Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6959 Certara

6959 Certara Region: LuganoGrundstückfläche: ca. 2444 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Etagen: 2 Zustand: zum renovieren Keller: nein Parkplätze: gleich unterhalb des Land Lage: ruhige, sonnige Hanglage Aussicht: herrlicher Ausblick Schulen: Tesserete und Sonvico Einkauf: Tessereteund SonvicoÖffentlicher Transport: ja Distanz nächste Stadt: ca. 15 km Distanz Autobahn: ca. 15 km Beschreibung Dieses zu renovierende Rustico, liegt an sonniger und ruhiger Panoramalage oberhalb dem Dorf Certara im schönen Val Colla auf 900 m. Man geniesst gute Privatsphäre. Das Haus wurde ca. um 1900 erstellt. Das zweigeschossige Rustico muss vollständig ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Raum welcher als Stall genutzt wurde. Im Obergeschoss war der zweite grosse Raum genutzt worden als Heuschober welcher unterteilt werden kann in zwei Zimmer . 640 m2 von den 2444m2 sind Bauland und es könnte neben dem Rustico ein zweites Haus erstellt werden oder das Rustico ersetzt werden mit einem Neubau . Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Im Val Colla können schöne Wanderungen und Velotouren unternommen werden. Es gibt auch eine Langlaufloipe und Reitmöglichkeiten in den umliegenden D��rfern.Certara ist das ganze Jahr erreichbar. Es stehen eigene Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert 20 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Lugano und Tesserete. I Highlights sehr ruhige und sonnige Lage herrlicher Ausblick auf die Berge direkte Zufahrt bis zur Liegenschaft Bauland von 640 m2 und Umschwung von 1404m2 Postautoverbindung nach Lugano Posizione | Dintorni 6959 Certara Regione: Lugano Superficie terreno: ca 2444 m2 Superficie abitabile: ca 90 m2 Piani: 2 Condizioni: da riattare Cantina: no Parcheggio: appena sotto il terreno Posizione: tranquilla e soleggiata in collina Vista: bella vista Scuole: Tesserete e Sonvico Acquisti: Tesserete e Sonvico Trasporto pubblico: si Distanza città successiva: ca. 15 km Distanza autostrada: ca. 15 km Descrizione dell'immobile Questo rustico, da ristrutturare, si trova in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla, sopra il paese di Certara, nella splendida Val Colla, a 900 m di altitudine. Si gode di una buona privacy. La casa è stata costruita intorno al 1900. Il rustico è da ristrutturare. Al piano terra si trova un ampio locale che veniva utilizzato come stalla. Al piano superiore il secondo grande locale era utilizzato come fienile e può essere diviso in due stanze. 640 m2 dei 2444 m2 di terreno sono edificabili e si potrebbe costruire una seconda casa accanto al rustico o sostituire il rustico con un nuovo edificio. Una vista meravigliosa si estende sulle montagne circostanti. Nella Val Colla ci sono bellissimi percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta.Certara è accessibile tutto l´anno. Sono posteggi auto sul terreno. Lugano e l'autostrada A2 sono raggiungibili in 20 minuti. L´autopostale con collegamento a Tesserete e Lugano si ferma vicino. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista sulle montagne accesso diretto alla proprietà terreno edificabile di 640 m2 e di area circostante di 1404 m2 mezzi pubblici

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CHF 220’000

Terrain à vendre
6839 Sagno

Standort | Umgebung Sagno/ Breggia Via San Martino 8 a Region: Mendrisiotto Landfläche: ca. 762 m2 Ausnutzungsgrad: 0,5 Belegungsindex: 0.5Ueberbauungsziffer: 30 % Zone:R2 Maximale Höhe zum Unterdach; 7 m Maximale Höhe zum Dachfrist: 9 m Abstand von der Straße: 4,00 m Abstand von der Grenze: 3,00 mZugang: bequem von der Straße Lage: am Dorfrand Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja 1 kmÖffentliche Verkehrsmittel: ja 1 km Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km Entfernung von der Autobahn: 8 km Beschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich am Dorfrand von Sango an der Via San Martino 8a im Eingang des Valle di Muggio in einem kleinen Villenquartier. Das Grundstück hat eine Fläche von ca.762 m2. Dies ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses. Der Ausnützungsindex liegt bei 0.5 und die Ueberbauungsziffer bei 30 %. Die Bauöhe beträgt 7 m bis zum Unterdach und 9 m bis zum Dachfirst. Der Mindestabstand zu den Grenzen ist 3 m. Das Grundstück ist vollständig an Wasser, Strom, Kanalisation und Gas angeschlossen. Es ist eine Baubewilligung vorhanden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen . Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Das Grundstück ist über eine Quartierstrasse gut erreichbar. In ca. 100 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle und weniger als 1 km entfernt sind die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf Caneggio. Mendrisio und Chiasso mit der Autobahn A2 sind in 10 Autominuten zu errichen. Grössere Einkaufszentren wie Fox Tawn befinden sich dort wie auch Zentren im nahen Italien. Highlights Ruhige, sonnige Aussichtslage Vorhandene Baubewilligung Gute OeV Verbindung Naturnahe Lage Ubicazione | Dintorni Sagno /Breggia Via San Martino 8 a Regione: Mendrisiotto Superficie terreno: ca. 762 m2 Indice di sfruttamento: 0,5 Indice di occupazione: 50% Zona: R2 Area verde minima: 30% Altezza massima: 7m alla gronda Altezza massima: 9 m al colmo Distanza dalla strada: 4.00 m Distanza dal confine: 3.00 m Accesso: comodo dalla strada Posizione: bordo paese Scuole: si a 1 km Possibilità d'acquisti: a 1 km Mezzi pubblici: si Distanza prossima città:8 km Distanza autostrada: 8 km Descrizione Questo terreno edificabile si trova in una posizione tranquilla e soleggata al bordo del paese di Sangno alla Via San Martino 8 a in un quartiere residenziale. Il terreno ha una superficie di circa 762 m2. Questo permette la costruzione di una casa unifamiliare. Il sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L´altezza è di 7 m alla gronda e 9 m al colmo. La distanza minima dai confini è di 3 m. La proprietà è completamente allacciata ad acqua, elettricità, fognatura e gas. È disponibile, inoltre, un permesso di costruzione valido. No ci sono servitù. Dal terreno edificabile si può godere di una bella vista sulla valle e sulle montagne. La proprietà è raggiungibile tramite una stradina, ben accessibile in auto. A circa 100 metri c´è la fermata dell´autobus e a meno di 1 km si trova la scuola e la possibilità di acquisti nel paese di Caneggio. A meno di 8 km di distanza si arriva a Mendrisio e Chiasso, dove si trovano un la stazione ferroviaria e diversi grandi magazzini come il centro commerciale Fox Tawn el'imbocco dell'autostrada Lugano /Chiasso . Anche l'Italia con i centri commerciali è vicino. Inoltre, Mendrisio offre vari eventi durante tutto l´anno. Come eventi Gastronomici mercati e la famosa Sagra del uva a settembre. Dalla proprietà è possibile effettuare numerose escursioni nella famosa Valle di Muggio. Highlights posizione soleggiata e tranquilla

