Maisons à vendre à Lugano

Maison à vendre
6977 Ruvigliana • 20 pièces • 1’271 m²

Grande proprietà in magnifica ubicazione esclusiva e dominante, con una splendida vista imprendibile sul lago, sul golfo di Lugano e sui monti circostanti. La villa è stata edificata in una posizione rialzata e troneggia sulla collina di Castagnola come la più elevata di tutte le proprietà circostanti. Il potenziale edificatorio ne permette un'ulteriore ampliamento per poterla portare ad essere una delle proprietà più fantastiche della zona. La superficie del terreno è di ca. 2'100 m2, la superficie abitabile totale è di ca. 1'300 m2 e comprende ampi spazi con grandi salotti, una biblioteca, due cucine, numerose camere da letto, camere per il personale, un grande giardino d'inverno di ca. 300 m2 utilizzato attualmente come spazio espositivo, home theater, una spaziosa zona fitness (con palestra, sauna, bagno turco, idromassaggio, bagni Kneipp, ecc.) e vari locali dispensa/cantina/deposito oltre ai vani tecnici. Completano la proprietà due garage e sei posteggi esterni. Grosse Liegenschaft in wunderbarer, exklusiver und dominierender Lage, mit einer atemberaubenden Sicht auf den See, die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge. Die Villa befindet sich in einer erhöhten Lage und thront über den Hügel oberhalb Castagnola in der schönsten Position der ganzen Nachbarschaft. Die vorhandenen Ausbaumöglichkeiten erlauben eine weitere Vergrösserung und somit könnte diese Villa eine der erlesensten Liegenschaften am Monte Brè werden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2'100 m2, die Wohnfläche beträgt ca. 1'300 und besteht aus grossen Räumlichkeiten mit Salons, Bibliothek, zwei Küchen, mehrere Schlafzimmer, Zimmer für das Personal, ein grosser Wintergarten von ca. 300 m2 momentan als Ausstellungsraum benutzt, Home Theater, ein grosser Fitnessbereich (Gym, Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Kneippbäder, usw.) und mehrere weitere Räume (Depots, Abstellräume, Keller und Technikräume). Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Garagen und sechs Aussenparkplätze. Large property in wonderful, exclusive and dominant location, with breathtaking views upon the lake, the bay of Lugano and the surrounding mountains. The villa is located in an elevated position and towers over the hill above Castagnola in one of the most beautiful locations of the whole area. The buildout capability allow an additional enlargement and this would make it one of the most fantastic properties of the hill of Monte Brè. The plot has a size of about 2'100 m2, the living area is about 1'300 m2 and consists of : living rooms, library, two kitchens, several bedrooms, staff rooms, large winter garden of about 300 m2 now used as exhibition space, home theater, big fitness area (gym, sauna, steam bath, whirlpool, Kneipp baths, etc.) and many other rooms (storage, cellars, technical rooms). To the property belong two garages and six outdoor parking lots.

CHF 7’002 / m²

CHF 8’900’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 20 pièces • 1’271 m²

Grande proprietà in magnifica ubicazione esclusiva e dominante, con una splendida vista imprendibile sul lago, sul golfo di Lugano e sui monti circostanti. La villa è stata edificata in una posizione rialzata e troneggia sulla collina di Castagnola come la più elevata di tutte le proprietà circostanti. Il potenziale edificatorio ne permette un'ulteriore ampliamento per poterla portare ad essere una delle proprietà più fantastiche della zona. La superficie del terreno è di ca. 2'100 m2, la superficie abitabile totale è di ca. 1'300 m2 e comprende ampi spazi con grandi salotti, una biblioteca, due cucine, numerose camere da letto, camere per il personale, un grande giardino d'inverno di ca. 300 m2 utilizzato attualmente come spazio espositivo, home theater, una spaziosa zona fitness (con palestra, sauna, bagno turco, idromassaggio, bagni Kneipp, ecc.) e vari locali dispensa/cantina/deposito oltre ai vani tecnici. Completano la proprietà due garage e sei posteggi esterni. Grosse Liegenschaft in wunderbarer, exklusiver und dominierender Lage, mit einer atemberaubenden Sicht auf den See, die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge. Die Villa befindet sich in einer erhöhten Lage und thront über den Hügel oberhalb Castagnola in der schönsten Position der ganzen Nachbarschaft. Die vorhandenen Ausbaumöglichkeiten erlauben eine weitere Vergrösserung und somit könnte diese Villa eine der erlesensten Liegenschaften am Monte Brè werden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2'100 m2, die Wohnfläche beträgt ca. 1'300 und besteht aus grossen Räumlichkeiten mit Salons, Bibliothek, zwei Küchen, mehrere Schlafzimmer, Zimmer für das Personal, ein grosser Wintergarten von ca. 300 m2 momentan als Ausstellungsraum benutzt, Home Theater, ein grosser Fitnessbereich (Gym, Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Kneippbäder, usw.) und mehrere weitere Räume (Depots, Abstellräume, Keller und Technikräume). Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Garagen und sechs Aussenparkplätze. Large property in wonderful, exclusive and dominant location, with breathtaking views upon the lake, the bay of Lugano and the surrounding mountains. The villa is located in an elevated position and towers over the hill above Castagnola in one of the most beautiful locations of the whole area. The buildout capability allow an additional enlargement and this would make it one of the most fantastic properties of the hill of Monte Brè. The plot has a size of about 2'100 m2, the living area is about 1'300 m2 and consists of : living rooms, library, two kitchens, several bedrooms, staff rooms, large winter garden of about 300 m2 now used as exhibition space, home theater, big fitness area (gym, sauna, steam bath, whirlpool, Kneipp baths, etc.) and many other rooms (storage, cellars, technical rooms). To the property belong two garages and six outdoor parking lots.

