Locaux commerciaux à louer dans le Canton du Tessin

Local commercial à louer
6807 Taverne

A Taverne, affittiamo ottimo ufficio di 100 mq al piano primo servito da ascensore.Ingresso, disimpegno con bagno di servizio, studio con sala server/archivio, ampia stanza centrale, secondo studio, terzo studio. Canone di locazione mensile 950 CHF/mese + 250 CHF di acconto speseLibero subitoPossibilità di posteggi interni in garage a 120 CHF/mese oppure esterni scoperti a 70 CHF/mese

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CHF 950

Local commercial à louer
6500 Bellinzona • 1’200 m²

BELLINZONESE : Magnifique lieu au bord du lac à vendre BELLINZONESE : Bel espace au bord du lac à vendre (bar, restaurant, activités nautiques, ...) où vous pourrez ressentir la pure sensation de détente, de vacances et de farniente. Local situé sur les rives fascinantes du lac Majeur, il représente une extraordinaire opportunité d'investissement. Ce lieu allie harmonieusement sophistication, haute cuisine et un large éventail d'activités nautiques passionnantes, offrant une expérience inégalée à l'investisseur averti. Le restaurant incarne le summum de l'élégance culinaire, proposant un menu créatif qui célèbre la fraîcheur et la diversité des produits locaux. Notre restaurant, caractérisé par une atmosphère enchanteresse, a été conçu pour satisfaire les besoins des clients les plus exigeants, en offrant une expérience sensorielle unique. Le bar se distingue par sa sélection de cocktails artisanaux << faits maison >> et de boissons premium, conçus pour faire de chaque gorgée un moment inoubliable. De plus, pour les investisseurs intéressés à exploiter tout le potentiel de ce lieu magique, nous proposons une large gamme d'activités nautiques, notamment des excursions en paddle et des promenades en bateau, qui promettent des sensations fortes et mémorables. L'entreprise représente une opportunité d'investissement sans précédent sur les rives du Lac Majeur, où l'élégance, la haute cuisine et l'aventure aquatique convergent dans une expérience extraordinaire et rentable. Le vendeur a opté pour une réorientation familiale et garantit un accompagnement de 3 mois pour assurer une passation de pouvoir rapide et fluide. À NE PAS MANQUER! Prix de vente : CHF 240'000.- Retrouvez plus de 2 000 autres offres sur : www.remicom.com

CHF 15 / m² / an

CHF 1’450

Local commercial à louer
6500 Bellinzona • 350 m²

BELLINZONESE : Entreprise Bellisima pour la production et la commercialisation de cocktails et liqueurs à vendre BELLINZONESE : Belle entreprise produisant et commercialisant des cocktails et liqueurs à vendre ! L'entreprise a été créée en 2007 et est basée dans le canton du Tessin. L'entreprise crée des liqueurs naturelles en production limitée sans additifs avec amour et passion. Avec une passion et un dévouement raffinés, l'entreprise constitue une oasis pour les vrais connaisseurs de spiritueux et de cocktails. L'entreprise propose une large gamme de délicieuses liqueurs et cocktails prêts à déguster, offrant aux clients une expérience unique dans l'univers des boissons alcoolisées. L'histoire de l'entreprise est celle d'une équipe passionnée de mixologie, qui a embrassé l'art de mélanger magistralement des ingrédients pour créer des boissons extraordinaires. Chaque bouteille produite représente le fruit d'années de recherche scrupuleuse, d'expérimentation patiente et d'amélioration constante, garantissant une saveur authentique et inimitable de la plus haute qualité, capable d'instiller joie et satisfaction dans chaque verre. De plus, l'entreprise compte une clientèle prestigieuse, parmi laquelle se distinguent des noms illustres tels que MANOR, GALAXUS et COOP, qui non seulement garantissent un chiffre d'affaires annuel stable, mais attestent également de son engagement à offrir un produit de classe. Le vendeur a décidé de céder l'intégralité de ses participations pour une réorientation familiale et garantit un accompagnement de 6 mois pour assurer une transmission rapide et fluide. Prix de vente : CHF 780'000.- Retrouvez plus de 2'000 autres offres sur : www.remicom.com