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CHF 295’000

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6512 Giubiasco

6512 Giubiasco, Via Monte Tabor Region: Bellinzona Waldfläche: ca. 10`615 m2 Innenfläche: ca. 30 m2 Zone: Waldgebiet Zugang: Treppe von der Straße Lage: ruhige Aussichtslage Einkaufsmöglichkeiten: jaÖffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km Entfernung von der Autobahn: 7 km Beschreibung Diese Gebäude befindet sich an ruhiger Lage am Waldrand oberhalb von Giubiasco an der Via Monte Tabor. Es liegt am Hang und ist durch eine Natursteintreppe erreichbar. Das Gebäude kann innen genutzt werden, es darf aber keine Nasszelle eingebaut werden. Strom ist vorhanden. Es darf nicht zu Wohnzwecken genutzt werden. Das Grundstück hat eine Grundstück fläche von ca. 10`615 m2 und besteht hauptsächlich aus Wald. Es gibt einen kleinen Vorgarten mit Aussicht auf die Magadinoebene, auf die Ortschaften und die gegenüberliegenden Berghänge. In nächster Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. In weniger als 2 km erreicht man das Stadtzentrum von Bellinzona . Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 3 km entfernt. Die Städte Lugano und Locarno sind in 30 Minuten erreichbar. In der Stadt Bellinzona gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie auch verschiedene Veranstaltungen. Highlights Lage im Kerngebiet nur 2 km von der Stadt Bellinzona entfernt Aussicht auf die Bergen Busstation in nächster Nähe Ubicazione | Dintorni 6512 Giubiasco, Via Monte Tabor Regione: Bellinzona Superficie forestale: circa 10´615 m2 Zona: Area forestale Cabina circa 30 m2 Accesso: Scale dalla strada Posizione: in paeseScuole: sì Negozi: sì Trasporto pubblico: sì Distanza dalla città più vicina: 2 km Distanza dall´autostrada: 3 km Descrizione dell'immobile Questa capanna si trova in una posizione tranquilla con bella vista sopra Giubiasco alla Via Monte Tabor. Si trova su un pendio ed è raggiungibile tramite una scala in pietra naturale. Non è possibile costruire, la capanna esistente può essere riparata dall´interno. L´elettricità è disponibile, ma purtroppo non è possibile installare una camera umida. C´è un piccolo giardino anteriore con vista sulle montagne di fronte e sul Piano di Magadino. Il terreno ha una superficie boschiva di circa 10´615 m2. La fermata dell´autobus dista circa 150 metri e Bellinzona è a meno di 2 km. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud è di 3 km. Le cittià Locarno e Lugano con i laghi sono raggiungibili in 30 minuti. In città Bellinzona si trovano varie strutture per lo shopping e vari eventi. Highlights posizione boschiva vista sulle montagne di fronte e sul Piano di Magadino solo 2 km dalla città di Bellinzona fermata del bus vicino