CHF 7’002 / m²

CHF 8’900’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 17 pièces • 990 m²

Elegante e accogliente grande proprietà (villa con dependance) in posizione esclusiva e tranquilla, in una delle zone più ricercate della regione attorno a Lugano. La posizione offre una spettacolare vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti, una vera oasi di pace nel verde e con privacy assoluta. Questa meravigliosa proprietà immersa in un rigoglioso giardino-parco è composta da una signorile villa padronale e da una dependance con 2 appartamenti, ideali per il personale o per accogliere degli ospiti. Sintesi di uno stile di vita lussuoso e confortevole, offre la combinazione perfetta tra interni classici e raffinati, ampio spazio verde, piscina interna da sogno e comfort moderni. La villa, con raffinati parquet, belle boiseries, pregiati marmi, impianti modernissimi, AC e molto altro, ha una superfice abitabile di ca. 660 m2 abitabili con ca. 90 m2 di belle terrazze e portici mentre lo splendido terreno misura ca. 3'063 m2. Si compone di: ampia hall d'ingresso, grande soggiorno con vetrate panoramiche e romantica zona con camino, zona pranzo, cucina abitabile ben equipaggiata, studio e bagno ospiti, 4 spaziose camere da letto con bagni en-suite e accesso alla terrazza, camera ospiti con bagno, ascensore, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio. La scenografica piscina interna Biodesign è sicuramente un pezzo forte della villa, con la sua bella zona SPA (bagno turco) e con le ampie vetrate affacciate sul giardino. La dependance si compone di 2 accoglienti appartamenti di 3,5 e 4,5 locali e di ulteriori spazi di servizio. Il rigoglioso giardino (con irrigazione e spettacolare illuminazione) è un'opera d'arte, con il prato curato, le aiuole fiorite, le alberature maestose e il delizioso orto. Completano la proprietà un parcheggio coperto per 3 auto e 12 parcheggi esterni. Elegantes, exklusives und grosses Anwesen (Villa mit Nebengebäude) in sonniger und ruhiger Lage, in einer der begehrtesten Gegenden der Region um Lugano. Die Lage bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel, eine wahre Oase der Ruhe im Grünen und in absoluter Privacy. Dieses wunderbare Anwesen inmitten eines üppigen Gartens besteht aus einem stattlichen Herrenhaus und einer Dependance mit 2 Wohnungen, ideal für Personal oder Gäste. Als Synthese eines luxuriösen und komfortablen Lebensstils bietet es die perfekte Kombination aus klassischem und raffiniertem Interieur, viel Grün, einem traumhaften Innenpool und modernem Komfort. Die Villa mit edlen Parkettböden, schönen Holzarbeiten, kostbarem Marmor, modernsten Installationen, Klimaanlage und vielem mehr, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 660 m2 mit ca. 90 m2 schönen Terrassen und Veranden, während das prächtige Grundstück ca. 3'063 m2 misst. Es besteht aus: grosse Eingangshalle, schönes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und romantischem Kaminbereich, Essbereich, gut ausgestattete Wohnküche, Studio und Gäste-WC, 4 geräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern und Zugang zur Terrasse, Gästezimmer mit Bad, Lift, Waschküche, Technikraum und Abstellraum. Das malerische Biodesign-Hallenbad ist sicherlich ein Highlight der Villa, mit seinem schönen SPA-Bereich (Dampfbad) und grossen Fenstern mit Blick auf den Garten. Das Nebengebäude besteht aus 2 gemütlichen 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen und zusätzlichen Dienstbereichen. Der üppige Garten (mit Bewässerung und spektakulärer Beleuchtung) ist ein Kunstwerk, mit seinem gepflegten Rasen, Blumenbeeten, majestätischen Bäumen und einem herrlichen Gemüsegarten. Ein überdachter Parkplatz für 3 Autos und 12 Aussenstellplätze vervollständigen das Anwesen. Nestled in an exclusive and serene location within the highly sought-after region around Lugano, this magnificent and elegant property, featuring a villa with an annex, radiates timeless charm. Offering breathtaking views of the lake and the surrounding hills, it creates a genuine oasis of tranquility, hidden in lush greenery and complete privacy. Set amid a captivating...

