Immeubles à vendre dans le Canton du Tessin

Immeuble à vendre
6922 Morcote • 8 pièces • 217 m²

Morcote è un incantevole villaggio situato sulla sponda del Lago di Lugano, noto per la sua bellezza naturale e il suo fascino storico. La sua posizione privilegiata offre panorami mozzafiato sulle montagne circostanti e sul lago stesso.Dista circa 15-20 minuti in auto da Lugano e dai confini Italo-Svizzeri di Chiasso e Ponte Tresa. Morcote è non solo un luogo di grande bellezza, ma anche facilmente accessibile, rendendolo un'ottima scelta per chi cerca un'esperienza di relax e natura nel cuore del Ticino. L'abitazione di due piani + piano terra, che si trova nel nucleo antico di Morcote, è così composta: **PIANO TERRA:**Entrata principale con scale verso il piano superiore a destra. Di fronte entrata cantine con tetto antico a volta, locale caldaia e angolo lavanderia. **PRIMO PIANO:**Piccolo pianerottolo con 3 accessi indipendenti agli appartamenti. Tutti gli appartamenti sono dotati di: Smart TV, cucina arredata di ogni accessorio, stoviglie, macchina per caffè Nespresso, forno microonde, lavastoviglie e piastre ad induzione. Tutte le camere da letto offrono aria condizionata. Ogni appartamento usufruisce di un contatore individuale per la lettura del consumo elettrico. Riscaldamento a nafta. Perfetto come investimento con tre appartamenti di vacanza. Scriveteci per organizzare una visita o per ricevere ulteriore documentazione disponibile. Una casa meravigliosa, di cui innamorarsi a prima vista! Morcote ist ein charmantes Dorf am Ufer des Luganersees, das für seine natürliche Schönheit und seinen historischen Charme bekannt ist. Seine privilegierte Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und den See selbst. Es ist etwa 15-20 Autominuten von Lugano und den italienisch-schweizerischen Grenzen von Chiasso und Ponte Tresa entfernt. Morcote ist nicht nur ein Ort von grosser Schönheit, sondern auch leicht zugänglich, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die eine entspannende und natürliche Erfahrung im Herzen des Tessins suchen. Das zweistöckige Haus mit Erdgeschoss, das sich im historischen Ortskern von Morcote befindet, ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Haupteingang mit Treppe zum Obergeschoss auf der rechten Seite. Gegenüber dem Eingang befinden sich Kellerräume mit antikem Gewölbe, Heizungsraum und Waschküche. ERSTES OBERGESCHOSS: Kleiner Flur mit 3 unabhängigen Eingängen zu den Wohnungen. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit: Smart-TV, voll ausgestattete Küche, Geschirr, Nespresso-Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler und Induktionskochfelder. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert. Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler zur Ablesung des Stromverbrauchs. Ölheizung. Perfekt als Investition mit drei Ferienwohnungen. Schreiben Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere verfügbare Unterlagen zu erhalten. Ein wunderbares Haus, in das man sich auf den ersten Blick verlieben kann!

CHF 7’143 / m²

CHF 1’550’000

Immeuble à vendre
6917 Barbengo • 15 pièces • 280 m²

CHF 4’577 / m²

CHF 1’300’000

Immeuble à vendre
6622 Ronco sopra Ascona • 5.5 pièces • 175 m²

CHF 14’571 / m²

CHF 2’550’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 11 pièces • 294 m²

Siamo a Balerna a pochi passi dal centro di Chiasso e proponiamo un'interessante investimento con redditività annua del 4,5% circa. Trattasi di n.3 appartamenti locali con contratti a lunga scadenza, situati su tutto il piano secondo di una moderna e nuova palazzina che gode di unottima posizione, con servizi, trasporti pubblici, scuole e negozi facilmente raggiungibili a piedi. L'intero piano primo è composto da:- Appartamento di 2,5 locali con terrazzo e locato a CHF 13.800 annui;- Appartamento di 3,5 locali con terrazzo e locato a CHF 17.400 annui;- Appartamento di 4,5 locali con terrazzo e locato a CHF 30.000 annui; Inoltre sono compresi nel prezzo n. 5 posti auto in autorimessa e n.3 cantine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

CHF 4’932 / m²

CHF 1’450’000

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6830 Chiasso • 1’600 m²

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze dellaccesso autostradale, dei negozi, palazzina di 7 piani fuori terra, composta da 20 appartamenti e un esercizio commerciale al PT. Posti auto in autorimessa e cantine.- Completamente affittato- Rendimento: oltre 5% Informazioni su richiesta.