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CHF 87’000

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6512 Giubiasco

6512 Giubiasco, Via Monte Tabor Region: Bellinzona Landfläche: ca. 1055m2 Ausnutzungsgrad: 0,6Ueberbauungsziffer: 40% Zone: R2 Mindestgrünfläche: 30% Maximale Höhe: 7m Abstand von der Straße: 4,00 m Abstand von der Grenze: 3,00 mZugang: bequem von der Straße unten Lage: im Dorf Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaÖffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km Entfernung von der Autobahn: 7 km Beschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Giubiasco an der Grenze zu Bellinzona an der Via Monte Tabor an schöner Aussichtslage. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1055 m2. Dies ermöglicht den Bau von einem oder zwei Ein- oder Zweifamilienhäusern. Der Ausnutzung liegt bei 0.6, die Ueberbauungsziffer bei 40 % und einer Mindestgrünfläche von 30 %. Die Höhe beträgt 7 m zum Unterdach und 9 m bis zum Dachfirst. Der Mindestabstand zu den Grenzen beträgt 3 m. Das Grundstück ist vollständig an Wasser, Strom, Kanalisation und Gas angeschlossen. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen . Von Bauland aus geniesst man einen schönen Blick auf die Magadinoebene, auf die umliegenden Berghänge und auf die Schlösser von Bellinzona . Das Grundstück kann über eine kleine Straße, mit dem Auto gut erreicht werden. In ca. 100 Metern Entfernung, befindet sich die Bushaltestelle und weniger als 2 km Entfernung liegt die Stadt Bellinzona . Im Dorf befinden sich Schulen und viele Einkaufsgeschäfte. Highlights Zentrale Lage im Dorf kern mit schöner Aussicht Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern möglich Nähe Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nur 2 km von der Stadt Bellinzona entfernt Ubicazione | Dintorni 6512 Giubiasco, Via Monte Tabor Regione: Bellinzonese Superficie terreno: ca 1055m2 Indice di sfruttamento: 0,6 Indice di occupazione: 40% Zona: R2 Area verde minima: 30% Altezza massima: 7m Distanza dalla strada: 4.00 m Distanza dal confine: 3.00 m Accesso: comodo dalla strada sotto Posizione: nucleoScuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 2 km Distanza autostrada: 7 km Descrizione Questo terreno edificabile si trova nel centro di Giubiasco, al confine con Bellinzona, in Via Monte Tabor. Il terreno ha una superficie di circa 1055 m2. Consente la costruzione di una o due case unifamiliari o bifamiliari. L´indice di utilizzazione è 40 %. L´altezza è di 7 metri alla gronda e 9 metri al colmo e la distanza minima dai confini è di 3,00 metri. Il terreno è completamente allacciato ad acqua, elettricità, fognature e gas. Non ci sono servitù. Dal terreno edificabile si gode di una bella vista sui castelli di Bellinzona . Il terreno è facilmente raggiungibile in auto attraverso una piccola strada. Dispone di un parcheggio da definire all´ingresso. La fermata dell´autobus si trova a circa 100 metri e la città di Bellinzona è a meno di 2 km. A Giubiasco sono le scuole e negozi. Highlights posizione nel nucleo con bella vista possibilità di costruire una casa unifamiliare o bifamiliare vicino alle scuole e i negozi solo 2 km dalla città di Bellinzona

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CHF 995’000

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6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, Palastbereich Region: Bleniotal Objekttyp: 2 Häuser zum Ausbauen Wohnfläche: 170 m2 ca.Grundstücksfläche: 330 m2 ca. Stellplätze: Möglichkeit zu schaffen Zweitwohnsitz: ja Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: Malvaglia Einkaufsmöglichkeiten: MalvagliaÖffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur Autobahn: 7 km Entfernung zur nächsten Stadt: 28 km Beschreibung Diese zwei Häuser, die Anfang 1900 erbaut wurden, befinden sich im Weiler Malvaglia im Dorfkern der Gemeinde Serravalle. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m2 befindet sich in einem Wohngebiet, Zone R3, das sehr ruhig ist. Die beiden Häuser müssen renoviert werden. Auf beiden Grundstücken gibt es Wasser, Kanalisation und Strom. Die Hälfte der Quadratur ist ein Grundstück, auf dem man einen schönen, nach Süden ausgerichteten, abgeschiedenen Garten anlegen kann. Die bebaute Hälfte könnte in ein Haus oder 2 Wohnungen umgewandelt werden, je nach Bedarf. Außerdem gibt es die Möglichkeit, Parkplätze zu schaffen. Das prächtige Stellwerkdach stammt aus dem Jahr 1903. Das Bleniotal ist bekannt für seine natürliche Schönheit und seiner spektakulären Landschaft. Die Gegend ist reich an Bergen, Flüssen und Wäldern, was sie zu einem Ort für Naturliebhaber, Outdoor-Sportler und Wanderer. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die zu Panoramablicken atemberaubenden Aussichten und malerischen Bergdörfern führen. Eine der berühmtesten Attraktionen von Malvaglia ist die Tibetische Brücke, eine der längsten und höchsten Hängebrücken in Europa ist. Sie ist 270 Meter lang und befindet sich in einer Höhe von 130m. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert fünf Minuten. Es gibt eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt Highlights sehr sonnige und ruhige Lage Nähe zu allen Annehmlichkeiten ausgezeichnet für diejenigen, die ein Zuhause suchen ruhige Umgebung Ubiciazione 6713 Malvaglia, zona palazzo Regione: Blenio Tipo dell'immobile: 2 rustici Superficie abitabile: 170 m2 ca. Superficie terreno: 330 m2 ca. Posteggi: possibilità creazione Casa secondaria: si Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: Malvagia Possibilità d'acquisti: Malvaglia Mezzi pubblici: 150 m Distanza autostrada: 7 km Distanza città successiva: 28 km Descrizione dell'immobile Queste due case, costruiti all'inizio del 1900, si trovano nella frazione di Malvaglia in zona palazzo del comune di Serravalle. L'oggetto, di circa 330 m2 complessivi, è situato in zona residenziale R3, molto tranquilla e quindi riattabile. Su entrambi i mappali sono presenti acqua, fogna e corrente. Il magnifico tetto fatto ad incastro risale al 1903. La metà della quadratura è il terreno sul quale è possibile realizzare un bel giardino appartato rivolto a Sud. La metà edificata, riattandola, potrebbe essere modificata in una casa o in 2 appartamenti a seconda delle esigenze. Inoltre c'è la possibilità di fare dei posteggi. La Valle di Blenio è conosciuta per la sua bellezza naturale e il suo paesaggio spettacolare. La zona è ricca di montagne, fiumi e boschi, il che la rende un luogo popolare per gli amanti della natura, degli sport all´aria aperta e dell´escursionismo. Ci sono numerosi sentieri escursionistici che portano a viste panoramiche mozzafiato e a pittoreschi villaggi di montagna. Una delle attrazioni più famose di Malvaglia è il Ponte Tibetano, che è uno dei ponti sospesi più lunghi e alti d´Europa. Lungo 270 metri e ad un´altezza di 130 metri. L'autostrade A2 a Biasca è raggiungibile in 5 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi in ca. 40 minuti. Con il bus si può raggiunge la stazione di Biasca della ferrovia. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla vicinanza a tutti i servizi ottimo per chi vuole una casa contesto tranquillo

