Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6864 Arzo • 875 m²

CHF 800 / m²

CHF 700’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio • 875 m²

Terrain constructible de 875 m² à Mendrisio Terrain constructible à Mendrisio 875 m² A vendre un terrain situé dans le quartier calme de Mendrisio, d'une superficie de 875 m², qui offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de rêve. La position stratégique vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne, sans renoncer à la proximité des principaux services et commodités urbaines. Le terrain est idéal pour la construction d'une villa unifamiliale ou d'autres projets résidentiels. Profitez de la proximité des grands axes routiers, des écoles, des commerces et des loisirs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce précieux terrain dans l'une des régions les plus recherchées du canton du Tessin ! Intéressé? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

CHF 800 / m²

CHF 700’000

Terrain à vendre
6618 Arcegno • 1’852 m²

Terrain à bâtir sous licence Ceci et bien d'autres propriétés et photos peuvent être vus sur remax.ch et newhome.ch. Résidence principale et secondaire. Cet intéressant terrain plat à bâtir est situé dans un quartier calme et ensoleillé à Arcegno (Losone) et en même temps stratégique, car il est proche de toutes les infrastructures et services. En quelques minutes en voiture, vous pourrez facilement rejoindre l'accueillant espace de loisirs verdoyant "Parco Parsifal" situé sur le Monte Verità, entouré par les bois. Le terrain à bâtir d'une superficie de 1'852 m2 est situé dans un << quartier résidentiel étendu >> (R2). Indice d'occupation de 40%, indice d'exploitation de 0,5 et dispose d'un permis de construire approuvé pour la construction de 4 maisons unifamiliales, idéales pour les familles qui aiment à la fois la tranquillité entourée de verdure et la proximité du centre de Losone. Toutes les informations sont sans garantie. Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et/ou une visite et vous enverrons volontiers une documentation détaillée. - Vous trouverez ces biens immobiliers et d'autres informations ainsi que d'autres sur remax.ch et newhome.ch. Erst- und Zweitwohnsitz. Cet équipement intéressant se trouve dans une zone et une autre dans la région d'Arcegno (Losone) et est stratégiquement situé dans une zone, de l'une à l'autre Infrastrukturen et Dienstleistungen en un seul endroit. Dans ce cas, Autominuten est également das schöne, von Wald umgebene Freizeitgebiet "Parco Parsifal" auf dem Monte Verità Leicht zu erreichen. L'Ausnutzungsziffer est réduit à 40%, l'Asnutzungsziffer est de 40%, le Bebauungsziffer est de 0,5 et s'applique à une volonté générale de construction pour la configuration de 4 maisons familiales, geeignet für Familien, die Ruhe et das Leben im Grünen schätzen, unweit vom Centre de Losone. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. SE&O. Y a-t-il plus d'un objet erfahren ? Contactez-nous! Veuillez noter que ces informations vous seront transmises pour information et documentation complémentaires. Nous vous proposons fréquemment de contacter votre contact.

