Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

Maison à vendre
6883 Novazzano • 6 pièces

NOVAZZANO, proponiamo in vendita casa unifamiliare circondata da colline e vigneti. La proprietà risale agli inizi del '900 e negli anni è stata conservata per mantenere le caratteristiche originali della casa. Ultimi rinnovi eseguiti nel 2016 con interventi di isolazione tetto, nuovo impianto elettrico, serramenti in PVC con doppi vetri. Sviluppata su 2 livelli, permette di ricavare ulteriori locali dall'attuale solaio. Internamente è così composta: PT: soggiorno con ingresso secondario, atrio d'ingresso principale, sala da pranzo con camino antico, cucina abitabile, locale disponibile (attualmente utilizzato come dispensa) con uscita sul terrazzino adiacente. Dal corridoio d'ingresso si accede inoltre alla legnaia dove è possibile ricavare un bagno, cantina. 1°P: corridoio, balcone, studio, camera, camera matrimoniale, bagno con vasca e piccolo balcone. Solaio: locale caldaia a gas e predisposizione per creare un locale supplementare. Come spazio esterno, la proprietà dispone di una terrazza adiacente alla cucina e di uno spazio terrazzato sul retro della casa con accesso dall'esterno. Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!

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CHF 555’000

Maison à vendre
6952 Canobbio • 9.5 pièces

Gemütliches Zweifamilienhaus in einer schönen, sonnigen Wohngegend, gleich unterhalb des Dorfes, mit atemberaubendem Blick auf den See und das Tal von Lugano. Es liegt in einer ruhigen und sicheren Anliegerstrasse, in wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum Luganos und dank des Vedeggio-Cassarate-Tunnels hat es auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn, was die Liegenschaft zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die Ruhe und Frieden nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die leicht zu einem geräumigen Einfamilienhaus zusammengelegt werden können. Die Wohnfläche beträgt ca. 285 m2 (erweiterbar), während das schöne Grundstück ca. 853 m2 gross ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit einem grosszügigen Wohnbereich, grosser beheizter Wintergarten/Veranda, Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, praktischer Speisekammer und Abstellraum. Im Obergeschoss bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Panoramaterrasse von ca. 35 m2, ein geräumiges und sonniges Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, Küche mit Speisekammer, 2 Schlafzimmer und Bad. Umgeben von einem gepflegten Garten mit schattenspendenden Bäumen, duftenden Blumen und Ziersträuchern, stellt diese Liegenschaft eine Oase der Ruhe dar. Die privilegierte Lage, die Ruhe der Umgebung und die spektakuläre Aussicht machen es zu einem Juwel mit grossem Potenzial, das in einer der besten Wohngegenden um Lugano liegt.

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CHF 1’550’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 9.5 pièces

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CHF 1’550’000

Maison à vendre
6835 Morbio Superiore • 11.5 pièces • 634 m²

CHF 2’981 / m²

CHF 1’890’000

Maison à vendre
6954 Sala Capriasca • 4.5 pièces • 300 m²

Eine raffinierte Villa zum Verkauf in Sala Capriasca, in einer ruhigen Lage mit freiem Panoramablick und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.Die nach Süden ausgerichtete Immobilie genießt ein optimales natürliches Licht, das die Räume von morgens bis abends umhüllt.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:KELLERGESCHOSS:ein großer Keller, ein Technikraum, eine Waschküche und ein noch unvollendeter Mehrzweckraum.ERDGESCHOSS:eine geräumige Eingangshalle, ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete Küche, eine gemütliche Essecke, eine praktische Speisekammer und ein Bad mit Dusche und Fenster.OBERES STOCKWERK:ein Schlafbereich, bestehend aus 2 Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Vorraum.Die Villa ist hochwertig ausgestattet und ist von einem schönen, gepflegten, flachen Garten umgeben.Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen die Immobilie.Das Haus verfügt über eine Alarmanlage und die Voraussetzungen für die Installation eines Swimmingpools.Darüber hinaus bietet das Grundstück dank der noch vorhandenen Ausbeutungsziffern weitere Möglichkeiten der Erweiterung.Diese Villa ist ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz in einer ruhigen und zurückhaltenden Gegend suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen zu verzichten

