Appartements à vendre dans le Canton des Grisons

Appartement à vendre
7512 Champfèr • 4.5 pièces • 101 m²

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Chesa Üerts, einem gepflegten Gebäude im traditionellen Engadiner Stil, umgeben von einer ruhigen, grünen Umgebung mit schöner Aussicht auf das Tal.Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zu einem Hochparterrebalkon von wo aus man die schöne Aussicht auf das Tal und ein kleines Stück See erblicken kann.Die geschlossene Küche mit Holzfronten grenzt an einen gemütlichen Essbereich mit Sitzbank. Zwei Nasszellen, eine mit Badewanne und eine mit Dusche, sorgen für Komfort. Ein Schlafzimmer sowie zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen, vervollständigen das Raumangebot und bieten maximale Flexibilität. Die Wohnung ist im Eingangsbereich, Wohnbereich sowie in der Küche und im Esszimmer mit Klinkerbodenplatten ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine warme und rustikale Atmosphäre schaffen.Die gesamte Liegenschaft verfügt über nur 8 Wohnungen, die grösstenteils als Ferienwohnungen genutzt werden, und bietet gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie eine Sauna, eine Waschküche sowie einen Abstellraum für Ski und Fahrräder. Ein Kellerabteil und Abstellraum befinden sich im Untergeschoss. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre ruhige Lage.

CHF 20’594 / m²

CHF 2’080’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 2.5 pièces • 49 m²

CHF 12’647 / m²

CHF 645’000

Appartement à vendre
7270 Davos Platz • 2.5 pièces • 67 m²

CHF 955'000 Wohnung (inklusive Mobiliar) CHF 35'000 Garagenplatz BERUHIGEND - BEQUEM - BODENSTÄNDIG Das Mehrfamilienhaus an der Mattastrasse 60 ist an attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe des Langlaufzentrums und des Golfplatzes Davos gelegen. Für die jüngsten Golfspieler bietet die Minigolfanlage am benachbarten Hotel ideale Abschlagsmöglichkeiten. Der Mattawald lädt zu kraftspenden Spaziergängen und Wanderungen ein. Das Kongresszentrum, das Wellness und Erlebnisbad eau-là-là sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten werden mit einem kurzen Fussweg von nur zehn Minuten erreicht. Mit den regelmässig verkehrenden Ortsbussen gelangen sie unkompliziert und bequem zu den Talstationen der Bergbahnen. Die nächste Bushaltstelle liegt nur etwa 600m vom Haus entfernt. Die ruhige Lage wird von allen Eigentümern der Liegenschaft sehr geschätzt, was eine langjährig konstante Eigentümergemeinschaft zu Folge hat. Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der ebenfalls sehr gut unterhaltenen Liegenschaft. Im Eingangsbereich sind nützliche Schränke eingebaut, so dass Kleidung und Schuhe gut verstaut werden können. Der dunkelbraune Plattenboden ist pflegeleicht und verläuft einheitlich durch die gesamte Wohnung. Das Wohnzimmer ist Dank der bodentiefen Panoramafenster besonders hell. Die Grosszügigkeit des Raumes erlaubt verschiedene Möblierungsvarianten. Auf der Terrasse sind aufgrund der Ausrichtung nach Südwesten viele Sonnenstunden garantiert. Das Haus wurde so konstruiert, dass die verkehrsberuhigte Strasse kaum wahrgenommen wird. So können Sie mit viel Privatsphäre die Aussicht auf das umliegende Bergpanorama geniessen. Die offene Küche ist mit V-Zug-Geräten (Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler) und vielen Schränken ausgestattet. Die hellen Fronten entsprechen dem Farbton der Zimmertüren. Die Granitarbeitsplatte und seitliche Abdeckung greifen wiederum die Farbgebung der Bodenplatten auf. Das Schlafzimmer bietet angenehm viel Raum und ist auch nach Südwesten ausgerichtet. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 umgebaut. Die neue Ausstattung umfasst eine grosse bodenebene Dusche, ein Doppel-Lavabo, ein Geberit-WC und eine Handtuchheizung. Die Fussbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Behaglichkeit.

