Appartements à vendre dans le Canton des Grisons

Appartement à vendre
6565 S. Bernardino • 3.5 pièces

Nuova Residenza Larix Immaginate di poter combinare tutti i vantaggi e la privacy di una casa di proprietà con l'esclusività di una serie di comfort di una struttura alberghiera. Il tutto unito alla possibilità di generare una fonte di reddito senza doversi preoccupare della gestione. Il piacere di essere proprietari a San Bernardino di appartamenti elegantemente arredati dove potersi godere momenti di relax e di piacere nel cuore di un villaggio di montagna Siamo entusiasti di presentarvi la Residenza Larix ubicata nel centro del villaggio! Questo affascinante residenza è composta da 10 appartamenti ammobiliati che combinano l'intimità di una casa privata completamente attrezzata con l'accesso a una vasta gamma di servizi turistici. Attualmente in fase di costruzione, si prevede di consegnare la Residenza Larix indicativamente per fine 2024. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pellet e di pannelli fotovoltaici, assicurando comfort termico ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca risparmio e sostenibilità. Ogni appartamento sarà dotato di una comoda cantina ad uso esclusivo e un posteggio esterno coperto. Inoltre, i proprietari avranno la possibilità di accedere alla Spa all'interno della residenza Castanea, alla divertente Kids Room, nonché al deposito per sci e mountain bike. E se siete amanti degli sport invernali, sarete felici di sapere che potrete accedere, sci ai piedi, direttamente agli impianti di risalita di Pian Cales.

CHF 8’500 / m²

CHF 680’000

Appartement à vendre
6565 S. Bernardino • 3.5 pièces

Nuova Residenza Castanea Immaginate di poter combinare tutti i vantaggi e la privacy di una casa di proprietà con l'esclusività di una serie di comfort di una struttura alberghiera. Il tutto unito alla possibilità di generare una fonte di reddito senza doversi preoccupare della gestione. Il piacere di essere proprietari a San Bernardino di appartamenti elegantemente arredati dove potersi godere momenti di relax e di piacere nel cuore di un villaggio di montagna Siamo entusiasti di presentarvi la nostra prima creazione: la Residenza Castanea. Questo affascinante complesso residenziale è composto da 38 appartamenti ammobiliati che combinano l'intimità di una casa privata completamente attrezzata con l'accesso a una vasta gamma di servizi turistici. Attualmente in fase di costruzione, si prevede di consegnare la Residenza Castanea indicativamente per la primavera 2025. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pellet e di pannelli fotovoltaici, assicurando comfort termico ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca risparmio e sostenibilità. Ogni appartamento sarà dotato di un parcheggio privato e di una comoda cantina ad uso esclusivo. Inoltre, i proprietari avranno la possibilità di accedere alla Spa all'interno della struttura, alla divertente Kids Room, nonché al deposito per sci e mountain bike. E se siete amanti degli sport invernali, sarete felici di sapere che potrete accedere, sci ai piedi, direttamente agli impianti di risalita di Pian Cales. Le opzioni abitative includono appartamenti da 2.5 locali, a partire da CHF 460'000.-, e appartamenti da 3.5 locali, a partire da CHF 680'000.-.

