Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6864 Arzo

Terreno edificabile pianeggiante di mq 744 a ridosso del Nucleo di Arzo con accesso carrabile e pedonale dalla via Remo Rossi, immediato a tutte le comodità del paese, supermercato, scuole, fermata bus. E' stato predisposto e già approvato un progetto per la realizzazione di una casa singola 5.5 loc. di 206 mq su due livelli di 103 mq ciascuno con tre posteggi esterni nell'ambito del giardino circostante, dove è già presente anche un comodo edificio accessorio ad uso deposito di 28 mq con portico esterno ed un ulteriore piccolo edificio di 13 mq per termopompa. La casa, immediatamente realizzabile, sarà costituita al piano terra da ampio salone con cucina aperta, ripostiglio, bagno, camera/studio con locale guardaroba; al primo piano da ulteriori due ampie camere da letto con relativa cabina armadio e due bagni. Sono possibili eventuali modifiche interne e personalizzazioni. Flat building plot of sqm 744 close to the Arzo core village with vehicular and pedestrian access from via Remo Rossi, immediate to all facilities as supermarket, schools, bus stop. A project for the construction of a 5.5 room single house of 206 sqm has been prepared and already approved. It will be composed by two levels of 103 sqm each with three external parking spaces in the surrounding garden; there's also an exploitable building for storage use of 28 sqm with external porch and a further small building of 13 sqm for heat pump. The house can be built immediately and will consist of a large living room with open plan kitchen, utility room, bathroom, bedroom/study with wardrobe room on the ground floor; on the first floor there're two further large bedrooms each with the walk-in closets and two bathrooms. Any internal modifications and customizations are possible.

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CHF 590’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

ARZO - Mendrisio Terreno edificabile pianeggiante di mq 744 a ridosso del Nucleo di Arzo con accesso carrabile e pedonale dalla via Remo Rossi, immediato a tutte le comodità del paese, supermercato, scuole, fermata bus. E' stato predisposto e già approvato un progetto per la realizzazione di una casa singola 5.5 loc. di 206 mq su due livelli di 103 mq ciascuno con tre posteggi esterni nell'ambito del giardino circostante, dove è già presente anche un comodo edificio accessorio ad uso deposito di 28 mq con portico esterno ed un ulteriore piccolo edificio di 13 mq per termopompa. La casa, immediatamente realizzabile, sarà costituita al piano terra da ampio salone con cucina aperta, ripostiglio, bagno, camera/studio con locale guardaroba; al primo piano da ulteriori due ampie camere da letto con relativa cabina armadio e due bagni. Sono possibili eventuali modifiche interne e personalizzazioni. ARZO - Mendrisio Flat building plot of sqm 744 close to the Arzo core village with vehicular and pedestrian access from via Remo Rossi, immediate to all facilities as supermarket, schools, bus stop. A project for the construction of a 5.5 room single house of 206 sqm has been prepared and already approved. It will be composed by two levels of 103 sqm each with three external parking spaces in the surrounding garden; there's also an exploitable building for storage use of 28 sqm with external porch and a further small building of 13 sqm for heat pump. The house can be built immediately and will consist of a large living room with open plan kitchen, utility room, bathroom, bedroom/study with wardrobe room on the ground floor; on the first floor there're two further large bedrooms each with the walk-in closets and two bathrooms. Any internal modifications and customizations are possible.

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CHF 590’000

Terrain à vendre
6723 Prugiasco • 4.5 pièces • 82 m²

Vendesi terreno + casa da ristrutturare con progetto approvato. Il nuovo edificio verrebbe cosi ristrutturato:- piano seminterrato: atrio entrata, locale tecnico, lavanderia, deposito cantina garage, vano scala- piano terreno: camera, soggiorno, pranzo, cucina, wc doccia, vano scala- primo piano: camera matrimoniale, camera, wc bagno I costi di costruzione (CCC) sono stati stimati a fr. 450'000.-. Possibilità d'acquisto come casa primaria o secondaria.

