Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6992 Cimo • 1’121 m²

Bel TERRENO Edificabile in posizione collinare, verdeggiante, tranquilla e soleggiata a CIMO (Comune BIOGGIO) a ca. 10 minuti d'auto dall'entrata di Lugano-città e dallo svincolo autostradale per Milano-Zurigo, con vari interessanti vantaggi: 1) Stupenda VISTA LAGO ! 2) Sia RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA ! 3) Moltiplicatore d'Imposta tra i più bassi in Ticino ! 4) LICENZA EDILIZIA con progetto approvato per 4 Appartamenti a gradoni ma con possibili varianti ! Questo fondo, che ha una superficie totale di MQ 1'121 sorge in Zona Residenziale semi-intensiva "RE+" con un Indice di Occupazione (IO) del 40% ed un Indice di Sfruttamento (IS) dello 0,5, che anche grazie ad un travaso di indici arriva a ad un totale di ca. MQ 670 SUL (Superfice Utile Lorda riscaldata). Il progetto approvato prevede la costruzione di 4 Appartamenti a gradoni, ognuna di 4,5 loc. e con una superficie abitabile riscaldata totale di ca. MQ 640 SUL, oltre alle varie ampie terrazze e giardini(vedi i piani) ed ai vari locali di servizio (cantine, ecc.) e l'autorimessa per 7 automobili(ev. variante per 8 automobili) . Tutte le abitazioni sono dotate di lift diretto in casa, 3 servizi (bagni/docce/bidet/wc, ecc.), lavanderia in casa, dispensa e/o ripostiglio(deposito), ampia terrazza e giardino. Possibilità di varianti, come ad esempio 2 VILLE(al posto dei 4 appartamenti) su 2 piani e oltre MQ 300 di SUL ciascuna. Riscaldamento termopompa-serpentine. (Deutsch & English: www.mpp.ch).

CHF 883 / m²

CHF 990’000

Terrain à vendre
6984 Pura • 751 m²

CHF 799 / m²

CHF 600’000

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6705 Cresciano • 12.5 pièces

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CHF 450’000

Terrain à vendre
6582 Pianezzo • 439 m²

CHF 171 / m²

CHF 75’000

Terrain à vendre
6959 Maglio di Colla • 2’660 m²

CHF 297 / m²

CHF 790’000

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6936 Cademario

A Cademario, in zona collinare, con vista aperta sul Malcantone e sul lago, proponiamo in vendita terreno edificabile. Il lotto edificabile misura circa 350 mq, non c'è una licenza edilizia pertanto attualmente non è mai stato presentato un progetto per la realizzazione di un fabbricato.La posizione comoda e la vista fantastica rendono questo oggetto un'opportunità davvero interessante per chi sogna un casa nella zona del Malcantone che permetta di godere di fantastici panorami.

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CHF 350’000

Terrain à vendre
6959 Maglio di Colla

Vendiamo Terreno edificabile a Piandera. All'entrata del paese, in zona tranquilla e molto soleggiata, vendiamo terreno edificabile di circa 750 m2, situato nella zona residenziale R3. Il terreno è accessibile comodamente tramite la strada comunale che porta verso il nucleo del paese. Incluso nel prezzo 5 box garage prefabbricati in cemento (facilmente smontabili), per uso personale, o in alternativa, da affittare o vendere. Prezzo 380'000.-

