Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

Bel terreno edificabile tranquillo e soleggiato, situato ai margini del pittoresco centro storico di Melano, incantevole villaggio ai piedi del Monte Generoso. La posizione è privilegiata: a pochi passi dal lago con il Lido Comunale e a breve distanza dai principali centri, con Lugano e Chiasso raggiungibili in 15 minuti. Melano offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, banca, farmacia e scuole, garantendo comodità e qualità di vita. La proprietà si estende su circa 10'188 m2, di cui ca. 2'410 m2 edificabili e pianeggianti (SUL ca. 1'446 m2), mentre il resto è a uso boschivo, aggiungendo un tocco naturale al contesto. Un progetto di massima propone la creazione di 11 unità abitative, con la ristrutturazione della storica Casa Spinedi del 1883 (3 appartamenti), di un edificio accessorio (con 2 monolocali) e la costruzione di un nuovo stabile adiacente con 6 appartamenti. È inoltre prevista la realizzazione di un'autorimessa interrata, garantendo praticità e funzionalità per i futuri residenti. Un'opportunità unica in una posizione che combina natura, storia e servizi. Schönes, ruhiges und sonniges Baugrundstück am Rande des malerischen Dorfkerns von Melano, einem charmanten Dorf am Fusse des Monte Generoso. Die Lage ist privilegiert: nur wenige Schritte vom See mit dem Lido Comunale (Strandbad) entfernt und in kurzer Entfernung zu Lugano und Chiasso, die in 15 Minuten erreichbar sind. Melano bietet alle wesentlichen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Bank, Apotheke und Schulen, und garantiert somit Komfort und Lebensqualität. Das Grundstück umfasst ca. 10'188 m2, davon sind ca. 2'410 m2 flach und bebaubar (BWF ca. 1'446 m2), während der Rest als Waldfläche genutzt wird und dem Ambiente einen natürlichen Touch verleiht. Ein Vorprojekt sieht die Schaffung von 11 Wohneinheiten vor, darunter die Restaurierung der historischen Casa Spinedi aus dem Jahr 1883 (3 Wohnungen), eines Nebengebäudes (2 Studios) sowie den Bau eines neuen Gebäudes mit 6 Wohnungen. Zusätzlich ist der Bau einer Tiefgarage geplant, die zukünftigen Bewohnern Komfort und Funktionalität bietet. Eine einmalige Gelegenheit in einer Lage, die Natur, Geschichte und Dienstleistung perfekt vereint. Beautiful, quiet, and sunny building plot located at the edge of the picturesque village center of Melano, a charming village at the foot of Monte Generoso. The location is privileged: just a few steps from the lake with the Lido Comunale (public beach) and a short distance from Lugano and Chiasso, both reachable within 15 minutes. Melano offers all essential services, including shops, restaurants, a bank, a pharmacy and schools, ensuring comfort and quality of life. The property spans approx. 10'188 m2, of which approx. 2'410 m2 are flat and buildable (gross floor area of approx. 1'446 m2), while the rest is wooded, adding a natural touch to the setting. A preliminary project outlines the creation of 11 residential units, including the restoration of the historic Casa Spinedi from 1883 (3 apartments), an accessory building (2 studios), and the construction of a new building with 6 apartments. Additionally, the plan includes an underground garage, providing convenience and functionality for future residents. This is a unique opportunity in a location that perfectly combines nature, history and services.

