Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, in LimatRegion: BleniotalGrundstücksfläche: 1054m2Zone: R3Ausnutzungsziffer: 0,5Ueberbauungsziffer: 30 %Maximale Bauhöhe zum Dachfirst: 9 mMindestabstand zu Grenzen: 3 mMindestabstand zwischen Gebäuden: 6 mDienstbarkeiten: neinZugang: direktLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner Ausblick in die BergeSchulen: in ComprovascoEinkäufe: in Aquila, Olivone, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 300mEntfernung zur nächsten Stadt: 38kmEntfernung Autobahn: 17kmBeschreibungDiese zwei Baulandgrundstücke liegen an einer sehr sonniger, ruhigen Aussichtslage unterhalb des Dorfes Ponto Valentino an der Via Limat auf 700 m/M im schönen Bleniotal.Diese zwei Bauparzellen von je 527 m2 Fläche befinden sich in einer Hanglage in der Zone R3, 3-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.5, die Ueberbauungsziffer ist 30 % und die maximale Bauhöhe 9 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Kanalisation und Strom. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen.Im Verkaufspreis eingeschlossen ist noch das Wiesengrundstück Nr. 922 mit 888 m2 Fläche.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. In Acquarossa wird derzeit eine Terme gebaut.Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe oben im Dorf. Die Schulen sind in Comproasco. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Dörfern Acquila, Olivone und Dongio. Ein Spital befindet sich in Acquarossa.Die Grundstücke von je 527 m2 Fläche können auch einzeln gekauft werden zu Fr. 140'000.--.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageherrlicher Ausblick auf die umliegenden Bergebequeme Zufahrt möglichgute Autobahn-/ÖV-Anbindunggute Ausnutzung und keine ServituteInformazione sull'immobile6724 Ponto Valentino, in LimatRegione: Valle di BlenioSuperficie terreno: ca. 1054 m2Zone: R 3Sfruttamento: 0.5Occupazioneé 30 %Altezza massima: 9 mServitù: noAccessi: siPosteggi: siPosizione: molto tranquilla, soleggiataVista: bella vistaAcquisti: Aquila, Olivone, DongioMezzi pubblici: 300 mDistanza dalla città: 38 kmDistanza dall'autostrada: 17 kmDescrizione dell'immobileQuesti due terreni edificabili si trovano in una posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista nella media valle di Blenio, comune di Ponto Valentio.Le due parcelle di ogni di 527 m2 si trovano in zona R3. Il sfruttamento è 0.5, l'occupazione 30 % e l'altezza massima 9 m. Tutti gli accessi sono al confine del terreno. Non ci sono servitù.Inclose nel prezzo di vendita è anche il map. 922 con 888 m2 terreno non edificabile.Da tutte le parti si gode di una bella vista sulla valle e sulle montagne circostanti.Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta.In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci.Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 16 minuti di distanza. Una nuova terme è in costruzione ad Acquarossa.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. La fermata dell'autopostale si trova nelle immediate vicinanze sopra nel nucelo. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in 20 minuti, Lugano e Locarno con i laghi in 50 minuti. Le scuole sono a Comproasco. Negozi sono a Dongio, Aquila e Olivone. Un ospedale cantonale (EOC) si trova ad Acq

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CHF 140’000

Terrain à vendre
6600 Solduno

Dieses zum Verkauf stehende Baugrundstück, befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Solduno in der Gemeinde Locarno und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Parzelle umfasst eine Fläche von 2'630 m² mit einem Waldanteil. Es bietet sich die Möglichkeit, ein Haus mit bis zu 657 m² Wohnfläche, auch als Zweitwohnsitz zu erstellen. Dank guter Verkehrsanbindung und nahe Einkaufsmöglichkeiten & Schulen, ist die Lage auch perfekt für eine Familie. HIGHLIGHTS Bauland R3, Überbauung 40%, Ausnutzung 0.6 Ruhige & sonnige Lage Blick ins Grüne & auf den Fluss Maggia Wenige Autominuten ins Zentrum Locarno/Ascona