CHF 14’254 / m²

CHF 955’000

Appartement à vendre
7432 Zillis • 4.5 pièces • 104 m²

CHF 7’308 / m²

CHF 760’000

Appartement à vendre
7432 Zillis • 3.5 pièces • 89 m²

CHF 7’472 / m²

CHF 665’000

Appartement à vendre
7050 Arosa • 5.5 pièces • 170 m²

Das im Jahr 1986 erbaute Mehrfamilienhaus, das die exquisite 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung beherbergt, welche 2018 auf höchstem Standard umfassend saniert wurde, befindet sich in einer ruhigen Lage in Arosa und beeindruckt durch seinen erstklassigen Qualitätsstandard. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Panoramafenstern und einem stilvollen Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die grosszügigen, in ausgezeichnetem Zustand befindlichen Räume, kombiniert mit eleganten Holzelementen, vermitteln ein alpines Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Sie eignet sich perfekt für verschiedene Lebenssituationen – sei es für mehrere Paare, eine Familie mit Kindern und Freunden oder als einladende Mehrgenerationenwohnung. Zum gemeinschaftlichen Eigentum gehören ein Skiraum sowie eine Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Räume im Estrich und ein grosses Kellerabteil sowie zwei praktische Garagenboxen zu CHF 110'000.- Geniessen Sie die frische Bergluft und tauchen Sie in das einzigartige Ambiente dieses einzigartigen Rückzugsorts ein. Arosa bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Infrastruktur, sondern auch die Möglichkeit, sich nach einem aktiven Tag in der Natur in hochwertigen Wellness-Einrichtungen zu entspannen. Highlights zum Objekt Sehr gepflegte, moderne Wohnung mit hochwertigem Innenausbau Alpine Wohnatmosphäre mit vielen Holzelementen Ruhige Lage in Arosa mit Panoramablick Grosszügiger Wohn- & Essbereich mit stilvollem Kamin Tolle Landhausküche mit modernen Küchengeräten inkl. Kombi-Steamer (V-Zug) Edle, helle Parkettböden im gesamten Wohnbereich - pflegeleichte Keramikplatten in den Nasszellen (Valser Quarzit) 4 stilvolle Schlafzimmer, aktuell 10 Schlafplätze 3 vollwertige Nasszellen Hochwertige Einbauschränke nach Mass Waschmaschine & Tumbler direkt in der Wohnung Der grosszügige Balkon mit einer Fläche von ca. 22 m² ist sowohl vom Ess- als auch vom Wohnzimmer direkt zugänglich Nebenräume: Geräumiger Keller, 2 Estrich Abteile, gemeinsamer Velo- & Skiraum in der Tiefgarage 2 Garagenboxen Individuell regulierbare Ölheizung mit Radiatoren Manuelle Storen Gemeinsame Nutzung von Skiraum & Sauna Highlights zur Lage Ganztägige Besonnung, optimale Ausrichtung Ein ruhiges und entspannendes Lebensumfeld, perfekt für Erholungssuchende und Bergliebhaber Zentrale Lage in Arosa - Ihr Rückzugsort für unvergessliche Erlebnisse und zeitlose Schönheit. Tauchen Sie ein in die Magie dieser Bergwelt und lassen Sie sich von Arosas einzigartigem Charme verführen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung weitere Vorzüge dieser einmaligen Attika Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Telefon: 041 763 13 64 E-Mail: immobilien@alphabeta-partners.ch

CHF 14’059 / m²

CHF 2’390’000

Appartement à vendre
7552 Vulpera • 3.5 pièces • 72 m²

Mitten im ruhigen Vulpera befindet sich diese 3,5 Zimmerwohnung. Die Parterrewohnung verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Vulpera im Unterengadin ist ein wunderbarer Erholungsort. Mit seinem mediterran anmutenden Flair, dem 9-Loch-Golfplatz und dem historischen Freibad bietet der Ort nebst einer gepflegten Umgebung auch Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. Über die neue Brücke erreicht man mit dem Auto oder mit dem PostAuto bequem den nahe gelegenen Ort Scuol mit dem Engadin Bad Scuol, dem Skigebiet Motta Naluns, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung mit rund 72 m2 Wohnfläche befindet sich im Parterre auf der Nord-Ostseite des Mehrfamilienhauses. Vom Eingangsbereich führt der Flur direkt ins grosse Wohn- und Esszimmer. Zwei grosse Fenster zur Nordseite (Blick Richtung Scuol) lassen viel Tageslicht in den Raum. Ausserhalb des Wohn- und Essraumes könnte ein Gartensitzplatz erstellt und durch den Umbau des Eckfensters ein direkter Zugang zum Sitzplatz geschaffen werden. Angeschlossen ans Wohn- und Esszimmer befindet sich zwei Schlafzimmer, eines mit Fenster zur Nordseite, das andere mit Fenster zur Ostseite. Beim Eingangsbereich liegt die separate Küche. Ausgestattet ist sie mit einer Küchenkombination mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Herd mit Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Spüle sowie Ober- und Unterschränke. Schräg gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer mit abgerundeter Duschkabine, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette. Im Badezimmer findet auch ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler Platz. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann dazu erworben werden. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung.

