Locaux commerciaux à louer à Lugano

Local commercial à louer
6900 Lugano

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CHF 900

Local commercial à louer
6900 Lugano • 8 pièces

In una zona centrale di Lugano, posto in posizione strategica di forte passaggio veicolare e pedonale, vi proponiamo un ufficio di ca. 273 mq. L'ufficio dotato di cablaggio e impianto di climatizzazione, si trova al 2° piano ed è composto da: Area reception 8 Locali per uso ufficio di diverse dimensioni 1 Locale cucina 2 servizi 2 terrazze con vista ad est 4 terrazze con vista a sud Posteggio coperto a disposizione CHF 220.- al mese. L'oggetto si presta perfettamente per clienti con elevate esigenze in termini di posizione, di prestigio, funzionalità e sicurezza e tranquillità. In a central area of Lugano, located in a strategic position with strong vehicular and walking traffic, we propose an office of approx. 273 sqm. The office, equipped with cabling and air conditioning, is located on the 2nd floor and consists of: Reception area 8 Rooms for office use of different sizes 1 kitchen room 2 bathrooms 2 terraces with a view to the east 4 terraces with view to the south Covered parking space available for CHF 220 per month. The object is perfectly suited for customers with high demands in terms of location, prestige, functionality and security. .

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Sur demande

Local commercial à louer
6963 Pregassona • 4 pièces

In posizione comoda e ben servita, proponiamo ufficio luminoso di 135 mq, utilizzato precedentemente anche ad uso didattico. La superficie è così suddivisa: atrio di ingresso 4 locali (di cui uno con una piccola cucina) 2 bagni. Lo spazio è stato rinnovato recentemente. Disponibilità di alcuni posti auto esterni. Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

CHF 204 / m² / an

CHF 2’300

Local commercial à louer
6900 Lugano

Proponiamo in locazione, a Sorengo, modernissimi spazi amministrativi, completamente personalizzabili su indicazione del potenziale inquilino; limmobile è inoltre dotato di area parcheggi e ben collegato alle vie principali della città. Lo spazio moderno e luminoso di ben 150 mq, viene affittato comprensivo di tutte le finiture principali quali:· pavimento tecnico su piedini con finitura (piastrella oppure PVC);· Isole tecniche sottopavimento puntuali con prese tecniche;· Ventilconvettori;· pareti in cartongesso personalizzate;· bagni completi e funzionali (arredo bagno incluso);· incluso porte interne separazione tutti gli spazi;· corpi illuminanti a soffitto a binario con tecnologia led.Ledificio progettato e realizzato in chiave moderna, sfruttando materiali e impianti di ultima generazione, garantisce una gestione economica dello stesso, permettendo inoltre una maggiore fruibilità e confort negli spazi offerti.Limmobile concepito in chiave green, presenta una copertura interamente ricoperta da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un basso impatto ambientale oltre a permettere un ulteriore risparmio nella gestione del complesso.La consegna dello spazio è prevista a partire da Settembre 2024 ed è possibile modulare gli spazi a dipendenza delle proprie esigenze.Il canone di locazione è di 200 CHF/m2/anno + IVA. I render presenti nell'annuncio sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni contattare:Marco 078.746.19.96marco@zenitrealestate.com

