Locaux commerciaux à louer à Lugano

Local commercial à louer
6900 Lugano

Uffici in zona centrale a pochi passi dal centro città e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Nella proprietà troviamo differenti superfici amministrative con spazi modulabili, che vengono affittate a a partire da CHF 220.- al mq/annuo, e un'autorimessa interna con posteggi disponibili. Di seguito vi segnaliamo gli uffici liberi: Ufficio al 1° Piano di 81 mq (da ristrutturare), pigione 220.- mq/annuo, libero da subito Ufficio al 1° Piano di 45 mq, pigione 220.- mq/annuo, libero dal 30.06.2025 Ufficio al 1° Piano di 71 mq, pigione 220.- mq/annuo, libero dal 30.06.2025 Ufficio al 3° Piano di 114.5 mq, pigione 230.- mq/annuo, libero da subito Ufficio al 4° Piano di 208 mq, pigione 235.- mq/annuo, libero da subito ufficio al 6° Piano di 92 mq, pigione 245.- mq/annuo, libero da subito Contattateci per una consulenza personale.

CHF 255 / m² / an

Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano

Lugano Centro: Cedesi elegante Boutique su primario asse di accesso a pochi passi dalla Pensilina Botta nel centro cittadino. Superficie di mq 60 al PT collegata da lift privato al piano interrato di mq 50, pure predisposto per la vendita e proprio bagno. Ambiente curato e climatizzato con arredamento completo di telecamere, cassa e POS. Clientela affezionata e fatturato interessante con affitto mensile di CHF 3'000.- + spese. Possibilità di rilevare anche affermato marchio a condizioni da convenire. Prezzo di cessione: Da convenire

CHF 327 / m² / an

CHF 3’000

Local commercial à louer
6900 Lugano • 131 m²

Bel palazzo d'uffici commerciali e studi medici disposti su cinque piani e con garage sotterraneo, costruito con finiture di pregio, pavimenti tecnici e climatizzazione. Il palazzo, sito a Lugano – Besso, dista 300 mt dalla stazione, nelle vicinanze della fermata dell'autobus e a 150 mt dalla Clinica Moncucco. Una posizione di passaggio ottimale, di fronte al posteggio pubblico delle scuole elementari di Besso. Attualmente disponibile: Ampio openspace al 2° piano di ca. 137mq, CHF 2'850,- + 400,- al mese RIF. 2973

CHF 261 / m² / an

CHF 2’850

Local commercial à louer
6900 Lugano

In centro storico a Lugano, via Soave 2, proponiamo questo ottimo ufficio di 120 mq disposto su un unico livello.L'ufficio è composto da un ampio stanza di circa 50 mq, bagno, secondo bagno con doccia, locale deposito con cucina, seconda stanza di 22 mq, terza stanza di 14 mq e la quarta ed ultima stanza di 21 mq.Ottime finiture interne, libero subito. Canone di locazione mensile 3'900 CHF + acconto spese 200 CHF Disponibilii anche di uffici più piccoli di 38 mq oppure 60 mq.Per maggiori informazioni resto a disposizione Alessandro Casati 0798499117

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CHF 3’900

Local commercial à louer
6900 Lugano • 4 pièces • 315 m²

CHF 292 / m² / an

CHF 7’660

Local commercial à louer
6900 Lugano • 4.5 pièces • 119 m²

CHF 393 / m² / an

CHF 3’900

Local commercial à louer
6900 Lugano • 131 m²

Spazi commerciali moderni e molto luminosi in un bel palazzo di uffici e studi medici, dotato di ampie vetrate esposte a sud. La multi-funzionalità dei locali provvisti di pavimentazione tecnica e climatizzazione fanno di questi spazi un lotto di prestigio. Opere d'arte decorano le aree comuni. Il palazzo é ubicato in una posizione di passaggio a 200 m dalla fermata dell'autobus TPL in Via besso, 300 m dalla stazione di Lugano e dalla funicolare stazione-centro città e a 150 m dalla Clinica Luganese Moncucco. L'ingresso autostradale Lugano sud e nord sono a ca. 1 km di distanza. Autorimessa nell'edificio stesso. Posteggio carico e scarico sotto casa. Posteggio pubblico in autosilo a 50 m. Accesso facilitato a persone disabili. Una zona facile da raggiungere per clienti e dipendenti. Questo openspace multiuso, ca. 10 mq, é situato al piano terra ed ha accesso diretto. Esso è provvisto di ampie vetrate esposte a sud e nord. Disponibile da subito Pigione: CHF 3'000.- Acconto spese accessorie: CHF 400.- Posto auto: CHF 180.-

CHF 275 / m² / an

CHF 3’000

Local commercial à louer
6900 Lugano • 85 m²

Nel cuore finanziario di Lugano, proponiamo un ufficio in stabile moderno e di rappresentanza con incantevole vista sulla città e lago. Posto al quinto piano, si presenta luminoso e spazioso, misura 85 mq composto da ingresso con armadi a muro, tre locali cablati di cui uno con accesso al balcone, grande ripostiglio e bagno; aria condizionata, finestre con triplo vetro, spotlight, pavimento flottante/tecnico e locale tecnico con armadi; pavimento in laminato bianco. Dispone di un accesso padronale pedonale da Via San Gottardo 10 e di un accesso operativo sia pedonale che veicolare da Via Massagno. Da quest'ultimo si ha la possibilità di accedere direttamente ai parcheggi privati coperti. Il Palazzo San Gottardo dispone di ben 56 posti auto di cui uno a disposizione delle persone disabili. Dispone inoltre di archivi e depositi accessibili per il tramite dei lift. Nelle vicinanze sono inoltre a disposizione un autosilo privato nonché numerosi parcheggi comunali (zona blu). Disponibilità immediata. Contratto minimo tre anni. Cauzione sei mensilità. Pigione mensile: CHF 1'983.- Spese accessorie: CHF 350.- senza conguaglio Posto auto interno: CHF 250.-