CHF 7’639 / m²

CHF 550’000

Appartement à vendre
7220 Schiers • 3.5 pièces • 110 m²

CHF 6’055 / m²

CHF 666’000

Appartement à vendre
6534 S. Vittore • 2.5 pièces • 72 m²

Vendesi a San Vittore (GR) nel Canton Grigioni appartamento 2,5 locali con giardino in una palazzina da 9 unità. Attualmente l'appartamento é affittato, quindi interessante (anche) come investimento a reddito. L'immobile si trova in posizione strategica. Nelle vicinanze possono essere facilmente raggiunti l'accesso autostradale e servizi principali. Il pregio ed il contesto moderno della soluzione immobiliare, dai bellissimi serramenti ad un sistema di riscaldamento termopompa a serpentine. La zona giorno dell'abitazione è davvero meravigliosa, una metratura interessante grazie alla luce lungo il perimetro con elegante cucina aperta di design, si configura come una zona raffinata dove passare giornate davvero all'insegna del piacere e della comodità. L'appartamento al piano terra con giardino si compone come segue:- ingresso/atrio con armadio a muro;- soggiorno con accesso a giardino;- cucina open-space con zona pranzo;- un moderno bagno con doccia;- lava & asciuga inclusi nel prezzo all'interno del bagno;- una camera matrimoniale;- cantina al piano interrato;- grande lavanderia in comune; Un posteggio coperto di proprietà per ognuna delle abitazioni completano questa interessante offerta. Il prezzo del parcheggio ammonta a fr. 15'000.-.

CHF 5’139 / m²

CHF 370’000

Appartement à vendre
6557 Cama • 4.5 pièces • 92 m²

Nel centro storico di Cama si vende un ampio appartamento in esclusiva palazzina di nuova costruzione, con rifiniture di standing superiore e con una zona SPA palestra collegata con larea verde esterna dove è possibile trascorrere momenti di relax. Lappartamento no 3 di 4.5 locali e 92 m2 si trova al secondo e ultimo piano ed è così composto:- Atrio ingresso con armadio a muro- Grande open space con cucina aperta sulla sala da pranzo e soggiorno con uscita in terrazza- 1 camera matrimoniale - 2 camere- 1 locale bagno con doccia e finestra- 1 locale bagno con doccia- Lavanderia private nellappartamento La cantina privata è situata al piano semi interrato, a lato della zona SPA. Nel prezzo sono inclusi due posteggi esterni. A pochi passi si trovano i posteggi comunali per i vostri ospiti. La proprietà ha i pavimenti in legno pre-finito in rovere e ceramica, porte in laminato con cerniere a scomparsa, limpianto di riscaldamento è alimentato tramite termopompa con distribuzione mediante serpentine a pavimento. La zona in cui è situato lappartamento è tranquilla. Latout della proprietà è la zona SPA palestra comprendente:- Sauna- Doccia con cromoterapia- Zona relax interna e nel solarium- Zona fitness- Guardaroba e servizi igienici Siamo a completa disposizione per ulteriori informazioni.

CHF 7’065 / m²

CHF 650’000

Appartement à vendre
7134 Obersaxen • 3.5 pièces • 70 m²

Diese behagliche 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an schöner Aussichtslage in Obersaxen/Giraniga. Giraniga ist nur wenige Fahrminuten von Obersaxen Meierhof und der Talstation vom Skigebiet Obersaxen-Mundaun entfernt. Die Wohnung liegt zudem nahe der Posthaltestelle und Strasse Richtung Tavanasa/Brigels/Disentis oder Obersaxen Meierhof/Ilanz. Die komfortable und schöne Überbauung „Martinsbiel 1 und 2" in Obersaxen Giraniga wurde 1987 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des Wohnhauses <<Martinsbiel 1>>. Sie umfasst gesamt ca.70 m2 Wohnfläche auf einer Ebene und hat zwei schöne Balkone. Vom Entrée aus gelangen Sie in die grosse Wohnküche, das Wohnzimmer mit Balkon, das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon und das Badezimmer. Ein Reduit beim Entrée bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich die attraktive Sauna, die von allen Eigentümern genutzt werden kann und im Untergeschoss befinden sich der Skiraum und die Waschküche mit Secomat sowie der ausschliesslich zur Wohnung gehörende grosse Keller. Lage Die schöne Walsergemeinde Obersaxen liegt auf 1000 m - 1400 m.ü.M., umgeben von einer beeindruckenden Landschaft und der unerschöpflichen Vielfalt von Naturerlebnissen, mit Seen, Wäldern und Bergen usw. All dies macht diesen Ort so einmalig! Obersaxen gehört zur Skiregion „Obersaxen - Piz Mundaun – Val Lumnezia". Skifahrer wie auch Snowboarder kommen in diesem Skigebiet voll auf Ihre Kosten. Die weitläufige Skiregion bietet 120 km Pisten aller Schwierigkeitsgrade sowie herrliche Langlaufloipen, ein Natureisfeld und verschiedene Schlittenwege. Aber auch im Sommer bietet Obersaxen unzählige Erlebnismöglichkeiten: wunderschöne Wanderwege, erlebnisreiche Biketouren und ruhige Bergseen. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung, an dieser gut konzipierten 3.5-Zimmer-Wohnung werden Sie viel Freude haben. Verkaufspreis: Wohnung CHF 540`000 inkl. Einrichtung/Möblierung Stellplatz Tiefgarage CHF 30`000 Nebenkosten ca. CHF 6`900 pro Jahr inkl. Erneuerungsfond Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese Wohnung zu zeigen.

