Locaux commerciaux à louer dans le Canton du Tessin

Local commercial à louer
6572 Quartino

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Sur demande

Local commercial à louer
6600 Locarno • 1 pièce • 47 m²

Nel cuore pulsante di Locarno, abbiamo il piacere di offrire in locazione uno spazio commerciale di 46 mq al pian terreno di un rinomato edificio. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per la tua attività, grazie alla sua posizione esclusiva e di pregio nel centro della città. È una scelta ideale per una vasta gamma di attività, tra cui negozi, farmacie, gioiellerie e molto altro. Caratteristiche dell'immobile: Ottima visibilità in posizione esclusiva e di pregio Ampia vetrina con eccellente illuminazione. Spazi interni rinnovati Lo spazio sarà disponibile da inizio 2027 Prezzo su richiesta. Contattaci per ulteriori informazioni.

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Sur demande

Local commercial à louer
6500 Bellinzona

Canton Ticino: Vendesi importante Azienda nel campo della fornitura di prodotti, attrezzature e arredo per saloni da parrucchiere ed istituti di bellezza. Strutturata con due grandi negozi in posizioni centrali, a Bellinzona di mq 160 e Lugano di mq 120, e una presenza a Olten offre i propri prodotti sulla Svizzera italiana e l'intera Svizzera tedesca. Da oltre un ventennio sul mercato, ben organizzata, occupa oltre al titolare e la moglie, 4 persone delle quali due in negozio e 2 magazzinieri e addetti alle consegne. Si avvale poi di 4 rappresentanti/venditori che risiedono nei rispettivi territori. Trattati tutti i prodotti di consumo, l'intera gamma di attrezzatura e minuteria, prodotti per la parte estetica e per la cura delle unghie. L'azienda fornisce inoltre singole componenti fino ad arredi completi per saloni e dispone di una linea esclusiva con proprio marchio per l'extension dei capelli. Parco veicoli completo con due furgoni e 4 auto. Fatturato molto importante con grande potenziale di sviluppo. Prezzo di cessione: CHF 900'000.-

CHF 193 / m² / an

CHF 4’500

Local commercial à louer
6900 Lugano

Offriamo in affitto l'intero 1° piano di un edificio moderno e spazioso, situato in una posizione strategica nel cuore della città di Lugano. Lo spazio è dotato di ampie finestre esposte a sud, est e ovest, che garantiscono una luminosità naturale. Gli spazi sono modulabili a seconda delle esigenze dell'inquilino, per garantire la massima flessibilità. La disposizione attuale prevede 5 spazi molto ampi adatti ad ospitare più impiegati per uso ufficio e sala riunione, due bagni e una cucina. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento regolabili dall'inquilino, pavimento tecnico, accesso sia da Via Cantonale che da Via Pelli. DISPONIBILE DAL 1.1.2025 Palazzo Via Ferruccio Pelli 13 Lugano Bel palazzo d'uffici di sei piani con garage, diviso in due blocchi e costruito con finiture di alto standing. Il palazzo è situato in centro città. Una posizione ottimale in quanto ha tutti i servizi e le comodità del centro città nelle immediate vicinanze. Oltre ai garage nell'immobile, tre parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze.

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CHF 5’600

Local commercial à louer
6850 Mendrisio • 1 pièce

A Mendrisio, in posizione strategica a pochi metri dalle fermate di bus/treno e dall'imbocco autostradale, affittiamo ampio e luminoso open space ad uso ufficio.  L'oggetto si trova al 5°piano di uno stabile di nuova costruzione, caratterizzato da elevati standard qualitativi e a pochi passi dai principali servizi.  L'ufficio è cosi composto:- zona accoglienza con tavolo riunioni con otto sedie e schermi a parete.- numerose postazioni pronte all'uso dotate di sedie ergonomiche Herman Miller e monitor.- Due lounge box Vitra modello Alcove.- zona meeting con tavoli Wilkhahn modello time table, lavagne su ruote e schermi a parete.- Cabina colloqui/conference call Silen.- Locale server / deposito.- 3 bagni dotati di wc e lavabo, di cui uno per disabili. Troviamo inoltre un ampio terrazzo abitabile affacciato sui vigneti circostanti. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificatore. Possibilità di separare gli spazi tramite pareti in cartongesso.  Connettività in fibra ottica.  Ampio parcheggio sotterraneo.