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CHF 650’000

Terrain à vendre
6645 Brione sopra Minusio

Dieses wunderschöne Baugrundstück von ca. 2500 m² steht in exklusiver Lage in Minusio mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf. Die zentrale Lage, nur 10 Gehminuten von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, der praktische Zugang sowie viel Privatsphäre sind nur einige der Vorteile, die diese herrliche Lage bietet. Ideal für Ihren Wohnsitz im Tessin. HIGHLIGHTS Atemberaubender Blick auf den Lago Maggiore Bauland R2, Überbauung 30%, Ausnutzung 0.5 Zentrale & sonnige Lage Ideal für ein Einfamilienhaus

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CHF 3’175’000

Terrain à vendre
6645 Brione sopra Minusio

Dieses wunderschöne Baugrundstück von ca. 5000 m² steht in exklusiver Lage in Minusio mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf. Die zentrale Lage, nur 10 Gehminuten von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, der praktische Zugang sowie viel Privatsphäre sind nur einige der Vorteile, die diese herrliche Lage bietet. Ideal für Ihren Wohnsitz im Tessin. HIGHLIGHTS Atemberaubender Blick auf den Lago Maggiore Bauland R2, Überbauung 30%, Ausnutzung 0.5 Zentrale & sonnige Lage Ideal für die Realisierung des eigenen Projekts

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CHF 6’350’000

Terrain à vendre
6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, in LimatRegion: BleniotalGrundstücksfläche: 527m2Zone: R3Ausnutzungsziffer: 0,5Ueberbauungsziffer: 30 %Maximale Bauhöhe zum Dachfirst: 9 mMindestabstand zu Grenzen: 3 mMindestabstand zwischen Gebäuden: 6 mDienstbarkeiten: neinZugang: direktLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner Ausblick in die BergeSchulen: in ComprovascoEinkäufe: in Aquila, Olivone, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 300mEntfernung zur nächsten Stadt: 38kmEntfernung Autobahn: 17km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an einer sehr sonniger, ruhigen Aussichtslage unterhalb des Dorfes Ponto Valentino an der Via Limat auf 700 m/M im schönen Bleniotal. Die Bauparzelle von 527 m2 Fläche befindet sich in einer Hanglage in der Zone R3, einer 3-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.5, die Ueberbauungsziffer ist 30 % und die maximale Bauhöhe 9 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Kanalisation und Strom. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. In Acquarossa wird derzeit eine Terme gebaut. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe oben im Dorf. Die Schulen sind in Comproasco. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Dörfern Acquila, Olivone und Dongio. Ein Spital befindet sich in Acquarossa. Im Verkauf zu je Fr. 140'000.-- sind die Parzellen Nr. 921 und 923. Highlights sehr sonnige und ruhige Lageherrlicher Ausblick auf die umliegenden Bergebequeme Zufahrt möglichgute Autobahn-/ÖV-Anbindunggute Ausnutzung und keine Servitute Informazione sull'immobile 6724 Ponto Valentino, in LimatRegione: Valle di BlenioSuperficie terreno: ca. 527 m2Zone: R 3Sfruttamento: 0.5Occupazione: 30 %Altezza massima: 9 mServitù: noAccessi: siPosteggi: siPosizione: molto tranquilla, soleggiataVista: bella vistaAcquisti: Aquila, Olivone, DongioMezzi pubblici: 300 mDistanza dalla città: 38 kmDistanza dall'autostrada: 17 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista nella media valle di Blenio, comune di Ponto Valentio. La parcella di 527 m2 si trova in zona R3. Il sfruttamento è 0.5, l'occupazione 30 % e l'altezza massima 9 m. Tutti gli accessi sono al confine del terreno. Non ci sono servitù. Da tutte le parti si gode di una bella vista sulla valle e sulle montagne circostanti. Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta.In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci.Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 16 minuti di distanza. Una nuova terme è in costruzione ad Acquarossa. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. La fermata dell'autopostale si trova nelle immediate vicinanze sopra nel nucelo. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in 20 minuti, Lugano e Locarno con i laghi in 50 minuti. Le scuole sono a Comproasco. Negozi sono a Dongio, Aquila e Olivone. Un ospedale cantonale (EOC) si trova ad Acquarossa. In vendita a Fr. 140'000.-- per parcella sono i mappali Nr. 921 und 923. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiatabella vista sulle montagnegrande terrenotanti escursionibuon accesso e mezzi pubblicisfruttamento alto e terreni senza servitù

