Immeubles à vendre dans le Canton de Vaud

Immeuble à vendre
1072 Forel (Lavaux)

Propriété avec 3 appartements, idéale pour familles ou investisseurs Cette propriété unique, située dans le paisible hameau de La Chesaude au sud de Forel, a été entièrement rénovée entre 2003 et 2015. Composée de trois appartements spacieux et indépendants, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou représente une opportunité d'investissement locatif. Important : la maison est vendue dans son intégralité, incluant les trois logements, et ne peut être divisée. Appartement 1 (rez inférieur) 3.5 pièces avec des espaces bien agencés Local de rangement de 18.80 m² Jardin privé de 317 m² 2 places de parc extérieures Appartement 2 (rez supérieur) 6.5 pièces, lumineux et chaleureux Local de rangement de 18.3 m² Jardin arboré de 1'266 m² 2 places de parc couvertes et 1 place intérieure Appartement 3 (1er étage) 5.5 pièces, moderne et confortable Terrasse de 29.50 m² idéale pour vos moments de détente Jardin privé de 185 m² 3 places de parc extérieures et 1 place intérieure Locaux disponibles : Local n°1 : env. 15 m² Local n°2 : env. 20 m² Buanderie (local n°3) : env.15 m² Local technique : env. 10 m² Surface habitable tot: 513.30 m² Caractéristiques générales Parcelle de 2'348 m² dans un cadre verdoyant et paisible Chauffage au mazout avec chaudière à condensation remplacée en 2013 Idéalement située à seulement 7 minutes de l'autoroute de Belmont et à 20 minutes de Lausanne et Vevey

-

Sur demande

Immeuble à vendre
1007 Lausanne • 502 m²

Immeuble locatif en terrasse OFF Market |Immeuble d'architecte à Renens Situé dans un environnement calme, cet immeuble d'architecte propose 4 appartements, tous dotés de terrasses spacieuses. Les différents appartements offrent des espaces lumineux et bien pensés, orienté Sud avec une vue dégagée sur le lac.

