Immeubles à vendre dans le Canton du Tessin

Immeuble à vendre
6816 Bissone • 526 m²

Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Das historische Gebäude, das wir zum Verkauf anbieten, befindet sich im Zentrum von Bissone, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt und mit einem traumhaften Panoramablick. Die Seeliegenschaft, erbaut um 1600, verfügt über ein bewilligtes Bauprojekt für 9 Wohneinheiten. Die Parzelle ist mit drei historischen untereinanderverbundenen Hausteilen bebaut. Die Grundstückform istein längliches Rechteck und die Hausteile sind gegen Ostund Süd an Nachbarsgebäude angebaut. Das Anwesen verfügt über mehrere faszinierende geschützte historische Elemente. Massivbauweise, teils mit Bruchstein. Stuckaturen an Fensterfassungen bei strassenseitigem Hausteil. Es bestehen über alle Hausteile verschiedene historische Böden unterschiedlicher Art, von Ton- und Keramikplatten zu Holzböden. Zudem gibt es teils Wandgemälde und Inschriften. Im Mittelteil gibt es aufwändige Holz-decken die ebenfalls geschützt ist. Türen sind teils alte massive Holztüren mit Eisenbeschlägen. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über die Liegenschaft. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie zu beraten.- Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Lo storico edificio che proponiamo in vendita si trova nel centro di Bissone, a soli pochi passi dal lago di Lugano e con una vista panoramica mozzafiato. La proprietà, fronte lago e costruita intorno al 1600 dispone di un progetto di costruzione approvato di 9 unità abitative. La parcella è costituita da tre sezioni di case storiche interconnesse tra loro. La grande proprietà ha una forma rettangolare allungata e alcune sezioni dello stabile sono adiacenti agli edifici vicini (ad est e a sud). L'immobile presenta diversi ed affascinanti elementi storici protetti. Costruzione solida, in parte con pietra di cava. Stucchi sulle cornici delle finestre nella parte della casa che si affaccia sulla strada. In tutte le parti della casa sono presenti pavimenti storici di diverso tipo, dalle piastrelle in argilla e ceramica ai pavimenti in legno. Sono presenti anche pitture murali e iscrizioni. La parte centrale presenta un elaborato soffitto in legno, anch'esso protetto. Alcune porte sono antiche porte in legno massiccio con finiture in ferro. Cosa aspettate? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo la proprietà. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.

CHF 1’502 / m²

CHF 790’000

Immeuble à vendre
6855 Stabio • 24 pièces

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CHF 650’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 20 pièces • 500 m²

CHF 4’800 / m²

CHF 2’400’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 5 pièces

Proponiamo in vendita elegante e spazioso appartamento adibito a uffici a Chiasso. La proprietà si trova al primo piano di una signorile palazzina di sole tre unità situata in posizione centrale e servita da tutte le comodità. Oltre ai due posti auto assegnati, a pochissimi passi possiamo trovare la stazione ferroviaria, la fermata dell'autobus e ulteriori posteggi a pagamento. Tipologia: UfficioMotivazione: VenditaLuogo: ChiassoSuperficie commerciale: ca. 138 mqSuperficie calpestabile: ca. 115 mqBagni: 1Uffici: 4/5Prezzo: Chf 500'000Disponibilità: da subito L'ufficio, che si presenta in ottimo stato, è composto da un atrio d'entrata, una reception in entrata per l'accoglienza, quattro uffici e un bagno. A disposizione due posti auto esterni scoperti e un locale deposito in solaio, inclusi nel prezzo di vendita. Tutti i locali dispongono di aria condizionata. Prezzo di vendita: Chf 500'000.- Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 500’000

Immeuble à vendre
6817 Maroggia • 12 pièces • 268 m²

Nel comune di Maroggia, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita una palazzina a reddito completamente ristrutturata nel 2024. L'immobile si compone di 11 unità abitative così suddivise: 10 monolocali di varie metrature (da 18 a 25 mq) 1 bilocale con terrazza di 41 mq Interventi di ristrutturazione eseguiti: Sostituzione dei serramenti con tripli vetri in PVC Rifacimento e trattamento della facciata Sostituzione delle gelosie in alluminio Rinnovo dellimpianto elettrico Installazione di un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-aria Sostituzione delle condotte sanitarie e di scarico Rifacimento del tetto con isolamento termico Demolizione delle solette in legno e realizzazione di nuove solette in cemento armato Installazione ascensore Ristrutturazione completa di tutti gli appartamenti (bagni, piastrelle e cucine) La proprietà gode di una posizione strategica, con posti auto blu disponibili nelle vicinanze e stazione ferroviaria a soli 5 minuti a piedi. Prezzo di vendita: CHF 2'100'000 Reddito netto: 4.85%