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CHF 140’000

Terrain à vendre
6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, in LimatRegion: BleniotalGrundstücksfläche: 1054m2Zone: R3Ausnutzungsziffer: 0,5Ueberbauungsziffer: 30 %Maximale Bauhöhe zum Dachfirst: 9 mMindestabstand zu Grenzen: 3 mMindestabstand zwischen Gebäuden: 6 mDienstbarkeiten: neinZugang: direktLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner Ausblick in die BergeSchulen: in ComprovascoEinkäufe: in Aquila, Olivone, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 300mEntfernung zur nächsten Stadt: 38kmEntfernung Autobahn: 17km Beschreibung Diese zwei Baulandgrundstücke liegen an einer sehr sonniger, ruhigen Aussichtslage unterhalb des Dorfes Ponto Valentino an der Via Limat auf 700 m/M im schönen Bleniotal. Diese zwei Bauparzellen von je 527 m2 Fläche befinden sich in einer Hanglage in der Zone R3, 3-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.5, die Ueberbauungsziffer ist 30 % und die maximale Bauhöhe 9 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Kanalisation und Strom. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Im Verkaufspreis eingeschlossen ist noch das Wiesengrundstück Nr. 922 mit 888 m2 Fläche. Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. In Acquarossa wird derzeit eine Terme gebaut. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe oben im Dorf. Die Schulen sind in Comproasco. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Dörfern Acquila, Olivone und Dongio. Ein Spital befindet sich in Acquarossa. Die Grundstücke von je 527 m2 Fläche können auch einzeln gekauft werden zu Fr. 140'000.--. Highlights sehr sonnige und ruhige Lageherrlicher Ausblick auf die umliegenden Bergebequeme Zufahrt möglichgute Autobahn-/ÖV-Anbindunggute Ausnutzung und keine Servitute Informazione sull'immobile 6724 Ponto Valentino, in LimatRegione: Valle di BlenioSuperficie terreno: ca. 1054 m2Zone: R 3Sfruttamento: 0.5Occupazioneé 30 %Altezza massima: 9 mServitù: noAccessi: siPosteggi: siPosizione: molto tranquilla, soleggiataVista: bella vistaAcquisti: Aquila, Olivone, DongioMezzi pubblici: 300 mDistanza dalla città: 38 kmDistanza dall'autostrada: 17 km Descrizione dell'immobile Questi due terreni edificabili si trovano in una posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista nella media valle di Blenio, comune di Ponto Valentio. Le due parcelle di ogni di 527 m2 si trovano in zona R3. Il sfruttamento è 0.5, l'occupazione 30 % e l'altezza massima 9 m. Tutti gli accessi sono al confine del terreno. Non ci sono servitù. Inclose nel prezzo di vendita è anche il map. 922 con 888 m2 terreno non edificabile. Da tutte le parti si gode di una bella vista sulla valle e sulle montagne circostanti. Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta.In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci.Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 16 minuti di distanza. Una nuova terme è in costruzione ad Acquarossa. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. La fermata dell'autopostale si trova nelle immediate vicinanze sopra nel nucelo. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in 20 minuti, Lugano e Locarno con i laghi in 50 minuti. Le scuole sono a Comproasco. Negozi sono a Dongio, Aquila e Olivone. Un ospedale cantonale (EOC) si trova ad Acquarossa. Le singole parcelle di 527 m2 sono anche in vendita per Fr. 140´000.--. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiatabella vista sulle montagnegrande terrenotanti escursionibuon accesso e mezzi pubblicisfruttamento alto e terreni senza servitù

