Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6595 Riazzino

Zu verkaufen in der Gegend von Montedato in Lavertezzo, Bauland in ruhiger Lage mit Blick auf die Magadino-Ebene und den Lago Maggiore. Das Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 5'508 m², ist wie folgt zusammengesetzt: Bebautes und bebaubares Land in PR Zone R 8.5 PP - Fläche von 1'026 m² Weinbergsland mit Bepflanzung - Fläche von 3'330 m2 Land ausserhalb der PR-Zone FZ - Fläche 906 m2 Waldfläche - Fläche 246 m² Das Grundstück kann wie folgt erworben werden Komplettes Grundstück (Bauland von 1'026 m2) mit angebauten Häusern und verbleibendem landwirtschaftlichen Teil Parzelliertes Land, mit der Möglichkeit des Verkaufs einzelner bestehender Gebäude. Die derzeit auf dem Grundstück befindlichen Immobilien bestehen aus folgendem Einfamilienhaus, derzeit vermietet, 55 m², erbaut im Jahr 1800 und renoviert im Jahr 1960; Ehemaliger Stall, 20 m², erbaut im Jahr 1800; Abstellschuppen, 31 m²; Garage aus Mauerwerk, 20 m², erbaut 1960.

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CHF 840’000

Terrain à vendre
6833 Vacallo

Vendiamo a Vacallo, zona Roggiana, due interessanti terreni edificabili di forma regolare ubicati in zona residenziale tranquilla, godono di un buon soleggiamento e vista aperta. Superficie fondo 1: 875 mq ca. Superficie fondo 2: 685 mq ca. Zona Residenziale Semi-Estensiva (RSE) Indice di sfruttamento: 0.6Indice di occupazione: 25%Altezza del fabbricato: 10.00 mDistanza minima dai confini: 4.00 m Prezzo di vendita complessivo: Chf 1'250'000.- (ca. Chf 800.-/mq) Fondi acquistabili separatamente:– Fondo 1: Chf 790'000.- (ca. Chf 900.-/mq)– Fondo 2: Chf 515'000.- (ca. Chf 750.-/mq) NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti.

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CHF 1’250’000

Terrain à vendre
6717 Torre

6717 Torre, strada vecchia 93Region:BleniotalGrundstückfläche: ca. 2085 m2Davon in der Bauzone: ca. 1923 m2Zone: Residenziale semi-intensivaAusnutzungsziffer: 0.4Maximale Bauhöhe: 10.50 mGrenzabstand: 4 mServitute: keineZweitwohnsitz: neinParkplätze: jaLage: sehr sonnigAussicht:sehr schöner AusblickSchulen:jaEinkauf:jaöffentlicher Verkehr:50mDistanz nächste Stadt:38kmDistanz Autobahn:18km Beschreibung Dieses Grundstück mit Rustico befindet sich an sehr sonniger Aussichtslage in Torre im schönen Bleniotal. Die Parzelle misst 2085 m2, wovon 1923 m2 in der Bauzone Residenziale Semi-Intensiva liegen. Die Ausnutzungsziffer beträgt 0.4, die Bauhöhe 10.50 m und der Grenzabstand 4 m. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Wasser, Strom und Abwasser sind an der Parzellengrenze. Es besteht eine gute Strassenzufahrt mit Nutzungsrecht. Auf Grund einer ersten Planstudio könnten drei Einfamilienhäuser erstellt werden. Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich über das Tal auf die umliegenden Berghänge sowie auf die beiden Ortschaften Torre und Dangio. Das leicht abfallende Grundstück würde sich auch eigenen die Erstellung eines Bauernhauses mit Pferdestall. Direkt oberhalb angrenzend ist zudem ein grosses 16-Zimmer-Haus mit vier individuellen Wohnungen im Verkauf. Hier finden Sie die Ruhe und Erholung in einem romantischen Tal. Sie können zu Fuß oder mit dem Fahrrad schöne Ausflüge unternehmen. Im Winter können Sie auf den Pisten von Nara und Campo Blenio Ski fahren, die Sie in 15 Minuten mit dem Auto erreichen. In gleicher Distanz liegt das Langlaufzentrum von Campra. Im nahen Acquarossa entsteht eine Warmwasserterme. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb des Grundstückes befindet sich die Bushaltestelle. In 15 Minuten gelangt man nach Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona.Im Nachbardorf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und die Post sowie die Schulen. Highlights sehr schöne Aussicht auf die umliegenden Bergeruhige und sonnige LageBiasca 15 Minuten und Bellinzone 30 Minuten entferntPlanstudie für drei EinfamilienhäuserIdeales Grundstück auch für Pferdehalter. Ubiciazione 6717 Torre Strada Vecchia 93Regione: Val di BlenioSuperficie terreno totale: ca. 2085 m2Superficie terreno edificabile: ca. 1923 m2Zona: residenziale semi intensivaSfruttamento: 0.4Altezza massima: 10.50 mDistanza al confine: 4 mServitù: noAbitazione secondaria: noPosteggi: siPosizione: molto soleggiataVista: bellaScuole: siPossibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: 50 mDistanza autostrada: 18kmDistanza città successiva: 38 km Descrizione Questo terreno con rustico si trova in una posizione molto soleggiata con bella vista sotto il nucleo di Torre nella Valle di Blenio. La parcella misura 2085 m2 di cui 1923 m2 sono edificabile in zona residenziale semi-intensiva. Il sfruttamento è 0.4, l'altezza massima 10.50 m e la distanza minima di 4 m dal confine. Non ci sono servitù. Gli accessi acqua, corrente e fognatura sono al confine della parcella. L'accesso strada è buono. Un progetto prevede 3 case unifamiliari. Il terreno è anche ideale per costruire una casa con stalle per cavalli. Una casa di 16 camera (anche casa con 4 appartamenti) si trova in vendita direttamente sopra. Una bella vista estende sulla valle, sulle montagne circostanze e sopra sui comuni di Torre e Dangio. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno si possono praticare lo sci sulle piste di Nara e Campo Blenio dove si arriva in 15 minuti di macchina. Anche il centro di sci di fondo è vicino.Ad Acquarossa fanno la nuova terme con acqua calda. Torre è facilmente raggiungibile in macchina o con mezzi pubblici, Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono a 50 minuti raggiungibile.Possibilità di acquisti in un negozio del paese op

