Appartements Ă vendre Ă Paudex (1094)
Appartement Ă vendre
1094 Paudex
• 4.5 pièces • 165 m²
Situé au cur de Paudex, l'une des communes les plus prisées aux alentours de Lausanne, idéalement niché entre Lutry et Pully, ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer RE/MAX Lausanne vous propose en exclusivité ce rare objet sur le marché Ce bel appartement en duplex, en rez-de-jardin, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 165 m² de surface et un jardin privatif de 150 m², ce bien est une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et despaces généreux. Construit en 1993, cet appartement offre un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Une occasion idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs envies et leurs besoins. Rez-de-chaussée - Un vaste séjour, offrant un accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur. - Une cuisine spacieuse et pratique. - Une chambre parentale donnant elle aussi un accès direct au jardin, avec sa salle de bain privative. - Un WC séparé pour plus de confort. À létage - Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités. - Un petit hall pouvant être aménagé en bureau ou espace de lecture. - Une salle deau commune aux deux chambres. Il est tout à fait possible d'ajouter une chambre supplémentaire pour transformer lappartement en un 5.5 pièces. Prix et informations complémentaires - Prix de l'appartement : CHF 1'890'000.- - Cave incluse - Place de parking souterraine en supplément : CHF 40'000.- Les appartements de ce type, avec jardin et volumes généreux, sont extrêmement rares sur le marché de Paudex. Proche des commodités, des écoles et du bord du lac, ce bien allie praticité et qualité de vie dans une commune prisée. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 076.632.02.62 / 076.262.2642- Im Herzen von Paudex, einer der begehrtesten Gemeinden rund um Lausanne, ideal gelegen zwischen Lutry und Pully, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine einmalige Gelegenheit. RE/MAX Lausanne präsentiert Ihnen exklusiv dieses seltene Objekt auf dem Markt Diese wunderschöne Duplex-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und einem privaten Garten von 150 m² ist dieses Objekt perfekt für Liebhaber von Ruhe und großzügigen Räumen. Die Wohnung wurde 1993 erbaut und bietet großes Potenzial, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um sie nach modernen Standards zu gestalten. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen individuell gestalten möchten. Erdgeschoss Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten perfekt für entspannte Momente im Freien. Geräumige und funktionale Küche. Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und eigenem Badezimmer. Separates Gäste-WC für mehr Komfort. Obergeschoss Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste. Ein kleiner Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann. Ein gemeinsames Badezimmer für die beiden Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer hinzuzufügen und die Wohnung in eine 5.5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Preis und zusätzliche Informationen Preis der Wohnung: CHF 1'890'000. Keller inklusive Tiefgaragenstellplatz zusätzlich: CHF 40'000. Solche Wohnungen mit Garten und großzügigen Räumen sind auf dem Markt in Paudex äußerst selten. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und dem Seeufer macht diese Immobilie zu einer praktischen und hochwertigen Wohnlösung in einer begehrten Gemeinde. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns jetzt:???? 076.632.02.62 / 076.262.26.42- Located in the heart of Paudex, one of the most sought-after communes around Lausanne, ideally nestled between Lutry and Pully, this exceptional property is an
CHF 11’455 / m²
CHF 1’890’000
Appartement Ă vendre
1094 Paudex
• 9.5 pièces • 383 m²
For the English version, please refer to the next page Situé dans un emplacement privilégié, entre Lutry et Paudex , ce somptueux duplex offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de fonctionnalité. Profitez de l'union parfaite entre deux appartements connectés par un escalier privé et un ascenseur, pour une expérience de vie unique. Les finitions de haut standing répondront aux attentes les plus exigeantes, offrant un cadre de vie raffiné pour une clientèle à la recherche d'un certain art de vivre. Le duplex se compose de la manière suivante :- 5 chambres spacieuses et lumineuses- 4 salles de bains modernes et luxueuses- Un bureau dédié, idéal pour faire des affaires dans un environnement