CHF 6’600 / m²

CHF 1’980’000

Maison à vendre
6763 Osco • 3 pièces

Ideal für Ihre Ferien oder auch als Hauptwohnsitz, gelegen über den Piottino-Schluchten in einer schönen, sonnigen Gegend auf 1158 m ü.M. im Dorf Osco, verkaufe ich ein schönes, angrenzendes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern. Das Haus ist auf zwei Stockwerke über dem Boden gebaut. Im Erdgeschoss gibt es einen direkten Zugang zur Garage des Hauses, mit einer Waschküche und einem Keller; es besteht di Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro einzurichten. Im Obergeschoss, mit Zugang über die Garage oder von außen, befindet sich eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Wohnzimmer an der Südfront. Im Aussenbereich gibt es einen kleinen Vorplatz, und hinter dem Haus einen Garten. An der Strada Alte bietet die Gemeinde Osco ausgezeichnete Dienstleistungen, darunter Restaurants, Spazierwege, einen Tennisplatz und eine Verbindung zum SBB-Bahnhof Faido

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CHF 325’000

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6833 Vacallo • 4.5 pièces

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus in einer ruhigen Wohngegend von Vacallo, perfekt für diejenigen, die großzügige Räume und modernen Komfort suchen. Diese Residenz besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und hochwertige Details. Hauptmerkmale der Immobilie: Großer privater Garten, ideal für entspannte Momente im Freien oder zur Unterhaltung von Gästen. Großzügige Räume, die für maximalen Wohnkomfort gestaltet sind. Zwei Parkplätze, davon einer in der Garage, mit direktem Zugang zum Haus. Raumaufteilung: **Erdgeschoss:**Am Eingang befinden sich ein praktischer Technikraum, eine geräumige Waschküche und ein Abstellraum. Die private Garage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. **Erster Stock:**Der großzügige Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin. Die moderne und funktionale offene Küche bietet direkten Zugang zum großen Garten. Zweiter Stock: Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, einem Doppelzimmer und einem kleinen Zimmer, ideal für Kinder oder als Arbeitszimmer. Weitere wichtige Details: Kürzlich installierte Gasheizung, effizient und modern, was dazu beiträgt, die Energiekosten niedrig zu halten. Hervorragende Lichtverhältnisse und gepflegte Ausstattungen machen diese Immobilie bezugsfertig. Dieses Reihenhaus ist die ideale Wahl für alle, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der italienischen Grenze leben möchten. Die einzigartigen Merkmale dieser Immobilie verdienen definitiv eine Besichtigung! Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen jedes Detail dieser wunderschönen Immobilie zu zeigen.

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CHF 680’000

Maison à vendre
6839 Sagno • 11 pièces

Proponiamo in vendita a Sagno, frazione del comune di Breggia (Valle di Muggio), grande casa unifamiliare con terreno edificabile terrazzato. La proprietà si trova all'ingresso del paese di Sagno, circondata da molto verde ed in zona residenziale, tranquilla e soleggiata ai piedi del Monte Bisbino.La superficie di ca. 2'113 mq di terreno è in parte occupata dall'abitazione di ca. 230 mq. Questa casa offre ben 11 locali, includendo 6 camere da letto ed un locale bagno al primo e secondo piano. Il riscaldamento attualmente è garantito tramite camino e stufa a legna. In aggiunta, all'esterno, un fienile con due caratteristiche cantine ed un ampio giardino, invitano a immergersi nell'ambiente verdeggiante che circonda la casa.Oggetto ideale per personalizzare gli ambienti interni mantenendo la struttura caratteristica della casa con possibilità di sfruttare il terreno adiacente.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!