CHF 7’869 / m²

CHF 3’950’000

Immeuble à vendre
1885 Chesières

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'investissement immobilier à Chesières, mettant en vente un lot de huit appartements situés au rez supérieur et rez inférieur d'une PPE idéalement placée. La PPE est constituée de 13 lots de copropriété. Le lot L, représentant 450/00, est lui-même constitué de 8 appartements sur 2 niveaux. Chaque appartement possède une cave. Les appartements ont été créés entièrement en 2016 dans le volume d'un ancien restaurant. Ils sont tous composés d'une cuisine entièrement équipée, chauffage au sol, carrelage, crépis traditionnel et menuiseries de très bonne qualité. Rez-de-chaussée supérieur : Appartement 1 : Il s'agit d'un appartement de 3,5 pièces de 86 m² composé de 2 chambres, un salon-cuisine, 1 salle de bain et un WC visiteur Appartement 2 : Il s'agit d'un appartement de 3 pièces de 70 m² composé de 2 chambres, un salon-cuisine et 1 salle de bain Appartement 3 : Il s'agit d'un appartement de 4 pièces de 95 m² composé de 3 chambres, un salon-cuisine, 1 salle de bain, 1 WC visiteur et une terrasse de 40 m². Appartement 4 : Il s'agit d'un appartement de 3 pièces de 69 m² composé de 2 chambres, un salon-cuisine, 1 salle de bain, 1 WC et une terrasse de 15 m². Rez-de-chaussée inférieur : Appartement 5 : Il s'agit d'un appartement de 5 pièces de 95 m² composé de 4 chambres, 2 salles de bain et d'un salon-cuisine. Appartement 6 : Il s'agit d'un appartement de 2 pièces de 45 m² composé d'une chambre, un salon-cuisine et d'une salle de bain. Appartement 7 : Il s'agit d'un appartement de 2 pièces de 40 m² composé d'une chambre, un salon-cuisine et d'une salle de bain. Appartement 8 : Il s'agit d'un studio de 24 m² avec une cuisine équipée et une salle de bain. Chaque appartement dispose d'une cave. La PPE est équipée d'une buanderie commune. Points forts de l'Investissement : Emplacement Stratégique : Ces appartements sont nichés au coeur de Chesières, offrant une proximité exceptionnelle avec les commodités locales, les transports en commun et les attractions touristiques. Rentabilité Assurée : Idéal pour les investisseurs, ce lot diversifié offre une variété de configurations, attirant un large éventail de locataires. La demande croissante de logements dans cette région garantit une rentabilité stable. Qualité de Vie : Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie paisible, entouré par la nature et les montagnes, tout en étant à quelques minutes des centres urbains animés. Situé dans la magnifique région des Alpes Vaudoises, Chesières est renommé pour son charme, ses vues panoramiques et ses activités toute l'année. Profitez des pistes de ski en hiver, des sentiers de randonnée en été, ainsi que de ses installations sportives. La ville offre également des restaurants, des boutiques locales et une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lot d'appartements exceptionnels à Chesières. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. We are delighted to present a unique real estate investment opportunity in Chesières, offering for sale a plot of eight apartments on the upper and lower ground floors of an ideally located PPE. The PPE comprises 13 condominium lots. Lot L, representing 450/00, comprises 8 apartments on 2 levels. Each apartment has its own cellar. The apartments were entirely created in 2016 in the volume of a former restaurant. They all feature fully-equipped kitchens, underfloor heating, tiled floors, traditional plasterwork and high-quality joinery. [Upper first floor: Apartment 1: This is an 86 m², 3.5-room apartment with 2 bedrooms, a living room/kitchen, 1 bathroom and a guest WC. Apartment 2: 70 m², 3-room apartment with 2 bedrooms, living room/kitchen and 1 bathroom. Apartment 3: This 95 m² 4-room apartment comprises 3 bedrooms, a living room/kitchen, 1 bathroom, 1 guest toilet and a 40 m²...

-

Sur demande

Immeuble à vendre
1580 Avenches

Immeuble de rendement à OleyresÀ découvrir : un immeuble d'habitation au charme indéniable, situé dans le paisible village d'Oleyres, à deux pas de la belle ville d'Avenches. Ce cadre offre tranquillité et qualité de vie, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Caractéristiques de l'immeuble : 7 appartements bien agencés répartis sur 4 niveaux 14 places de parking extérieures pour un confort maximal. Espace commun pour les résidents. Rez inférieur : Appartement de 3,5 pièces Caves Buanderie commune Local technique Rez supérieur : Deux appartements de 3,5 pièces 1er étage : Deux appartements spacieux de 4,5 pièces Combles : Deux appartements de 3,5 pièces Cet immeuble offre une rentabilité attrayante dans un cadre de vie idyllique, idéal pour des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité avec un excellent rendement.Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.****