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CHF 140’000

Terrain à vendre
6674 Riveo

6674 Riveo, Via al Curt di Filipitt 4 Region: Maggiatal Wohnfläche: ca. 70 m2 Grundstückfläche: ca. 195 m2 Stockwerke: 2 Zustand: zum Ausbauen Heizung: nein Garten: ja , kleiner Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: 1 Lage: im Dorfkern Aussicht: Dorf Schulen: no Einkaufen: noÖffentliche Verkehrsmittel: im Dorf Entfernung zur nächsten Stadt: 20 km Entfernung von der Autobahn: 45 km Beschreibung Dieses Rustico zum Ausbauen liegt in Riveo im Maggiatal, an der Via al Curt di Filipitt 4. Das zweigeschossige Gebäude muss neu ausgebaut werden. Es bestehen zwei Bauprojekte, die bei der Gemeinde zur Bewilligung eingereicht sind. Das Gebäude hat zwei Stockwerke. Da sich das Rustico in der Bauzone befindet, ergeben sich beim Ausbau mehr Möglichkeiten als bei Objekten in der Landwirtschaftszone . Eine kleine Gartenfläche befindet sich neben dem Rustico. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Ortschaft Riveo ist in der Nähe von Cevio im mittleren Maggiatal . Im nahen Bignasco gibt es eine Aussenschwimmbadanlage und das Skigebiet Bosco Gurin ist 25 Autominuten entfernt. Von hier aus können viele Wanderausflüge und Bikertouren in die umliegende Täler unternommen werden. Auf dem Grundstück können Parkplätze errichtet werden. Die Fahrt nach Locarno dauert 25 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist in 45 Minuten erreichbar. Es besteht eine Busverbindung von Locarno aus bis Mitternacht. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Gemeinde Cevio . Highlights Interessante Umbaumöglichkeiten mit Bauprojekt kleiner Garten schöne Aussicht Busverbindung nach und von Locarno bis Mitternacht Ubicazione | Dintorni 6674 Riveo, Via al Curt di Filipitt 4 Regione: Valle Maggia Superficie abitabile: ca. 70 m2 Superficie del terreno: ca. 195m2 Piani: 2 Condizioni: da riattare Riscaldamento: no Giardino: si, uno piccolo Abitazione secondaria: si Parcheggio: 1 Posizione: nel centro del paese Vista: villaggioScuole: no Shopping: no Trasporto pubblico: in paese Distanza dalla città successiva: 20 km Distanza dall´autostrada: 45 km Descrizione dell'immobile Questo rustico si trova a Rivea in Via al Curt di Filipitt 4 nella Valle Maggia . L'edificio di due piani bisogna una completa ristrutturazione. Esistano due progetti che il comune ha ricevuto per dare la licenza edile. Sono due piani. Il rustico si trova in zona edificabile e offre più possibilità della ristrutturazione come un oggetto fuori zona. La proprietà ha un piccolo giardino. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Una piscina pubblica si trova a Bignasco a 5 km. Le piste sci di Bosco Gurin sono raggiungibili in 25 minuti. Si può fare tante escursioni anche con il bike nelle diverse valle. La proprietà è facile da raggiungere. Sul terreno si può fare parcheggi. La città di Locarno con il Lago Maggiore sono raggiungibile in 25 minuti, l'autostrada A2 in Bellinzona-Sud in 45 minuti. Riveo è raggiungibile con l'auto postale da Locarno fino a mezzanotte. Nel comune di Cevio si trovano strutture commerciali e scuole. Highlights: tante possibilità per la ristrutturazione con un progetto piccolo giardino bella vista sulla valle e le montagne buon accesso anche con i mezzi pubblici

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CHF 75’000

Terrain à vendre
6677 Aurigeno

Questo terreno si trova in zona Ronchini di Aurigeno (bassa Vallemaggia) e viene venduto con il progetto approvato e relativa licenza di costruzione per una palazzina di 4 appartamenti di 2.5 / 3.5 / 4.5 locali, ideale come investimento. Documentazione completa con i piani esecutivi su richiesta. Dieses Grundstück befindet sich im Ronchini-Gebiet von Aurigeno (Maggiatal)und wird mit dem genehmigten Projekt und der Baugenehmigung für ein Gebäude mit 4 Wohnungen verkauft von 2,5 / 3,5 / 4,5 Zimmer, ideal als Investition. Vollständige Dokumentation mit Ausführungsplänen auf Anfrage.