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CHF 140’000

Terrain à vendre
6516 Cugnasco • 364 m²

CHF 508 / m²

CHF 185’000

Terrain à vendre
6821 Rovio • 700 m²

CHF 343 / m²

CHF 240’000

Terrain à vendre
6821 Rovio • 350 m²

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Sur demande

Terrain à vendre
6821 Rovio • 350 m²

CHF 357 / m²

CHF 125’000

Terrain à vendre
6774 Dalpe • 3’707 m²

Nel comune di Dalpe, tipico villaggio di montagna nella Valle Leventina, raggiungibile con mezzi privati e pubblici tramite la strada cantonale che dista ca. 8 Km dall'uscita autostradale di Quinto, vendiamo una PARCELLA di TERRENO di 3'707 mq di cui 1'868 mq edificabili, con indice sfruttamento 0,3 ed indice di occupazione 30 %, ideale per la costruzione di una generosa abitazione con ampio giardino. Grazie alla sua posizione elevata, la costruzione potrà godere di una vista panoramica unica sulla valle, verso sud e nel verde. I restanti 1'839 mq sono destinati ad uso agricolo, ideali per la creazione di un giardino, di un orto ecc. La posizione soleggiata del terreno, immerso nella natura e lontano dal caos cittadino, lo rende perfetto per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e rilassante, ma allo stesso tempo non troppo isolata. Nel paese si trovano anche un tipico albergo di montagna con ristorante, un'osteria e diverse capanne alpine sui monti. In sintesi, questo terreno residenziale in vendita a Dalpe rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in un luogo incantevole e incontaminato, circondato dalla bellezza della natura alpina.

CHF 111 / m²

CHF 410’670

Terrain à vendre
6513 Monte Carasso

Terreno agricolo di 632 mq, con 400 gambe di merlot, tra Monte Carasso e Bellinzona, vicino al futuro semi-svincolo autostradale. Prezzo CHF 58'000.00

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CHF 58’000

Terrain à vendre
6672 Gordevio • 52 m²

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Gordevio, im Herzen des Maggia-Tals gelegen, ist ein malerisches Dorf und ein idealer Ausgangspunkt, um diese beliebte Region des Tessins zu erkunden. Das Tal besticht durch seine atemberaubende Natur mit kristallklaren Flüssen, Schluchten und Bergen, die sich perfekt zum Wandern eignen. Besucher können in den natürlichen Pools der Maggia baden, authentische Dörfer entdecken und regionale Spezialitäten genießen. In der Nähe von Locarno und dem Lago Maggiore bietet Gordevio Ruhe und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu touristischen Aktivitäten, was es zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Kulturinteressierte macht. Der Kauf eines Grundstücks im Dorfzentrum von Gordevio ist eine einzigartige Gelegenheit. Das große, bebaubare Grundstück ist bereits mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet und bietet außergewöhnliche Flexibilität. Es ist nicht nur ideal, um ein Eigenheim zu bauen, sondern stellt auch eine vielversprechende Investition dar. Die Möglichkeit, das Grundstück in einzelne Parzellen aufzuteilen und diese weiterzuverkaufen, könnte in Zukunft einen erheblichen Mehrwert bieten, zumal es in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

CHF 34’038 / m²

CHF 1’770’000

Terrain à vendre
6574 Vira (Gambarogno)

Dieses Grundstück befindet sich in der schönen Gemeinde Vira in Gambarogno, einem charakteristischen Tessinerdorf. Es ist grösstenteils als Bauland ausgewiesen, während die restlichen Zonen eine idyllische Kombination aus Wald, Gewässer und Landwirtschaftsfläche bilden. Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist die Seesicht, welche Ihnen einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore bietet. Auf dem Grundstück kann der Neubau als Erstwohnsitz genutzt werden und es eignet sich zum Errichten von einem Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte oder auch als Mehrfamilienhaus. Die gesamte Region verzaubert mit charmanten Seeuferplätzen, mediterranem Flair und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Natur führen. Öffentliche Verkehrsanbindungen und lokale Geschäfte sind in der Nähe vorhanden. Der Touristenort Vira liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona und Locarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti? oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