CHF 7’836 / m²

CHF 2’100’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 14 pièces

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CHF 1’200’000

Immeuble à vendre
6596 Gordola

immeuble d'appartements Vous trouverez plus de photos et d'autres propriétés sur remax.ch et newhome.ch résidence principale, éventuellement résidence secondaire Une opportunité unique de vivre ou d'investir au coeur de Gordola. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant pour un usage résidentiel privé que comme un investissement de valeur. Elle est située dans un endroit confortable et bien desservi, à proximité des transports en commun, des restaurants et d'autres commodités, tout en offrant une atmosphère calme et ensoleillée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des services. L'immeuble se compose de plusieurs appartements, dont un confortable appartement de 2 chambres, deux appartements pratiques de 3 chambres et un appartement mansardé d'une chambre, offrant une variété d'options de vie. La propriété comprend également un local à vélos, une cave, une buanderie et un local technique - autant de pièces bien conçues qui assurent fonctionnalité et confort. Un petit jardin et une terrasse privée offrent l'endroit idéal pour profiter de moments de détente seul ou en compagnie de la famille et des amis. Ici, vous pouvez passer des heures tranquilles en plein air. La propriété offre également un potentiel de développement supplémentaire car il existe la possibilité de construire des places de parking - une opportunité supplémentaire d'augmenter la valeur de la propriété et de répondre aux exigences modernes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété, idéale aussi bien comme résidence que comme investissement. Toutes les informations sont fournies sans garantie. SE&O. Souhaitez-vous en savoir plus sur le bien ? Contactez-nous! Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations et/ou d'organiser une visite et vous enverrons une documentation détaillée. Nous sommes impatients d'avoir de vos nouvelles. - Vous pouvez trouver plus d'images et d'autres propriétés sur remax.ch et newhome.ch Résidence primaire, peut-être secondaire Une opportunité unique de vivre ou d'investir au cœur de Gordola Cette propriété présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une solution résidentielle privée ou pour ceux désirant un investissement de valeur. Située dans un secteur avec diverses commodités et bien desservi, à courte distance des transports publics, restaurants et autres commodités, la maison offre une atmosphère contemporaine tranquille et ensoleillée, idéale pour ceux qui désirent la sérénité sans avoir à se rapprocher des services. La propriété se compose de différents appartements, dont un appartement de deux pièces confortable, deux appartements pratiques de trois pièces et un grenier avec une seule pièce, qui dans le complexe offre diverses options attrayantes. La propriété comprend un local à vélos, une cantine, une buanderie et un local technique, autant d'espaces pensés pour assurer fonctionnalité et confort. De plus, le petit jardin et la terrasse privée offrent un espace parfait pour des moments de détente, que ce soit en compagnie de la famille et des amis, avec la possibilité de profiter autant que vous le souhaitez en plein air. La propriété offre également un potentiel de développement supplémentaire, avec la possibilité de construire des parcelles, une opportunité supplémentaire de valoriser la propriété et de répondre à tous les besoins immobiliers en fonction de la taille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété, elle est idéale aussi bien comme résidence que comme investissement. Toutes les informations sont sans garantie. Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations et/ou une visite et nous vous ferons parvenir avec plaisir une documentation détaillée.

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CHF 1’070’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio

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CHF 3’150’000

Immeuble à vendre
6988 Ponte Tresa • 1’128 m²

CHF 1’995 / m²

CHF 2’250’000

Immeuble à vendre
6833 Vacallo

Proponiamo in vendita stabile abitativo in Via Rusca11 a Vacallo. La costruzione è di sei piani fuori terra e un seminterrato realizzata, nel 1955 con parziale ristrutturazioni nel 1990 - 2004 - 2020. Situazione degli appartamenti:  in totale nr. 14 appartamenti:- nr. 7 da 3 ½ locali- nr. 7 da 4 ½ locali nr. 2 box esterni chiusi nr. 9 posti auto esterni scoperti nr. 1 posteggio ospiti I tagli degli appartamenti sono razionali, eventualmente nel caso di ristrutturazione del 4 ½ locali si potrebbe facilmente realizzare un secondo servizio. Informazioni tecniche: Si tratta di una costruzione eseguita con murature interne in cotto, esternamente intonacata, struttura interrata con perimetrali e solette in calcestruzzo armato e laterizio, tetto piano. Lattoneria in rame. Finiture e materiali sono di standard normale. Pavimentazione esterna in ghiaietto, camminamenti esterni pavimentati in cemento a vista, posteggi con manto in asfalto. Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi diversi lavori di manutenzione, sono state sostituite le finestre (1990) e si è proceduto con il rinnovo di alcuni bagni e arredi delle cucine. La caldaia è stata sostituita nel 2004, il bruciatore nel 2000. L'ascensore è stato rifatto a nuovo nel 2020. Se si affrontassero dei lavori di rinnovo si potrebbe raggiungere un reddito potenziale molto interessante. Allegato stato locativo. Wir bieten zum Verkauf Wohngebäude in der Via Rusca11 in Vacallo. Das Gebäude verfügt über sechs oberirdische Etagen und ein Untergeschoss, erbaut 1955 mit Teilrenovierungen in den Jahren 1990 - 2004 - 2020. Lage der Wohnungen insgesamt nr. 14 Wohnungen- Nr. 7 3 ½-Zimmer-Wohnungen- nr. 7 von 4 ½-Zimmern nr. 2 geschlossene Außengaragen Nr. 9 nicht überdachte Außenstellplätze nr. 1 Gästeparkplatz Die Wohnungsgrößen sind vernünftig, evtl. könnte man bei der Renovierung der 4 ½-Zimmer-Wohnung noch ein zweites Bad realisieren. Technische Daten: Das Gebäude ist innen gemauert, außen verputzt, unterirdische Struktur mit Umfassungswänden und Decken aus Stahlbeton und Mauerwerk, Flachdach. Dacheindeckung aus Kupfer. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem üblichen Standard. Außenpflasterung mit Kies, Außenwege in Sichtbeton, Parkplätze mit Asphaltbelag. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, die Fenster wurden ausgetauscht (1990) und einige Bäder und Küchenarmaturen wurden erneuert. Der Heizkessel wurde 2004 ersetzt, der Brenner im Jahr 2000. Der Aufzug wurde im Jahr 2020 renoviert. Bei Renovierungsarbeiten könnte ein sehr attraktives Einkommenspotenzial erzielt werden. Mietstatus liegt bei.Übersetzt mit DeepL.com

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CHF 2’300’000

Immeuble à vendre
6988 Ponte Tresa • 1 pièce • 35 m²

CHF 5’114 / m²

CHF 179’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso

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CHF 1’270’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 20 pièces

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CHF 14’000’000

Immeuble à vendre
6745 Giornico • 8.5 pièces • 180 m²

Situata ai margini del nucleo di Giornico, in zona tranquilla e rialzata, questa casa, con tre appartamenti tutti affittati, offre una buona opportunità d'investimento per il suo potenziale di reddito locativo. La casa è così composta: Al PT: · Autorimessa · Locale lavanderia · Locale tecnico · Cantine Al 1. Piano appartamento 3.5 locali: · Soggiorno · Cucina open space · 2 Camere da letto · 1 Bagno con finestra Al 2. Piano appartamento 3.5 locali: · Soggiorno con balcone · Cucina open space · 2 Camere da letto · 1 Bagno Al 3. Piano (mansardato) appartamento 2 locali: · Soggiorno con balcone e grande terrazza con vista panoramica · Cucina open space · 1 Camera da letto · 1 Locale doccia Negozi e mezzi pubblici a pochi minuti a piedi. Prezzo CHF 535'000.00

