Locaux commerciaux à louer à Lugano

Local commercial à louer
6900 Lugano

Offriamo in affitto un luminoso ufficio, recentemente rinnovato, con superficie di c.a. 170 mq al secondo piano di una palazzina ubicata nel centro della città di Lugano. La palazzina di cui fa parte lufficio è ECO Compliant in quanto riscaldata a gas naturale e raffreddata con pompe di calore ad acqua industriale. Costo al mq: CHF 240/mq/annuo; Posti auto: CHF 300/mese Durata contratto: abitualmente contratti sotto i 5 anni, ma se ne può discutere. Spese accessorie: CHF 55/mq Nei piani sotterranei vi sono diversi depositi/archivi riscaldati e ventilati, tutti rinnovati e ben equipaggiati, che affittiamo a prezzi modici (ca. CHF 70/mq tutto incluso). Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

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CHF 3’400

Local commercial à louer
6900 Lugano

Proponiamo un piccolo ufficio ammobiliato con vetrina che da verso la strada, sito in zona centrale a Lugano. L'ufficio si presenta arredato e si trova all'interno di un centro business dove vi sono altri uffici, il bagno è in condivisione. Vi è inoltre una zona caffè a disposizione per voi e i vostri clienti, come anche una sala riunioni che potrete affittare su richiesta. Possibilità di un posto auto interno (per macchina piccola) a CHF 250.- Affitto CHF 1'100.- Libero da subito.

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CHF 1’100

Local commercial à louer
6900 Lugano • 3.5 pièces • 80 m²

All'interno di uno stabile di prestigio, nel cuore di Lugano con forte passaggio pedonale, affittiamo un luminoso e ampio ufficio di 3½ locali al 3° piano. L'oggetto, di ca. 80 m2, è composto da tre ampi locali privati, un ripostiglio e un servizio con wc. Pigione mensile CHF 1'850.--. Acc. spese CHF 160.--. Posteggio in autorimessa CHF 380.--. Libero dal 01.01.2025

CHF 302 / m² / an

CHF 2’010

Local commercial à louer
6900 Lugano • 1 pièce • 17 m²

Proponiamo un piccolo ufficio ammobiliato con vetrina che da verso la strada, sito in zona centrale a Lugano. L'ufficio si presenta arredato e si trova all'interno di un centro business dove vi sono altri uffici, il bagno è in condivisione. Vi è inoltre una zona caffè a disposizione per voi e i vostri clienti, come anche una sala riunioni che potrete affittare su richiesta. Possibilità di un posto auto interno (per macchina piccola) a CHF 250.- Affitto CHF 1'100.- Libero da subito.

CHF 776 / m² / an

CHF 1’100

Local commercial à louer
6900 Lugano • 8 pièces • 178 m²

A PARADISO , a 50m da LUGANO , centralità , alta visibilita' ed eccellente logisticarispetto a tutti i mezzi di trasporto, proponiamo UFFICI interamente rinnovati in contesto professionale con amministrazione in-house. Paradiso é un comune virtuoso , alle porte di Lugano, che permette di sfruttare tutti i servizi e gli intrattenimenti di LUGANO e che vanta un moltiplicatore per la tassazione vantaggioso. Spazi modulabili molto luminosi con ampie finestre e vista aperta e/o sulla città, dotati di riscaldamento ed aria condizionata tramite vettilconvettori e ricambio dell'aria. Ogni ufficio è dotato di entrata indipendente. Un lungo corridoio con comodi archivi e un'area break condivisa completano il piano . Posteggi su richiesta presso l'autorimessa propria, diversi posteggi pubblici e posteggi blu nei dintorni. Dettagli informativi contattandoci.

CHF 330 / m² / an

CHF 4’895

Local commercial à louer
6900 Lugano

Lugano Affittasi in pieno centro a Lugano ufficio moderno di 158 mq, in Open Space. L'immobile dista solo 2 minuti a piedi dalla Piazza Riforma e da tutti i principali servizi (banca, posta, autosilo, fermata bus, negozi etc.). Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano • 1 pièce

Lugano Affittasi in pieno centro a Lugano ufficio moderno di 158 mq, in Open Space. L'immobile dista solo 2 minuti a piedi dalla Piazza Riforma e da tutti i principali servizi (banca, posta, autosilo, fermata bus, negozi etc.). Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano • 1 pièce

For rent in the center of Lugano modern office of 158 sqm, in Open Space. The property is only a 2-minute walk from Piazza Riforma and all the main services (bank, post office, car park, bus stop, stores etc.). For more information and visits contact Mr. Graziano Marra at nr. +41 91 973 12 70 or at nr. +41 79 621 03 45.