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CHF 780’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona • 891 m²

Bellinzona - Carasso: Nel comprensorio di Carasso proponiamo questo terreno edificabile orientato a Sud-Est in una zona leggermente rialzata e pertanto soleggiata, con vista imprendibile sui tre castelli medievali, patrimonio UNESCO. Il nuovo svincolo autostradale di Bellinzona-Centro che porta a Lugano in 20 minuti, raggiungibile in pochi minuti, comporta un ulteriore valore aggiunto per questo fondo che si colloca in una posizione centrale che, oltre a trovarsi a due passi dal borgo cittadino in pochi minuti offre nelle sue immediate vicinanze le piscine comunali, campi da tennis, la pista di ghiaccio, lo stadio comunale, le varie scuole per numerosi percorsi di studio (di tutti i livelli), il centro biomedico, la passeggiata sulla golena in riva al fiume Ticino e da poco anche il nuovo snodo autostradale A2. In prossimità vi è anche la fermata del bus, parte integrante della rete Arcobaleno. La taglia di questo mappale si presta perfettamente per la costruzione di una casa plurifamiliare. Il prezzo è trattabile. Prescrizioni edificatorie: Zona Residenziale Estensiva E (Art. 47 NAPR) 891 mq di fondo di cui 800 mq edificabili (SUL 320 mq) Indice di sfruttamento = 0,4 Area verde min. 50% Altezza massima 9.00 ml Distanze dai confini verso fondi privati: 3.0 ml (6.0 ml) Distanze dai confini verso strade pubbliche o private: 4.0 ml Arretramento dal riale 7.50 ml dalla sua mezzeria L'offerta limitata di terreni edificabili nel bellinzonese fanno di questo fondo un'occasione particolarmente interessante. Per ulteriori informazioni e/o un sopralluogo non esitate a contattarci.

CHF 730 / m²

CHF 650’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona • 437 m²

Bellinzona - Carasso: Nel comprensorio di Carasso proponiamo questo terreno edificabile orientato a Sud-Est in una zona leggermente rialzata e pertanto soleggiata, con vista imprendibile sui tre castelli medievali, patrimonio UNESCO. Il nuovo svincolo autostradale di Bellinzona-Centro che porta a Lugano in 20 minuti, raggiungibile in pochi minuti, comporta un ulteriore valore aggiunto per questo fondo che si colloca in una posizione centrale che, oltre a trovarsi a due passi dal borgo cittadino in pochi minuti offre nelle sue immediate vicinanze le piscine comunali, campi da tennis, la pista di ghiaccio, lo stadio comunale, le varie scuole per numerosi percorsi di studio (di tutti i livelli), il centro biomedico, la passeggiata sulla golena in riva al fiume Ticino e da poco anche il nuovo snodo autostradale A2. In prossimità vi è anche la fermata del bus, parte integrante della rete Arcobaleno. La taglia di questo mappale si presta perfettamente per la costruzione di una casa unifamiliare. Prescrizioni edificatorie: Zona Residenziale Estensiva E (Art. 47 NAPR) 437 mq di fondo edificabile (SUL 174.80 mq) Indice di sfruttamento = 0,4 Area verde min. 50% Altezza massima 9.00 ml Distanze dai confini verso fondi privati: 3.0 ml (6.0 ml) Distanze dai confini verso strade pubbliche o private: 4.0 ml L'offerta limitata di terreni edificabili nel bellinzonese fanno di questo fondo un'occasione particolarmente interessante. Per ulteriori informazioni e/o un sopralluogo non esitate a contattarci.