CHF 7’714 / m²

CHF 540’000

Appartement à vendre
6565 S. Bernardino • 3.5 pièces • 92 m²

Nuova Residenza Brocco a San Bernardino! I nuovi appartamenti secondari senza vincoli della residenza Brocco offrono la possibilità di vivere nel cuore di un autentico villaggio di montagna, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Il piacere di essere proprietari a San Bernardino di appartamenti nuovi ed esclusivi, dove potersi godere momenti di relax e di piacere in un contesto suggestivo. Una residenza composta da 18 appartamenti moderni e confortevoli nel centro di San Bernardino, suddivisi tra 2.5 e 3.5 locali. Attualmente in fase di costruzione, prevediamo di consegnare gli appartamenti indicativamente per l'autunno 2026. Ogni appartamento sarà dotato di una spaziosa terrazza, una comoda cantina privata e avrà accesso diretto all'autorimessa sotterranea. Inoltre, la residenza offrirà un pratico skiraum per depositare in tutta sicurezza la vostra attrezzatura sportiva. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e, se lo desiderate, per organizzare un incontro presso i nostri uffici. https://sanbernardino-realestate.com/

CHF 11’196 / m²

CHF 1’030’000

Appartement à vendre
7545 Guarda • 4.5 pièces • 148 m²

ECKDATEN VERFÜGBAR AB: FRÜHJAHR 2026 OBJEKTTYP MAISONETTE DACHWOHNUNG ANZAHL ZIMMER 4.5 ETAGE OBER- & DACHGESCHOSS NORD ANZAHL ETAGEN 2 VERKAUFSFLÄCHE 191.70M2 WOHNFLÄCHE 148.10M2 PRIVATER KELLER 32.05M2 VERANDE GEDECKT 11.30M2 UMBAUJAHR 2024 – 2026 WOHNSITZ ZWEITWOHNSITZ MERKMALE UND AUSSTATTUNG EXKLUSIVER AUSBAU MIT HOCHWERTIGEN MATERIALIEN GERÄUMIGER, HOCHER HELLER WOHN - UND ESSBEREICH OFFENE AUSGESTATTENE EINBAUKÜCHE WOHNRAUM MIT CHEMINEE 1 SCHLAFZIMMER MIT DACHLUKARNE / DACHFENSTER UND INTEGRIERTER BAD / DUSCHE / WC 1 SCHLAFZIMMER MIT DACHLUKARNE / DACHFENSTER UND SEPERATER DUSCHE / WC 1 SCHLAFZIMMER MIT DACHLUKARNE / DACHFENSTER UND SEPERATER DUSCHE / WC GEDECKTE VERANDE MIT AUSSICHT ZUM ALPENMASSIV BODENHEIZUNG VOLLFLÄCHIG EIGENEN WASCHMASCHINE UND SEKOMAT IM GEMEINSCHAFTSRAUM UNTERGESCHOSS VELO- UND SKIRAUM - IM GEMEINSCHAFTSRAUM UNTERGESCHOSS PARKPLATZ – IM DORFEINGANG BESCHREIBUNG Chasa Piz Cotschen: Luxus und Eleganz im Herzen des Unterengadins Die Bilder sind Visualisierungen. Für das Interieur stehen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung Ob hochwertig klassisch oder im stilvollen Chalet-Schick. Zum jetzigen Zeitpunkt des Projekts können Sie die Details von Ausbau und Innenausstattung innerhalb der Baulichen Möglichkeiten noch mitbestimmen. Neues Leben in altem Gebäude Willkommen im exklusiven Neu- Umbauprojekt Chasa Piz Cotschen – einem Juwel in der idyllischen Ortschaft Bos-cha, im Unterengadin. Dieses herausragende Projekt vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einmalige Gelegenheit für Geniesser, die die Ruhe schätzen bis hin zum Naturverbundenen Wanderer und oder Skifahrer. Vom Wohnhaus aus dem Baujahr um 1700 bis hin zur Pension. Die Pension, respektive Gasthaus Piz Cotschen, ein Wahrzeichen der Region, existiert seit mindestens Anfang des 20. Jahrhunderts und hat eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 1906 zurückverfolgt werden kann. Nachforschungen belegen, dass die Liegenschaft bis 1910 als Pension bewirtschaftet wurde. Später wurde das Haus bis etwa 2020 als Bauernbetrieb genutzt. Diese architektonische Pracht vereint traditionelles Handwerk mit modernem Luxus und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. In diesem historischen Gebäude entstehen nun vier exklusive Eigentumswohnungen. Zwei dieser Wohnungen sind als Erstwohnsitz konzipiert, während die anderen beiden als Zweitwohnsitz dienen. Der Totalumbau des Gebäudes umfasst eine vollständige Sanierung, bei der die ursprüngliche Substanz bewahrt und mit zeitgemäßem Innendesign und luxuriösem Komfort kombiniert wird. Originalelemente wie die charmante Arvenstube bereichern die moderne Architektur und verleihen den Räumen zusätzlichen Charme. Lage und Umgebung Bos-cha, ein malerischer Weiler im Unterengadin mit einem Dutzend Häuser, war einst ein wichtiger Übernachtungsort an der historischen Durchgangsstraße. Heute besticht die Ortschaft durch ihre Ruhe, natürliche Schönheit und authentische Atmosphäre. Der Weiler liegt auf einer Höhe von 1664 Metern über dem Meeresspiegel am Rande einer Hangterrasse und bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Tallandschaft. 10 Minuten von der Autoverladestation Sagliains Veraina nach Kloster und 20 Minuten von Bad Scuol entfernt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein prestigeträchtiges und historisch bedeutsames Anwesen zu investieren und Teil der reichen Geschichte von Bos-cha zu werden. Chasa Piz Cotschen wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen – perfekt für Käufer, die das wirklich Besondere suchen.