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano

Proponiamo in locazione a Lugano centro grande e luminoso spazio amministrativo al primo piano personalizzabile su indicazione del potenziale inquilino. L'immobile di pregio è inserito in un contesto cittadino di grande praticità, mezzi pubblici accessibili immediatamente, alcuni parcheggi in autorimessa a disposizione, grande scelta di ristorazione nelle immediate vicinanze. Canone di locazione CHF. 290.--/m2/anno + IVA Le immagini sono indicative.

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CHF 290

Local commercial à louer
6900 Lugano • 2 pièces • 250 m²

Proponiamo in locazione a Lugano centro grande e luminoso spazio amministrativo al primo piano personalizzabile su indicazione del potenziale inquilino. L'immobile di pregio è inserito in un contesto cittadino di grande praticità, mezzi pubblici accessibili immediatamente, alcuni parcheggi in autorimessa a disposizione, grande scelta di ristorazione nelle immediate vicinanze. Canone di locazione CHF. 290.--/m2/anno + IVA Le immagini sono indicative.

CHF 14 / m² / an

CHF 290

Local commercial à louer
6900 Lugano

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CHF 1’000

Local commercial à louer
6900 Lugano • 220 m²

Nel centro di Paradiso, in una posizione strategica, che garantisce facile accesso a tutti i principali servizi, lago, mezzi e al raccordo autostradale di Lugano-Sud, cerchiamo subentrante per grande e luminoso ufficio. Posto al terzo piano, di una palazzina solo commerciale, la generosa metratura di 220 m² accoglie un ingresso, sala riunione, sei uffici di cui tre comunicanti tra di loro, un locale per la pausa pranzo/caffè e alle due estremità due bagni. Disponibile dal 1° agosto 2024 Termine contratto 30 aprile 2026 Pigione: CHF 4'877.- Spese accessorie: CHF 1'000.- Posti in autorimessa: 1 compreso - altri a disposizione a CHF 150.- cad.

CHF 266 / m² / an

CHF 4’877

Local commercial à louer
6900 Lugano

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CHF 4’800

Local commercial à louer
6963 Pregassona • 82 m²

CHF 315 / m² / an

CHF 2’152

Local commercial à louer
6963 Pregassona • 82 m²

CHF 315 / m² / an

CHF 2’152

Local commercial à louer
6963 Pregassona

Disponibile da subito: a Pregassona spazio commerciale adatto al tuo studio dentistico. La superficie totale di ca. 82 mq è molto luminosa grazie alle grandi finestre e porte-finestre che danno accesso al grande balcone. Caratteristiche aggiuntive:- pavimento tecnico - convettori di aria calda e fredda (aria condizionata)- finiture eleganti- sevizio per persone diversamente abili- servizio- possibilità di ritirare l'apparecchiataura compelta medico/dentistica- porte scorrevoli interne In posizione strategica su una delle arterie principali di accesso al quartiere Pregassona, il complesso commerciale-abitativo Residenza Zeta comprende supermercato, banca, farmacia, bar-ristorante, studi professionali, medici ed estetici. L'immobilie dispone di parcheggi esterni per i visitatori. In abbinamento ai locali commericiali è possibile affittare posteggi interni.

CHF 315 / m² / an

CHF 2’152

Local commercial à louer
6912 Pazzallo • 5 pièces • 230 m²

In recente palazzina, ottimamente tenuta, dotata di ascensore, affittiamo uffici, al secondo piano cosi composti: ingresso con zona accoglienza, 4 stanze, locale server, bagno lui e lei. Superficie ca. 230 mq, prezzo 250 fr/mq/anno + spese Posteggi disponibili: esterne 100fr/cad., interni 180 fr/cad.

CHF 250 / m² / an

CHF 4’800

Local commercial à louer
6900 Lugano • 5 pièces

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano • 5 pièces

For rent in the historic palazzo Gargantini, a representative office of 420 sqm located on the mezzanine floor. The building is only a 2-minute walk from Piazza Riforma and all the main services (bank, post office, bus stop, shops, etc.). Parking is possible in the immediate vicinity of the building. For further information and viewings please contact Mr Graziano Marra on +41 91 973 12 70 or +41 79 621 03 45.