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CHF 190’000

Terrain à vendre
6717 Torre

6717 Torre, strada vecchia 93Region:BleniotalGrundstückfläche: ca. 2085 m2Davon in der Bauzone: ca. 1923 m2Zone: Residenziale semi-intensivaAusnutzungsziffer: 0.4Maximale Bauhöhe: 10.50 mGrenzabstand: 4 mServitute: keineZweitwohnsitz: neinParkplätze: jaLage: sehr sonnigAussicht:sehr schöner AusblickSchulen:jaEinkauf:jaöffentlicher Verkehr:50mDistanz nächste Stadt:38kmDistanz Autobahn:18km Beschreibung Dieses Grundstück mit Rustico befindet sich an sehr sonniger Aussichtslage in Torre im schönen Bleniotal. Die Parzelle misst 2085 m2, wovon 1923 m2 in der Bauzone Residenziale Semi-Intensiva liegen. Die Ausnutzungsziffer beträgt 0.4, die Bauhöhe 10.50 m und der Grenzabstand 4 m. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Wasser, Strom und Abwasser sind an der Parzellengrenze. Es besteht eine gute Strassenzufahrt mit Nutzungsrecht. Auf Grund einer ersten Planstudio könnten drei Einfamilienhäuser erstellt werden. Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich über das Tal auf die umliegenden Berghänge sowie auf die beiden Ortschaften Torre und Dangio. Das leicht abfallende Grundstück würde sich auch eigenen die Erstellung eines Bauernhauses mit Pferdestall. Direkt oberhalb angrenzend ist zudem ein grosses 16-Zimmer-Haus mit vier individuellen Wohnungen im Verkauf. Hier finden Sie die Ruhe und Erholung in einem romantischen Tal. Sie können zu Fuß oder mit dem Fahrrad schöne Ausflüge unternehmen. Im Winter können Sie auf den Pisten von Nara und Campo Blenio Ski fahren, die Sie in 15 Minuten mit dem Auto erreichen. In gleicher Distanz liegt das Langlaufzentrum von Campra. Im nahen Acquarossa entsteht eine Warmwasserterme. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb des Grundstückes befindet sich die Bushaltestelle. In 15 Minuten gelangt man nach Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona.Im Nachbardorf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und die Post sowie die Schulen. Highlights sehr schöne Aussicht auf die umliegenden Bergeruhige und sonnige LageBiasca 15 Minuten und Bellinzone 30 Minuten entferntPlanstudie für drei EinfamilienhäuserIdeales Grundstück auch für Pferdehalter. Ubiciazione 6717 Torre Strada Vecchia 93Regione: Val di BlenioSuperficie terreno totale: ca. 2085 m2Superficie terreno edificabile: ca. 1923 m2Zona: residenziale semi intensivaSfruttamento: 0.4Altezza massima: 10.50 mDistanza al confine: 4 mServitù: noAbitazione secondaria: noPosteggi: siPosizione: molto soleggiataVista: bellaScuole: siPossibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: 50 mDistanza autostrada: 18kmDistanza città successiva: 38 km Descrizione Questo terreno con rustico si trova in una posizione molto soleggiata con bella vista sotto il nucleo di Torre nella Valle di Blenio. La parcella misura 2085 m2 di cui 1923 m2 sono edificabile in zona residenziale semi-intensiva. Il sfruttamento è 0.4, l'altezza massima 10.50 m e la distanza minima di 4 m dal confine. Non ci sono servitù. Gli accessi acqua, corrente e fognatura sono al confine della parcella. L'accesso strada è buono. Un progetto prevede 3 case unifamiliari. Il terreno è anche ideale per costruire una casa con stalle per cavalli. Una casa di 16 camera (anche casa con 4 appartamenti) si trova in vendita direttamente sopra. Una bella vista estende sulla valle, sulle montagne circostanze e sopra sui comuni di Torre e Dangio. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno si possono praticare lo sci sulle piste di Nara e Campo Blenio dove si arriva in 15 minuti di macchina. Anche il centro di sci di fondo è vicino.Ad Acquarossa fanno la nuova terme con acqua calda. Torre è facilmente raggiungibile in macchina o con mezzi pubblici, Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono a 50 minuti raggiungibile.Possibilità di acquisti in un negozio del paese oppure nei negozi di Torre, Aquila ed Olivone. Highlights Posizione molto tranquilla e soleggiatabella vista sulle montagne e la vallecortileposteggi auto pubblici vicino a casaottimo collegamento autostradale/mezzi pubblicicentri sci di Nara, Campo Blenio e Campra vicinonuova terme ad Acquarossa