CHF 3’438 / m²

CHF 5’500’000

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6645 Brione sopra Minusio • 230 m²

A Brione s./Minusio, in una splendida posizione collinare molto soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita un'esclusiva casa bifamiliare con un magnifico giardino dal fascino mediterraneo. La proprietà gode di una fantastica vista panoramica sul Lago Maggiore e sulla sua incantevole regione, offrendo un ambiente sereno e luminoso in tutte le stagioni. Situata a pochi minuti dal centro di Locarno, rappresenta una soluzione abitativa o di vacanza ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'immobile è sempre stato molto curato e si trova in ottimo stato.  È composto da due spaziosi appartamenti di 4.5 locali, quello al piano terreno è stato interamente ristrutturato nel 2002 e quello al primo piano risale agli anni 90. Entrambi godono di un'esposizione a sud con una vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti, regalando un'atmosfera rilassante e accogliente. All'esterno, il grande giardino perfettamente curato offre angoli di assoluta privacy, arricchiti da una pergola, un autentico tavolo in granito e una ricca vegetazione mediterranea. Sul retro della proprietà si trova un'ampia zona orto rialzata, ben esposta al sole, mentre a livello strada è presente un generoso posteggio coperto. Questa straordinaria proprietà è disponibile sia come residenza primaria che secondaria. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Prezzo di vendita: su richiesta. ***** In Brione s./Minusio, an wunderschöner und sonnenverwöhnter Hanglage, bieten wir diese sehr schöne Zweifamilienvilla mit einem prächtigen mediterranen Garten zum Verkauf an. Die Immobilie geniesst einen fantastischen Panoramablick auf den Lago Maggiore und seine bezaubernde Umgebung und bietet zu jeder Jahreszeit eine helle und ruhige Atmosphäre. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Locarno entfernt, ist sie eine ideale Wohn- oder Feriendomizillösung für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Liegenschaft wurde stets sorgfältig gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie besteht aus zwei grosszügigen 4.5 Zimmer Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung wurde 2002 vollständig renoviert, während die Wohnung im ersten Stock aus den 90er-Jahren stammt. Beide Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen freien Blick auf den See und die umliegenden Berge, was eine entspannte und einladende Atmosphäre schafft. Der perfekt gepflegte Garten bietet im Aussenbereich eine hohe Privatsphäre und lädt mit einer Pergola, einem authentischen Granittisch und einer üppigen mediterranen Vegetation zum Verweilen ein. Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich ein grosszügiger, sonniger Gemüsegarten, während auf Strassenebene ein grosser überdachter Parkplatz zur Verfügung steht. Diese aussergewöhnliche Immobilie ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Verkaufspreis: auf Anfrage.

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Sur demande

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6618 Arcegno • 12.5 pièces

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CHF 2’995’000

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6596 Gordola • 6 pièces • 222 m²

Può trovare più immagini e altre proprietà su remax.ch e newhome.ch Residenza primaria, evtl. secondaria Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Gordola Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale sia per chi cerca una soluzione abitativa privata, sia per chi desidera un investimento di valore. Situata in una zona con diversi vantaggi e ben servita, a breve distanza dai mezzi pubblici, ristoranti e altre comodità, la casa offre al contempo un'atmosfera tranquilla e soleggiata, ideale per chi desidera la serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'immobile si compone di diversi appartamenti, tra cui un accogliente bilocale, due pratici trilocali e una mansarda con un locale unico, che nel complesso offrono diverse opzioni abitative. Completa la proprietà un locale per biciclette, una cantina, una lavanderia e un locale tecnico, tutti spazi pensati per garantire funzionalità e comfort. Inoltre, il piccolo giardino e la terrazza privata offrono un angolo perfetto per momenti di relax, sia da soli che in compagnia di famigliari e amici, con la possibilità di apprezzare come si desidera il tempo all'aria aperta. La proprietà offre anche un ulteriore potenziale di sviluppo, con la possibilità di costruire posteggi, un'ulteriore opportunità per valorizzare l'immobile e rispondere alle proprie esigenze su misura. Non perda l'occasione di scoprire questa proprietà, ideale sia come residenza che come investimento. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.- Mehr Bilder und weitere Immobilien finden Sie unter remax.ch und newhome.ch Erstwohnsitz, evtl. Zweitwohnsitz Eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren im Herzen von Gordola. Diese Immobilie stellt eine aussergewöhnliche Gelegenheit sowohl für private Wohnzwecke als auch für eine wertvolle Investition dar. Sie befindet sich in einer komfortablen und gut angebundenen Lage, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, Restaurants und weiterer Annehmlichkeiten, und bietet gleichzeitig eine ruhige und sonnige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten. Das Gebäude besteht aus verschiedenen Wohnungen, darunter eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, zwei praktische 3-Zimmer-Wohnungen und eine 1-Zimmer-Dachwohnung, die eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten bieten. Zur Immobilie gehören ausserdem ein Fahrradraum, ein Keller, ein Waschraum und ein Technikraum – allesamt durchdachte Räume, die für Funktionalität und Komfort sorgen. Ein kleiner Garten und eine private Terrasse bieten den idealen Ort, um entspannte Momente allein oder in Gesellschaft von Familie und Freunden zu geniessen. Hier können Sie ruhige Stunden im Freien verbringen. Die Immobilie bietet zudem weiteres Entwicklungspotenzial, da die Möglichkeit besteht, Parkplätze zu bauen – eine zusätzliche Gelegenheit, den Wert der Immobilie zu steigern und den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu entdecken, die sowohl als Wohnhaus als auch als Investition ideal ist. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 4’820 / m²