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano • 236 m²

Vi proponiamo in locazione un'ampia superficie ad uso ufficio nel centro di Lugano, situata al primo piano di uno stabile di assoluto prestigio. La proprietà si trova all'incrocio di Via Pretorio e Corso Pestalozzi, due delle principali arterie commerciali della capitale finanziaria del cantone, in prossimità di tutti i principali esercizi quali banche, uffici postali, centri commerciali e aree di svago. Lo stabile è ottimamente servito dai mezzi pubblici (la pensilina è a poche decine di metri) e dista poco più di 300 metri dal lungolago e da Via Nassa. La posizione strategica dello stabile e le superfici ampie e luminose rendono questi uffici la soluzione ideale per studi di avvocatura o notarili, sedi di rappresentanza oppure studi medici e dentistici. La superficie di ca. 589 m2 è servita da due vani scale dotati di ascensori e servizi igienici uomo/donna. Attualmente è strutturata in uffici di varie metrature, sale riunioni e aree comuni. La distribuzione interna degli spazi è a discrezione del cliente ed esiste la possibilità di affittare solo una parte delle superfici disponibili. Tra le diverse soluzioni proposte vi è il progetto di realizzare tre spazi con le seguenti superfici: ca.197 m2 ca. 225 m2 ca. 193 m2 Si cercano inquilini a lungo termine nel ramo medico, finanziario, legale/notarile o affini. Disponibili 3 posti auto in autorimessa.

CHF 325 / m² / an

CHF 6’392

Local commercial à louer
6900 Lugano • 197 m²

Vi proponiamo in locazione un'ampia superficie ad uso ufficio nel centro di Lugano, situata al primo piano di uno stabile di assoluto prestigio. La proprietà si trova all'incrocio di Via Pretorio e Corso Pestalozzi, due delle principali arterie commerciali della capitale finanziaria del cantone, in prossimità di tutti i principali esercizi quali banche, uffici postali, centri commerciali e aree di svago. Lo stabile è ottimamente servito dai mezzi pubblici (la pensilina è a poche decine di metri) e dista poco più di 300 metri dal lungolago e da Via Nassa. La posizione strategica dello stabile e le superfici ampie e luminose rendono questi uffici la soluzione ideale per studi di avvocatura o notarili, sedi di rappresentanza oppure studi medici e dentistici. La superficie di ca. 589 m2 è servita da due vani scale dotati di ascensori e servizi igienici uomo/donna. Attualmente è strutturata in uffici di varie metrature, sale riunioni e aree comuni. La distribuzione interna degli spazi è a discrezione del cliente ed esiste la possibilità di affittare solo una parte delle superfici disponibili. Tra le diverse soluzioni proposte vi è il progetto di realizzare tre spazi con le seguenti superfici: ca.197 m2 ca. 225 m2 ca. 193 m2 Si cercano inquilini a lungo termine nel ramo medico, finanziario, legale/notarile o affini. Disponibili 3 posti auto in autorimessa.

CHF 325 / m² / an

CHF 5’335

Local commercial à louer
6900 Lugano • 193 m²

Vi proponiamo in locazione un'ampia superficie ad uso ufficio nel centro di Lugano, situata al primo piano di uno stabile di assoluto prestigio. La proprietà si trova all'incrocio di Via Pretorio e Corso Pestalozzi, due delle principali arterie commerciali della capitale finanziaria del cantone, in prossimità di tutti i principali esercizi quali banche, uffici postali, centri commerciali e aree di svago. Lo stabile è ottimamente servito dai mezzi pubblici (la pensilina è a poche decine di metri) e dista poco più di 300 metri dal lungolago e da Via Nassa. La posizione strategica dello stabile e le superfici ampie e luminose rendono questi uffici la soluzione ideale per studi di avvocatura o notarili, sedi di rappresentanza oppure studi medici e dentistici. La superficie di ca. 589 m2 è servita da due vani scale dotati di ascensori e servizi igienici uomo/donna. Attualmente è strutturata in uffici di varie metrature, sale riunioni e aree comuni. La distribuzione interna degli spazi è a discrezione del cliente ed esiste la possibilità di affittare solo una parte delle superfici disponibili. Tra le diverse soluzioni proposte vi è il progetto di realizzare tre spazi con le seguenti superfici: ca.197 m2 ca. 225 m2 ca. 193 m2 Si cercano inquilini a lungo termine nel ramo medico, finanziario, legale/notarile o affini. Disponibili 3 posti auto in autorimessa.

CHF 325 / m² / an

CHF 5’227