Immeubles à vendre dans le Canton de Vaud

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix

Immeuble industriel historique au coeur de Ste-Croix EXCLUSIVITE - GRANDS VOLUMES - BATIMENT HISTORIQUE Bâtiment industriel historique situé au cœur du village de Ste-Croix. Érigé en 1911 pour la production de gramophones, ce bâtiment est un témoin important de l'héritage industriel local. Ste-Croix est dynamique dans divers secteurs notamment l'industrie, l'horlogerie de luxe, la connectique, l'artisanat et la formation. Cette localité présente un fort potentiel pour un futur acquéreur en quête d'un lieu où se développer et prospérer. Répartis sur 4 niveaux, le bien dispose d'un immense volume de 10'527 m3. Des rénovations sont à prévoir dans ce bâtiment afin de répondre aux normes énergétiques et d'offrir un aspect fonctionnel à la bâtisse (détails sur demande). En l'état, la parcelle de 1'936 m2 est située en zone artisanale et la création de logements n'est pas possible. Toutefois, le PACom (plan d'affectation communal) est en cours de révision. Un possible changement à l'avenir est envisageable (nous consulter pour des renseignements complémentaires). Le bâtiment se compose de la façon suivante : A L'EXTERIEUR Places de parc permettant d'accueillir une dizaine de voitures REZ INFERIEUR Accès à l'extérieur Local technique Caves et locaux disponibles REZ SUPERIEUR Entrée principale côté Nord Entrée secondaire côté Ouest Hall de distribution Grande surface industrielle avec monte-charge 2 WC 1ER NIVEAU Hall de distribution 2 grandes surface industrielles avec accès monte-charge 2 WC 2EME NIVEAU Hall de distribution Grande surface industrielle avec monte-charge 2 WC COMBLES Surface mansardée

CHF 1’980’000

Immeuble à vendre
1562 Corcelles-près-Payerne • 400 m²

Situé dans un quartier calme au centre du village de Corcelles-près-Payerne, ce petit immeuble de 7 logements est une opportunité d'investissement. Actuellement, seuls 4 appartements sont loués. Les 3 autres logements nécessitent une rénovation complète avant relocation. Des garages box et des places de parc extérieures sont également en location. Le bâtiment dispose d'un chauffage au mazout, distribué par radiateurs. SITUATION : Niché dans le canton de Vaud, Corcelles-près-Payerne offre un cadre paisible à quelques minutes de Payerne. L'accès autoroutier se situe à env. 10 min. en voiture. Le village est desservi par les trains. Au village se trouvent une boulangerie, restaurants, bars, etc. La commune fait partie du cercle scolaire de Payerne, avec un transport en bus organisé pour les élèves.

