Locaux commerciaux à louer dans le Canton du Tessin

Local commercial à louer
6850 Mendrisio

CHF 124 / m² / an

CHF 4’600

Local commercial à louer
6900 Lugano

Uffici in zona centrale a pochi passi dal centro città e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Nella proprietà troviamo differenti superfici amministrative con spazi modulabili, che vengono affittate a a partire da CHF 220.- al mq/annuo, e un'autorimessa interna con posteggi disponibili. Di seguito vi segnaliamo gli uffici liberi: Ufficio al 1° Piano di 81 mq (da ristrutturare), pigione 220.- mq/annuo, libero da subito Ufficio al 1° Piano di 45 mq, pigione 220.- mq/annuo, libero dal 30.06.2025 Ufficio al 1° Piano di 71 mq, pigione 220.- mq/annuo, libero dal 30.06.2025 Ufficio al 3° Piano di 114.5 mq, pigione 230.- mq/annuo, libero da subito Ufficio al 4° Piano di 208 mq, pigione 235.- mq/annuo, libero da subito ufficio al 6° Piano di 92 mq, pigione 245.- mq/annuo, libero da subito Contattateci per una consulenza personale.

CHF 255 / m² / an

Sur demande

Local commercial à louer
6928 Manno • 105 m²

Tarchini Group propone in affitto un ampio e luminoso ufficio di 105.39 mq al secondo piano, presso il Centro Galleria 3. Situati nel Comune di Manno, in prossimità dell'entrata autostradale di Lugano Nord e posizionati strategicamente sull'asse viario Zurigo/Milano, i Centri Galleria per la loro versatilità risultano essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideali per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese. I Centri Galleria sono dotati di molteplici servizi, quali: ristoranti, bar, sale conferenze, centro fitness, fermata autopostale, autolavaggio e molto altro. Posteggi esterni e interni disponibili. Posto auto esterno: CHF 100.- al mese Posto auto interno: CHF 120.- al mese

CHF 211 / m² / an

CHF 1’844

Local commercial à louer
6804 Bironico • 676 m²

Tarchini Group propone in affitto un ampio spazio espositivo di 676 mq nel nuovo polo commerciale e direzionale "Il Centro" di Bironico. Altezza sotto trave: da 5.10 m a 5.30 m Altezza sotto tegolo: da 5.60 m a 5.80 m Lo stabile "Il Centro" di Bironico prende il nome dalla posizione strategica in cui si trova: al centro del Canton Ticino, posto sulla strada cantonale e distante appena 1.3 km dall'ingresso autostradale di Rivera e a 900 metri dalla stazione ferroviaria di Rivera-Bironico. Di recente costruzione, è stato progettato con il focus sulle aziende che vogliono insediare il proprio centro operativo e offrire prodotti e servizi in Ticino, grazie all'efficiente rete viaria che collega in maniera ottimale tutto il cantone. L'ampia e luminosa superficie offre differenti soluzioni fruibili come showroom, ufficio, laboratorio con annesso magazzino e deposito. Gli spazi, facilmente personalizzabili possono essere modulati in base alle esigenze aziendali. Posteggi esterni disponibili. Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

CHF 175 / m² / an

CHF 9’845

Local commercial à louer
6850 Mendrisio • 1 pièce • 18 m²

Gli Office Center del Gruppo Tarchini sono inseriti nelle aree di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideali per l'insediamento di diverse tipologie di imprese. Il nuovo Office Center San Martino gode di una posizione privilegiata con accesso diretto dalla stazione FFS di Mendrisio S. Martino che, attraverso una passerella coperta, collega direttamente la stazione con gli uffici e permette anche di accedere a FoxTown Factory Stores, il primo Factory Outlet Center nel Sud Europa che con i suoi ristoranti, bar e negozi di ogni genere offre la possibilità di piacevoli incontri di business oltre che momenti di relax. La stazione ferroviaria di Mendrisio S. Martino permette collegamenti rapidi da nord a sud. Inoltre, l'uscita autostradale A2 Chiasso - San Gottardo dista solamente 200 m e il confine italo-svizzero dista 7 Km. Lo stabile è alimentato da energia proveniente da fonti rinnovabili e tutte le superfici sono arredate, riscaldate, raffrescate e dispongono di posteggi coperti e scoperti. L'accesso agli uffici è assicurato tutti i giorni 24h su 24. Nessuna spesa di avviamento, ridotti costi di gestione. Durata minima contrattuale di 3 mesi, preavviso di disdetta di un mese. Affittiamo uffici arredati da 18 a 25 mq. Prezzi a partire da CHF 700.- al mese Servizi inclusi: • consumo di energia elettrica all'interno dell'ufficio; • spese di riscaldamento e raffrescamento; • allacciamento alla linea telefonica; • rete WI-FI; • assegnazione del numero di telefono dedicato; • assegnazione di una buca lettere; • targa posizionata all'ingresso dello stabile; • accesso 24/24; • pulizie interne. Posteggi disponibili.