CHF 1’210 / m²

CHF 1’750’000

Terrain à vendre
6828 Balerna

Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410011-8 e su www.newhome.ch* Il terreno edificabile ha una superficie di 586 mq e si trova in zona residenziale R3-04. La licenza edilizia approvata prevede la realizzazione di una spaziosa casa unifamiliare. La casa è stata progettata con cura, offrendo non solo funzionalità, ma anche un'elevata qualità estetica e sostenibilità ambientale. Caratteristiche del progetto:- Concetto architettonico con ampie metrature e spazi ben illuminati- Scala centrale illuminata da lucernario- Pannelli fotovoltaici- Pompa di calore aria-acqua PIANO CANTINATO: Locale tecnico/lavanderia, locale hobby, locale disponibile e cantine PIANTERRENO: Atrio d'ingresso, ampio soggiorno-pranzo e cucina separata, studio, bagno con doccia, terrazza coperta PRIMO PIANO: 4 camere da letto, doppi servizi, terrazze pergolate GIARDINO: Pianeggiante e soleggiato, piscina PARCHEGGI: Ampio piazzale d'ingresso con accesso al doppio garage Il terreno in vendita con il progetto già approvato offre la possibilità di realizzare un'abitazione con soluzioni architettoniche integrate che promuovono la sostenibilità ambientale e un'ottima qualità abitativa.- Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410011-8 und www.newhome.ch Das Baugrundstück hat eine Fläche von 586 m² und befindet sich in der Wohnzone R3-04. Die genehmigte Baugenehmigung sieht den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses vor. Das Haus wurde mit Sorgfalt entworfen und bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch eine hohe ästhetische Qualität und Umweltverträglichkeit. Projekteigenschaften:- Architektonisches Konzept mit großzügigen Räumen und gut belichteten Flächen - Zentrale Treppe mit Oberlicht - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe KELLERGESCHOSS: Technikraum/Waschküche, Hobbyraum, verfügbarer Raum und Keller ERDGESCHOSS: Eingangshalle, großes Wohn-Esszimmer mit separater Küche, Büro, Badezimmer mit Dusche, überdachte Terrasse OBERGESCHOSS: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, überdachte Terrassen GARTEN: Flach und sonnig, mit Swimmingpool PARKPLÄTZE: Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur Doppelgarage Das zum Verkauf stehende Grundstück mit bereits genehmigtem Projekt bietet die Möglichkeit, ein Haus mit integrierten architektonischen Lösungen zu realisieren, die die Umweltverträglichkeit fördern und eine hervorragende Wohnqualität gewährleisten.

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CHF 540’000

Terrain à vendre
6644 Orselina

Questo lotto edificabile con vista mozzafiato si trova in una zona molto soleggiata e tranquilla, lungo il sentiero Scalinata della Chiesa, a breve distanza dalla Via principale, a Orselina. Il terreno si presenta leggermente in pendio. Disponibile uno studio di fattibilità per edificare una casa di circa 100 mq. su due piani, più terrazzi e pergola. Accesso attraverso scalinata. Possibilità di acquistare posteggio sulla strada principale. Nuove costruzioni solo residenza primaria. ORSELINA è una pittoresca località a pochi chilometri dalla città di Locarno. È nota per il suo clima mite e per la bellezza dei paesaggi circostanti, che includono montagne e il Lago Maggiore. La località è famosa per il Santuario della Madonna del Sasso, un importante luogo di pellegrinaggio che offre una vista panoramica mozzafiato. Orselina è anche un punto di partenza ideale per escursioni e attività all'aperto, con sentieri che si snodano attraverso la natura incontaminata. La moderna funivia da Orselina permette di raggiungere in pochi minuti Cardada (1340 msm) e di seguito si sale con la seggiovia fino a Cimetta (1670 msm). Questa oasi di pace e natura offre un indimenticabile panorama a 360 gradi sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre alla partenza di numerose passeggiate adatte a tutte le età. Dieses Baugrundstück mit atemberaubender Aussicht befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Gegend entlang des Weges Scalinata della Chiesa, nur wenige Schritte von der Hauptstraße in Orselina entfernt. Das Grundstück ist leicht geneigt. Eine Machbarkeitsstudie für den Bau eines Hauses von ca. 100 m² auf zwei Etagen sowie Terrassen und einer Pergola ist verfügbar. Zugang über eine Treppe. Möglichkeit, einen Parkplatz an der Hauptstraße zu erwerben. Neue Bauten nur für Erstwohnsitze erlaubt. ORSELINA ist ein malerischer Ort, nur wenige Kilometer von der Stadt Locarno entfernt. Er ist bekannt für sein mildes Klima und die Schönheit der umliegenden Landschaft, die Berge und den Lago Maggiore umfasst. Der Ort ist berühmt für das Heiligtum der Madonna del Sasso, einen wichtigen Wallfahrtsort, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet. Orselina ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, mit Wegen, die durch unberührte Natur führen. Die moderne Seilbahn von Orselina ermöglicht es, Cardada (1340 m ü. M.) in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort aus kann man mit dem Sessellift weiter nach Cimetta (1670 m ü. M.) fahren. Diese Oase der Ruhe und Natur bietet ein unvergessliches 360-Grad-Panorama auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler und ist außerdem der Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, die für alle Altersgruppen geeignet sind.