calme- Une vaste pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 64 m², parfaite pour profiter des beaux jours- Un balcon généreux de 16 m² à l'étage, offrant une vue imprenable Le sous-sol dispose d'une grande pièce aménagée en dressing, apportant un confort supplémentaire. De plus, un appartement de fonction vient compléter ce bien d'exception.Le duplex est également équipé de deux boxes privés pour voitures, ainsi que deux places de parc extérieures. Ce bien rare sur le marché combine luxe, fonctionnalité et emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Gilles Barras voir coordonnées de contact Located in a prime location, between Lutry and Paudex, this luxurious duplex offers the perfect combination of comfort elegance and functionality. Enjoy the seamless connection between two apartments linked by a private staircase and an elevator, providing a unique living experience. The high-end finishes will meet the most demanding expectations, offering a refined living environment for clients seeking a certain lifestyle. The duplex is composed as follows:- 5 spacious and bright bedrooms- 4 modern and luxurious bathrooms- A dedicated office, ideal for business in a calm environment- A large living area opening onto a 64 m² terrace, perfect for enjoying sunny days- A generous 16 m² balcony on the upper floor, offering breathtaking viewsThe basement features a large room fitted as a dressing area, providing additional comfort. Additionally, a staff apartment complements this exceptional property.- The duplex also includes two private car boxes, as well as two outdoor parking spaces.This rare property on the market combines luxury, functionality, and a prime location. For more information or to arrange a visit please don't hesitate to contact me. Gilles Barras voir coordonnées de contact
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Sur demande
Appartement Ă vendre
1094 Paudex
• 9.5 pièces • 383 m²
A mi-chemin entre les charmants ports de Lutry et de Pully, ce superbe appartement en duplex se situe dans une résidence de haut standing en seconde ligne du lac. Il bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et d'une situation exceptionnelle à quelques pas du port de Paudex, des commerces, des transports et des écoles internationales. Il se caractérise par un style résolument contemporain, des volumes généreux et des finitions de belle qualité ainsi que par ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur de grandes terrasses permettant de profiter du panorama exceptionnel. L'appartement de 9,5 pièces est desservi par un ascenseur privatif et offre 383 m2 de surface habitable organisée sur deux niveaux. Il reçoit 5 chambres, 4 salles de bains et un beau bureau. Il est agrémenté par une très belle terrasse de 63,5 m2 et un grand balcon de 15,9 m2 . Le duplex dispose également d'un studio pour le personnel, d'une grande pièce de rangement aménagée en dressing et de 2 caves. Deux boxes pour deux voitures et 2 places extérieures complètent ce bien d'exception (250 000 CHF en sus). IMPORTANT: Il est important de souligner que la vue panoramique de l'appartement sera préservée. En cas de démolition de la maison située devant la résidence, la future construction devrait respecter le même gabarit que la construction actuelle. Halfway between the charming harbors of Lutry and Pully, this superb duplex apartment is located in a high standing residence on the second line of the lake. It benefits from a panoramic view of the lake and an exceptional location a few steps from the port of Paudex, all the amenities, transports and international schools. It is characterized by a contemporary style, generous volumes and high-quality finishes as well as its bay windows opening onto large terraces allowing you to enjoy the exceptional panorama. The 9.5 room apartment is served by a private elevator and offers 383 sqm of living space organized on two levels. It offers 5 bedrooms, 4 bathrooms and a beautiful office. It is enhanced by a beautiful terrace of 63.5 sqm and a large balcony of 15.9 sqm. The duplex also has a studio for staff, a large storage room used as a dressing and 2 cellars. Two boxes for two cars and 2 outdoor spaces ) complete this exceptional property (additional 250 000 CHF. IMPORTANT INFORMATION : It is important to notice that the panoramic view from the apartment will be preserved. In the event of demolition of the house located in front of the residence, the future construction should respect the same size as the current construction.
