Locaux commerciaux à louer dans le Canton du Tessin

Local commercial à louer
6830 Chiasso

Siamo a Chiasso zona Boffalora per offrire in locazione un ampio e pratico magazzino dotato di grande portone scorrevole che permette il facile accesso di auto, furgoni, palette, ecc.... La zona è molto pratica, lo stabile si trova vicino all'imbocco autostradale. Il magazzino è largo 4.5m, lungo 10m e alto circa 3m. Affitto mensile: CHF. 850.- ( da 1 a 2 anni di contratto)Affitto mensile: CHF. 820.- ( da 3 a 4 anni di contratto)Affitto mensile: CHF. 790.- ( a partire da 5 anni di contratto) Disponibilità da concordare.

-

CHF 790

Local commercial à louer
6594 Contone

CHF 168 / m² / an

CHF 16’800

Local commercial à louer
6900 Lugano • 127 m²

Affittiamo luminoso ufficio di 127 mq, situato al 3. piano di un palazzo storico di prestigio nella centralissima zona pedonale di Lugano, ed è composto da 1 grande open space, 1 sala riunioni, 1 ufficio, 2 bagni e un locale server preimpostato. Aria condizionata. Disponibile da subito. Pigione mensile: chf. 3'500.- Acconto spese accessorie: chf. 600.-

CHF 331 / m² / an

CHF 3’500

Local commercial à louer
6900 Lugano • 22 m²

A Lugano Besso, proponiamo uno studio/ufficio in affitto in condivisione all'interno di uno studio/palestra. Lo studio è posto al primo piano, misura circa 15 mq con ampie vetrate, ed ha un ingresso indipendente. La zona è ben servita da ogni sevizio, fermata bus davanti all'ingresso dello stabile, stazione treni, ingresso autostradale Lugano nord e centro città poco distante. Contattaci ed inizierai a lavorare subito! Contratto: minimo 6 mesi. Cauzione: una mensilità Pigione mensile: CHF 700.- Incluse spese accessorie quali elettricità, riscaldamento e raffrescamento; esclusa linea internet/telefono. Possibilità di posto auto in autorimessa: CHF 140.-

CHF 382 / m² / an

CHF 700

Local commercial à louer
6855 Stabio • 3’310 m²

Direttamente dal proprietario / promotore - stabile industriale / commerciale - dotato di tutte le infrastrutture a Stabio - Via Vite / via Gaggiolo - Futura edificazione in 18 / 20 mesi - Licenza edilizia approvata - SUL 3310 m2 - Distribuiti su 4 piani - altezza utile locali 4.5 m - Riscaldamento e raffrescamento con geotermia a pozzo (acqua di falda) - Fotovoltaico sul tetto - Due scale interne + una esterna - 2 ascensori / montacarichi - Tutte le attività industriali / logistica - Locali uffici / laboratori / magazzini - Rampe esterne di movimentazione / piazzale / parcheggi - Possibili personalizzazioni interne - Lato fermata trasporto pubblico - Dogana commerciale a 800 m - Condizioni e affitto a richiesta

-

Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano • 7 pièces • 181 m²

LUGANO CENTRO - ELEGANTE UFFICIO OCCUPANTE L'INTERO 4° PIANO Posizione: Situato nel cuore di Lugano, in via Cantonale 1, a pochi passi dalla Via Peri e a pochi minuti a piedi dalla Piazza della Riforma. Descrizione: Affittiamo un ampio ed elegante UFFICIO di circa 181 metri quadrati di superficie utile, situato al quarto piano. Questo spazio occupa l'intero piano e offre 7 locali e 2 servizi. Affitto: L'affitto mensile è di Frs. 4'400, con un acconto spese mensile di Frs. 600. L'affitto annuo è di Frs. 52'800, con un acconto spese annue di Frs. 7'200. Disponibilità di parcheggi a Frs. 300 al mese ciascuno. Questa è un'opportunità unica per avere un ufficio spazioso e ben posizionato nel centro di Lugano. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in questa posizione privilegiata. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Disponibile da febbraio 2024

CHF 331 / m² / an

CHF 5’000

Local commercial à louer
6512 Giubiasco • 15 m²

-

Sur demande

Local commercial à louer
6593 Cadenazzo

CHF 144 / m² / an

CHF 1’800

Local commercial à louer
6512 Giubiasco

-

Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano • 5 pièces • 146 m²

Questo moderno immobile, ad uso ufficio, si trova nei pressi del centro di Lugano, in una zona ben servita dai bus e vicino al vincolo stradale Lugano Sud. È posizionato al secondo piano, la superficie è di 146 mq, ed è composto da 5 locali, di cui 2 bagni.  L'ufficio  con vista lago è dotato di un piccolo locale cucina, un locale riunioni e altre tre uffici. A disposizione ci sono anche posti auto in autorimessa a CHF 200.- cadauno.  Il prezzo per l'affitto è CHF 3'423.- più un'acconto spese pari a CHF 489.-  Disponibile da subito, è richiesto un deposito garanzia di 3 mensilità.

