Appartements Ă vendre Ă Lutry
Appartement Ă vendre
1093 La Conversion
• 4.5 pièces • 147 m²
Nichée dans un cadre privilégié à Lutry (zone du Lavaux classé Unesco), la Résidence Solaris offre un environnement de vie exceptionnel, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. Situé au 1er étage d'une petite PPE de 16 lots répartis sur deux entrées d'immeuble, cet appartement de caractère de 147 m² pondérés (surface habitable de 132 m2) a été rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Son vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée élégante, se prolonge sur un grand balcon de 30 m², offrant une vue dégagée sur le lac Léman (Evian et St-Gingolphe) La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC visiteurs, conçus pour un confort optimal. Ce bien est complété par deux caves et un garage/box (en sus du prix). Cette habitation est parfaitement conçue pour accueillir une famille dans un cadre de vie confortable et harmonieux.
CHF 9’864 / m²
CHF 1’450’000
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1095 Lutry
• 4.5 pièces • 94 m²
Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 appartements neufs Une Opportunité Rare à Lutry – Permis en force - Label Minergie Cet attique d'une surface pondérée de 150 m² offre une vue spectaculaire sur le lac. Sa vaste terrasse de 171 m², agrémentée d'une cuisine d'été, est parfaite pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'une piscine privée de 50 m² sur le toit, pour un confort et un luxe incomparables. L'appartement de vos rêves est enfin là Au coeur de la prestigieuse commune de Lutry, Cap Bleu se distingue comme un joyau d'élégance et de raffinement. Composé de seulement 8 appartements, ce projet immobilier offre un cadre de vie intime et privilégié. Chaque appartement, orienté plein sud, s'ouvre sur des vues époustouflantes dont certaines donnent directement sur le lac Léman. Une piscine sur le toit offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Alpes, réservée à quelques privilégiés. Bénéficiant de finitions personnalisables, Cap Bleu promet un intérieur sur-mesure au sein d'un cadre verdoyant d'exception. Chaque appartement est une invitation à la contemplation de la beauté naturelle environnante.À seulement 10 minutes de Lausanne et parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate de la gare de La Conversion et à un accès direct à l'autoroute, Cap Bleu harmonise tranquillité et accessibilité. Profitez d'un emplacement stratégique, offrant une connexion rapide vers l'ensemble de l'arc lémanique, le canton de Fribourg ou encore du Valais. Cap Bleu dévoile des panoramas spectaculaires où la nature se fond avec les commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'une parfaite proximité avec les commerces, restaurants, écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles de premier plan. Les appartements, allant de 3.5 à 4.5 pièces, offrent des espaces généreux où chaque détail est pensé pour conjuguer confort et modernité. L'architecture, d'une élégance discrète, évoque la silhouette d'un majestueux navire de croisière vous transportant dans une expérience de vacances perpétuelles. Intégrant les derniers standards écologiques et labellisé MINERGIE, Cap Bleu propose des solutions énergétiques durables telles que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Ces choix, respectueux de l'environnement, contribuent à réduire votre empreinte écologique tout en offrant des économies d'énergie substantielles. Un lieu de détente exclusif : Surplombant le paysage, la piscine sur le toit offre une vue panoramique sur le lac Léman et les majestueuses Alpes. Cet espace de détente, réservé à quelques privilégiés, invite à la relaxation et à l'évasion. Découvrez le privilège de vivre l'exclusivité avec Cap Bleu à Lutry. Un cadre de vie rare. Visitez le site dédié du projet : www.cap-bleu.ch Organisons un rendez-vous en un seul appel pour découvrir ce projet majestueux : 077 448 53 72 ou par email à david.andereggen@immocloudsarl.ch. IMMOCLOUD David Andereggen | Co-fondateur Brevet Fédéral T. 077 448 53 72 M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch
CHF 23’404 / m²
CHF 2’200’000
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1090 La Croix (Lutry)
• 3.5 pièces • 101 m²
Dieses helle und uneinsehbare 3,5-Zimmer-Penthouse befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet einen herrlichen Blick auf den Genfersee und die Alpen. Mit einer Fläche von ca. 128 m² setzt es sich wie folgt zusammen: • Eingangshalle• Grosszügig ausgestattete Küche• Wohnzimmer mit Zugang zu den Balkonen• 2 Balkone à 5 m²• 2 Schlafzimmer• Badezimmer mit Waschbecken und WC• Gäste-WC• 2 Abstellräume unter dem Dach von ca. 22 m² • Keller von 9 m²• 2 Innenparkplätze (zusätzlich - CHF 60'000.-) Renovierung im Jahr 2024
CHF 11’782 / m²
CHF 1’190’000
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1093 La Conversion
• 6.5 pièces • 200 m²
Situé dans le charmant quartier de La Conversion, cet appartement en duplex de 6.5 pièces offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec une surface pondérée de 222 m², ce logement lumineux allie convivialité et sérénité. Caractéristiques principales- Type : Appartement en duplex- Surface intérieure : 200 m²- Surface pondérée : 222 m² - Nombre de niveaux : 2- Année de construction : 1994- Chauffage : Au sol, énergie mazout Disposition Premier étage Hall d'entrée avec armoires murales intégrées pour un rangement optimal Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse de 32 m², idéal pour profiter des beaux jours Salle à manger attenante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis Cuisine partiellement ouverte avec coin repas, alliant praticité et convivialité Chambre à coucher confortable Salle de douche avec WC et fenêtre Deuxième étage (sous combles) Hall avec accès à un réduit pour rangement supplémentaire Deux chambres à coucher exposées au sud, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à une terrasse privative Chambre à coucher supplémentaire offrant confort et intimité Salle de bain moderne avec WC et double vasque Balcon baignoire de 12 m² Annexes et commodités Stationnement : 2 places de parking intérieures 3 places de parking extérieures Cave : 10 m² Buanderie privative : 14 m² avec machine à laver et à sécher Rénovations effectuées 2011 : Rénovation complète des sols, salle de bain et cuisine de l'étage principal 2013 : Travaux sur les plafonds des combles 2018 : Mise à jour de la salle de bain des combles 2019 : Rénovation de l'enveloppe extérieure de l'immeuble (coût : CHF 187'278.-) 2023 : Rafraîchissement complet de la peinture intérieure Informations financières Fonds de rénovation au 31.12.2023 : CHF 203'115 En résumé Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une résidence paisible, tout en restant à proximité des commodités locales et des axes principaux. Sa situation à La Conversion permet un accès rapide aux infrastructures tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé.