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1094 Paudex
• 11 pièces • 227 m²
Cet appartement contemporain sur deux niveaux aux finitions de grande qualité, est situé sur les rives du Lac Leman, dans la commune prisée de Paudex, à un jet de pierre du centre-ville de Lausanne. Les grandes fenêtres coulissantes se déplaçant sur des cadres sans seuil, vous permettront aisément d'accéder à un magnifique jardin privatif et arboré. Grâce à ces ouvertures, le paysage est intégré à l'habitation, décuplant l'espace de ces intérieurs ouverts ; cet appartement d'architecte est inondé de clarté Deux studios avec leur propre accès indépendant viennent agrémenter ce bien d'exception, permettant d'accueillir sans contrainte du personnel de maison ou d'y loger un membre de la famille souhaitant vivre en toute quiétude. La ville est rapidement accessible en voiture comme en transports publics. L'immeuble est situé dans une rue sans issue à l'abri des nuisances et dans un cadre bucolique en bordure de rivière et avec un accès direct à la promenade longeant les rives du Lac Leman. En complément, la reprise d'une place de bateau située dans le port de Paudex en face de l'immeuble est possible. Cet incroyable appartement désigné par un célèbre et renommé cabinet d'architecture se compose comme suit : Sous-sol :- Salle de fitness équipée- Buanderie- Appartement indépendant avec chambre double, salle de douche, cuisine et salon - Réduit et une grande cave à vin- 2-3 places de parkings couvertes Rez-de-chaussée :- Chambre à coucher principale (1)- Jardin japonais- Salle de bain avec baignoire-jacuzzi, double douche avec hammam, cheminée artificielle et télévision intégrée- Dressing- Safe - Chambre à coucher (2)- Salle de bain avec baignoire, toilettes - Armoire murale- Jardin japonais- Safe- Chambre à coucher (3)- Armoire murale en miroirs - Salle de bain avec douche- Salon, salle à manger avec cheminée - Cuisine entièrement équipée- Hall d'entrée, WC invités, rangements et connexion directe à l'appartement annexe Appartement annexe 2 pièces :- Chambre avec lit double Salle de bain avec douche - Salon- Kitchenette- Entrée indépendante Aménagements extérieurs : Jardins aménagés avec des cyprès, des oliviers centenaires, un platane de 30 ans et de nombreux végétaux ; un système d'éclairage permet de créer une ambiance intimiste à la nuit tombée. Accès direct au parking extérieur côté nord et au lac côté sud. Général : Domotique générale intégrée avec wifi et contrôle sons et lumières intérieur-extérieur. Système de gestion média HD dans l'espace principal du salon. Caméra de contrôle à l'entrée de l'immeuble (gérée par la régie immobilière). Interphone
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Sur demande
Appartement Ă vendre
1094 Paudex
• 3.5 pièces • 121 m²
Appartement de 3.5 pièces avec magnifique vue sur le lac Situé dans la commune de Paudex, cet appartement de 3.5 pièces bénéficie d'une vue imprenable sur les environs. A proximité de toutes les commodités, moderne et élégant, il est tout simplement parfait pour les personnes à la recherche d'un logement spacieux et lumineux. Voici les principales caractéristiques de cette propriété : Une surface habitable de 96 mètres carrés Deux chambres à coucher Deux salles de bains modernes attenantes aux chambres à coucher Une toilette séparée, pour un maximum de confort Une terrasse de 45 mètres carrés et balcon de 20 mètres carrés, pour profiter pleinement des beaux jours et admirer la vue panoramique Deux places de parking extérieures, avec une borne de recharge électrique pour voitures La maison a été bâtie en 2019, garantissant des installations modernes et une qualité supérieure. De plus, la pompe à chaleur, vous fournira un confort thermique optimal toute l'année. Prix de vente de l'appartement : CHF 1'280000.- Prix de vente des deux places de parc : CHF 40'000.-Prix total de vente de CHF 1'320'000.- tout compris. A découvrir absolument.
CHF 10’579 / m²
CHF 1’280’000
Appartement Ă vendre
1094 Paudex
• 3.5 pièces • 96 m²
Idéalement situé dans une maison de deux appartements, proche de toutes commodités et des transports publics, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de 3,5 pièces. Avec ses finitions de qualité et ses volumes généreux, ce bien a tout pour vous séduire. Vous saurez profiter des belles soirées d'été sur votre terrasse de 45 m2. Le logement de 96m2 habitables est composé comme suit :- vaste salon / sall-à -manger- cuisine entièrement équipée et agencée- chambre à coucher avec salle-de-douches/wc en suite- chambre à coucher avec salle-de-bains/wc en suite- réduit de rangement avec colonne de lavages- wc visiteurs- terrasse et balcon Annexes :- 2 places de parc extérieures avec borne de recharge pour voitures- cabanon de jardin N'hésitez pas à nous contacter pour une visite
CHF 13’333 / m²
CHF 1’280’000
Appartement Ă vendre
1094 Paudex
• 3.5 pièces • 106 m²
Proche de la Conversion et dominant le vallon, au sein d'une petite PPE de 2 lots, cet appartement récent bénéficie d'une terrasse de 50 m2 et offre une vue impressionnante et sans aucun vis-à -vis. Situé à proximité de toutes les commodités et transports publiques, cet objet garantira au future propriétaire un confort de vie, une vue imprenable et un cadre unique dans la région. 2 places de parcs extérieures (frs 20'000.-/place en sus) et un petit jardin potager complètent cette offre. Possibilité de reprendre les hypothèques actuelles (frs 900'000.- au taux de 1,38% avec échéance avril 2029) Appartement coup de coeur à visiter sans hésitation. Pour tout renseignement ou visite contactez-nous au 079 460 65 24 .