CHF 281 / m² / an

CHF 3’423

Local commercial à louer
6900 Lugano • 4 pièces

-

CHF 1’500

Local commercial à louer
6900 Lugano

Canton Ticino: Cedesi solida Impresa famigliare del comparto edile-genio civile con particolare specializzazione nelle pavimentazioni. Importante e completo parco veicoli e macchinari con maestranze fidelizzate e di lunga esperienza. L'azienda, molto flessibile e reattiva per rapporto alla concorrenza, annovera primari clienti pubblici, promotori immobiliari e privati. Ampi e strutturati magazzini nel Luganese, a poca distanza da svincolo autostradale, con contratto d'affitto di lunga durata a condizioni favorevoli. Grande potenziale di crescita con possibilità di incrementare in modo importante il già consistente fatturato. Prezzo di cessione: CHF 900'000.-

CHF 110 / m² / an

CHF 5’500

Local commercial à louer
6928 Manno • 1 pièce • 20 m²

-

Sur demande

Local commercial à louer
6802 Rivera • 20 pièces

L'edificio, che ospita gli spazi in locazione, si trova a Rivera, Comune di Monteceneri, distretto di Lugano, nella Residenza Parco Lunghi. È in posizione centrale, strategica per ottimizzare gli spostamenti, per organizzare e partecipare a riunioni. Collaboratori e partner possono raggiungere la stazione di Rivera Bironico a piedi in pochi minuti. È ben collegato e raggiungibile facilmente con tutti i mezzi di trasporto e dall'uscita autostradale A2 dista circa 15 minuti di macchina da Lugano, 20 minuti da Bellinzona e 30 minuti da Locarno. Si situa a 3 minuti dalla Stazione Rivera Bironico ed è raggiungibile in 5 minuti in auto dall'uscita Rivera dell'autostrada A2 (Milano/S.Gottardo). Numerosi servizi presenti sul territorio (posta, ristoranti e bar) ampia offerta naturalistica, con possibilità di piacevoli passeggiate in montagna. Gli spazi di qualità si situano in uno dei 3 edifici che fanno parte del quartiere "Residenza Parco Lunghi", caratterizzato da edifici unitari sia per quanto riguarda i materiali impiegati, sia per l'espressione architettonica. I due piani commerciali occupano in particolare l'edificio A, posto a Nord-Est; sono contraddistinti da un'articolazione funzionale degli spazi e da finestre e vetrate a tutt'altezza, attraverso le quali si può godere di una piacevole vista, sia del paesaggio circostante, sia dell'area verde centrale. Lo spazio esterno è godibile grazie alla presenza di terrazze coperte, ottime alleate per rilassarsi durante i momenti di pausa e per lavorare approfittando del clima mite del Ticino. L'esposizione solare è adatta alla destinazione. La separazione degli spazi in aree open-space e uffici singoli risponde perfettamente alle esigenze di una struttura ad uso ufficio. Le unità hanno una scala di collegamento interno, per consentire agevolmente di passare dal piano terra al primo piano. Generose superfici al piano interrato sono destinate a spazi per cantine e archivio. S SUPERFICI unità modulabili al PT e P1 da 100 a 800 mq DOTAZIONE POSTEGGI Ampia possibilità di posteggi in affitto, in autorimessa, per 120 CHF/mese COSTI AFFITTO 230 CHF/mq Acconto spese e conguaglio a fine anno

CHF 230 / m² / an

Sur demande

Local commercial à louer
6573 Magadino • 1 pièce • 65 m²

Für unser Büro in Magadino suchen wir einen Nachmieter. Eintritt nach Vereinbarung. Das erst vor ein paar Jahren renovierte Büro befindet sich an zentraler Lage mit grosser Fensterfront und verfügt über ein separates WC.