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CHF 2’500

Local commercial à louer
6963 Pregassona

A louer : grand bureau dans une position stratégique à Lugano-Pregassona Tous les biens et photos sur www.remax.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch Dans une position stratégique dans le joli quartier de Pregassona, à Lugano, nous proposons à la location un intéressant bureau entièrement rénové. Les locaux ont une surface habitable brute d'env. D'une superficie de 28 m², elle est très grande et baignée de lumière naturelle. Le bureau est situé dans un immeuble historique et récemment rénové composé d'un grand bureau au 2ème et dernier étage, de deux bureaux au premier étage (tous deux loués) et d'un rez-de-chaussée très intéressant composé de : - une grande salle de réunion, idéale pour rencontrer des partenaires commerciaux et/ou des clients ; - un accueil chaleureux ; - une salle de pause accueillante ; - un WC pratique. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont disponibles pour un usage commun par les locataires. Le loyer mensuel s'élève à : CHF 700.— (loyer mensuel) CHF 200.— (frais supplémentaires, électricité incluse) CHF 900.— (loyer total) A la charge du locataire (pour usage privé) : toute connexion internet. La propriété est située au centre de Ligaino, dans une position bien visible et ensoleillée. Le centre-ville de Lugano se trouve à seulement quelques kilomètres et la propriété est bien desservie tant par les transports publics que par les sorties d'autoroute Lugano Nord. Devant le bâtiment se trouvent plusieurs places de parking (à la disposition des clients) et à seulement 120 m des bureaux se trouvent plusieurs places de parking en zone bleue. Vous recherchez le bureau idéal mais vous n'avez pas encore trouvé la solution idéale ? Ne manquez pas cette offre immobilière hors du commun ! Contactez-nous pour plus d'informations! - Tous les biens et photos sur www.remax.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch Dans le quartier stratégique de schönen Stadtteil Pregassona, Lugano, nous avons une attraction, komplett renoviertes Büro zur Miete an. Der Raum verfügt über un Bruttowohnfläche von ca. D'une superficie de 28 m², elle est grande et baignée de lumière naturelle. Le Bureau doit être trouvé dans un Gebäude historique nouvellement développé et le meilleur d'un grand Bureau dans le 2ème et supérieur Stockwerk, deux Bureaux à Erdgeschoss (beide zu vermieten) et un Erdgeschoss bestehend aus plus intéressant - un grand espace de conférence, idéal pour Treffen mit Geschäftspartnern und/oder Kunden ; - un schönen Empfangsbereich ; - un espace de pause gemütlichen ; - un WC pratique. Alle Räume des Erdgeschosses stehen den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Le monatliche Miete dit: CHF 700.— (Monatsmiete) CHF 200.— (Nebenkosten, y compris Strom) CHF 900.— (Gesamtmiete) Zu Lasten des Mieters (für Privatnutzung): eventueller Internetanschluss. La Liegenschaft se retrouve dans l'Ortskern von Ligaino, un gut sichtbarer et un sleepniger Lage. Le Stadtzentrum von Lugano est à seulement un kilomètre et la propriété se trouve juste à côté des öffentlichen Verkehrsmitteln et des Autobahnausfahrten von Lugano Nord verbunden. Assurez-vous de trouver plus de places de parking (pour plus de places de stationnement) et à seulement 120 m des bâtiments, vous trouverez plus de places de parking dans la zone bleue. Si vous êtes à la recherche d'un bureau parfait, n'avez-vous pas encore besoin de fonds de placement idéaux ? Lassen Sie sich ce Angebot nicht entgehen! Contactez-nous pour plus d'informations!

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CHF 900

Local commercial à louer
6963 Pregassona

Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch In posizione strategica nel grazioso quartiere di Pregassona, a Lugano, proponiamo in affitto un interessante ufficio completamente ristrutturato. Il locale dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 28 m², è molto ampio e colmo di luce naturale. L'ufficio si trova in uno stabile storico e di recente ristrutturazione composto da un grande ufficio al 2° ed ultimo piano, da due uffici al primo piano (entrambi in locazione) e da un interessantissimo pianoterra composto da: un'ampia sala riunioni, ideale per incontrare partner commerciali e/o clienti; una graziosa ricezione; un'accogliente locale pausa; una pratica toilette.Tutti i locali presenti al pianoterra sono a disposizione, ad uso comune, dei conduttori. La pigione mensile ammonta a:CHF 700.— (affitto mensile)CHF 200.— (spese accessorie, elettricità inclusa)CHF 900.— (affitto totale) A carico dell'inquilino (per uso privato): eventuale connessione internet. L'immobile si trova nel nucleo di Ligaino, in posizione ben visibile e soleggiata. Il centro città di Lugano si trova a soli pochi chilometri di distanza e l'immobile è ben collegato sia con i di mezzi di trasporto pubblici che con gli sbocchi autostradali di Lugano Nord. Di fronte allo stabile sono presenti diversi posteggi (a disposizione dei clienti) e a soli 120 m dagli uffici si trovano diversi posteggi in zona blu. É alla ricerca dell'ufficio perfetto ma non ha ancora trovato la soluzione ideale? Non si faccia scappare questa straordinaria proposta immobiliare! Ci contatti per maggiori informazioni! Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch In strategischer Lage im schönen Stadtteil Pregassona, Lugano, bieten wir ein attraktives, komplett renoviertes Büro zur Miete an. Der Raum verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 28 m², ist sehr geräumig und mit natürlichem Licht gefüllt. Das Büro befindet sich in einem kürzlich renovierten, historischen Gebäude und besteht aus einem grossen Büro im 2. und obersten Stockwerk, zwei Büros im Erdgeschoss (beide zu vermieten) und ein sehr interessantes Erdgeschoss bestehend aus einem grossen Konferenzraum, ideal für Treffen mit Geschäftspartnern und/oder Kunden; einem schönen Empfangsbereich; einem gemütlichen Pausenraum; eine praktische Toilette.Alle Räume des Erdgeschosses stehen den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt:CHF 700.— (Monatsmiete)CHF 200.— (Nebenkosten, inkl. Strom)CHF 900.— (Gesamtmiete) Zu Lasten des Mieters (für Privatnutzung): eventueller Internetanschluss. Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Ligaino, an gut sichtbarer und sonniger Lage. Das Stadtzentrum von Lugano ist nur wenige Kilometer entfernt und die Immobilie ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnausfahrten von Lugano Nord verbunden. Vor dem Gebäude befinden sich mehrere Parkplätze (für Kunden verfügbar) und nur 120 m von den Büros entfernt gibt es mehrere Parkplätze in der blauen Zone. Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Büro, haben aber noch nicht die ideale Lösung gefunden? Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