CHF 3’250 / m²

CHF 1’300’000

Immeuble à vendre
1880 Bex • 360 m²

Immeuble d'habitations et commerce à Bex L'immeuble est composé de trois appartements distribués sur trois niveaux et d'un local commercial/garage au rez-de-chaussée. Il dispose également d'un petit studio de 23 m2 au nord du deuxième étage et d'un grenier aménageable. La propriété se situe au cœur du centre-ville de Bex, à proximité de divers commerces et restaurants. Vue, depuis l'appartement du dernier niveau. Depuis son édification en 1800, l'immeuble a été régulièrement entretenu. Une rénovation complète a été effectuée en 1970 et des travaux de rénovations ont constamment été réalisés. Concernant les rénovations récentes, la peinture a été refaite en 2022 et certaines fenêtres en verre isolant ont été posées dans l'appartement du premier étage. L'installation d'une nouvelle armoire électrique a été effectuée, dans la zone buanderie, suite aux modifications du réseau électrique de l'immeuble. Les sanitaires et les cuisines datent des années << 70 >> mais sont entretenus. Il y a des places de parc privées et des garages-box sur la parcelle. L'accès est aisé. DESCRIPTION DÉTAILLÉE REZ-DE-CHAUSSÉE Zone commune avec accès à la chaufferie << Vaillant >> de 1994 ainsi qu'à la cave voûtée. MAGASIN ET ATELIERS – LOT N° 1 : Loué Au sud :- Côté rue de la Gare, magasin-atelier avec vitrines. Bon état d'entretien général. Cave. - Accès à la partie Nord. Au Nord :- Garage-atelier d'environ 130 m2 comprenant tout l'équipement d'exploitation d'un garage sur une hauteur de plus de 4 m.- WC. Vestiaires. Accès à l'étage << magasin stock >> par escalier métallique.- Vide sur atelier et << magasin stock >>, accessible depuis le palier, au premier et deuxième étage de l'immeuble. Quatre garages-box, dont un est une extension de l'atelier et accessible depuis celui-ci. Bon état d'entretien général. Entrée principale de l'immeuble. PREMIER ÉTAGE Au sud : UN APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES - LOT N° 2 : Vacant - Hall d'entrée.- Deux chambres à coucher.- Salle de bains-WC.- WC visiteurs.- Réduit.- Vaste cuisine habitable.- Grand séjour. (Pas de balcon sur l'étage). Deux garages-box au rez-de-chaussée. DEUXIÈME ÉTAGE Au sud : UN APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES - LOT N° 3 : Loué- Hall d'entrée.- Deux chambres à coucher.- Salle de bains-WC.- WC visiteurs.- Réduit.- Vaste cuisine habitable.- Grand séjour. (Pas de balcon sur l'étage). Un garage-box au rez-de-chaussée. Cuisine et sanitaires des années 1970 dans les deux appartements. Au nord : STUDIO DE 23 M2 - LOT N° 4 : Vacant Aménagé actuellement en bureau, avec fenêtres en bois et stores électriques. TROISIÈME ÉTAGE Au sud : UN APPARTEMENT DE 5,5 PIÈCES - LOT N° 5 : Loué - Hall d'entrée.- Deux chambres à coucher avec accès sur balcon-terrasse.- Petite chambre.- Salle de bains-WC avec baignoire.- Salle de douche-WC.- Cuisine-bar ouverte sur séjour. Séjour avec balcon-terrasse. Rénovation de la majorité des fenêtres de l'appartement. Un garage-box au rez-de-chaussée. Au Nord : GALETAS ET BUANDERIE - LOT N° 6 SUR-COMBLES GRENIER - LOT N° 7- Toiture froide, hauteur de plus de 4m au faîte. Aménageable.

CHF 5’528 / m²

CHF 1’990’000

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 14.5 pièces • 428 m²

Magnifique immeuble de 3 appartements Investisseurs ce bien est pour vous. Au c?ur de Ste-Croix, immeuble de 3 appartements idéalement situé Proche des transports, des commerces et des écoles Un appartement de 5,5 pces de 182 m2 à l'étage pouvant être loué à 1750.- net Un appartement de 4.5 pcs de 103 m2 location potentiel sans travaux 1400.- Un appartement à rafraichir de 143 m2 avec 4.5 ( y compris pièce indépendante ) potentiel de location 1750.- Total rendement potentiel : 58'800.- soit après rafraichissement de l'appartement du bas 6 à 6.5% de rendement.( Sans compter les 2 appartements potentiel à créer. ) Trois caves et un garage. L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu ( chaudière remplacée en 2015, l'électricité refaite en 2015 ) Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies.Situation: Centre villeCommodités: Tout est à deux pasExterieurs: Terrasse extérieurAnnexes: 3 cavesTravaux: Appartements à rafraichir et potentiel d'1 appartements en plus à créer dans le galetas pour un totale de 182 m2 La galetas à déjà l'eau et l'électricitéDonnées technique: Chaudière à mazout, local technique Estimation valeur vénale 1'045'000.- Pour de plus amples informations, ou organser une visite, contactez notre agent

CHF 1’986 / m²

CHF 850’000

Immeuble à vendre
1562 Corcelles-près-Payerne

Immeuble de 7 appartements à vendre à Corcelles-près-Payerne Situé dans un quartier calme au centre du village de Corcelles-près-Payerne, ce petit immeuble de 7 logements est une opportunité d'investissement. Actuellement, seuls 4 appartements sont loués. Les 3 autres logements nécessitent une rénovation complète avant relocation. Des garages box et des places de parc extérieures sont également en location. Le bâtiment dispose d'un chauffage au mazout, distribué par radiateurs. SITUATION : Niché dans le canton de Vaud, Corcelles-près-Payerne offre un cadre paisible à quelques minutes de Payerne. L'accès autoroutier se situe à env. 10 min. en voiture. Le village est desservi par les trains. Au village se trouvent une boulangerie, restaurants, bars, etc. La commune fait partie du cercle scolaire de Payerne, avec un transport en bus organisé pour les élèves.