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CHF 380’000

Terrain à vendre
6723 Prugiasco

6723 Prugiasco, In Traré 3Region: Val di BlenioArt der Immobilie: Bauprojekt mit BewilligungGrundstückfläche: ca. 209 m2Wohnfläche: ca. 101 m2Nutzfläche: ca. 142 m2Kubatur: 636 m3Etagen: 3Zustand: neu zu erstellenGarten: jaKeller: jaParkplätze: 1 GarageLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: jaSchulen: in AcquarossaEinkaufsmöglichkeiten: DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung von der Autobahn: 14 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 14 km Beschreibung Diese Liegenschaft mit einem Neubau eines 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhauses liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorfkern von Prugiasco, Via in Traré 3 im schönen Bleniotal. Das Gebäude ist heute unbewohnbar und besteht aus einem Stall mit zwei Geschossen. Es besteht eine Baubewilligung für die Erstellung eines 4 ½-Zimmer-Einfamilienhauses das wie folgt aufgeteilt ist. Im Kellergeschoss sind das Atrio, eine Waschküche, ein Keller und der Technikraum eingeplant. Im Erdgeschoss sind das grosse Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Zimmer und ein Bad/WC. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem grossen Bad. Hinter und neben dem Haus befinden sich je ein Rasenstreifen, auf dem Sitzplätze oder Gemüsebeete angelegt werden können. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden.Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 4 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das internationale Skilanglaufzentrum sind 17 Minuten entfernt. In Acquarossa wird zur Zeit eine Warmwasserterme gebaut. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es ist eine Garage geplant und Fahrzeuge können auch vor dem Haus geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. In Acquarossa sind die Schulanlagen. Acquarossa und Dongio mit ihren Geschäften ist in 5 Minuten zu erreichen. Highlights sehr ruhige, sonnige und zentrale Lage mit schöner Aussichtbaubewilligtes Projekt für 4 ½-Zimmer-Hauszwei Sitzplätzeoptimale Verkehrsanbindungausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubiciazione 6723 Prugiasco, Via alla ChiesaRegione: Val di BlenioTipo dell'immobile: progetto per casa di 4 localiSuperficie terreno: ca 209 m2Superficie abitabile: ca. 101 m2Superficie totale: ca. 142 m2Cubatura: 636 m3Piani: 3Condizione: da costruireCortile: siCantina: siPosteggi: 1 garagePosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: ad AcquarossaPossibilità d'acquisti: DongioMezzi pubblici: 50 mDistanza autostrada: 14 kmDistanza città successiva: 14 km Descrizione Questa proprietà con una licenza edificabile per una casa di 4 1/2 locali si trova in una posizione molto tranquille, soleggiata e tranquilla nel nucleo di Prugiasco, Via in Traré 3, nella bellissima Val di Blenio. La casa non è abitabile ed è una stalla con due piani. Licenza edile prevede una casa nuova di 4 ½ locali su tre piani. Nel piano cantina si trovano l'atrio, una cantina, la lavanderia e il locale tecnico. Il piano terra comprende un spazioso soggiorno, pranzo con cucina, una camera e un bagno/WC. Nel primo piano sono previsti due camere e un grande bagno/WC. Intorno dell'edifico sono zone per fare dei cortile o un piccolo orto. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne circostanti. La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale Nova Nara con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini. Inoltre, a Campra, nell´alta Valle di Blenio, si trova un centro internazionale di sci di fondo e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Ad Acquarossa è previsto un centro termale e vi si trova anche l´ospedale regionale La proprietà è facile da raggiungere. Previsto è un garage e davanti si può anche parcheggiare. La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 15 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 45 minuti. Le suole sono ad Acquarossa. Il paese di Dongio e Acquarossa con i suoi negozi sono raggiungibili in 5 minuti di macchina. Highlights posizione molto tranquilla e centrale con bella vistaprogetto con licenza edile per una casa di 4 ½ localicortile ed ortoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 130’000