CHF 1’159 / m²

CHF 95’000

Terrain à vendre
6702 Claro • 973 m²

A Claro, frazione del comune di Bellinzona, a pochi chilometri dai centri commerciali e dallo svincolo autostradale di Bellinzona Nord, si vende un terreno in parte edificabile e in parte bosco di 973 mq.È possibile acquistare, a CHF 10000.00, anche il progetto di costruzione per una casa unifamiliare di 4.5 locali, la cui istanza preliminare informativa è già stata accettata.

CHF 303 / m²

CHF 295’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona • 900 m²

Si vende un terreno pianeggiante, situato in zona strategica, ben serivita e soleggiata, con possibilità di costruzione di 8 unità abitative suddivise su 5 piani. Il terreno si trova in zona residenziale intensiva B: MQ 900 IS 1.00 AV 30% H 16.50m Documentazione visibile su appuntamento.

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Sur demande

Terrain à vendre
6524 Moleno • 400 m²

CHF 438 / m²

CHF 175’000

Terrain à vendre
6702 Claro • 595 m²

A Claro, quartiere residenziale di Bellinzona, proponiamo in vendita terreno edificabile in zona panoramica e soleggiata. Dimensione, forma e norme edificatorie (R2 e IS 0.4) prediligono la costruzione di: - casa plurifamilare con 2/3 appartamenti oppure- 2 case unifamiliari con giardino o- villa unifamiliare con grottino e con grande giardino. Prezzo: fr. 475000.- (trattabile) Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

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Sur demande

Terrain à vendre
6777 Varenzo • 795 m²

Vendiamo terreno ubicato a Varenzo, frazione di Quinto con strada di accesso privata e direttamente dalla cantonale. Situato in una zona molto tranquilla, con un'eccellente vista a nord verso il massiccio del S.Gottardo e a sud sulla media Leventina. Edificabile R2 Siamo a disposizione per ulteriori informazioni.

CHF 138 / m²

CHF 110’000

Terrain à vendre
6616 Losone

Descrizione del Comune: A Losone, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un interessante terreno con progetto approvato per la costruzione di una villetta con piscina.Situato in una zona residenziale semi-intensiva (R3), il terreno gode di una posizione privilegiata, circondata da verde e vicina a tutte le principali comodità, tra cui ristoranti, scuole e mezzi pubblici. Descrizione del terreno:Il terreno ha una superficie totale di 4'621 m², di cui una parte è area boschiva, garantendo una perfetta armonia con la natura circostante. Secondo gli indici urbanistici, il terreno si trova in una zona R3 (residenziale semi-intensiva) con un indice di sfruttamento (IS) pari a 0.7 e un indice di occupazione (IO) del 40%. Superficie totale: 4'621 m² Superficie boschiva/riale: 3'137 m² Indice di sfruttamento (IS): 0.7 Indice di occupazione (IO): 40% Altezza massima degli edifici: 10.5 m alla gronda, 13.5 m al colmo Distanze dai confini: Variabili (ps. Minimo 10 m dal confine del bosco) Indici utilizzati e rimanenti: SUL totale terreno: 1'038,80 m² SUL rimanente disponibile (causa parziale cessione degli indici): 268,1 m² Descrizione del progetto approvato: Il progetto approvato prevede la costruzione di una villa distribuita su due piani e caratterizzata da spazi ampi e luminosi, sia interni che esterni. La villa includerà una piscina privata, perfetta per godersi momenti di relax e comfort. La villetta offre finiture di buon livello, un'architettura moderna e funzionale. Superficie della villa: ca. 238 m² Numero di posteggi: 4 posteggi esterni Costo di costruzione stimato ca: CHF 1.3 Mio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, con un progetto già approvato e pronto per essere avviato.