CHF 8’947 / m²

CHF 680’000

Appartement à vendre
6565 S. Bernardino • 3.5 pièces • 77 m²

Nuova Residenza Tilia Immaginate di poter combinare tutti i vantaggi e la privacy di una casa di proprietà con l'esclusività di una serie di comfort di una struttura alberghiera. Il tutto unito alla possibilità di generare una fonte di reddito senza doversi preoccupare della gestione. Il piacere di essere proprietari a San Bernardino di appartamenti elegantemente arredati dove potersi godere momenti di relax e di piacere nel cuore di un villaggio di montagna Siamo entusiasti di presentarvi la Residenza Tilia ubicata nel centro del villaggio! Questo affascinante residenza è composta da 10 appartamenti ammobiliati che combinano l'intimità di una casa privata completamente attrezzata con l'accesso a una vasta gamma di servizi turistici. Attualmente in fase di costruzione, si prevede di consegnare la Residenza Tilia indicativamente per fine 2024. Ogni appartamento sarà dotato di una comoda cantina ad uso esclusivo. Ci sarà la possibilità di acquistare un posteggio esterno del valore di CHF 25'000 oppure un posteggio interno coperto del valore di CHF 40'000. Inoltre, i proprietari avranno la possibilità di accedere alla Spa all'interno della residenza Castanea, alla divertente Kids Room, nonché al deposito per sci e mountain bike. E se siete amanti degli sport invernali, sarete felici di sapere che potrete accedere, sci ai piedi, direttamente agli impianti di risalita di Pian Cales. Le opzioni abitative includono appartamenti da 2.5 locali, a partire da CHF 470'000.-, e appartamenti da 3.5 locali, a partire da CHF 640'000.-.

CHF 8’312 / m²

CHF 640’000

Appartement à vendre
7032 Laax GR 2 • 3.5 pièces • 60 m²

CHF 17’500 / m²

CHF 1’050’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 2.5 pièces • 78 m²

Am südlichen, ruhigen Dorfrand von Laax, nahe den Spazierwegen und fussläufig zum Zentrum, befindet sich das Mehrfamilienhaus, welches Bestandteil von einem Gebäudekomplex mit 5 Liegenschaften ist, verbunden durch eine Gartenanlage und Tiefgarage. Über das Treppenhaus (kein Lift) gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich die grosszügige 2.5-Zi. Wohnung mit Ostausrichtung befindet. Der Eingangsbereich bietet, nebst einer Garderobe, auch gleich den Zugang zur offen gestalteten Küche. Diese verfügt über alle notwendigen Geräte und gliedert sich platzsparend und im hölzernen Design dezent in das Gesamtbild ein. Zur Rechten gelangt man durch einen Bogen in das geräumige Wohnzimmer, mit heimeliger, jedoch ausreichend hoher Dachschräge - durch das Dachfenster fallen erhellende Sonnenstrahlen in den Raum. Der charmante, offene Cheminée wärmt den Raum und das Gemüt und verleiht alpinen Charme. Nach Osten ausgerichtet gelangt man auf den ausgedehnten Balkon mit Blick zur Signina Gruppe und in die Gartenanlage. Auch vom benachbarten Schlafzimmer gelangt man auf diesen Balkon und kann am Morgen die Sonne begrüssen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls grosszügig und bietet Raum für verschiedene Schlafmöglichkeiten. Ein modernisiertes Badezimmer steht zur Verfügung mit Dusche, WC, Bidet und Lavabo. Durch die gesamte Wohnung erstreckt sich ein Parkettboden, gewärmt mit einer Fussbodenheizung. Die Wohnung lädt ein, seinen Gestaltungsideen freien Lauf zu lassen. Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Skiraum und eine Waschküche zur Verfügung. Zwei Aussenstellplätze auf dem Areal runden das Angebot ab. Eine praktische und grosszügige Liegenschaft in ruhiger und dennoch gut erschlossener, zentraler Lage! Das Gebäudeensemble, in welchem sich die Dachwohnung befindet, liegt im südlichen Bereich von Laax Dorf. Das Zentrum wie auch der See sind fussläufig erreichbar und als Zubringer zum Skigebiet eignet sich die Haltestelle Demvitg perfekt. Biketouren und Wanderungen beginnen direkt vor der Haustüre. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt, im Verbund mit Falera und Flims, zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Sie bietet eine ideale Infrastruktur sowohl für Feriengäste als auch für Einheimische. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport. Ein modernes Skigebiet mit ca. 220 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison zumeist, je nach Witterung, bereits im November. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein ? Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, wie Caumasee oder Laaxersee, welche zu einem erfrischenden Bad einladen, und auf den Weiten der Almwiesen zu finden sind. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellem Hintergrund für alle Altersklassen statt. Die Gemeinde Laax und die Weisse Arena haben in den vergangenen Jahren intensiv in die Förderung des Ganzjahrestourismus investiert und eine attraktive Destination sowie Ausgangspunkt in Graubünden geschaffen, welcher in allen Belangen zukunftsorientiert begeistert. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und die Anreise von Zürich beansprucht ca. 1.5 Std..