CHF 1’070’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 14 pièces • 1’230 m²

A Bellinzona, in prossimità del nucleo storico cittadino, Ebuyhouse propone un nuovo interessante progetto immobiliare per una palazzina residenziale. La zona è di particolare interesse, grazie alla sua vicinanza a tutti i servizi, mezzi di trasporto, ristoranti e supermercati del centro città. Il progetto prevede l'edificazione di un palazzo di circa 1'230 mq su 4 piani fuori terra per un totale di 14 appartamenti di diverso taglio ( dai 2.5 locali ai 4.5 locali). Sono previsti, in particolare, n.7 appartamenti da 3,5 locali, n. 5 appartamenti da 2,5 locali e 2 appartamenti da 4,5 locali. Gli spazi abitativi sono progettati per garantire il massimo comfort, grazie anche all'utilizzo di materiali di alto standing e di sistemi volti a garantire la massima efficienza energetica e la sostenibilità. Un esempio di questo sistema è, infatti, l'utilizzo di pannelli solari, questa caratteristica non solo contribuisce a ridurre limpatto ambientale ma offre anche un vantaggio economico per i residenti, minimizzando i costi energetici. A disposizione un totale di 8 posti auto interni e 7 posti auto esterni. E' possibile anche l'acquisto delle singole unità PPP.

CHF 10’057 / m²

CHF 12’370’000

Immeuble à vendre
6952 Canobbio • 12 pièces • 1’724 m²

In via Tesserete, in un contesto tranquillo e panoramico, sorgeranno quattro eleganti edifici con soli 12 appartamenti, pensati per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa. Caratteristiche della residenza: Quattro edifici indipendenti, con un solo appartamento per piano, per garantire privacy e serenità. Due edifici con appartamenti da 3.5 locali, perfetti per chi ama ambienti luminosi e ben distribuiti. Due edifici con appartamenti da 4.5 locali, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza in più e unarea living ancora più ampia. Ampie terrazze panoramiche, per godere di una vista incantevole. Finiture di pregio, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile. Perché scegliere questa residenza? Unoasi di tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dai trasporti pubblici. Un contesto esclusivo, dove ogni appartamento è progettato per offrire il massimo del comfort e della riservatezza. Una posizione privilegiata, che permette di vivere immersi nella bellezza del Ticino senza rinunciare alle comodità della città. Prezzi a partire da CHF 1'255'000 Posteggi in autorimessa: CHF 50'000 ciascuno

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Sur demande

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 14 pièces • 1’230 m²

A Bellinzona, in prossimità del nucleo storico cittadino, Ebuyhouse propone un nuovo interessante progetto immobiliare per una palazzina residenziale. La zona è di particolare interesse, grazie alla sua vicinanza a tutti i servizi, mezzi di trasporto, ristoranti e supermercati del centro città. Il progetto prevede l'edificazione di un palazzo di circa 1'230 mq su 4 piani fuori terra per un totale di 14 appartamenti di diverso taglio ( dai 2.5 locali ai 4.5 locali). Sono previsti, in particolare, n.7 appartamenti da 3,5 locali, n. 5 appartamenti da 2,5 locali e 2 appartamenti da 4,5 locali. Gli spazi abitativi sono progettati per garantire il massimo comfort, grazie anche all'utilizzo di materiali di alto standing e di sistemi volti a garantire la massima efficienza energetica e la sostenibilità. Un esempio di questo sistema è, infatti, l'utilizzo di pannelli solari, questa caratteristica non solo contribuisce a ridurre limpatto ambientale ma offre anche un vantaggio economico per i residenti, minimizzando i costi energetici. A disposizione un totale di 8 posti auto interni e 7 posti auto esterni. E' possibile anche l'acquisto delle singole unità PPP.