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CHF 330’000

Terrain à vendre
6578 Caviano • 535 m²

Terrain constructible avec projet Cette propriété et bien d'autres peuvent être vues sur remax.ch et newhome.ch Si vous souhaitez construire votre maison dans un endroit calme avec une vue splendide sur le lac, profitez de cette opportunité. Nous vous proposons un terrain constructible accompagné d'un projet déjà approuvé, mais non construit. Laissez-vous séduire par le charme de vivre dans un beau quartier de Locarno, avec beaucoup de nature et sans la frénésie des principaux centres urbains. Gambarogno représentera une solution de logement confortable pour ceux qui souhaitent vivre dans une propriété neuve et moderne, avec une vue suggestive et dégagée sur le lac et la possibilité d'exploiter chaque moment de temps libre à volonté, ainsi que d'apprécier les longues journées d'été que cette l'emplacement a à offrir. Le projet réalisé porte sur la construction d'une maison de 4,5 pièces, d'une surface brute d'env. 157 m2 et avec 2 places de parking. La destination envisagée est celle de la résidence principale. La propriété a un accès direct et les transports en commun sont à proximité. Il y a la possibilité de construire encore en bordure de route (inscription au cadastre), la qualité du terrain a été évaluée par une étude géologique et il n'y a aucune obligation architecturale. La demande d'urbanisme doit être soumise à nouveau. Toutes les informations sont sans garantie. Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et/ou une visite et vous enverrons volontiers une documentation détaillée. - Ceci et d'autres biens immobiliers vous sont proposés par remax.ch et newhome.ch. Lorsque vous avez votre maison propre à Ruhiger Lage mit schönem Blick auf den See bauen möchten, nutzen Sie ce Gelegenheit. Nous aimerions vous voir au Bauland avec un projet générique, mais pas encore réalisable. Laissez-vous séduire par le charme des femmes dans une région très riche de la région de Locarno, avec la vraie nature et sans l'économie des gros centres commerciaux. Gambarogno est une maison confortable pour les jeunes artistes, qui vivent dans un nouvel immeuble moderne et moderne, avec un vol d'entraînement et un clic inédit sur la vue et la vie, un moment où ils ont confiance en leurs noix et leur long sommeil de génie, ces jours-ci. chapeau biten. Ce projet est réalisé dans une maison de 4,5 pièces avec un Bruttowohnfläche d'env. 157 m2 et 2 places de parking. Die vorgesehene Nutzung ist Erstwohnsitz. Le Grundstück a un Zugang direct et les öffentlichen Verkehrsmittel se trouvent dans le Nähe. C'est la meilleure note du Möglichkeit, an der Strassengrenze zu bauen (Grundbucheintrag), la qualité des Grundstücks wurde durch a geologisches Gutachten bewertet et es besteht keine Bauverpflichtung. Das Baugesuch doit erneut eingereicht werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Vous voulez en savoir plus sur les Grundstück erfahren ? Ne me contactez pas avec nous ! Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und/oder nereinbaren einen Besichtigungstermin and senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

CHF 729 / m²

CHF 390’000

Terrain à vendre
6594 Contone

Generale Bellissimo terreno edificabile, situato in una zona completamente in piano e con accesso diretto comodissimo. E' inoltre in una posizione strategica in quanto vicino a tutti i servizi essenziali. Si trova in una zona residenziale dove è possibile far nascere un bel quartiere di villette singole con giardino privato, tipologia di immobili attualmente molto ricercata. Ha, tra l'altro, un'ottima esposizione solare per tutto l'anno e per tutto l'arco della giornata. Gli indici edificatori sono: un indice di sfruttamento pari allo 0.7 R3, un indice di occupazione pari al 30%, con area verde minima del 15%, altezza massima alla gronda ml 10.00 e distanza dai confini ml 3.00.

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CHF 2’324’700

Terrain à vendre
6577 Ranzo

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.ch Se desiderate edificare la vostra casa in un luogo tranquillo con una splendida vista sul lago, approfittate di questa opportunità. Vi offriamo un terreno edificabile insieme a un progetto già approvato, ma non realizzato. Lasciatevi conquistare dal fascino di risiedere in una bella zona del Locarnese, con molta natura e senza la frenesia dei principali centri urbani. Il Gambarogno rappresenterà una confortevole soluzione abitativa per chi desidera vivere in una proprietà nuova e moderna, con una suggestiva e imprendibile vista lago e la possibilità di sfruttare come si desidera ogni momento del tempo libero, nonché di apprezzare le lunghe giornate estive che questa località ha da offrire. Il progetto realizzato prevede la costruzione di una casa di 4.5 locali, con una superficie lorda di ca. 157 m2 e con 2 posti auto. La destinazione prevista è quella di residenza primaria. L'immobile dispone di accesso diretto e i mezzi pubblici sono vicini. Sussiste la possibilità di costruire ancora sul confine della strada (iscrizione a registro fondiario), la qualità del terreno è stata valutata da uno studio di geologia e non sussiste alcun obbligo architettonico. La domanda di costruzione deve essere ripresentata. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.- Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen Wenn Sie Ihr eigenes Haus in ruhiger Lage mit schönem Blick auf den See bauen möchten, nutzen Sie diese Gelegenheit. Wir bieten Ihnen ein Bauland zusammen mit einem bereits genehmigten, aber noch nicht realisierten Projekt an. Lassen Sie sich vom Charme des Wohnens in einer schönen Gegend der Region Locarno überzeugen, mit viel Natur und ohne die Hektik der grossen Zentren. Gambarogno wird eine komfortable Wohnlösung für diejenigen darstellen, die in einer neuen und modernen Immobilie leben möchten, mit einem eindrucksvollen und unverbaubaren Blick auf den See und der Möglichkeit, jeden Moment seiner Freizeit nach Belieben zu nutzen und die langen Sommertage zu geniessen, die dieser Ort zu bieten hat. Das realisierte Projekt umfasst den Bau eines 4.5-Zimmer-Hauses mit einer Bruttowohnfläche von ca. 157 m2 und 2 Parkplätzen. Die vorgesehene Nutzung ist Erstwohnsitz. Das Grundstück hat einen direkten Zugang und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Es besteht noch die Möglichkeit, an der Strassengrenze zu bauen (Grundbucheintrag), die Qualität des Grundstücks wurde durch ein geologisches Gutachten bewertet und es besteht keine Bauverpflichtung. Das Baugesuch muss erneut eingereicht werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Möchten Sie mehr über das Grundstück erfahren? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