CHF 9’950 / m²
CHF 1’990’000
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1095 Lutry
• 3.5 pièces • 93 m²
Objet coup de coeur pour ce bel appartement contemporain
CHF 13’426 / m²
CHF 1’450’000
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1095 Lutry
• 9 pièces • 297 m²
Entdecken Sie dieses Duplex-Attika-Apartment, das sich in einer prestigeträchtigen Residenz befindet, die aus nur zwei Wohnungen besteht. Diese außergewöhnliche Immobilie, die sich über zwei Etagen erstreckt, ist ein architektonisches Juwel mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See. Sie vereint Modernität und Eleganz in einer idyllischen Umgebung. Die erste Ebene, 136 m2, öffnet sich zu einer großen Terrasse von 180 m2, die ideal ist, um das herrliche Panorama über den See zu genießen. Auf dieser Ebene befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon en suite. Die Mastersuite lädt mit einem offenen Badezimmer, das mit einer Dusche mit Dampfbad und einem separaten WC ausgestattet ist, sowie einem geräumigen Ankleidezimmer zum Entspannen ein. Die zweite Suite verfügt ebenfalls über ein eigenes Duschbad und ein WC. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC vervollständigen diese Etage. Die zweite Ebene mit einer Fläche von 160 m2 zeichnet sich durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer aus, das durch einen Wintergarten verlängert wird, der einen direkten Zugang zu einer 107 m2 großen Terrasse bietet, die um die gesamte Etage herumführt. Eine zum Esszimmer hin offene Küche, elegant und funktional, fügt sich perfekt in diesen geselligen Wohnbereich ein. Diese Etage umfasst außerdem ein Schlafzimmer en suite mit Duschbad und separatem WC sowie einen Eingangsbereich mit Garderobe und ein Gäste-WC. Die Wohnung profitiert von vier Innenparkplätzen und einer privaten Box (gegen Aufpreis) sowie von zwei Kellern mit jeweils 12,5 m2, die großzügigen Stauraum bieten. Von der Garage aus führt ein schöner, heller Eingang zum Aufzug, der die Etagen bedient. Die Wohnung profitiert von einer Minergie-zertifizierten Bauweise, die eine hohe Energieeffizienz und ein gesundes Lebensumfeld garantiert. Für zusätzlichen Komfort ist in der gesamten Wohnung eine zentrale Staubsaugeranlage installiert. Darüber hinaus sorgt das Geocooling-System für eine natürliche und umweltfreundliche Kühlung im Sommer.