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CHF 200’000

Terrain à vendre
6928 Manno

Vendesi terreno edificabile di 815m² a Manno in via Cassinelle. Indice di sfruttamento (I.s.) 0.5 Indice di occupazione (I.o.) 30% Altezze max gronda 6.50 Altezza max al colmo 8.50 per tetti piani 7.50 Distanza min. confini 3.00 Area verde min. 25%

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CHF 1’225’000

Terrain à vendre
6980 Castelrotto

Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch www.remax.ch/119001099-25 Eine einmalige Gelegenheit Ihre freistehende Traumvilla zu bauen!In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, stellt das zum Verkauf stehende Baugrundstück eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine private, aber gut angebundene Lage suchen. Das Grundstück ermöglicht den Bau einer Villa mit ca. 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, mit einem grosszügigen, privaten Garten, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die sich grosszügige Räumlichkeiten wünschen.Stärken: Exklusive Lage mit Blick ins umliegende Grün, ideal um die Natur und die Privatsphäre zu geniessen. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung: Das Grundstück ist so ausgerichtet, dass es den ganzen Tag über natürliches Tageslicht erhält, was helle Räume und einen geringeren Energieverbrauch garantiert. Annehmlichkeiten und Dienstleistungen: Die Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Infrastrukturen sorgt für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Ein hochwertiges Wohngebiet mit der Möglichkeit, eine einzigartige Immobilie nach den eigenen Wünschen zu realisieren. Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten. *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch *** www.remax.ch/119001099-25 Un'opportunità unica per costruire la tua villa indipendente dei sogni!In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, il terreno edificabile in vendita rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una location riservata ma ben collegata. La superficie consente la costruzione di una villa di circa 5 locali distribuiti su due piani, con un ampio giardino privato, ideale per una famiglia o per chi desidera ampi spazi.Punti di forza: Posizione esclusiva con vista nel verde circostante, perfetta per godersi la natura e la privacy. Ottima esposizione solare: il terreno è orientato per ricevere luce naturale durante tutta la giornata, garantendo ambienti luminosi e un consumo energetico ridotto. Comodità e servizi: situato a breve distanza dai principali servizi, scuole, e infrastrutture, per un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Un'area residenziale di alta qualità con possibilità di realizzare una proprietà unica e su misura. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.

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CHF 150’000

Terrain à vendre
6723 Castro

Questo rustico si trova a Castro, frazione di Acquarossa.Una zona stupenda della Valle di Blenio, sempre soleggiata e con una vista aperta sulle montagne che la circondano. Siamo ad 11 minuti di auto da Malvaglia, 18 minuti da Biasca. Il rustico ha una superficie di base di 71 mq.È libero su tutti i lati ed è ideale per essere rinnovato e in cui creare una meravigliosa casetta immersa nel verde. Circonda e completa la proprietà un terreno agricolo, il fondo ha una superficie di 918 mq.Il terreno è perfetto per una persona che desidera coltivare un ricco orto, piantare alberi da frutta, o godere del suo ampio giardino. Se desideri vivere nella tranquillità assoluta,, circondata dalla natura, in una casa rinnovata secondo il tuo gusto, questa è un'occasione che non dovresti perdere. Indicativamente:Rinnovare questo edificio può richiedere un intervento tra i CHF 400'000 e i CHF 500'000.Il costo può variare a seconda della scelta delle finiture. PREZZO: CHF 125'000.-

