Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6984 Pura

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CHF 390’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

A Castel San Pietro, nel cuore del Mendrisiotto, ti attende un terreno edificabile urbanizzato di mq. 511, con progetto approvato per una villa moderna, elegante e funzionale. Questa villa è stato pensata per offrire il massimo comfort a una famiglia, combinando un design contemporaneo con un'architettura pratica e raffinata. Caratteristiche del progetto: • Villa dal design moderno e ricercato • Spazi luminosi, funzionali e perfetti per la vita familiare • Soluzioni architettoniche studiate per coniugare estetica e comfort Perché scegliere Castel San Pietro? Questo incantevole comune immerso nel verde offre un'elevata qualità della vita, un contesto tranquillo e panoramico, perfetto per famiglie e professionisti che desiderano vivere lontano dal caos ma con tutti i servizi a portata di mano. Inoltre, Castel San Pietro si distingue per avere il moltiplicatore comunale più basso del Canton Ticino (55%), garantendo un risparmio fiscale significativo. Posizione strategica: • Vicinanza a Mendrisio e Chiasso • Collegamenti agevoli con Lugano e Milano • Servizi essenziali, scuole e attività ricreative a pochi passi Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di costruire la tua casa ideale in una delle località più ambite del Ticino. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Il tuo nuovo inizio a Castel San Pietro ti aspetta! LUCA MARONI TICINO REAL ESTATE SAGL WWW.TICINOREALESTATE.CH

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CHF 620’000

Terrain à vendre
6814 Lamone

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CHF 3’060’000

Terrain à vendre
6998 Monteggio • 11 pièces • 700 m²

Siete alla ricerca di un'opportunità unica nel settore immobiliare? Vi proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 700 mq situato in una posizione strategica a Monteggio in zona verde e tranquilla a pochi passi del lago. Il terreno è già dotato di progetto approvato per la realizzazione di quattro villette a schiera, per un totale di 540 mq. Questa è l'occasione perfetta per dare vita al vostro sogno di costruzione in una zona in forte sviluppo! Caratteristiche principali: Superficie del terreno: 700 mq Progetto approvato per 4 villette a schiera Superficie totale edificabile: 540 mq Posizione ottimale, facilmente raggiungibile Inizio lavori immediato Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci subito. Investite nel vostro futuro a Monteggio

CHF 657 / m²

CHF 460’000

Terrain à vendre
6582 Pianezzo

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CHF 395’000

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6949 Comano

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CHF 1’450’000

Terrain à vendre
6830 Chiasso

Proponiamo un ampio terreno situato in una zona industriale e strategica a Chiasso. SUL 4'107 mq Il fondo si compone di due tipologie di zone: Zona A: residenziale semi-estensiva (10% della superficie totale), I.S 0.7Zona C: residenziale e commerciale (90% della superficie totale), I.S 1.5 La particella di ca. 2'880 mq superficie totale ha i seguenti parametri: indice di occupazione massimo 0.7area verde minima 30% Prezzo: 2'560'000 CHF (890 CHF/mq). Prezzo/SUL: ca. 623.- /mq di SUL Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 2’560’000

Terrain à vendre
6810 Isone • 2’105 m²

Terrain avec projet et permis de construire Cette propriété et bien d'autres photos sont visibles sur remax.ch et newhome.ch. Résidence principale. Nous proposons à la vente un grand terrain à bâtir de 2'105 m2 situé à Isone, dans une position calme et panoramique, bien exposé au soleil et entouré de splendides montagnes. Le terrain dispose déjà d'un permis de construire approuvé en octobre 2023 pour la construction d'un projet innovant et durable qui comprend la construction de trois maisons unifamiliales et de deux maisons jumelées. LE PROJET Il s'inspire des villages historiques, avec des maisons bien intégrées dans le paysage de montagne. Les solutions d'habitation se caractérisent par une conception qui optimise l'impact géotechnique et réduit les coûts de gestion, favorisant la durabilité et l'innovation. Une attention particulière a été portée aux espaces communs, tels que la chaufferie et les caves, afin d'assurer une gestion efficace de l'ensemble du complexe. Toutes les informations sont sans garantie. Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations et/ou une visite et de vous faire parvenir avec plaisir une documentation détaillée. - Vous pouvez consulter ces propriétés et d'autres images sur remax.ch et newhome.ch. Les deux premiers sièges. Nous proposons à la vente un grand terrain à bâtir de 2 105 m2 à Isone, situé dans un endroit calme et panoramique, bien équipé et entouré de belles montagnes. Le projet de base vise à réaliser en octobre 2023 un plan de construction global pour la réalisation d'un projet innovant et durable comprenant trois maisons unifamiliales et deux maisons doubles. LE PROJET Le projet s'inspire de villages historiques dont les appartements sont bien intégrés dans le paysage de montagne. Les espaces de vie présentent une conception qui optimise les performances géotechniques et réduit les coûts d'exploitation, ce qui favorise la durabilité et l'innovation. Une attention particulière a été portée aux espaces communs tels que les systèmes de chauffage et les caves afin d'assurer une gestion efficace de l'ensemble du complexe. Toutes les offres sont sans exception. Souhaitez-vous en savoir plus sur l'immobilier ? Contactez-nous! Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations et/ou de vous conseiller et de vous envoyer une documentation détaillée.