-

CHF 2’100’000

Immeuble à vendre
1867 St-Triphon • 220 m²

IMMEUBLE - 2 APPARTEMENTS + LOCAL - CENTRÉ - PARKING - EN EXCLUSIVITÉ Cet immeuble mixte situé en plein cœur de Collombey jouit d'une surface totale d'environ 250m2. Il est sis sur une parcelle d'environ 203m2 (zone village) et bénéficie d'un volume de ~900m3. L'immeuble est en très bon état de fonctionnement. Tous les appartements/locaux ont été entièrement rénovés. Voici sa composition :+ Rez-de-chaussée - Local disponible avec espace salle d'attente et WC+ 1er étage - Appartement de 4 pièces + 2ème étage - Appartement de 3.5 pièces avec balcons et mezzanine L'immeuble est aujourd'hui occupé, à titre indicatif, par sa propriétaire comme une maison familiale avec un bureau pour ses activités professionnelles. Les appartements et le local disponible pourraient être facilement loués sans travaux à réaliser. Cela permettrait de dégager un rendement sur fonds propres d'environ 13% (simulation de rendement disponible sur demande). Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale de l'immeuble avec un espace salle d'attente pouvant être utilisé pour le local/bureau. Cette pièce disponible d'environ 14m2 dispose de rangements encastrés et d'un coin lavabo pouvant par exemple accueillir une machine à café et un four à micro-ondes. Un WC visiteurs, un grand local technique/buanderie, une cave et un réduit complètent la disposition de ce niveau. Une grande cave supplémentaire ainsi qu'un vaste réduit/couvert (accessibles depuis l'extérieur) offrent de nombreuses possibilités de rangements supplémentaires. Un garage box et 3 places de parc extérieures (dont une en enfilade), complètent le bien au prix de CHF 60'000.- (en sus), portant ainsi le prix de vente total à CHF 980'000.-. Le premier étage comprend un appartement de 4 pièces d'environ 90m2 de surface brute habitable (recommandations ©USPI Suisse | Août 2014 | Version 1). Il est composé d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, de trois chambres à coucher et d'une salle de douche/WC. Le deuxième étage dispose d'un second appartement de 3.5 pièces d'une surface brute pondérée d'environ 100m2. Il offre une spacieuse et charmante pièce à vivre avec hauts plafonds et poutres apparentes. La grande cuisine agencée profite d'un premier balcon. La disposition de ce niveau comprend encore deux grandes chambres à coucher, une salle de douche/WC et une mezzanine/galerie. Une des chambres donne accès à un balcon avec vue panoramique sur les Alpes vaudoises. L'emplacement jouit d'une belle proximité avec les commodités de la ville tout en bénéficiant de la vue panoramique sur le montagnes et de la verdure du quartier. La gare, les écoles et les divers commerces sont accessibles à pied ou en transports publics. L'immeuble voisin (à rénover) est également en vente. Plus d'informations sur demande. CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tuiles et tôle+ Isolation : Traditionnelle+ Fermetures extérieures : Volets bois+ Chauffage : Gaz par radiateur DISTRIBUTION Rez-de-chaussée - Local/bureau et locaux communs/techniques+ Entrée+ Local/bureau avec espace lavabo+ Espace "salle d'attente"+ WC visiteurs+ Local technique/buanderie+ Cave n°1+ RéduitÉtage 1 - Appartement de 4 pièces+ Hall d'entrée+ Cuisine/salle à manger/salon+ Chambre n°1+ Chambre n°2+ Chambre n°3+ Salle de douche/WCÉtage 2 - Appartement de 3.5 pièces+ Hall d'entrée+ Salon/salle à manger+ Cuisine avec accès au balcon n°1+ Chambre n°4 avec accès au balcon n°2+ Chambre n°5+ Salle de douche/WC+ Mezzanine/galerie+ Balcon n°1+ Balcon n°2 DIVERS+ Garage box+ 3 places de parc extérieures (dont une en enfilade)+ Cave n°2 (accès par l'extérieur)+ Réduit/couvert (accès par l'extérieur) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Charges (chauffage, eau chaude, taxes communales) : CHF ~380.-/mois pour 3 personnes+ Taux impôt foncier : 1‰+ Impôt communal : coefficient à 1.25 et indexation à 168% VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Visitez sans vous déplacer !