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Sur demande

Maison à vendre
6900 Lugano • 17 pièces • 990 m²

Nestled in lovely Porza, an exclusive and serene location within the highly sought-after region around Lugano, this magnificent and elegant property, featuring a Mediterranean-style villa with an annex, radiates timeless charm. Offering breathtaking views of the lake and the surrounding hills, it creates a genuine oasis of tranquility, hidden in lush greenery and complete privacy. Set amid a beautiful garden, this extraordinary estate comprises a stately villa and an annex with two inviting apartments, perfect for guests or staff. A harmonious blend of luxury and comfort, this wonderful property presents a seamless integration of classic, refined interiors, abundant green spaces, a captivating indoor pool and modern conveniences. The villa, boasting refined parquet floors, beautiful woodwork, fine marble and cutting-edge facilities including AC, spans approx. 660 m2 of living area, complemented by around 90 m2 of delightful terraces and porches. The impressive plot has a total area of approx. 3'063 m2. Elegance welcomes when you enter the grand entrance hall, leading to a captivating living room adorned with panoramic windows and a romantic fireplace area. A lovely dining area, a well-equipped kitchen, a study and a guest bathroom enhance the allure of the main residence. Four spacious bedrooms, each with en suite bathrooms and terrace access, offer wonderful comfort, while additional features include a guest room with a bathroom, an elevator connecting all floors, a large laundry, a technical room and ample storage space. A true gem awaits within the estate - the scenic ecofriendly Biodesign indoor pool, a masterpiece of design, accompanied by a SPA area featuring a steam bath, gym/fitness area and panoramic garden views. The annex houses two cozy 3.5- and 4.5-room apartments, carefully designed for comfort, alongside supplementary service spaces. The meticulously maintained garden, equipped with automated irrigation and spectacular lighting, is a work of art, with its manicured lawns, the vibrant flowerbeds, majestic trees and a delightful vegetable garden. Completing this exceptional property is a covered parking space for three cars, along with twelve outdoor parking spaces, offering ultimate convenience for residents and guests. Discover your perfect retreat, embrace Mediterranean charm melted with elegance and privacy!

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Sur demande

Maison à vendre
6914 Carona • 7.5 pièces • 631 m²

Zum Verkauf steht in Lugano-Pregassona eine Villa mit zeitgenössischem Design, die mit modernster X-Lam-Technologie in Holz gebaut wurde. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für gemütliches natürliches Licht. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, so dass es eine ideale Lösung für diejenigen, die die perfekte Kombination aus hohem Ansehen, Komfort und Nachhaltigkeit suchen. Highlights - Grosszügiger SPA-Bereich mit Dampfbad & Sauna - 3 Innenparkplätze & 4 Aussenparkplätze - Infrastrukturen & Dienstleistungen leicht erreichbar - 8 km bis Lugano-Zentrum & bis zur Autobahnauffahrt

CHF 10’335 / m²

CHF 7’400’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 13 pièces • 400 m²

Proponiamo in vendita unesclusiva proprietà situata nel cuore di Lugano: una casa in stile Liberty, ricca di fascino ed eleganza senza tempo. Limmobile si sviluppa su quattro livelli, tre fuori terra, con tre generosi appartamenti da 4,5 locali ciascuno. A impreziosire questa proprietà unica è il grande giardino pianeggiante che la circonda, unoasi privata che aumenta ulteriormente lesclusività di questa dimora. Pur trovandosi nel centro della città, a soli 200 metri dalla stazione di Lugano e vicinissima a tutte le infrastrutture e i servizi, questa casa garantisce una totale privacy e unatmosfera di serenità e armonia, con unenergia unica che si percepisce in ogni suo dettaglio. Questa proprietà rappresenta una delle offerte più esclusive del Ticino, ideale per gli amanti delle dimore storiche, veri e propri gioielli del patrimonio architettonico locale. Non è una soluzione per chi cerca una mera speculazione immobiliare, ma piuttosto una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza di prestigio. La struttura, solida e di ottima fattura, rappresenta unopportunità unica. Gli appartamenti necessitano di un ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo il proprio stile e preferenze. La casa si presta sia come dimora per una grande famiglia, sia per chi desidera affittare una o più unità, rendendo lacquisto economicamente interessante e sostenibile. Per maggiori informazioni o per ulteriori dettagli, non esitate a contattare Antonio Coco 076 606 0205