CHF 404 / m²

CHF 850’000

Terrain à vendre
6874 Castel San Pietro

A Castel San Pietro, nel cuore del Mendrisiotto, ti attende un terreno edificabile urbanizzato di mq. 511, con progetto approvato per una villa moderna, elegante e funzionale. Questa villa è stata pensata per offrire il massimo comfort a una famiglia, combinando un design contemporaneo con un'architettura pratica e raffinata. Caratteristiche del progetto: • Villa dal design moderno e ricercato • Spazi luminosi, funzionali e perfetti per la vita familiare • Soluzioni architettoniche studiate per coniugare estetica e comfort Perché scegliere Castel San Pietro? Questo incantevole comune immerso nel verde offre un'elevata qualità della vita, un contesto tranquillo e panoramico, perfetto per famiglie e professionisti che desiderano vivere lontano dal caos ma con tutti i servizi a portata di mano. Inoltre, Castel San Pietro si distingue per avere il moltiplicatore comunale più basso del Canton Ticino (55%), garantendo un risparmio fiscale significativo. Posizione strategica: • Vicinanza a Mendrisio e Chiasso • Collegamenti agevoli con Lugano e Milano • Servizi essenziali, scuole e attività ricreative a pochi passi Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di costruire la tua casa ideale in una delle località più ambite del Ticino. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Il tuo nuovo inizio a Castel San Pietro ti aspetta! LUCA MARONI TICINO REAL ESTATE SAGL WWW.TICINOREALESTATE.CH

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CHF 620’000

Terrain à vendre
6780 Airolo • 1’115 m²

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Sur demande

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6596 Gordola

Il sogno di possedere una casa propria anche bifamiliare potrebbe diventare realtà con questo bellissimo terreno in una buona posizione leggermente rialzata sopra il lago Maggiore a Gordola Gordemo. Qui potrete ancora godere della natura per i vostri figli o per voi stessi. Vicino ai luoghi più belli della Valle Verzasca e dei dintorni. Direttamente sopra Gordola si trova questo idilliaco villaggio, Grodemo, con una vista spettacolare sul Lago Maggiore. Il terreno edificabile è facilmente raggiungibile attraverso la strada comunale con un buon accesso diretto. Il terreno si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, circondata da spazi verdi e case unifamiliari. Zona edificabile: Indice sfruttamento: 0.60 Indice occupazione: 35%. Distanza minima dalla proprietà confinante: 3.00 metri Terreno ideale per una casa indipendente o bifamiliare (2 o 3 piani) Facilmente accessibile tramite la strada comunale, completamente sviluppata. In loco sono presenti un autobus pubblico e un ristorante.