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Sur demande

Appartement à vendre
7078 Lenzerheide/Lai • 2.5 pièces

An sehr zentraler Lage und in gleichzeitig ruhiger Umgebung sucht diese schöne 2.5 Zimmer-Dachwohnung eine neue Eigentümerschaft. Die attraktive Lage ermöglicht es Ihnen bequem ohne Auto zu funktionieren: Sämtliche Besorgungen des Alltags befinden sich in Gehdistanz, die nächste Haltestelle des Gratis Sportbus' liegt vor der Haustür und verschiedenste Restaurants sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Im Winter führt die Langlaufloipe direkt am Haus vorbei und im Sommer finden Sie die Tennisplätze in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine rundum vorteilhafte Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im 4. OG und ist bequem mit dem Lift aus der Tiefgarage erschlossen. Der attraktive Grundriss bietet mit der heutigen Einrichtung gut Platz für 6 Personen. Es empfängt Sie ein kleines Entrée, welches zum Wohn- und Essbereich überleitet. Eine eingebaute Empore gestaltet einen separaten Essplatz mit schöner Aussicht nach Süden. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich mit einem guten Lichteinfall. Ausserdem versprüht das schöne Dachgebälk mit den attraktiven Raumhöhen ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche verfügt über die üblichen Gerätschaften in zeitloser Farbgebung. Im Wohnbereich sorgt ein hübscher Cheminéeofen für eine zusätzliche Wärmequelle. Von hier aus gelangen Sie auf den Wetter geschützten, gemütlichen Balkon. Sie geniessen eine Aussicht auf die westliche Talseite von Lenzerheide mit Mittags- und Abendsonne. Eine Nasszelle mit ebenerdiger verlaufender Dusche, Lavabo und WC vervollständigt das Raumangebot dieser schönen Ferienwohnung. Vor der Wohnungstür liegt ausserdem ein separater Abstellraum mit einem Weinklimaschrank. Im UG des Hauses gibt es verschiedene zusätzliche Räumlichkeiten zur gemeinsamen Nutzung: Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, einen Skiraum, Veloraum sowie einen separaten Schuhraum für alle Einheiten. Zur Wohnung gehört ausserdem ein eigenes Kellerabteil sowie 1 Abstellplatz in der Tiefgarage. Der Verkauf erfolgt möbliert. Die Grundstücksparzelle ist mit einem Baurecht belastet, welches eine Dauer bis 19.04.2088 hat.