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CHF 125’000

Terrain à vendre
6936 Cademario

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CHF 285’000

Terrain à vendre
6936 Cademario

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CHF 285’000

Terrain à vendre
6644 Orselina

Questo lotto edificabile si trova in una zona molto soleggiata e tranquilla, lungo la "Mulattiera San Bernardo", a breve distanza dalla Via Eco, a Orselina. Esiste un progetto in corso per l'ampliamento di questo sentiero. Il terreno presenta una pendenza moderata; in passato vi erano terrazze sostenute da muri, che nel corso degli anni sono state ricoperte dalla vegetazione. Pochi metri più in alto inizia la seconda sezione del "Sentiero Collina alta", che conduce a Brione, Val Resa e Contra. Dal lato opposto, attraversando il bosco, si arriva a Locarno Monti. ------- ORSELINA è una pittoresca località a pochi chilometri dalla città di Locarno. È nota per il suo clima mite e per la bellezza dei paesaggi circostanti, che includono montagne e il Lago Maggiore. La località è famosa per il Santuario della Madonna del Sasso, un importante luogo di pellegrinaggio che offre una vista panoramica mozzafiato. Orselina è anche un punto di partenza ideale per escursioni e attività all'aperto, con sentieri che si snodano attraverso la natura incontaminata. La moderna funivia da Orselina permette di raggiungere in pochi minuti Cardada (1340 msm) e di seguito si sale con la seggiovia fino a Cimetta (1670 msm). Questa oasi di pace e natura offre un indimenticabile panorama a 360 gradi sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre alla partenza di numerose passeggiate adatte a tutte le età. Inoltre, la zona è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e rilassata, con diverse opportunità per gustare la cucina locale in ristoranti e caffè

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CHF 570’000

Terrain à vendre
6710 Biasca • 545 m²

SUPER PRIX! ENSOLEILLÉ, SITUÉ AU CENTRE Terrain constructible situé dans un quartier central et ensoleillé. La zone est classée R3, ce qui indique une zone destinée principalement à des fins résidentielles, permettant la construction de bâtiments résidentiels à faible densité. Le terrain offre un emplacement privilégié, étant dans une zone centrale, à proximité des services essentiels tels que les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités. De plus, son exposition solaire garantit un éclairage naturel abondant pendant la majeure partie de la journée. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - grand et ensoleillé - dans la zone CNF (nouveau centre de formation) - zone R3 - hauteur maximale 13,50 m - hauteur minimale 8,50 m - indice d'exploitation 1,5 - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Aucun élément correspondant trouvé ? Plus de 2 100 offres sur : www.betterhomes.ch Le spécialiste suisse du courtage immobilier Avez-vous un bien à vendre? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/it/profittare Souhaitez-vous savoir combien vaut votre propriété ? Découvrez sa valeur dès maintenant avec notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Au-delà des données Localisation : central État de l'article : Bon Salles de bains / Douches : -- Transports en commun : bus, 100 m Écoles : école, 900 m Commerces : Coop / Migrolino / banque / poste, à 300 m