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Sur demande

Maison à vendre
6968 Sonvico • 3.5 pièces • 95 m²

CHF 5’579 / m²

CHF 530’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 4.5 pièces • 140 m²

4.5 locali - Carabbietta Residenza secondaria 140 mq 4.5 locali su tre piani 3 camere 2 bagni Lavanderia con locale tecnico Soggiorno con angolo cottura Bagno ospiti Piccolo giardino terrazzato Vista lago Completa di arredi Possibilità di rent to buy Chf 2200+ 300 acc. spese con coguaglio fine anno

CHF 6’786 / m²

CHF 950’000

Maison à vendre
6914 Carona • 5 pièces • 286 m²

Situata nel tranquillo e verdeggiante quartiere di Carona, questa elegante villa gode di un'ottima esposizione a sud ed è posizionata a soli 15 minuti dal centro di Lugano. Il pittoresco villaggio, incastonato tra le dolci colline del Mendrisiotto, offre un ambiente rilassante e una piacevole vista sul Lago di Lugano. La villa, curata nei minimi dettagli, presenta una superficie totale di 286 m² ed è circondata da un giardino di 721 m², progettato per garantire tranquillità e comfort. Piano d'ingresso: - Un bagno con doccia. - Una stanza funzionale, attualmente utilizzata come area accessoria, dotata di frigorifero. Zona notte: - Due camere da letto spaziose, ideali per garantire massimo comfort. - Una stanza aggiuntiva, attualmente adibita a guardaroba ma facilmente trasformabile in una camera per ospiti. Zona giorno: - L'ampio salotto, luminosissimo grazie alle splendide vetrate a tutta altezza, offre accesso diretto al terrazzo e al giardino curato, creando un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni. Soppalco: - Al di sopra del salotto, un pratico sottotetto è attualmente adibito a studio/ufficio, ideale come spazio dedicato al lavoro o alla creatività. Parcheggio: La proprietà dispone di 2 posti auto coperti, a completa disposizione dei residenti. Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vivacità del centro di Lugano. Diese elegante Villa befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Carona. Sie ist nach Süden ausgerichtet und liegt nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das malerische Dorf, eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Mendrisiotto, bietet ein entspannendes Ambiente und einen schönen Blick auf den Luganersee. Die bis ins kleinste Detail durchdachte Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 286 m² und ist von einem 721 m² großen Garten umgeben, der Ruhe und Komfort garantieren soll. Eingangsebene: - Ein Badezimmer mit Dusche. - Ein funktioneller Raum, der derzeit als Zubehörbereich genutzt wird und mit einem Kühlschrank ausgestattet ist. Schlafbereich: - Zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für maximalen Komfort. - Ein zusätzlicher Raum, derzeit als Garderobe genutzt, aber leicht in ein Gästezimmer umgewandelt. Wohnbereich: - Das große Wohnzimmer, sehr hell dank der herrlichen raumhohen Fenster, bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und den gepflegten Garten, wodurch ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird. Zwischengeschoss: - Über dem Wohnzimmer befindet sich ein praktischer Dachboden, der derzeit als Studio/Büro genutzt wird und sich ideal als Arbeits- oder Kreativraum eignet. Parkplatz: Die Immobilie verfügt über 2 überdachte Parkplätze, die den Bewohnern vollständig zur Verfügung stehen. Diese Villa stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer ruhigen und natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und die Lebendigkeit des Stadtzentrums von Lugano zu verzichten. Located in the quiet and leafy neighborhood of Carona, this elegant villa enjoys excellent southern exposure and is positioned just 15 minutes from the center of Lugano. The picturesque village, nestled among the rolling hills of Mendrisiotto, offers a relaxing environment and pleasant views of Lake Lugano. The meticulously landscaped villa has a total area of 286 m² and is surrounded by a 721 m² garden designed to provide tranquility and comfort. Entrance floor: - One bathroom with shower. - A functional room, currently used as an accessory area, equipped with a refrigerator. Sleeping area: - Two spacious bedrooms, ideal for ensuring maximum comfort. - One additional room, currently used as a wardrobe but easily converted into a guest room. Living area: - The spacious living room, brightly lit thanks to the...