CHF 4’182 / m²

CHF 920’000

Immeuble à vendre
1867 St-Triphon • 80 m²

IMMEUBLE À RÉNOVER - CENTRÉ - PROCHE DES COMMODITÉS - EN EXCLUSIVITÉ Cet immeuble situé en plein cœur de Collombey jouit d'une surface brute totale d'environ 126m2. Il est sis sur une parcelle d'environ 62m2 (zone village) et bénéficie d'un volume de ~450m3. Voici sa composition :+ Rez-de-chaussée - Local disponible+ 1er et 2ème étage - Appartement de 3.5 pièces en duplex+ Combles - Galetas avec potentiel de développement L'immeuble est aujourd'hui loué pour un loyer mensuel brut de CHF 1'100.- (charges et une place de parc extérieure comprises). Une meilleure utilisation des volumes sur les 4 niveaux du bien pourrait facilement améliorer le rendement. Il pourrait par exemple accueillir des studios ou être relié à l'immeuble voisin (également en vente). Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale avec un grand local disponible aujourd'hui utilisé comme cave. Le premier étage est composé d'une chambre avec accès au premier balcon. Celui-ci permet de profiter d'une vue dégagée sur les Alpes vaudoises et la verdure du quartier. Une salle de douche/WC avec branchement pour une colonne de lavage, une pièce disponible (bureau/dressing) et un local technique complètent la disposition de ce niveau. Le deuxième étage offre une cuisine, un coin salon (avec accès au second balcon) et une pièce supplémentaire. Les combles abritent un galetas sur toute la surface qui pourrait, moyennant une mise à l'enquête, être aménagé. Deux places de parc extérieures complètent le bien au prix de CHF 25'000.- (total en sus), portant ainsi le prix de vente total à CHF 320'000.-. L'emplacement jouit d'une belle proximité avec les commodités de la ville tout en bénéficiant de la vue panoramique sur les montagnes et de la verdure du quartier. La gare, les écoles et les divers commerces sont accessibles à pied ou en transports publics. L'immeuble voisin (rénové) est également en vente. Plus d'informations sur demande. CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tuiles+ Chauffage : Gaz par radiateur DISTRIBUTION Rez-de-chaussée+ Entrée+ Cave/disponibleÉtage 1+ Hall avec armoires murales+ Chambre avec accès au balcon n°1+ Dressing/bureau+ Salle de douche/WC avec colonne de lavage/séchageÉtage 2+ Hall avec accès aux combles+ Cuisine+ Séjour+ Pièce disponible avec accès au balcon n°2 Combles+ Galetas DIVERS+ 2 places de parc extérieures (en sus) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Charges (chauffage, eau chaude, taxes communales) : CHF ~132.-/mois pour 1 personne+ Taux impôt foncier : 1‰+ Impôt communal : coefficient à 1.25 et indexation à 168% VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !

CHF 3’688 / m²

CHF 295’000

Immeuble à vendre
1510 Moudon

Immeuble locatif à Moudon 🏢 de 6 appartements Découvrez cet immeuble locatif idéalement situé à Moudon, offrant un rendement attractif et un excellent état suite à une rénovation complète en 2017. 🔹 Composition des appartements : 4 x 2.5 pièces1 x 3.5 pièces1 x 1.5 pièces 🔹 Caractéristiques : Chauffage au gazRénovation intégrale réalisée en 2017Bien entretenu et prêt à la location 🔹 Rentabilité : État locatif brut (charges comprises) : CHF 83'400.- Charges locataires CHF 7'740.- 🔹 Prix de vente : CHF 1'850'000.- Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

-

CHF 1’850’000

Immeuble à vendre
1098 Epesses • 232 m²

CHF 9’698 / m²

CHF 2’250’000

Immeuble à vendre
1660 Château-d'Oex • 285 m²

Immeuble de rendement au cœur de Château-d'Oex Cet immeuble, idéalement situé au cœur de Château-d'Oex, offre un accès facile aux commerces, écoles, hôpital et gare. Partiellement rénové, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement locatif dans une région prisée des Alpes vaudoises. Caractéristiques principales : Année de construction : 1886 Rénovations : Réalisées en 2010 et 2013 Configuration : Rez-de-chaussée : Surface commerciale (62 m²) 1er étage : Appartement 2.5 pièces (68 m²) 2ème étage : Appartement 2.5 pièces (68 m²) 3ème étage : Appartement 3.5 pièces (68 m²) + mezzanine (13.5 m², hauteur sous plafond 80 cm) Espaces extérieurs : Terrasse commune (40 m²), jardin avec cabane Parking : 2 places de parc