CHF 10’057 / m²

CHF 12’370’000

Immeuble à vendre
6952 Canobbio • 12 pièces • 1’724 m²

In via Tesserete, in un contesto tranquillo e panoramico, sorgeranno quattro eleganti edifici con soli 12 appartamenti, pensati per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa. Caratteristiche della residenza: Quattro edifici indipendenti, con un solo appartamento per piano, per garantire privacy e serenità. Due edifici con appartamenti da 3.5 locali, perfetti per chi ama ambienti luminosi e ben distribuiti. Due edifici con appartamenti da 4.5 locali, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza in più e unarea living ancora più ampia. Ampie terrazze panoramiche, per godere di una vista incantevole. Finiture di pregio, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile. Perché scegliere questa residenza? Unoasi di tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dai trasporti pubblici. Un contesto esclusivo, dove ogni appartamento è progettato per offrire il massimo del comfort e della riservatezza. Una posizione privilegiata, che permette di vivere immersi nella bellezza del Ticino senza rinunciare alle comodità della città. Prezzi a partire da CHF 1'255'000 Posteggi in autorimessa: CHF 50'000 ciascuno

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Sur demande

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6710 Biasca • 8.5 pièces • 246 m²

CHF 6’098 / m²

CHF 1’500’000

Immeuble à vendre
6533 Lumino

Zona tranquilla e ben soleggiata, nelle vicinanze dei principali servizi: Centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale, a soli 6 km dal centro di Bellinzona. L'edificio è stato realizzato con particolare attenzione rivolta all'ecologia ed al consumo energetico, si sviluppa su quattro livelli che ospitano un totale di solo cinque unità abitative. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria avvengono tramite termo-pompa, con distribuzione di calore mediante serpentine a bassa temperatura. La presenza di collettori solari termici aiuta a ridurre in modo significativo le spese di produzione del calore. Al piano semi-interrato si trova l'autorimessa, collegata ai piani con ascensore, con sei posti auto coperti, spazio per moto e bici, cantine e locali tecnici. Ogni singolo appartamento è dotato della predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Lo spazio esterno è valorizzato da simpatiche zone quali patio e terrazze. La disposizione degli appartamenti nello stabile si suddivide come segue: Al piano terra si trova un ampio appartamento di 4 ½ locali con grande terrazza, vasta cantina ed ingresso privato con terrazza-giardino. Il primo piano si presenta con due unità abitative di 3 ½ locali: appartamento su un piano e appartamento su due piani (duplex con scala interna di collegamento). Al secondo piano abbiamo due appartamenti di 3 ½ locali con balconi e con terrazzo. L'appartamento all'ultimo piano gode di un ampio spazio mansardato. Posti auto compresi nel prezzo con predisposizione per l'installazione delle colonne di ricarica per auto elettriche.

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CHF 3’000’000

Immeuble à vendre
6980 Castelrotto • 15 pièces • 350 m²

Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch www.remax.ch/119001099-33 Fläche: ca. 350 qm Zu renovieren Baugenehmigung bereits vorhanden Wir bieten eine grosse Immobilie von ca. 350 m2 im Herzen von Castelrotto zum Verkauf an, die sich durch eine beneidenswerte Sonnenlage auszeichnet. Die Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, mit einem bereits genehmigten Renovierungsprojekt und der Möglichkeit, 3 oder 4 moderne und komfortable Wohnungen darin zu realisieren. Stärken der Investition:- Fläche von ca. 350 m², die nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann;- Bereits vorhandene Baugenehmigung, so dass die Arbeiten sofort beginnen können;- Möglichkeit der Realisierung von 3 oder 4 Wohneinheiten, ideal zum Verkauf oder zur Einkommensgenerierung;- Optimale Sonneneinstrahlung, die helle und komfortable Räume gewährleistet;- Neue Fenster und Türen bereits gekauft und bereit zum Einbau. Die Investition bietet ein sehr attraktives Renditepotenzial. Die renovierten Wohnungen können entweder einzeln verkauft oder vermietet werden, was im Laufe der Zeit ein stabiles und beständiges Einkommen generiert. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.- *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch *** www.remax.ch/119001099-33 Superficie: ca. 350 mq Da ristrutturare Licenza edilizia già approvata Proponiamo in vendita un'ampia proprietà immobiliare di ca. 350 mq situata nel cuore di Castelrotto, caratterizzata da un'esposizione solare invidiabile. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, con un progetto di ristrutturazione già approvato e la possibilità di sviluppare al suo interno 3 o 4 appartamenti moderni e confortevoli. Punti di forza dell'investimento: Superficie di ca. 350 mq da personalizzare secondo le proprie esigenze; Licenza edilizia già approvata, che consente di avviare subito i lavori; Possibilità di realizzare 3 o 4 unità abitative, ideali per la vendita o la messa a reddito; Esposizione solare ottimale, che garantisce ambienti luminosi e confortevoli; Infissi nuovi già acquistati, pronti per essere installati. L'investimento offre un potenziale rendimento molto interessante. Gli appartamenti ristrutturati possono essere destinati sia alla vendita singola che all'affitto, generando redditi stabili e consistenti nel tempo. Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.