CHF 6’294 / m²

CHF 1’800’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 7 pièces • 631 m²

Situata in una posizione privilegiata sulle colline di Carona, a circa 7 km dal centro di Lugano, questa straordinaria villa di design offre un connubio perfetto tra architettura contemporanea, comfort esclusivo e viste mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Progettata e realizzata nel 2011 da due rinomati architetti (Angelo Pozzoli e Marco Sangiorgio), la proprietà rappresenta un esempio unico di integrazione tra minimalismo e tradizione. La villa si sviluppa su una superficie abitabile di circa 742 m², completata da 239 m² di terrazze panoramiche, un giardino terrazzato di 1'925 m², una piscina interna di ampia metratura et un grande terreno edificabile davanti alla villa di 1'000 m². Completano la proprietà un garage di circa 65 m² con capacità per 3-4 veicoli e ulteriori posti auto esterni per ospiti. L'edificio è concepito come un'armoniosa fusione tra due volumi distinti: - Un corpo minimalista in cemento armato a vista, espressione di eleganza contemporanea. - Un secondo corpo in pietra naturale, concepito come un cannocchiale che si sviluppa perpendicolarmente al primo, valorizzando la prospettiva e il panorama.- L'elemento centrale è una scenografica scala interna che collega i tre livelli della residenza, un vero capolavoro architettonico che esalta la verticalità e l'interazione tra gli spazi. Piano Secondo (Ingresso) - ca. 196 m²: Ampio atrio d'ingresso con accesso alla scala principale, guardaroba e disimpegno. La zona notte include: - Una camera padronale con terrazza panoramica, guardaroba privato e bagno en-suite. - Due ulteriori camere da letto con rispettivi bagni. Primo Piano - ca. 253 m²: Una spaziosa area giorno luminosa, divisa da un camino centrale a doppia faccia, che separa il soggiorno dalla zona pranzo. Questo piano comprende: - Una cucina abitabile con angolo pranzo e sala TV. - Una toilette ospiti, ripostiglio e un'ampia terrazza panoramica con giardino pensile.- Piano Terra - ca. 292 m²: Diviso in due aree distinte: - Zona Wellness: Grande piscina interna, sauna, bagno, zona relax con ampia terrazza coperta e locale tecnico. - Zona Servizio: Include un piccolo appartamento indipendente (soggiorno-camera, angolo cottura e bagno), lavanderia e cantina. Finiture e Tecnologia: La villa è rifinita con materiali di altissima qualità, curati nei minimi dettagli: - Pavimenti in rovere stratificato, trattato con olii e cere naturali. - Scala in cementino artigianale, un materiale innovativo. - Bagni e pareti living rifiniti con un esclusivo trattamento "sabbiato patinato" dalle tonalità eleganti. - Terrazze esterne con doghe in pietra naturale. - Illuminazione domotica con soluzioni sofisticate: faretti incassati, tagli lineari e luce diffusa a LED. - Porte interne "vela" con apertura bidirezionale. Il giardino circostante, studiato nei minimi dettagli, ospita un'ampia varietà di alberi, arbusti e fiori, creando scenari suggestivi e garantendo privacy assoluta e spazi dedicati al relax. Le vetrate a tutta altezza, le terrazze panoramiche e le finiture di pregio rendono questa villa un'abitazione unica, capace di offrire un'esperienza abitativa straordinaria. Un'opportunità rara per chi desidera vivere il lusso contemporaneo in una delle località più affascinanti del Canton Ticino. Prezzo totale: CHF 7'400'000.- (CHF 6'400'000.- per una villa + CHF 1'000'000.- per un terreno edificabile di 1'000 m2) In einer privilegierten Lage auf den Hügeln von Carona, etwa 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet diese außergewöhnliche Design-Villa eine perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, exklusivem Komfort und atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Entworfen und realisiert im Jahr 2011 von zwei renommierten Architekten (Angelo Pozzoli und Marco Sangiorgio), stellt das Anwesen ein einzigartiges Beispiel für die Integration von Minimalismus und Tradition dar. Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 742...