CHF 1’300’000

Immeuble à vendre
1317 Orny

Pour investisseur - Résidences Sénior sises à Orny, entre La Sarraz et Orbe Chers investisseurs, découvrez une opportunité immobilière exclusive: Sis dans la campagne vaudoise, entre La Sarraz et Orbe, Les Logis de Notre-Dame sont une superbe Résidence Séniors, répartie en 29 lots, soit 1'837 m2 locatifs, 12'500 m3, sur une parcelle de 3'181 m2. Acquisition du projet avec permis de construire en force, ainsi que contrat d'entreprise générale et conseil pour gestion et accompagnement LADA. Rendement 4.45% Découvrez-en davantage sur le site de ce projet d'investissement: https://logis-de-notre-dame-orny.ch/

CHF 12’500’000

Immeuble à vendre
1815 Clarens • 520 m²

CHF 5’577 / m²

CHF 2’900’000

il y a 10 mois

Immeuble à vendre
1807 Blonay • 192 m²

Bel immeuble rénové proche des commodités Idéalement situé dans le quartier de Brent sis à Montreux, ce bel immeuble avec vue dégagée et proche des commodités a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité pour une enveloppe budgétaire de plus de CHF 750'000.- Sa configuration offre de spacieux espaces polyvalents aménageables en bureaux, chambres etc. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle cuisine ouverte ainsi qu'un double salon et WC visiteurs, puis une première chambre ou bureau. A l'étage, trois belles pièces lumineuses et spacieuses chacune dotée de leur propre espace d'eau (douche et WC). Au second étage, on retrouve une chambre supplémentaire soit 6 pièces au total. L'immeuble bénéficie de 2 surfaces commerciales indépendantes totalisant une surface de 81 m2 ainsi que deux places de parking extérieures. L'état locatif global retenu est de CHF 73'350.-

CHF 8’984 / m²

CHF 1’725’000

Immeuble à vendre
1110 Morges

CHF 2’980’000

Immeuble à vendre
1530 Payerne

Signature Immo vous propose un immeuble neuf de rendement, idéalement situé à Payerne, à proximité directe du coeur de la ville, de la gare et de tous les besoins du quotidien. Le projet des Mésanges, au bénéfice d'un permis en force et d'ores et déjà constitué en PPE, permet la construction d'un immeuble résidentiel de 6 appartements, très demandé en location par son côté humain et convivial. Le projet de construction a été développé selon la norme MOPEC2014, la nouvelle loi vaudoise sur l'énergie 2025 et respecte à 100% la transition énergétique ''Neutralité Carbone 2050''. Le rendement sur fonds propres se monte à 8,5%, soit un état locatif prévisionnel estimé de CHF 156'600.- pour 6 lots, 10 places de stationnement et 3 disponibles, ceci édités par plusieurs grandes agences tierces. Les 6 unités, soigneusement étudiés architecturalement, sont complétés par: - un sous sol entièrement excavé comprenant; - 8 places de stationnement - 6 caves - local technique - 3 disponibles complémentaires - Le tout est complété par 2 places de parc extérieurs. Profitez de tous les avantages offert par cette future réalisation, située au bord du cours d'eau la Broye, à l'est du lac de Neuchâtel, au sud-ouest des lacs de Morat et de Bienne, et à 457 mètres d'altitude. Situation générale : Nord-est du canton de Vaud, à 19 kilomètres de Fribourg, à 28 km d'Yverdon-les-Bains, à 20 km de Moudon et à équidistance de Lausanne, Berne et Neuchâtel. En effet, 46 km séparent Payerne de ces trois dernières villes. La commune est limitrophe de Corcelles-près-Payerne, Grandcour et Trey, ainsi que Cugy, Estavayer, Fétigny, Montagny et Torny dans le canton de Fribourg. Transports : La gare de Payerne se situe au croisement des lignes ferroviaires de la Broye longitudinale et transversale. Elle est desservie par des lignes vers Lausanne, Kerzers, Yverdon-les-Bains, Fribourg et Berne. Payerne est également desservie par la route principale 1 et l'autoroute A1 Zurich-Berne-Lausanne-Genève.