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CHF 190’000

Terrain à vendre
6922 Morcote • 2’804 m²

Terreno Edificabile Vista Lago a Morcote, Ticino SUL 1'276 m2 Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica per acquistare un terreno edificabile situato nella splendida località di Morcote, nel Canton Ticino. Questo terreno offre una vista mozzafiato sul lago e rappresenta la location perfetta per costruire la vostra casa dei sogni o dei appartamenti di lusso. Caratteristiche del Terreno: Superficie totale: 2'804 m², SUL 1'279 m2 Indice di edificabilità: IS 0.4 / IO 30%, altezza massima gronda 9.50m, altezza immobile 7.50 m. Ideale per la realizzazione di una villa residenziale o di appartamenti di lusso. Posizione: Situato in una zona tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Morcote e dal lago soli 1 minuto. Vista: Panoramica sul lago, con viste spettacolari che spaziano dalle montagne circostanti fino alle acque cristalline del lago Servizi: Vicinanza a tutti i principali servizi, inclusi ristoranti, negozi, scuole e trasporti pubblici Accesso: Accesso stradale da riqualificare Descrizione: Questo terreno rappresenta un'opportunità rara di acquistare un terreno edificabile in una delle località più ambite del Ticino. Morcote è rinomata per la sua bellezza naturale, il suo clima mite e il suo fascino storico. La posizione del terreno offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità, rendendolo ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Prezzo: Informazioni sul prezzo disponibili su richiesta. Patrizia Biuso sara' felice di mostrarvi il terreno. Contatto +41 76 413 94 46 mail: info@charminghomes.ch Baugrundstück mit Seeblick in Morcote, Tessin, Grundstueck 2'804 m2 Ausnuetzung WOHNEN 1'276 m2 Wir freuen uns, Ihnen die einmalige Gelegenheit zu bieten, ein Baugrundstück in der wunderschönen Ortschaft Morcote im Kanton Tessin zu erwerben. Dieses Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und ist der perfekte Standort, um Ihr Traumhaus oder Luxuswohnungen zu errichten. Eigenschaften des Grundstücks: Gesamtfläche: 2'804 m² Ausnuetzung: Bebaubar, ideal für den Bau einer Wohnvilla oder Luxuswohnungen Lage: In einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Morcote und dem See entfernt Aussicht: Panoramablick auf den See, mit spektakulären Ausblicken von den umliegenden Bergen bis hin zu den klaren Gewässern des Sees Infrastruktur: Nahe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln Zugang: Bequeme Straßenanbindung die renoviert werden sollte. Beschreibung: Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Baugrundstück in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins zu erwerben. Morcote ist bekannt für seine natürliche Schönheit, sein mildes Klima und seinen historischen Charme. Die Lage des Grundstücks bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Immobilie mit unvergleichlichem Blick und exklusivem Ambiente zu errichten. Preis: Preisangaben auf Anfrage. Patrizia Biuso von der charminghomes freut sich auf IhreKontaktaufnahme +41 76 413 94 46 mail: info@charminghomes.ch