CHF 138 / m² / an

CHF 750

Local commercial à louer
6828 Balerna • 477 m²

Gewerberaum plus moderne dans la zone industrielle *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** A Balerna, dans la zone industrielle près de l'Autobahnausfahrt, nous disposons d'un grand entrepôt de 477 m² en stock et d'env. 100 m² im Ersten Stock eines modern Gebäudes neuer Bauart, das vollständig für gewerbliche Aktivitäten genutzt ist. Ce produit est neuf et a été utilisé dans des conditions d'utilisation optimales, en raison d'un grand aufzug, d'une grande fenêtre et d'une fenêtre de stationnement. Le Fläche correct est régulé angeordnet et peut être modulé, comme le Räume auf Ihre Geschäftsidee anzupassen. Le prix commence à un prix de 216 CHF/an par mètre carré et un prix plus long sera payé. Geschätze Nebenkosten: CHF 35.00m2par année (sans MwSt.)

-

Sur demande

Local commercial à louer
6933 Muzzano

Grosse Gewerbefläche dans un Industriegebiet, idéal comme Büro-Praxis *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** Dieses grande Gewerbegebäude von ca. 1300 m² se trouvent dans la zone industrielle/gewerbezone zwischen Muzzano et Bioggio, dans la zone des Flughafens Lugano, sur une grande surface avec un grand parking. Das Gebäude ist derzeit in 2teile unterteilt. Cet article est le mieux adapté et conçu pour s'adapter sur une feuille d'env. 880 m². L'autre partie, de l'autre côté, est située sur la première Stock Platz pour un grand restaurant ou une cave (262 m²), où se trouve le deuxième bâtiment Stockwerk (250 m²). Le Grundstück verfügt über une grande Parkplatz pendant env. 80 fahrzeuge. Le Gegend est situé près de la Kantonsstrasse dans la bonne direction, en particulier depuis le Verkehrsaufkommen der Region geschützt. Le prix commence à un prix de 120 CHF/an par mètre carré et un prix plus long sera payé.

-

Sur demande

Local commercial à louer
6933 Muzzano

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Dieses grosse Gewerbegebäude von ca. 1300 m² befindet sich in der Industrie-/Gewerbezone zwischen Muzzano und Bioggio, in der Nähe des Flughafens Lugano, auf einem grossen Grundstück mit zahlreichen Parkplätzen.Das Gebäude ist derzeit in zwei Teile unterteilt. Ein Teil ist für Büros bestimmt und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 880 m². Der andere Teil, der über einen Aufzug verfügt, bietet im ersten Stock Platz für ein grosses Restaurant oder eine Kantine (262 m²), während das zweite Stockwerk Büros (250 m²) beherbergt.Das Grundstück verfügt über einen grossen Parkplatz für ca. 80 Fahrzeuge.Die Gegend ist leicht über die Kantonsstrasse zu erreichen, aber dennoch vor dem starken Verkehrsaufkommen der Region geschützt.Die Miete beginnt bei einem Preis von 120 CHF/Jahr pro Quadratmeter und ein langfristiger Vertrag wird bevorzugt.

-

Sur demande

Local commercial à louer
6828 Balerna

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** In Balerna, in der Industriezone in der Nähe der Autobahnausfahrt, vermieten wir einen grossen Gewerberaum von 477 m² im zweiten Stock und von ca. 100 m² im ersten Stock eines modernen Gebäudes neuer Bauart, das vollständig für gewerbliche Aktivitäten genutzt ist. Das Gebäude ist neu gebaut und verfügt über sämtlichen Arbeitskomfort, darunter einen grossen Aufzug, grosse und helle Fenster und Parkmöglichkeiten. Die verfügbare Fläche ist regulär angeordnet und kann moduliert werden, um die Räume auf Ihre Geschäftsidee anzupassen. Die Miete beginnt bei einem Preis von 216 CHF/Jahr pro Quadratmeter und ein langfristiger Vertrag wird bevorzugt. Geschätze Nebenkosten: CHF 35.00m2pro Jahr ( ohne MwSt.)- *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** A Balerna, nella zona industriale a ridosso dell'uscita autostradale, proponiamo in locazione un grande spazio commerciale di 477 m²al 2° piano e di ca 100 m²al 1° piano di uno stabile moderno di recente costruzione, adibito interamente all'attività professionale. Lo stabile è di nuova costruzione e dispone di tutti i comfort lavorativi, incluso ampio ascensore, grandi e luminose vetrate e possibilità di posteggio. La superficie disponibile e di pianta regolare ed è possibile modularlo per rendere gli spazi adeguati alla vostra idea imprenditoriale. L'affitto parte da un prezzo di 216 CHF/anno per metro quadrato e si preferisce un contratto a lungo termine. Spese accessorie stimate: CHF 35.00m2all'anno ( IVA esclusa)