CHF 11’727 / m²

CHF 7’400’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 9 pièces • 250 m²

CHF 4’800 / m²

CHF 1’200’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 5.5 pièces

ROVIO - Bella villa 5.5 loc mq 230 circa, in posizione dominante e panoramica con apertissima vista lago, soleggiata tutto il giorno, fino al tramonto. Ampie aree esterne ad uso dehor con zone relax, giardino, orto, particolarmente sfruttabili nella bella stagione. Il lotto di terreno in totale misura mq 2'040ed è parzialmente pianeggiante ed in parte terrazzato e boschivo. La parte abitabile della casa si sviluppa su un unico livello dove vi è anche il garage di 15 mq e tre posti auto esterni. PIANO TERRA mq 164- Atrio d'ingresso, bagno ospiti, grande cucina abitabile aperta, soggiorno con zona pranzo e caminetto, bellissima veranda completamente vetrata con camino. Nella zona notte vi sono tre spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno, un lungo corridoio con capienti armadi a muro. PIANO SEMINTERRATO mq 48- Camera ospiti con bagno, grande lavanderia con sauna, ripostiglio, locale caldaia (bruciatore a nafta appena revisionato). Tutti gli ambienti risultano comodi e ben distribuiti, sempre ampi e luminosissimi con grandi finestrature. La casa, realizzata negli anni '60 in maniera solida e massiccia, pur essendo in buone condizioni generali, necessita di ammodernamenti nelle sole parti interne ed eventualmente nelle tecnologie. Da notare le bellissime facciate rivestite in pietra naturale tipica del luogo. Diese 5,5-Zimmer-Villa (ca. 230 m²) ist eine wirklich faszinierende Immobilie, die sich in einer dominierenden Lage mit spektakulärem Blick auf den See befindet. Das Grundstück von 2.040 m² umfasst große Außenbereiche, die sich ideal für einen Dehor, Garten, Gemüsegarten und Ruhezonen nutzen lassen, besonders in den wärmeren Monaten. Die Villa profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, mit Sonne den ganzen Tag über, bis zum Sonnenuntergang. Das Wohnhaus erstreckt sich über eine einzige Etage, mit einem Erdgeschoss von 164 m², das folgende Räume umfasst: •Eingangshalle •Gäste-WC •Große, offene Wohnküche •Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin •Eine wunderschöne, komplett verglaste Veranda mit Kamin Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern, einem Bad und einem langen Flur mit Einbauschränken. Im Untergeschoss von 48 m² befinden sich: •Ein Gästezimmer mit Bad •Ein großer Waschraum mit Sauna •Abstellraum •Heizungsraum (mit kürzlich überholtem Ölbrenner) Das Haus, das in den 1960er Jahren mit soliden und langlebigen Materialien gebaut wurde, ist in gutem allgemeinen Zustand, könnte jedoch von Modernisierungen insbesondere im Innenbereich und bei den Technologien profitieren. Die Fassaden, die mit typischem Naturstein aus der Region verkleidet sind, sind ein weiteres Highlight, das der Villa Charakter verleiht. Abschließend bietet die Immobilie eine Garage von 15 m² sowie drei Außenparkplätze, was den Komfort der Immobilie mit einer guten Parkmöglichkeit abrundet. ROVIO - This 5.5 rooms villa of about 230 sqm, is located in a dominant position with a panoramic lake view, an ideal choice for those seeking tranquility, sunshine, and a relaxing environment. The property offers large outdoor spaces, such as a garden, vegetable garden, and a relaxation area, perfect for the summer season. The total plot is 2'040 sqmpartially flat, partly terraced, and wooded, providing plenty of possibilities for use. The house is laid out on a single living floor, covering **164 sqm on the ground floor.**The entrance opens into an atrium, leading to a guest bathroom and the large eat-in kitchen, which connects to the living room with a dining area and fireplace. The fully glass-enclosed veranda, also equipped with a fireplace, is one of the most charming spaces, offering stunning views and natural light throughout the day. The night area includes three spacious double bedrooms, a bathroom, and a long hallway with built-in wardrobes. The basement, measuring 48 sqm, features a guest room with a bathroom, a large laundry room with sauna, a storage room, and the boiler room, which has a recently serviced oil burner. Built in the 1960s with solid, durable materials, the villa is in good general condition but may require some interior modernization, including updates to the technology. The facades, clad in natural stone typical of the area, give the house an elegant and authentic appearance. In summary, this is a unique opportunity for anyone looking for a spacious home in an exclusive location, with ample potential for personalization and value enhancement.

CHF 3’652 / m²

CHF 840’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 6.5 pièces • 210 m²

CHF 5’571 / m²

CHF 1’170’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 4.5 pièces • 180 m²