CHF 10’574 / m²
CHF 1’290’000
Appartement Ă vendre
1094 Paudex
• 4.5 pièces • 165 m²
Agréable et rare appartement, duplex de 165 m² avec jardin Situé au cœur de Paudex, l'une des communes les plus prisées aux alentours de Lausanne, idéalement niché entre Lutry et Pully, ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer RE/MAX Lausanne vous propose en exclusivité ce rare objet sur le marché ! Ce bel appartement en duplex, en rez-de-jardin, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 165 m² de surface et un jardin privatif de 150 m², ce bien est une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et despaces généreux. Construit en 1993, cet appartement offre un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Une occasion idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs envies et leurs besoins. Rez-de-chaussée - Un vaste séjour, offrant un accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur. - Une cuisine spacieuse et pratique. - Une chambre parentale donnant elle aussi un accès direct au jardin, avec sa salle de bain privative. - Un WC séparé pour plus de confort. À létage - Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités. - Un petit hall pouvant être aménagé en bureau ou espace de lecture. - Une salle deau commune aux deux chambres. Il est tout à fait possible d'ajouter une chambre supplémentaire pour transformer lappartement en un 5.5 pièces. Prix et informations complémentaires - Prix de l'appartement : CHF 1'890'000.- - Cave incluse - Place de parking souterraine en supplément : CHF 40'000.- Les appartements de ce type, avec jardin et volumes généreux, sont extrêmement rares sur le marché de Paudex. Proche des commodités, des écoles et du bord du lac, ce bien allie praticité et qualité de vie dans une commune prisée. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Im Herzen von Paudex, einer der begehrtesten Gemeinden rund um Lausanne, ideal gelegen zwischen Lutry und Pully, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine einmalige Gelegenheit. RE/MAX Lausanne präsentiert Ihnen exklusiv dieses seltene Objekt auf dem Markt! Diese wunderschöne Duplex-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und einem privaten Garten von 150 m² ist dieses Objekt perfekt für Liebhaber von Ruhe und großzügigen Räumen. Die Wohnung wurde 1993 erbaut und bietet großes Potenzial, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um sie nach modernen Standards zu gestalten. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen individuell gestalten möchten. Erdgeschoss Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten perfekt für entspannte Momente im Freien. Geräumige und funktionale Küche. Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und eigenem Badezimmer. Separates Gäste-WC für mehr Komfort. Obergeschoss Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste. Ein kleiner Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann. Ein gemeinsames Badezimmer für die beiden Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer hinzuzufügen und die Wohnung in eine 5.5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Preis und zusätzliche Informationen Preis der Wohnung: CHF 1'890'000. Keller inklusive Tiefgaragenstellplatz zusätzlich: CHF 40'000. Solche Wohnungen mit Garten und großzügigen Räumen sind auf dem Markt in Paudex äußerst selten. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und dem Seeufer macht diese Immobilie zu einer praktischen und hochwertigen Wohnlösung in einer begehrten Gemeinde. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns jetzt:????- Located in the heart of Paudex, one of the most sought-after communes around Lausanne, ideally nestled between Lutry and Pully, this exceptional property is an
CHF 11’455 / m²
CHF 1’890’000
Appartement Ă vendre
1094 Paudex
• 4.5 pièces • 165 m²
Situé au cour de Paudex, l'une des communes les plus prisées aux alentours de Lausanne, idéalement niché entre Lutry et Pully, ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer RE/MAX Lausanne vous propose en exclusivité ce rare objet sur le marché ! Ce bel appartement en duplex, en rez-de-jardin, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 165 m² de surface et un jardin privatif de 150 m², ce bien est une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et despaces généreux. Construit en 1993, cet appartement offre un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Une occasion idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs envies et leurs besoins. Rez-de-chaussée - Un vaste séjour, offrant un accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur. - Une cuisine spacieuse et pratique. - Une chambre parentale donnant elle aussi un accès direct au jardin, avec sa salle de bain privative. - Un WC séparé pour plus de confort. À létage - Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités. - Un petit hall pouvant être aménagé en bureau ou espace de lecture. - Une salle deau commune aux deux chambres. Il est tout à fait possible d'ajouter une chambre supplémentaire pour transformer lappartement en un 5.5 pièces. Prix et informations complémentaires - Prix de l'appartement : CHF 1'890'000.