-

Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano • 3 pièces • 85 m²

Questo moderno ufficio con vista lago ha una superficie di 85 mq e si trova a Lugano, a pocchi passi dalla stazione centrale e dal centro di Lugano. È composto da 3 uffici separati comunicati tra di loro, serviti d'aria condizionata, 1 bagno, oltre ad una piccola cucina.  I locali sono cablati con pavimento tecnico/flottante, le finestre sono in triplo vetro e hanno le tende scuranti automatizzate.  L'affitto è pari a CHF 1'983.- Le spese forfait di CHF 350.- Posteggi: CHF 250.- caduno  Disponibile da subito. Cauzione di 6 mesi.  Per informazione e visite. Stephanie Lipmann 077 977 62 52

CHF 264 / m² / an

CHF 1’983

Local commercial à louer
6532 Castione • 567 m²

À louer : Local commercial avec bureau et entrepôt *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** Dans la zone commerciale d'Arbedo-Castione se trouve cet espace commercial d'environ 567 m2 composé d'un bureau, d'un espace de vente et d'un entrepôt au premier étage avec route d'accès. Le local commercial est situé dans un immeuble où se trouvent plusieurs entreprises et se situe à quelques centaines de mètres du centre commercial. Le local commercial est situé dans un bâtiment où plusieurs entreprises sont présentes et se trouve à quelques centaines de mètres de la jonction logistique autoroutière Bellinzona Nord. La fonctionnalité et la position stratégique font de cet espace commercial l'un des centres de développement les plus intéressants du canton du Tessin. Il est idéal pour la création de différents types d'entreprises de toutes sortes. A proximité immédiate il y a des bars, une salle de sport, des parkings, des transports publics et bien plus encore. Autre. Le local commercial dispose de deux places de parking privatives et il est possible de louer des places de parking supplémentaires. Voulez-vous plus d'informations? En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation détaillée par email. Je me ferai alors un plaisir de prendre rendez-vous pour un visite après un entretien téléphonique. C'est un plaisir pour moi de vous offrir mes meilleurs conseils. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** Im Gewerbegebiet von Arbedo-Castione befindet sich this ca. 567 m² Gewerbefläche bestehend aus Büro, Verkaufsfläche et Lager im ersten Stock mit eigener Zufahrt. Le Gewerbefläche befindet sich in einem Gebäude, in dem sich more Firmen être trouvé et lu seulement une fois de plus À mètres de la gare logistique locale Bahnhof et de l'Autobahnkreuz Bellinzona Nord entfernt. In seiner Fonctionnalité et seiner Le Lage stratégique est ce Gewerbefläche un des pôles d'expansion les plus intéressants des cantons du Tessin. C'est idéal pour l'anxiété des Unternehmen verschiedener Art. In der Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe Bars, Fitnesstudio, Places de parking, öffentliche Verkehrsmittel et vieles plus. Zur Gewerbefläche gehören 2 eigene Parkplatze and es besteht die Möglichkeit weitere anzumieten. Vous voulez en savoir plus ? Alors que votre partenaire verantwortlicher envoie un ensemble complet pour moi Documentation de livraison par e-mail. Anschliessend terreinbare ich, nach einem téléphone Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Je t'aime et je t'aime et je t'aime.

CHF 148 / m² / an

CHF 7’000

Local commercial à louer
6928 Manno • 60 m²

Tarchini Group propone in affitto ufficio arredato di 60 mq al piano terra, presso il Centro Galleria 2. Manno, comune svizzero del distretto di Lugano, è il crocevia commerciale, artigianale ed amministrativo ideale per insediare una nuova attività, grazie alla vicinanza con lo snodo autostradale Lugano Nord che collega comodamente il Canton Ticino all'Italia e alla Svizzera interna. L'Office Center sorge in posizione strategica con accesso alla Strada Cantonale di forte passaggio e dispone di soluzioni perfettamente adattabili e personalizzabili per uffici di rappresentanza, commerciali, studi professionali ed amministrativi. I Centri Galleria sono dotati di molteplici servizi quali ristoranti, bar, sale conferenze, centro fitness, fermata autopostale, autolavaggio e molto altro. Nessuna spesa di avviamento, ridotti costi di gestione. Durata minima contrattuale di 3 mesi, preavviso di disdetta di un mese. Servizi inclusi: • consumo di energia elettrica all'interno dell'ufficio; • spese di riscaldamento e raffreddamento; • allacciamento alla linea telefonica; • assegnazione del numero di telefono dedicato; • wifi; • targa posizionata all'ingresso dello stabile; • accesso 24/24; • pulizie interne. Posteggi esterni e interni disponibili. Posto auto esterno: CHF 100.- al mese Posto auto interno: CHF 120.- al mese

CHF 465 / m² / an

CHF 2’326