CHF 15’707 / m²
CHF 4’665’000
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1093 La Conversion
• 3.5 pièces • 72 m²
Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 appartements neufs Une Opportunité Rare à Lutry – Permis en force - Label Minergie Appartement de 3.5 pièces avec jardin privatif de 112m2, doté d'un séjour spacieux inondé de lumière naturelle grâce à deux grandes ouvertures, dont une magnifique baie vitrée s'ouvrant sur une vaste terrasse de 23 m² et le jardin. Ce bien d'exception offre deux chambres, dont l'une de près de 18 m², assurant un confort inégalé. Niché dans un écrin de verdure, ce logement exclusif vous invite à savourer la sérénité et l'élégance d'un cadre de vie remarquable. Au coeur de la prestigieuse commune de Lutry, Cap Bleu se distingue comme un joyau d'élégance et de raffinement. Composé de seulement 8 appartements, ce projet immobilier offre un cadre de vie intime et privilégié. Chaque appartement, orienté plein sud, s'ouvre sur des vues époustouflantes dont certaines donnent directement sur le lac Léman. Une piscine sur le toit offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Alpes, réservée à quelques privilégiés. Bénéficiant de finitions personnalisables, Cap Bleu promet un intérieur sur-mesure au sein d'un cadre verdoyant d'exception. Chaque appartement est une invitation à la contemplation de la beauté naturelle environnante.À seulement 10 minutes de Lausanne et parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate de la gare de La Conversion et à un accès direct à l'autoroute, Cap Bleu harmonise tranquillité et accessibilité. Profitez d'un emplacement stratégique, offrant une connexion rapide vers l'ensemble de l'arc lémanique, le canton de Fribourg ou encore du Valais. Cap Bleu dévoile des panoramas spectaculaires où la nature se fond avec les commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'une parfaite proximité avec les commerces, restaurants, écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles de premier plan. Les appartements, allant de 3.5 à 4.5 pièces, offrent des espaces généreux où chaque détail est pensé pour conjuguer confort et modernité. L'architecture, d'une élégance discrète, évoque la silhouette d'un majestueux navire de croisière vous transportant dans une expérience de vacances perpétuelles. Intégrant les derniers standards écologiques et labellisé MINERGIE, Cap Bleu propose des solutions énergétiques durables telles que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Ces choix, respectueux de l'environnement, contribuent à réduire votre empreinte écologique tout en offrant des économies d'énergie substantielles. Un lieu de détente exclusif : Surplombant le paysage, la piscine sur le toit offre une vue panoramique sur le lac Léman et les majestueuses Alpes. Cet espace de détente, réservé à quelques privilégiés, invite à la relaxation et à l'évasion. Découvrez le privilège de vivre l'exclusivité avec Cap Bleu à Lutry. Un cadre de vie rare. Visitez le site dédié du projet : www.cap-bleu.ch Organisons un rendez-vous en un seul appel pour découvrir ce projet majestueux : 077 448 53 72 ou par email à david.andereggen@immocloudsarl.ch. IMMOCLOUD David Andereggen | Co-fondateur Brevet Fédéral T. 077 448 53 72 M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch
CHF 18’542 / m²
CHF 1’335’000
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1093 La Conversion
• 4.5 pièces • 90 m²
Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 appartements neufs Une Opportunité Rare à Lutry – Permis en force - Label Minergie Prestigieux appartement de 4.5 pièces, offrant un vaste séjour inondé de lumière naturelle, prolongé par une grande terrasse de 34 m² avec un jardin privatif de 70m2 L'espace extérieur est accessible par une grande baie vitrée ainsi que par deux des trois chambres à coucher. Parfait pour une famille, ce bien d'exception inclut une suite parentale avec salle de douche privative. La cuisine, alliant fonctionnalité et élégance, est sublimée par un îlot central, créant un espace de vie aussi convivial que raffiné. Au coeur de la prestigieuse commune de Lutry, Cap Bleu se distingue comme un joyau d'élégance et de raffinement. Composé de seulement 8 appartements, ce projet immobilier offre un cadre de vie intime et privilégié. Chaque appartement, orienté plein sud, s'ouvre sur des vues époustouflantes dont certaines donnent directement sur le lac Léman. Une piscine sur le toit offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Alpes, réservée à quelques privilégiés. Bénéficiant de finitions personnalisables, Cap Bleu promet un intérieur sur-mesure au sein d'un cadre verdoyant d'exception. Chaque appartement est une invitation à la contemplation de la beauté naturelle environnante.À seulement 10 minutes de Lausanne et parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate de la gare de La Conversion et à un accès direct à l'autoroute, Cap Bleu harmonise tranquillité et accessibilité. Profitez d'un emplacement stratégique, offrant une connexion rapide vers l'ensemble de l'arc lémanique, le canton de Fribourg ou encore du Valais. Cap Bleu dévoile des panoramas spectaculaires où la nature se fond avec les commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'une parfaite proximité avec les commerces, restaurants, écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles de premier plan. Les appartements, allant de 3.5 à 4.5 pièces, offrent des espaces généreux où chaque détail est pensé pour conjuguer confort et modernité. L'architecture, d'une élégance discrète, évoque la silhouette d'un majestueux navire de croisière vous transportant dans une expérience de vacances perpétuelles. Intégrant les derniers standards écologiques et labellisé MINERGIE, Cap Bleu propose des solutions énergétiques durables telles que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Ces choix, respectueux de l'environnement, contribuent à réduire votre empreinte écologique tout en offrant des économies d'énergie substantielles. Un lieu de détente exclusif : Surplombant le paysage, la piscine sur le toit offre une vue panoramique sur le lac Léman et les majestueuses Alpes. Cet espace de détente, réservé à quelques privilégiés, invite à la relaxation et à l'évasion. Découvrez le privilège de vivre l'exclusivité avec Cap Bleu à Lutry. Un cadre de vie rare. Visitez le site dédié du projet : www.cap-bleu.ch Organisons un rendez-vous en un seul appel pour découvrir ce projet majestueux : 077 448 53 72 ou par email à david.andereggen@immocloudsarl.ch. IMMOCLOUD David Andereggen | Co-fondateur Brevet Fédéral T. 077 448 53 72 M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch
