et un taux d'imposition attractif (64,5%). Un atout supplémentaire pour les investisseurs, la proximité immédiate de l'EHL en fait un bien idéal pour la location. Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite.
CHF 8’706 / m²
CHF 740’000