Appartements à vendre dans le Canton des Grisons

Appartement à vendre
7246 St. Antönien • 4.5 pièces • 199 m²

Im Wander- und Skitourenparadies St. Antönien entsteht das neue Mehrfamilienhaus Alpenrose. Die fünf bewilligten, heimeligen Zweitwohnungen werden nach dem unverwechselbaren bergchic®-Stil designed und entsprechend ausgestattet. Die Wohnungen können besichtigt werden. Zwei Garagenplätze können für je CHF 48'000.00 dazu gekauft werden. Ein Kellerabteil mit 14.24 m² kann für CHF 28'000.00 dazu gekauft werden. Wohnungsnummer: W11

CHF 8’020 / m²

CHF 1’596’000

Appartement à vendre
7246 St. Antönien • 3.5 pièces • 95 m²

Im Wander- und Skitourenparadies St. Antönien entsteht das neue Mehrfamilienhaus Alpenrose. Die fünf bewilligten, heimeligen Zweitwohnungen werden nach dem unverwechselbaren bergchic®-Stil designed und entsprechend ausgestattet. Die Wohnungen können besichtigt werden. Ein Garagenplatz kann für CHF 48'000.00 dazu gekauft werden. Ein Kellerabteil mit 7.22 m² kann für CHF 14'000.00 dazu gekauft werden. Wohnungsnummer: W31

CHF 10’737 / m²

CHF 1’020’000

Appartement à vendre
7527 Brail • 5.5 pièces • 153 m²

Das exklusive Neubauprojekt <> besticht durch seine einzigartige Lage an der Landwirtschaftszone im Engadin, umgeben von majestätischen Bergen und tiefblauen Seen. Die Erstsitz-Wohnungen auf drei Etagen vereinen Tradition und modernen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 153 m² und einem grosszügigen Balkon, der atemberaubende Ausblicke auf die Bergwelt bietet. Das Holzbauelement-Projekt überzeugt durch seine zeitlose Architektur, Langlebigkeit und wohngesunde Materialien. Mit energieeffizienter Bauweise, Barrierefreiheit und herausragenden Dämmwerten bietet <> höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Rückzugsoase. Zudem befindet sich das Projekt in unmittelbarer Nähe zu Langlaufloipen sowie Wander- und Fahrradwegen, ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns freuen, Ihnen in einem persönlichen Gespräch bald mehr zu den Vorzügen und Möglichkeiten dieser einmaligen Immobilie erzählen zu dürfen. <<Cordial bainvegni!>>

CHF 9’739 / m²

CHF 1’490’000

Appartement à vendre
7503 Samedan • 4.5 pièces • 160 m²

Benvenuti in questo magnifico appartamento di 4,5 locali situato nel pittoresco comune di Samedan, nel cuore dell'Engadina. Con i suoi generosi 160 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre comfort e stile in una location invidiabile. Caratteristiche principali: * **Ampio spazio vitale:** Con 4,5 locali, l'appartamento offre abbondante spazio per vivere e rilassarsi. * **Balcone privato:** Godetevi l'aria fresca di montagna e le viste panoramiche dal vostro balcone personale. * **Accessibilità:** L'appartamento è completamente accessibile in sedia a rotelle, con un ascensore per un facile accesso. * **Garage incluso:** Parcheggio sicuro e comodo per il vostro veicolo. * **Moderna lavastoviglie:** Per rendere la vita quotidiana più semplice e confortevole. * **Vista mozzafiato:** Ammirate le splendide viste sulle montagne circostanti. Situato in una zona tranquilla, questo appartamento offre un rifugio sereno dalla frenesia della vita quotidiana. La sua posizione nel cuore di Samedan garantisce facile accesso a tutti i servizi locali, mentre la vicinanza alle piste da sci e ai sentieri escursionistici lo rende perfetto per gli amanti delle attività all'aperto. Che siate alla ricerca di una residenza permanente o di una casa vacanze di lusso, questo appartamento soddisfa tutte le esigenze. Disponibile per l'acquisto immediato, non perdete l'opportunità di possedere questo gioiello nel cuore delle Alpi svizzere.