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CHF 590’000

Terrain à vendre
6810 Isone

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Residenza primaria. Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 2'105 m2 situato a Isone, in una posizione tranquilla e panoramica, ben esposta al sole e circondata dalle splendide montagne. Il terreno è già provvisto di licenza edilizia approvata a ottobre 2023 per la realizzazione di un progetto innovativo e sostenibile che prevede la costruzione di tre abitazioni unifamiliari e due bifamiliari. IL PROGETTO Si ispira ai borghi storici, con abitazioni ben integrate nel paesaggio montano. Le soluzioni abitative sono caratterizzate da un design che ottimizza l'impatto geotecnico e riduce i costi di gestione, favorendo la sostenibilità e l'innovazione. Particolare attenzione è stata dedicata agli spazi comuni, come la centrale termica e le cantine, per garantire una gestione efficiente dell'intero complesso. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. - Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Erstwohnsitz. Wir bieten ein grosses Baugrundstück von 2'105 m2 in Isone zum Verkauf an, das sich in einer ruhigen und panoramischen Lage befindet, gut besonnt und von schönen Bergen umgeben. Das Grundstück verfügt bereits über eine im Oktober 2023 erteilte Baubewilligung für die Realisierung eines innovativen und nachhaltigen Projekts, das den Bau von drei Einfamilienhäusern und zwei Doppelhäusern vorsieht. DAS PROJEKT Das Projekt ist von historischen Dörfern inspiriert, deren Wohnungen gut in die Berglandschaft integriert sind. Die Wohnlösungen zeichnen sich durch ein Design aus, das die geotechnischen Auswirkungen optimiert und die Betriebskosten senkt, was Nachhaltigkeit und Innovation begünstigt. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gemeinschaftsräume wie Heizungsanlage und Keller gelegt, um eine effiziente Verwaltung des gesamten Komplexes zu gewährleisten. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

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CHF 850’000

Terrain à vendre
6964 Davesco-Soragno • 340 m²

Proponiamo in vendita un terreno edificabile con indice 0,5, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata a Davesco-Soragno. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una casa monofamiliare di 170 m² SUL , con una disposizione ideale per il comfort abitativo. Caratteristiche principali del progetto realizzabile: Superficie abitabile di 170 m², con spazi ben distribuiti per un'abitazione moderna e funzionale Ampia zona giorno con soggiorno spazioso e luminoso Tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti confortevoli Interrato con cantina, lavanderia e grande locale hobby, perfetto per attività ricreative o come spazio aggiuntivo Due posteggi esterni, inclusi nella proprietà Questa offerta properti si contraddistingue per i seguenti vantaggi: Possibilità di realizzare una residenza primaria o secondaria Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma ben collegato ai servizi Ottima opportunità per costruire una casa personalizzata secondo le proprie esigenze Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

CHF 1’279 / m²

CHF 435’000

Terrain à vendre
6964 Davesco-Soragno • 340 m²

Terrain constructible à vendre à Davesco-Soragno Possibilité de résidence principale ou secondaire Nous proposons à la vente un terrain à bâtir avec indice 0,5, situé dans un quartier résidentiel calme et bien relié à Davesco-Soragno. Cette propriété représente une excellente opportunité de construire une maison individuelle de 170 m² SUL , avec une disposition idéale pour le confort de vie. Principales caractéristiques du projet réalisable : Surface habitable de 170 m², avec des espaces bien répartis pour une maison moderne et fonctionnelle Grand espace de vie avec séjour spacieux et lumineux Trois chambres, idéales pour les familles ou ceux qui veulent des espaces confortables Sous-sol avec cave, buanderie et grande salle de loisirs, parfait pour les activités récréatives ou comme espace supplémentaire Deux places de parking extérieures, incluses dans la propriété Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : Possibilité de créer une résidence principale ou secondaire Contexte résidentiel calme entouré de verdure, mais bien relié aux services Belle opportunité de construire une maison sur mesure selon vos besoins Etes-vous intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous avez également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions justes et transparentes !

CHF 1’279 / m²

CHF 435’000

Terrain à vendre
6718 Olivone

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CHF 250’000

Terrain à vendre
6656 Golino

Nel cuore delle suggestive Centovalli a Golino questo terreno edificabile proposto in vendita rappresenta unopportunità imperdibile per chi desidera realizzare una casa su misura o un investimento immobiliare. Terreno già infrastrutturato in zona tranquilla e immersa nella natura, perfetta per una residenza di charme.Posizione strategica con servizi e collegamenti nelle vicinanze Superficie: 530 mqIndice di sfruttamento: 0.5Altezza edificabile massima: 9 metri Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantnatel: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 375’000