- - Cave incluse - Place de parking souterraine en supplément : CHF 40'000.- Les appartements de ce type, avec jardin et volumes généreux, sont extrêmement rares sur le marché de Paudex. Proche des commodités, des écoles et du bord du lac, ce bien allie praticité et qualité de vie dans une commune prisée. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. voir coordonnées de contact - Im Herzen von Paudex, einer der begehrtesten Gemeinden rund um Lausanne, ideal gelegen zwischen Lutry und Pully, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine einmalige Gelegenheit. RE/MAX Lausanne präsentiert Ihnen exklusiv dieses seltene Objekt auf dem Markt! Diese wunderschöne Duplex-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und einem privaten Garten von 150 m² ist dieses Objekt perfekt für Liebhaber von Ruhe und großzügigen Räumen. Die Wohnung wurde 1993 erbaut und bietet großes Potenzial, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um sie nach modernen Standards zu gestalten. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen individuell gestalten möchten. Erdgeschoss Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten perfekt für entspannte Momente im Freien. Geräumige und funktionale Küche. Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und eigenem Badezimmer. Separates Gäste-WC für mehr Komfort. Obergeschoss Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste. Ein kleiner Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann. Ein gemeinsames Badezimmer für die beiden Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer hinzuzufügen und die Wohnung in eine 5.5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Preis und zusätzliche Informationen Preis der Wohnung: CHF 1'890'000. Keller inklusive Tiefgaragenstellplatz zusätzlich: CHF 40'000. Solche Wohnungen mit Garten und großzügigen Räumen sind auf dem Markt in Paudex äußerst selten. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und dem Seeufer macht diese Immobilie zu einer praktischen und hochwertigen Wohnlösung in einer begehrten Gemeinde. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns jetzt:???? voir coordonnées de contact - Located in the heart of Paudex, one of the most sought-after communes around Lausanne, ideally nestled between Lutry and Pully, this exceptional property is an
CHF 11’455 / m²
CHF 1’890’000
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1094 Paudex
• 9.5 pièces • 383 m²
Exceptionnel Duplex de 9.5 pièces For the English version, please refer to the next page Situé dans un emplacement privilégié, entre Lutry et Paudex , ce somptueux duplex offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de fonctionnalité. Profitez de l'union parfaite entre deux appartements connectés par un escalier privé et un ascenseur, pour une expérience de vie unique. Les finitions de haut standing répondront aux attentes les plus exigeantes, offrant un cadre de vie raffiné pour une clientèle à la recherche d'un certain art de vivre. Le duplex se compose de la manière suivante :- 5 chambres spacieuses et lumineuses- 4 salles de bains modernes et luxueuses- Un bureau dédié, idéal pour faire des affaires dans un environnement calme- Une vaste pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 64 m², parfaite pour profiter des beaux jours- Un balcon généreux de 16 m² à l'étage, offrant une vue imprenable Le sous-sol dispose d'une grande pièce aménagée en dressing, apportant un confort supplémentaire. De plus, un appartement de fonction vient compléter ce bien d'exception.Le duplex est également équipé de deux boxes privés pour voitures, ainsi que deux places de parc extérieures. Ce bien rare sur le marché combine luxe, fonctionnalité et emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Gilles Barras Located in a prime location, between Lutry and Paudex, this luxurious duplex offers the perfect combination of comfort elegance and functionality. Enjoy the seamless connection between two apartments linked by a private staircase and an elevator, providing a unique living experience. The high-end finishes will meet the most demanding expectations, offering a refined living environment for clients seeking a certain lifestyle. The duplex is composed as follows:- 5 spacious and bright bedrooms- 4 modern and luxurious bathrooms- A dedicated office, ideal for business in a calm environment- A large living area opening onto a 64 m² terrace, perfect for enjoying sunny days- A generous 16 m² balcony on the upper floor, offering breathtaking viewsThe basement features a large room fitted as a dressing area, providing additional comfort. Additionally, a staff apartment complements this exceptional property.- The duplex also includes two private car boxes, as well as two outdoor parking spaces.This rare property on the market combines luxury, functionality, and a prime location. For more information or to arrange a visit please don't hesitate to contact me. Gilles Barras