CHF 72 / m² / an

CHF 2’100

Local commercial à louer
6595 Riazzino • 1 pièce • 200 m²

CHF 350 / m² / an

CHF 5’833

Local commercial à louer
6900 Lugano

In centro storico a Lugano, via Soave 2, proponiamo questo ottimo ufficio di 120 mq disposto su un unico livello.L'ufficio è composto da un ampio stanza di circa 50 mq, bagno, secondo bagno con doccia, locale deposito con cucina, seconda stanza di 22 mq, terza stanza di 14 mq e la quarta ed ultima stanza di 21 mq.Ottime finiture interne, libero subito. Canone di locazione mensile 3'900 CHF + acconto spese 200 CHF Disponibilii anche di uffici più piccoli di 38 mq oppure 60 mq.Per maggiori informazioni resto a disposizione Alessandro Casati 0798499117

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CHF 3’900

Local commercial à louer
6900 Lugano • 4 pièces • 315 m²

CHF 292 / m² / an

CHF 7’660

Local commercial à louer
6900 Lugano • 4.5 pièces • 119 m²

CHF 393 / m² / an

CHF 3’900

Local commercial à louer
6900 Lugano • 131 m²

Spazi commerciali moderni e molto luminosi in un bel palazzo di uffici e studi medici, dotato di ampie vetrate esposte a sud. La multi-funzionalità dei locali provvisti di pavimentazione tecnica e climatizzazione fanno di questi spazi un lotto di prestigio. Opere d'arte decorano le aree comuni. Il palazzo é ubicato in una posizione di passaggio a 200 m dalla fermata dell'autobus TPL in Via besso, 300 m dalla stazione di Lugano e dalla funicolare stazione-centro città e a 150 m dalla Clinica Luganese Moncucco. L'ingresso autostradale Lugano sud e nord sono a ca. 1 km di distanza. Autorimessa nell'edificio stesso. Posteggio carico e scarico sotto casa. Posteggio pubblico in autosilo a 50 m. Accesso facilitato a persone disabili. Una zona facile da raggiungere per clienti e dipendenti. Questo openspace multiuso, ca. 10 mq, é situato al piano terra ed ha accesso diretto. Esso è provvisto di ampie vetrate esposte a sud e nord. Disponibile da subito Pigione: CHF 3'000.- Acconto spese accessorie: CHF 400.- Posto auto: CHF 180.-

CHF 275 / m² / an

CHF 3’000

Local commercial à louer
6900 Lugano • 85 m²

Nel cuore finanziario di Lugano, proponiamo un ufficio in stabile moderno e di rappresentanza con incantevole vista sulla città e lago. Posto al quinto piano, si presenta luminoso e spazioso, misura 85 mq composto da ingresso con armadi a muro, tre locali cablati di cui uno con accesso al balcone, grande ripostiglio e bagno; aria condizionata, finestre con triplo vetro, spotlight, pavimento flottante/tecnico e locale tecnico con armadi; pavimento in laminato bianco. Dispone di un accesso padronale pedonale da Via San Gottardo 10 e di un accesso operativo sia pedonale che veicolare da Via Massagno. Da quest'ultimo si ha la possibilità di accedere direttamente ai parcheggi privati coperti. Il Palazzo San Gottardo dispone di ben 56 posti auto di cui uno a disposizione delle persone disabili. Dispone inoltre di archivi e depositi accessibili per il tramite dei lift. Nelle vicinanze sono inoltre a disposizione un autosilo privato nonché numerosi parcheggi comunali (zona blu). Disponibilità immediata. Contratto minimo tre anni. Cauzione sei mensilità. Pigione mensile: CHF 1'983.- Spese accessorie: CHF 350.- senza conguaglio Posto auto interno: CHF 250.-

CHF 280 / m² / an

CHF 1’983

Local commercial à louer
6830 Chiasso • 1 pièce • 120 m²

Nel cuore di Chiasso, in posizione strategica a due passi dall'imbocco dell'autostrada A2 e A9, dalla stazione ferroviaria e dal confine con l'Italia, nasce il nuovo centro amministrativo e commerciale, all'interno del quale, disponiamo di soluzioni di varie. Un centro amministrativo ideale per l'insediamento di varie tipologie di aziende, caratterizzato da ubicazione strategica, estetica moderna curata ed innovativa, spazi confortevoli e modulabili, utilizzo di materiali di alta qualità. Il centro si presta ad accogliere aziende alla ricerca di ambienti con alti livelli di finitura che necessitano di locali di rappresentanza ampi e confortevoli. Per informazioni e dettagli contattare NEWLAT GROUP SA al numero +41 91 9733282 oppure alla mail: lugano@newlat.com