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Sur demande

Terrain à vendre
6595 Riazzino

Il terreno si estende su una superficie generosa terrazzata di ca. 1'070 m2 con diritto di passo tramite strada di proprietà della parcella adiacente. La posizione: La posizione rivolta a sud garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto l'anno, permettendo di godere di molta luce naturale e di un clima temperato. Questa esposizione solare favorisce anche la possibilità di installare pannelli solari per sfruttare l'energia rinnovabile. Lavertezzo si trova a circa metà della strada cantonale che collega la città di Locarno e quella di Bellinzona, consentendo di raggiungere comodamente entrambi i centri urbani in circa 10 minuti di auto. Edificazione:In base alle necessità e alle preferenze dell'acquirente, il terreno potrebbe essere utilizzato per la costruzione di una casa unifamiliare, un edificio residenziale multifamiliare. È importante e necessario consultare un architetto o un professionista edile per valutare le possibilità di sviluppo e ottenere i permessi necessari. La zona d'abitazione è riservata alla residenza primaria, pertanto non possibile quale domicilio di vacanza. VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG Das Grundstück umfasst eine grosszügig terrassierte Fläche von ca. 1'070 m2 mit Wegerecht über eine zur Nachbarparzelle gehörende Strasse. Lage: Die Südlage garantiert das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, die viel natürliches Licht und ein gemässigtes Klima ermöglicht. Diese Sonneneinstrahlung begünstigt auch die Möglichkeit der Installation von Sonnenkollektoren zur Nutzung erneuerbarer Energien. Lavertezzo liegt etwa auf halber Strecke der Kantonsstrasse, die die Städte Locarno und Bellinzona verbindet, so dass beide Stadtzentren in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Errichtung: Je nach den Bedürfnissen und Präferenzen des Käufers könnte das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses genutzt werden. Es ist wichtig und notwendig, einen Architekten oder Baufachmann zu konsultieren, um die Entwicklungsmöglichkeiten zu beurteilen und die erforderlichen Genehmigungen zu erhalten. Der Wohnbereich ist für den Hauptwohnsitz reserviert und kann daher nicht als Ferienhaus genutzt werden.

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CHF 690’000

Terrain à vendre
6864 Arzo

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CHF 700’000

Terrain à vendre
6936 Cademario

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CHF 1’732’000

Terrain à vendre
6600 Locarno

Per nostro cliente istituzionale siamo alla ricerca , nel comune di Locarno, di un terreno edificabile per realizzare dai 30 ai 40 appartamenti. Attendiamo offerte No agenzie immobiliari No curiosi Grazie

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CHF 10’000’000

Terrain à vendre
6915 Pambio-Noranco

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CHF 1’500’000

Terrain à vendre
6721 Ludiano • 1’251 m²

CHF 255 / m²

CHF 319’000

Terrain à vendre
6647 Mergoscia

Incastonato nel suggestivo borgo di Mergoscia, a pochi chilometri da Locarno, questo splendido terreno rappresenta un'opportunità per chi cerca un angolo di pace immerso nella natura. Grazie alla sua posizione privilegiata e soleggiata, il terreno gode di una vista mozzafiato sui due laghi e sulle montagne circostanti, scenari di pura bellezza in ogni stagione. L'accesso al terreno è pedonale e si raggiunge comodamente attraverso la strada Rigopiano. La superficie complessiva di 566 metri quadrati è ideale per chi desidera costruire una residenza primaria: l'indice di sfruttamento di 0.5 consente di sviluppare fino a 280 metri quadrati di superficie abitabile, con un indice di occupazione del 30%. Questo terreno, dedicato esclusivamente a residenze primarie, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, con tutti i vantaggi di un piccolo borgo, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi di Locarno. MERGOSCIA Mergoscia è il centro geografico del Ticino. Il paese, con le sue frazioni adagiate sul pendìo volto a sud e gode di un'ottima insolazione, conta oggi ca. 200 abitanti e senza la marcata presenza dei suoi innumerevoli muri a secco difficilmente sarebbe stato costruito. Quassù fino a quasi 800 m, lungo i terrazzamenti, si coltiva la vite. Mergoscia è un punto di partenza e di arrivo per molte escursioni. Malgrado i centri cittadini del locarnese siano vicini, Mergoscia ha potuto mantenere la sua caratteristica di villaggio montano tipico della Val Verzasca. Eingebettet im malerischen Dorf Mergoscia, nur wenige Kilometer von Locarno entfernt, bietet dieses wunderschöne Grundstück eine Gelegenheit für alle, die eine Oase der Ruhe inmitten der Natur suchen. Dank seiner privilegierten und sonnigen Lage bietet das Grundstück einen atemberaubenden Blick auf die beiden Seen und die umliegenden Berge – ein Anblick von reiner Schönheit zu jeder Jahreszeit. Der Zugang zum Grundstück ist zu Fuß und erfolgt bequem über die Rigopiano-Straße. Mit einer Gesamtfläche von 566 Quadratmetern ist es ideal für diejenigen, die eine Hauptresidenz errichten möchten: Der Ausnutzungsindex von 0.5 erlaubt den Bau von bis zu 280 Quadratmetern Wohnfläche, bei einer Bebauungsdichte von 30%. Dieses Grundstück, das ausschließlich für Hauptwohnsitze bestimmt ist, ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und panoramareichen Gegend wohnen möchten – mit allen Vorteilen eines kleinen Dorfes und ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Locarno verzichten zu müssen. MERGOSCIA Mergoscia ist der geografische Mittelpunkt des Tessins. Das Dorf mit seinen an den Südhang geschmiegten, sonnenverwöhnten Weilern zählt heute rund 200 Einwohner und wäre ohne seine unzähligen Trockenmauern kaum entstanden. Hier oben, auf fast 800 m, werden entlang der Terrassen Weinreben angebaut. Mergoscia ist Ausgangs- und Endpunkt für viele Ausflüge. Obwohl die Stadtzentren der Region Locarno in unmittelbarer Nähe liegen, hat Mergoscia seinen Charakter