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1094 Paudex
• 7 pièces • 258 m²
Ce bien chic, moderne et unique en son genre, profite d'une situation idéale sur les rives du Léman à deux pas du port. Au coeur d'un immeuble contemporain et récent.Matériaux de qualité, finitions haut de gamme, luminosité parfaite dans toutes les pièces, SPA, fitness et domotique générale intégrée. Une opportunité à saisir pour toute personne désirant bénéficier du must.Pour votre qualité de vie : - Un hall d'entrée - Un séjour avec cheminée et système de gestion média HD - Une cuisine professionnelle ouverte entièrement équipée - Un WC visiteurs - Une chambre parentale disposant d'une salle de bain SPA en suite, cheminée, télévision intégrée et d'un jardin japonais - Un dressing - Deux chambres à coucher avec armoires murales et salle de douche en suite - Un bureauSous-sol - Un studio indépendant avec kitchenette - Une salle de fitness équipée - Une buanderie - Une cave à vin - Une caveExtérieur : - Un jardin de 380 m2 magnifiquement arboré avec une terrasse, éclairage intégré et orientation plein SUD.Compris dans le prix de vente : - 2.5 pces attenant à l'appartement avec entrée privée et terrasse (possibilité de le louer) - Un garage box pour deux voitures et une place de parc extérieureEn sus : - Possibilité d'une place d'amarrage dans le port de PaudexIntéressé(e) ? La visite vaut le détour.Sauf erreur et omission. Photo et descriptif non contractuels.
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1094 Paudex
• 6.5 pièces • 227 m²
Somptueux appartement au bord du lac Ce bien chic, moderne et unique en son genre, profite d'une situation idéale sur les rives du Léman à deux pas du port. Au coeur d'un immeuble contemporain et récent. Matériaux de qualité, finitions haut de gamme, luminosité parfaite dans toutes les pièces, SPA, fitness et domotique générale intégrée. Une opportunité à saisir pour toute personne désirant bénéficier du must. Pour votre qualité de vie : - Un hall d'entrée- Un séjour avec cheminée et système de gestion média HD- Une cuisine professionnelle ouverte entièrement équipée- Un WC visiteurs- Une chambre parentale disposant d'une salle de bain SPA en suite, cheminée, télévision intégrée et d'un jardin japonais- Un dressing- Deux chambres à coucher avec armoire murale et salle de douche en suite- Un bureau Sous-sol- Un studio indépendant avec kitchenette- Une salle de fitness équipée- Une buanderie- Une cave à vin- Une cave Extérieur- Un jardin de 380 m2 magnifiquement arboré avec une terrasse, éclairage intégré et orientation plein SUD. Compris dans le prix de vente : Petit 2.5 pces attenant à l'appartement avec entrée privée, un garage box pour deux voitures et une place de parc extérieure. Intéressé(e) ? La visite vaut le détour !
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1094 Paudex
• 6.5 pièces • 227 m²
Ce bien chic, moderne et unique en son genre, profite d'une situation idéale sur les rives du Léman à deux pas du port. Au coeur d'un immeuble contemporain et récent. Matériaux de qualité, finitions haut de gamme, luminosité parfaite dans toutes les pièces, SPA, fitness et domotique générale intégrée. Une opportunité à saisir pour toute personne désirant bénéficier du must. Pour votre qualité de vie : - Un hall d'entrée- Un séjour avec cheminée et système de gestion média HD- Une cuisine professionnelle ouverte entièrement équipée- Un WC visiteurs- Une chambre parentale disposant d'une salle de bain SPA en suite, cheminée, télévision intégrée et d'un jardin japonais- Un dressing- Deux chambres à coucher avec armoire murale et salle de douche en suite- Un bureau Sous-sol- Un studio indépendant avec kitchenette- Une salle de fitness équipée- Une buanderie- Une cave à vin- Une cave Extérieur- Un jardin de 380 m2 magnifiquement arboré avec une terrasse, éclairage intégré et orientation plein SUD. Compris dans le prix de vente :Petit 2.5 pces attenant à l'appartement avec entrée privée, un garage box pour deux voitures et une place de parc extérieure. Intéressé(e) ? La visite vaut le détour !