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Sur demande

Local commercial à louer
6532 Castione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Nella zona commerciale di Arbedo-Castione si trova questo spazio commerciale di circa 567 mq composto da ufficio, area di vendita e magazzino al primo piano con strada di accesso. Lo spazio commerciale si trova in un edificio in cui sono presenti diverse aziende e si trova a poche centinaia di metri dal centro commerciale. Lo spazio commerciale si trova in un edificio in cui sono presenti diverse aziende e si trova a poche centinaia di metri dallo svincolo logistico autostradale di Bellinzona Nord. La funzionalità e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino. È ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e molto altro. Lo spazio commerciale dispone di due posti auto di proprietà ed è possibilità di affittare ulteriori posti auto. Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.- *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Im Gewerbegebiet von Arbedo-Castione befindet sich diese ca. 567 m² Gewerbefläche bestehend aus Büro, Verkaufsfläche und Lager im ersten Stock mit eigener Zufahrt. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Gebäude, in dem sich mehrere Firmen befinden und liegt nur wenige hundert Meter vom logistischen lokalen Bahnhof und vom Autobahnkreuz Bellinzona Nord entfernt. In seiner Funktionalität und seiner strategischen Lage ist diese Gewerbefläche eine der interessantesten Entwicklungspole des Kantons Tessin. Dies ist ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedener Art. In der Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe Bars, Fitnesstudio, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Zur Gewerbefläche gehören zwei eigene Parkplätze und es besteht die Möglichkeit weitere anzumieten. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF 148 / m² / an

CHF 7’000

Local commercial à louer
6532 Castione

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch *** Im Gewerbegebiet von Arbedo-Castione befindet sich diese ca. 567 m² Gewerbefläche bestehend aus Büro, Verkaufsfläche und Lager im ersten Stock mit eigener Zufahrt. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Gebäude, in dem sich mehrere Firmen befinden und liegt nur wenige hundert Meter vom logistischen lokalen Bahnhof und vom Autobahnkreuz Bellinzona Nord entfernt. In seiner Funktionalität und seiner strategischen Lage ist diese Gewerbefläche eine der interessantesten Entwicklungspole des Kantons Tessin. Dies ist ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedener Art. In der Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe Bars, Fitnesstudio, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Zur Gewerbefläche gehören zwei eigene Parkplätze und es besteht die Möglichkeit weitere anzumieten. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF 165 / m² / an

CHF 7’800

Local commercial à louer
6850 Mendrisio • 1 pièce • 720 m²

Affittasi magazzino di grande superficie in centro a Mendrisio prossimità Fox Town. Nel centro di Mendrisio, poco distante dal centro commerciale Fox Town affittiamo da gennaio 2024 magazzino di circa 720 mq. Lo spazio è facilmente accessibile trovandosi al livello stradale e dispone di numerosi parcheggi. Affitto richiesto di CHF 140 per mq/annuo.

CHF 140 / m² / an

CHF 8’400

Local commercial à louer
6512 Giubiasco • 1.5 pièce • 232 m²

Affittasi spazio commerciale di 232 mq al 2°piano, in nuovo stabile sviluppato su tre livelli, situato a Giubiasco. Dati principali parti comuni: entrate principali con vani scale, ascensori persone/merci e autorimessa parte privata: grande locale con servizio wc, soffitto ribassato con luci integrate, pavimento in ceramica, lamelle elettriche e alimentazioni elettriche Prezzo pigione 2500 Fr. al mese oltre spese condominiali da aggiungere al prezzo Posti auto disponibili Dati tecnici Altezza soffitto 2.60 m Portata pavimento 500 kg/mq

CHF 129 / m² / an

CHF 2’500

Local commercial à louer
6850 Mendrisio

Proponiamo in affitto ampio e modernissimo spazio commerciale, in Genestrerio (Mendrisio), posto al piano terreno, con ampie vetrate;l'immobile risulta ben collegato alla rete stradale, in zona strategica perfetta sia per collocarvi un ufficio direzionale, sia per un punto vendita/show room.L'immobile di 110 mq con giardino/area verde di 20 mq, è cosi suddiviso: ampio locale open space divisibile in più ambienti, bagno e cantina privata. Il canone mensile è pari a CHF 1'600.-, più spese condominiali mensili pari a CHF 100.-Sono inoltre disponibili ampi e comodi posti auto esterni a CHF 100- ciascuno. Per maggiori informazioni contattare:Sergio 076.651.94.90sergio@zenitrealestate.com

