Locaux commerciaux à louer dans le Canton du Tessin

Local commercial à louer
6963 Pregassona • 4 pièces

In posizione comoda e ben servita, proponiamo ufficio luminoso di 135 mq, utilizzato precedentemente anche ad uso didattico. La superficie è così suddivisa: atrio di ingresso 4 locali (di cui uno con una piccola cucina) 2 bagni. Lo spazio è stato rinnovato recentemente. Disponibilità di alcuni posti auto esterni. Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

CHF 204 / m² / an

CHF 2’300

Local commercial à louer
6900 Lugano

Proponiamo in locazione, a Sorengo, modernissimi spazi amministrativi, completamente personalizzabili su indicazione del potenziale inquilino; limmobile è inoltre dotato di area parcheggi e ben collegato alle vie principali della città. Lo spazio moderno e luminoso di ben 150 mq, viene affittato comprensivo di tutte le finiture principali quali:· pavimento tecnico su piedini con finitura (piastrella oppure PVC);· Isole tecniche sottopavimento puntuali con prese tecniche;· Ventilconvettori;· pareti in cartongesso personalizzate;· bagni completi e funzionali (arredo bagno incluso);· incluso porte interne separazione tutti gli spazi;· corpi illuminanti a soffitto a binario con tecnologia led.Ledificio progettato e realizzato in chiave moderna, sfruttando materiali e impianti di ultima generazione, garantisce una gestione economica dello stesso, permettendo inoltre una maggiore fruibilità e confort negli spazi offerti.Limmobile concepito in chiave green, presenta una copertura interamente ricoperta da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un basso impatto ambientale oltre a permettere un ulteriore risparmio nella gestione del complesso.La consegna dello spazio è prevista a partire da Settembre 2024 ed è possibile modulare gli spazi a dipendenza delle proprie esigenze.Il canone di locazione è di 200 CHF/m2/anno + IVA. I render presenti nell'annuncio sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni contattare:Marco 078.746.19.96marco@zenitrealestate.com

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CHF 2’500

Local commercial à louer
6900 Paradiso • 1 pièce

A 100 metri dall'uscita autostradale, posizione centralissima (di fronte alla posta), affittiamo uffici arredati di diverse metrature, ideali per professionisti e attività commerciali. A disposizione ricezionista, servizio di centralino, posta in-out, varie sale riunioni e refettorio. Lo stabile gode di un'ottima immagine di rappresentanza. Si nota in particolare che le pulizie, la climatizzazione, il caffè e l'elettricità sono incluse nelle spese accessorie e generali. Il costo indicativo per un ufficio, ideale per 1-2 persone, è di Fr. 650 + 250.- di acconto spese. Contattateci per un'offerta personalizzata di uno o più locali. Possibilità di affittare un intero piano di 6 locali.

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CHF 650

Local commercial à louer
6600 Locarno • 3 pièces • 90 m²

CHF 300 / m² / an

CHF 2’250

Local commercial à louer
6934 Bioggio

Bioggio. All'interno di un edificio moderno sede di una prestigiosa realtà internazionale, proponiamo in locazione spazi di metrature modulabili. E' disponibile per l'affitto l'intero primo piano che può essere suddiviso fino in quattro aree (min 348 mq, come da piano). All'interno dello stabile sono disponibili reception, sale riunioni, una grande sala conferenze ed un'area ristoro ad uso in spazi comuni.Possibile locare inoltre un intero locale server. L'azienda può inoltre mettere a disposizione previo accordo un servizio interno di facilities management. Disponibili diversi parcheggi interni ed esterni. Grazie alle finiture, agli ambienti e all'ottimo moltiplicatore, questa soluzione è perfetta per realtà di respiro internazionale che vogliano avviare il loro business in Ticino. Richiesta: 250 CHF/mq anno +IVA + spese 34 CHF/mq anno + IVA + posti auto

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CHF 250

Local commercial à louer
6943 Vezia

In un capannone a Vezia, affittasi superfici modulari da 100 a 1`500 mq da personalizzare al I° o al II° piano. Zona artigianale, industriale e amministrativa. Spese accessorie a forfait senza conguaglio. Disponibile da subito

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Sur demande

Local commercial à louer
6500 Bellinzona • 90 m²

CHF 187 / m² / an

CHF 1’400

Local commercial à louer
6500 Bellinzona

Affittiamo da subito o per data da convenire, luminosi e pratici spazi uffici a lato della Piazza Indipendenza, disposti sullo stesso piano per complessivi 180 mq  ma suddivisibili a metà! MASSIMA FLESSIBILITÀ CONTRATTUALE! Non esitate a contattarci per ogni ulteriore informazione.