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CHF 390’000

Terrain à vendre
6855 Stabio • 1 pièce • 7’400 m²

CHF 0 / m²

CHF 750

Terrain à vendre
6835 Morbio Superiore

Morbio Superiore - Terreno edificabile Il terreno edificabile comprende due mappali per una superficie complessiva di 2'283 mq. I mappali vengono venduti insieme e non separatamente. Indice di occupazione 30% Indice di sfruttamento 0,5 Altezza alla gronda 8.20 m Altezza massima al colmo 10.20 metri (per tetti a falde) SUL edificabile possibile inclusa di supplemento CECE 5% ca. 1'175 mq Prezzo CHF 2'240'000. - --EN--Overview The building plot includes two parcels of land with a total area of 2,283 square meters. The parcels are sold together and not separately. Occupancy index 30% Exploitation index 0.5 Height at the eaves 8.20 m Maximum height at ridge 10.20 m (for pitched roofs) Possible building SUL including CECE surcharge 5% approx. 1'175 sq. m.Highlights Beautiful landscape Why Morbio Superiore Living in Morbio Superiore offers a serene environment surrounded by stunning natural landscapes, providing ample opportunities for outdoor activities such as hiking, cycling, and enjoying picturesque views of the Swiss Alps. The community boasts a rich cultural heritage with historical landmarks, charming local festivals, and a welcoming atmosphere that fosters a strong sense of community. Additionally, Morbio Superiore benefits from its proximity to major cities like Lugano, providing residents with easy access to urban amenities while still enjoying the tranquility of small-town living. --DE--Überblick Das Bauland besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2.283 qm. Die Grundstücke werden zusammen und nicht getrennt verkauft. Belegungsindex 30% Ausnutzungsgrad 0,5 Höhe an der Traufe 8,20 m Maximale Höhe am First 10,20 m (bei geneigten Dächern) Mögliche Gebäudefläche inklusive 5% CECE-Zuschlag ca. 1'175 qmHöhepunkte Schöne Landschaft Warum Morbio Superiore Das Leben in Morbio Superiore bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von atemberaubenden Naturlandschaften, die zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und das Genießen malerischer Aussichten auf die Schweizer Alpen bieten. Die Gemeinde verfügt über ein reiches kulturelles Erbe mit historischen Sehenswürdigkeiten, charmanten lokalen Festen und einer einladenden Atmosphäre, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert. Darüber hinaus profitiert Morbio Superiore von seiner Nähe zu Großstädten wie Lugano, die den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten bietet, während sie gleichzeitig die Ruhe des kleinstädtischen Lebens genießen können.

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CHF 2’240’000

Terrain à vendre
6855 Stabio

In zona industriale proponiamo ampio terreno edificabile.Prezzo di vendita CHF 750/mq

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CHF 750

Terrain à vendre
6579 Piazzogna

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - terreno edificabile di 1969 m2 più bosco 809 m2. Residenza primaria. Questi interessanti terreni sono composti da tre parcelle adiacenti e offrono una spettacolare vista panoramica a 180° gradi sul lago Maggiore e le sponde della regione del Locarnese fino al piano di Magadino. Il terreno edificabile si trova in zona residenziale estensiva, per il quale sono già stati predisposti gli allacciamenti nelle vicinanze, e permette diverse possibilità di costruzione. Questa zona attribuisce un’ottima qualità di vita ai cittadini del luogo, offrendo un prezioso e rilassante contatto con la natura che però non preclude il fatto di poter raggiungere i servizi e le infrastrutture in pochi minuti. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht - Bauland 1969 m2 mit Wald 809 m2. Erstwohnsitz. Diese attraktiven Grundstücke bestehen aus drei aneinander grenzenden Parzellen und bieten einen spektakulären 180°-Panoramablick über den Lago Maggiore und die Ufer der Region Locarno bis hin zur Magadino-Ebene. Das Bauland befindet sich in einem ausgedehnten Wohngebiet, für das die Anschlüsse in der Nähe bereits vorhanden sind und das verschiedene Baumöglichkeiten zulässt. Diese Gegend bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für die Anwohner und einen wertvollen und entspannenden Kontakt zur Natur, was nicht ausschliesst, dass Dienstleistungen und Infrastrukturen in wenigen Minuten erreicht werden können. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 620’000

Terrain à vendre
6900 Lugano

In una tranquilla zonadel Luganese emerge un'opportunità di investimento immobiliare notevole: un terreno sviluppato su più parcelle adiacenti con progetto residenziale approvato (SUL 1'760 m2), pronto per lo sviluppo di appartamenti di varie dimensioni. Ideale per una vasta gamma di residenti, da giovani coppie a famiglie, anziani e professionisti, ogni unità è progettata per massimizzare comfort e privacy, offrendo una vista apertae abbondante luce naturale. Il progetto prevede una spaziosa autorimessa, aggiungendo valore con comodità e sicurezza. La posizione strategicaunisce tranquillità e accessibilità, offrendo un ritiro ideale dalla frenesia urbana pur mantenendo una buona connettività. Più che una semplice proposta immobiliare, questo progetto rappresenta un investimento in una vita di qualità e serenità. Ulteriori dettagli e la documentazione completa sono disponibili previa firma di un accordo di non divulgazione, offrendo agli investitori la possibilità di esplorare il potenziale di questo progetto nel loro portafoglio immobiliare.

