Appartements à vendre dans le Canton des Grisons

Appartement à vendre
7166 Trun • 4.5 pièces • 127 m²

Sobald Sie eintreten, werden Sie sich sofort geborgen und willkommen fühlen. Die Wohnung beeindruckt mit einem gemütlichen und charmanten Innenausbau, der eine warme Atmosphäre schafft. Zudem ist sie sehr hell und grosszügig konzipiert. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer versprüht mit seinen stilvollen Holzelementen und dem traditionellen Speckstein-Speicherofen alpinen Charme. Die Küche überzeugt mit ihrer Funktionalität und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das Badezimmer (Bad/WC), ein separates WC sowie drei behagliche Schlafzimmer komplettieren dieses attraktive Angebot. Die Küche sowie die Nasszellen verfügen über Erneuerungspotential, welches Sie nach Ihren Wünschen und Ihrer Kreativität zu einem späteren Zeitpunkt ausschöpfen können. Zur Wohnung gehört der Aussenabstellplatz (Nr. 6), welcher im Kaufpreis inbegriffen ist, sowie das Kellerabteil (Nr. 1) im Untergeschoss. Die Gemeinschaft besteht aus 7 Stockwerkeinheiten. Das in der Liegenschaft vorhandene Restaurant ist heute mehrheitlich privat genutzt. Die Möblierung kann nach Vereinbarung übernommen werden. Positiv zu erwähnen ist, dass das Bijou als "Zweitwohnung" registriert ist, welches sowohl selbst genutzt oder vermietet werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 4’016 / m²

CHF 510’000

Appartement à vendre
7246 St. Antönien • 3.5 pièces • 126 m²

2.5 - 5.5 ZIMMER WOHNUNGEN AB 4'900 CHF / m2 WOHNEN SIE IM ERSTEN BERGSTEIGERDORF DER SCHWEIZ! Ab August 2023 entsteht das Mehrfamilienhaus Alpinum mit insgesamt 13 grosszügigen, hellen Wohnungen mit traumhafter Aussicht. Zur Verfügung stehen 2.5 - 5.5 Zimmer Wohnungen. Für weitere Informationen zu den jeweiligen Wohnungen und einen kompletten BAUBESCHRIEB besuchen Sie unsere Website: https://vita-wohnen.ch/kaufen/mfh-alpinum/ *Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Flächenangaben sind immer als Bruttogeschossfläche (BGF) angegeben. *Dies ist ein allgemeines Inserat stellvertretend für das Angebot der 3,5 Zimmerwohnungen in diesem Objekt. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine der noch verfügbaren Wohnungen und kann sich somit je nach Verfügbarkeit ändern. Alle genauen Infos zu den einzelnen Wohnungen finden Sie auf unserer Website.

CHF 6’195 / m²

CHF 780’000

Appartement à vendre
7504 Pontresina • 4.5 pièces • 165 m²

Pontresina - Questo appartamento si trova a Pontresina e gode di una bellissima vista sulle montagne. Si situa all'ultimo piano di un immobile elegante. Siamo volentieri a disposizione per maggiori informazioni. Chiamate subito per saperne di più!

CHF 17’879 / m²

CHF 2’950’000

Appartement à vendre
7000 Chur • 5.5 pièces • 138 m²

In einer der schönsten Lagen von Chur liegt diese grosszügige Wohnung, die sowohl durch ihren modernen Grundriss als auch durch den traumhaften Blick auf die Berge und die Stadt besticht. Die Wohnung bietet neben einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche mit Kochinsel einen weitläufigen Wohnbereich, der sich direkt zum Balkon hin öffnet. Hier lässt sich der Tag bei Sonnenschein mit einer beeindruckenden Aussicht geniessen. Der zusätzliche private Garten mit Sitzplatz bietet eine ruhige Oase der Entspannung. Die vier Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und bieten viel Raum zur Entfaltung. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Die Wohnung wurde regelmässig gepflegt und bietet durch ihren modernen Ausbau ein hohes Mass an Wohnqualität. Zwei Garagenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie:-5.5-Zimmer-Wohnung in Chur-Ca. 138 m² Wohnfläche-Aussicht auf Berge und Stadt-Grosszügiger überdachter Balkon-Separater, privater Gartenbereich-Ruhige Lage-Zwei Garagenplätze