CHF 4’180’000

Immeuble à vendre
1660 Château-d'Oex • 4.5 pièces

CHF 860’000

Immeuble à vendre
1145 Bière • 560 m²

Cet immeuble résidentiel construit en 2014 comprend 4 appartements, un duplex et un studio. Elle s'étend sur 3 niveaux avec la composition suivante. Au rez-de-chaussée:- un studio de 64 m2- une salle polyvalente avec toilettes et douche de 43 m2- un local technique de 10 m2 Au premier étage se trouvent deux appartements de 113 m2 comprenant :- entrée- un séjour avec une loggia- cuisine ouverte- toilettes visiteurs avec douche- une salle de bain double- dégagement communiquant avec trois chambres Dans les combles se trouvent également deux appartements de 99 m2 avec la même disposition que les appartements du 1er étage. Chaque appartement dispose d'un garage de 19 m2, d'une cave de 8 m2 et d'une place de parking extérieure. Dans l'immeuble se trouve également un appartement en duplex de 67 m2 accessible depuis une entrée indépendante avec un séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain au premier étage. Le système de chauffage est basé sur le gaz avec des panneaux solaires supplémentaires pour le chauffage et la production d'eau chaude. L?efficacité énergétique globale du bâtiment (CECB) est B. Les 4 appartements et le studio de l'immeuble résidentiel sont tous loués avec un revenu locatif annuel total de CHF 102'000. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette excellente opportunité d'investissement immobilier. Bière est une commune en plein développement qui bénéficie d'une situation privilégiée où le calme de la campagne s'allie à une proximité immédiate avec plusieurs grandes villes lémaniques telles que Morges, Lausanne et Nyon. La ligne du BAM se trouve à quelques minutes à pied.

CHF 9’607 / m²

CHF 5’380’000

Immeuble à vendre
1325 Vaulion • 714 m²

CHF 798 / m²

CHF 570’000

Immeuble à vendre
1124 Gollion • 9 pièces • 235 m²

MAISON VILLAGEOISE DE DEUX LOGEMENTS, À SEULEMENT 10 MIN. DE MORGES ! Idéalement située, au coeur du charmant village de Gollion, cette superbe maison d'env. 235 M2 de surface habitable est caractérisée par deux appartements nichés dans un cadre de vie paisible, offrant le sentiment d'une vie extérieure où la quiétude est reine, tout en restant proche des commodités et du centre de Morges. DISTRIBUTION | APPARTEMENT 3.5 PCS DE 95 M2 HABITABLES REZ Cuisine entièrement agencée Séjour et salle à manger WC visiteurs PREMIER ETAGE Une chambre à coucher Salle de bain avec baignoire/douche et WC Buanderie avec colonne de lavage et espace de rangement DEUXIEME ETAGE Grande chambre parentale de 30 M2 EXTERIEURS Jardin privatif de 70 M2 avec terrasse dallée 2 places de parc extérieures DISTRIBUTION | APPARTEMENT 5.5 PCS DE 140 M2 HABITABLES SOUS-SOL Cave REZ Hall d'entrée Chambre à coucher Local technique avec espace de rangement PREMIER ETAGE Grand séjour avec poêle suédois Salle à manger Cuisine entièrement agencée WC douche DEUXIEME ETAGE Trois chambres à coucher Salle de bains avec double vasque, baignoire/douche, WC et colonne de lavage EXTERIEURS Jardin de 200 M2 Terrasse 2 places de parc extérieures Actuellement composé de deux appartements, cet objet était anciennement une maison individuelle. Il est donc possible de réunir les deux appartements si besoin est. C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance. Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Deborah Nardo deborah@proximmo.ch 079 528 52 92 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www.proximmo.ch/acheter/ Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