CHF 18’556 / m²
CHF 1’670’000
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1095 Lutry
• 3.5 pièces • 73 m²
Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 appartements neufs Une Opportunité Rare à Lutry – Permis en force - Label Minergie Superbe appartement de 3.5 pièces avec un séjour généreux baigné de lumière naturelle grâce à deux larges ouvertures, dont une élégante baie vitrée donnant accès à un balcon de 21 m². Ce bien de haut standing dispose de deux chambres, dont l'une de près de 18 m², offrant un confort optimal. Enveloppé dans un écrin de verdure, ce logement exclusif vous invite à savourer la quiétude et l'élégance d'un cadre exceptionnel. Au coeur de la prestigieuse commune de Lutry, Cap Bleu se distingue comme un joyau d'élégance et de raffinement. Composé de seulement 8 appartements, ce projet immobilier offre un cadre de vie intime et privilégié. Chaque appartement, orienté plein sud, s'ouvre sur des vues époustouflantes dont certaines donnent directement sur le lac Léman. Une piscine sur le toit offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Alpes, réservée à quelques privilégiés. Bénéficiant de finitions personnalisables, Cap Bleu promet un intérieur sur-mesure au sein d'un cadre verdoyant d'exception. Chaque appartement est une invitation à la contemplation de la beauté naturelle environnante.À seulement 10 minutes de Lausanne et parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate de la gare de La Conversion et à un accès direct à l'autoroute, Cap Bleu harmonise tranquillité et accessibilité. Profitez d'un emplacement stratégique, offrant une connexion rapide vers l'ensemble de l'arc lémanique, le canton de Fribourg ou encore du Valais. Cap Bleu dévoile des panoramas spectaculaires où la nature se fond avec les commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'une parfaite proximité avec les commerces, restaurants, écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles de premier plan. Les appartements, allant de 3.5 à 4.5 pièces, offrent des espaces généreux où chaque détail est pensé pour conjuguer confort et modernité. L'architecture, d'une élégance discrète, évoque la silhouette d'un majestueux navire de croisière vous transportant dans une expérience de vacances perpétuelles. Intégrant les derniers standards écologiques et labellisé MINERGIE, Cap Bleu propose des solutions énergétiques durables telles que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Ces choix, respectueux de l'environnement, contribuent à réduire votre empreinte écologique tout en offrant des économies d'énergie substantielles. Un lieu de détente exclusif : Surplombant le paysage, la piscine sur le toit offre une vue panoramique sur le lac Léman et les majestueuses Alpes. Cet espace de détente, réservé à quelques privilégiés, invite à la relaxation et à l'évasion. Découvrez le privilège de vivre l'exclusivité avec Cap Bleu à Lutry. Un cadre de vie rare. Visitez le site dédié du projet : www.cap-bleu.ch Organisons un rendez-vous en un seul appel pour découvrir ce projet majestueux : 077 448 53 72 ou par email à david.andereggen@immocloudsarl.ch. IMMOCLOUD David Andereggen | Co-fondateur Brevet Fédéral T. 077 448 53 72 M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch
CHF 17’603 / m²
CHF 1’285’000
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1093 La Conversion
• 4.5 pièces • 90 m²
Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 appartements neufs Une Opportunité Rare à Lutry – Permis en force - Label MinergieÉlégant appartement de 4.5 pièces, doté d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon de 35 m² accessible par une grande baie vitrée. Idéal pour une famille, ce bien d'exception comprend également une suite parentale avec salle de douche privative. La cuisine, conçue pour allier praticité et esthétisme, est agrémentée par un îlot central, offrant un espace de vie convivial et raffiné. De plus, deux des chambres à coucher (dont la suite parentale) donne accès au grand balcon. Au coeur de la prestigieuse commune de Lutry, Cap Bleu se distingue comme un joyau d'élégance et de raffinement. Composé de seulement 8 appartements, ce projet immobilier offre un cadre de vie intime et privilégié. Chaque appartement, orienté plein sud, s'ouvre sur des vues époustouflantes dont certaines donnent directement sur le lac Léman. Une piscine sur le toit offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Alpes, réservée à quelques privilégiés. Bénéficiant de finitions personnalisables, Cap Bleu promet un intérieur sur-mesure au sein d'un cadre verdoyant d'exception. Chaque appartement est une invitation à la contemplation de la beauté naturelle environnante.À seulement 10 minutes de Lausanne et parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate de la gare de La Conversion et à un accès direct à l'autoroute, Cap Bleu harmonise tranquillité et accessibilité. Profitez d'un emplacement stratégique, offrant une connexion rapide vers l'ensemble de l'arc lémanique, le canton de Fribourg ou encore du Valais. Cap Bleu dévoile des panoramas spectaculaires où la nature se fond avec les commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'une parfaite proximité avec les commerces, restaurants, écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles de premier plan. Les appartements, allant de 3.5 à 4.5 pièces, offrent des espaces généreux où chaque détail est pensé pour conjuguer confort et modernité. L'architecture, d'une élégance discrète, évoque la silhouette d'un majestueux navire de croisière vous transportant dans une expérience de vacances perpétuelles. Intégrant les derniers standards écologiques et labellisé MINERGIE, Cap Bleu propose des solutions énergétiques durables telles que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Ces choix, respectueux de l'environnement, contribuent à réduire votre empreinte écologique tout en offrant des économies d'énergie substantielles. Un lieu de détente exclusif : Surplombant le paysage, la piscine sur le toit offre une vue panoramique sur le lac Léman et les majestueuses Alpes. Cet espace de détente, réservé à quelques privilégiés, invite à la relaxation et à l'évasion. Découvrez le privilège de vivre l'exclusivité avec Cap Bleu à Lutry. Un cadre de vie rare. Visitez le site dédié du projet : www.cap-bleu.ch Organisons un rendez-vous en un seul appel pour découvrir ce projet majestueux : 077 448 53 72 ou par email à david.andereggen@immocloudsarl.ch. IMMOCLOUD David Andereggen | Co-fondateur Brevet Fédéral T. 077 448 53 72 M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch
CHF 17’667 / m²
CHF 1’590’000
Appartement Ă vendre
1093 La Conversion
• 4.5 pièces • 90 m²
Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 appartements neufs Une Opportunité Rare à Lutry – Permis en force - Label Minergie Un jardin privatif de 337m2 pour cet exceptionnel 4.5 pièces dont le salon et deux chambres s'ouvrent directement sur une vaste terrasse de près de 35 m². La cuisine, ornée d'un îlot central, s'intègre parfaitement à un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle et prolongé harmonieusement par la terrasse. Une suite parentale avec salle de douche privative sublime ce bien d'exception. Ce logement d'une qualité rare s'enrichit également d'un grand jardin privatif, offrant un cadre de vie exclusif. Bénéficiant de finitions personnalisables, Cap Bleu promet un intérieur sur-mesure au sein d'un cadre verdoyant d'exception. Chaque appartement est une invitation à la contemplation de la beauté naturelle environnante.À seulement 10 minutes de Lausanne et parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate de la gare de La Conversion et à un accès direct à l'autoroute, Cap Bleu harmonise tranquillité et accessibilité. Profitez d'un emplacement stratégique, offrant une connexion rapide vers l'ensemble de l'arc lémanique, le canton de Fribourg ou encore du Valais. Cap Bleu dévoile des panoramas spectaculaires où la nature se fond avec les commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'une parfaite proximité avec les commerces, restaurants, écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles de premier plan. Les appartements, allant de 3.5 à 4.5 pièces, offrent des espaces généreux où chaque détail est pensé pour conjuguer confort et modernité. L'architecture, d'une élégance discrète, évoque la silhouette d'un majestueux navire de croisière vous transportant dans une expérience de vacances perpétuelles. Intégrant les derniers standards écologiques et labellisé MINERGIE, Cap Bleu propose des solutions énergétiques durables telles que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Ces choix, respectueux de l'environnement, contribuent à réduire votre empreinte écologique tout en offrant des économies d'énergie substantielles. Un lieu de détente exclusif : Surplombant le paysage, la piscine sur le toit offre une vue panoramique sur le lac Léman et les majestueuses Alpes. Cet espace de détente, réservé à quelques privilégiés, invite à la relaxation et à l'évasion. Découvrez le privilège de vivre l'exclusivité avec Cap Bleu à Lutry. Un cadre de vie rare. Visitez le site dédié du projet : www.cap-bleu.ch Organisons un rendez-vous en un seul appel pour découvrir ce projet majestueux : 077 448 53 72 ou par email à david.andereggen@immocloudsarl.ch. IMMOCLOUD David Andereggen | Co-fondateur Brevet Fédéral T. 077 448 53 72 M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch
CHF 18’667 / m²
CHF 1’680’000
Appartement Ă vendre
1093 La Conversion
• 4.5 pièces • 94 m²
Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 appartements neufs Une Opportunité Rare à Lutry – Permis en force - Label Minergie Cet attique d'une surface pondérée de 150 m² offre une vue spectaculaire sur le lac. Sa vaste terrasse de 171 m², agrémentée d'une cuisine d'été, est parfaite pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'une piscine privée de 50 m² sur le toit, pour un confort et un luxe incomparables. L'appartement de vos rêves est enfin là Au coeur de la prestigieuse commune de Lutry, Cap Bleu se distingue comme un joyau d'élégance et de raffinement. Composé de seulement 8 appartements, ce projet immobilier offre un cadre de vie intime et privilégié. Chaque appartement, orienté plein sud, s'ouvre sur des vues époustouflantes dont certaines donnent directement sur le lac Léman. Une piscine sur le toit offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Alpes, réservée à quelques privilégiés. Bénéficiant de finitions personnalisables, Cap Bleu promet un intérieur sur-mesure au sein d'un cadre verdoyant d'exception. Chaque appartement est une invitation à la contemplation de la beauté naturelle environnante.À seulement 10 minutes de Lausanne et parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate de la gare de La Conversion et à un accès direct à l'autoroute, Cap Bleu harmonise tranquillité et accessibilité. Profitez d'un emplacement stratégique, offrant une connexion rapide vers l'ensemble de l'arc lémanique, le canton de Fribourg ou encore du Valais. Cap Bleu dévoile des panoramas spectaculaires où la nature se fond avec les commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'une parfaite proximité avec les commerces, restaurants, écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles de premier plan. Les appartements, allant de 3.5 à 4.5 pièces, offrent des espaces généreux où chaque détail est pensé pour conjuguer confort et modernité. L'architecture, d'une élégance discrète, évoque la silhouette d'un majestueux navire de croisière vous transportant dans une expérience de vacances perpétuelles. Intégrant les derniers standards écologiques et labellisé MINERGIE, Cap Bleu propose des solutions énergétiques durables telles que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Ces choix, respectueux de l'environnement, contribuent à réduire votre empreinte écologique tout en offrant des économies d'énergie substantielles. Un lieu de détente exclusif : Surplombant le paysage, la piscine sur le toit offre une vue panoramique sur le lac Léman et les majestueuses Alpes. Cet espace de détente, réservé à quelques privilégiés, invite à la relaxation et à l'évasion. Découvrez le privilège de vivre l'exclusivité avec Cap Bleu à Lutry. Un cadre de vie rare. Visitez le site dédié du projet : www.cap-bleu.ch Organisons un rendez-vous en un seul appel pour découvrir ce projet majestueux : 077 448 53 72 ou par email à david.andereggen@immocloudsarl.ch. IMMOCLOUD David Andereggen | Co-fondateur Brevet Fédéral T. 077 448 53 72 M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch
CHF 23’404 / m²
CHF 2’200’000
Appartement Ă vendre
1095 Lutry
• 4.5 pièces • 136 m²
Cette nouvelle promotion exceptionnelle offre un cadre de vie unique et privilégié. Nichée à Grandvaux aux portes de Lutry, cette résidence bénéficie d'une vue panoramique. Les deux petits immeubles de Terra Panoramica, conçus dans un style contemporain alliant élégance et simplicité, comprendront 3 logements chacun, soit deux rez-de-chaussées et un attique. LOT 1 - 4.5 pces 153m2 RESERVE LOT 2 - 4.5 pces 159m2 CHF 1'875'000.-- LOT 3 - 3.5 pces 124m2 CHF RESERVE LOT 4 - 4,5 pces 159m2 CHF RESERVE LOT 5 - 4,5 pces 159m2 CHF 1'960'000.- LOT 6 - 3,5 pces 124m2 CHF RESERVE Pour tout renseignement, contact ou visite sur place, nos courtier.e.s se feront un plaisir de vous répondre pour mieux découvrir notre promotion. Contactez-nous au 021/792.13.13 ou par mail à info@immo-consulting.ch. https://immo-consulting.ch/a-vendre/promotion/lutry/1398309/
CHF 12’327 / m²
CHF 1’960’000
Appartement Ă vendre
1095 Lutry
• 4.5 pièces • 136 m²
Cette nouvelle promotion exceptionnelle offre un cadre de vie unique et privilégié. Nichée à Grandvaux aux portes de Lutry, cette résidence bénéficie d'une vue panoramique. Les deux petits immeubles de Terra Panoramica, conçus dans un style contemporain alliant élégance et simplicité, comprendront 3 logements chacun, soit deux rez-de-chaussées et un attique. LOT 1 - 4.5 pces 153m2 RESERVE LOT 2 - 4.5 pces 159m2 CHF 1'875'000.-- LOT 3 - 3.5 pces 124m2 CHF RESERVE LOT 4 - 4,5 pces 159m2 CHF RESERVE LOT 5 - 4,5 pces 159m2 CHF 1'960'000.-- LOT 6 - 3,5 pces 124m2 CHF RESERVE Pour tout renseignement, contact ou visite sur place, nos courtier.e.s se feront un plaisir de vous répondre pour mieux découvrir notre promotion. Contactez-nous au 021/792.13.13 ou par mail à info@immo-consulting.ch. https://immo-consulting.ch/a-vendre/promotion/lutry/1398309/
CHF 11’792 / m²
CHF 1’875’000
Appartement Ă vendre
1095 Lutry
Cette nouvelle promotion se distingue par une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables sur le Léman et les Alpes, offrant un cadre de vie incomparable. Chaque chambre et espace de vie s'ouvrent sur une vue panoramique, vous permettant de profiter d'un ensoleillement extraordinaire tout au long de la journée. Cette caractéristique unique est magnifiée par de vastes baies vitrées, équipées en partie de brise-soleil pour garantir votre intimité. La promotion offre des lots entre 3,5 et 4,5 pièces, tous agrémentés d'un jardin d'hiver, offrant un espace supplémentaire des plus agréables aux séjours généreux. Le bâtiment est labélisé MINERGIE. Les panneaux solaires photovoltaïques et la pompe à chaleur géothermique assurent un chauffage éco-responsable, tandis que le géo-cooling rafraîchit les pièces en été. Pour plus d'information, merci de contacter Maricelly Rod au 079 339 44 60 ou m.rod@norwood.ch
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Sur demande
Appartement Ă vendre
1093 La Conversion
• 3.5 pièces
Situation privilégiée pour ce 3.5 pièces agréablement implanté dans un quartier résidentiel sur les hauts de la commune de Lutry, proche de toutes les commodités. Cette petite résidence compte 7 logements, un parking souterrain et un ascenseur dessert chaque étage. Offrant une surface habitable généreuse de 91m² et une terrasse spacieuse d'environ 43m², cet appartement se distingue par son espace remarquable, assurant un confort sans pareil au quotidien. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse qui persiste tout au long de la journée. Situé au rez supérieur, il se compose de la manière suivante : hall d'entrée avec armoires murales, une cuisine aménagée donnant sur une vaste terrasse orientée plein sud et communicante au spacieux séjour (agrémenté d'armoires murales). Une chambre avec un jardin dallé orienté Est, une seconde chambre, une salle de bains et une salle de douche. Une cave, une buanderie privative et une place de parc intérieure complètent parfaitement ce bien rare sur le marché. Prix appartement : CHF 1'150'000.- Prix de la place de parc : CHF 40'000.- Prix total de vente : CHF 1'190'000.- Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37
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CHF 1’150’000
Appartement Ă vendre
1093 La Conversion
• 9.5 pièces • 297 m²
Cet élégant appartement, situé à La Conversion, offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Érigé en 2011 avec des matériaux de haute qualité, cette résidence de prestige se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. Le bâtiment, labellisé Minergie, se compose de 2 unités réparties sur 3 niveaux, incluant le parking, accessible via un ascenseur qui dessert chaque étage. Ce duplex, doté de vastes baies vitrées, présente une configuration bien pensée. L'étage supérieur comprend un hall d'entrée avec toilettes pour les visiteurs, une cuisine ouverte magnifiquement aménagée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie, une salle à manger, un jardin d'hiver, une chambre à coucher avec salle de douche attenante et un espace de rangement. Une terrasse spacieuse de 107 m² est accessible depuis les espaces de vie et la chambre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec un dressing entièrement équipé et une salle de bains attenante avec hammam, une chambre à coucher avec salle de douche et toilettes attenantes, un bureau, deux chambres à coucher avec dressing attenant, une salle de bains et des toilettes invités. La terrasse d'environ 180 m² est accessible depuis toutes les chambres. Le bien est complété par plusieurs caves et salles de rangement, ainsi que quatre places de parking intérieures et un garage box (en supplément).