CHF 652 / m²

CHF 285’000

Terrain à vendre
6647 Mergoscia • 4.5 pièces

Nell'affascinante borgo di Mergoscia, a soli 8 km da Locarno, vi proponiamo questo bel terreno soleggiato con vista sui due laghi e sulle montagne. Il luogo ideale dove costruire la propria casa. Facile accesso direttamente dalla strada Cantonale di Mergoscia. Allacciamenti ai servizi già presenti. La superficie di 853 metri ha un forte potenziale di costruzione. Il progetto attuale prevede la costruzione di una casa unifamiliare su due piani con un comodo parcheggio per le auto e un grande magazzino/deposito. Si può realizzare anche la piscina oltre a spazi esterni, giardino, barbecue, ecc.. L'indice edificatorio, comunque, permette la costruzione di una ulteriore unità abitativa da mettere a reddito, oppure per realizzare una costruzione bifamiliare. Residenza primaria Mergoscia è il centro geografico del Ticino. Il paese, con le sue frazioni adagiate sul pendio volto a sud, gode di un'ottima insolazione, conta oggi ca. 200 abitanti e senza la marcata presenza dei suoi innumerevoli muri a secco difficilmente sarebbe stato costruito. Quassù fino a quasi 800 mlm, lungo i terrazzamenti, si coltiva la vite. Mergoscia è un punto di partenza e di arrivo per molte escursioni. Malgrado i centri cittadini del locarnese siano vicini, Mergoscia ha potuto mantenere la sua caratteristica di villaggio montano tipico della Val Verzasca. Im charmanten Dorf Mergoscia, nur 8 km von Locarno entfernt, bieten wir Ihnen dieses schöne, sonnige Grundstück mit Blick auf zwei Seen und die Berge an. Der ideale Ort, um Ihr eigenes Haus zu bauen. Einfacher Zugang direkt von der Kantonsstrasse in Mergoscia. Die Versorgungsanschlüsse sind bereits vorhanden. Die Fläche von 853 Quadratmetern bietet ein grosses Baupotenzial. Geplant ist der Bau eines zweistöckigen Einfamilienhauses mit bequemen Autoabstellplätzen und einem grossen Depot/Lagerhaus. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad und Außenanlagen, Garten, Grillplatz usw. zu bauen. Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung zur Vermietung oder ein Doppelhaus zu bauen. Erstwohnsitz. Mergoscia ist das geografische Zentrum des Tessins. Das Dorf mit seinen an den Südhang geschmiegten und sonnenverwöhnten Weilern zählt heute rund 200 Einwohner und wäre ohne die markante Präsenz seiner unzähligen Trockenmauern kaum entstanden. Hier oben, auf fast 800 m Höhe, werden entlang der Terrassen Weinreben angebaut. Mergoscia ist Ausgangs- und Zielpunkt für viele Ausflüge. Obwohl die Zentren der Region Locarno in unmittelbarer Nähe liegen, hat Mergoscia seinen Charakter als typisches Bergdorf im Verzascatal bewahren können.

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CHF 239’000

Terrain à vendre
6612 Ascona • 1 pièce • 2’191 m²

Vendesi Terreno ad Ascona Superficie: 2,191 m² Indice di sfruttamento: 0.5 Zona: R2 Prezzo: 2,300 CHF/m² Ottima opportunità per chi desidera investire in una zona prestigiosa. Contattaci per ulteriori informazioni

CHF 2’300 / m²

CHF 5’040’000

Terrain à vendre
6984 Pura • 1 pièce • 910 m²

Se stai cercando il luogo ideale per costruire la tua casa dei sogni o un investimento immobiliare sicuro, questa è la tua occasione! Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 910 mq situato a Pura, un incantevole villaggio immerso nel verde del Malcantone, sulla falda meridionale del Monte Mondini, con una splendida vista sulla valle del fiume Magliasina. Caratteristiche del terreno: Superficie: 910 mq Zona: R2 secondo piano regolatore Indice di sfruttamento: 0.5 Indice di occupazione: 30% Grazie a questi parametri, il terreno offre ampie possibilità edificatorie, permettendo la costruzione di una spaziosa abitazione o di una proprietà a scopo di investimento. La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Pura, con il suo contesto naturale affascinante e la sua vicinanza a Lugano, offre una qualità di vita eccezionale, combinando il fascino della vita rurale con la comodità della città. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita sul posto.