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CHF 130’000

Terrain à vendre
6992 Vernate

The fund of about 1150 sq.m is located in Lugano, in the municipality of Vernate, located in a neighborhood mostly marked by single-family houses or villas, in a dominant position from where a magnificent panoramic lake view opens up. The plot R2, offers the possibility of building another single-family villa or apartments, has a rectangular shape, is terraced on three levels and mostly consists of flat lawn on which it is still possible to build approx. 575 sq.m. I.S. 0.50% I.O. 0.35% It is also possible to purchase the adjacent villa, located on two levels and with an SUL of approx. 273 sq.m, plus technical and available rooms.

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CHF 1’300’000

Terrain à vendre
6987 Caslano

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CHF 3’020’000

Terrain à vendre
6986 Miglieglia • 1’771 m²

CHF 37 / m²

CHF 65’000

Terrain à vendre
6618 Arcegno

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Residenza primaria e secondaria. Questo interessante terreno edificabile pianeggiante si trova in una zona tranquilla e soleggiata ad Arcegno (Losone) e allo stesso tempo strategica, in quanto nelle vicinanze di tutte le infrastrutture e servizi. In pochi minuti di macchina si raggiunge facilmente l'accogliente area verde di svago "Parco Parsifal" situato al Monte Verità attorniato dal bosco. La parcella edificabile con una superficie di 1'852 m2, si trova in "zona residenziale estensiva" (R2). Indice di occupazione del 40%, indice di sfruttamento dello 0.5 e dispone di una licenza edilizia approvata per la costruzione di 4 case unifamiliari, ideale per le famiglie alle quali piace sia la tranquillità immersa nel verde, sia la vicinanza del centro di Losone. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.- Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Erst- und Zweitwohnsitz. Dieses interessante ebene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Arcegno (Losone) und ist gleichzeitig strategisch günstig gelegen, da sich alle Infrastrukturen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe befinden. In wenigen Autominuten ist auch das schöne, von Wald umgebene Freizeitgebiet "Parco Parsifal" auf dem Monte Verità leicht zu erreichen.Das Baugrundstück, mit einer Fläche von 1'852 m2, befindet sich in einem weitläufigen Wohngebiet (R2). Die Ausnutzungsziffer beträgt 40%, die Bebauungsziffer 0.5 und verfügt über eine genehmigte Baubewilligung für die Erstellung von 4 Einfamilienhäusern, geeignet für Familien, die Ruhe und das Leben im Grünen schätzen, unweit vom Zentrum von Losone. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Sur demande