CHF 16’044 / m²
CHF 4’765’000
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1095 Lutry
• 4.5 pièces • 110 m²
Cet appartement est tout simplement à croquer. Il est niché au dernier étage d'une PPE mixte proche des commodités. Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien situé à La Croix-sur-Lutry. Il s'agit d'un attique lumineux de 4,5 pièces agrémenté d'une belle mezzanine. Indéniablement, le charme et la luminosité sont présents, mais également la surprise de découvrir ce spacieux bien avec de belles pièces aux espaces bien pensés. La mezzanine offre un espace propice à différentes options telles qu'un bureau, un salon TV, une salle de jeux, une bibliothèque, etc. Un couloir dessert les pièces à vivre et les trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains. La cuisine, agréablement aménagée et totalement équipée, donne directement sur la salle à manger. Le salon est la pièce maîtresse grâce à son volume et à sa luminosité. Un joli balcon au calme complète l'ensemble. Son emplacement à quelques pas des transports en commun, des commodités, et des écoles de La Croix-sur-Lutry permet une qualité de vie au calme tout en étant proche des grands axes urbains. Prix de l'appartement CHF 965'000.- Prix place de parc CHF 15'000.- Prix total CHF 980'000.- Une grande cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Une visite s'impose ! Contacts et informations Silvie D'Addona 021 921 35 38 - 079 796 82 61
CHF 8’591 / m²
CHF 945’000
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1095 Lutry
• 4.5 pièces • 109 m²
Ce superbe appartement en attique de 133 m2 pondérés occupe la totalité du dernier niveau d'une petit immeuble d'habitation, se trouvant au sein d'un quartier résidentiel calme et discret. Son état d'entretien est très bon et les matériaux utilisés sont qualitatifs; il bénéficie d'une spacieuse terrasse qui permettra assurément à ses nouveaux occupants de passer de magnifiques moments face au lac. En résumé, Il s'agit d'un appartement parfait pour toute personne à la recherche d'un bien exclusif avec vue sur le lac. A l'intérieur, la luminosité est toujours excellente quelque soit le temps à l'extérieur, grâce notamment aux larges baies vitrées. La hauteur sous plafond est supérieure au standard, rendant ainsi les volumes plus généreux. Cet appartement soigné ne nécessite aucun travaux, hormis un rafraîchissement ponctuel des certains murs. Les transports en commun sont à proximité, en particulier la gare CFF de Lutry/La Conversion et un arrêt de bus. Disponibilité : à convenir
CHF 16’767 / m²
CHF 2’230’000
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1095 Lutry
• 4.5 pièces • 113 m²
Situé dans une résidence de six appartements, construite en 2021 et certifiée Minergie, ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une magnifique vue sur la nature environnante, le lac et les montagnes. L'appartement séduit par ses larges baies vitrées qui assurent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère douce et chaleureuse. Les finitions soignées et la distribution des espaces offrent un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable. La disposition actuelle comprend : Un vaste espace salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse de plus de 65 m², véritable prolongement de l'espace de vie Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un large îlot central faisant également office de bar Trois chambres à coucher, dont deux avec accès direct à la terrasse et une avec vue sur la nature environnante Deux salles de bain : l'une attenante avec douche italienne, la seconde avec baignoire Un WC visiteurs ainsi qu'un espace de rangement avec colonne lave-linge et sèche-linge intégrée Ce bien est complété par une grande cave de plus de 10 m², une place de parc couverte ainsi qu'une place de parc extérieure, incluse dans le prix. Prix de venteAppartement : CHF 2'260'000Place de parc couverte : CHF 40'000Place de parc extérieure : inclusePrix total : CHF 2'300'000 Situation Idéalement situé sur les hauteurs de Lutry, dans un environnement résidentiel très apprécié, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Implanté en bout de chemin sans issue et en lisière de zone agricole, il offre une tranquillité rare, tout en restant proche des commodités urbaines. À proximité : Centres commerciaux accessibles en moins de 10 minutes (Migros La Conversion, Coop Lutry, Migros Pully) Commerces de proximité à Belmont et La Croix Accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre Lausanne ou Vevey en moins de 15 minutes Arrêt de bus (ligne 47) à environ 8 minutes à pied En résumé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec une sensation de vacances permanentes dans un environnement privilégié.