CHF 11’304 / m²

CHF 1’560’000

Appartement à vendre
7552 Vulpera • 3.5 pièces • 96 m²

Bei dem ansprechenden, vollständig renovierten Objekt handelt es sich um eine 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im vierten Obergeschoss des 1978 erbauten Wohnhauses befindet. Die herrliche Besonnung spricht für die hervorragende Lage der Immobilie. Von hier gelangen Sie zu Fuss mühelos zum öffentlichen Verkehr. Ihr neues Feriendomizil begeistert mit einem grosszügigen Grundriss und einem Parkettboden, der natürlich barrierefrei verlegt ist. Neben dem ansprechenden Entrée mit Garderobe verfügt die Wohnung über dreieinhalb lichtdurchflutete Zimmer sowie über ein praktisches Reduit. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche ist hier ebenfalls zu finden. Ganz besonders gemütlich wird es, wenn Sie in der kalten Jahreszeit die wohltuende Wärme des Cheminées spüren können, während draussen dunkel und feucht ist. Die schöne Wohnküche inklusive einer Kochinsel ist der Treffpunkt für die gesamte Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Auf dem einladenden Balkon schmecken Frühstück oder Lieblingsgetränke mit herrlicher Aussicht gleich doppelt so gut. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere Flächen zur Nutzung zur Verfügung. Der eigene Tiefgaragenplatz vervollständigt das attraktive Angebot. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

CHF 9’167 / m²

CHF 880’000

Appartement à vendre
7408 Cazis • 3.5 pièces • 105 m²

Die Überbauung SCALOTTASBLICK wird leicht erhöht am oberen Rand des Dorfes Cazis errichtet. Durch die Hanglage geniessen Sie eine beeindruckende Weitsicht auf das Domleschg und den Piz Scalottas. Zudem profitieren die Wohnungen von viel Morgen- und Mittagssonne. Der Neubau besteht aus zwei separaten Baukörpern, die harmonisch in die bestehende Umgebung integriert sind. Insgesamt entstehen 16 Wohneinheiten, darunter zwei exklusive Attikawohnungen. Die Einstellhalle, die die beiden Gebäude verbindet, wird über 32 PKW-Stellplätze sowie drei Motorradabstellplätze verfügen. Ein kleiner, aber feiner Spielplatz sorgt für Abwechslung und Freude bei den Kindern. Die Fertigstellung ist auf Frühjahr/Sommer 2025 geplant. Das Land setzt sich aus Bauland, Wiese und Wald zusammen und gehört den Käufern (kein Baurecht!). Alle Wohnungen erhalten einen Abstellraum und einen Waschturm. Es wird ein hoher Ausbaustandard angestrebt. Zeitgemäss erfolgt die Wärmeerzeugung über eine Luft-Wärmepumpe. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Blick in die Verkaufsdokumentation werfen, kontaktieren Sie uns. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Alle unsere Projekte finden Sie hier: www.bergerimmo.ch