CHF 2’972 / m²

CHF 535’000

Immeuble à vendre
6864 Arzo

Immeuble multifamilial avec terrain à bâtir Toutes les photos et plus de détails sur remax.ch et newhome.ch A Arzo, dans un endroit calme et bien desservi, se présente une opportunité d'investissement intéressante : un terrain à bâtir de 2 276 m2 avec un immeuble multifamilial à rénover. Les indices de construction offrent d'excellentes opportunités de développement et de construction : - Indice d'exploitation : 0,7 - Taux d'emploi : 35% Le bâtiment existant, une ancienne usine de chemises, abrite actuellement trois appartements sur trois niveaux : Rez-de-chaussée: - Séjour à aire ouverte - Chambre - Bain - Buanderie Premier étage : - Rester - Cuisine et salle à manger avec cheminée - Deux pièces - Bain - Terrasse Deuxième étage : - Séjour avec cheminée - Cuisine avec terrasse - Deux pièces - Deux salles de bain Un morceau d'histoire tessinoise à Arzo : Le bâtiment témoigne du passé manufacturier d'Arzo, puisqu'il abritait 13 usines de chemises, où des artisans qualifiés fabriquaient des chemises de qualité pour les marchés suisses et internationaux. Au fil du temps, le bâtiment a été transformé en immeuble résidentiel, conservant son caractère authentique. Aujourd'hui, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété au charme historique, avec de nombreuses possibilités pour le développement d'un nouveau projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations! - Tous les détails et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch A Arzo, un endroit calme et bien sécurisé, offre une opportunité d'investissement intéressante : un terrain constructible de 2 276 m² avec une maison multifamiliale à rénover. Les matériaux de construction offrent de précieux avantages pour le développement et les arbres : - Volume de sortie : 0,7 - Taux de révision : 35% L'impressionnant bâtiment, une usine de tissus ultramoderne, abrite actuellement trois appartements sur trois étages : Choc au sol : - Espace de vie ouvert - Chambre à coucher - Salle de bain -Salle de lavage Premier stock : - Salon - Cuisine et salle à manger avec cheminée - Deux chambres à coucher - Salle de bain - Terrasse Deuxième stock : - Séjour avec cheminée - Cuisine avec balcon - Deux chambres à coucher - Deux salles de bain Un morceau de l'histoire du Tessin à Arzo : Ce bâtiment est un joyau du patrimoine industriel d'Arzo, qui exploite l'une des 13 usines. Ici, des chemises artisanales de haute qualité sont créées pour les marchés suisses et internationaux. Au fil du temps, le bâtiment a été transformé en maison d'habitation, où son caractère authentique a été préservé. Aujourd'hui, cet emplacement offre une opportunité unique d'investir dans une propriété au charme historique et de réaliser un nouveau projet de construction à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations !

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CHF 1’450’000

Immeuble à vendre
6777 Quinto • 10 pièces • 300 m²

Pour vos vacances à Quinto A vendre maison jumelée caractéristique en bois et pierre, de la fin du 19ème siècle, à rénover, située dans un quartier calme à l'entrée du centre de Deggio. Libre sur 4 côtés, avec accès véhicule privé, il est situé dans la verdure sur le terrain bordant le ruisseau Ri d'Arbione. La maison est située à cinq minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute de Varenzo. Cette belle maison a une surface habitable brute d'environ. 300 m2, et est divisé en deux unités d'habitation divisées verticalement. Unité d'habitation 1 : Au sous-sol, nous trouverons un débarras/cave ; au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un séjour et une cave à fromages. Au premier étage avec couloir, une chambre et cuisine; au deuxième étage, nous trouverons la chambre et le grenier de rangement, et à l'étage mansardé une autre chambre. Autres surfaces dans la partie amont, actuellement inhabitables. Unité d'habitation deux : Sous-sol avec garage ; rez-de-chaussée avec cave et petite pièce/atelier. Le premier étage se compose d'un couloir, d'une chambre et d'une cuisine, tandis qu'au deuxième étage nous trouverons une chambre et le débarras mansardé, et à l'étage mansardé une autre chambre. Il existe d'autres surfaces dans la partie amont, actuellement inhabitables. Il y a également la possibilité d'acheter séparément l'écurie divisée en garage et grande pièce au rez-de-chaussée, hangar et stockage couvert au premier étage. Ce dernier n'a pas la possibilité d'être rénové et rendu habitable en raison des réglementations PR. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants : + Propriété saine à rénover selon vos envies + Bonne division des espaces + Prix intéressant Nos conseillers se feront un plaisir de vous fournir de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

CHF 1’033 / m²

CHF 310’000

Immeuble à vendre
6934 Bioggio • 4 pièces • 442 m²

CHF 2’443 / m²

CHF 1’080’000

Immeuble à vendre
6575 Vairano

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CHF 740’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 270 m²

Vendiamo nel pieno centro pedonale di Chiasso, uno stabile a reddito, cosi composto :al PT uno spazio commerciale di 40 mq , al 1° piano un salone di bellezza di 80 mq, al 2°piano un appartamento di 80 mq ed infine al 3° piano una mansarda di 70 mq.Per chi fosse interessato ad aumentare la SUL dello stabile è possibile alzare il condominio di un ulteriore piano.A completare la proprietà 4 posti auto nella corte interna. Chiasso una città del futuro, in progetto molti lavori di riqualifica sia comunali che privati, insomma una città al confine con l'Italia sempre più moderna e sempre più curata. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 3’481 / m²