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Sur demande

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6600 Locarno

Terreno con vista lago in posizione da sogno - Muralto In vendita terreno di 564mq in una delle zone più ambite di Muralto, perfetto per realizzare un progetto residenziale di lusso. Situato a pochi passi dal centro cittadino di Locarno e dal meraviglioso Lago Maggiore con la sua incantevole Promenade, questa proprietà offre una posizione privilegiata che combina comodità e bellezza naturale. È possibile demolire l'attuale casa villa per costruire una nuova struttura moderna e confortevole. Grazie al volume edificabile consentito di 846mq SUL, è l'occasione ideale per creare una residenza di lusso o un complesso residenziale di alto livello. La posizione super comoda garantisce un accesso rapido a tutti i servizi del centro di Locarno, pur mantenendo la tranquillità e il fascino di una zona residenziale con vista lago. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Grundstück mit Seeblick in Traumlage - Muralto Zum Verkauf steht ein 564 m² grosses Grundstück in einer der begehrtesten Gegenden von Muralto, ideal für die Realisierung eines luxuriösen Wohnprojekts. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Locarno und dem wunderschönen Lago Maggiore mit seiner bezaubernden Promenade entfernt, bietet dieses Grundstück eine privilegierte Lage, die Bequemlichkeit und natürliche Schönheit vereint. Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Villa abzureissen und durch ein neues modernes und komfortables Gebäude zu ersetzen. Dank des genehmigten Bauvolumens von 846 m² SUL ist dies eine ideale Gelegenheit, eine Luxusresidenz oder eine hochwertige Wohnanlage zu errichten. Die äusserst günstige Lage garantiert schnellen Zugang zu allen Dienstleistungen im Zentrum von Locarno, während die Ruhe und der Charme einer Wohngegend mit Seeblick erhalten bleiben. Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch. Terrain de rêve avec vue sur le lac - Muralto A vendre, terrain de 564 m² à Muralto, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, idéal pour réaliser un projet résidentiel de luxe. Située à quelques pas seulement du centre ville de Locarno et du magnifique Lac Majeur avec sa charmante promenade, cette propriété offre une situation privilégiée alliant commodité et beauté naturelle. Il est possible de démolir la villa existante pour construire une nouvelle structure moderne et confortable. Grâce au volume de construction autorisé de 846m² SUL, il s'agit d'une opportunité idéale pour créer une résidence de luxe ou un complexe résidentiel haut de gamme. L'emplacement très pratique garantit un accès rapide à tous les services du centre de Locarno, tout en conservant la tranquillité et le charme d'un quartier résidentiel avec vue sur le lac. Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous trouverez toutes les propositions résidentielles et commerciales sur notre site www.domusdea.ch. Land with lake view in dream location - Muralto Land of 564 sqm for sale in one of the most attractive areas of Muralto, perfect to realise a luxury residential project. Situated only a few steps away from the town centre of Locarno and the beautiful Lago Maggiore with its charming Promenade, this property offers a privileged location combining convenience and natural beauty. It is possible to demolish the existing villa in order to build a new, modern and comfortable structure. Thanks to the permitted building volume of 846m² SUL, this is an ideal opportunity to create a luxury residence or a high-end residential complex. The super convenient location guarantees quick access to all services in the centre of Locarno, while maintaining the tranquillity and charm of a residential area with lake view. Contact us on 091 752 25 67 to visit your dream home. If this property does not meet your requirements, you can find all residential and commercial proposals on our web portal www.domusdea.ch.