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CHF 560’000

Maison à vendre
6743 Bodio TI • 8 pièces

Ideale per una famiglia, vendo a Bodio in bella posizione tranquilla e soleggiata, vendo casa bifamiliare con grande giardino e deposito esterno. La casa costruita con ottime finiture su due piani fuori terra ed un seminterrato ha l'accesso diretto dalla strada comunale e dispone di un comodo garage con accesso diretto alla casa e di due/tre parcheggi esterni. Al piano seminterrato anche la cantina, il locale tecnico e collegato direttamente all'appartamento al piano terreno, un locale di mq 30 ca che può essere utilizzato come camera da letto con finestre su pozzi luce. Al Piano Terreno un grande appartamento di 3 1/2 con grande soggiorno con camino, sala pranzo e cucina aperta sul pranzo, due spaziose camere da letto ed un servizio con la vasca da bagno. Con accesso diretto dal soggiorno grande terrazza e giardino. Al Primo Piano con entrata indipendente dall'esterno, un secondo appartamento di 3 1/2 locali con la stessa conformazione del Piano Terreno e naturalmente uso del giardino comune. Nel grande e pianeggiante giardino un deposito con tavolo e griglia.

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CHF 750’000

Maison à vendre
6922 Morcote • 6.5 pièces

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CHF 2’650’000

Maison à vendre
6822 Arogno • 5.5 pièces

Residenza secondaria o primaria - Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz IT: Arogno, situato tra Lugano e Mendrisio, è un affascinante comune nel distretto di Lugano, immerso nella Val Mara. Questo luogo offre un ampio territorio che si estende dalle sponde del lago di Lugano fino alle vette del Monte Sighignola e oltre, fino alla cresta del Monte Generoso. Per raggiungere la casa, 56 scalini conducono al suo ingresso della casa dalla quale si apre uno splendido panorama sul paese di Arogno, sulle montagne circostanti e su parte del lago. La proprietà in vendità fa parte di una casa bifamiliare che si estende su circa 110 m², arricchita da una spaziosa terrazza di circa 20 m² al piano terra. Costruita negli anni '80, la casa è stata rinnovata con numerosi lavori effettuati nel corso degli anni. Gli spazi abitativi sono distribuiti su due piani, oltre a un piano cantina che include un'ulteriore camera da letto, una lavanderia, un servizio e una doccia. La zona giorno al pianterreno è composta da sala da pranzo con camino, soggiorno e cucina, con accesso alla menzionata ampia terrazza. Al piano superiore si trovano le altre tre camere, un bagno come pure un ripostiglio e l'accesso alla soffitta. Inoltre, la proprietà dispone di un posto auto in garage e uno esterno. Attualmente utilizzata come casa vacanza, questa struttura può facilmente diventare anche la vostra residenza principale. Lasciatevi ispirare dal video della proprietà! DE: Arogno, zwischen Lugano und Mendrisio gelegen, ist eine reizvolle Gemeinde im Bezirk Lugano, eingebettet in das Val Mara. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von den Ufern des Luganersees bis zu den Gipfeln des Monte Sighignola und darüber hinaus bis zum Kamm des Monte Generoso. Der Weg zum Haus führt über 56 Stufen, die mit einem herrlichen Ausblick belohnt werden: Ein traumhafter Panoramablick über das idyllische Dorf Arogno, die imposante Bergwelt und den glitzernden See erwartet Sie. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist Teil eines Doppelhauses mit ca. 110 m² Wohnfläche, die durch eine grosszügige Terrasse von ca. 20 m² im Erdgeschoss ergänzt wird. Das in den 1980er Jahren erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen sowie ein Untergeschoss, in dem sich ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Toilette und eine Dusche befinden. Der Wohnbereich besteht aus einem Esszimmer mit charmantem Cheminée, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Zugang zur bereits erwähnten grossen Terrasse, auf welcher ebenfalls ein Grill/Cheminée zur Verfügung steht. Auf dem Obergeschoss befinden sich die anderen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein Abstellraum und der Zugang zum Estrich. Die Immobilie verfügt ausserdem über eine geräumige Einzelgarage und einen Aussenstellplatz. Diese Liegenschaft, die derzeit als Ferienhaus genutzt wird, kann sowohl weiterhin als Zweitwohnsitz genutzt werden oder als gemütliches Zuhause für das ganze Jahr zu dienen. Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren!