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Sur demande

Appartement à vendre
7050 Arosa • 1.5 pièce • 43 m²

Ferienappartement (Zweitwohnsitz ohne Einschränkung) an bevorzugter, ruhiger wie sonniger Lage. Alles was man braucht - pflegeleichte Ferienwohnung zum wohlfühlen in gut unterhaltener Liegenschaft. Der optimal geschnittene Grundriss mit seinen 44 m2 lässt genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung zur Wohlfühloase. Darüber hinaus lädt der grosszügige gedeckte Balkon (12 m2) zum gemütlichen verweilen und dasein ein. Zu der Wohnung gehört natürlich ein Kellerabteil, sowie ein Ski -/ Veloraum und Waschküche zur Mitbenutzung Garagenstellplatz (zzgl. CHF 55'000.00) Von der Liegenschaft Gentiana erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Obersee, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant's etc. und bei guten Schneeverhältnissen fahren Sie mit den Skis bis vors Haus - alles Argumente, die Sie doch begeistern könnten... ..also, bitte zögern Sie nicht und vereinbaren doch gleich einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 13’837 / m²

CHF 595’000

Appartement à vendre
7240 Küblis • 5.5 pièces • 191 m²

Sind Sie ein Naturliebhaber, der auf der Suche nach einem Ruhepol ist, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie inmitten der Natur zu tanken? Profitieren Sie im Winter die unmittelbare Nähe zu den besten Skipisten Graubündens und im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderrouten, E-Bike-Touren, Golf und Seen. Die individuellen Wohnungen in der Wohnüberbauung "Alpen Chic" zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und einzigartigen Merkmale aus. Jede Wohnung bietet ein ansprechendes Bündner Design und verfügt über 3.5 bis 5.5 Zimmer, die viel Raum für Komfort und Entspannung bieten. Die Architektur und Ausführung der Wohnungen vereinen traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort, um eine harmonische und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Von großzügigen Wohnbereichen über moderne Küchen bis hin zu stilvollen Badezimmern ist jede Wohnung sorgfältig gestaltet, um den Bewohnern ein Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über großzügige Balkone oder Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Berglandschaft bieten. In den "Alpen Chic" Wohnungen können Sie Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur genießen und gleichzeitig das moderne Wohnen in den Schweizer Alpen erleben. Lassen Sie uns Ihnen helfen, die perfekte Wohnung für Sie zu finden!

CHF 6’518 / m²

CHF 1’245’000

Appartement à vendre
7173 Surrein • 5.5 pièces • 140 m²

Surrein gehört zur Gemeinde Somvix (romanisch Sumvitg) in der oberen Surselva. Von Surrein aus gelangt man ins Val Sumvitg und weiter zur berühmten Greina Hochebene. Der idyllische Weiler pflegt einen sanften und ruhigen Tourismus. Auf Gemeindegebiet befinden sich viele bekannte Kulturobjekte. Im Sommer ist Wandern, Biken und Kultur angesagt, im Winter Langlaufen, Schneeschuhtouren, Skitouren und Skifahren. In unmittelbarer Nähe befinden sich die bekannten Tourismusorte Brigels, Flims/Laax, Obersaxen und Disentis/Sedrun. Das alte Bauernhaus (Liebhaberobjekt) ist ideal für Ruhesuchende, die ein sehr altes Haus umbauen möchten. Das Haus ist im ursprünglichen Zustand, ohne grosse Veränderungen, erhalten worden. Es handelt sich um ein Herrschaftshaus am Rande des Weilers Surrein. Die Bausubstanz ist gut erhalten. Ideal für einen Umbau zu einem schmucken Ferienhaus. Im Jahre 1978 wurde das Haus renoviert und mit einem Anbau erweitert. Zurzeit befinden sich die Parzelle des Zweifamilienhauses und die Gartenanlage in der Dorfzone. Im Zuge einer Zonenplanrevision ist angedacht, die Parzelle Nr. 808 in eine Zone für Nebenbauten und Nebenanlagen zu ändern. Die Gartenanlage kann für verschieden Zwecke genutzt werden (Abstellräume, Gartenhaus, Autounterstand usw.). Nebst dem Wohnhaus wird die Parzelle der Gartenanlage und in unmittelbarer Nähe eine weitere kleine Parzelle (183 m2) verkauft.