CHF 187 / m² / an

CHF 1’400

Local commercial à louer
6963 Pregassona

A louer : grand bureau dans une position stratégique à Lugano-Pregassona Tous les biens et photos sur www.remax.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch Dans une position stratégique dans le joli quartier de Pregassona, à Lugano, nous proposons à la location un intéressant bureau entièrement rénové. Les locaux ont une surface habitable brute d'env. D'une superficie de 28 m², elle est très grande et baignée de lumière naturelle. Le bureau est situé dans un immeuble historique et récemment rénové composé d'un grand bureau au 2ème et dernier étage, de deux bureaux au premier étage (tous deux loués) et d'un rez-de-chaussée très intéressant composé de : - une grande salle de réunion, idéale pour rencontrer des partenaires commerciaux et/ou des clients ; - un accueil chaleureux ; - une salle de pause accueillante ; - un WC pratique. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont disponibles pour un usage commun par les locataires. Le loyer mensuel s'élève à : CHF 700.— (loyer mensuel) CHF 200.— (frais supplémentaires, électricité incluse) CHF 900.— (loyer total) A la charge du locataire (pour usage privé) : toute connexion internet. La propriété est située au centre de Ligaino, dans une position bien visible et ensoleillée. Le centre-ville de Lugano se trouve à seulement quelques kilomètres et la propriété est bien desservie tant par les transports publics que par les sorties d'autoroute Lugano Nord. Devant le bâtiment se trouvent plusieurs places de parking (à la disposition des clients) et à seulement 120 m des bureaux se trouvent plusieurs places de parking en zone bleue. Vous recherchez le bureau idéal mais vous n'avez pas encore trouvé la solution idéale ? Ne manquez pas cette offre immobilière hors du commun ! Contactez-nous pour plus d'informations! - Tous les biens et photos sur www.remax.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch Dans le quartier stratégique de schönen Stadtteil Pregassona, Lugano, nous avons une attraction, komplett renoviertes Büro zur Miete an. Der Raum verfügt über un Bruttowohnfläche von ca. D'une superficie de 28 m², elle est grande et baignée de lumière naturelle. Le Bureau doit être trouvé dans un Gebäude historique nouvellement développé et le meilleur d'un grand Bureau dans le 2ème et supérieur Stockwerk, deux Bureaux à Erdgeschoss (beide zu vermieten) et un Erdgeschoss bestehend aus plus intéressant - un grand espace de conférence, idéal pour Treffen mit Geschäftspartnern und/oder Kunden ; - un schönen Empfangsbereich ; - un espace de pause gemütlichen ; - un WC pratique. Alle Räume des Erdgeschosses stehen den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Le monatliche Miete dit: CHF 700.— (Monatsmiete) CHF 200.— (Nebenkosten, y compris Strom) CHF 900.— (Gesamtmiete) Zu Lasten des Mieters (für Privatnutzung): eventueller Internetanschluss. La Liegenschaft se retrouve dans l'Ortskern von Ligaino, un gut sichtbarer et un sleepniger Lage. Le Stadtzentrum von Lugano est à seulement un kilomètre et la propriété se trouve juste à côté des öffentlichen Verkehrsmitteln et des Autobahnausfahrten von Lugano Nord verbunden. Assurez-vous de trouver plus de places de parking (pour plus de places de stationnement) et à seulement 120 m des bâtiments, vous trouverez plus de places de parking dans la zone bleue. Si vous êtes à la recherche d'un bureau parfait, n'avez-vous pas encore besoin de fonds de placement idéaux ? Lassen Sie sich ce Angebot nicht entgehen! Contactez-nous pour plus d'informations!