CHF 940’000

Immeuble à vendre
6855 Stabio • 12.5 pièces • 280 m²

CHF 4’821 / m²

CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
6864 Arzo

Tutte le foto e maggiori dettagli su remax.ch e newhome.ch Ad Arzo, in una posizione tranquilla e ben servita, si presenta uninteressante opportunità di investimento: un terreno edificabile di 2'276 mq con un edificio plurifamiliare da rinnovare. Gli indici edificatori offrono ottime possibilità di sviluppo e costruzione:- Indice di sfruttamento: 0.7- Indice di occupazione: 35% Ledificio esistente, unex fabbrica di camicie, ospita attualmente tre appartamenti disposti su tre livelli: Pianterreno:- Soggiorno open space- Camera- Bagno- Locale lavanderia Primo piano:- Soggiorno- Cucina e sala da pranzo con camino- Due camere- Bagno- Terrazza Secondo piano:- Soggiorno con camino- Cucina con terrazzino- Due camere- Due bagni Un pezzo di storia ticinese ad Arzo: Lo stabile è testimonianza del passato manifatturiero di Arzo, che ospitava ben 13 camicerie, in cui abili artigiani confezionavano camicie di qualità destinate al mercato svizzero e internazionale. Con il tempo, ledificio è stato trasformato in stabile residenziale, mantenendo il suo carattere autentico. Oggi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal fascino storico, con ampie possibilità di sviluppo di un nuovo progetto immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni!- Alle Details und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch In Arzo, an ruhiger und gut erschlossener Lage, bietet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit: ein 2'276 m² grosses Bauland mit einem Mehrfamilienhaus zur Renovierung. Die Baunutzungsziffern bieten hervorragende Entwicklungs- und Baumöglichkeiten:- Ausnützungsziffer: 0.7- Überbauungsziffer: 35% Das bestehende Gebäude, eine ehemalige Hemdenfabrik, umfasst derzeit drei Wohnungen auf drei Etagen: Erdgeschoss:- Offener Wohnbereich- Schlafzimmer- Badezimmer- Waschraum Erster Stock:- Wohnzimmer- Küche und Essbereich mit Kamin- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer- Terrasse Zweiter Stock:- Wohnzimmer mit Kamin- Küche mit Balkon- Zwei Schlafzimmer- Zwei Badezimmer Ein Stück Tessiner Geschichte in Arzo: Dieses Gebäude ist ein Zeugnis der industriellen Vergangenheit von Arzo, das einst 13 Hemdenfabriken beherbergte. Hier fertigten geschickte Handwerker hochwertige Hemden für den schweizerischen und internationalen Markt. Mit der Zeit wurde das Gebäude in ein Wohnhaus umgewandelt, wobei sein authentischer Charakter erhalten blieb. Heute bietet diese Liegenschaft eine einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie mit historischem Charme zu investieren und ein neues Bauprojekt mit grossem Potenzial zu realisieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

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CHF 1’450’000

Immeuble à vendre
6713 Malvaglia • 11 pièces • 300 m²

Dieses um 1950 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich dank der im Laufe der Jahre durchgeführten Unterhalts- und Renovationsarbeiten, zuletzt der Fassadenrenovation im Jahre 2024, in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus 3 Wohneinheiten auf 3 Stockwerken mit 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern in gutem Zustand. Der niedrige Preis und die gute Rendite von 5% machen das Objekt zu einer attraktiven Investition. Für weitere Informationen wird ernsthaften Interessenten die Informationsbroschüre des Gebäudes zugesandt.- Costruita intorno al 1950, questa palazzina è in ottime condizioni grazie ai lavori di manutenzione e ristrutturazione effettuati nel corso degli anni, ultimo dei quali il rifacimento della facciata nel 2024.È composta da 3 unità abitative su 3 piani con 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali in buone condizioni. Il prezzo contenuto e il buon rendimento del 5% rendono l'immobile un investimento interessante. Per ulteriori informazioni, la brochure informativa dell'edificio sarà inviata alle persone seriamente interessate.

CHF 2’400 / m²

CHF 720’000