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CHF 900

Local commercial à louer
6900 Lugano • 62 m²

Locale commerciale di 62 mq in centro a Lugano con vetrina espositiva su Corso Elvezia. entrata con vetrina soppalco per eventuali uffici bagno di servizio deposito

CHF 470 / m² / an

CHF 2’430

Local commercial à louer
6900 Lugano • 1 pièce • 184 m²

CHF 332 / m² / an

CHF 5’095

Local commercial à louer
6900 Lugano

Lugano via Trevano, zona Molino Nuovo, presso la Residenza "Le Serre" proponiamo ottimo negozio-spazio commerciale al piano terra di mq.168.Il negozio è composto da un open space di 118 mq con doppia vetrina d'angolo, ampio bagno e back office composto da due ampie stanze di ulteriori 50 mq con cucina attrezzata.Disponibilità di posteggi privati coperti e magazzino al piano interrato. La Residenza Le Serre è uno stabile moderno di recente costruzione con aree verdi sempre ben curate impreziosite da una bella fontana, oltre ad un posteggio con diversi posti auto a disposizione dei clienti delle attività commerciali, pertanto proprio davanti al negozio in affitto c'è un parcheggio riservato ad uso gratuito per i propri clienti.All'interno dello stabile sono presenti diverse attività commerciali e uffici tra cui un'ottima palestra, una caffetteria tavola calda molto frequentata ed altri negozi di marchi importanti, nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, banche, ristoranti e servizi di ogni genere raggiungibili anche a piedi.La zona è comodissima sia per raggiungere il centro città ed il lungolago sia l'autostrada Lugano Nord per mezzo della galleria Vedeggio-Cassarate. Riepilogo costi mensili:Canone di locazione 5'095 CHF + acconto spese di gestione 350 CHF

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CHF 5’095

Local commercial à louer
6900 Lugano

CHF 474 / m² / an

CHF 1’500

Local commercial à louer
6900 Lugano

Space

CHF 474 / m² / an

CHF 1’500

Local commercial à louer
6900 Lugano • 3 pièces • 215 m²

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano • 166 m²

Situato al secondo piano di un edificio di prestigio, in zona centrale e ben servita, l'ufficio si presenta in ottime condizioni di conservazione e offre un'ampia metratura di 166 m². L'ingresso principale, dotato di porta blindata e citofono, conduce direttamente all'ampio open space, ideale per ospitare una reception o un'area lavoro condivisa. Un corridoio porta alla sala riunioni, perfetta per incontri di lavoro e presentazioni, e al grande ufficio di rappresentanza, con una vista aperta Entrambi i bagni, elegantemente rifiniti, sono dotati di sanitari e lavandino. Il piccolo angolo cucina, con lavabo e armadietti, offre la possibilità di preparare bevande e pasti veloci per gli incontri di lavoro. L'ufficio dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento, completamente regolabile, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è già predisposto per l'installazione di un sistema di cablaggio per computer e telefono. La luminosità degli ambienti è assicurata dalle ampie finestre con doppi vetri, che garantiscono un'ottima insonorizzazione. Le tapparelle elettriche permettono di regolare la luce naturale e di garantire la privacy. Il parquet tecnico, di alta qualità, conferisce un'atmosfera calda e professionale agli ambienti. Vi sono inoltre due posti auto coperti (200 fr .-- cad) nella comoda autorimessa dell'edificio. Acconto spese di 500.-- fr / mese. Totale locazione 3'900.-- fr . L'ufficio viene consegnato con gli arredi presenti

CHF 217 / m² / an

CHF 3’000

Local commercial à louer
6915 Pambio-Noranco • 332 m²

CHF 250 / m² / an

CHF 6’912

Local commercial à louer
6900 Lugano

Lugano - In posizione centrale, in via Curti, vicino al centro della città, in un stabile commerciale, proponiamo in affitto questo spazioso ufficio al quinto piano, suddiviso così: atrio di ingresso, spaziosa ricezione, sala di attesa, sei locali con balcone, una cucina e due bagni. Lufficio dispone di aria condizionata ed è ideale per chi ha bisogno di ampi spazi suddivisi. Disponibile una spaziosa cantina e un posto auto esterno. Pigione mensile netta 3'800 CHF.-Posto auto esterno 200 CHF.-Acconto spese 200 CHF Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci.