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Sur demande

Terrain à vendre
6675 Cevio

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Sur demande

Terrain à vendre
6674 Riveo

6674 Riveo, Via al Curt di Filipitt 4Region: MaggiatalWohnfläche: ca. 70 m2Grundstückfläche: ca. 195 m2Stockwerke: 2Zustand: zum AusbauenHeizung: neinGarten: ja , kleinerZweitwohnsitz: jaParkplätze: 1Lage: im DorfkernAussicht: DorfSchulen: noEinkaufen: noÖffentliche Verkehrsmittel: im DorfEntfernung zur nächsten Stadt: 20 kmEntfernung von der Autobahn: 45 km Beschreibung Dieses Rustico zum Ausbauen liegt in Riveo im Maggiatal, an der Via al Curt di Filipitt 4. Das zweigeschossige Gebäude muss neu ausgebaut werden. Es bestehen zwei Bauprojekte, die bei der Gemeinde zur Bewilligung eingereicht sind. Das Gebäude hat zwei Stockwerke. Da sich das Rustico in der Bauzone befindet, ergeben sich beim Ausbau mehr Möglichkeiten als bei Objekten in der Landwirtschaftszone. Eine kleine Gartenfläche befindet sich neben dem Rustico. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Ortschaft Riveo ist in der Nähe von Cevio im mittleren Maggiatal. Im nahen Bignasco gibt es eine Aussenschwimmbadanlage und das Skigebiet Bosco Gurin ist 25 Autominuten entfernt. Von hier aus können viele Wanderausflüge und Bikertouren in die umliegende Täler unternommen werden. Auf dem Grundstück können Parkplätze errichtet werden. Die Fahrt nach Locarno dauert 25 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist in 45 Minuten erreichbar. Es besteht eine Busverbindung von Locarno aus bis Mitternacht. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Gemeinde Cevio. Highlights Interessante Umbaumöglichkeiten mit Bauprojektkleiner Gartenschöne AussichtBusverbindung nach und von Locarno bis Mitternacht Ubicazione | Dintorni 6674 Riveo, Via al Curt di Filipitt 4Regione: Valle MaggiaSuperficie abitabile: ca. 70 m2Superficie del terreno: ca. 195m2Piani: 2Condizioni: da riattareRiscaldamento: noGiardino: si, uno piccoloAbitazione secondaria: siParcheggio: 1Posizione: nel centro del paeseVista: villaggioScuole: noShopping: noTrasporto pubblico: in paeseDistanza dalla città successiva: 20 kmDistanza dall´autostrada: 45 km Descrizione dell'immobile Questo rustico si trova a Rivea in Via al Curt di Filipitt 4 nella Valle Maggia.L'edificio di due piani bisogna una completa ristrutturazione. Esistano due progetti che il comune ha ricevuto per dare la licenza edile. Sono due piani. Il rustico si trova in zona edificabile e offre più possibilità della ristrutturazione come un oggetto fuori zona. La proprietà ha un piccolo giardino. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Una piscina pubblica si trova a Bignasco a 5 km. Le piste sci di Bosco Gurin sono raggiungibiliin 25 minuti. Si può fare tante escursioni anche con il bike nelle diverse valle. La proprietà è facile da raggiungere. Sul terreno si può fare parcheggi. La città di Locarno con il Lago Maggiore sono raggiungibile in 25 minuti, l'autostrada A2 in Bellinzona-Sud in 45 minuti.Riveo è raggiungibile con l'auto postale da Locarno fino a mezzanotte. Nel comune di Cevio si trovano strutture commerciali e scuole. Highlights: tante possibilità per la ristrutturazione con un progettopiccolo giardinobella vista sulla valle e le montagnebuon accesso anche con i mezzi pubblici

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CHF 75’000

Terrain à vendre
6613 Porto Ronco

Eine perfekte Symbiose von Natur und Luxus - die Lage dieser Baulandparzellen in Porto Ronco bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen am Lago Maggiore ein Projekt mit bis zu ca. 1'458 m² Wohnfläche zu verwirklichen. Aufgeteilt in sechs Parzellen, bieten diese Grundstücke ein aussergewöhnliches Mehrwohnungsprojekt mit Seeanstoss, zum Bauland im Dorfkern gehört eine zusätzliche Seeparzelle. Die Terrassierung der Hänge ermöglicht eine beeindruckende Aussicht von jedem Punkt des Dorfes und verleihen ihm eine pittoreske Ästhetik. Umrahmt wird dieser Blick von einer üppigen Vegetation mit uralten Bäumen, Zypressen und Palmen. Die Hanglage schafft zudem eine gewisse Intimität und Privatsphäre. Ein renommiertes Architektenteam hat bereits ein visionäres Projekt entwickelt, das auf diesen Parzellen umgesetzt werden kann, es besteht aber keine Architekturverpflichtung. Von einem Hotel, einer Villa, grosszügigen Penthouse-Wohnungen bis hin zu charmanten Maisonette-Einheiten - die Gestaltungsmöglichkeiten sind enorm. Neben den Parzellen im Dorfkern wertet der private Seezugang über die Seeparzelle des Projekts zusätzlich auf. Für weitere Informationen zu den Parzellen sowie eine individuelle Besichtigung vor Ort steht Ihnen Matthias Eugster gerne persönlich zur Verfügung. Eine Besichtigung der Grundstücke wird ausschliesslich in Begleitung der Verimag AG durchgeführt. Ihr Kontakt Verimag Verwaltungs- und Immobilien AG Matthias EUGSTER Schleifetobelweg 3 CH-8810 Horgen vermarktung@verimag.ch+41 44 727 37 40 Dieses Angebot ist freibleibend. A perfect symbiosis of nature and luxury - the location of these building plots in Porto Ronco offers a rare opportunity to realise a project with up to approx. 1,458 m² of living space in one of the most sought-after regions on Lake Maggiore. Divided into six parcels, these plots offer an exceptional multi-residential project with lake access. The building land in the village centre includes an additional lakeside parcel, which has a boat landing stage and brick house. The terracing of the slopes allows an impressive view from any point in the village, giving it a picturesque aesthetic. This view is framed by lush vegetation with ancient trees, cypresses and palm trees. The hillside location also creates a certain intimacy and privacy. A renowned team of architects has already developed a visionary project that can be realised on these plots. From a hotel, a villa, spacious penthouse flats to charming maisonette units - the design possibilities are enormous. In addition to the plots in the village centre, the private lake access via the lake plot further enhances the project. Matthias Eugster will be happy to provide you with further information on the sites and to arrange an individual on-site visit. A viewing of the plots will only be carried out in the company of Verimag AG. Your contact Verimag Verwaltungs- und Immobilien AG Matthias EUGSTER Schleifetobelweg 3 CH-8810 Horgen vermarktung@verimag.ch+41 44 727 37 40 This offer is subject to change.