Proponiamo in vendita una splendida casa monofamiliare indipendente, ristrutturata da cima a fondo con grande cura e attenzione ai dettagli. Con una superficie abitabile di 220 m² netti, questa proprietà unisce la qualità della vita alla tranquillità, situata in una location esclusiva, facilmente raggiungibile ma ricca di privacy. La ristrutturazione, ultimata a fine 2024, ha trasformato questa casa in un vero gioiello, dotato di numerose caratteristiche di pregio: Isolamento termico con cappotto esterno Pavimenti nuovi in materiali di alta qualità Termopompa di ultima generazione Riscaldamento a pavimento Finestre con triplo vetro per un comfort ottimale Oscuranti elettrici in tutta la casa Distribuita su tre livelli, la casa offre ampi spazi e grande funzionalità: Zona giorno con soggiorno luminoso e zona pranzo adiacente 4,5 locali, tra cui camere spaziose e ben illuminate Camera hobby nel seminterrato, ideale per gli appassionati o come spazio multifunzionale Area benessere con sauna privata per momenti di totale relax Spazi esterni curati e versatili Il giardino, completamente piantumato, è arricchito da piante da frutto, palme e ulivi, e la gestione è semplificata grazie al sistema di irrigazione automatica. La proprietà comprende anche: Ampia terrazza coperta, perfetta per pranzi e cene in compagnia Casetta da giardino, ideale per riporre attrezzi e accessori Area verde e vista mozzafiato Garage automatico per unauto e diversi posti auto esterni Una seconda residenza in Ticino il tuo angolo di paradiso Un valore aggiunto di questa casa è la possibilità di utilizzo come residenza secondaria, ideale per chi cerca una fuga immersa nella bellezza del Ticino, con il suo clima unico e il suo paesaggio suggestivo. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità immobiliare! Contatta Antonio Coco al 076 606 02 05 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CHF 10’556 / m²

CHF 1’900’000

Maison à vendre
6912 Pazzallo • 6.5 pièces • 750 m²

UnOasi di Eleganza e Comfort a pochi minuti dal centro. Scopri una villa esclusiva, un rifugio di lusso che unisce design raffinato e comfort moderni in un contesto di assoluta privacy. Questa , perfetta per chi cerca il meglio, offre spazi ampi, funzionali e curati nei minimi dettagli. A Lugano, quartiere di Carona, zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, Ebuyhouse propone la vendita di una favolosa villa moderna costruita con uno stile architettonico di avanguardia. L'immobile dispone di una generosa superficie abitabile di circa 750 mq, oltre agli spazi esterni dei terrazzi e giardino. La posizione dell'immobile è assolutamente invidiabile, da qui si ha una splendida vista panoramica sul lago di Lugano e le montagne, l'ampio giardino ed il terreno adiacente di proprietà assicurano privacy e tranquillità. La proprietà dispone, inoltre, di due ampi terreni edificabili annessi con una superficie di circa 1'000 mq ancora edificabili, sul quale poter realizzare una depandance per esempio, sono inclusi nel prezzo. La zona giorno ti accoglie con un luminoso ingresso, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, un ampio soggiorno con camino, ideale per serate conviviali. Una cantina vini e una dispensa completano/locale gioco per i figli, completano la cucina, mentre ogni ambiente si apre sul giardino o sul terrazzo, creando un connubio perfetto tra interno ed esterno. La zona notte, al piano superiore della villa ò composta da tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, arricchite da cabine armadio e spazi dedicati per riporre ogni cosa con eleganza. La terrazza panoramica ti regalerà momenti unici, con viste mozzafiato per iniziare o concludere al meglio ogni giornata. Paradiso privato: unarea benessere completa con ampia piscina interna, sauna, bagno turco, doccia e spogliatoio ti invita a rilassarti e rigenerarti senza dover uscire di casa. Completano a questo piano una grande cantina, comoda lavanderia, insieme a un appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio, con ingresso privato, camera da letto, soggiorno, bagno e una pratica mini cucina. La villa dispone di un ampio garage per 3 auto. Le finiture dell'immobile sono di elevata qualità: dai mobili di design alla cucina high-tech alle decorazioni interne. Pronta da abitare subito.

CHF 9’867 / m²

CHF 7’400’000

Maison à vendre
6932 Breganzona • 5.5 pièces

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CHF 3’200’000

Maison à vendre
6965 Cadro • 8 pièces • 685 m²

Immersa nella tranquillità e nel verde del comune di Cadro si trova questa elegante villa bifamiliare in vendita, un'opportunità unica per chi cerca una dimora spaziosa e confortevole. Disposta su due piani, la villa offre ampi e luminosi locali, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. La villa si presenta curata ed accogliente, con buone finiture, al piano terreno troviamo un 3.5 locali suddiviso in:- atrio;- soggiorno, zona pranzo e cucina;- 2 camere da letto;- bagno con doccia;- bagno di servizio;- portico di 18 m2 ed accesso al giardino ed alla piscina esterna. Al primo piano troviamo un 4.5 locali così composto:- atrio;- soggiorno, zona pranzo e cucina;- camera matrimoniale con bagno con vasca idromassaggio padronale;- 2 camere da letto;- bagno con doccia;- terrazza di 16 m2. Completano la proprietà al piano interrato:- garage;- cantina;- locale lavanderia.