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Sur demande

Terrain à vendre
6512 Giubiasco

6596 Giubiasco, via Pedevilla 37Region: BellinzoneseGrundstückfläche: ca. 68 m2Wohnfläche: ca. 100 m2Zone: Zona dei nuclei di risanamentoZustand: Innenausbau erforderlichEtage: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplatz: neinLage: zentralAussicht: ein wenigSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100 mEntfernung zur nächsten Stadt: 2 kmEntfernung zur Autobahn: 7 km Beschreibung Dieses Haus zum Ausbauen befindet sich an der via Pedevilla 37 im Dorfkern von Giubiasco. Das nicht unterkellerte Gebäude ist ca. 200Jahre alt. Äußerlich ist es in gutem Zustand. Das Mauerwerk ist aus Stein, mit Zement verputzt. Ein kompletter Innenausbau ist erforderlich. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen, wovon die erste Etage drei Räume hat. Die zweite Etage, das Dachgeschoss weist die gleiche Grundfläche auf. Die Liegenschaft liegt in der Zone dei nuclei di risanamento. Somit könnte auch ein Neubau realisiert werden. Zwischen dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss gibt es kein Treppenhaus. Momentan gelangt man nur von aussen in das Dachgeschoss. Das Haus liegt an der Grenze zwischen Giubiasco und Bellinzona unmittelbar unterhalb des Spitals San Giovanni, an einer zentralen und strategischen Lage. Die Parzelle ist mit dem Auto über eine Quartierstrasse erreichbar, wo man direkt zum Gebäude gelangt. Die Autobahn A2 ist 15 Minuten entfernt. In kurzer Gehdistanz erreicht man die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten. Highlights zentrale LageNähe von BellinzonaNähe Schulen 100 mgute Verkehrsanbindung 100 m Bus und Bahn Ubiciazione 6596 Giubiasco, via Pedevilla 37Regione: BellinzoneseSuperficie terreno: ca. 68 m2Supferficie abitabile: ca. 100 m2Zona dei nuclei di risanamentoPiano: 2 pianiCondizione: costruzione interna necessarioSeconda casa: sì, possibileParcheggio: noPosizione: nel nucleoVista: pocaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 100 mDistanza prossima città: 2 kmDistanza autostrada: 7 km Descrizione dell'immobile Questa casa da ristrutturare si trova in posizione centrale in via Pedevilla 37 a Giubiasco. L'edificio senza cantina ha circa 200 anni. All´esterno è in buone condizioni. La muratura e in pietra con intonaco cementizio. L'interno necessita di essere ampliato e ristrutturato. L´edificio è composto da due piani, al piano terra ci sono 3 locali il secondo piano ha la stessa superficie ma è un sottotetto. La proprietà si trova in zona dei nuclei di risanamento. Si può anche costruire una nuova casa. All´interno tra il piano terra e il primo piano non c´è nessuna scala, nell´sottotetto si accede solo dall´esterno. La casa si trova al confine tra Giubiasco e Bellinzona subito sotto l´Ospedale San Giovanni. Come posizione e molto strategica e centrale. La casa è raggiungibile in auto tramite una strada di quartiere dove si può arrivare direttamente di fronte alla proprietà. L'autostrada A2 è raggiungibile in 5 minuti. A breve distanza a piedi si trovano le scuole e le strutture commerciali. Highlights posizione centralescuole a 100 mtvicinanza a Bellinzonamezzi pubblici treno e bus 100 mt