CHF 1’129 / m²

CHF 158’050

Appartement à vendre
7000 Chur • 5.5 pièces • 145 m²

Nach Vereinbarung verkaufen wir an Top-Lage in Chur zwei 5.5 Attika-Wohnungen (auch 2.5er, 3.5er und 4.5er verfügbar). Unsere 5.5 Zimmer-Wohnungen im Attikageschoss bieten grosszügige Grundrisse mit viel Sonnenlicht. Die Balkone sind ideal ausgerichtet, sodass Sie viele Sonnenstunden erleben können. Die Lifte führen direkt in die Wohnung. Die Wohnungen wurden vor rund 20 Jahren erbaut, bestechen aber weiterhin mit ihrem zeitgemässen Ausbau – schöne Platten, Parkett und teilweise Laminat. Die Küchen sind mit hochwertigen V-Zug Geräten und Marmoroberflächen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. Eine effiziente Gasheizung mit Bodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Doppelverglaste Fenster bieten gute Isolierung. Die zentrale Lage mit nahegelegenen Läden, Schulen und Naherholungsgebiet, bieten alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnungen sind optimal gelegen für Autofahrer, Pendler oder Fussgänger. Der Autobahnanschluss Chur Nord ist in wenigen Minuten über die Hauptstrasse zu erreichen, Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuss ist man in kurzer Zeit in der Natur. Alle Wohnungen sind nicht im Baurecht. Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenparkplatz für 40'000 Fr dazugekauft werden. Weitere Parkplätze auf Anfrage möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Alle Details finden Sie auf www.carmennarain.ch. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder, die je nach Wohnung leicht abweichen können.

CHF 8’276 / m²

CHF 1’200’000

Appartement à vendre
7153 Falera • 3.5 pièces • 81 m²

Appartement réservé de -3,5 pièces dans la nouvelle "Casa La Muotta" en bordure du village de Falera La cérémonie d'inauguration de la << Casa La Muotta >> aura lieu au printemps 2025. Ce sera un bel immeuble d'appartements situé dans un endroit ensoleillé et panoramique en bordure du village pittoresque de Falera. L'architecture moderne rencontre la tradition de construction locale, le confort rencontre les équipements modernes et l'élégance. L'aménagement intérieur de très grande qualité de cet appartement de vacances de 3,5 pièces, comprenant deux chambres et deux salles de bains, répond aux plus hauts standards. Le grand salon et salle à manger vous invite à vous attarder, tandis que les portes levantes et coulissantes du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière dans l'appartement. Et une place vous attend dans le jardin commun. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable, toutes les fenêtres sont équipées de stores pare-soleil électriques, le balcon et le coin salon sont équipés de stores bannes. Et grâce aux sous-sols et aux placards intégrés, l'espace ne sera jamais un problème. Votre maison de rêve personnelle est complétée par une cheminée (en option) et une place de parking avec borne de recharge électrique. Le chauffage se fait avec une sonde géothermique. Et comme vous démarrez le projet très tôt, vous avez la possibilité de concevoir individuellement l'aménagement intérieur. Situé dans une région calme et rurale, mais bien développée, l'appartement impressionne également par sa proximité avec les restaurants, les loisirs et la nature : dont 224 kilomètres de pistes, 62 km de pistes de ski de fond et 2 pistes de luge. Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : Norme de qualité élevée Options pour un design d'intérieur individuel Cheminée (facultatif) Calme, mais bien développé Des activités de loisirs à votre porte plus 1 place de parc dans le parking souterrain pour CHF 35'000.00 Intéressé? Contactez-nous pour une conversation sans engagement ! Commercialiser vous-même une propriété ? Nous impressionnons par des conditions équitables et transparentes !

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Sur demande

Appartement à vendre
7017 Flims Dorf • 4.5 pièces • 103 m²

An der Via Sulé Sura 2-8 in Flims entstehen per 1. April 2026 lichtdurchflutete 3.5- bis 4.5 Zimmer-Eigentumswohnungen in modernem Ausbaustandard. Die Überbauung liegt in ruhiger Wohnlage mit kurzen Wegen ins Dorfzentrum sowie ins Skigebiet der Weissen Arena. Attraktive Grundrisse, ein hochwertiger Innenausbau (z.B. Inwand-Spiegelschrank, Kombisteamer, Dusche mit Regenbrause etc.) sowie eine eigene Waschküche/Wirtschaftsraum lassen keine Wünsche offen. Fertigstellung per 01.04.2026 Die Wohnung kann optional als 3.5- oder als 4.5-Zimmerwohnung ausgebaut werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Verkaufsdokumentation sowie Übersicht der noch verfügbaren Wohnungen finden Sie unter:

CHF 12’612 / m²

CHF 1’299’000

Appartement à vendre
7050 Arosa • 3 pièces • 68 m²

An allerbester Lage mit freier Aussicht auf See und Bergwelt erstellen wir im Dorfzentrum von Arosa ein modernes Suiten-Hotel mit 29 touristisch bewirtschafteten 3-Zimmer-Appartement-Suiten. Ein grosszügiger Wellnessbereich sowie ein Restaurant für gehobene Ansprüche werden nebst dem behaglichen Wohngefühl für höchsten Ferienkomfort sorgen. Als Käufer und Eigentümer können Sie pro Jahr sechs Wochen in Ihrer Suite kostenlose Ferien geniessen (für nicht bezogene Ferienwochen erhalten Sie zusätzliche Gutschriften). Während der Zeit, in welcher Sie Ihre Appartement-Suite nicht nutzen, wird diese im Hotelbetrieb professionell vermietet, was für Sie wiederum eine attraktive Eigenkapital-Rendite bedeutet. Die Inneneinrichtung (Betten, Tisch, Sofa, Vorhänge etc.) sowie die Küchen-Ausstattung (Geschirr, Besteck etc.) ist im Kaufpreis ebenfalls inbegriffen. Erreichbarkeit: Zürich - Arosa 1 Std. 50 min Altenrhein - Arosa 1 Std. 30 min Sehr gut mit Auto und Bahn erreichbar Tiefgarage im Haus Bahnhof direkt beim Hotel Distanzen im Dorf: Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe Bergbahn zu Ski- und Wandergebiet direkt beim Hotel Wohnfläche 3-Zimmer Appartement-Suiten: ca. 68 m2 Verkaufspreise: ab CHF 1'199'730 Anzahl Zimmer: 3 Baujahr: 2022 / 2023 Räume zur Mitbenutzung: Beheizter Ski- und Trocknungsraum, Tiefgarage, Lobby, Restaurant, Spa-Bereich mit Finnsauna - Biosauna - Aroma-Dampfbad - Infrarotsitze - Eisbrunnen - Kneippbecken - Vitaminbar – Grosser Whirlpool - Ruhe und Liegebereich Eine Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen gerne per Email zu.

CHF 17’643 / m²

CHF 1’199’730

Appartement à vendre
7260 Davos Dorf • 3.5 pièces • 89 m²

Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit 2 Tiefgaragenplätzen bietet zusätzlich ... ... einen grossen Balkon (nach Südwesten) an hervorragender, sehr sonniger und ruhiger Ortsrandlage mit Ausblick auf die unvergessliche Bergwelt und ...- ein grosses Hallenbad- eine Sauna- eigenes Kellerabteil- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Schuhraum und natürlich ein eigener Skischrank - zwei Tiefgaragen-Parkplätze mit beheizter Zufahrt im Winter Das sonnige Dorfquartier bietet ganzjährige Ruhe und Gemütlichkeit. Die Bushaltestelle ist mit wenigen Schritten erreichbar. Direkt an der Haustüre erstrecken sich ausgedehnte Spazierwege und bestens präparierte Langlaufloipen. Golfspieler werden den nur wenige Minuten entfernten 18-Loch-Golfplatz Davos zu schätzen wissen. Die sonnige und ruhige Lage bietet im Sommer, wie auch im Winter Abwechslung und Ruhe. Die Anlage der STWEG "Uf'm Büel" bietet ein Hallenbad, eine Sauna und mehrere Nebenräume im Hauptgebäude der Stockwerkeigentümergemeinschaft. Alle Gebäude und Anlagen können über die Tiefgarage erreicht werden. Ein weiterer Raum im Untergeschoss des Hauptgebäudes mit diversen Spielmöglichkeiten bietet angenehme Unterhaltung bei schlechtem Wetter. Der Unterhalt der Liegenschaften Uf'm Büel ist ausgezeichnet. Kostenintensive Investitionen, wie die Sanierung der Fassaden (Aussendämmung), Dächer und der Schmutzwasserleitungen. Ersatz der Zentralheizung, der Lüftungsanlage, der Fenster, der Aufzüge und des Schliesssystems usw. wurden bereits erfolgreich abgeschlossen. Die Sanierung des grossen Hallenbades ist für die nächsten Jahre beschlossen und projektiert. Die Liegenschaft wird von einem professionellen Hausbesorger bewirtschaftet. Diese 3½ Zimmer-Wohnung liegt im Eigentum der Stockwerkeigentümer, wie auch eine 2½ Zimmerwohnung, die an einheimische Mitbürger vermietet wird. Verkaufspreis (als Gesamtpaket):CHF 1'070'000.- WohnungCHF 40'000.- Tiefgaragenplatz Nr.5CHF 40'000.- Tiefgaragenplatz Nr.28CHF 1'150'000.- nur als Gesamtpreis Gerne kann die gesamte Anlage, die Wohnung, das Kellerabteil und Tiefgaragenplätze nach Vorabsprache besichtig werden. Erster Kontakt (auch Makler auf Eigenprovision) bitte nur schriftlich aufnehmen. Besten Dank

CHF 12’022 / m²

CHF 1’070’000