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Sur demande

Terrain à vendre
6600 Muralto

Land of 564 sqm for sale in one of the most attractive areas of Muralto, perfect to realise a luxury residential project. Situated only a few steps away from the town centre of Locarno and the beautiful Lago Maggiore with its charming Promenade, this property offers a privileged location combining convenience and natural beauty. It is possible to demolish the existing villa in order to build a new, modern and comfortable structure. Thanks to the permitted building volume of 846m² SUL, this is an ideal opportunity to create a luxury residence or a high-end residential complex. The super convenient location guarantees quick access to all services in the centre of Locarno, while maintaining the tranquillity and charm of a residential area with lake view. Contact us on 091 752 25 67 to visit your dream home. If this property does not meet your requirements, you can find all residential and commercial proposals on our web portal www.domusdea.ch.

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Sur demande

Terrain à vendre
6984 Pura

Se stai cercando il luogo ideale per costruire la tua casa dei sogni o un investimento immobiliare sicuro, questa è la tua occasione!Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 910 mq situato a Pura, un incantevole villaggio immerso nel verde del Malcantone, sulla falda meridionale del Monte Mondini, con una splendida vista sulla valle del fiume Magliasina. Caratteristiche del terreno: Superficie: 910 mq Zona: R2 secondo piano regolatore Indice di sfruttamento: 0.5 Indice di occupazione: 30% Grazie a questi parametri, il terreno offre ampie possibilità edificatorie, permettendo la costruzione di una spaziosa abitazione o di una proprietà a scopo di investimento. La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Pura, con il suo contesto naturale affascinante e la sua vicinanza a Lugano, offre una qualità di vita eccezionale, combinando il fascino della vita rurale con la comodità della città. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita sul posto.

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CHF 650’000

Terrain à vendre
6998 Monteggio • 297 m²

Interessante TERRENO EDIFICABILE di 297 mq, nell'affascinante nucleo ticinese di Monteggio(Comune Tresa), a circa 20 Km (ca. 20-25 min. d'auto) da Lugano e circa 7 Km (ca. 10 min. d'auto) da Luino (Lago Maggiore), in posizione collinare tranquilla, molto soleggiata e comoda, perché confinante con la strada comunale poco trafficata. Esiste un progetto (licenza del 2018 ma scaduta) per la costruzione di una casa indipendente su 3 piani di ca. 220 mq lordi, che può dare l'idea di cosa possa essere edificato. Gli indici edificativi del terreno, che si trova in zona dei nuclei tradizionali (NV) sono indicati negli estratti del piano regolatore allegati. Un bel terreno in una posizione idilliaca a pochi chilometri sia dal Lago di Lugano (Ceresio), che dal Lago Maggiore.

CHF 404 / m²

CHF 120’000

Terrain à vendre
6988 Ponte Tresa

A Ponte Tresa, in una posizione privilegiata, soleggiata e panoramica, vi è un?opportunità unica per lo sviluppo di un terreno di 15711 m² con concessione edilizia e una vista mozzafiato sul lago. Il progetto, basato su principi socio-economici, si focalizza sulla sostenibilità, su uno stile di vita improntato al benessere, sul senso di comunità e su un?architettura orientata alle persone. Contattateci per ulteriori informazioni.

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Sur demande

Terrain à vendre
6817 Maroggia

Superficie utile lorda520 m2 Superficie edificabile390 m2 Contattateci per ulteriori informazioni.

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CHF 2’500’000

Terrain à vendre
6763 Mairengo • 1’675 m²

Terrain constructible avec vue Cette propriété et bien d'autres sont visibles sur www.remax.ch et www.newhome.ch Cet intéressant terrain de 1675 m2 situé à Faido Mairengo offre une vue magnifique sur la vallée. Tous les branchements sont déjà installés à proximité de la propriété, accessible directement par la route communale très calme. La possibilité d'exploiter la proximité de diverses infrastructures de loisirs attractives rend cette région particulière aussi bien en hiver, avec la pratique des sports d'hiver, qu'en été, grâce à l'environnement montagneux et verdoyant qu'offre la vallée de la Léventine. Selon l'art. 42 du PR Commune de Faido - section Mairengo, les paramètres suivants doivent être respectés : La construction de résidences principales et d'activités économiques est autorisée. L'indice d'exploitation maximum est de 0,5, tandis que l'indice d'emploi maximum est de 30 %. La hauteur maximale des bâtiments est de 9,00 m. La hauteur maximale des bâtiments au faîte est de 11,00 m. La distance minimale des bordures est de 3,00 m pour une longueur de façade jusqu'à 18,00 m (art.15). Tous les bâtiments doivent avoir un toit en pente avec une pente minimale de 35 %. Les toits plats sont exclus. Toutes les informations sont sans garantie. Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et/ou une visite et vous enverrons volontiers une documentation détaillée. - Ici et encore des objets trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch Ces jolis grands bâtiments de 1675 m2 à Faido Mairengo bietet einen herrlichen Blick auf das Tal. L'erschlossene Grundstück peut diriger über die ruhige Gemeindestrasse erreicht werden. L'idéal est de trouver des infrastructures attrayantes pour la gestion des aliments frais, ce qui fait que l'hiver avec les activités de sports d'hiver et l'été sont humides et vertes, la vallée de la Léventine est idéale. Gemäss Art. 42 du Bebauungsplans der Gemeinde Faido - Mairengo müssen die folgenden Parameter eingehalten werden: Der Bau von Hauptwohnsitzen und wirtschaftlichen Aktivitäten ist erlaubt. Les allocations maximales sont de 0,5 et les allocations maximales sont de 30 %. Le maximum Höhe der Gebäude beträgt 9,00 m. Le Höhe der Gebäude am Dachfirst maximum est de 11,00 m. Le Grenzabstand minimal doit être de 3,00 m pour Fassadenlängen bis zu 18,00 m (Art. 15). Toutes les activités génèrent des journées avec une attention particulière de 35 %. Flachdächer ne peut pas être utilisé. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. SI