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CHF 720’000

Maison à vendre
6595 Riazzino • 7 pièces • 109 m²

DE: Dieses wunderschöne Anwesen liegt nur wenige Schritte von der berühmten Sprungbrücke, die noch aus der Römerzeit stammt. Es liegt mitten in der Natur und ist über eine unbefestigte Gemeindestrasse erreichbar. Es bietet eine Atmosphäre von absoluter Ruhe und Privatsphäre und grenzt an einen alten Kern von Ferienhäusern. Das Haus wurde 2007 komplett renoviert und verbindet Geräumigkeit mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche und Schwedenofen. Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den schönen Garten. Vom Wohnbereich führt eine Treppe in das Grottino, das mit einem Holzkamin ausgestattet ist. Von hier aus gibt es auch einen Zugang zur Rückseite des Hauses, von wo aus man über eine Treppe zur Bushaltestelle an der Hauptstrasse gelangt. Im ersten Stock, gleich links, befinden sich ein Aufenthaltsraum (Wohnzimmer), zwei Schlafzimmer und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Alle Räume sind mit Velux-Fenstern ausgestattet, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen. Vier Aussenstellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz genutzt werden. IT: Questa meravigliosa proprietà si trova a pochi passi dal celebre ponte dei salti, risalente all'epoca romana. Immersa nella natura e accessibile tramite una strada comunale sterrata, offre un'atmosfera di totale tranquillità e privacy, confinando con un antico nucleo di rustici adibiti a vacanza. Completamente ristrutturata nel 2007, la casa combina spazi ampi e comfort moderni. Al pianterreno troverete una zona giorno accogliente con cucina openspace e stufa svedese. Sullo stesso piano sono presenti due camere da letto e un bagno dotato di vasca. Da qui si accede anche alla terrazza e al bellissimo giardino. Scendendo le scale dalla zona giorno, raggiungerete il grottino con camino a legna; da questa area c'è anche un'uscita sul retro della casa, dove si può scendere la scalinata che conduce alla fermata dell'autobus sulla strada principale. Al primo piano, subito a sinistra, troverete una zona relax (salottino), due camere da letto e una camera matrimoniale con servizio privato e doccia. Tutte le stanze sono dotate di Velux che assicurano luce naturale durante tutto il giorno. Quattro posteggi esterni completano questa offerta. La proprietà può essere abitata come residenza secondaria o primaria. Questa meravigliosa proprietà si trova a pochi passi dal celebre ponte dei salti, risalente all'epoca romana. Immersa nella natura e accessibile tramite una strada comunale sterrata, offre un'atmosfera di totale tranquillità e privacy, confinando con un antico nucleo di rustici adibiti a vacanza. Completamente ristrutturata nel 2007, la casa combina spazi ampi e comfort moderni. Al pianterreno troverete una zona giorno accogliente con cucina openspace e stufa svedese. Sullo stesso piano sono presenti due camere da letto e un bagno dotato di vasca. Da qui si accede anche alla terrazza e al bellissimo giardino. Scendendo le scale dalla zona giorno, raggiungerete il grottino con camino a legna; da questa area c'è anche un'uscita sul retro della casa, dove si può scendere la scalinata che conduce alla fermata dell'autobus sulla strada principale. Al primo piano, subito a sinistra, troverete una zona relax (salottino), due camere da letto e una camera matrimoniale con servizio privato e doccia. Tutte le stanze sono dotate di Velux che assicurano luce naturale durante tutto il giorno. Quattro posteggi esterni completano questa offerta. La proprietà può essere abitata come residenza secondaria o primaria.