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1094 Paudex
• 11 pièces • 227 m²
Magnifique appartement d'architecte en rez-de-jardin - Belles Rives Cet appartement contemporain sur deux niveaux aux finitions de grande qualité, est situé sur les rives du Lac Leman, dans la commune prisée de Paudex, à un jet de pierre du centre-ville de Lausanne. Les grandes fenêtres coulissantes se déplaçant sur des cadres sans seuil, vous permettront aisément d'accéder à un magnifique jardin privatif et arboré. Grâce à ces ouvertures, le paysage est intégré à l'habitation, décuplant l'espace de ces intérieurs ouverts ; cet appartement d'architecte est inondé de clarté ! Deux studios avec leur propre accès indépendant viennent agrémenter ce bien d'exception, permettant d'accueillir sans contrainte du personnel de maison ou d'y loger un membre de la famille souhaitant vivre en toute quiétude. La ville est rapidement accessible en voiture comme en transports publics. L'immeuble est situé dans une rue sans issue à l'abri des nuisances et dans un cadre bucolique en bordure de rivière et avec un accès direct à la promenade longeant les rives du Lac Leman. En complément, la reprise d'une place de bateau située dans le port de Paudex en face de l'immeuble est possible. Cet incroyable appartement désigné par un célèbre et renommé cabinet d'architecture se compose comme suit : Sous-sol :- Salle de fitness équipée- Buanderie- Appartement indépendant avec chambre double, salle de douche, cuisine et salon - Réduit et une grande cave à vin- 2-3 places de parkings couvertes Rez-de-chaussée :- Chambre à coucher principale (1)- Jardin japonais- Salle de bain avec baignoire-jacuzzi, double douche avec hammam, cheminée artificielle et télévision intégrée- Dressing- Safe - Chambre à coucher (2)- Salle de bain avec baignoire, toilettes - Armoire murale- Jardin japonais- Safe- Chambre à coucher (3)- Armoire murale en miroirs - Salle de bain avec douche- Salon, salle à manger avec cheminée - Cuisine entièrement équipée- Hall d'entrée, WC invités, rangements et connexion directe à l'appartement annexe Appartement annexe 2 pièces :- Chambre avec lit double Salle de bain avec douche - Salon- Kitchenette- Entrée indépendante Aménagements extérieurs : Jardins aménagés avec des cyprès, des oliviers centenaires, un platane de 30 ans et de nombreux végétaux ; un système d'éclairage permet de créer une ambiance intimiste à la nuit tombée. Accès direct au parking extérieur côté nord et au lac côté sud. Général : Domotique générale intégrée avec wifi et contrôle sons et lumières intérieur-extérieur. Système de gestion média HD dans l'espace principal du salon. Caméra de contrôle à l'entrée de l'immeuble (gérée par la régie immobilière). Interphone
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1094 Paudex
• 9.5 pièces • 383 m²
Duplex de haut standing avec vue panoramique, 2ème ligne du lac A mi-chemin entre les charmants ports de Lutry et de Pully, ce superbe appartement en duplex se situe dans une résidence de haut standing en seconde ligne du lac. Il bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et d'une situation exceptionnelle à quelques pas du port de Paudex, des commerces, des transports et des écoles internationales. Il se caractérise par un style résolument contemporain, des volumes généreux et des finitions de belle qualité ainsi que par ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur de grandes terrasses permettant de profiter du panorama exceptionnel. L'appartement de 9,5 pièces est desservi par un ascenseur privatif et offre 383 m2 de surface habitable organisée sur deux niveaux. Il reçoit 5 chambres, 4 salles de bains et un beau bureau. Il est agrémenté par une très belle terrasse de 63,5 m2 et un grand balcon de 15,9 m2 . Le duplex dispose également d'un studio pour le personnel, d'une grande pièce de rangement aménagée en dressing et de 2 caves. Deux boxes pour deux voitures et 2 places extérieures complètent ce bien d'exception (250 000 CHF en sus). IMPORTANT: Il est important de souligner que la vue panoramique de l'appartement sera préservée. En cas de démolition de la maison située devant la résidence, la future construction devrait respecter le même gabarit que la construction actuelle.
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