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CHF 900

Local commercial à louer
6928 Manno

Affittiamo un ampio e luminoso ufficio/esposizione di 429 mq nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale di Lugano Nord, della fermata dell'autopostale e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FFS di Lamone. Gli spazi sono adattabili a seconda delle esigenze aziendali. Disponibili numerosi posti auto interni Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

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CHF 7’150

Local commercial à louer
6928 Manno

Affittiamo un ampio e luminoso ufficio di 205 mq nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale di Lugano Nord, della fermata dell'autopostale e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FFS di Lamone. Gli spazi sono adattabili a seconda delle esigenze aziendali. Disponibili numerosi posti auto interni Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

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CHF 3’417

Local commercial à louer
6928 Manno

Affittiamo un ampio e luminoso ufficio di 174 mq nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale di Lugano Nord, della fermata dell'autopostale e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FFS di Lamone. Gli spazi sono adattabili a seconda delle esigenze aziendali. Disponibili numerosi posti auto interni Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

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CHF 2’900

Local commercial à louer
6928 Manno

Affittiamo un ampio e luminoso ufficio di 144 mq nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale di Lugano Nord, della fermata dell'autopostale e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FFS di Lamone. Gli spazi sono adattabili a seconda delle esigenze aziendali. Disponibili numerosi posti auto interni Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

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CHF 2’400

Local commercial à louer
6928 Manno • 7 pièces

CHF 200 / m² / an

CHF 7’150

Local commercial à louer
6928 Manno • 6 pièces • 205 m²

CHF 12 / m² / an

CHF 200

Local commercial à louer
6928 Manno • 3 pièces • 174 m²

CHF 14 / m² / an

CHF 200

Local commercial à louer
6942 Savosa • 3 pièces • 85 m²

CHF 329 / m² / an

CHF 2’333

Local commercial à louer
6963 Pregassona

Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch In posizione strategica nel grazioso quartiere di Pregassona, a Lugano, proponiamo in affitto un interessante ufficio completamente ristrutturato. Il locale dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 28 m², è molto ampio e colmo di luce naturale. L'ufficio si trova in uno stabile storico e di recente ristrutturazione composto da un grande ufficio al 2° ed ultimo piano, da due uffici al primo piano (entrambi in locazione) e da un interessantissimo pianoterra composto da: un'ampia sala riunioni, ideale per incontrare partner commerciali e/o clienti; una graziosa ricezione; un'accogliente locale pausa; una pratica toilette.Tutti i locali presenti al pianoterra sono a disposizione, ad uso comune, dei conduttori. La pigione mensile ammonta a:CHF 700.— (affitto mensile)CHF 200.— (spese accessorie, elettricità inclusa)CHF 900.— (affitto totale) A carico dell'inquilino (per uso privato): eventuale connessione internet. L'immobile si trova nel nucleo di Ligaino, in posizione ben visibile e soleggiata. Il centro città di Lugano si trova a soli pochi chilometri di distanza e l'immobile è ben collegato sia con i di mezzi di trasporto pubblici che con gli sbocchi autostradali di Lugano Nord. Di fronte allo stabile sono presenti diversi posteggi (a disposizione dei clienti) e a soli 120 m dagli uffici si trovano diversi posteggi in zona blu. É alla ricerca dell'ufficio perfetto ma non ha ancora trovato la soluzione ideale? Non si faccia scappare questa straordinaria proposta immobiliare! Ci contatti per maggiori informazioni! Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch In strategischer Lage im schönen Stadtteil Pregassona, Lugano, bieten wir ein attraktives, komplett renoviertes Büro zur Miete an. Der Raum verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 28 m², ist sehr geräumig und mit natürlichem Licht gefüllt. Das Büro befindet sich in einem kürzlich renovierten, historischen Gebäude und besteht aus einem grossen Büro im 2. und obersten Stockwerk, zwei Büros im Erdgeschoss (beide zu vermieten) und ein sehr interessantes Erdgeschoss bestehend aus einem grossen Konferenzraum, ideal für Treffen mit Geschäftspartnern und/oder Kunden; einem schönen Empfangsbereich; einem gemütlichen Pausenraum; eine praktische Toilette.Alle Räume des Erdgeschosses stehen den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt:CHF 700.— (Monatsmiete)CHF 200.— (Nebenkosten, inkl. Strom)CHF 900.— (Gesamtmiete) Zu Lasten des Mieters (für Privatnutzung): eventueller Internetanschluss. Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Ligaino, an gut sichtbarer und sonniger Lage. Das Stadtzentrum von Lugano ist nur wenige Kilometer entfernt und die Immobilie ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnausfahrten von Lugano Nord verbunden. Vor dem Gebäude befinden sich mehrere Parkplätze (für Kunden verfügbar) und nur 120 m von den Büros entfernt gibt es mehrere Parkplätze in der blauen Zone. Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Büro, haben aber noch nicht die ideale Lösung gefunden? Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