CHF 6’714 / m²

CHF 705’000

Appartement à vendre
7402 Bonaduz • 138 m²

Immeuble neuf Appartement de 5 ½ pièces n°3 au 2ème étage Le projet impressionne par son architecture unique et bien pensée ainsi que par son emplacement calme et attrayant dans la vallée du Rhin des Grisons. L'immeuble d'habitation << Dorfstrasse >> composé de quatre unités d'habitation s'intègre harmonieusement dans le quartier grâce à sa conception et à son emplacement réussis. Les fenêtres sont conçues comme des fenêtres en plastique et métal de haute qualité et permettent, grâce à leur espace, une situation de vie inondée de lumière. A l'intérieur, les appartements sont contemporains et de grande qualité. Le parquet, combiné au design intérieur moderne, crée une atmosphère agréable et une qualité de séjour élevée. Tous les appartements disposent de deux salles de bains modernes et fonctionnelles, d'un débarras, d'un salon et d'une salle à manger ouverts et d'un coin salon ou balcon couvert qui vous invite à la flânerie. Une tour de lavage privée avec lave-linge et sèche-linge est prévue dans chaque débarras. Nous serions heureux de vous fournir une documentation sur l'immeuble à appartements << Dorfstrasse >>. Nous sommes impatients de vous entendre.

CHF 10’000 / m²

CHF 1’380’000

Appartement à vendre
7402 Bonaduz • 138 m²

CHF 9’783 / m²

CHF 1’350’000

Appartement à vendre
7402 Bonaduz • 140 m²

CHF 10’714 / m²

CHF 1’500’000

Appartement à vendre
7205 Zizers • 6.5 pièces • 220 m²

Willkommen in Ihrem Traumdomizil hoch über den Dächern! Diese außergewöhnliche Turmwohnung im ehrwürdigen Schloss Zizers, erstreckt sich über drei Etagen und bietet nicht nur exklusiven Wohnraum, sondern auch einen atemberaubenden Rundumblick, der seinesgleichen sucht. Historische Details: Erleben Sie den Zauber vergangener Epochen, kombiniert mit modernem Komfort. Ausstattung: Die Turmwohnung präsentiert sich mit einer einzigartigen Mischung aus historischen Elementen und zeitgenössischem Design. Großzügige Räume, hohe Decken und edle Materialien schaffen ein luxuriöses Wohngefühl. Wohnfläche: Drei Etagen voller Charme und Eleganz. Schlosspark: Der Zugang zum idyllischen Schlosspark ist exklusiv für die Besitzer einer Schlosswohnung. Genießen Sie erholsame Stunden im Grünen, umgeben von historischer Architektur und gepflegter Natur. Lage: Die zentrale Lage ermöglicht nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten, sondern auch ein Leben im Einklang mit der Geschichte des Schlosses Zizers. Historischer Weinkeller: Ein eigenes Weinabteil in einem historischen Weinkeller aus Naturstein ist der Traum eines jeden Weinliebhabers. Hier können Ihre edelsten Tropfen reifen. In der Mitte steht ein kräftiger Holztisch für die gesellige Verkostung bereit. Parkmöglichkeiten: Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Autoeinstellhallenplätze zur Verfügung.

CHF 12’045 / m²

CHF 2’650’000

Appartement à vendre
7402 Bonaduz • 138 m²

Das Projekt überzeugt mit seiner einzigartigen und durch-dachten Architektur sowie einer ruhigen und attraktiven Lage im Bündner Rheintal. Das Mehrfamilienhaus <> mit vier Wohneinheiten fügt sich durch seine gelungene Gestaltung und Position harmonisch in das Quartier ein. Die Fenster sind als hochwertige Kunststoff-Metallfensterausgebildet und erlauben durch ihre Grosszügigkeit eine lichtdurchflutete Wohnsituation. Innen gestalten sich die Wohnungen zeitgemäss und hochwertig. Der Boden aus Parkett, kombiniert mit der modernen Innenausstattung, bildet eine angenehme Raumatmosphäre mit grosser Aufenthaltsqualität. Alle Wohnungen verfügen über zwei moderne und funktionale Nasszellen, einen Abstellraum, einen offenen Wohn- und Essraum und einem gedeckten Sitz- bzw. Balkonplatz, der zum Verweilen einlädt. In jedem Abstellraum ist ein privater Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler vorgesehen. Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation des Mehrfamilienhauses "Dorfstrasse" zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 10’000 / m²