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Sur demande

Appartement à vendre
7527 Brail • 5.5 pièces • 153 m²

Das exklusive Neubauprojekt <> besticht durch seine einzigartige Lage an der Landwirtschaftszone im Engadin, umgeben von majestätischen Bergen und tiefblauen Seen. Die Erstsitz-Wohnungen auf drei Etagen vereinen Tradition und modernen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 153 m² und einem grosszügigen Balkon, der atemberaubende Ausblicke auf die Bergwelt bietet. Das Holzbauelement-Projekt überzeugt durch seine zeitlose Architektur, Langlebigkeit und wohngesunde Materialien. Mit energieeffizienter Bauweise, Barrierefreiheit und herausragenden Dämmwerten bietet <> höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Rückzugsoase. Zudem befindet sich das Projekt in unmittelbarer Nähe zu Langlaufloipen sowie Wander- und Fahrradwegen, ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns freuen, Ihnen in einem persönlichen Gespräch bald mehr zu den Vorzügen und Möglichkeiten dieser einmaligen Immobilie erzählen zu dürfen. <<Cordial bainvegni!>>

CHF 9’739 / m²

CHF 1’490’000

Appartement à vendre
7250 Klosters • 10.5 pièces • 703 m²

Diese exquisite Penthouse in den Alpen bietet einen Wohnkomfort, der selbst die höchsten Ansprüche übertrifft. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 700 Quadratmetern erwartet Sie ein Ambiente voller Eleganz und Stil. Schon beim Eintreten wird man von zwei weitläufigen Wohnbereichen empfangen, die jeweils mit prächtigen Kaminen ausgestattet sind. Diese laden zu behaglichen Abenden ein, während Sie den atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen geniessen. Die hochwertige Küche und das Chalet Chic Fonduestübli mit Feuerstelle bieten kulinarische Highlights. 5 luxuriöse Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern bieten Ruhe und Komfort. Der Masterbereich im oberen Stockwerk verfügt über ein Wohlfühlbad, eine Ankleide und einen privaten Massageraum.Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Skiraum, eine Tiefgarage für zehn Autos, eine grosszügige Lounge, welche sich für exklusive Veranstaltungen eignet, sowie einen exquisiten Weinkeller. Die Immobilie: -Ca. 700 m² Wohnfläche-Ca. 116 m² Nebenfläche-8 Balkone-10 Garagenparkplätze-Lift direkt in die Wohnung

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Sur demande

Appartement à vendre
7050 Arosa • 3.5 pièces • 78 m²

Allgemeines An privilegierter Lage, mitten im Dorfkern von Arosa, entsteht ein neues Wohngebäude mit der attraktiven 3.5 Zimmer Ferienwohnung mit 78 m2 Wohnfläche. Der hochwertige Ausbaustandard bietet ein aussergewöhnliches Wohnfeeling. Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind jeweils mit zwei Badezimmer, einem Waschturm und Wandschränken ausgestattet. Im Domizil angekommen, fahren Sie mit dem PW mittels Autolift direkt zur Tiefgarage und von dort aus gelangen Sie bequem mit dem Lift in Ihr Stockwerk zur Wohnung. Die Liegenschaft liegt direkt am Obersee und befindet sich unweit von der Arosa Weisshornbahn und dem Bahnhof. Angebot Parkplatz in der Einstellhalle ab CHF 90'000.-Ihre Vorteile Zentrale Lage Balkon 2 Badezimmer Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Kellerabteil