CHF 11’026 / m²

CHF 860’000

Appartement à vendre
7270 Davos Platz • 4.5 pièces • 85 m²

Die Residenzen im Hard Rock Hotel Davos sind eine sichere und solide Investitionslösung in den atemberaubenden Schweizer Alpen. Die Eigentümer haben Zugang zu maßgeschneiderten Dienstleistungen des Hard Rock Hotels Davos. Atemberaubende Aussichten, eine Reihe von Aktivitäten und eine 24/7-Betreuung sind garantiert. Sie können diesen alpinen Lebensstil 8 Wochen pro Jahr genießen, während das Managementteam ihre Residenz in der restlichen Zeit vermietet, um ein für sie ein Einkommen zu schaffen. Dank des oben erwähnten Vermietungsprogramms erwirtschaften die Residenzen eine beeindruckende jährliche Kapitalrendite (ROI). Residenz 908 ist ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern udn einem Gäste WC mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem 31 Quadratmeter großen Balkon, mit unglaublicher Aussicht. Dieses Apartment wurde für die ultimative Entspannung gestaltet. Die Küche ist auf hächstem Niveau ausgestattet ist. Diese Wohnung profitiert von durchdachten Texturen, die die Wohnung zu einem schönen Aufenthaltsort für Gäste oder die Familie bewirten. Ideal für große Familien Woods Bagot Innendesign mit dunklen Interieur Geräumiger Wohn - Esszimmer mit Gourmetküche Die Residenz 908 befindet sich in der Nähe des Rock Spa®. Die Aussicht von dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Südwestseite und ihre Fülle an Sonnenlicht und Privatsphäre zu genießen. Vorteile für den Eigentümer Vermietungsprogramm – Professionelle Vermarktung des Apartments durch das Hotelteam Body Rock® Fitness Studio - Freier Zugang zum Fitnessraum Rock Spa® - Freier Eintritt zum Pool, Whirlpool, Dampfbad und Sauna sowie 10 % Rabatt auf Wellnessanwendungen, Pflegeprodukte, Kurse und an der Bar Parkplatz – Zu jedem Apartment gehört die kostenlose Nutzung eines Garagenplatzes dazu. Für ein zweites Auto erhalten Sie 25% Rabatt Flexibilität bei der Buchung – Das Team des Hard Rock Hotels ist flexibel bei der Buchung Ihres Aufenthalts und heißt die Eigentümer der Residenzen jederzeit willkommen. Kostenloses Frühstück sowie 10% Rabatt auf Ihre Konsumation im Restaurant Sessions und den hoteleigenen Bars Bettwäsche und Handtücher - Kostenloser Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern alle 3 Tage Aufbewahrung - Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während Ihrer Abwesenheit Reinigung-, Hausmeisterdienste und Schneeräumung. Die Reinigung Ihres Apartments vor Ihrer Ankunft und nach der Abreise ist inbegriffen. Zusätzliche Reinigung ist auf Anfrage möglich. Schnee wird am Eingang und an den Passagen geräumt ENGLISH YOUR OWN SWISS HOME The Residences at the Hard Rock Hotel Davos are a safe and sound investment solution in the breathtaking Swiss Alps. The owners have access to bespoke services provided by the Hard Rock Hotel Davos. Amazing views, a range of activities and 24/7 care are guaranteed. The owners can enjoy this Alpine lifestyle for 8 weeks per year, and the management team will rent out their residence the rest of the time to create income for the homeowners. Thanks to the aforementioned rental program, the residences generate an impressive annual return on investment (ROI). Residence 908 is a three-bedroom, two-bathroom and a guest WC apartment boasting a spacious living room and an expansive 31 sq.m. balcony, with incredible views. This apartment has been uniquely designed for ultimate relaxation. The kitchen is finished to the highest specification benefiting from considered textures, making the apartment a beautiful abode for hosting guests or entertaining family. ● Ideal for big families ● Max. 8 people* ● Woods Bagot design with dark interior colours ● Spacious living- dining room with gourmet kitchen Defined palettes used throughout the apartments accentuate the light-filled spaces, to create relaxing rooms to live in, whilst the generous interior areas and large balcony provide the perfect balance to benefit from indoor outdoor living. Residence 908 boasts 36 sq.m. of premium living space. Floor plan Residence 908 is situated close to the Rock Spa®. The view from this apartment will allow you to enjoy the southwest side and its abundance of sunlight and privacy. Benefits for the owner Rental program – Professional marketing of the apartment by the hotel team Body Rock® Fitness Studio - Free access to the fitness room and gym Rock Spa® - Free entry to the pool, whirlpool, steam room and sauna as well as a 10% discount on wellness treatments, toiletries, courses and the bar Parking space – Each apartment comes with free use of a garage space. You get a 25% discount for a second car Flexibility in booking – The Hard Rock Hotel team is flexible in booking your stay and welcomes the residence owners at any time. Free breakfast and a 10% discount on your consumption in the Sessions restaurant and the hotel''''s bars Bed linen and towels - Free change of bed linen and towels every 3 days Storage - Storing your personal belongings while you are away Cleaning, caretaker services and snow removal. Cleaning of your apartment before your arrival and after departure is included. Additional cleaning is possible upon request. Snow will be cleared at the entrance and passages