CHF 1’380’000

Appartement à vendre
7402 Bonaduz • 138 m²

Das Projekt überzeugt mit seiner einzigartigen und durch-dachten Architektur sowie einer ruhigen und attraktiven Lage im Bündner Rheintal. Das Mehrfamilienhaus <> mit vier Wohneinheiten fügt sich durch seine gelungene Gestaltung und Position harmonisch in das Quartier ein. Die Fenster sind als hochwertige Kunststoff-Metallfensterausgebildet und erlauben durch ihre Grosszügigkeit eine lichtdurchflutete Wohnsituation. Innen gestalten sich die Wohnungen zeitgemäss und hochwertig. Der Boden aus Parkett, kombiniert mit der modernen Innenausstattung, bildet eine angenehme Raumatmosphäre mit grosser Aufenthaltsqualität. Alle Wohnungen verfügen über zwei moderne und funktionale Nasszellen, einen Abstellraum, einen offenen Wohn- und Essraum und einem gedeckten Sitz- bzw. Balkonplatz, der zum Verweilen einlädt. In jedem Abstellraum ist ein privater Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler vorgesehen. Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation des Mehrfamilienhauses "Dorfstrasse" zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 9’783 / m²

CHF 1’350’000

Appartement à vendre
7402 Bonaduz • 140 m²

Das Projekt überzeugt mit seiner einzigartigen und durch-dachten Architektur sowie einer ruhigen und attraktiven Lage im Bündner Rheintal. Das Mehrfamilienhaus <> mit vier Wohneinheiten fügt sich durch seine gelungene Gestaltung und Position harmonisch in das Quartier ein. Die Fenster sind als hochwertige Kunststoff-Metallfensterausgebildet und erlauben durch ihre Grosszügigkeit eine lichtdurchflutete Wohnsituation. Innen gestalten sich die Wohnungen zeitgemäss und hochwertig. Der Boden aus Parkett, kombiniert mit der modernen Innenausstattung, bildet eine angenehme Raumatmosphäre mit grosser Aufenthaltsqualität. Alle Wohnungen verfügen über zwei moderne und funktionale Nasszellen, einen Abstellraum, einen offenen Wohn- und Essraum und einem gedeckten Sitz- bzw. Balkonplatz, der zum Verweilen einlädt. In jedem Abstellraum ist ein privater Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler vorgesehen. Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation des Mehrfamilienhauses "Dorfstrasse" zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 10’714 / m²

CHF 1’500’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 2.5 pièces • 62 m²