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Sur demande

Terrain à vendre
6612 Ascona

In posizione molto privilegiata e ricercata sulla famosa e rinomata collina di Ascona, con splendida vista aperta sul Lago Maggiore e il bellissimo Borgo, proponiamo in vendita questo esclusivo terreno con interessanti possibilità edificatorie e comodo accesso stradale. I parametri edificatori ammessi per questo fondo sono:Indice di sfruttamento (superficie utile lorda): 296 mq Indice di occupazione (superficie edificata): 198 mqAltezza costruzione: seminterrato + 2 piani fuori terra. Per maggiori dettagli e informazioni su questa eccezionale opportunità, siete pregati ti contattarci. Prezzo di vendita: su richiesta. Residenza primaria.

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Sur demande

Terrain à vendre
6998 Monteggio • 500 m²

Terrain à bâtir à Monteggio Terrain constructible (R2) à vendre à Monteggio Vous recherchez un terrain constructible dans un quartier calme et en pleine croissance ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Lieu: MonteggioSurface terrain : 500m2 Situé dans un quartier calme, parfait pour les familles. Le terrain est situé dans un quartier émergent de Monteggio. Utilisations polyvalentes dans les zones résidentielles R2. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations et pour voir ce fantastique terrain à bâtir. Tu es intéressé? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

CHF 400 / m²

CHF 200’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona • 368 m²

"Terrain résidentiel exclusif à Bellinzone : opportunités de développement dans une zone convoitée" - "Exklusives Wohnbaugrundstück in der Schweiz: Entwicklungsmöglichkeiten in Top-Lage" Nous sommes heureux de vous présenter ce terrain exclusif, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Suisse. Conformément au plan d'urbanisme du 12 mars 1997, ce terrain offre d'innombrables opportunités aux investisseurs et promoteurs. Localisation : Classée R2, selon le plan d'urbanisme, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Taille : Le terrain s'étend sur 368,10 m², offrant suffisamment d'espace pour vos projets de construction. Indice d'usage : L'indice d'usage maximum est de 0,4, garantissant une utilisation optimale du lot. Limites de hauteur : Il est possible de construire des bâtiments jusqu'à 7,50 mètres au niveau de l'avant-toit et 10,00 mètres au faîte, offrant différentes options de conception. Distances minimales : Les distances des frontières et des routes sont conformes aux dispositions du plan, dans le respect du milieu environnant. Ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent développer des projets résidentiels haut de gamme dans une zone privilégiée de la Suisse. L'excellent emplacement et les spécificités du plan urbain font de cette propriété un investissement sûr et rentable. Tu es intéressé? Contactez-nous pour une consultation sans engagement ! Nous sommes satisfaits de ces Grundstück exclusifs dans un des meilleurs salons de la Suisse présentés pendant la durée de vie. Le plan de construction a été lancé le 12 mars 1997 et ce Grundstück a été créé pour les investisseurs et les entrepreneurs. Lage: Laut Bebauungsplan als R2 eingestuft, bietet diese Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Taille : Le Grundstück erstreckt sich über largezügige 368,10 m², idéal pour votre projet de construction. Nutzungsindex : Le Nutzungsindex maximum devrait être de 0,4, ce qui constitue une garantie optimale de Nutzungs Grundstücks. Höhenbeschränkungen: Gebäude dürfen bis zu 7,50 Meter Traufhöhe et 10,00 Meter Firsthöhe gebaut werden, was zahlreiche Designoptionen ermöglicht. Mindestabstände: Die Mindestabstände zu den Grenzen und Straßen entsprechen den Vorschriften des Bebauungsplans et achten auf die umliegende Umgebung. Cet ensemble est parfait pour un travail de qualité dans une version suisse de premier ordre. L'hervorragende Lage et le Bebauungspläne machen dieses Grundstück zu einer sicheren et lukrativen Investment. Intéressé? Contactez-nous pour un accord non verbal !

CHF 679 / m²

CHF 250’000

Terrain à vendre
6900 Lugano

Lugano-Viganello Terreno edificabile vista aperta su città e montagne Il terreno è ubicato in zona residenziale in posizione tranquilla e soleggiata con una splendida vista sulla città e montagne circostanti. Superficie terreno ca. 894 mq (664 mq edificabili, 230 mq bosco) Zona R2 i.s. 0.45 = 298.80 mq i.o. 30 % = 199.20 mq

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CHF 800’000