CHF 26’282 / m²

CHF 2’050’000

Appartement à vendre
7434 Sufers • 2 pièces • 40 m²

Im idyllischen Dorf Surfers, wo Ruhe und Naturschönheit Hand in Hand gehen, verkaufen wir eine charmante Wohnung mit allem Komfort, hell, modern und nur wenige Gehminuten vom malerischen Surfers-See und eine 5-minütige Fahrt zu den Skipisten von Splugen und 10 Minuten zu den Mineralbädern von Andeer. Das Komfortable Ferienwohnung liegend in einer Oase der Ruhe. Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und besteht aus: Eingangshalle, offene Küche mit gebrauchsfertiger Ausstattung. Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit atemberaubendem Panoramablick auf die Berge. Gemütliches Schlafzimmer. 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Keller (15 qm) und 1 Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage sind im Verkaufspreis inbegriffen und vervollständigen dieses Juwel im hellen Bündner Schnee mit Ski- und Fahrradabstellraum und Gemeinschaftswaschküche. Fußbodenheizung und Heizkörper. Alle Fenster sind doppelt verglast. Die Wohnung ist in perfektem Zustand. Die Raumaufteilung ist gut organisiert und funktionell.Die Nebenkosten belaufen sich jährlich nur auf ca. chf. 2'000.- inklusive Anteil am Erneuerungsfond. Sie erreichen das Dorfzentrum mit Einkaufmöglichkeiten, Restaurants etc. bequem in wenigen Minuten zu Fuss. Sufers liegt an der Postlinie Bellinzona -Chur und kann angenehm mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Ein echtes Schnäppchen also für all jene, die eine Ferienwohnung in den Bergen und erholsamer Natur zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis erwerben möchten.Sufers ist während des ganzen Jahres problemlos mit dem Auto zu erreichen. Die Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist per Postauto gewährleistet. Es sind nur 170 km von Mailand, 165 km von Zürich, 100 km von Lugano, 70 km von Bellinzona.Nell'idilliaco villaggio di Surfers, a 5 minuti di auto dalle piste da sci di Splugen e a 10 minuti dai bagni termali di Andeer vendiamo splendido appartamento per le vacanze o come residenza permanente. L'appartamento di 2,5 locali si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, cucina a vista con attrezzature pronte all'uso. Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone con vista panoramica mozzafiato sulle montagne. Confortevole camera da letto. 1 bagno con doccia e vasca. La cantina (15 mq) e 1 posto auto in autorimessa sono inclusi nel prezzo di vendita e completano questo gioiello nella luminosa neve grigionese con deposito sci e biciclette, nonché lavanderia comune. Riscaldamento a pavimento e radiatori. Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri. L'appartamento è in perfette condizioni.Le spese accessorie ammontano a circa 2'000.- chf. all'anno, compresa la quota del fondo di rinnovamento.

CHF 9’000 / m²

CHF 360’000

Appartement à vendre
7525 S-chanf • 5.5 pièces • 179 m²

Engadiner Stil, modern interpretiert: Im steuergünstigen S-chanf entstehen am östlichen Dorfrand zwei Mehrfamilienhäuser mit unverbaubarem Blick auf den Inn und die Bündner Bergwelt. Eine architektonische Freude inmitten eines begehrten Paradieses für Naturliebhaber, die als Feriensitz wie auch als dauerhafter Wohnsitz in jeder Jahreszeit bezaubert. Erstellt werden 8 Erstwohnsitze und 5 Ferienwohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern und Bruttogeschossflächen von fast 90 bis knapp 230 Quadratmetern. Jede Einheit überzeugt mit tollem Grundriss, bis zu drei Aussenflächen, grosszügigen Budgetpositionen für den individuellen Ausbau, eigenem Keller und insgesamt einem Erholungs- und Genusswert, der seinesgleichen suchen muss. Für lange anhaltende Freude und beste Aussichten in Sachen Werterhalt sorgt das vorbildliche Nachhaltigkeits- und Technikkonzept mit Photovoltaik, erneuerbarer Energie aus dem lokalen Fernwärmenetz, Ladestationen für E-Mobilität und Glasfasernetz. Baustart ist im Sommer 2023 erfolgt, die Fertigstellung ist auf Frühjahr 2025 geplant. Alle Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.surlen.ch