Das Happy Rancho ist der ideale Ausgangspunkt für Ferien im schönen Bündnerland und bietet zahlreiche Extras, welche den Aufenthalt zu jeder Jahreszeit und Wetterlage perfektionieren. Das grosse Mehrfamilienhaus verfügt über einen Haupteigang, durch welchen man trockenen Fusses alle Institutionen und die Wohnung erreicht. Zunächst gelangt man zu einem ansprechenden Wellnessbereich mit grossem Schwimmbad, Saunaanlage und Fitnessraum. Von hier aus gelangt man auch in den Garten mit Liegebereich und einem Aussenpool - zu jeder Jahreszeit lässt sich das Freizeitprogramm kreativ gestalten. Auf dem Areal stehen auch zwei Tennisplätze für Spiel-Satz-Sieg bereit. Ein Spielraum lockt Gross und Klein zur Abendgestaltung oder schlechtwetter Unterhaltung. Entlang eines Flures gelangt man zur Tiefgarage, wo auch der Parkplatz zu finden ist (CHF 35'000) und zur gepflegten, bestens ausgestatteten Waschküche. Die Wohnung befindet sich im äussersten Hausteil (Haus 7) und ist durch den Hauptflur mit dem Lift oder Ausseneingang ebenerdig zugänglich. Ein Flur bietet Garderobenmöglichkeiten und Stauraum. Zur Rechten gelangt man in den Lebensraum, welcher zu gemütlichen Stunden im Kreise der Familie einlädt und Zugang zum West-Balkon bietet. Ein Cheminée sorgt für eine warme Atmosphäre im Wohnbereich und das Fenster am Essplatz lässt die Sonnenstrahlen in den Raum strömen. Die grosse Schrankwand versteckt ein Doppelbett und bietet Stauraum. Die Küche ist optisch abgetrennt und offeriert alle notwendigen Geräte sowie ausreichend Arbeitsfläche. Es schliesst sich ein zeitloses Badezimmer an, welches aktuell WC und Lavabo bietet - die Anschlüsse für eine Dusche wurden im Rahmen von Sanierungen vorbereitet. Durch einen Zwischengang gelangt man zum ostgewandten Schlafzimmer von schöner Grösse und mit Einbauschränken versehen. Hier erwartet ein weiteres, kleines Badezimmer mit Lavabo, WC und Dusche. komplettiert wird das Angebot durch ein Kellerabteil als Stauraum. Ein ideales Ferienobjekt für Sportbegeisterte und Erholungssuchende an praktischer Lage! Die praktische 2.5-Zi. Wohnung befindet sich im Happy Rancho in Laax Uletsch, an ruhiger Lage und nur ein paar Minuten vom Skilift entfernt. Für kleine Einkäufe eignet sich der Coop Pronto, welcher nur wenige Schritte entfernt ist. Zahlreiche Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz, z.B. im Peaksplace und rocksresort von wo aus auch die Bergbahnen das traumhafte Skigebiet erschliessen. In ca. 3 Autominuten erreicht man Laax Dorf und in etwa 7 Minuten den sehr bekannten und schön gelegenen Golfplatz ?Buna Vista? in Sagogn. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt im Verbund mit Flims und Falera zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Die Region bietet eine ideale Infrastruktur, sowohl für Feriengäste als auch für Einheimische. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport. Ein modernes Skigebiet mit ca. 220 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison zumeist, je nach Witterung, bereits im November. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein. Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, wie Caumasee oder Laaxersee zu finden, welche zu einem erfrischenden Bad in herrlicher Natur einladen. In der gefragten Ferienregion, welche auch ein idealer Erstwohnsitz ist, finden Sommer- wie Winter zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellem Hintergrund für alle Altersklassen statt. Die Gemeinde Laax und die Weisse Arena haben in den vergangenen Jahren intensiv in die Förderung des Ganzjahrestourismus investiert und eine attraktive Destination in Graubünden geschaffen. Diese begeistert zukunftsorientiert in allen Belangen. In ca. 20 Minuten sind Sie auf der Autobahn in Richtung Chur, Zürich oder ins Tessin. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und die Anreise von Zürich aus beansprucht ca.1.5

CHF 9’645 / m²

CHF 598’000

Appartement à vendre
7551 Ftan • 3 pièces • 113 m²

Die Eigentumswohnung liegt verkehrsruhig bei der Kirche in Ftan Grond. Die Wohnung ist in Richtung Westen ausgerichtet, somit auch sehr sonnig und mit Sicht auf die Berglandschaft. Das Dorfzentrum erreicht man mühelos innert 3 Minuten zu Fuss. Die 3 Zimmerwohnung ist 113 m2 gross und hat eine Wertquote von 40/100. Der Wohnungseingang ist durch die Veranda. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- Esszimmer und einer offenen Küche, sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Kellerabteil. Geheizt wird mit Erdwärme.