CHF 16’667 / m²

CHF 1’700’000

Appartement à vendre
7050 Arosa • 4.5 pièces • 113 m²

Allgemeines An privilegierter Lage, mitten im Dorfkern von Arosa, entsteht ein neues Wohngebäude mit der attraktiven 4.5 Zimmer Wohnung mit 113 m2 Wohnfläche. Der hochwertige Ausbaustandard bietet ein aussergewöhnliches Wohnfeeling. Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind jeweils mit zwei Badezimmer, einem Reduit, einem Waschturm und Wandschränken ausgestattet. Im Domizil angekommen, fahren Sie mit dem PW mittels Autolift direkt zur Tiefgarage und von dort aus gelangen Sie bequem mit dem Lift in Ihr Stockwerk zur Wohnung. Die Liegenschaft liegt direkt am Obersee und befindet sich unweit von der Arosa Weisshornbahn und dem Bahnhof. Angebot Parkplatz in der Einstellhalle 1. UG1x Autoparkplatz (Doppelt) à CHF 160'000.001x Autoparkplatz (Doppelt mit Kleinwagen) à CHF 140'000.0011x Einzelparkplatz à CHF 90'000.00Ihre Vorteile Zentrale Lage Balkon 2 Badezimmer Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Reduit Kellerabteil Seesicht

CHF 22’920 / m²

CHF 2’590’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 1.5 pièce • 34 m²

CHF 11’765 / m²

CHF 400’000

Appartement à vendre
7000 Chur • 4.5 pièces • 167 m²

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 146m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet: Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nordost Balkon. Das Reduit mit 3.1m². Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo. Den Wohnraum mit Zugang zum Südwest-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 11.3m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 1 wurde für diese Wohnung vorgemerkt. Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden.Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch

CHF 6’048 / m²

CHF 1’010’000

Appartement à vendre
7000 Chur • 4.5 pièces • 168 m²

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 144m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet: Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Norwest Balkon. Das Reduit mit 3.6m². Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Bad, Dusche, Lavabo und WC. Eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo. Den Wohnraum mit Zugang zum Südost-Sitzplatz.Zu dieser Wohnung gehört ein 9.3m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 46 wurde für diese Wohnung vorgemerkt. Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden.Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch

CHF 6’131 / m²

CHF 1’030’000

Appartement à vendre
7000 Chur • 4.5 pièces • 172 m²

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 149m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet: Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nord-Balkon. Das Reduit mit 3.2m². Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo. Den Wohnraum mit Zugang zum Südwest-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 9.7m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 56 wurde für diese Wohnung vorgemerkt. Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden.Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch

CHF 5’988 / m²

CHF 1’030’000

Appartement à vendre
7000 Chur • 4.5 pièces • 167 m²

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 146m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet: Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nordost Balkon. Das Reduit mit 3.1m². Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo. Den Wohnraum mit Zugang zum Südwest-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 10.8m² grosser Keller. Die Tiefgaragenplätze Nr. 4 & 5 wurden für diese Wohnung vorgemerkt. Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden.Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch

CHF 6’108 / m²

CHF 1’020’000

Appartement à vendre
7000 Chur • 4.5 pièces • 160 m²

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 140m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet: Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nord-Balkon. Das Reduit mit 3.6m². Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle Badewanne, Lavabo und WC. Eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo und Dusche. Den Wohnraum mit Zugang zum Südwest-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 8.9m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 42 wurde für diese Wohnung vorgemerkt. Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden.Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch

CHF 6’000 / m²

CHF 960’000

Appartement à vendre
7000 Chur • 4.5 pièces • 159 m²

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 136m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet: Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nordwest-Balkon. Das Reduit mit 2.4m². Drei Schlafzimmer. Davon zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Bad oder Dusche, LavDer Tiabo und WC. Eine zusätzliche Nasszelle mit Bad, Dusche, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo. Den Wohnraum mit Zugang zur Nordost-Terrasse.Zu dieser Wohnung gehört ein 10.4m² grosser Keller. Die Tiefgaragenplätze Nr.34 & 35 wurden für diese Wohnung vorgemerkt. Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden.Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch

CHF 6’918 / m²

CHF 1’100’000

Appartement à vendre
7554 Sent • 4.5 pièces • 73 m²

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im östlichen Dorfteil von Sent. Die Familienwohnung ist bestes oberhalb eines Kinderspielplatzes gelegen. Sie verfügt über offen gestaltete Räume, drei Schlafzimmer, Bad/WC, Sitzplatz und Balkon sowie einen Kellerraum und eine geräumige Garage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, welches durch die leichte Hanglage von der Südseite aus gesehen, der 1. Stock ist. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur mit Platz für eine grosse Garderobe. An den Flur sind die drei Schlafzimmer, alle zur Südseite gehend, gereiht sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Weiter den Flur entlang gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier sticht einem die rote Küche direkt ins Auge. Die Küchenkombination in U-Form ist mit Kühlschrank, Glaskeramikherd mit Dunstabzugshaube, Backofen auf Augenhöhe, Spülmaschine und Spüle ausgestattet. Zudem bietet die Küche viel Arbeitsfläche und jede Menge Stauraum für Küchenutensilien. Direkt daneben befindet sich der Essbereich mit Balkontüre auf den westseitigen Sitzplatz. Der Sitzplatz ist ganztags sonnenbeschienen und hat einen wunderbaren Blick auf die Berglandschaft. Zurück in der Wohnung schliesst direkt ans Esszimmer das Wohnzimmer mit grossem Panoramafenster an. Von hier aus geht eine andere Balkontüre auf den südseitigen, langgezogenen Balkon. Dieser erstreckt sich über zwei Drittel der Hausfassade. Von der Wohnung führt eine Treppe ins Untergeschoss. Hier befindet sich der Kellerraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Erdgeschoss auf der Nordseite kommt noch die geräumige Garage hinzu. Sie bietet viel Platz fürs Parken des Autos und weiteren Platz zum Verstauen von Velos, Skiausrüstung und vielem mehr. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz steht unterhalb des Hauses zur Verfügung. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung.

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Sur demande

Appartement à vendre
7249 Serneus • 3.5 pièces • 68 m²

CHF 10’221 / m²

CHF 695’000

Appartement à vendre
7546 Ardez • 4.5 pièces • 85 m²

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss des Haupthauses der ehemaligen Mühle von Ardez Den Eingang zur Wohnung erreicht man über eine überdachte Veranda. Das Haus liegt sehr ruhig und mitten in der Natur, umgeben von nur zwei weiteren Wohnhäusern. Ein idealer Ort für Ruhesuchende. Das Gebäude wurde 2013 umgebaut, drumherum ist eine liebevoll gestaltete Umgebung mit Pflastersteinwegen und einem Dorfbrunnen entstanden. Zur Wohnung kann auch ein Autoabstellplatz in der Garage erworben werden. Ein grosszügiger Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