CHF 131 / m²

CHF 220’000

Terrain à vendre
6763 Mairengo

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Questo interessante terreno di 1675 m2 situato a Faido Mairengo offre una meravigliosa vista sulla valle. Tutti gli allacciamenti sono già predisposti nelle vicinanze del fondo, al quale si accede direttamente per tramite della tranquillissima strada comunale. La possibilità di sfruttare la vicinanza a varie e attrattive infrastrutture per lo svago rende questa zona peculiare sia d'inverno, con la pratica degli sport invernali, sia d'estate, grazie all'ambiente montano e verde offerto dalla Valle Leventina. Secondo l' art. 42 del PR Comune di Faido - sezione Mairengo si devono rispettare i seguenti parametri: È permessa la costruzione di residenze primarie e attività economiche. L'indice di sfruttamento massimo è dello 0.5, mentre l'indice di occupazione massimo è del 30%. L'altezza massima degli edifici è di m 9.00. L'altezza massima degli edifici al colmo è di m 11.00. La distanza minima dai confini è di m 3.00 per lunghezza di facciata fino a m 18.00 (art.15). Tutte le costruzioni dovranno avere il tetto a falde con pendenza minima del 35%. Sono escluse le coperture piane.  Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.- Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Dieses attraktive 1675 m2 grosse Grundstück in Faido Mairengo bietet einen herrlichen Blick auf das Tal. Das bereits erschlossene Grundstück kann direkt über die ruhige Gemeindestrasse erreicht werden. Die Möglichkeit, die Nähe zu verschiedenen attraktiven Infrastrukturen für die Freizeitgestaltung zu nutzen, macht dieses Gebiet sowohl im Winter mit der Ausübung von Wintersportarten als auch im Sommer dank der bergigen und grünen Umgebung, die das Leventina-Tal bietet, zu etwas Besonderem. Gemäss Art. 42 des Bebauungsplans der Gemeinde Faido - Mairengo müssen die folgenden Parameter eingehalten werden: Der Bau von Hauptwohnsitzen und wirtschaftlichen Aktivitäten ist erlaubt. Die maximale Ausnutzungsziffer beträgt 0.5 und die maximale Bebauungsziffer beträgt 30%. Die maximale Höhe der Gebäude beträgt 9.00 m. Die maximale Höhe der Gebäude am Dachfirst beträgt 11.00 m. Der minimale Grenzabstand beträgt 3,00 m für Fassadenlängen bis zu 18.00 m (Art. 15). Alle Gebäude müssen geneigte Dächer mit einer Mindestneigung von 35% haben. Flachdächer sind nicht erlaubt. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 220’000