Terrain à vendre
6723 Prugiasco • 4 pièces

6723 Prugiasco, In Traré 3 Region: Val di Blenio Art der Immobilie: Bauprojekt mit BewilligungGrundstückfläche: ca. 209 m2 Wohnfläche: ca. 101 m2 Nutzfläche: ca. 142 m2 Kubatur: 636 m3 Etagen: 3 Zustand: neu zu erstellen Garten: ja Keller: ja Parkplätze: 1 Garage Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: ja Schulen: in Acquarossa Einkaufsmöglichkeiten: DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung von der Autobahn: 14 km Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km Beschreibung Diese Liegenschaft mit einem Neubau eines 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhauses liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorfkern von Prugiasco, Via in Traré 3 im schönen Blenio tal. Das Gebäude ist heute unbewohnbar und besteht aus einem Stall mit zwei Geschossen. Es besteht eine Baubewilligung für die Erstellung eines 4 ½-Zimmer-Einfamilienhauses das wie folgt aufgeteilt ist. Im Kellergeschoss sind das Atrio, eine Waschküche, ein Keller und der Technikraum eingeplant. Im Erdgeschoss sind das grosse Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Zimmer und ein Bad/WC. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem grossen Bad. Hinter und neben dem Haus befinden sich je ein Rasenstreifen, auf dem Sitzplätze oder Gemüsebeete angelegt werden können. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 4 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das internationale Skilanglaufzentrum sind 17 Minuten entfernt. In Acquarossa wird zur Zeit eine Warmwasserterme gebaut. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es ist eine Garage geplant und Fahrzeuge können auch vor dem Haus geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. In Acquarossa sind die Schulanlagen. Acquarossa und Dongio mit ihren Geschäften ist in 5 Minuten zu erreichen. Highlights sehr ruhige, sonnige und zentrale Lage mit schöner Aussicht baubewilligtes Projekt für 4 ½-Zimmer-Haus zwei Sitzplätze optimale Verkehrsanbindung ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubiciazione 6723 Prugiasco, Via alla Chiesa Regione: Val di Blenio Tipo dell'immobile: progetto per casa di 4 locali Superficie terreno: ca 209 m2 Superficie abitabile: ca. 101 m2 Superficie totale: ca. 142 m2 Cubatura: 636 m3 Piani: 3 Condizione: da costruire Cortile: si Cantina: si Posteggi: 1 garage Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vistaScuole: ad Acquarossa Possibilità d'acquisti: Dongio Mezzi pubblici: 50 m Distanza autostrada: 14 km Distanza città successiva: 14 km Descrizione Questa proprietà con una licenza edificabile per una casa di 4 1/2 locali si trova in una posizione molto tranquille, soleggiata e tranquilla nel nucleo di Prugiasco, Via in Traré 3, nella bellissima Val di Blenio . La casa non è abitabile ed è una stalla con due piani. Licenza edile prevede una casa nuova di 4 ½ locali su tre piani. Nel piano cantina si trovano l'atrio, una cantina, la lavanderia e il locale tecnico. Il piano terra comprende un spazioso soggiorno, pranzo con cucina, una camera e un bagno/WC. Nel primo piano sono previsti due camere e un grande bagno/WC. Intorno dell'edifico sono zone per fare dei cortile o un piccolo orto. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne circostanti. La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale Nova Nara con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini. Inoltre, a Campra, nell´alta Valle di Blenio, si trova un centro internazionale di sci di fondo e un´altra area sciistica a Campo Blenio . Ad Acquarossa è previsto un centro termale e vi si trova anche l´ospedale regionale La proprietà è facile da raggiungere. Previsto

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CHF 130’000

Terrain à vendre
6633 Lavertezzo

ERSTWOHNSITZ - 944 m2 Bauland zwischen Natur und Wohngebiet, direkt mit dem Auto erreichbar und in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend mit herrlichem Blick auf die Region und den wunderschönen Lago Maggiore gelegen. Die ideale Lösung für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen, um ihr Traumhaus zu bauen. RESIDENZA PRIMARIA - 944 m2 di terreno edificabile direttamente accessibile in auto, a cavallo tra la natura e una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, con una splendida vista sulla regione e sul magnifico Lago Maggiore. La soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace in cui costruire la casa dei propri sogni.

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CHF 650’000

Terrain à vendre
6633 Lavertezzo

RESIDENZA PRIMARIA - 944 m2 di terreno edificabile direttamente accessibile in auto, a cavallo tra la natura e una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, con una splendida vista sulla regione e sul magnifico Lago Maggiore. La soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace in cui costruire la casa dei propri sogni. ERSTWOHNSITZ - 944 m2 Bauland zwischen Natur und Wohngebiet, direkt mit dem Auto erreichbar und in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend mit herrlichem Blick auf die Region und den wunderschönen Lago Maggiore gelegen. Die ideale Lösung für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen, um ihr Traumhaus zu bauen.

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CHF 650’000

Terrain à vendre
6968 Sonvico

In posizione soleggiata con stupenda vista sul golfo di Lugano, vendiamo due lotti di terreno di circa 972 mq e 555 mq. Sul secondo lotto è già edificata una casa bifamiliare degli anni '60 con due appartamenti da 4,5 locali (da 90 mq) con autorimessa, grottino e locali accessori diversi. Gli appartamenti sono abitabili ma richiedono una ristrutturazione. Dati tecnici: Totale Fondo due mappali Mq 1'527 Indice di Sfruttamento 0.50 Indice di Occupazione 30% Zona Re semi estensiva H max 7.50 m.

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CHF 3’000’000

Terrain à vendre
6817 Maroggia

Terreno edificabile a Maroggia-Val Mara, in posizione tranquilla e immerso nel verde. Contesto residenziale composto da sole case unifamiliari. Zona residenziale estensiva RE, indice di sfruttamento 0.4 e indice di occupazione 30%. Altezza massimo 7,5 m. Il terreno si suddivide in due mappali, il primo di 645 mq interamente in zona residenziale estensiva RE e il secondo da 2173 mq è caratterizzato per 1963 mq come area boschiva e per 210 mq come zona residenziale estensiva RE.