CHF 9’497 / m²

CHF 1’700’000

Appartement à vendre
7525 S-chanf • 4.5 pièces • 153 m²

Engadiner Stil, modern interpretiert: Im steuergünstigen S-chanf entstehen am östlichen Dorfrand zwei Mehrfamilienhäuser mit unverbaubarem Blick auf den Inn und die Bündner Bergwelt. Eine architektonische Freude inmitten eines begehrten Paradieses für Naturliebhaber, die als Feriensitz wie auch als dauerhafter Wohnsitz in jeder Jahreszeit bezaubert. Erstellt werden 8 Erstwohnsitze und 5 Ferienwohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern und Bruttogeschossflächen von fast 90 bis knapp 230 Quadratmetern. Jede Einheit überzeugt mit tollem Grundriss, bis zu drei Aussenflächen, grosszügigen Budgetpositionen für den individuellen Ausbau, eigenem Keller und insgesamt einem Erholungs- und Genusswert, der seinesgleichen suchen muss. Für lange anhaltende Freude und beste Aussichten in Sachen Werterhalt sorgt das vorbildliche Nachhaltigkeits- und Technikkonzept mit Photovoltaik, erneuerbarer Energie aus dem lokalen Fernwärmenetz, Ladestationen für E-Mobilität und Glasfasernetz. Baustart ist im Sommer 2023 erfolgt, die Fertigstellung ist auf Frühjahr 2025 geplant. Alle Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.surlen.ch

CHF 10’458 / m²

CHF 1’600’000

Appartement à vendre
7524 Zuoz • 3.5 pièces • 105 m²

Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und einer Tiefgarage, wovon gesamthaft vier Erstwohnungen in diversen Grössen im Verkauf stehen. Der Neubau besticht durch seinen modernen alpinen und eleganten Stil. Grosse Fensterfronten sorgen für helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick in die umliegende Bergwelt. Windgeschützte Loggien und Sitzplätze laden zum Verweilen in der klaren Engadiner Bergluft ein. Durchdachte Grundrisse gepaart mit hochwertiger Innenausstattung und fortschrittlicher Haustechnik zeichnen die Liegenschaft aus. Der Personenaufzug erschliesst das Haus über sämtliche Geschosse. Die Liegenschaft wird mit einer Wärmepumpe in Kombination mit Erdsonden beheizt, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt Elektrizität. Das Bauprojekt ist bewilligt. Bitte beachten Sie, dass die jeweiligen Wohnungseigentümer verpflichtet sind, Ihren Wohnsitz in Zuoz zu begründen.

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Sur demande

Appartement à vendre
6563 Mesocco • 5.5 pièces • 89 m²

CHF 2’809 / m²

CHF 250’000

Appartement à vendre
6563 Mesocco • 5.5 pièces • 89 m²

CHF 2’809 / m²

CHF 250’000

Appartement à vendre
7172 Rabius • 4 pièces • 87 m²

Appartement de 4 pièces et terrain indépendant avec 3 places de parking Dans le village pittoresque de Rabius, un charmant appartement vous attend dans une propriété de seulement quatre unités résidentielles. Cet appartement confortable offre non seulement une ambiance rustique, mais aussi des équipements modernes. Le point culminant est le poêle massif en pierre ollaire de 1929, qui réchauffe confortablement le salon de 31 m². L'appartement est livré avec un cabanon en bois pratique et sur le terrain associé, vous trouverez trois places de parking pavées et un coin salon accueillant, idéal pour des soirées conviviales en plein air. La répartition des pièces est bien pensée : une entrée accueillante mène à la cuisine, qui marque des points avec l'accès au balcon. La salle de bain est équipée de toilettes, lavabo et douche. Le nouvel escalier mène au grenier où se trouve la deuxième chambre récemment rénovée. De plus, la chape offre des rangements et il y a un espace cave séparé au sous-sol. Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge confortable le week-end, cet appartement répond aux deux souhaits. - Dans la cage d'escalier se trouve une pièce supplémentaire avec branchements pour le lave-linge et le sèche-linge. - Les radiateurs électriques et la préparation d'eau chaude peuvent être contrôlés via l'application. - Les meubles peuvent être repris. Découvrez l'appartement dans le confort de votre foyer grâce à une visite virtuelle. Je me ferai un plaisir de vous envoyer des documents détaillés sur cette offre unique.