CHF 6’170 / m²

CHF 1’450’000

Immeuble à vendre
1145 Bière • 490 m²

Homewell vous propose : Une superbe propriété érigée sur une immense parcelle de 3128 mètres carrés, offrant un sentiment d'espace et de liberté. Cette dernière est composée de trois appartements indépendant garantissant une intimité totale, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et la solitude. Le vaste jardin qui entoure la propriété invite à la détente et à la sérénité. Que ce soit pour profiter d'un barbecue en famille, pour cultiver un potager ou simplement pour se promener parmi les arbres, ce jardin offre un espace extérieur idyllique pour profiter des joies de la nature. En somme, cette propriété offre une polyvalence remarquable, que ce soit comme résidence principale, investissement ou une combinaison des deux. Avec ses trois appartements indépendants, son cadre enchanteur et son potentiel illimité, elle représente une opportunité unique de vivre une vie exceptionnelle à la campagne. La distribution de cette dernière est la suivante : L'appartement en plain-pied de 4,5 pièces, d'une superficie d'environ 90 mètres carrés, vous séduira par sa disposition pratique et fonctionnelle. Son salon lumineux s'ouvre sur une terrasse privée, offrant une vue imprenable sur le jardin environnant. Avec trois chambres, une salle de bain et une cuisine bien équipée, cet espace offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le joyau de cette propriété est sans aucun doute l'appartement triplex de 6 pièces. Avec ses 245 mètres carrés répartis sur trois niveaux, cet espace offre une expérience de vie spacieuse. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cheminée centrale ajoute une touche de charme rustique. Les quatre chambres, dont une en mezzanine aux combles, offrent un espace privé à chaque membre de la famille, tandis que les trois salles de bains garantissent confort et commodité. Enfin, l'appartement duplex de 5 pièces ravira ceux qui recherchent un équilibre entre espace et intimité. Avec ses 155 mètres carrés répartis sur deux niveaux, cet espace offre une atmosphère confortable et accueillante. Le salon spacieux, doté d'un poêle à bois, est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que les trois chambres offrent un espace personnel pour chacun. Deux salles de bains et un WC visiteur viennent compléter cet appartement. Ne laissez pas filer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 076 358 05 15 pour des conseils avisés, et ensemble, organisons une visite qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de l'appartement de vos rêves.

CHF 4’286 / m²

CHF 2’100’000

Immeuble à vendre
1264 St-Cergue • 320 m²

CHF 4’625 / m²

CHF 1’480’000

Immeuble à vendre
1110 Morges • 3.5 pièces • 350 m²

Immeuble Neuf Morges Opportunité investissement pour un Patrimoine Immobilier Rendement 4 % sans frais de rénovation Proche de la Gare de Morges Bâtiment Neuf construction matériaux de qualité Comprend 3 appartements privatifs avec ascensseur Parkings Pompe à chaleur géothermie/cooling et panneaux solaires Livraison Avril 2025

CHF 8’514 / m²

CHF 2’980’000

Immeuble à vendre
1880 Bex

CHF 2’300’000

Immeuble à vendre
1885 Chesières • 524 m²

Usage mixte : rendement et utilisation propre (8 appartements) Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'investissement immobilier à Chesières, mettant en vente un lot de huit appartements situés au rez supérieur et rez inférieur d'une PPE idéalement placée. La PPE est constituée de 13 lots de copropriété. Le lot L, représentant 450/00, est lui-même constitué de 8 appartements sur 2 niveaux. Chaque appartement possède une cave. Les appartements ont été créés entièrement en 2016 dans le volume d'un ancien restaurant. Ils sont tous composés d'une cuisine entièrement équipée, chauffage au sol, carrelage, crépis traditionnel et menuiseries de très bonne qualité. Rez-de-chaussée supérieur : Appartement 1 : Il s'agit d'un appartement de 3,5 pièces de 86 m² composé de 2 chambres, un salon-cuisine, 1 salle de bain et un WC visiteur Appartement 2 : Il s'agit d'un appartement de 3 pièces de 70 m² composé de 2 chambres, un salon-cuisine et 1 salle de bain Appartement 3 : Il s'agit d'un appartement de 4 pièces de 95 m² composé de 3 chambres, un salon-cuisine, 1 salle de bain, 1 WC visiteur et une terrasse de 40 m². Appartement 4 : Il s'agit d'un appartement de 3 pièces de 69 m² composé de 2 chambres, un salon-cuisine, 1 salle de bain, 1 WC et une terrasse de 15 m². Rez-de-chaussée inférieur : Appartement 5 : Il s'agit d'un appartement de 5 pièces de 95 m² composé de 4 chambres, 2 salles de bain et d'un salon-cuisine. Appartement 6 : Il s'agit d'un appartement de 2 pièces de 45 m² composé d'une chambre, un salon-cuisine et d'une salle de bain. Appartement 7 : Il s'agit d'un appartement de 2 pièces de 40 m² composé d'une chambre, un salon-cuisine et d'une salle de bain. Appartement 8 : Il s'agit d'un studio de 24 m² avec une cuisine équipée et une salle de bain. Chaque appartement dispose d'une cave. La PPE est équipée d'une buanderie commune. Points forts de l'Investissement : Emplacement Stratégique : Ces appartements sont nichés au cœur de Chesières, offrant une proximité exceptionnelle avec les commodités locales, les transports en commun et les attractions touristiques. Rentabilité Assurée : Idéal pour les investisseurs, ce lot diversifié offre une variété de configurations, attirant un large éventail de locataires. La demande croissante de logements dans cette région garantit une rentabilité stable. Qualité de Vie : Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie paisible, entouré par la nature et les montagnes, tout en étant à quelques minutes des centres urbains animés. Situé dans la magnifique région des Alpes Vaudoises, Chesières est renommé pour son charme, ses vues panoramiques et ses activités toute l'année. Profitez des pistes de ski en hiver, des sentiers de randonnée en été, ainsi que de ses installations sportives. La ville offre également des restaurants, des boutiques locales et une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lot d'appartements exceptionnels à Chesières. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Sur demande