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CHF 3’800

Local commercial à louer
6900 Lugano

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Sur demande

Local commercial à louer
6900 Lugano • 600 m²

Nel cuore finanziario di Lugano, proponiamo in stabile di particolare pregio architettonico e di rappresentanza, uffici di varie metrature. Gli spazi a disposizione possono variare da 100 a 600mq distribuiti sullo stesso piano e possono essere personalizzati a seconda delle proprie esigenze. Disponibilità immediata. Pigione: CHF 300 mq/annuo Posti auto: disponibilità sia in autorimessa che esterni.

CHF 6 / m² / an

CHF 300

Local commercial à louer
6900 Lugano • 127 m²

Affittiamo luminoso ufficio di 127 mq, situato al 3. piano di un palazzo storico di prestigio nella centralissima zona pedonale di Lugano, ed è composto da 1 grande open space, 1 sala riunioni, 1 ufficio, 2 bagni e un locale server preimpostato. Aria condizionata. Disponibile da subito. Pigione mensile: chf. 3'500.- Acconto spese accessorie: chf. 600.-

CHF 331 / m² / an

CHF 3’500

Local commercial à louer
6900 Lugano • 22 m²

A Lugano Besso, proponiamo uno studio/ufficio in affitto in condivisione all'interno di uno studio/palestra. Lo studio è posto al primo piano, misura circa 15 mq con ampie vetrate, ed ha un ingresso indipendente. La zona è ben servita da ogni sevizio, fermata bus davanti all'ingresso dello stabile, stazione treni, ingresso autostradale Lugano nord e centro città poco distante. Contattaci ed inizierai a lavorare subito! Contratto: minimo 6 mesi. Cauzione: una mensilità Pigione mensile: CHF 700.- Incluse spese accessorie quali elettricità, riscaldamento e raffrescamento; esclusa linea internet/telefono. Possibilità di posto auto in autorimessa: CHF 140.-

CHF 382 / m² / an

CHF 700

Local commercial à louer
6900 Lugano • 7 pièces • 181 m²

LUGANO CENTRO - ELEGANTE UFFICIO OCCUPANTE L'INTERO 4° PIANO Posizione: Situato nel cuore di Lugano, in via Cantonale 1, a pochi passi dalla Via Peri e a pochi minuti a piedi dalla Piazza della Riforma. Descrizione: Affittiamo un ampio ed elegante UFFICIO di circa 181 metri quadrati di superficie utile, situato al quarto piano. Questo spazio occupa l'intero piano e offre 7 locali e 2 servizi. Affitto: L'affitto mensile è di Frs. 4'400, con un acconto spese mensile di Frs. 600. L'affitto annuo è di Frs. 52'800, con un acconto spese annue di Frs. 7'200. Disponibilità di parcheggi a Frs. 300 al mese ciascuno. Questa è un'opportunità unica per avere un ufficio spazioso e ben posizionato nel centro di Lugano. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in questa posizione privilegiata. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Disponibile da febbraio 2024

CHF 331 / m² / an

CHF 5’000

Local commercial à louer
6900 Lugano • 5 pièces • 146 m²

Questo moderno immobile, ad uso ufficio, si trova nei pressi del centro di Lugano, in una zona ben servita dai bus e vicino al vincolo stradale Lugano Sud. È posizionato al secondo piano, la superficie è di 146 mq, ed è composto da 5 locali, di cui 2 bagni.  L'ufficio  con vista lago è dotato di un piccolo locale cucina, un locale riunioni e altre tre uffici. A disposizione ci sono anche posti auto in autorimessa a CHF 200.- cadauno.  Il prezzo per l'affitto è CHF 3'423.- più un'acconto spese pari a CHF 489.-  Disponibile da subito, è richiesto un deposito garanzia di 3 mensilità.

CHF 281 / m² / an

CHF 3’423

Local commercial à louer
6900 Lugano • 4 pièces

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CHF 1’500