Terrain à vendre
6964 Davesco-Soragno

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CHF 435’000

Terrain à vendre
6656 Golino • 1 pièce • 530 m²

Nel cuore delle suggestive Centovalli a Golino questo terreno edificabile proposto in vendita rappresenta unopportunità imperdibile per chi desidera realizzare una casa su misura o un investimento immobiliare. Terreno già infrastrutturato in zona tranquilla e immersa nella natura, perfetta per una residenza di charme. Posizione strategica con servizi e collegamenti nelle vicinanze Superficie: 530 mq Indice di sfruttamento: 0.5 Altezza edificabile massima: 9 metri Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: MEZZAPESA SIMONE Real estate consultant natel: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE ufficio: +41 91 225 69 99

CHF 708 / m²

CHF 375’000

Terrain à vendre
6914 Carona

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CHF 2’588’300

Terrain à vendre
6747 Chironico

Ort: 6746 Chironico, Grumo, PossoiscRegion: LeventinaGrundstücksgröße: ca. 2444 m2Parkplätze: auf eigenem GrundLage: sehr ruhig an Alleinlage am DorfrandAusblick: jaEinkaufen: 5 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 700 mDistanz zur nächsten Stadt: 35 kmDistanz zur Autobahn: 7 kmBeschreibungDieses Grundstück von 2444 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger Lage etwas ausserhalb des Weilers Grumo in der Gemeinde Chironico in der Leventina auf 800 m/M.Das Grundstück weist eine ebene Wiesenfläche mit einem kleinen Waldbereich auf. Hier könnte man Bienenvölker aufstellen oder das Land einzäunen und dort Tiere weiden lassen. Allenfalls kann auf dem Grundstück auch ein Camper oder ein anderes als Fahrhabe deklariertes Gefährt aufgestellt werden, um so Wochenenden oder Ferien zu verbringen.Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Wiesen und Wälder auf die umliegenden Berghänge.Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Parkplätze sind auf dem eigenen Grundstück. Die Postautohaltestelle ist 700 m entfernt. Das Postauto fährt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Faido oder Bodio ist in zehn Minuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Minuten entfernt. Der nächste Laden ist in Lavorgo und grössere Einkaufsgeschäfte befinden sich in Faido.Highlightssehr ruhige Lage inmitten der Naturvielseitige Nutzungsmöglichkeitenschöne Aussicht auf die Bergealle Verbindungen in der unmittelbaren UmgebungAutobahn-/ÖV-AnbindungUbicazione | DintorniLuogo: 6746 Chironico, Grumo, PossoiscRegione: LeventinaSuperficie del terreno: ca. 2444 m2Posti auto: su terreno di proprietàPosizione: molto tranquilla in una posizione appartata ai margini del paeseVista: sìAcquisti: 5 kmTrasporto pubblico: 700 mDistanza dalla città successiva: 35 kmDistanza dall´autostrada: 7 kmDescrizione dell'immobileQuesto terreno di 2444 m2 è situato in una posizione molto tranquilla appena fuori dalla frazione di Grumo nel comune di Chironico, in Leventina, a 800 metri sul livello del mare.L´appezzamento ha una zona pianeggiante a prato con una piccola area boschiva. È possibile installarvi degli alveari o recintare il terreno e farvi pascolare gli animali. È anche possibile installare un camper o un altro veicolo dichiarato come casa mobile sulla proprietà per trascorrere i fine settimana o le vacanze.Una bella vista si estende sui prati e sui boschi fino alle pendici delle montagne circostanti.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. La proprietà dispone di un parcheggio. La fermata dell´autobus postale dista 700 metri. L´autopostale porta a Faido alla fermata dell´espresso ferroviario del Gottardo. L´autostrada A2 a Faido o Bodio è raggiungibile in dieci minuti. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi distano 45 minuti. Il negozio più vicino si trova a Lavorgo, mentre a Faido ci sono negozi più grandi.HighlightsPosizione molto tranquilla e immersa nella naturapossibilità di utilizzo versatilesplendida vista sulle montagneTutti i collegamenti nelle immediate vicinanzeCollegamenti autostradali/di trasporto pubblico