CHF 9’204 / m²

CHF 1’040’000

Appartement à vendre
7220 Schiers • 4.5 pièces • 126 m²

CHF 8’214 / m²

CHF 1’035’000

Appartement à vendre
7408 Cazis • 4.5 pièces • 115 m²

Die Überbauung SCALOTTASBLICK wird leicht erhöht am oberen Rand des Dorfes Cazis errichtet. Durch die Hanglage geniessen Sie eine beeindruckende Weitsicht auf das Domleschg und den Piz Scalottas. Zudem profitieren die Wohnungen von viel Morgen- und Mittagssonne. Der Neubau besteht aus zwei separaten Baukörpern, die harmonisch in die bestehende Umgebung integriert sind. Insgesamt entstehen 16 Wohneinheiten, darunter zwei exklusive Attikawohnungen. Die Einstellhalle, die die beiden Gebäude verbindet, wird über 32 PKW-Stellplätze sowie drei Motorradabstellplätze verfügen. Ein kleiner, aber feiner Spielplatz sorgt für Abwechslung und Freude bei den Kindern. Die Fertigstellung ist für auf Frühjahr/Sommer 2025 geplant. Das Land setzt sich aus Bauland, Wiese und Wald zusammen. Die Attikawohnung verfügt über zwei Terrassen mit insgesamt 170m2, separates Bad/WC und Dusche/WC und eine herrliche Sicht über das gesamte Domleschg, den Piz Scalottas und auf den Piz Beverin. Zu allen Wohnungen gehört ein Abstellraum und ein Waschturm. Es wird ein hoher Ausbaustandard angestrebt. Käuferwünsche können noch berücksichtigt werden. Die Materialisierung erfolgt in zwei Varianten; im Landhaus Stil oder als moderne Variante. Zeitgemäss erfolgt die Wärmeerzeugung über eine Luft-Wärmepumpe. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Blick in die Verkaufsdokumentation werfen, kontaktieren Sie uns. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Alle unsere Projekte finden Sie hier: www.bergerimmo.ch

CHF 11’087 / m²

CHF 1’275’000

Appartement à vendre
7203 Trimmis • 5.5 pièces • 122 m²

Diese 5.5-Zimmer-Wohnung in Trimmis bietet auf 122 Quadratmetern eine warme und einladende Atmosphäre. Grosse Fenster durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen im Wohnzimmer einen traumhaften Blick auf die Berge. Besonders im Winter schafft das Cheminée eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Die separate Küche mit edler Marmorabdeckung sorgt für Ruhe im Wohnbereich. Vom Wohn- und Küchenbereich aus gelangt man auf den grosszügigen Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet perfekt, um die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Die vier Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa ein Büro oder ein Gästezimmer. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft mit nur sechs Parteien, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Dank der ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Gehdistanz und auch Chur ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann mit minimalem Aufwand modernisiert werden. Die Immobilie:- Ca. 122 m² Wohnfläche- Gutes Preis-/Leistungsverhältnis- Heller Wohnbereich- Cheminée- Ruhige und dennoch zentrale Lage- Schöne Bergsicht- Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft- Ein Garagenparkplatz, ein Aussenstellplatz