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CHF 625’000

Terrain à vendre
6514 Sementina

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CHF 620’000

Terrain à vendre
6512 Giubiasco

Giubiasco, in pieno centro città e a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, proponiamo in vendita un terreno con licenza edilizia. Il progetto prevede l'edificazione di una residenza con tagli misti per complessivi 1'300 mq commerciali. Per qualsiasi informazione chiamare al n. 079.779.08.34

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CHF 2’100’000

Terrain à vendre
6853 Ligornetto

A Ligornetto, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, proponiamo in vendita un terreno con licenza edilizia. Il progetto prevede l'edificazione di una residenza con tagli misti per complessivi 800 mq commerciali. Per qualsiasi informazione chiamare al n. 079.779.08.34

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CHF 1’350’000

Terrain à vendre
6512 Giubiasco • 15 pièces • 1’305 m²

Giubiasco, in pieno centro città e a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, proponiamo in vendita un terreno con licenza edilizia. Il progetto prevede l'edificazione di una residenza con tagli misti per complessivi 1'300 mq commerciali. Per qualsiasi informazione chiamare al n. 079.779.08.34

CHF 1’609 / m²

CHF 2’100’000

Terrain à vendre
6853 Ligornetto • 9 pièces • 800 m²

A Ligornetto, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, proponiamo in vendita un terreno con licenza edilizia. Il progetto prevede l'edificazione di una residenza con tagli misti per complessivi 800 mq commerciali. Per qualsiasi informazione chiamare al n. 079.779.08.34

CHF 1’688 / m²

CHF 1’350’000

Terrain à vendre
6992 Cimo

Questo terreno offre una vista aperta mozzafiato sul lago e sulle incantevoli colline circostanti che sapranno regalare serenità e tranquillità ogni volta che ci si affaccerà alla finestra di casa. La licenza edilizia è già approvata fino ad aprile 2025, rendendo questo terreno di 1121 metri quadrati e con indice di sfruttamento dello 0,5, un'opportunità unica per realizzare il vostro progetto residenziale con più varianti possibili. Le principali infrastrutture si trovano a pochi minuti di auto: Lugano città 13 minuti Stazione ferroviaria 10 minuti Aeroporto 9 minuti Imbocco autostrada Lugano Nord 8 minuti Scuole, Posta, Banca, centri commerciali a 5-7 minuti

CHF 874 / m²

CHF 980’000

Terrain à vendre
6575 S. Nazzaro

Questo bellissimo terreno è situato in una splendida posizione panoramica con vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. È soleggiato tutto l'anno e si trova nel bellis-simo villaggio ticinese di San Nazzaro. Il ter-reno edificabile è completamente urbanizza-to e offre un accesso diretto attraverso la strada comunale e non sono predisposti ob-blighi con artigiani o architetti. Nelle vicinan-ze si trovano i trasporti pubblici, un piccolo negozio di alimentari e diversi ristoranti. San Nazzaro si trova a 201 metri sul livello del mare e conta ca. 705 abitanti. Da qui si gode di una splendida vista sul delta della Maggia, sulla Valle Verzasca, su Ascona, Locarno e sulle montagne circostanti. Dal bellissimo lido con un imbarcadero si può arrivare direttamente ad Ascona in barca. Nelle vicinanze si trova la stazione ferroviaria di Vairano, un ufficio postale, una banca e un piccolo supermercato. Tra le numerose attrazioni di questa regione vi sono il Giardino Botanico Eisenhut di Vairano e il villaggio montano di Indemini. Inoltre, i "Monti" sopra i villaggi ticinesi del Gambarogno invitano a meravigliose escursioni.

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CHF 520’000

Terrain à vendre
6826 Riva San Vitale

Grande terreno edificabile di 2'433 m2, già lottizzato, con progetto approvato, in posizione privilegiata immersa nel verde ed a pochi minuti da tutte le principali vie di comunicazione. Il progetto prevede la realizzazione di tre prestigiose case unifamiliari su tre livelli, con ampi spazi e grande giardino di proprietà, oltre alla riqualificazione di una importante villa con piscina già edificata. Questo terreno, che sorge in posizione leggermente rialzata, si trova in una via poco trafficata a vicolo chiuso ed immersa nei vigneti. Tutti i servizi e commerci sono raggiungibili a piedi o in macchina in pochi minuti. Tutte le case avranno garage e posto auto esterno.