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CHF 290’000

Terrain à vendre
6575 Vairano

Diese spezielle Parzelle hat eine spektakuläre Aussicht. In der Gemeinde Gambarogno steht dieses wunderschönes Grundstück an bester Lage zum Verkauf. Es befindet sich an einer privaten und ruhigen Lage. Zu der Baulandparzelle mit 1'397 m² gehört noch ein Waldstück mit 2'532 m². Der erhöhte Standort des Grundstücks bietet einen faszinierenden, unverbaubaren Ausblick auf den Lago Maggiore und die Berge mit einem hervorragenden Sonnenuntergang. Die Riviera del Gambarogno mit ihren charakteristischen Tessinerdörfern liegt am linken Ufer des Langensees (Lago Maggiore) und erstreckt sich über zehn Uferkilometer vom Seeanfang bis zur italienischen Grenze. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungen. Gerne stehe wir Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 750’000

Terrain à vendre
6855 Stabio

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CHF 850

Terrain à vendre
6827 Brusino Arsizio

Nella località di Brusino Arsizio, in una zona molto soleggiata vendiamo un terreno edificabile con progetto approvato. In der Stadt Brusino Arsizio, in einer sehr sonnigen Gegend, verkaufen wir Bauland mit genehmigtem Projekt.

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CHF 590’000

Terrain à vendre
6992 Vernate

CHF 1’130 / m²

CHF 1’300’000

Terrain à vendre
6992 Vernate • 8.5 pièces

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CHF 1’800’000

Terrain à vendre
6855 Stabio

Vendesi terreno edificabiledi 5'500 mq circa a Stabio.Possibilità di allestire progetto su richiesta dettagli: Altezza massima delle costruzioni 9 metri Indice Sfruttamento 0.5 Prezzo interessante, trattativa riservata a seri interessati.

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CHF 5’225’000

Terrain à vendre
6578 Caviano

Bauland im Gemeindegebiet Gambarogno-Caviano (Scaiano). Dieses Grundstück von 642 m2 befindet sich in Hanglage und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, von Brissago bis nach Ascona. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur. Diese idyllische und ruhige Lage ist nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge, Wassersport, Entspannung, etc. • Parzelle Nr. 609 GAMBAROGNO-CAVIANO • Gesamtfläche: 642 m² (625 m2 Bauland / 17 m2 Fluss) • Ausnutzungsziffer: 0.40 • Überbauungsziffer: 25% • Nur Erzwohnsitz • Bauzone R2 • Direkte Zufahrt über die Gemeindestrasse • Ruhige Residenzzone mit hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäusern. Dieses Grundstück bietet Platz für ein individuelles Bauprojekt. Ein "szenisches Bauprojekt" wurde bereits realisiert und steht zur Verfügung (es besteht jedoch keine Verpflichtung, das Projekt zu übernehmen). Terreno edificabile nel comune di Gambarogno-Caviano (Scaiano). Questo terreno di 642 m2 è situato su un pendio e offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, da Brissago ad Ascona. Il terreno si trova in una tranquilla zona residenziale circondata dalla natura. Questa posizione idilliaca e tranquilla si trova a pochi minuti dal Lago Maggiore e offre numerose opportunità per escursioni, sport acquatici, relax, ecc. Mappale nr. 609 GAMBAROGNO-CAVIANO Superficie totale: 642 m² (625 m2 terreno edificabile / 17 m2 riale) Indice di sfruttamento massimo: 0,40 Indice di occupazione massimo: 25% Solo residenza primaria Zona residenziale estensiva con prescrizioni paesaggistiche Accesso diretto attraverso la strada comunale Zona residenziale tranquilla con case prevalentemente unifamiliari e bifamiliari. Questo terreno offre spazio per un progetto edilizio individuale. Un "progetto edilizio di massima" è già stato realizzato in collaborazione con uno studio d'ingegneria ed è disponibile (tuttavia, non vi è alcun obbligo di realizzare questo il progetto).

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CHF 300’000

Terrain à vendre
6821 Rovio

Il terreno in vendita si trova in una posizione collinare ben soleggiata, ed offre una bella vista sulle montagne circostanti e uno scorcio del Lago di Lugano.La posizione del terreno è sicuramente comoda, servita dalle infrastrutture, e permette di raggiungere in ca.7 minuti i raccordi autostradali, in ca.15 minuti Lugano, in ca.20/30 minuti Como, in ca.150 minuti Zurigo e in ca.10 minuti il Campo da Golf a Lanzo d'Intelvi.

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CHF 215’000

Terrain à vendre
6810 Isone

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CHF 850’000