CHF 714 / m²

CHF 650’000

Terrain à vendre
6900 Paradiso

Repubblica e Cantone Ticino Vendita indici edificatori nel Comune di Paradiso Il Dipartimento del territorio, Sezione amministrativa immobiliare, Ufficio del demanio e dell'Aeroporto cantonale, comunica la messa in vendita di indici edificatori nel Comune di Paradiso, Zona residenziale semi-intensiva RSI 5 del Piano Regolatore comunale provenienti dalla particella n. 542 RFD Paradiso. Il relativo fascicolo descrittivo è scaricabile dal sito www4.ti.ch/dt/sg/sai/udac/ufficio oppure può essere richiesto al seguente indirizzo di posta elettronica roberto.russo@ti.ch.

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Sur demande

Terrain à vendre
6835 Morbio Superiore

Opportunità unica: terreno con vista panoramica e potenziale di sviluppo immenso! Benvenuti in un'oasi di serenità e bellezza, dove il vostro sogno di possedere una proprietà immobiliare con una vista spettacolare diventa realtà! Questo terreno di 1698 mq, strategicamente posizionato con un orientamento a sud, regala uno sguardo mozzafiato sulle colline del Mendrisiotto, con uno sfondo che abbraccia le maestose Alpi, fino alle vette del Monviso e del Monte Bianco. Caratteristiche principali:Posizione privilegiata in zona residenziale.Indice di sfruttamento massimo 0.5, consentendo l'edificazione di 849 mq di Superficie Utile Lorda (SUL).Attualmente edificati 237 mq di SUL, lasciando spazio a 612 mq di SUL per realizzare il vostro progetto immobiliare personalizzato. Potenziale di sviluppo:Con i generosi 612 mq di SUL ancora disponibili, avete la possibilità di creare la vostra oasi abitativa su misura. Immaginate quattro residenze uniche, ciascuna con una Superficie Utile Lorda di 153 mq, immerse in questo idilliaco scenario. Investimento e stile di vita:Questo non è solo un investimento immobiliare, ma l'opportunità di abbracciare uno stile di vita unico, con la tranquillità delle colline e l'energia positiva delle Alpi che circondano la vostra futura casa. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci ora per esplorare il vostro futuro su questo straordinario terreno.

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CHF 1’750’000

Terrain à vendre
6833 Vacallo

Vacallo è situato alle pendici del monte Bisbino.Il comune dispone di tutte le infrastrutture pubbliche come scuola materna, elementare e media. Il centro del paese è raggiungibile a piedi in pochi minuti attraverso una piacevole passeggiata.Il mappale é collocato a pochi passi del centro storico del paese nel quale si possono visitare il comune e la chiesa parrocchiale.Le numerose infrastrutture pubbliche permettono di raggiungere la Valle di Muggio e di scendere verso Mendrisio e Chiasso, in modo da potersi facilmente recare in città come Lugano in una ventina di minuti e a Milano in circa quaranta minuti. Vacallo: 367 m.s.l.m. Abitanti totali: 3427 Fiscalità comunale 2014 90%Infrastrutture pubbliche: asilo, scuole, banca, farmacia, ristoranti, servizi, etc.Raccordo autostradale: 1500 mDogana: 1500 m Licenza approvata per edificazione palazzo residenziale composto da:Piano interrato composto da 11 posti auto interni e 2 esterni, 10 cantine, vano scale con ascensore e locale tecnico.Piano terreno composto da ingresso e 2 appartamenti di 4 1/2 locali con giardino.A disposizione un'area svago di 174 mq.Piano primo secondo terzo e quarto composto da 2 appartamenti di 41/2 locali per piano.

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CHF 1’300’000