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CHF 200’000

Terrain à vendre
6512 Giubiasco • 3 pièces

6596 Giubiasco, via Pedevilla 37Region: BellinzoneseGrundstückfläche: ca. 68 m2Wohnfläche: ca. 100 m2Zone: Zona dei nuclei di risanamentoZustand: Innenausbau erforderlichEtage: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplatz: neinLage: zentralAussicht: ein wenigSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100 mEntfernung zur nächsten Stadt: 2 kmEntfernung zur Autobahn: 7 kmBeschreibungDieses Haus zum Ausbauen befindet sich an der via Pedevilla 37 im Dorfkern von Giubiasco.Das nicht unterkellerte Gebäude ist ca. 200Jahre alt. Äußerlich ist es in gutem Zustand. Das Mauerwerk ist aus Stein, mit Zement verputzt. Ein kompletter Innenausbau ist erforderlich. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen, wovon die erste Etage drei Räume hat. Die zweite Etage, das Dachgeschoss weist die gleiche Grundfläche auf. Die Liegenschaft liegt in der Zone dei nuclei di risanamento. Somit könnte auch ein Neubau realisiert werden.Zwischen dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss gibt es kein Treppenhaus. Momentan gelangt man nur von aussen in das Dachgeschoss.Das Haus liegt an der Grenze zwischen Giubiasco und Bellinzona unmittelbar unterhalb des Spitals San Giovanni, an einer zentralen und strategischen Lage.Die Parzelle ist mit dem Auto über eine Quartierstrasse erreichbar, wo man direkt zum Gebäude gelangt. Die Autobahn A2 ist 15 Minuten entfernt. In kurzer Gehdistanz erreicht man die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten.Highlightszentrale LageNähe von BellinzonaNähe Schulen 100 mgute Verkehrsanbindung 100 m Bus und BahnUbiciazione6596 Giubiasco, via Pedevilla 37Regione: BellinzoneseSuperficie terreno: ca. 68 m2Supferficie abitabile: ca. 100 m2Zona dei nuclei di risanamentoPiano: 2 pianiCondizione: costruzione interna necessarioSeconda casa: sì, possibileParcheggio: noPosizione: nel nucleoVista: pocaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 100 mDistanza prossima città: 2 kmDistanza autostrada: 7 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa da ristrutturare si trova in posizione centrale in via Pedevilla 37 a Giubiasco.L'edificio senza cantina ha circa 200 anni. All´esterno è in buone condizioni. La muratura e in pietra con intonaco cementizio. L'interno necessita di essere ampliato e ristrutturato. L´edificio è composto da due piani, al piano terra ci sono 3 locali il secondo piano ha la stessa superficie ma è un sottotetto. La proprietà si trova in zona dei nuclei di risanamento. Si può anche costruire una nuova casa.All´interno tra il piano terra e il primo piano non c´è nessuna scala, nell´sottotetto si accede solo dall´esterno.La casa si trova al confine tra Giubiasco e Bellinzona subito sotto l´Ospedale San Giovanni. Come posizione e molto strategica e centrale.La casa è raggiungibile in auto tramite una strada di quartiere dove si può arrivare direttamente di fronte alla proprietà. L'autostrada A2 è raggiungibile in 5 minuti. A breve distanza a piedi si trovano le scuole e le strutture commerciali.Highlightsposizione centralescuole a 100 mtvicinanza a Bellinzonamezzi pubblici treno e bus 100 mt

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CHF 200’000

Terrain à vendre
6925 Gentilino

In Lugano-Gentilino, in der prestigeträchtigen Gemeinde Collina d'Oro, steht dieses Baugrundstück in einer Wohngegend zum Verkauf, die nur Anwohnern und Berechtigten zugänglich ist. Das Grundstück liegt in der Wohnzone R mit folgenden urbanistischen Parametern: Ausnutzungsziffer 0.5 und Überbauungsziffer 30%. Es besteht die Möglichkeit, ein individuell geplantes Gebäude mit einer Fläche von ca. 1000 m² zu errichten. Das Grundstück bietet zudem einen herrlichen Panoramablick auf die Berge. HIGHLIGHTS - Nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Nahe der TASIS & der Franklin University Switzerland - Nahe sämtlicher wichtiger Infrastrukturen - Gemeinde mit niedriger Steuerbelastung

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CHF 1’400’000

Terrain à vendre
6998 Monteggio

Malcantone ovest, Monteggio frazione di Fornasette, in prossimità del valico doganale italiano, proponiamo in vendita un terreno di 2217 mq ideale per costruire delle palazzine, delle case singole o un complesso residenziale-commerciale. Il terreno è allacciato e in concomitanza della strada c'è già un muro di contenimento. Altezza al colmo 12 m, 10 m alla gronda, indice di occupazione massimo 50%, indice di sfruttamento massimo 1.0. La zona è soleggiata, servita da ristoranti, stazioni di servizio.