CHF 4’023 / m²

CHF 350’000

Appartement à vendre
7016 Trin Mulin • 3.5 pièces • 71 m²

Exceptionnel appartement de 3.5 pièces à Trin Mulin Ce bel appartement vous attend au cœur de Trin Mulin, impressionnant par son salon lumineux et sa cuisine moderne et nouvellement conçue. Les 2 chambres et 1 salle de bain offrent suffisamment d'espace pour le confort et la détente. Profitez de l'air frais sur le balcon et bénéficiez d'espaces de rangement pratiques au sous-sol. Un ascenseur vous emmène confortablement du parking souterrain à l'appartement. Découvrez le luxe d'un nouveau bâtiment de 2023. L'état de la propriété est excellent et impressionne par son design exceptionnel et ses détails exclusifs. Le niveau de qualité élevé de la construction rend cet appartement particulièrement attractif. Dans un environnement calme et rural et pourtant situé au centre, vous trouverez ici tout ce que vous désirez, des possibilités de shopping aux espaces de loisirs. Le chauffage au sol procure une chaleur agréable. Ce bien offre de la nouveauté, des prestations haut de gamme, de la luminosité et un emplacement de choix. Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : Les animaux sont autorisés État neuf Appartement moderne et lumineux Emplacement pratique Balcon pour profiter de l'air frais Parking souterrain et ascenseur Détails exclusifs Chauffage au sol Possibilités de shopping pratiques dans la région Intéressé? Contactez-nous pour une conversation sans engagement ! Commercialiser vous-même une propriété ? Nous impressionnons par des conditions équitables et transparentes !

CHF 11’197 / m²

CHF 795’000

Appartement à vendre
7493 Schmitten (Albula) • 2.5 pièces • 37 m²

Highlights OASE DER RUHE - SEHR SONNIGER BALKON- ERSTKLASSIGE WEITSICHT- CHALETSTIL- HOLZBALKEN IM DACH- ZWEITWOHNUNG Die gemütliche 2½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Liegenschaft "Eva" in Schmitten. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum sonnigen Balkon, welcher gegen Südwesten hin ausgerichtet ist und ein einzigartiges Bergpanorama bietet. Schmitten ist ein idyllisches und ruhiges Bergdorf am Sonnenhang des romantischen Albulatales. Es ist für sein mildes und gesundes Klima bekannt. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Quartier unterhalb des Dorfkerns von Schmitten. Die Bauweise des Hauses im Chaletstil fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Von der Postauto-Haltestelle, welche sich im Dorfzentrum befindet, erreicht man mit regelmässigen Verbindungen Wiesen, Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide und Filisur. Davos mit seinen einzigartigen Skigebieten und einem grossen kulturellen Angebot ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.

CHF 7’778 / m²

CHF 350’000

Appartement à vendre
7134 Obersaxen • 2.5 pièces • 58 m²

Die 2½-Zimmerwohnung im Parterre überzeugt durch ihre sonnige Lage und mit der Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft des Hauses Mirama besteht aus 15 Wohneinheiten. Das Herzstück der Wohnung mit 58,5 m2 Bruttowohnfläche ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Ergänzt wird dieser mit einer 8 m2 grossen Terrasse mit Ausrichtung gegen Westen. Das Objekt eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnung. Zu den Annehmlichkeiten der Immobilie gehören ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz. Die Bewohnerinnen und Bewohner können zudem den Skiraum im Erdgeschoss und die Waschküche im Untergeschoss mitbenützen.