CHF 280 / m² / an

CHF 1’983

Local commercial à louer
6900 Lugano

In posizione comodamente raggiungibile, nelle immediate vicinanze del centro città, proponiamo questo ufficio moderno e luminoso di 527 mq ubicato al 5° piano. I locali sono tutti provvisti di raffrescamento e pavimento tecnico e sono così composti: atrio d'attesa/ricezione 14 luminosi uffici/sale riunioni locale pausa locale server 4 bagni L'immobile dista pochi minuti da tutti i principali servizi (banca, posta, fermata bus, negozi, etc.). Posteggi esterni e nell'autorimessa a disposizione. Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

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CHF 11’860

Local commercial à louer
6900 Lugano • 5 pièces • 120 m²

Moderno palazzo con garage sotterraneo, situato in posizione strategica vicino a fermate bus, stazione e Clinica Luganese Moncucco. Spazi divisibili, personalizzabili e ideali anche per studi medici. Ultimo spazio disponibile: 137 mq al 2° piano: openspace, 3 ufficii, archivio e servizio. Affitto: 2.850 CHF/mese Spese: 570 CHF/mese Posto auto: 180 CHF/mese Contratti a lungo termine disponibili. Per informazioni o visite, contattaci!

CHF 250 / m² / an

CHF 2’500

Local commercial à louer
6900 Lugano • 15.5 pièces

Conveniently located in the immediate vicinity of the city centre, we offer this modern and bright office of 527 sqm on the 5th floor. The premises are all equipped with cooling and technical flooring and are composed as follows waiting/reception lobby 14 bright offices/meeting rooms break room server room 4 bathrooms The building is only a few minutes away from all major services (bank, post office, bus stop, shops, etc.). External parking spaces and garage available. For further information and visits please contact Mr Graziano Marra on +41 91 973 12 70 or +41 79 621 03 45.

CHF 270 / m² / an

CHF 11’860

Local commercial à louer
6900 Lugano

Affittasi nello storico palazzo Gargantini, ufficio di rappresentanza, di 420 mq ubicato al piano ammezzato. L'immobile dista solo 2 minuti a piedi dalla Piazza Riforma e da tutti i principali servizi (banca, posta, autosilo, fermata bus, negozi etc.). Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze del palazzo. Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano • 10.5 pièces

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano

Offriamo in affitto l'intero 1° piano di un edificio moderno e spazioso, situato in una posizione strategica nel cuore della città di Lugano. Lo spazio è dotato di ampie finestre esposte a sud, est e ovest, che garantiscono una luminosità naturale. Gli spazi sono modulabili a seconda delle esigenze dell'inquilino, per garantire la massima flessibilità. La disposizione attuale prevede 5 spazi molto ampi adatti ad ospitare più impiegati per uso ufficio e sala riunione, due bagni e una cucina. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento regolabili dall'inquilino, pavimento tecnico, accesso sia da Via Cantonale che da Via Pelli. DISPONIBILE DAL 1.1.2025 Palazzo Via Ferruccio Pelli 13 Lugano Bel palazzo d'uffici di sei piani con garage, diviso in due blocchi e costruito con finiture di alto standing. Il palazzo è situato in centro città. Una posizione ottimale in quanto ha tutti i servizi e le comodità del centro città nelle immediate vicinanze. Oltre ai garage nell'immobile, tre parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze.

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CHF 5’600

Local commercial à louer
6900 Lugano

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Sur demande

Local commercial à louer
6964 Davesco-Soragno

Affittasi al Piano Primo spazio di ca. 130 mq. Con servizi privati e montacarichi. Ideale come uffici ed eventuale possibilità come laboratori.

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano

Affittasi uffici completamente ristrutturati in zona strategica: mq 282.50 - intero 3° piano chf 270/ mq annuo + acconto spese 40 chf /mq annuo

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CHF 7’298

Local commercial à louer
6900 Lugano

Ufficio centralissimo completamente ristrutturato affittasi: 146.70 mq. Piano 2° SUD ristrutturato 280 chf/mq affitto - acconto spese 40 chf/mq annuo

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CHF 3’912

Local commercial à louer
6900 Lugano

Affittasi archivio in palazzina centrale piano -2 disponibile da subito

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CHF 2’500

Local commercial à louer
6900 Lugano

In edificio centrale con soli uffici affittasi caveau disponibile da subito

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CHF 4’500

Local commercial à louer
6900 Lugano

Affittasi palazzina commerciale cielo terra Perfetta come head quarter per azienda di prestigio 1 piano interrato e 4 piani fuori terra Totale netto uffici circa 3200 mq + 750 mq quello del garage Dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con fancoil, plafone ribassato con lampade gia montate . Possibilità di pavimento tecnico Altezza soffitti 2.70 mt. 47 posteggi esterni a 80chf/mese disponibile da subito

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CHF 58’667

Local commercial à louer
6900 Lugano

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Sur demande