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CHF 1’200

Local commercial à louer
6900 Lugano

In posizione comodamente raggiungibile, nelle immediate vicinanze del centro città, proponiamo questo ufficio moderno e luminoso di 527 mq ubicato al 5° piano. I locali sono tutti provvisti di raffrescamento e pavimento tecnico e sono così composti: atrio d'attesa/ricezione 14 luminosi uffici/sale riunioni locale pausa locale server 4 bagni L'immobile dista pochi minuti da tutti i principali servizi (banca, posta, fermata bus, negozi, etc.). Posteggi esterni e nell'autorimessa a disposizione. Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

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CHF 11’860

Local commercial à louer
6900 Lugano • 5 pièces • 120 m²

Moderno palazzo con garage sotterraneo, situato in posizione strategica vicino a fermate bus, stazione e Clinica Luganese Moncucco. Spazi divisibili, personalizzabili e ideali anche per studi medici. Ultimo spazio disponibile: 137 mq al 2° piano: openspace, 3 ufficii, archivio e servizio. Affitto: 2.850 CHF/mese Spese: 570 CHF/mese Posto auto: 180 CHF/mese Contratti a lungo termine disponibili. Per informazioni o visite, contattaci!

CHF 250 / m² / an

CHF 2’500

Local commercial à louer
6850 Mendrisio • 1.5 pièce • 110 m²

Proponiamo in affitto ampio e modernissimo spazio commerciale, in Genestrerio (Mendrisio), posto al piano terreno, con ampie vetrate; l'immobile risulta ben collegato alla rete stradale, in zona strategica perfetta sia per collocarvi un ufficio direzionale, sia per un punto vendita/show room. L'immobile di 110 mq con giardino/area verde di 20 mq, è cosi suddiviso: ampio locale open space divisibile in più ambienti, bagno e cantina privata. Il canone mensile è pari a CHF 1'600.-, più spese condominiali mensili pari a CHF 100.- Sono inoltre disponibili ampi e comodi posti auto esterni a CHF 100- ciascuno. Per maggiori informazioni contattare: Sergio 076.651.94.90 sergio@zenitrealestate.com

CHF 131 / m² / an

CHF 1’200

Local commercial à louer
6900 Lugano • 15.5 pièces

Conveniently located in the immediate vicinity of the city centre, we offer this modern and bright office of 527 sqm on the 5th floor. The premises are all equipped with cooling and technical flooring and are composed as follows waiting/reception lobby 14 bright offices/meeting rooms break room server room 4 bathrooms The building is only a few minutes away from all major services (bank, post office, bus stop, shops, etc.). External parking spaces and garage available. For further information and visits please contact Mr Graziano Marra on +41 91 973 12 70 or +41 79 621 03 45.

CHF 270 / m² / an

CHF 11’860

Local commercial à louer
6850 Mendrisio

Proponiamo in affitto a Mendrisio in zona industriale, elegante ufficio con zona reception, meeting room e grandissimo show-room, oltre a locale pausa, bagno uomini/donne e disabili. Si estende in uno spazio di circa 300 mq, si trova al secondo piano ed è molto luminoso.La struttura nella quale è ubicato gode di un ottimo servizio mensa ed eventuale sala per meeting con servizio catering.Inoltre a disposizione vi è una palestra per le pause fitness. Pigione mensile CHF: 4'575.-Spese accessorie CHF: 508.-Parcheggi esterni CHF: 90.- cada unoParcheggi interni CHF: 130.- cada uno

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CHF 4’575

Local commercial à louer
6825 Capolago • 3.5 pièces • 305 m²

Proponiamo in affitto a Mendrisio in zona industriale, elegante ufficio con zona reception, meeting room e grandissimo show-room, oltre a locale pausa, bagno uomini/donne e disabili. Si estende in uno spazio di circa 300 mq, si trova al secondo piano ed è molto luminoso. La struttura nella quale è ubicato gode di un ottimo servizio mensa ed eventuale sala per meeting con servizio catering. Inoltre a disposizione vi è una palestra per le pause fitness. Pigione mensile CHF: 4'575.- Spese accessorie CHF: 508.- Parcheggi esterni CHF: 90.- cada uno Parcheggi interni CHF: 130.- cada uno

CHF 180 / m² / an

CHF 4’575

Local commercial à louer
6900 Lugano

Affittasi nello storico palazzo Gargantini, ufficio di rappresentanza, di 420 mq ubicato al piano ammezzato. L'immobile dista solo 2 minuti a piedi dalla Piazza Riforma e da tutti i principali servizi (banca, posta, autosilo, fermata bus, negozi etc.). Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze del palazzo. Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

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Sur demande