CHF 8’448 / m²

CHF 490’000

Appartement à vendre
7408 Cazis • 4.5 pièces • 131 m²

CHF 6’061 / m²

CHF 794’000

Appartement à vendre
7270 Davos Platz • 1.5 pièce • 36 m²

R E S E R V I E R T ALPINER CHIC AN TOP LAGE (Zweitwohnung) Wir verkaufen in Davos Platz, 1'560 – 2'840 m ü.M., an sonniger und zentraler Lage, Nähe Kongresszentrum, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Bergbahnen und Skischule charmante, heimelige 1 ½ bis 2 - Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon und Lift (Zweitwohnung) Ankommen und wohlfühlen! Die sehr gepflegte, hübsche Wohnung an der Promenade 108, 7270 Davos-Platz, überzeugt durch einen komfortablen, praktischen Grundriss und verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein abgetrenntes kleines Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne/WC. Sie wurde im Jahr 2024 modern und mit viel Liebe zum Detail teil-renoviert. Auf dem sonnigen Balkon geniessen Sie den Blick in die umliegende Bergwelt. Davos ist eine kleine, prominente Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, bekannt als Höhenkurort, im Zentrum der Region und attraktiv für Sommerferien und Wintersport. Weitere Informationen auf www.davos.ch Wohnfläche/Nutzfläche ca. 36 m2 Baujahr 1967, letztmals renoviert 2024 Balkon ca. 6 m2 Keller ca. 8 m2 Uebergabe per sofort oder nach Vereinbarung 1 Auto-Abstellplatz vor dem Haus (Miete) Uebernahme der Möblierung nach Absprache (für 3 - 4 Personen eingerichtet) Kaufpreis Wohnung CHF 599'000.-- Für ergänzende Auskünfte sowie eine Besichtigung dieser gemütlichen Wohnung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung und freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen: Ihr SOLECASA-TEAM Ref. DAMP05610924 Copyright © solecasa S.E. & O. - Zwischenverkauf vorbehalten Auskünfte/Unterlagen/Besichtigung: solecasa consulting gmbh Bubental 16 CH-8852 Altendorf SZ www.solecasa.ch

CHF 16’639 / m²

CHF 599’000

Appartement à vendre
7270 Davos Platz • 3.5 pièces • 96 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
7018 Flims Waldhaus • 2.5 pièces • 53 m²

Im idyllischen Waldgebiet von Flims-Waldhaus befindet sich die Casa Runca, welche 1982 errichtet wurde und im Park des Waldhaus Resorts (keine Verpflichtungen) residiert. Das Haus gehört zu einem Ensemble aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 62 Einheiten. Der Haupteingang zum Haus empfängt mit dem Zugang über ein paar Treppenstufen hinauf zum Lift, welcher in die 2. Etage und zum Entrée der Wohnung führt. Der Wohnungseingang begrüsst mit gemütlichem Chalet-Charme und einer kleinen praktischen Einbaugarderobe. Der Flur verbindet alle Räumlichkeiten und gleich zur Rechten eröffnet sich ein grosszügiges Schlafzimmer, von dem aus man einen atemberaubenden Blick in die Baumwipfel geniessen kann. Der Blick schweift vom Flimserstein bis zum Crap Sogn Gion - praktische Einbauschränke runden das Zimmer ab. Vis à vis befindet sich ein zeitloses Badezimmer mit Lavabo, WC, eine Dusch-/Badewanne mit praktischer Einstiegstür und Duschabtrennung aus Glas. Das Bad ist modern, zeitlos und praktisch gestaltet. Dem Gang folgend, eröffnet sich der heimelige Lebensraum, welcher ein grosszügiges und helles Wohnzimmer für gemütliches Beisammensein anbietet und in dem sogar ein Doppel-Schrankbett Platz findet. Im Lebensraum integriert sich die offene Küche mit praktischem Essplatz. Die Küche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet, so dass Kochen und Geniessen vereint werden können. Es schliesst sich gleich der schöne Balkon an, welcher die beste Aussicht in die Bergwelt bei wärmender Nachmittagsonne verspricht. Die gesamte Wohnung ziert ein pflegeleichter Keramikboden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein praktischer Ski-Spint im gemeinschaftlichen Skikeller, welcher über einen separaten Eingang verfügt und auch einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Trockenraum stehen zur Verfügung, ebenso wie ein Tiefgaragenplatz (à CHF 35'000.-) im Nebengebäude. Als i-Tüpfelchen wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Velo- und Bikeraum abgerundet. Eine praktische Wohnung in der Idylle des Parks vom Waldhaus Resort, von wo aus fussläufig Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar sind. Die Liegenschaft befindet sich im Park des Waldhaus Resort Flims. Die Skipiste, Waldhaus Stetg, endet nur wenige Meter vom Haus entfernt und Wander- und Bikewege beginnen fast vor der Haustüre. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher Schlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem <> der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge und Natur oder Ski- und Snowboarden, Schnee und Sonne: Sommer- und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung, Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur für Ferien in der Schweiz. Der Ort bietet verschiedenste Geschäfte, kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Die Anfahrt von Zürich beträgt ca. 1 1/2 Std..