CHF 5’861 / m²

CHF 715’000

Appartement à vendre
7550 Scuol • 2.5 pièces • 68 m²

Die charmante, hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem einzigartigen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, bietet diese Wohnung eine Wohlfühloase in bester Lage. Der Zustand der Immobilie ist absolut neuwertig, es handelt sich um eine eingetragene Erstwohnung. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über ein einladendes Entrée mit passgenauer Einbaugarderobe, die für eine aufgeräumte Optik sorgt. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender offener Einbauküche, das großzügige Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer bieten optimalen Raum für eine Einzelperson oder auch ein Paar. Die offenen, hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und lassen viel Tageslicht herein. Hochwertige Bodenbeläge, ein modernes Bad sowie die bestens ausgestattete Schreinerküche runden das Gesamtbild ab. Sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer haben sie Zugang zu Ihrer privaten Terrasse. Highlight: große Terrasse mit Bergblick Das Highlight dieser Immobilie ist die Erweiterung Ihres Wohnraumes um fast 50m2 herrliche Süd-Terrasse. Der perfekte Ort für ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Mittagspausen oder einfach um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Auch Gäste können wunderbar empfangen werden und sicherlich wird man sie um den Blick auf die beeindruckende Bergkulisse des Unterengadins beneiden. Ausstattung In allen Räumen, ausser dem Badezimmer findet sich hochwertiges Eichenparkett in einem warmen Farbton, der die natürliche Struktur des Holzes gut zur Geltung bringt und der gesamten Wohnung ein behagliches Ambiente verleiht. Die weisse Küche mit aussergewöhnlicher schwarzer Glasabdeckung verleiht dem Raum einen minimalistischen und eleganten Look. Die matten Oberflächen strahlen eine schlichte, edle Ästhetik aus und verhindern gleichzeitig störende Fingerabdrücke. Die grifflosen Fronten lassen die Küche puristisch und modern wirken. Integriert sind modernste Schweizer Haushaltsgeräte von V-Zug. Eine komplett integrierte Spülmaschine, ein grosszügiger Kühlschrank und das Induktionskochfeld mit integriertem Abzug nach unten runden diese Traumküche ab. Alles in allem vereint diese Küche Funktionalität mit einem modernen, luxuriösen Design, das durch seine klare Linienführung und hochwertigen Materialien besticht. Im Badezimmer mit bodenebener Dusche findet sich auf dem grosszügigen Waschtisch die matte Glasabdeckung der Küche wieder. Der fugenlose, dunkel polierte Steinboden ist perfekt zu reinigen und verleiht dem Raum gemeinsam mit der dunklen Waschtischplatte ein cleanes Design. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz mit Anschluss für ein E-Auto bietet eine bequeme und zukunftssichere Lösung für Elektroautobesitzer. Ein grosszügiges Kellerabteil direkt gegenüber der Wohnung bietet eine äusserst praktische Lösung für zusätzlichen Stauraum. Die Nähe zur Wohnung ermöglicht schnellen und bequemen Zugang zu gelagerten Gegenständen wie saisonale Kleidung, Sportausrüstung oder Vorräte. Das alles ohne weite Wege zurücklegen zu müssen, ein grosses Plus an Komfort für den Alltag. Die Waschküche mit Halbgewerbegeräten befindet sich nur eine Etage höher. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage. Wander- und Radwege sind direkt vor der Tür, das Zentrum von Scuol erreichen sie zu Fuss in etwa 15 Minuten, eine Bushaltestelle befindet sich unterhalb. Sie profitieren von der Ruhe der Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Im Winter ist es bei guten Schneeverhältnissen möglich mit den Skiern direkt bis zum Haus zu fahren. Die Überbauung Lischana Lodges In herrlicher Hanglage oberhalb von Scuol befinden sich die gepflegten Lischana Lodges. Neben einer Tiefgarage bietet die Überbauung mehrere Aufzüge, Waschküchen, einen Saunabereich sowie den Ski- und Veloraum. Neu wurde im Herbst 2024 eine PV Anlage installiert, welche sich zukünftig sicherlich positiv auf ihre Nebenkosten auswirken wird.

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Sur demande

Appartement à vendre
7512 Champfèr • 3.5 pièces • 70 m²

Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen Champfèrs. Die 1990 erbaute und 2012 renovierte bietet auf 70 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Highlights der Wohnung: Moderne Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Holzschränken, Granitarbeitsplatten und Edelstahlgeräten, einschliesslich Geschirrspüler. Grosszügiger Wohn-Essbereich: Mit einem grossen Esstisch, perfekt für gemütliche Abendessen mit Familie und Freunden. Charmantes Treppenhaus: Mit Steinstufen und einem roten Teppichläufer, das den Charakter des Gebäudes unterstreicht. Zusätzlicher Stauraum: Die Wohnung verfügt über insgesamt 80 m² Gesamtfläche. Parkplatz: Ein eigener Parkplatz ist im Preis inklusive. Lage und Umgebung: Ruhige Lage im erhöhten Erdgeschoss Kinderfreundliche Umgebung Nur eine Gehminute zur Bushaltestelle "Champfèr Schulhaus" See und Fluss in der Nähe für Freizeitaktivitäten Sonnig im Sommer, ideal für Outdoor-Aktivitäten Diese Wohnung in der Via Gunels 20 bietet einen perfekten Mix aus modernem Komfort und alpinem Charme. Mit der Nähe zu St. Moritz' Attraktionen ist sie ideal als Ferienwohnung oder ganzjähriger Wohnsitz. Geniessen Sie die Ruhe der Berge und den Luxus eines der bekanntesten Skigebiete der Welt. Die Wohnung ist sofort verfügbar - Ihre Chance auf ein Stück Schweizer Alpentraum!