CHF 6’413 / m²

CHF 699’000

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6595 Riazzino • 4.5 pièces • 201 m²

Casa con giardino e splendida terrazza a Lavertezzo, in zona residenziale verdeggiante e tranquilla. L'abitazione di 4.5 locali si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato. Il primo piano accoglie l'atrio d'ingresso, un grande e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, bagno e splendido terrazzo . Il piano superiore ospita un disimpegno, la camera padronale, due ulteriori camere e bagno. Due delle camere condividono l'accesso ad un balcone . Al piano seminterrato sono presenti un box auto, la lavanderia e la cantina . Sono, ulteriormente, disponibili 2 posti auto esterni . I pavimenti sono in gres nella zona giorno e parquet in quella notte, i serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad una caldaia alimentata a gasolio. La posizione è strategica per i servizi e i collegamenti. In pochi minuti sono raggiungibili scuole, parchi, centri sportivi, attività commerciali e strada cantonale. MISUREAbitazione: 201 mqGiardino: 120 mq Rif.: V-RG-LAV-SCU-15

CHF 4’428 / m²

CHF 890’000

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6877 Coldrerio • 6.5 pièces • 280 m²

Magnifica villa con piscina, giardino, sala cinema e palestra a Coldrerio, in una zona residenziale tranquilla e nel verde. La proprietà è in fase di completa ristrutturazione . Al termine dei lavori si otterrà un'esclusiva e spaziosa abitazione dotata di ogni comfort.Il piano terra di circa 280 mq presenta ambienti così distribuiti: importante atrio d'ingresso con angolo lettura e spazio per libreria e armadio a muro, ampio soggiorno con accesso al magnifico giardino con piscina, cucina separata abitabile, studio e bagno ospiti. La zona notte è composta da 3 camere matrimoniali, 2 bagni e una grande camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite. Tutte le camere accedono al giardino.La villa è circondata da un'area terrazzata e un giardino dove è installata una piscina . Una scala porta al piano interrato di circa 150 mq dove si trovano la palestra, la sala cinema, una grande lavanderia, i locali tecnici e il bunker. Al piano terra è presente un box per due auto . Vi è inoltre la possibilità di posteggiare all'esterno ancora 3 auto. Le finiture sono moderne. Infissi in alluminio con doppi vetri. Sistema di riscaldamento alimentato da termopompa. Installazione di pannelli solari.La zona è residenziale e tranquilla. In pochi minuti si possono raggiungere tutti i servizi, il centro di Mendrisio, l'accesso autostradale e le scuole.MISUREPiano terra: 280 mqPiano interrato: 150 mqSuperficie fondo: 1893 mq La casa può essere venduta allo stato di fatto senza ultimare i lavori al prezzo di 2.000.000 CHF. Rif: V-BD-COL-CAN-16

CHF 8’929 / m²

CHF 2’500’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 8.5 pièces • 414 m²

ELEGANT VILLA WITH INDOOR POOL AND GARDEN Elegant and modern construction located in Montagnola, in a hamlet of the municipality of Collina d'Oro, a much sought-after area due to the location of the prestigious American school TASIS. Positioned in a cul-de-sac street, it guarantees excellent privacy and tranquillity. The main services are in the immediate vicinity: the primary school, a playground, the post office, a pharmacy, restaurants. One of the most distinguishing qualities of the building is the extreme brightness of the rooms, thanks to the double-height windows in the living room and those in the bedrooms, which allow one to admire the beautiful panoramic view. The property boasts a wellness area with a heated indoor pool and fitness zone, a large garden with automatic irrigation and Japanese accents. The outdoor terrace is equipped with a remote-controlled sail awning. The villa, completely renovated in 2015 and further improved in 2018 and 2019, has the latest technology: alarm with cameras connected to the security centre, latest generation home automation system, air conditioning. An air-conditioned wine cellar, a large laundry room of 30 m2, a roof terrace with a panoramic view of Lake Lugano and the surrounding hills, a large garage of 190 m² that can accommodate several cars complete the qualities of the property.