Terrain à vendre
6992 Cimo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Questo soleggiato terreno edificabile, situato su un pendio esposto a sud, si trova a Cimo. Si estende su una superficie totale di 1121 m² e ha accesso da Via Cimo. Da qui si gode di una splendida vista aperta a 180 gradi sul Lago di Lugano e sul paesaggio montano circostante. Potrete beneficiare di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno. Il lotto è un terreno edificabile in zona Re+ con un progetto edilizio approvato per quattro unità familiari su 4 piani e un garage al piano interrato. DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Area residenziale: Re+ W2- Residenza: residenza primaria- Fattore di utilizzo: 0,5- Altezza massima: 8,50 m- Distanza dal confine: min. 4 m- Area verde: min. 40% Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.- *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Dieses sonnige, am Süd-Hang gelegene, Bauland befindet sich in Cimo. Es umfasst eine Gesamtfläche von 1121 m² und hat den Zugang von der Via Cimo. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren offenen Blick von 180 Grad auf den Luganer See und die umliegende Berglandschaft. Das ganze Jahr über profitieren Sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Das Grundstück ist Bauland in der Re+ Zone mit einem genehmigten Bauprojekt für vier Familieneinheiten auf 4 Stockwerken und einer Garage im Untergeschoss. WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS:- Wohngebiet: Re+ W2- Wohnsitz: Erstwohnsitz- Ausnutzungsziffer: 0.5- Maximale Höhe: 8.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 4 m- Grüne Fläche: min. 40% Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.

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CHF 990’000

Terrain à vendre
6713 Malvaglia

Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Im Zentrum der Gemeinde Malvaglia steht ein Bauland zum Verkauf. Das Baugrundstück R3 hat eine Fläche von 1'771 m2. Die Lage des Grundstücks befindet sich im Wohngebiet Palazzo Landfogti und ist gut besonnt, perfekt eben und mit allen Mitteln zugänglich. Im Masterplan ist es erlaubt, nicht mehr als zwei Häuser mit maximal 3 Stockwerken zu bauen. Dieses Land ist ideal für den Bau schöner moderner Häuser und kann als Airbnb genutzt werden. Alle Infrastrukturen sind bereits an den Grenzen des Objekts vorhanden, und es wird derzeit als Weinberg genutzt. Details des Grundstückes:- Art des Grundstücks: Bauland- Ubikation: Malvaglia, Serravalle- Grundstücksfläche: 1'771 m2- Zone: Palazzo Landfogti, halbintensiver Wohnbau R3 - Ausnützungsziffern: 0.5%- Entfernung von den Grenzen: 4 Meter - Maximale Höhe: 10 Meter- Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Nel centro del comune di Malvaglia è presente un terreno edificabile in vendita. Il terreno edificabile R3 ha una superficie di terreno di 1'771 m2. La posizione del terreno è nella zona residenziale Palazzo Landfogti ed è ben soleggiata, perfettamente pianeggiante ed accessibile con ogni mezzo. Nel piano regolatore è consentito costruire non oltre due case, di massimo 3 piani. Questo terreno è ideale per l'edificazione di belle case moderne e si potrebbero utilizzare come Airbnb. Tutte le infrastrutture sono già presenti ai confini dell'oggetto e al momento viene utilizzato come vigneto. Tipologia di terreno:- Terreno edificabile- Ubicazione: Malvaglia, Serravalle- Particella: 1'771 m2- Zona: Palazzo Landfogti, residenziale semi-intensiva R3- Indici di sfruttamento: 0,5- Distanze dai confini: 4 metri- Altezza massima: 10 metri