CHF 20’125 / m²

CHF 1’610’000

Appartement à vendre
7000 Chur • 3.5 pièces • 95 m²

An der Salvatorenstrasse 49 in Chur wird eine frisch fertiggestellte und attraktive 3½-Zimmerwohnung im Stockwerkeigentum verkauft. Das Boletta-Quartier ist ruhig, aber zentral gelegen und somit ein idealer Rückzugsort. Die Wohnung im neuen Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 94.7 m2 einen gemütlichen Koch- und Essbereich, einen Wohnbereich mit Zugang zu einer Loggia, zwei Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Der Eingangsbereich überzeugt durch grossen Stauraum mit Einbauschränken, einer Garderobe sowie einem Reduit. Der Innenausbau ist ganzheitlich hochwertig und zeitlos. Der Verkaufspreis für die 3½-Zimmerwohnung beträgt CHF 1'050'000. Ein Autoeinstellplatz kann für CHF 45'000 erworben werden. Die Wohnung ist bezugsbereit. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung. Die Verkaufsnebenkosten (Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung und/oder Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

CHF 11’053 / m²

CHF 1’050’000

Appartement à vendre
7215 Fanas • 5.5 pièces • 150 m²

Résidence permanente VACANCES : 2 x Autres options (réservées) Ce charmant appartement de 5,5 pièces (maisonnette, c'est-à-dire 1er étage et grenier) à Fanas, juste à côté de la remontée mécanique (à moins de 100 m), dans la commune de Grüsch, dans le Prättigau ensoleillé, canton des Grisons, est un joyau qui convient aussi bien comme résidence de vacances que comme résidence permanente. Le balcon privé, accessible depuis les chambres ensoleillées, offre une vue imprenable sur le paysage environnant et le décor alpin du Prättigau. En plus du coin salon, du jardin, du balcon et de l'espace de rangement, l'offre comprend également une cave spacieuse et un garage. Profitez des avantages de cette expérience de vie dans le chalet de vacances, qui s'étend sur une superficie généreuse de 150 m2 et impressionne par sa répartition intelligente des pièces ainsi que par de nombreux espaces utilisables supplémentaires et de nombreux espaces de rangement. En bref : (actuellement réservé) + RÉSIDENCE PERMANENTE/DE VACANCES : Résidence de vacances/permanente, y compris résidence secondaire/permis d'étranger + CONSTRUCTION : chef-d'œuvre architectural, construction solide, inondé de lumière, 150 m2 + ESPACE DE VIE : Balcon couvert, grand coin salon + ESPACE DISPONIBLE : Beaucoup d'espace, buanderie, sous-sol, salle de stockage, salle de loisirs + CONFORT : Garage et place de parking extérieur à disposition + SITUATION : ensoleillé, quartier recherché, central, infrastructures de pointe, remontées mécaniques à 100 m ------------------------------------------------------------------------------------------------ programme spatial ? Maisonnette de 5.5 pièces : 1er étage : séjour, cuisine/salle à manger, 2 chambres DG : Grenier : hall d'entrée, pièce annexe, 2 x chambres, grenier, espace de rangement Sous-sol : garage, place de parking extérieure, cave, buanderie, débarras Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété comprenant toutes les informations et serons ravis de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974.

CHF 3’333 / m²

CHF 500’000