CHF 467 / m² / an

CHF 700

Local commercial à louer
6934 Bioggio • 140 m²

Tarchini Group propone in affitto un luminoso ufficio di 140 mq, presso lo stabile Bioggio 3, parte integrante del Centro Nord Sud, un complesso di 5 stabili complementari e attigui. Bioggio rappresenta un crocevia naturale tra l'Italia, Lugano e l'alto Malcantone. Il centro sorge in una zona artigianale e industriale di forte passaggio nelle vicinanze dello snodo autostradale di Lugano Nord, dell'aeroporto di Agno e a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria di Bioggio. Gli stabili sono destinati a diversi utilizzi: da quello prettamente industriale, commerciale a quello dei servizi. La flessibilità degli spazi risulta essere attrattiva per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese. Posteggi esterni disponibili. Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

CHF 197 / m² / an

CHF 2’295

Local commercial à louer
6934 Bioggio • 365 m²

Tarchini Group propone in affitto un ampio ufficio di 365 mq, presso lo stabile Bioggio 2, parte integrante del Centro Nord Sud, un complesso di 5 stabili complementari e attigui. Bioggio rappresenta un crocevia naturale tra l'Italia, Lugano e l'alto Malcantone. Il Centro sorge in una zona artigianale e industriale di forte passaggio nelle vicinanze dello snodo autostradale di Lugano Nord, dell'aeroporto di Agno e a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria di Bioggio. Gli stabili sono destinati a diversi utilizzi: da quello prettamente industriale, commerciale a quello dei servizi. La flessibilità degli spazi risulta essere attrativa per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese. Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

CHF 205 / m² / an

CHF 6’235

Local commercial à louer
6934 Bioggio • 97 m²

Tarchini Group propone in affitto magazzino di 97 mq presso lo stabile Bioggio 2, a pochi chilometri dall'uscita autostradale di Lugano Nord e dal centro di Lugano. Bioggio rappresenta un crocevia naturale tra l'Italia, Lugano e l'Alto Malcantone. Il Centro sorge in una zona artigianale e industriale di forte passaggio nelle vicinanze dello snodo autostradale di Lugano Nord, dell'aeroporto di Agno e a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria di Bioggio. Gli stabili sono destinati a diversi utilizzi: da quello prettamente industriale, commerciale a quello dei servizi. La flessibilità degli spazi risulta essere attrattiva per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese. Posteggi esterni disponibili. Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

CHF 149 / m² / an

CHF 1’206

Local commercial à louer
6814 Lamone • 85 m²

Tarchini Group propone in affitto ufficio di 85 mq nello stabile Lamone 1, all'interno del polo artigianale denominato Centro Vedeggio 2. Lo stabile Lamone 1 ospita oggi già diverse realtà artigianali che trovano in questa soluzione immobiliare l'ambiente ideale per il proprio sviluppo, grazie a spazi adattabili a seconda delle esigenze di business. Gli edifici del complesso sorgono a pochi minuti dalla città di Lugano, in una zona strategica a pochi chilometri dall'uscita autostradale di Lugano Nord, sull'asse viario Milano/Zurigo, nonchè a meno di un chilometro dalla stazione FFS di Lamone. Posteggi esterni a disposizione. Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

CHF 181 / m² / an

CHF 1’280

Local commercial à louer
6593 Cadenazzo • 168 m²

Tarchini Group propone in affitto ufficio al primo piano di 168 mq, presso Il Centro Multiuso di Cadenazzo. Il Centro Multiuso di Cadenazzo è uno stabile di recente costruzione, posizionato nel Sopraceneri tra Bellinzona e Locarno. Posto sull'asse viario Zurigo/Milano, il Centro risulta essere una location strategica per la posizione facilmente raggiungibile che consente, alle aziende insediate, di poter operare a pieno regime a ridosso delle principali vie del cantone. Tutte le aziende che vogliono sviluppare il proprio business nella parte settentrionale del Cantone e in direzione della Svizzera Interna possono trovare nel Centro Multiuso di Cadenazzo il luogo di lavoro perfetto adattabile ad ogni esigenza aziendale. Posteggi esterni disponibili. Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

CHF 189 / m² / an

CHF 2’650

Local commercial à louer
6814 Lamone • 188 m²

Tarchini Group propone in affitto ampio e luminoso ufficio di 188 mq al piano intermedio all'interno dello stabile Lamone 1, nel polo artigianale denominato Centro Vedeggio 2. Lo stabile Lamone 1 ospita oggi già diverse realtà artigianali che trovano in questa soluzione immobiliare l'ambiente ideale per il proprio sviluppo, grazie a spazi adattabili a seconda delle esigenze di business. Gli edifici del complesso sorgono a pochi minuti dalla città di Lugano, in una zona strategica a pochi chilometri dall'uscita autostradale di Lugano Nord, sull'asse viario Milano/Zurigo, nonchè a meno di un chilometro dalla stazione FFS di Lamone. Posteggi esterni a disposizione. Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