CHF 4’088 / m²

CHF 1’165’000

Immeuble à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Immeuble villageois à rénover Dans le charmant quartier du Grand-Mont, voici un immeuble villageois de 5 appartements en location (peut se transformer en PPE car non soumis à LPPPL). Il est composé de : 2 x studios de 21 et 41m2 1 x Triplex de 4 pièces 123 1 x Triplex de 4 pièces 121 1 x duplex de 5,5 145 déjà rénové 5 places de parc extérieures sont à disposition et un parking public est à proximité. Cette opportunité peut intéresser aussi bien un investisseur pour avoir un bien de rendement ou quelqu'un qui souhaite rénover les appartements et les revendre lot par lot. Nécessitant une remise aux goûts du jour, différents documents sont disponibles sur demande.

-

CHF 2’350’000

Immeuble à vendre
1610 Oron-la-Ville • 560 m²

CHF 4’679 / m²

CHF 2’620’000

Immeuble à vendre
1522 Lucens

-

CHF 2’900’000

Immeuble à vendre
1562 Corcelles-près-Payerne

Situé dans un quartier calme au centre du village de Corcelles-près-Payerne, ce petit immeuble de 7 logements est une opportunité d'investissement. Actuellement, seuls 4 appartements sont loués. Les 3 autres logements nécessitent une rénovation complète avant relocation. Des garages box et des places de parc extérieures sont également en location. Le bâtiment dispose d'un chauffage au mazout, distribué par radiateurs. SITUATION : Niché dans le canton de Vaud, Corcelles-près-Payerne offre un cadre paisible à quelques minutes de Payerne. L'accès autoroutier se situe à env. 10 min. en voiture. Le village est desservi par les trains. Au village se trouvent une boulangerie, restaurants, bars, etc. La commune fait partie du cercle scolaire de Payerne, avec un transport en bus organisé pour les élèves.

-

CHF 1’300’000

Immeuble à vendre
1586 Vallamand

-

CHF 1’550’000

Immeuble à vendre
1188 St-George

Découvrez cette bâtisse de caractère au coeur de Saint-George, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rendement. Construite au XIXème siècle et rénovée avec soin, cette maison de village a évolué pour devenir un immeuble résidentiel composé de trois appartements, offrant un rendement attractif de 4,3 % par an. Située au centre du village, cette propriété séduira par son charme et sa localisation pratique. Les trois appartements indépendants disposent chacun d'une entrée distincte, ajoutant à l'intimité et au confort des locataires : - Appartement 2 pièces - env. 50m² : Ce logement comprend une chambre, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'une salle de douche/WC. Il bénéficie d'une petite terrasse orientée à l'ouest, et d'une place de parc couverte. - Appartement 3 pièces - env. 85m² : Situé sous les combles, cet appartement lumineux dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que d'une salle de douche et de WC séparés. Ce logement comprend une agréable terrasse et une place de parc. - Appartement 7,5 pièces en duplex - env. 200m² : Ce grand duplex propose un espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, trois chambres, trois salles de bain, et une buanderie. La terrasse de 15m² orientée nord-est ainsi que deux places de parc extérieures apportent confort et praticité. Entdecken Sie dieses charaktervolle Gebäude im Herzen von Saint-George, das sich ideal für Investoren auf der Suche nach einer Renditeimmobilie eignet. Jahrhundert erbaut und sorgfältig renoviert, hat sich dieses Dorfhaus zu einem Wohngebäude mit drei Wohnungen entwickelt, das eine attraktive Rendite von 4,3 % pro Jahr bietet. Im Zentrum des Dorfes gelegen, wird diese Immobilie durch ihren Charme und ihre praktische Lage bestechen. Die drei unabhängigen Wohnungen verfügen jeweils über einen separaten Eingang, was zur Privatsphäre und zum Komfort der Mieter beiträgt: - 2-Zimmer-Wohnung - ca. 50m²: Diese Unterkunft besteht aus einem Schlafzimmer, einer zum Wohn- und Esszimmer hin offenen Küche sowie einem Duschbad/WC. Sie profitiert von einer kleinen, nach Westen ausgerichteten Terrasse und einem überdachten Parkplatz. - 3-Zimmer-Wohnung - ca. 85m²: Im Dachgeschoss gelegen, verfügt diese helle Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche sowie ein Duschbad und ein separates WC. Zu dieser Wohnung gehören eine angenehme Terrasse und ein Parkplatz. - 7,5-Zimmer-Duplex-Wohnung - ca. 200m²: Diese große Maisonettewohnung bietet einen Wohnbereich mit Kamin, eine Einbauküche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Waschküche. Die 15m² große Terrasse mit Nordostausrichtung sowie zwei Außenparkplätze sorgen für Komfort und Zweckmäßigkeit. Discover this character building in the heart of Saint-George, ideal for investors looking for an investment property. Built in the 19th century and meticulously renovated, this village house has evolved into a residential building with three apartments, offering an attractive yield of 4.3% per annum. Situated in the center of the village, this property will seduce with its charm and convenient location. The three independent apartments each have a separate entrance, adding to the privacy and comfort of tenants: - 2-room apartment - approx. 50m²: This apartment comprises a bedroom, a kitchen open onto the living and dining room, and a shower room/WC. It benefits from a small west-facing terrace, and a covered parking space. - 3-room apartment - approx. 85m² : Located in the attic, this bright apartment features two bedrooms, a kitchen opening onto the living and dining areas, as well as a...