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CHF 900

Local commercial à louer
6500 Bellinzona • 1 pièce • 40 m²

Nel centro storico, a 2 passi da tutti i servizi e le principali piazze, ampia vetrina con ottima visibilità, mezzi pubblici e posteggi nelle immediate vicinanze.

CHF 450 / m² / an

CHF 1’500

Local commercial à louer
6830 Chiasso

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CHF 1’775

Local commercial à louer
6804 Bironico • 183 m²

BOX 63 propone settore di 183.52 mq. Il settore sarà consegnato al grezzo ed è personalizzabile per ogni esigenza, ideale per laboratorio artigianale, magazzino, ufficio, showroom e locale hobby. I nostri box si trovano in posizione strategica sulla strada cantonale, a 1.5 km dall'ingresso autostradale di Rivera e a 900 metri dalla stazione ferroviaria di Rivera - Bironico. Ogni settore è dotato di ingresso indipendente, portone sezionale con porta pedonale e accesso carraio. Predisposizione per acqua, elettricità e riscaldamento. I box sono modulari e possono essere uniti per creare superfici di dimensioni superiori. Scegli il tuo box da arredare e personalizzare come desideri, le possibilità sono infinite! Posteggi esterni disponibili. Spese accessorie: CHF 153.- al mese Posteggio esterno: CHF 80.- al mese Caratteristiche: • Accesso indipendente 24/24 - 7/7 • Portone sezionale con porta pedonale • Predisposizione allacciamento per acqua, elettricità, riscaldamento e linea telefonica • Portata: 2'000 kg/mq Scegli il tuo box da arredare e personalizzare come desideri, le possibilità sono infinite! Per maggiori informazioni siamo a vostra completa disposizione.

CHF 160 / m² / an

CHF 2’447

Local commercial à louer
6804 Bironico • 182 m²

BOX 63 propone settore di 182.55 mq. Il settore sarà consegnato al grezzo ed è personalizzabile per ogni esigenza, ideale per laboratorio artigianale, magazzino, ufficio o showroom. I nostri box si trovano in posizione strategica sulla strada cantonale, a 1.5 km dall'ingresso autostradale di Rivera e a 900 metri dalla stazione ferroviaria di Rivera - Bironico.Ogni settore è dotato di ingresso indipendente, portone sezionale con porta pedonale e accesso carraio. Predisposizione per acqua, elettricità e riscaldamento. I box sono modulari e possono essere uniti per creare superfici di dimensioni superiori. Posteggi esterni disponibili Spese escluse Posteggio esterno: CHF 80.- al mese Caratteristiche: • Accesso indipendente 24/24 - 7/7 • Portone sezionale con porta pedonale • Predisposizione allacciamento per acqua, elettricità, riscaldamento e linea telefonica • Portata: 2'000 kg/mq piano terra - 500 kg/mq primo piano Scegli il tuo box da arredare e personalizzare come desideri, le possibilità sono infinite! Per maggiori informazioni siamo a vostra completa disposizione.

CHF 150 / m² / an

CHF 2’282