CHF 15’472 / m²

CHF 820’000

Appartement à vendre
7018 Flims Waldhaus • 2.5 pièces • 62 m²

Willkommen in dieser charmanten 2.5-Zi. Dachwohnung, die durch ihre sonnige Lage, den beeindruckenden Ausblick und die durchdachte Raumaufteilung besticht. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien, welches im Jahr 1996 erbaut wurde, bietet einen gemütlichen Rückzugsort in einer wunderschönen Umgebung von Flims. Der Haupteingang in die Liegenschaft empfängt mit einem Eingangsbogen, verziert mit typischen Bündner Ornamenten. Gleich neben dem Haupteingang befindet sich der separate Zugang zum Ski- und Bikekeller, welcher in den Hausflur mündet. Von hieraus ist die gemeinsame Waschküche und das private Kellerabteil erreichbar. Die ersten Stufen im Treppenhaus hinauf führen durch einen weiteren Eingang in den gepflegten Garten, welcher die Liegenschaft umringt. Die Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihren charmanten Holzstil und die vorteilhafte Lage mit herrlicher Aussicht. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Eingangsbereich mit integrierter Garderobe empfangen. Von hier gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine grosse Fensterfront mit Licht durchflutet wird und eine warme, einladende Atmosphäre kreiert. Die angrenzende Küche ist offen gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um das Kochen und Geniessen zu erleichtern. Neben der Küche ist direkt einer der insgesamt zwei Balkone platziert, welcher sich perfekt für gemütliches Grillieren eignet. Der helle Wohnraum bietet Zugang zum zweiten Balkon, von welchem aus ein wunderschöner Blick auf die umliegende Bergwelt genossen werden kann ? der perfekte Ort, um zu entspannen und die frische Alpenluft zu geniessen. Nebenan befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das ebenfalls den Zugang zum Balkon eröffnet. Vis à vis vom Schlafzimmer befindet sich das erste Badezimmer, das in zeitlosem Stil gestaltet ist und mit Dusche, WC und einem Lavabo sowie einem integrierten Abstellraum ausgestattet wurde. Am Ende des Flurs erwartet das zweite Badezimmer, welches mit zwei Lavabos und einer Badewanne versehen ist. Dieses Badezimmer wurde in Holzoptik gestaltet. Den Boden ziert ein Parkett und im Schlafzimmer wurde ein Teppich verlegt. Noch wird die Liegenschaft mit Öl gewärmt - Bodenheizung, die Erneuerung ist in Abklärung. Ein Garagenplatz (CHF 35?000.-) in der gemeinsamen Tiefgarage rundet das Angebot dieser Wohnung ab, welche ein angenehmes Wohngefühl in den Dachschrägen in einer naturnahen Umgebung offeriert. Die heimelige Dachwohnung befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Flims Waldhaus. Flims ist bekannt für seine atemberaubende alpine Landschaft und bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Lage ermöglicht es, die Ruhe der Natur zu geniessen, während man dennoch von einer guten Anbindung an das Zentrum von Flims profitiert. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höherschlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem <> der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge und Natur oder Ski- und Snowboarden, Schnee und Sonne: Sommer- und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung, Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dyn

CHF 15’968 / m²

CHF 990’000