CHF 185 / m² / an

CHF 2’905

Local commercial à louer
6593 Cadenazzo • 784 m²

Tarchini Group propone in affitto ampio magazzino/laboratorio di 784 mq servito da montacarichi, presso Il Centro Multiuso di Cadenazzo. Altezza sottotrave: da 3.00 a 3.30 m Altezza sottotegolo: da 3.80 m a 4.13 m Il Centro Multiuso di Cadenazzo è uno stabile di recente costruzione, posizionato nel Sopraceneri tra Bellinzona e Locarno. Il Centro risulta essere una location strategica per la posizione facilmente raggiungibile che consente, alle aziende insediate, di poter operare a pieno regime a ridosso delle principali vie del Cantone. Tutte le aziende che vogliono sviluppare il proprio business nella parte settentrionale del Cantone e in direzione della Svizzera Interna possono trovare nel Centro Multiuso di Cadenazzo il luogo di lavoro perfetto adattabile ad ogni esigenza aziendale. Posteggi esterni disponibili. Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

CHF 115 / m² / an

CHF 7’516

Local commercial à louer
6934 Bioggio • 87 m²

Tarchini Group propone in affitto un luminoso ufficio di 87 mq presso lo stabile Bioggio 3, parte integrante del Centro Nord Sud, un complesso di 5 stabili complementari e attigui. Bioggio rappresenta un crocevia naturale tra l'Italia, Lugano e l'alto Malcantone. Il centro sorge in una zona artigianale e industriale di forte passaggio nelle vicinanze dello snodo autostradale di Lugano Nord, dell'aeroporto di Agno e a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria di Bioggio. Gli stabili sono destinati a diversi utilizzi: da quello prettamente industriale, commerciale a quello dei servizi. La flessibilità degli spazi risulta essere attrattiva per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese. Posteggi esterni disponibili. Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

CHF 195 / m² / an

CHF 1’415

Local commercial à louer
6814 Lamone • 116 m²

CHF 186 / m² / an

CHF 1’795

Local commercial à louer
6928 Manno • 196 m²

Tarchini Group propone in affitto ampio ufficio di 196 mq, già suddiviso in ambienti funzionali, al secondo piano presso il Centro Galleria 2. Manno, comune svizzero del distretto di Lugano, è il crocevia commerciale, artigianale ed amministrativo ideale per insediare una nuova attività, grazie alla vicinanza con lo snodo autostradale Lugano Nord che collega comodamente il Canton Ticino all'Italia e alla Svizzera interna. I Centri Galleria sono dotati di molteplici servizi quali ristoranti, bar, sale conferenze, centro fitness, fermata autopostale, autolavaggio e molto altro. Posteggi esterni e interni disponibili. Posto auto esterno: CHF 100.- al mese Posto auto interno: CHF 120.- al mese

CHF 220 / m² / an

CHF 3’600

Local commercial à louer
6900 Lugano

Lugano Centro: Cedesi elegante Boutique su primario asse di accesso a pochi passi dalla Pensilina Botta nel centro cittadino. Superficie di mq 60 al PT collegata da lift privato al piano interrato di mq 50, pure predisposto per la vendita e proprio bagno. Ambiente curato e climatizzato con arredamento completo di telecamere, cassa e POS. Clientela affezionata e fatturato interessante con affitto mensile di CHF 3'000.- + spese. Possibilità di rilevare anche affermato marchio a condizioni da convenire. Prezzo di cessione: Da convenire

CHF 327 / m² / an

CHF 3’000

Local commercial à louer
6900 Lugano • 131 m²

Bel palazzo d'uffici commerciali e studi medici disposti su cinque piani e con garage sotterraneo, costruito con finiture di pregio, pavimenti tecnici e climatizzazione. Il palazzo, sito a Lugano – Besso, dista 300 mt dalla stazione, nelle vicinanze della fermata dell'autobus e a 150 mt dalla Clinica Moncucco. Una posizione di passaggio ottimale, di fronte al posteggio pubblico delle scuole elementari di Besso. Attualmente disponibile: Ampio openspace al 2° piano di ca. 137mq, CHF 2'850,- + 400,- al mese RIF. 2973