CHF 9’176 / m²

CHF 780’000

Appartement à vendre
7526 Cinuos-chel • 2.5 pièces • 45 m²

CHF 11’556 / m²

CHF 520’000

Appartement à vendre
7304 Maienfeld • 5.5 pièces • 175 m²

CHF 6’857 / m²

CHF 1’200’000

Appartement à vendre
7247 Saas im Prättigau • 3.5 pièces • 114 m²

3 1/2 - Zimmerwohnung Liegenschaft Dieser moderne Neubau "Hell" liegt ruhig und dennoch zentral auf einer Sonnenterrasse. Die Architektur überzeugt mit offenen, grosszügigen Räumen und barrierefreiem Design im Minergie-Standard (ohne kontrollierte Wohnlüftung). Nachhaltigkeit wird durch die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und die effiziente Luftwärmepumpe gewährleistet. Wohnung Die moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 114 m2. Dank den bodentiefen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist mit edlem Eichenparkett ausgestattet, das für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Der offene Grundriss des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs lädt zu geselligen Stunden ein. Im grossen Badezimmer ist genügend Platz zum Beispiel für eine Sauna. Die exklusive Küche vereint zeitloses Design mit modernster Technik und bietet Kochvergnügen auf höchstem Niveau. Das Herzstück der Küche ist eine grosszügige Kochinsel, die nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch funktional überzeugt. Die integrierten erstklassigen Küchengeräte machen diese Küche zur perfekten Wahl für Hobbyköche und Profis gleichermassen. Vom Balkon aus entfaltet sich ein atemberaubendes Panorama, das die majestätische Bergwelt in all ihrer Pracht zeigt. Zur Wohnung gehört eine Gartenfläche von 126 m2 mit einer gemütlichen Sitzecke und Hochbeeten (ausschliessliches Nutzungsrecht). Raumprogramm: Eingangsbereich (8.2 m2) Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC (12.7 m2) Zimmer 1 (16.5 m2) mit Zugang zur Terrasse Zimmer 2 (17.1 m2) mit Zugang zur Terrasse Wohnen / Essen / Küche (54 m2) mit Zugang zur Terrasse (48.0 m2) Waschraummit Waschmaschine/Tumbler und Lavabo Ein grosszügiger Keller/Disporaum mit 20 m2 befinden sich im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz (EP Nr. 4) und ein Aussenparkplatz (AP Nr. 6). Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel.: 081 414 00 00www.ambuehl-immo.ch