CHF 229 / m² / an

CHF 7’100

Local commercial à louer
6900 Paradiso • 6 pièces • 180 m²

Uffici moderni al primo piano di uno stabile commerciale di recente ristrutturazione sito nel centro di Paradiso : posizione ottimale in quanto ha tutti i servizi e le comodità nelle immediate vicinanze. Lo spazio disponibile ha una superficie totale di 180 mq ed è formato da 6 luminosi uffici (un locale con cucina), due bagni, inoltre è dotato di aria condizionata, fibra ottica e pavimenti tecnici. Vi è la possibilità di affittare posti auto nel parcheggio situato allinterno delledificio. Paradiso presenta un moltiplicatore delle imposte del 62%, offrendo vantaggi fiscali. La viabilità è comoda sia per l'autostrada che per la strada cantonale, sia da sud che da nord. Per maggiori informazioni contattare: Svitlana +41.76.823.27.47 email: svitlana@domusrealty.com

CHF 233 / m² / an

CHF 3’500

Local commercial à louer
6850 Mendrisio • 30 m²

CHF 300 / m² / an

CHF 750

Local commercial à louer
6500 Bellinzona

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CHF 800

Local commercial à louer
6528 Camorino • 3 pièces • 70 m²

Piacevole ufficio / studio, luminoso, al 1° ed ultimo piano in piccolo stabile commerciale, zona ben servita, fermata bus a pochi passi, locali climatizzati, posteggi a disposizione. Spese accessorie escluse.

CHF 223 / m² / an

CHF 1’300

Local commercial à louer
6900 Massagno

A Massagno, su strada di forte passaggio, vicino all'imbocco autostradale, alla stazione e al centro di Lugano, proponiamo in affitto un ampio spazio commerciale di circa 355 mq . Il negozio si trova al pianterreno di uno stabile e ha grandi vetrine, ideale come showroom per esposizione di mobili di arredamento, negozio di alimentari o ancora si può adibire a centro fitness. Lo spazio è composto da un grande locale open space, caratterizzato da colonne portanti, servizi completi di doccia e la possibilità di utilizzare alcuni locali come deposito. Inoltre, presenta una doppia entrata: la principale con vetrine esposta sulla strada e una posteriore con ascensore che permette l'accesso diretto al negozio.  Pigione: CHF 5'000.-/mese  Acconto spese: CHF 700.-/mese PREZZO TRATTABILE Possibilità di numerosi parcheggi

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CHF 5’000

Local commercial à louer
6934 Bioggio • 6 pièces • 140 m²

Affittiamo in posizione strategica, a pochi minuti da Lugano, a 50 metri dal Centro Bioggio, vicino a dalla posta autostrada e a pochi passi dalla alla fermata del trenino, offriamo spazio commerciale molto luminoso di 140m2 da agosto 2024 o da data da convenire. Ideale da adibire ad uso ufficio oppure studio medico o studio estetico. Tutti i locali sono dotati di lavabo. Lo spazio é così composto: Grande atrio con servizio a norma disabili 1° ufficio con servizio interno dotato di doccia e atrio separato con lavabo spazioso terrazzo esterno con giardino 2° ufficio con servizio interno con vasca da bagno 3° ufficio molto grande dotato di lavabo 4° ufficio videocitofono Possibilità di ritirare mobilio visibile in foto e/o di locare l'ufficio già arredato. CONDIZIONI PARTICOLARI Pigione netta: CHF 2'400.00/mese Acconto spese accessorie: CHF 200.00/mese Deposito/archivio: CHF 200.00/mese Posteggi esterni: CHF 100.00/mese a posteggio Totale posteggi disponibili: 4

CHF 223 / m² / an

CHF 2’600

Local commercial à louer
6532 Castione • 7 pièces • 337 m²

Castione, comune ticinese a pochi km. da Lugano è situato in un naturale crocevia, di forte passaggio e recentemente sta vivendo una grande sviluppo sia a livello commerciale che industriale. La posizione tattica della città, situata nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere, e la vicinanza alla stazione ferroviaria, appena rinnovata, rendono questa location di sicuro interesse. Il Centro Cast è facilmente accessibile tramite l'autostrada A2 Basilea-Chiasso (S. Gottardo) e l'autostrada A13 Trasandingen-Brissago (San Bernardino). L'accesso è diretto dalla strada Cantonale adiacente e dall'uscita autostradale Bellinzona Nord. Questo spazioso ufficio, situato al secondo piano del blocco D, offre: Sei ampi e luminosi uffici singoli Doppie strutture per i servizi igienici e bagno per disabili Spazio per la pausa con cucina attrezzata Locale tecnico L'ufficio è dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento, nonché di connessione in fibra ottica. Questo spazio sarà disponibile a partire da settembre 2024, ma la data di ingresso potrebbe essere anticipata su richiesta. Inoltre, sono disponibili opzioni di parcheggio all'esterno dell'area. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