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CHF 600’000

Terrain à vendre
6573 Magadino

Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch GAMBAROGNO - Schöne Seepromenaden, intakte Tessinerdörfer, Kastanienwälder, Kamelien- & Magnolienblüte: die Riviera del Gambarogno, das Südostufer des Lago Maggiore, verkörpert alles, was man vom Tessin erwartet. An gut besonnter Lage im Ortsteil Corognola von Vira, direkt angrenzend an die Gemeinde Magadino, verkaufen wir ein schönes Baugrundstück zu einem bezahlbaren guten Preis. Die Lage ist zentral und bietet eine schöne Seesicht mit einem herrlichen Panorama auf die Bergen. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuss an das Seeufer und den Dorfkern von Gambarogno. Auf dem 1041 m2 grosse Grundstück befindet sich ein Rustiko, das eventuell ausgebaut werden könnte. Ansonsten wurde bereits ein einfaches Vorprojekt für zwei Einfamilienhäuser studiert, welche auf dem Grundstück erstellt werden könnten Direkt am Grundstück fliesst ein kleines Bächlein, welches für ein beruhigendes Rauschen sorgt. Ruhige Wohnzone. NUTZUNG DES GRUNDSTÜCKES:- Grundstücksfläche 1041m2- Max. Ausnutzungsziffer 0,5- Max. Belegungsziffer 40%- Maximale Höhen 8,5m / 10,5m- Minimaler Grenzabstand 3m und 5m (gegen den Bach)- Angenehmes Wohnquartier hauptsächlich mit Einfamilienhäusern- Liegt nicht an der Hauptstrasse Dieses Grundstück kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden. Falls Sie an diesem Grundstück interessiert sind, nehmen Sie mit mir Kontakt auf, gerne sende ich Ihnen die interne Dokumentation mit dem Vorprojekt zu.- Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch GAMBARGONO - Belle passeggiate sul lungolago, villaggi tipici del Ticino, boschi di castagni, camelie e magnolie in fiore: la Riviera del Gambarogno, la riva sud-est del Lago Maggiore, incarna tutto ciò che ci si può aspettare dal Ticino. In una posizione soleggiata, nel quartiere Corognola di Vira, direttamente adiacente al comune di Magadino, vendiamo un bellissimo terreno edificabile ad un prezzo conveniente. La posizione è centrale e offre una splendida vista lago con un magnifico panorama sulle montagne. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere la riva del lago e il centro del paese di Gambarogno. Sul terreno di 1041 mq c'è un rustico, che potrebbe essere esteso. In caso contrario, è già stato studiato un semplice progetto preliminare per due case unifamiliari, che potrebbero essere costruite sulla proprietà. Sul confine della proprietà scorre un piccolo ruscello incanta e lascia una sensazione calmante. Zona residenziale tranquilla. SFRUTTAMENTO DEL TERRENO EDIFICABILE:- Superficie terreno 1041 m2- Indice di sfruttamento massimo: 0,5- Indice di occupazione massima: 40%.- Altezze massime di 8,5m alla gronda e 10,5m al colmo- Distanza minima verso i confini e il ruscello : 3m e 5m- Zona residenziale - Non è sulla strada principale. Il terreno può essere usato solamente con residenza primaria. Se siete interessati a questo terreno, contattatemi e vi invierò volentieri la documentazione dettagliata con il pre-progetto.

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CHF 270’000

Terrain à vendre
6713 Malvaglia

Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Im Zentrum der Gemeinde Malvaglia steht ein Bauland zum Verkauf. Das Baugrundstück R3 hat eine Fläche von 885 m2. Die Lage des Grundstücks befindet sich im Wohngebiet Palazzo Landfogti und ist gut besonnt, perfekt eben und mit allen Mitteln zugänglich. Im Masterplan ist es erlaubt, nicht mehr als zwei Häuser mit maximal 3 Stockwerken zu bauen. Dieses Land ist ideal für den Bau schöner moderner Häuser und kann als Airbnb genutzt werden. Alle Infrastrukturen sind bereits an den Grenzen des Objekts vorhanden, und es wird derzeit als Weinberg genutzt. Details des Grundstückes:- Art des Grundstücks: Bauland- Ubikation: Malvaglia, Serravalle- Grundstücksfläche: 885 m2- Zone: Palazzo Landfogti, halbintensiver Wohnbau R3 - Ausnützungsziffern: 0.5%- Entfernung von den Grenzen: 4 Meter - Maximale Höhe: 10 Meter- Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Nel centro del comune di Malvaglia è presente un magnifico terreno edificabile in vendita. Il terreno edificabile R3 ha una superficie di terreno di 885 m2. La posizione del terreno è nella zona residenziale Palazzo Landfogti ed è ben soleggiata, perfettamente pianeggiante ed è accessibile con ogni mezzo. Nel piano regolatore è consentito costruire non oltre di due case, di massimo 3 piani. Questo terreno è ideale per l'edificazione di belle case moderne e si potrebbero utilizzare come Airbnb. Tutte le infrastrutture sono già presenti ai confini dell'oggetto e al momento viene utilizzato come vigneto. Tipologia di terreno:- Terreno edificabile- Ubicazione: Malvaglia, Serravalle- Superficie terreno: 885 m2- Zona: Palazzo Landfogti, residenziale semi-intensiva R3- Indici di sfruttamento: 0,5- Distanze dai confini: 4 metri- Altezza massima: 10 metri