Terrain à vendre
6656 Golino

Golino, terreno edificabile per casa unifamiliare Destinazione: solo residenza primaria Posizione: residenziale Superficie: 612 mq. Vista: aperta sulle Terre di Pedemonte Indice occupazione: 35% Indice sfruttamento: 0,5 Altezza dell´edificio : 9 mt. Distanza dai confini: 3 metri e 6 metri dagli edifici esistenti. Progetto approvato per la costruzione di una comoda casa unifamiliare **CENTOVALLI.**Oltre che per la vicinanza con il Lago Maggiore, Golino e Losone sono meta di vacanza anche grazie alle golene dei fiumi Maggia e Melezza. Le golene sono le vaste aree verdi che si allargano dalle rive dei fiumi fino agli argini. Lungo la Maggia e la Melezza ci sono una serie di spiagge accessibili al pubblico, la più nota delle quali è la spiaggia del Meriggio. Anche per chi ama passeggiare, i grandi spazi verdi tra gli argini creano dei naturali parchi fluviali racchiusi da boschetti che accompagnano fino alle sponde del Lago Maggiore da una parte e verso le Centovalli dell'altra. Per gli amanti dello sport nella natura Golino si presenta come una destinazione completa. Golf, cavallo, bici, arrampicata. La zona mette a disposizione una vasta scelta sia per gli sportivi più appassionati sia per chi cerca ritmi più tranquilli.

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CHF 435’000

Terrain à vendre
6614 Brissago

In una posizione imprendibile e con una fantastica vista sul lago e sulle montagne, questa proprietà a schiera si trova in una posizione tranquilla a Brissago, vicino ad Ascona. Il sito, che si trova sopra il paese nella zona di Cadero, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Attualmente sul terreno è presente una vecchia casa, che dovrebbe essere demolita per il progetto. Il progetto di costruzione prevede l?accesso all?appartamento dal garage tramite un ascensore o delle scale. Una volta arrivati, si è sopraffatti dalla fantastica posizione esposta a sud con vista lago illimitata fino all?Italia. Si tratta di uno studio preliminare per un potenziale progetto edilizio, che può essere adattato o ridisegnato in qualsiasi momento. Si tratta di 6-7 appartamenti con una superficie abitabile compresa tra 133 m2 e 281 m2 . Tutti gli appartamenti dispongono di un?ampia terrazza e di un?area salotto in giardino. Tutti sono dotati delle più moderne tecnologie, come la ventilazione interna controllata. L?edificio è in costruzione solida ed è stato realizzato secondo i più recenti standard Minergie. Una piscina all?aperto, anch?essa con vista sul lago, è a disposizione della comunità. Le planimetrie possono ancora essere personalizzate per un acquisto dal piano e i desideri degli acquirenti possono essere presi in considerazione. Un appartamento è una residenza per le vacanze e gli altri appartamenti sono residenze principali. Il comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l?Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le sue isole e per il giardino botanico, su cui prosperano, grazie al clima mite, circa 1500 specie diverse di piante, tra cui palme, bambù, eucalipti, kiwi e banani. Il giardino è stato creato nel 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e, a partire dal 1927, è stato ampliato dal successivo proprietario delle isole, il ricco uomo d?affari Max Emden.

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CHF 2’500’000

Terrain à vendre
6525 Gnosca

6525 Gnosca, Via OrellRegion: BellinzonaGrundstücksfläche: 368 m2Zone: R2Ausnutzungsziffer: 0,4Ueberbauungsziffer: 30 %Maximale Bauhöhe zum Unterdach: 7.50 mMaximale Bauhöhe zum Dachfirst: 10 mMindestabstand zu Grenzen: 3 mMindestabstand zwischen Gebäuden: 6 mDienstbarkeiten: neinZugang: direktLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in LodrinoEinkäufe: in Lodrino, Arbedo, BellinzonaÖffentliche Verkehrsmittel: 600 mEntfernung zur nächsten Stadt: 5,5 kmAutobahnentfernung: 4 km Beschreibung Dieses Baugrundstück liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage am Rande des Dorfes Gnosca, im Bezirk Bellinzona. Die Parzelle befindet sich in der Zone R2 und hat eine Fläche von 368 m2. Die Ausnutzung beträgt 0,4 und die Bebauungsziffer ist 30%. Die maximale Höhe der Fassade bis zum Unterdach beträgt 7.50 m und bis zum Dachfirst 10.00 m. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3.00 m und zur Straße 4.00 m. Der Zugang zu den Grundstücken erfolgt bequem von der Straße aus. Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation und Strom befinden sich an der nur wenige Meter entfernten Zufahrtsstraße. Es bestehen keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen. Von allen Seiten hat man einen schönen Ausblick. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die ein neues Daheim in einem ruhigen und grünen Ort haben wollen, nicht weit von der Stadt Bellinzona entfernt. Die Autobahnausfahrt A2 und die Stadt Bellinzona sind 4 km entfernt. Die Städte Lugano und Locarno sind in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Highlights sehr sonnige und ruhige Lageschöner Ausblickbequeme Zufahrtgute Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubiciazione | Dintorni 6525 Gnosca, Via OrellRegione: BellinzonaSuperficie terreno: 368 m2Zona: R2Indice di sfruttamento: 0.4Indice di occupazione: 30%Altezza massima alla gronda: 7.5 mAltezza massima al colmo: 10 mDistanza minima dai confini: 3.00 mDistanza minima tra edifici: 6.00 mServitù: noAccesso: direttoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a LodrinoAcquisti: a Lodrino, Arbeod, BellinzonaTrasporto pubblico: 600 mDistanza città successiva: 5,5 kmDistanza autostrada: 4 km Descrizione Questo terreno edificabile è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista ai margini del paese di Gnosca, nel distretto di Bellinzona. Il terreno si trova nella zona R2 ed ha una superficie di 368 m2. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.4 e l'indice d'occupazione è del 30%. L'altezza massima della facciata in gronda è di 7.50 m, l'altezza massima della facciata al colmo è di 10.00 m. La distanza minima dal confine è pari a 3.00 m e la distanza minima da strada è di 4.00 m. L'accesso al terreno è comodo dalla strada. Tutti gli allacciamenti come quello di acqua, fognatura e corrente elettrica si trovano sulla strada d'accesso a pochi metri. Non sono servitù d'architettura o d'artigiani. Da ogni parte si gode di una bella vista. È un posto ideale per chi vuole avere una casa nuova in un posto tranquillo e verde, non lontano dalla città. L'uscita dell'autostrada A2, nonché la città di Bellinzona distano a circa 4 km dalla casa. Le città di Lugano e Locarno sono raggiungibili in 25 minuti di auto. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabella vista panoramicacomodo accessobuon collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 235’000