CHF 160 / m² / an

CHF 4’493

Local commercial à louer
6532 Castione • 4 pièces • 370 m²

Castione, comune ticinese a pochi km. da Lugano è situato in un naturale crocevia, di forte passaggio e recentemente sta vivendo una grande sviluppo sia a livello commerciale che industriale. La posizione tattica della città, situata nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere, e la vicinanza alla stazione ferroviaria, appena rinnovata, rendono questa location di sicuro interesse. Il Centro Cast è facilmente accessibile tramite l'autostrada A2 Basilea-Chiasso (S. Gottardo) e l'autostrada A13 Trasandingen-Brissago (San Bernardino). L'accesso è diretto dalla strada Cantonale adiacente e dall'uscita autostradale Bellinzona Nord. Questo spazioso ufficio, situato al secondo piano del blocco D, offre: Ampi e luminosi uffici open space con vetrate Ufficio singolo direzionale 2 Sale riunioni Servizi igienici e doccia Locale pausa attrezzato Locale archivio Locale pulizie L'ufficio è dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento, nonché di connessione in fibra ottica. Questo spazio sarà disponibile a partire da marzo 2024, ma la data di ingresso potrebbe essere anticipata su richiesta. Inoltre, sono disponibili in locazione dei posteggi esterni. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

CHF 160 / m² / an

CHF 4’933

Local commercial à louer
6949 Comano • 1 pièce • 20 m²

MANNO | SCOPRI AEQUILIBRIA | AFFITTI FLESSIBILI | Aequilibria ha sviluppato un concetto in grado di creare sinergie fra attività attive nel settore della salute e del benessere, mettendo a disposizione una struttura e un organizzazione che permette a professionisti di aprire la propria attività senza investimento ed affittare spazi a prezzi accessibili con formula affitto flessibile. Il centro è dotato di spazi con ampie vetrate che garantiscono una naturale luminosità degli ambienti. Le sale sono attrezzate sia per attività legate al movimento e forma fisica, che per quelle mirate al benessere, osteopati, fisioterapisti, massaggiatori, psicologi, counselor, nutrizionisti, naturopati ecc.. Mettendo a disposizione: Promozione nuove iniziative attraverso canali social Elegante atrio accoglienza/attesa clienti con caffetteria Sala con attrezzature fitness idonee sia per incontri individuali che per miniclass Locali predisposti per terapisti di ogni genere Sala per corsi e workshop Spogliatoio con armadietti Servizi sanitari con doccie Attualmente nel nostro centro hanno affittato spazi professionisti attivi in naturopatia, kinesiologia, massaggi medicali, riequilibrio posturale, cromoterapia, cromopuntura, access bars, Pilates, pavimento pelvico. In ambito più "sportivo" invece abbiamo arti marziali, difesa personale, calistenics, corsi di ballo, corsi con trampolini Power Bound, Total Body Fitness, yoga e meditazione. ​Per ricevere più informazioni rivolgersi a: Heidi 078 770 63 77

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Paradiso

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CHF 2’000

Local commercial à louer
6595 Riazzino • 1 pièce • 428 m²

CHF 350 / m² / an

CHF 12’483

Local commercial à louer
6616 Losone

Affittiamo postazioni di lavoro in spazi di coworking Moderni uffici con aria cond risc servizi sala roiunioni a disposizione A partire da 500 /Mensile TC

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CHF 500

Local commercial à louer
6900 Lugano

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Sur demande

Local commercial à louer
6596 Gordola • 300 m²

Cercasi subentrante in spazi adibiti al commercio o ufficio, su due piani di ca. 150m2 ciascuno. Ubicati su strada a forte percorrenza veicolare, ottima visibilità, a disposizione tre posti auto. Indicato come ufficio di rappresentanza , ottime finiture, incluse cassette di sicurezza Pigione: su richiesta Non esitate a contattarci, siamo lieti di rispondere a qualsiasi domanda o stiamo a disposizione di visitare l'immobile. MIBAG Property Managers

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Sur demande

Local commercial à louer
6830 Chiasso • 334 m²

Chiasso, Piazza Col. Bernasconi 5, sito in un edificio rappresentativo adiacente alla stazione di Chiasso proponiamo in locazione una superfice ad uso deposito/magazzino di 334m2. Durta locazione minima di 3 anni, con opzione di rinnovo.

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Sur demande

Local commercial à louer
6928 Manno

Spazio ufficio con esposizione su tre lati, sito al piano primo con lift e doppio accesso, anche da esterno.

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Sur demande

Local commercial à louer
6928 Manno

Spazio ufficio di ca. 230 mq sito al piano secondo con affaccio su due lati, servito da lift.

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Sur demande