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CHF 300’000

Terrain à vendre
6918 Figino

Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch In Lugano-Barbengo, einem beliebten Wohn- und Geschäftsbezirk südlich von Lugano, bieten wir ein attraktives Bauland in traumhafter Lage zum Verkauf an. Das Grundstück hat eine Fläche von 787 m², davon 366 m² als touristisches Wohngebiet (T2) und der Rest als Waldgebiet und Land ohne spezifische Bestimmung. Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage, weniger als 50 Meter vom Luganer See und dem schönen, geschützten Park von Pian Casoro entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf den Luganer See und die umliegende Natur. Ein Neubau könnte bis zu ca. 180 m² Bruttowohnfläche erreichen. Alle wichtigen Dienstleistungen liegen nur wenige Autominuten entfernt und das Grundstück ist sowohl mit dem öffentlichen als auch mit dem privaten Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Für das Grundstück wurde kürzlich ein interessantes Vorprojekt für ein modernes Einfamilienhaus geplant. Es folgen einige Details:- Hausvolumen: ca. 950 m³;- 3 Schlafzimmer;- 2 Badezimmer und 1 Toilette;- Grundfläche: ca. 166 m². Preis für die Verwirklichung des Projekts: ca. CHF 1'250'000.—. Die Liegenschaft kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden! Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und bauen Sie Ihr Traumhaus nur ein paar Schritte vom See entfernt!- Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch A Lugano-Barbengo, popolare quartiere residenziale e commerciale a sud di Lugano, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile in posizione da sogno. Il terreno dispone di una superficie di 787 m², di cui 366 m² in zona turistico residenziale (T2) e i restanti in zona senza destinazione specifica e bosco. La proprietà si trova in posizione soleggiata a meno di 50 metri dal Lago di Lugano e dal grazioso parco protetto di Pian Casoro e gode di una meravigliosa vista sul Ceresio e sulla natura circostante. Una nuova costruzione potrebbe raggiungere fino a ca.180 m² di superficie utile lorda. Tutti i servizi principali si trovano a soli pochi minuti d'auto e il terreno è facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblici che privati. Per il terreno è stato di recente elaborato un interessante progetto di massima per una moderna casa unifamiliare. Seguono alcuni dettagli:- Volumetria casa: ca. 950 m³;- 3 camere da letto;- 2 bagni e 1 toilette;- SUL: ca. 166 m². Prezzo per la realizzazione del progetto: ca. CHF 1'250'000.—. La proprietà può essere destinata sia a residenza primaria che secondaria! Cosa state aspettando? Contattatemi per ulteriori informazioni e costruite la casa dei vostri sogni a soli pochi passi dal lago!