CHF 854 / m²

CHF 299’000

Immeuble à vendre
6808 Torricella • 20 pièces • 678 m²

Situata in una posizione strategica a Torricella - Taverne, questa palazzina a reddito rappresenta una solida opportunità d'investimento. L'edificio, parzialmente ristrutturato nel 2019, è attualmente interamente affittato, offrendo una rendita immediata e senza interruzioni. Caratteristiche principali:- edificio di 2 piani con 6 unità abitative già affittate, suddivise in: 3 appartamenti da 4.5 locali, 2 da 3.5 locali e 1 da 2.5 locali.- uno degli appartamenti da 4.5 locali dispone di un giardino privato.- tutte le unità sono dotate di allacci per lavasciuga in casa, per una gestione pratica.- parcheggio: 5 posti auto esterni e numerosi parcheggi blu con disco orario illimitato nelle immediate vicinanze.- posizione favorevole: a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo per gli inquilini.- grazie alla sua piena occupazione, questa proprietà offre un flusso di cassa costante e un investimento sicuro, con la possibilità di beneficiarne immediatamente. Un'occasione perfetta per chi cerca una rendita stabile. Contattaci per maggiori informazioni.

CHF 3’319 / m²

CHF 2’250’000

Immeuble à vendre
6825 Capolago

Maison multifamiliale avec jardin et vue sur le lac Toutes les photos et plus de détails sur remax.ch et newhome.ch Au début du noyau de Capolago, nous vendons une maison multifamiliale avec jardin et vue sur le lac, idéale comme investissement locatif. La propriété est répartie sur trois niveaux plus un étage mansardé : - Rez-de-chaussée : pièces disponibles, idéales pour un appartement ou un bureau - Premier étage : Appartement de 2.5 pièces - Deuxième étage : appartement de 2.5 pièces - Grenier : grand espace ouvert avec potentiel de transformation Les deux appartements de deux pièces sont loués, tandis que le rez-de-chaussée et les combles offrent la possibilité de rénovation pour obtenir des espaces de vie supplémentaires. A l'arrière de la maison se trouve un jardin privé accueillant, tandis que l'escalier intérieur est en copropriété avec la maison adjacente. La gare et le lido sont facilement accessibles à pied. Si vous recherchez une propriété avec vue sur le lac et un excellent potentiel de développement, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! - Tous les détails et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch A l'entrée du quartier de Capolago, nous vendons une maison multifamiliale avec jardin et vue sur le lac, une opportunité d'investissement idéale avec propriété. La propriété s'étend sur trois étages plus une terrasse sur le toit : - Rez-de-chaussée : espaces accessibles, idéal pour un salon ou un bureau - Premier stock : Appartement 2.5 pièces - Second Stock : Appartement 2.5 pièces - Affaissement du toit : grand espace ouvert avec potentiel environnant Les deux appartements de 2,5 pièces sont loués, qui pendant le choc du sol et du toit offrent la possibilité de rénovation pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'arrière de la maison, vous trouverez un joli jardin privé. L'escalier intérieur est relié conjointement à la maison environnante. La gare et la plage sont agréables à parcourir à pied. Si vous recherchez un bien avec un potentiel publicitaire, n'hésitez pas à nous contacter à nouveau pour plus d'informations.