-

CHF 1’570’000

Immeuble à vendre
1145 Bière

Cet immeuble résidentiel construit en 2014 comprend 4 appartements, un duplex et un studio. Elle s'étend sur 3 niveaux avec la composition suivante. Au rez-de-chaussée:- un studio de 64 m2- une salle polyvalente avec toilettes et douche de 43 m2- un local technique de 10 m2 Au premier étage se trouvent deux appartements de 113 m2 comprenant :- entrée- un séjour avec une loggia- cuisine ouverte- toilettes visiteurs avec douche- une salle de bain double- dégagement communiquant avec trois chambres Dans les combles se trouvent également deux appartements de 99 m2 avec la même disposition que les appartements du 1er étage. Chaque appartement dispose d'un garage de 19 m2, d'une cave de 8 m2 et d'une place de parking extérieure. Dans l'immeuble se trouve également un appartement en duplex de 67 m2 accessible depuis une entrée indépendante avec un séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain au premier étage. Le système de chauffage est basé sur le gaz avec des panneaux solaires supplémentaires pour le chauffage et la production d'eau chaude. L?efficacité énergétique globale du bâtiment (CECB) est B. Les 4 appartements et le studio de l'immeuble résidentiel sont tous loués avec un revenu locatif annuel total de CHF 102'000. Sur le même terrain se trouve également une ancienne maison de village. Les démarches administratives nécessaires ont été entamées pour séparer la propriété en deux et permettre une vente indépendante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette excellente opportunité d'investissement immobilier. Bière est une commune en plein développement qui bénéficie d'une situation privilégiée où le calme de la campagne s'allie à une proximité immédiate avec plusieurs grandes villes lémaniques telles que Morges, Lausanne et Nyon. La ligne du BAM se trouve à quelques minutes à pied.

-

CHF 5’380’000

Immeuble à vendre
1880 Bex

Nous avons l'immense privilège de vous offrir à la vente un magnifique immeuble de 36 logements (composé de 2, 3 et 4 pièces) érigé en 2021. Ce dernier dispose d'un parking souterrain de 55 places et de 5 places de parc extérieures. Le bâtiment en question, entièrement loué, représente une opportunité d'investissement de premier ordre. Son état proche du neuf, l'application de charges en frais accessoires sur chaque bail, ne sont que des caractéristiques supplémentaires démontrant ce qui précède. Une attention toute particulière a été apportée au choix des matériaux qui sont de qualité supérieure. L'état locatif annuel net est de CHF 629'000.00. Nous nous réjouissons d'ores et déjà de vous le présenter en nos bureaux ou à l'occasion d'une visite sur place. Notre courtier M. Costa, se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire au voir coordonnées de contact ou au voir coordonnées de contact