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CHF 25’000

Terrain à vendre
6828 Balerna

Proponiamo un interessante terreno edificabile situato in una zona residenziale e tranquilla, vicino al centro di Balerna. La proprietà gode di un'ottima esposizione solare ed è perfetta per chi cerca un investimento in una località serena e ben collegata. Per soddisfare diverse esigenze degli interessati all'acquisto, quest'area può essere frazionata e acquistata in diverse configurazioni, con un minimo di acquisto di 350 mq. Inoltre, in caso di frazionamento, vi è la possibilità che il venditore si faccia carico dell'urbanizzazione dell'area, con una strada di accesso dalla viabilità principale, senza costi aggiuntivi per l'acquirente. Caratteristiche terreno (frazionabile, con un minimo di acquisto di 350 mq)Superficie: ca. 1'000 mqPrezzo: 760 CHF/mq La particella di ca. 1'000 mq ha i seguenti parametri: indice di sfruttamento massimo 0.4indice di occupazione massimo 35%numero massimo di piani abitabili 3altezza massima degli edifici ml 11.0distanza da confini da fondo privato ml 4.00 Il terreno è situato in un comune che offre tutti i principali servizi e comodità per i suoi residenti: ufficio postale, cooperativa, scuole, chiesa, stazione ferroviaria FFS e una varietà di ristoranti e bar. Grazie a questa completa infrastruttura, il terreno si colloca in una posizione strategica, ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione sia per chi cerca un'opportunità di investimento. Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 760

Terrain à vendre
6747 Chironico

Ort: 6746 Chironico, Grumo, PossoiscRegion: LeventinaGrundstücksgröße: ca. 2444 m2Parkplätze: auf eigenem GrundLage: sehr ruhig an Alleinlage am DorfrandAusblick: jaEinkaufen: 5 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 700 mDistanz zur nächsten Stadt: 35 kmDistanz zur Autobahn: 7 km Beschreibung Dieses Grundstück von 2444 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger Lage etwas ausserhalb des Weilers Grumo in der Gemeinde Chironico in der Leventina auf 800 m/M. Das Grundstück weist eine ebene Wiesenfläche mit einem kleinen Waldbereich auf. Hier könnte man Bienenvölker aufstellen oder das Land einzäunen und dort Tiere weiden lassen. Allenfalls kann auf dem Grundstück auch ein Camper oder ein anderes als Fahrhabe deklariertes Gefährt aufgestellt werden, um so Wochenenden oder Ferien zu verbringen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Wiesen und Wälder auf die umliegenden Berghänge. Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Parkplätze sind auf dem eigenen Grundstück. Die Postautohaltestelle ist 700 m entfernt. Das Postauto fährt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Faido oder Bodio ist in zehn Minuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Minuten entfernt. Der nächste Laden ist in Lavorgo und grössere Einkaufsgeschäfte befinden sich in Faido. Highlights sehr ruhige Lage inmitten der Naturvielseitige Nutzungsmöglichkeitenschöne Aussicht auf die Bergealle Verbindungen in der unmittelbaren UmgebungAutobahn-/ÖV-Anbindung Ubicazione | Dintorni Luogo: 6746 Chironico, Grumo, PossoiscRegione: LeventinaSuperficie del terreno: ca. 2444 m2Posti auto: su terreno di proprietàPosizione: molto tranquilla in una posizione appartata ai margini del paeseVista: sìAcquisti: 5 kmTrasporto pubblico: 700 mDistanza dalla città successiva: 35 kmDistanza dall´autostrada: 7 km Descrizione dell'immobile Questo terreno di 2444 m2 è situato in una posizione molto tranquilla appena fuori dalla frazione di Grumo nel comune di Chironico, in Leventina, a 800 metri sul livello del mare. L´appezzamento ha una zona pianeggiante a prato con una piccola area boschiva. È possibile installarvi degli alveari o recintare il terreno e farvi pascolare gli animali. È anche possibile installare un camper o un altro veicolo dichiarato come casa mobile sulla proprietà per trascorrere i fine settimana o le vacanze. Una bella vista si estende sui prati e sui boschi fino alle pendici delle montagne circostanti. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. La proprietà dispone di un parcheggio. La fermata dell´autobus postale dista 700 metri. L´autopostale porta a Faido alla fermata dell´espresso ferroviario del Gottardo. L´autostrada A2 a Faido o Bodio è raggiungibile in dieci minuti. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi distano 45 minuti. Il negozio più vicino si trova a Lavorgo, mentre a Faido ci sono negozi più grandi. Highlights Posizione molto tranquilla e immersa nella naturapossibilità di utilizzo versatilesplendida vista sulle montagneTutti i collegamenti nelle immediate vicinanzeCollegamenti autostradali/di trasporto pubblico

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CHF 25’000