CHF 20’000 / m²
CHF 2’260’000
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1093 La Conversion
• 3.5 pièces
Situé dans la commune très prisée de Lutry, plus précisément à la Conversion, ce bien saura vous séduire par sa situation calme et dominante profitant d'une vue imprenable sur le lac Léman et ses montagnes avoisinantes. Il s'agit de deux appartements distincts qui ont été réunis afin de créer un seul lot de 3,5 pièces d'une surface pondérée de 90 m2. L'objet se trouve au premier étage de l'immeuble et il est accessible en ascenseur. A ce jour, il existe encore deux lots au registre foncier et il serait très facile de les séparer, comme à l'origine. Bien que le bâtiment soit en bon état d'entretien, l'appartement est fonctionnel mais aurait besoin de travaux de rafraichissements pour le remettre aux goûts du jour. L'immeuble, quant à lui, est continuellement entretenu et profite d'un joli fond de rénovation. Votre futur logement profite d'un séjour, 2 chambres à coucher, 2 salles d'eaux, 1 cuisine, 3 balcons et une place de parc dans le parking souterrain. Un descriptif détaillé se trouve plus bas dans le dossier. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un objet rare sur le marché. Nous nous tenons à votre disposition pour toutes questions complémentaires ou pour convenir d'une visite. L'appartement est libre d'occupants et n'a jamais été loué !
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CHF 930’000
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1093 La Conversion
• 3.5 pièces • 105 m²
Situation privilégiée pour ce 3.5 pièces agréablement implanté dans un quartier résidentiel sur les hauts de la commune de Lutry, proche de toutes les commodités.Cette petite résidence compte 7 logements, un parking souterrain et un ascenseur dessert chaque étage. Offrant une surface habitable généreuse de 91m² et une terrasse spacieuse d'environ 43m², cet appartement se distingue par son espace remarquable, assurant un confort sans pareil au quotidien. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse qui persiste tout au long de la journée. Situé au rez supérieur, il se compose de la manière suivante : hall d'entrée avec armoires murales, une cuisine aménagée donnant sur une vaste terrasse orientée plein sud et communicante au spacieux séjour (agrémenté d'armoires murales). Une chambre avec un jardin dallé orienté Est, une seconde chambre, une salle de bains et une salle de douche. Une cave, une buanderie privative et une place de parc intérieure complètent parfaitement ce bien rare sur le marché. Prix appartement : CHF 1'150'000. Prix de la place de parc : CHF 40'000. Prix total de vente : CHF 1'190'000.- Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37
CHF 10’952 / m²
CHF 1’150’000
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1095 Lutry
• 4.5 pièces • 112 m²
Attique "Coup de coeur" Cet appartement est tout simplement à croquer. Il est niché au dernier étage d'une PPE mixte proche des commodités. Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien situé à La Croix-sur-Lutry. Il s'agit d'un attique lumineux de 4,5 pièces agrémenté d'une belle mezzanine. Indéniablement, le charme et la luminosité sont présents, mais également la surprise de découvrir ce spacieux bien avec de belles pièces aux espaces bien pensés. La mezzanine offre un espace propice à différentes options telles qu'un bureau, un salon TV, une salle de jeux, une bibliothèque, etc. Un couloir dessert les pièces à vivre et les trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains. La cuisine, agréablement aménagée et totalement équipée, donne directement sur la salle à manger. Le salon est la pièce maîtresse grâce à son volume et à sa luminosité. Un joli balcon au calme complète l'ensemble. Son emplacement à quelques pas des transports en commun, des commodités, et des écoles de La Croix-sur-Lutry permet une qualité de vie au calme tout en étant proche des grands axes urbains. Prix de l'appartement CHF 965'000.- Prix place de parc CHF 15'000.- Prix total CHF 980'000.- Une grande cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Une visite s'impose ! Contacts et informations Silvie D'Addona 021 921 35 38 - 079 796 82 61
CHF 8’438 / m²
CHF 945’000
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1090 La Croix (Lutry)
• 4.5 pièces • 101 m²
CHARMANT ATTIQUE À LA CROIX-SUR-LUTRY Découvrez ce magnifique appartement en attique de 4.5 pièces avec mezzanine, alliant charme et confort au coeur de La Croix-sur-Lutry. Atouts majeurs Cachet authentique - Poutres apparentes et agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Lumière - Niché en hauteur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Mezzanine polyvalente - Idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. Cuisine équipée - Fonctionnelle et moderne, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Chambres confortables - Trois espaces lumineux, pensés pour le bien-être de chacun. Balcon ensoleillé - Un lieu parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. Emplacement privilégié Situé à La Croix-sur-Lutry, l'appartement offre un équilibre idéal entre calme et proximité des commodités, écoles et transports. Annexes Cave privative Place de parc extérieure (CHF 25'000.- en sus) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Agence Immobilière Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch
CHF 8’591 / m²
CHF 945’000