CHF 18’841 / m²

CHF 7’800’000

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6987 Caslano • 3.5 pièces • 178 m²

CHF 7’303 / m²

CHF 1’300’000

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6835 Morbio Superiore • 14.5 pièces

Proponiamo in vendita a Morbio Superiore, comune di Breggia, in un tranquillo quartiere residenziale molto soleggiato e con una vista imprendibile a 180° sulle alpi, bella villa bifamiliare con piscina.La Villa è stata costruita nel 1967 dall'architetto Zürcher ed è in ottimo stato di conservazione, con volumi in doppia altezza e grandi finestre con apertura scorrevole. Caratteristiche pregiate sono sicuramente il marmo e granito utilizzati per l'allestimento interno.Facciata esterna e architettura del giardino in cemento a vista in buono stato. Tramite un lungo viale privato con cancello automatico si accede alla proprietà, garantendo massima privacy e tranquillità.Al piano terra è stato ricavato un appartamento di 3.5 locali, recentemente ristrutturato e con ingresso indipendente.Vista imprendibile, orientata a sud-est, grande giardino a balze e piscina di 12 metri rendono questa proprietà l'oggetto ideale per gli amanti del verde e della tranquillità. La proprietà prevede anche la possibilità di installare un ascensore interno per dare più confort e comodità a questa abitazione.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!

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CHF 2’500’000

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6930 Bedano • 4.5 pièces • 297 m²

Casa bifamiliare con giardino a Bedano. Soluzione ideale per famiglie con bambini o per nuclei familiari che desiderano vivere vicini. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed ogni piano ospita un appartamento di 4.5 locali, ognuno con proprio ingresso indipendente. Il primo livello è composto da: atrio d'ingresso con pratico guardaroba, spazioso salone con camino a legna, cucina separata, servizio per gli ospiti, camera matrimoniale, due ulteriori camere e un bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza coperta e al giardino privato . Una scala conduce al piano seminterrato, che ospita un salone con camino, la cucina separata, il servizio per gli ospiti, due camere, uno studio e un bagno. A questo stesso livello troviamo, inoltre, 1 spaziosa cantina e la lavanderia . Esternamente sono presenti 1 posto auto coperto e 3 posti auto scoperti. La casa è stata edificata negli anni 70 e il piano superiore ha ricevuto dei lavori di ammodernamento nel corso degli ultimi anni e si presenta in buono stato, mentre il piano inferiore presenta le finiture originarie. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a gas. La villetta sorge a Bedano in una zona residenziale tranquilla e nel verde. Nelle immediate vicinanze sono presenti la fermata del trasporto pubblico, le scuole e attività commerciali. In 5 minuti in auto è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Torricella-Taverne. MISUREAbitazione: 297 mqTerreno: 799 mqRif.: V-SC-BED-RON-8

CHF 5’051 / m²

CHF 1’500’000

Maison à vendre
6500 Bellinzona • 4.5 pièces • 144 m²

Vi proponiamo nuove magnifiche villette a schiera di 4.5 locali su due livelli, caratterizzate da un design moderno, elegante e funzionale. Situate in zona residenziale privilegiata a pochi metri dalle nuove scuole comunali in fase di edificazione. Formate come segue: Piano terra: Un ambiente accogliente e luminoso grazie alle ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale durante tutta la giornata, generoso atrio, locale lavanderia, cantina/ripostiglio, bagno di servizio, un ampio soggiorno open space con una cucina moderna con isola. Accesso al terrazzo e giardino. Piano superiore: Tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato dotato di doccia; le altre due camere sono servite da un comodo terrazzino e condividono un bagno con vasca e finestra a soffitto. Esterni: Un giardino pianeggiante e due posti auto completano questa offerta imperdibile. Richiedeteci una visita sul posto e maggiori dettagli.

CHF 5’208 / m²

CHF 750’000

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6822 Arogno • 4.5 pièces • 182 m²

Casa contigua con giardino ad Arogno, in zona residenziale tranquilla. La villetta è inserita nel contesto di un progetto edilizio del 2022 che ha visto la realizzazione di 2 ville di 5.5 locali ognuna, distribuite su due livelli abitativi. Al piano terra si trova uno spazioso soggiorno con cucina a vista affacciato sull' ampio giardino di proprietà, bagno di servizio, studio e locale tecnico.Il primo piano ospita 2 camere, un bagno e una camera padronale con bagno privato, area guardaroba e ampia terrazza affacciata sul giardino. Sono disponibili 2 posti auto sul grande piazzale d'ingresso. Le finiture sono di ottima qualità. Installazione di impianto climatizzato sia per l'inverno che per l'estate. I costi di gestione della casa sono ridotti, grazie all'ottima efficienza energetica dell'edificio. MISURE Abitazione: 153 mqTerrazze: 28 mqGiardino: 140 mq Rif.: V-AF-ARO-CAM