CHF 3’139 / m²

CHF 2’150’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 6.5 pièces • 410 m²

Situata nell'incantevole borgo di Carona, a pochi minuti da Lugano, questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità e privacy. Immersa nella natura, offre una vista spettacolare sui due laghi, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo con comfort e aria fresca. Il design contemporaneo ti farà sentire come se vivessi in uno yacht di lusso, con terrazzi che ricordano i pontili navali e ampie vetrate che incorniciano panorami mozzafiato. Dettagli della Proprietà:- Superficie: Circa 400 mq distribuiti su tre livelli- Piano Terra: Include un ampio garage doppio, una taverna accogliente con cucina, locali tecnici, cantina, un grande bagno e una pratica lavanderia.- Primo Piano: Comprende una spaziosa camera/studio, un bagno ampio, un soggiorno doppio con cucina a vista e camino, un bagno per gli ospiti e una dispensa ben organizzata.- Secondo Piano: Dispone di una camera matrimoniale con bagno en-suite, due camere da letto servite da un bagno comune, e una suite padronale con bagno privato per il massimo comfort. Caratteristiche Esterne: Il giardino di circa 2000 mq è un vero paradiso, con ampie terrazze panoramiche e un'area barbecue perfetta per le giornate estive. La proprietà offre anche la possibilità di ospitare fino a 4-5 auto nei posti esterni. Posizione e Vantaggi: La villa garantisce una privacy assoluta grazie alla sua posizione strategica e alla vegetazione circostante. È la soluzione ideale per una grande famiglia che desidera vivere in un contesto esclusivo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Lugano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Polina Buzanova +41 782248054

CHF 10’976 / m²

CHF 4’500’000

Maison à vendre
6951 Bogno • 2 pièces • 60 m²

In vendita a Bogno, frazione della Val Colla (Lugano), incantevole rustico situato in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata ai piedi del Monte San Lucio. La proprietà è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti e offre una vista panoramica mozzafiato sull'intera valle, garantendo privacy assoluta e un'atmosfera ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, immerso nella pace e nella natura. Con una superficie di circa 60 mq, il rustico è strutturato come segue: · Zona living e tinello open space · Cucina a gas (alimentata da bombole esterne) · Bagno · Soppalco con due letti matrimoniali · Ripostiglio tecnico con lavatrice · Legnaia · Cantina separata · Ampia terrazza esterna, dotata di camino e zona grill · Impianto di videosorveglianza per controllo interno ed esterno La proprietà è completamente autonoma, grazie a un sistema energetico efficiente che include: · Pannelli solari con batterie di accumulo · Generatore a benzina · Alimentazione a gas tramite bombole · Riscaldamento con stufa a legna Il rustico è circondato da un terreno boschivo di oltre 2'600 mq, garantendo un contatto diretto con la natura. Inoltre, dispone di un piazzale con alcuni posteggi situati nelle vicinanze del centro di Bogno. Questa proprietà unica rappresenta un'opportunità straordinaria per vivere in armonia con l'ambiente, con comfort moderni in un contesto rurale affascinante. Prezzo: Frs. 380'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

CHF 6’333 / m²

CHF 380’000

Maison à vendre
6900 Lugano

Ebuyhouse propone in vendita a Lugano uno stabile situato in posizione centrale, ideale per chi cerca un immobile da valorizzare. La struttura rappresenta una soluzione versatile, adatta a progetti di ristrutturazione che possono incrementarne il valore e il potenziale di redditività Per ulteriori informazioni:Tita SilviaReal Estate AdvisorM: +41 76 712 30 40Ufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 4’950’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 6 pièces • 250 m²

Lugano, in una posizione estremamente comoda, a pochi passi dai principali servizi quali fermata dell'autobus, da bar, stazione e a breve distanza a piedi dal centro, proponiamo in vendita una palazzina a reddito. Attualmente affittata con formula di affitti brevi, questa proprietà offre un rendimento annuo competitivo e molto interessante. Ultima ristrutturazione effettuata nel 2023, con interventi completi sia all'interno che all'esterno, rendendo la palazzina pronta all'uso senza ulteriori lavori necessari. Un'occasione unica per un investimento immobiliare in una posizione strategica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo e NON si riferiscono direttamente allo stabile descritto. Per ulteriori informazioni e dettagli visivi, non esitate a contattarci.

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Sur demande

Maison à vendre
6932 Breganzona • 5.5 pièces • 332 m²

CHF 13’705 / m²

CHF 4’550’000