-

CHF 17’000’000

Immeuble à vendre
1863 Le Sépey

-

CHF 395’000

Immeuble à vendre
1163 Etoy

Cette magnifique bâtisse de caractère est située à 5 minutes d'Etoy à seulement quelques minutes d'une gare, du bord du lac et des dynamiques centre-villes de Rolle et de Morges. Une belle qualité de construction Construite à la fin du 19ème siècle sur une parcelle d'environ 380 m2, elle a été régulièrement entretenue au fil des années et rénovée en 2016. Composition Distribué sur 3 étages, l'immeuble comprend 2 logements, 2 chambres attenantes avec salle d'eau dans les étages ainsi qu'un commerce au rez-de-chaussée. Etat locatif Un bail commercial est en cours. Le rendement total sur fonds propres est de 5,86%. Développement possible Le bâtiment pourrait être transformé en logements, avec un potentiel de près de 450m2 de surface brute de plancher. Il est également possible de conserver une activité commerciale au rez-de-chaussée et continuer d'utiliser l'étage et les combles pour une affectation logement. Une belle visibilité, beaucoup de cachet avec un beau potentiel d'aménagements et de rendement s'offrent aux futurs acquéreurs.

-

CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
1820 Veytaux • 8 pièces

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente un immeuble villageois construit pour abriter quatre logements, actuellement constitué de trois logements; agrémenté d'un joli jardin ainsi que de deux terrasses. Magnifique vue sur le lac et les montagnes.À proximité directe de la gare CFF de Veytaux, de l'arrêt de bus de la route du lac ainsi que du célèbre Château de Chillon. À quelques minutes du centre de Montreux. Parking devant l'immeuble pour les détenteurs d'un macaron au prix de CHF 150,- par année. Potentiel d'agrandissement.

-

CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 14.5 pièces

Investisseurs ce bien est pour vous. Au c?ur de Ste-Croix, immeuble de 3 appartements idéalement situé Proche des transports, des commerces et des écoles Un appartement de 5,5 pces de 182 m2 à l'étage pouvant être loué à 1750.- net Un appartement de 4.5 pcs de 103 m2 location potentiel sans travaux 1400.- Un appartement à rafraichir de 143 m2 avec 4.5 ( y compris pièce indépendante ) potentiel de location 1750.- Total rendement potentiel : 58'800.- soit après rafraichissement de l'appartement du bas 6 à 6.5% de rendement.( Sans compter les 2 appartements potentiel à créer. ) Trois caves et un garage. L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu ( chaudière remplacée en 2015, l'électricité refaite en 2015 ) Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies. Situation: Centre ville Commodités: Tout est à deux pas Exterieurs: Terrasse extérieur Annexes: 3 caves Travaux: Appartements à rafraichir et potentiel d'1 appartements en plus à créer dans le galetas pour un totale de 182 m2 La galetas à déjà l'eau et l'électricité Données technique: Chaudière à mazout, local technique Estimation valeur vénale 1'045'000.- Pour de plus amples informations, ou organser une visite, contactez notre agent voir coordonnées de contact

-

CHF 850’000

Immeuble à vendre
1264 St-Cergue

Maison de village construite en 1930 pour laquelle il convient de prévoir des travaux de rénovation, idéalement située au centre du village de St-Cergue, à proximité des commerces, restaurants et non loin de la gare. Ce bien d'une surface habitable d'env. 320 m², abrite 2 appartements de 2.5 pièces ainsi que 2 appartements de 3.5 pièces. A deux pas de chemins de randonnées, pistes de ski et autres activités, cette habitation n'attend que votre visite ! *** Impôt foncier 1.5? Note du recensement architectural du canton de Vaud : 4

-

CHF 1’480’000