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CHF 3’200’000

Terrain à vendre
6863 Besazio

Il fondo gode di splendida vista aperta sulla città di Mendrisio e sulle montagne circostanti 1'483 mq superficie non edificata Zona R2 Indice di sfruttamento 0.4 Indice d'occupazione 30% Altezza massima 7 ml SUL massima realizzabile 593 mq Occupazione massima al suolo 449 mq PREZZO DI VENDITA CHF 950'000

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CHF 950’000

Terrain à vendre
6958 Corticiasca

A Bidogno, vendiamo due terreni contigui edificabili, di cui, uno con una superficie totale di 850m2 di cui 550m2 edificabili e 300m2 agricoli, per un prezzo di vendita di 341''000.-Chf. L'altro terreno ha una superficie totale di 867m2 di cui 574m2 edificabili e 293m2 agricoli, al prezzo di **356''000.-**Chf. I due terreni sono in forte pendenza, ma nel contempo ti permette di avere una bellissima vista aperta sulle montagne circostanti. Dati essenziali di PR: Zona RSE – Residenziale semi estensiva: I.O. 30 % + 5% per piccole costruzioni I.S. 0,6 Area verde 30% Altezza massima alla gronda 9.00 m Altezza massima al colmo 11.00 m

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CHF 356’000

Terrain à vendre
6926 Montagnola

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CHF 8’000’000

Terrain à vendre
6872 Salorino

6872 Salorino, Ul MatarèllRegion: MendrisiottoGrundstückfläche: ca.1005m2Zone: R2Ausnutzung: 0.50Ueberbauungsziffer: 30%Maximalhöhe: 7,5 mMinimaldistanz zur Grenze: 3mServitute: keineAnschlüsse: alle vorhandenLage: sehr zentral und sonnigAussicht: auf die BergeSchulen: jaEinkauf: jaÖffentlicher Verkehr: 100 mDistanz nächste Stadt: 3 kmDistanz Autobahn: 4 km Beschreibung Das Baugrundstück liegt in einem sehr zentralen Wohngebiet, in der Nähe der Grundschule und der Bushaltestelle in Salorino, Ul Matarèll. Die Parzelle hat eine Fläche von 1005 m2 und liegt auf zwei Ebenen in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.50 und einer Überbauungsziffer von 30 %. Die maximale Bauhöhe beträgt 7.5m. Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Kanalisation und Wasser sind vorhanden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Die Parzelle ist perfekt für eine Familie, die ein Wohnhaus bauen möchte, um ihre Kinder in Ruhe und mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe aufzuziehen. Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Mendrisio dauert fünf Minuten. Das Dorf ist auch mit dem Postauto erreichbar. Die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Salorino oder in Mendrisio. Dort gibt es auch grössere Einkaufszentren und die höheren Schulen. Highlights R2 Bauzoneschöne Aussichtsehr sonnige und zentrale Lagegute Verkehrsverbindungen Ubiciazione 6872 Salorino, Ul MatarèllRegione: MendrisiottoSuperficie terreno: ca. 1005 m2Zona :R2Altezza massima edificio: 7.5mIndice di sfruttamento: 0.50Area verde minima: 30%Distanza minima dai confini: 3 mServitù: nessuniAllacciamenti: tuttiPosizione: molto centrale e soleggiataVista: sulle montagneScuole: sìAcquisti: sìMezzi pubblico: 100 mDistanza dalla prossima città: 3kmDistanza autostrada: 4km Descrizione Il terreno edificabile si trova in una zona residenziale molto centrale, vicino alla scuola elementare e alla fermata dell´autobus a Salorino,Ul Matarèll. La parcella di 1005 m2 si trova in una zona con due piani, sfruttamento di 0.50 e occupazione di 30 %. L'altezza massima è 7.5 m e la distanza minima al confine è 3 m. Ci sono tutti gli allacciamenti per acqua, corrente, fornatura e non esistano servitù. La parzella è perfetta per una famiglia che cerca di costruire una casa residenziale per crescere i propri figli in pace e con tutti i servizi nelle vicinanze. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Il tragitto fino all´autostrada A2 a Mendrisio dura cinque minuti. Il paese è raggiungibile anche con l´autopostale. Le scuole e i negozi si trovano a Salorino o a Mendrisio. Ci sono anche centri commerciali più grandi e scuola secondaria lì. Highlights Zona R2bella vistaposizione soleggiata e centralevicino ai mezzi pubblici e scuole

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CHF 840’000

Terrain à vendre
6900 Lugano

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CHF 3’200’000