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6874 Castel San Pietro

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CHF 3’500’000

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6962 Viganello

Schönes Baugrundstück mit Baubewilligung zum Verkauf in der gehobenen Wohngegend von Lugano-Viganello, in ruhiger und sonniger Lage nur 2 km vom Zentrum von Lugano entfernt. Das 734 m² grosse Baugrundstück in der Zone R2 erlaubt den Bau einer 330 m² grossen SUL-Immobilie und bietet einen freien Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Ausnützungsziffer 0,45 und Überbauungszungsziffer 30%. HIGHLIGHTS - Süd-West-Ausrichtung - Ruhige & sonnige Lage - Panoramablick auf den Luganersee - 2 km vom Zentrum von Lugano entfernt

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CHF 2’500’000

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6934 Bioggio • 400 m²

Bioggio - In zona strategica e centrale proponiamo uno dei pochi terreni edificabili ancora disponibili per realizzare una casa uni- o bifamifamiliare (SUL ca. 200.00mq). Terreno pianeggiante e soleggiato, nelle vicinanze dei servizi dei mezzi di trasporto pubblici e a circa 500m dal centro paese. Per qualsiasi informazione e/o un sopralluogo non esitate a contattarci.

CHF 900 / m²

CHF 360’000

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6774 Dalpe

Ideale per delle famiglie che vogliono vivere lontano dal traffico e dalle complicazioni delle nostre città, nella rinomata località di Dalpe, in Alta Leventina, vendo terreno edificabile di totali 1796 mq, parcellabile in minimo 700 mq. Il terreno al centro del paese è facilmente edificabile, gode di una bella vista sulle montagne circostanti ed è raggiungibile con qualsiasi mezzo pubblico e privato. Tutti i servizi sono a pochi metri, il negozio in paese è un bel vantaggio ed anche le scuole dell'infanzia e elementari (con trasporto comunale) e le medie (con il postale) sono ad Ambrì.Naturalmente il luogo è immerso nelle montagne e sia d'estate che d'inverno beneficia del contatto semplice con la natura. Il piano regolatore prevede: Zona: R2 Altezza massima facciata: 8m Altezza massima al colmo: 10m Indice di sfruttamento: 0.3 Indice di occupazione: 30% Allacciamenti: sul confine Utilizzo: abitazione primaria Una parcella di mq 700, permette la costruzione di una casa con una superficie utile lorda di mq 210

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CHF 395’120

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6592 S. Antonino

Grande terreno di 7801 mq, in posizione strepitosa (al centro del Cantone Ticino), ottima visibilità ed accesso autostradale di Bellinzona-sud a meno di 2km. Indice Occupazione minimo 50% Area verde minima 20% Altezza massima 15.00 ml

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Sur demande

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6814 Cadempino

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