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CHF 450’000

Immeuble à vendre
6575 Vairano • 264 m²

CHF 2’803 / m²

CHF 740’000

Immeuble à vendre
6804 Bironico • 169 m²

CHF 6’183 / m²

CHF 1’150’000

Immeuble à vendre
6828 Balerna

Maison multifamiliale avec possibilité d'agrandissement Cette maison multifamiliale à rénover, développée sur trois étages, offre le potentiel d'obtenir trois appartements spacieux, avec la possibilité d'une extension supplémentaire grâce aux indices de construction encore disponibles. La propriété est située dans une zone résidentielle intensive, avec les paramètres suivants : - Indice d'exploitation : 0,7 - Taux d'emploi : 35% - Hauteur maximale : 11 m L'utilisation prévue permet la construction de logements, d'établissements d'accueil (hôtels, restaurants) et de bâtiments commerciaux ou administratifs, ce qui en fait un investissement stratégique pour divers projets immobiliers. La maison est entourée d'un grand jardin, avec un garage et une place à l'entrée de la propriété. Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée - 4 pièces - service - local technique Premier étage - rester - cuisine dînatoire - 2 chambres - bain - grande terrasse Deuxième étage - 5 pièces - bain - balcon Cette propriété offre un potentiel intéressant, à la fois comme solution résidentielle-commerciale et comme opportunité d'investissement génératrice de revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! - Cette maison multifamiliale assainie s'étend sur trois étages et offre le potentiel de réaliser trois grands appartements. Grâce au bouton de déverrouillage désormais disponible, la possibilité d'extension augmente certainement. L'objet est situé dans une zone d'habitation vérifiée avec les paramètres suivants : - Volume de sortie : 0,7 - Taux de surconstruction : 35 % - Hauteur maximale : 11 m Les exigences d'utilisation s'étendent à la construction d'appartements, d'établissements d'accueil (hôtels, restaurants) ainsi que de bâtiments commerciaux et administratifs, faisant de ce poste un investissement stratégique pour divers projets immobiliers. La maison est entourée d'un grand jardin et donne sur un garage ainsi qu'une cour avant à l'entrée des lieux. Les pièces intérieures sont les suivantes : Choc au sol - 4 pièces - Nasszelle - Technologie Premier stock - Salon - Salon lumineux - 2 chambres - Salle de bain - Grande Terrasse Deuxième stock - 5 pièces - Salle de bain - Balcon Cet emplacement offre un potentiel important tant comme solution résidentielle et commerciale que comme possibilité d'investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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CHF 690’000

Immeuble à vendre
6986 Novaggio • 8 pièces • 138 m²

CHF 3’188 / m²

CHF 440’000

Immeuble à vendre
6600 Locarno

Im Herzen des historischen Zentrums von Locarno befindet sich dieses geschichtsträchtige und charaktervolle Gebäude, das eine unglaubliche Gelegenheit zur Restaurierung, Renovierung und Sanierung bietet. Das Gebäude hat eine besondere S-Form und verfügt über einen schönen Innenhof. Die Innenräume wurden im Laufe der Zeit verändert, aber die ursprüngliche Aufteilung ist immer noch sichtbar und hat ihren Charme bewahrt. Das Gemälde an der Hauptfassade, das eine Marienerscheinung von Caravaggio darstellt, verleiht dem Gebäude einen zusätzlichen Wert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei oberirdische Stockwerke und ein teilweise bewohnbares Dachgeschoss. Ausserdem gibt es zwei grosse Keller mit steinernen Tonnengewölben. Diese Struktur ist die perfekte Grundlage für die Umwandlung eines historischen Gebäudes in moderne Geschäfts- oder Wohnräume (35 % BWF Zweitwohnsitz möglich). Nel cuore del centro storico di Locarno troviamo questo edificio ricco di storia e carattere che rappresenta un'incredibile occasione per attuare un'opera di restauro, ristrutturazione e riqualificazione. Lo stabile ha una speciale forma ad "S" e offre una bella corte interna di proprietà. Gli spazi interni con il passare del tempo hanno subito alcune modifiche, ma l'impianto originale è ancora visibile e ha conservato il suo fascino. Un valore aggiunto è dato anche dal dipinto presente sulla facciata principale che raffigura un'apparizione della Madonna di Caravaggio. Gli spazi si sviluppano su tre piani fuori terra, più i sottotetti in parte abitabili. Sono presenti anche due grandi cantine con volte a botte in pietra. Questa struttura rappresenta la base perfetta per trasformare un edificio storico in moderni spazi commerciali o abitativi (35% SUL possibile residenza secondaria).

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CHF 1’300’000