CHF 8’333 / m²

CHF 950’000

Appartement à vendre
7017 Flims Dorf • 4.5 pièces • 94 m²

Nach Hause kommen, den Alltag abstreifen, das Feuer im Schwedenofen entfachen und vom Loungebereich die wunderbare Bergwelt in aller Ruhe geniessen - herzlich Willkommen in dieser modern-alpinen 4.5-Zi. Maisonette Wohnung! Das moderne Mehrfamilienhaus erreicht man über einen privaten Fussweg oder den praktischen Direktzugang durch die Tiefgarage (1 Stellplatz - CHF 35'000). Der komfortable Lift führt in das 1. Obergeschoss, wo sich die erste Ebene der Maisonettewohnung befindet. Beim Betreten der Wohnung begeistert der ansprechende Dielenboden, welcher sich durch alle Räumlichkeiten erstreckt. Es empfängt eine kleine Garderobe und der versteckte Stauraum unter Treppe bietet Platz für die Notwendigkeiten des Alltags. Zur linken Seite sind zunächst zwei Badezimmer in zeitlosem Weiss angeordnet - eines bietet eine Dusche, das andere eine Badewanne und beide verfügen über Lavabo und WC. Zudem laden auf dieser Ebene drei Schlafzimmer zur Erholung nach erlebnisreichen Tagen in den Bergen ein. Ein Highlight ist das grosse Eckfenster in einem der Zimmer, welches eine fantastische Aussicht vom Bett aus in die Bergwelt eröffnet. Eine geschwungene Treppe führt in den grosszügigen, hellen Lebensraum - ein WOW-Effekt ist garantiert. Gemütliche Stunden lassen sich im optisch separierten Loungebereich unter hohen Dachschrägen verbringen. Viel Raum ist in der offenen Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, Stauraum und Arbeitsfläche zu finden und der vorgelagerte Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Ein Schwedenofen versprüht zusätzlich ein gemütliches Ambiente. Und stetig wandert der Blick von Innen durch die Fensterfronten in die traumhafte Berglandschaft - wunderschön. Dieser Blick kann auch vom gedeckten Balkon uneingeschränkt genossen werden - der private Adlerhorst. Praktisch - zur Wohnung gehört ein grosser Kellerraum mit WM/TU und viel Stauraum. Die Traumwohnung für Bergbegeisterte! Das Mehrfamilienhaus befindet sich an idyllischer Lage und logiert unweit der Ballonwiese in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser und die Infrastruktur ist gut erreichbar. Während der Wintermonate ist der Arena-Shuttle mit wenigen Schritten erreicht und vereinfacht den Weg zu den Bergbahnen sowie dem Stenna-Center. Die Schule und der Kindergarten sind in Gehdistanz gelegen. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine aus gezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höherschlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winter wandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem <<Swiss Grand Canyon>> der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge und Natur oder Ski- und Snowboarden, Schnee und Sonne: Sommer- und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung, Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familien freundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur für Ferien in der Schweiz. Der Ort bietet verschiedene Geschäfte, kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Auch als Erstwohnsitz ist der Standort gefragt und bietet einen All

CHF 18’989 / m²

CHF 1’785’000

Appartement à vendre
7270 Davos Platz • 2.5 pièces • 100 m²

Achtung: Diese Wohnung wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten immer Musterbilder und nennen keine Adressen.Diese 2.5-Zimmer-Wohnung steht zum Tausch bereit. Der Eigentümer sucht im Gegenzug eine Wohnung oder Haus, mind. 4.5 Zimmer, bis zu CHF 2.1 Mio. in Pfäffikon. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum eine Immobilie tauschen? Die Vorteile auf einen Blick:Exklusive Angebote: Entdecken Sie Immobilien, die nirgendwo anders gelistet sind und nur auf der hoyou-Plattform verfügbar sind.Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Wer ist hoyou?hoyou ist die größte Immobilientausch-Plattform der Schweiz. Damit ein Tausch zustande kommen kann, registrieren Sie Ihre freiwerdende Immobilie unverbindlich auf unserer Website unter – das gilt auch für Mietobjekte.Anschließend haben Sie die Möglichkeit, weitere Informationen zu Ihrer und vielen anderen Immobilien zu erhalten und direkt mit potenziellen Tauschpartnern in Kontakt zu treten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen keine Exposés oder Fotos per E-Mail versenden.Auf hoyou.ch finden Sie Hunderte von Immobilien, die sonst nirgends veröffentlicht sind. Alle unsere Angebote sind Off-Market-Immobilien, deren Besitzer oder Mieter zunächst eine Nachfolgelösung sucht. Vielleicht passt Ihre Immobilie perfekt – und Sie ziehen schon bald in Ihr neues Zuhause ein.Wichtig: Bei hoyou bleibt Ihre Identität anonym, bis ein konkretes Tauschinteresse besteht.Wir freuen uns darauf, Sie bald in der hoyou-Community willkommen zu heissen!_____________________________________________________________Attention: This apartment is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we always use sample images and do not disclose addresses in public listings.This 2.5-room apartment is available for exchange. In return, the owner is looking for an apartment or house with at least 4.5 rooms, valued up to CHF 2.1 million, in Pfäffikon. Do you have a suitable offer?hoyou is Switzerland's largest property exchange platform. To make an exchange possible, simply register your available property on our website, – this applies to rental properties as well.After that, you'll have access to more information about your property and many others, and can directly connect with potential exchange partners. Please understand that for confidentiality reasons, we cannot send exposés or photos by email.

CHF 5’760 / m²

CHF 576’000