Immeuble à vendre
1357 Lignerolle

Belle opportunité à saisir ! Idéal soit pour un propriétaire désirant vivre dans un superbe loft tout en ayant un rendement d'env. 3.5% (net) sur ses fonds propres ou pour un investisseur dont le rendement de ses fonds propres seront d'env. 11.5%. Immeuble situé dans le charmant village de Lignerolle, cet immeuble de rendement est établi sur une parcelle de 461 m2 au milieu du village, jouissant d'un beau dégagement sur la vallée. L'immeuble a été entièrement rénové avec goût entre 2014 et 2021. Il se compose comme suit : o Sous-sol : local technique, 3 caves o Garage au rez-de-chaussée, équipé d'un lavabo o Rez-de-chaussée : appartement 2.5 pièces 78m2, hall d'entrée/couloir, salon, cuisine agencée entièrement équipée et salle à manger avec accès terrasse/jardin, 1 grande chambre, salle de douche/wc et près-installation colonne de lavage, réduit de rangement sous escalier o 1er étage : appartement 3.5 pièces 93 m2, cuisine agencée entièrement équipée, WC visiteurs, salon-séjour, 1 chambre avec accès au balcon 7m2, 1 chambre avec partie dressing et salle de douche/wc près-installation colonne de lavage o 2ème étage : Loft de 101 m2 avec balcon baignoire de 17m2 : Entrée avec armoire de rangement et réduit de 3m2, à l'étage cuisine agencée entièrement équipée, salle de douche/WC avec dressing équipé près-installation colonne de lavage, espace de rangement, WC visiteurs et armoire de rangement, mezzanine aménagée de 20m2 (non comptée dans les m2 indiqués) o Extérieurs : Jardin, terrasse, cabanon, 2 places de parc L'immeuble est équipé d'une chaudière à gaz à condensation avec distribution au sol, brûleur remplacé en 2023. La toiture a été entièrement refaite en 2016, isolation en laine de bois et ferblanterie en cuivre (virevents, larmiers blindés en cuivre). La porte de garage et les volets seront remplacés pour le jour de la vente. Actuellement, les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage sont loués, tandis que le spacieux loft aux combles est occupé par la propriétaire jusqu'à la vente. La possibilité de reprises d'hypothèques à des taux préférentiels en fait également une excellente opportunité. Notre avis : o Situation au calme, proche de la campagne, loin des nuisances urbaines o Bien entièrement rénové avec goût o Finitions de qualité et excellentes distributions o Belle alliance de l'aspect rural avec un style moderne, logements avec cachet o Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un investissement dans une propriété conjuguant qualité, rendement et bien-être, contactez-nous pour une visite ! Les m2 mentionnés ci-dessus représentent les surfaces habitables nettes (aucun murs, ni gaines ne sont comptabilisés).

CHF 1’690’000