CHF 261 / m² / an

CHF 2’850

Local commercial à louer
6986 Curio • 183 m²

CHF 102 / m² / an

CHF 1’550

Local commercial à louer
6934 Bioggio • 113 m²

Hangar 51 propone box di 113 mq sviluppato su due piani collegati da una scala interna. Il settore sarà consegnato al grezzo ed è personalizzabile per ogni esigenza, ideale per laboratorio artigianale, magazzino e ufficio. I nostri box si trovano in posizione strategica nei pressi dell'uscita autostradale Lugano Nord. Ogni settore è dotato di ingresso indipendente e ha la predisposizione per acqua, luce e riscaldamento. I box sono modulari e possono essere uniti per creare superfici di dimensioni superiori. Caratteristiche: • Primo piano luminoso • Accesso indipendente 24/24 - 7/7 • Portone sezionabile con porta pedonale • Allacciamento per acqua, elettricità e riscaldamento • Portata piano terra: 3'000 kg/mq - Portata primo piano: 300 kg/mq Posteggi esterni disponibili a CHF 80.- al mese. Scegli il tuo box da arredare e personalizzare come desideri, le possibilità sono infinite! Per maggiori informazioni siamo a vostra completa disposizione.

CHF 131 / m² / an

CHF 1’450

Local commercial à louer
6934 Bioggio • 275 m²

Tarchini Group propone in affitto uno showroom di 275 mq, presso lo stabile Bioggio 2, parte integrante del Centro Nord Sud, un complesso di 5 stabili complementari e attigui. Bioggio rappresenta un crocevia naturale tra l'Italia, Lugano e l'alto Malcantone. Il Centro sorge in una zona artigianale e industriale di forte passaggio nelle vicinanze dello snodo autostradale di Lugano Nord, dell'aeroporto di Agno e a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria di Bioggio. Gli stabili sono destinati a diversi utilizzi: da quello prettamente industriale, commerciale a quello dei servizi. La flessibilità degli spazi risulta essere attrattiva per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese. Disponibile anche per affitti a breve termine. Posteggi esterni disponibili. Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

CHF 226 / m² / an

CHF 5’169

Local commercial à louer
6928 Manno • 42 m²

Tarchini Group propone in affitto magazzino di 42 mq al primo piano servito da montacarichi, presso il Centro Galleria 3 a Manno. Il Centro Galleria 3 di Manno fa parte di un complesso composto da 3 stabili, nei quali sono attualmente insediate 44 aziende nazionali e internazionali. Manno rappresenta un crocevia naturale fra Lugano, Agno e l'Alto Malcantone. Il Centro sorge in una zona amministrativa, artigianale e commerciale di forte passaggio a pochi centinaia di metri dallo snodo autostradale di Lugano Nord, sull'asse viario Zurigo/Milano. Grazie alla loro funzionalità e alla posizione strategica, i Centri Galleria risultano essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideali per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese. Completano l'offerta una serie di servizi quali: ristoranti, bar, sale conferenze, centro fitness, posteggi, fermata autopostale, autolavaggio e molto altro. Posteggi esterni e interni disponibili. Spese accessorie e luce elettrica: incluse Posto auto esterno: CHF 100.- al mese Posto auto interno: CHF 120.- al mese

CHF 150 / m² / an

CHF 525

Local commercial à louer
6850 Mendrisio • 18 m²

Gli Office Center del Gruppo Tarchini sono inseriti nelle aree di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideali per l'insediamento di diverse tipologie di imprese. Il nuovo Office Center San Martino gode di una posizione privilegiata con accesso diretto dalla stazione FFS di Mendrisio S. Martino che, attraverso una passerella coperta, collega direttamente la stazione con gli uffici e permette anche di accedere a FoxTown Factory Stores, il primo Factory Outlet Center nel Sud Europa che con i suoi ristoranti, bar e negozi di ogni genere offre la possibilità di piacevoli incontri di business oltre che momenti di relax. La stazione ferroviaria di Mendrisio S. Martino permette collegamenti rapidi da nord a sud. Inoltre, l'uscita autostradale A2 Chiasso - San Gottardo dista solamente 200 m e il confine italo-svizzero dista 7 Km. Lo stabile è alimentato da energia proveniente da fonti rinnovabili e tutte le superfici sono arredate, riscaldate, raffrescate e dispongono di posteggi coperti e scoperti. L'accesso agli uffici è assicurato tutti i giorni 24h su 24. Nessuna spesa di avviamento, ridotti costi di gestione. Durata minima contrattuale di 3 mesi, preavviso di disdetta di un mese. Affittiamo uffici arredati da 18 a 25 mq. Prezzi a partire da CHF 700.- al mese Servizi inclusi: • consumo di energia elettrica all'interno dell'ufficio; • spese di riscaldamento e raffrescamento; • allacciamento alla linea telefonica; • rete WI-FI; • assegnazione del numero di telefono dedicato; • assegnazione di una buca lettere; • targa posizionata all'ingresso dello stabile; • accesso 24/24; • pulizie interne. Posteggi disponibili.

CHF 467 / m² / an

CHF 700