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CHF 700’000

Terrain à vendre
6525 Gnosca • 676 m²

A Gnosca, graziosa frazione del comune di Bellinzona, si vende terreno di 676 mq. ll terreno si trova in zona edificabile R2 ed ha le seguenti disposizioni di base: IS 0.4 IO 30 % h 7.5 m Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

CHF 791 / m²

CHF 535’000

Terrain à vendre
6965 Cadro

In zona tranquilla e soleggiata vendiamo terreno R2 di circa 867 m2. Prezzo di vendita CHF 1'400.--/m2.

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Sur demande

Terrain à vendre
6614 Brissago

CHF 797 / m²

CHF 890’000

Terrain à vendre
6900 Lugano

Offriamo in zona strategica, posta a metà strada tra il Luganese e Bellinzonese , un terreno edificabile per realizzare una struttura artigianale con annessa zona adibita ad uffici. Il terreno è pianeggiante, ottima la sua esposizione, adatto per le attività artigianale che cercano visibilità ed ampi locali. In questo terreno è possibile realizzare un edificio di 3.400 mq. distribuito su due livelli, la parte esposita o di produzione occuperà il piano terreno mentre quella dedicata agli uffici sarà posta al piano primi. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF 2’750’000

Terrain à vendre
6821 Rovio

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CHF 425’000

Terrain à vendre
6827 Brusino Arsizio • 5 pièces

Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch BRUSINO ARSIZIO - MITTEN IM GRÜNEN Nur wenige Schritte vom See entfernt, an ruhiger und entspannter Umgebung verkaufen wir an erhöhter Wohnlage ein 660 m² grosses Baugrundstück, welches nur als ERSTWOHNSITZ genutzt werden kann. Das Bauland bietet ein grossartiger herrlicher Panoramablick auf den See und auf Morcote. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Seeanstoss von wo sie ins Wasser springen und sonnenbaden können. Auf diesem Bauland besteht bereits ein bewilligtes tolles Bauprojekt für eine grosszügige moderne 4 - 5 Zimmervilla mit 161 NWF / 187 BWF bestehend aus Stein, einer hellen Fassade und einer riesiger Glasfront mit Topaussicht auf den See. Ein innovatives Projekt, welches im Einklang mit der Natur steht. Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsbroschüre- Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch BRUSINO ARSIZIO - IN MEZZO AL VERDE A pochi passi dal lago, in un ambiente tranquillo e rilassato, vendiamo un terreno edificabile di 660 m² in una posizione residenziale elevata. Il terreno edificabile è adatto solo per la residenza primaria. La magnifica vista panoramica sul lago e Morcote è unica. Di fronte alla casa c'è una riva del lago, da dove si può saltare direttamente in acqua e prendere il sole. Su questo terreno edificabile c'è già un progetto edilizio approvato per una generosa villa moderna di 4 - 5 stanze con 161 Superficie abitabile / 187 SUL di pietra, facciata luminosa ed enorme facciata di vetro. - Un progetto innovativo, che è in armonia con la natura ma anche con la bella vista sul lago. Vi manderò volentieri la brochure di vendita.

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CHF 475’000

Terrain à vendre
6900 Lugano • 1 pièce • 2’618 m²

IN VENDITA TERRENO EDIFICABILE IN ZONA STRATEGICA - Localizzazione: Posizione strategica, ideale per attività artigianali e commerciali- Superficie: 2'618 mq, terreno pianeggiante con ottima esposizione- Possibilità edificatoria: Fino a 3.400 mq su due livelli- Destinazione duso: -Artigianale e commerciale-Possibilità di insediamenti residenziali per il personale di sorveglianza (con limitazioni) Un'opportunità unica per sviluppare un progetto su misura in una zona ad alto potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione completa.

CHF 1’050 / m²

CHF 2’750’000

Terrain à vendre
6821 Rovio • 530 m²

CHF 802 / m²

CHF 425’000