CHF 5’055 / m²

CHF 920’000

Maison à vendre
6999 Astano • 8.5 pièces • 330 m²

Casa di nucleo con ulteriore porzione di terreno edificabile ad Astano. Soluzione ideale per familiari che desiderano vivere nello stesso nucleo abitativo o per chi desidera fare un investimento immobiliare.  L'abitazione di un 8.5 locali si sviluppa su 5 piani fuori terra, oltre un livello interrato. Al piano terra troviamo l'atrio d'ingresso, la cucina, un tinello con camino e un locale sauna . Esternamente sono presenti un terrazzo coperto e un cortile . Il primo piano accoglie una camera da letto con accesso ad un terrazzo, un corridoio, un studio e un bagno con predisposizione per allaccio lavatrice. Il secondo livello ospita due camere da letto, un disimpegno e il bagno. Al terzo livello sono presenti un salotto con cucina a vista, un tinello e un bagno. L'ultimo piano accogle due camere da letto. Al livello interrato troviamo due cantine e il locale tecnico. Questa casa è ubicata in posizione tranquilla, immersa nel verde e nella natura. A questa abitazione è annessa un'ulteriore porzione di terreno edificabile di circa 278 mq, sito in zona residenziale (R). MISUREAbitazione principale: 330 mqSuperficie terreno complementare: 278 mq Rif.: V-TM-AST-PIE-5

CHF 2’242 / m²

CHF 740’000

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6928 Manno • 5.5 pièces

In Manno, in einem gut erschlossenen und sonnigen Wohngebiet, werden demnächst fünf moderne Reihenhäuser fertiggestellt. Ihre Lage verleiht den Innenräumen viel natürliches Licht und Wärme, was durch die grossen Fenster mit Blick auf die privaten Gärten noch unterstrichen wird. Verdea Living wird in unmittelbarer Nähe des Kindergartens, der Schulen, der Bushaltestelle und sämtlicher Dienstleistungen entstehen. Die Verdea Living Einheiten mit modernem Baustil werden sich über zwei Etagen erstrecken und bieten sorgfältig entworfener Lebenskomfort zwischen Aussen- und Innenräumen. Die fünf Häuser werden in grüner Architektur hergestellt, die dank der Bautechnologie in Kombination mit hervorragenden Materialien und innovativem Design eine Minimierung der Umweltbelastung und ein umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Die Einheiten, alle mit 5,5 Zimmern, verfügen über eine Garage mit zwei Stellplätzen. Die Villen 1, 4 und 5 verfügen zusätzlich über 1-2 Parkplätze vor der Garage. Villa 1: 156.1m² Wohnfläche/11.8m² Terrasse/Aussenbereich 166.3m². Verkaufsfläche 199.5m² - Preis CHF 1'300'000 Villa 2: 145.9m² Wohnfläche/11.5m² Terrasse/Aussenbereich 58.5m².  Verkaufsfläche 176.1m² - Preis CHF 1'155'000 Villa 3: 141.9m² Wohnfläche/11.8m² Terrasse/Aussenbereich 57.1m².   Verkaufsfläche 172.2m² - Preis CHF 1'125'000 Villa 4: 145.5m² Wohnfläche/11.5m² Terrasse/Aussenbereich 52.6m².   Verkaufsfläche 183.1m² - Preis CHF 1'195'000 Villa 5: 155.7m² Wohnfläche/11.8m² Terrasse/Aussenfläche 261.5m².    Verkaufsfläche 203.7m² - Preis CHF 1'350'000 Die von Verdea Living angebotene Wohnlösung ist ideal für eine Familie, die Eleganz und Komfort liebt. Lieferung Juni 2025.

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CHF 1’125’000