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Sur demande

Terrain à vendre
6997 Sessa

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** **************** Ci troviamo nell'Alto Malcantone, nella frazione di Sessa La Costa. Questa proprietà esposta a sud-est è interessante per i proprietari che apprezzano una posizione soleggiata, vogliono una grande area intorno alla casa nonché vivere in un ambiente tranquillo e verde, e godere della vista senza ostacoli delle Prealpi meridionali. E' ideale per realizzare il sogno di una tenuta di cavalli, dove è possibile creare ca. 800 m² di superficie abitativa mentre altri ca. 6'161 m² possono essere utilizzati per la tenuta dei cavalli e/o per scopi agricoli. L'accesso alla proprietà è facile, attraverso una piccola strada laterale che facilità anche il trasporto dei cavalli. Nei vicini e idilliaci villaggi ticinesi di Sessa e Astano troverete un negozio di paese, bar e ristoranti, asili e scuole, e naturalmente molte opportunità per il tempo libero. Le infrastrutture e i servizi più grandi come i supermercati sono raggiungibili a ben 10 minuti di auto (circa 9 km da Ponte Tresa e Luino/I). A pochi passi si trova anche l'ex miniera d'oro di Sessa, che è ancora accessibile oggi. Chissà che non troviate una pepita d'oro sotto il vostro terreno edificabile! Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà. Sarà un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.- *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, im Ortsteil Sessa La Costa. Dieses nach Südosten ausgerichtete Grundstück ist interessant für Eigentümer welche eine sonnige Lage schätzen, einen grossen Umschwung ums Haus wünschen, in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, und den freien Blick auf die südlichen Ausläufer der Alpen geniessen möchten. Es eignet sich ideal, um den Traum einer Pferderanch zu verwirklichen, wobei ca. 800 m² Wohnfläche erstellt werden können, während weitere ca. 6.161 m² für die Pferdehaltung und / oder landwirtschaftlich genutzt werden können. Der Zugang zum Anwesen ist einfach über eine kleine Seitenstrasse welche auch den Trasport der Pferde erleichtert. In den nahegelegenen, idyllischen Tessiner Dörfern Sessa und Astano finden Sie einen Dorfladen, Bars und Restaurants, Kindergärten und Schulen, sowie natürlich viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Grössere Infrastrukturen und Dienstleistungen wie z.B. Supermärkte sind in gut 10 Autominuten erreichbar (ca. 9 km von Ponte Tresa und Luino/I). In Fussdistanz befindet sich auch die ehemalige Goldmine von Sessa welche heute noch zugänglich ist. Wer weiss, ob Sie nicht vielleicht sogar unter Ihrem Baugrundstück eine Goldader finden werden! Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner freue ich mich, Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen per E-Mail zuzusenden und anschliessend einen Termin zur Besichtigung des Anwesens zu vereinbaren. Es wird mir eine Freude sein, Sie zu treffen und Ihnen meine Beratung anzubieten.

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CHF 816’000

Terrain à vendre
6951 Bogno

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** 2862 M2 IM GRÜNEN Dieses große Baugrundstück befindet sich in erhöhter Lage inmitten der Natur; hier ist nichts städtisches zu spüren, sondern der Charme eines Bergdorfes. Das Grundstück hat eine schöne freie Aussicht nach Süden, welche auch eine gute Sonneneinstrahlung garantiert. Hier beginnt auch der einfachste und schnellste Zugang zur Capanna Pairolo.- *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** 2862 M2 NEL VERDE Questo grande terreno edificabile si trova in una posizione elevata in mezzo alla natura, qui non si respira nulla di urbano, piuttosto si avverte il fascino di un paesino di montagna. Il terreno si affaccia su una bellissima vista aperta verso sud che ne garantisce anche una buona esposizione solare. Proprio qui parte anche l'accesso più semplice e veloce alla Capanna Pairolo. DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Zona residenziale media densità (RM)- Indice sfruttamento massimo: 0.4- Indice occupazione massimo: 30%- Altezza massima: 9 m- Distanza minima dal confine: 3 m- Distanza dalla strada: 10 m

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CHF 140’000

Terrain à vendre
6900 Lugano

Vendiamo terreno edificabile situato in una posizione ideale, con progetto approvato che facilita l'avvio della costruzione. Ottima opportunità per sviluppatori o privati interessati a realizzare un nuovo progetto con tempi burocratici ridotti. Trattative riservate.

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Sur demande