Locaux commerciaux à vendre dans le Canton du Tessin

Local commercial à vendre
6900 Lugano

A Paradiso, nel cuore del paese, proponiamo la vendita di un moderno ed ampio ufficio. L'unità è situata al piano terra di un'elegante palazzina di recente costruzione dal design molto raffinato in una posizione strategica: ci troviamo infatti a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Lugano-Paradiso cosi' come da tutti i servizi principali. La proprietà è stata realizzata con materiali di alto standing e dispone di un efficiente impianto di domotica per il controllo della luce, tapparelle elettriche ed aria condizionata. L'ufficio è costituito da un ingresso con sala d'attesa, sala riunioni e due locali ad uso studio personale. Possibilità di acquisto con formula RENT-TO-BUY. A disposizione un posto auto doppio.

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CHF 1’150’000

Local commercial à vendre
6986 Novaggio

6986 Novaggio, Via Fausto Buzzi 3Region: Alto MalcantoneWohnfläche inkl. Restaurant: ca. 600 m2Grundstückfläche: ca. 501 m2Gartenfläche: ca. 276 m2Etagen: 3Zustand: gutRenovierungen: 2012, 2018, 2021Heizung: ÖlheizungParkplätze: 10 m neben dem GebäudeLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: auf die BergenEinkaufen: 6,7 KmÖffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 6,7 KmEntfernung zur Autobahn: 12,8 Km  Beschreibung Die Pension Novaggio mit Restaurant befindet sich im Dorf Novaggio, Fausto Buzzi 3, in der schönen Region Malcantone. Das Gebäude befindet sich innen und außen in einem ausgezeichneten Zustand und wurde vor etwa 10 Jahren komplett renoviert. Der Gasherd wurde 2022 ersetzt, die drei Kühlschränke sind neu, die Spülmaschine ist neu, der Pizzaofen ist ebenfalls neu und der Granittisch und die Möbel sind neu.Das Gästehaus verfügt über zwei Sterne und hat eine Stammkundschaft aus Schweizern, Franzosen und ausländischen Touristen, so dass es für den neuen Eigentümer eine gute Investitionsmöglichkeit darstellen könnte.Das Anwesen besteht aus drei Etagen und im Erdgeschoss befinden sich drei Keller, ein Badezimmer und der Zugang zum 276 m2 großen Außengarten, der unter anderem eine Außengrotte bietet, die in der Sommersaison zum Sitzen im Freien einlädt.Im Erdgeschoss befindet sich eine Bar mit einem Restaurant, das u.a. über eine 20 m2 große Außenterrasse verfügt. Auf dieser Etage gibt es eine Rezeption, einen großen, renovierten Speisesaal, eine große Küche und eine Treppe, die zu den Zimmern des Gästehauses und der Wohnung führt, die an Gäste oder Bewohner vermietet werden kann. Diese Wohnung bietet eine Terrasse mit Blick auf die Berge, ein Wohnzimmer mit Sofa und Fernseher, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer und eine voll ausgestattete Küche.Das Gästehaus verfügt über 9 Zimmer, von denen 4 über einen Balkon und eines über eine große Terrasse mit Blick auf die Berge und die Umgebung verfügen. Die Zimmer sind in ausgezeichnetem Zustand und bieten den Gästen guten Komfort, jedes Zimmer verfügt über einen Fernseher und ein Bad mit Dusche, in allen Zimmern wurden u.a. neue Ventilatoren installiert.Parken kann man 20 Meter vom Gebäude entfernt auf den Parkplätzen der blauen Zone des Dorfes, während andere große Parkplätze im Dorf etwa 200 Meter entfernt sind. Eine Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt und die Stadt Caslano ist ca. 6,7 km entfernt. Die Autobahn nach Lugano, Bellinzona und Locarno ist 12,8 km entfern  Highlights Bei Gästen beliebtGute InvestitionsmöglichkeitRenovierungen in Jahr 2012, 2018, 2021  Ubicazione | Dintorni 6986 Novaggio, Via fausto buzzi 3Regione: Alto MalcantoneSuperficie abitabile: 600 m2Superficie terreno: 501m2Superficie giardino: 276 m2Piani: 3Condizioni: buoneRistrutturazione: completata nel 2012, 2018, 2021Riscaldamento: a olioParcheggio: a 10 metri dall´edificioPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: sulle montagne circostantiAcquisti: 6.7 kmMezzi pubblici: 200 metriDistanza dalla città più vicina: 6.7 kmDistanza dall´autostrada: ca 12.8 km  Descrizione dell'immobile Questa pensione Novaggio d´investimento con ristorante si trova in Fausto Buzzi 3, nel villaggio di Novaggio, nella splendida regione del Malcantone. L´edificio è in ottime condizioni interne ed esterne ed è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa. La cucina a gas è stata sostituita nel 2022, i tre frigoriferi sono nuovi, la lavastoviglie è nuova, il forno per la pizza è anch´esso nuovo e il tavolo in granito e i mobili sono nuovi.La pensione vanta due stelle e una clientela regolare composta da svizzeri e francesi, oltre che da turisti stranieri, quindi potrebbe essere una buona opportunità di investimento per il nuovo proprietario.La proprietà è composta da tre piani e al piano inferiore ci sono tre cantine, un bagno e l´accesso al giardino esterno di 276 m2 che, tra le altre cose, offre una grotta esterna, ideale per sedersi all´aperto nella stagione estiva.Al piano terra c´è un bar con ristorante che dispone, tra l´altro, di una terrazza esterna di 20 m2, questo piano dispone di una reception, di un´ampia sala da pranzo che è stata rinnovata, e di una grande cucina e di scale che conducono alle camere della pensione e all´appartamento che può essere affittato agli ospiti o ai residenti Questo appartamento offre una terrazza con vista sulle montagne, un soggiorno con divano e TV, un bagno con doccia, una camera per bambini e una cucina attrezzata.La pensione dispone di 9 camere, di cui 4 con balcone e una con ampia terrazza con vista sulle montagne e sulla zona circostante. Le camere sono in ottime condizioni e offrono agli ospiti un buon comfort, ogni camera dispone di una TV e di un bagno con doccia, sono stati installati nuovi ventilatori in tutte le camere, tra le altre cose.È possibile parcheggiare a 20 metri dall´edificio nei parcheggi della zona blu del paese, mentre altri grandi parcheggi del paese si trovano a circa 200 metri di distanza. Una fermata dell´autobus si trova a circa 200 metri e la città di Caslano dista circa 6,7 km. L´autostrada per Lugano, Bellinzona e Locarno dista 12,8 km......................................................................................................................................................... Highlightsbuona reputazione da parte dei clientiuna buona opportunità di investimentoristrutturazione nel 2012, 2018, 2022

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CHF 1’255’000

Local commercial à vendre
6900 Paradiso • 4.5 pièces • 105 m²

A Paradiso, nel cuore del paese, proponiamo la vendita di un moderno ed ampio ufficio. L'unità è situata al piano terra di un'elegante palazzina di recente costruzione dal design molto raffinato in una posizione strategica: ci troviamo infatti a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Lugano-Paradiso cosi' come da tutti i servizi principali. La proprietà è stata realizzata con materiali di alto standing e dispone di un efficiente impianto di domotica per il controllo della luce, tapparelle elettriche ed aria condizionata. L'ufficio è costituito da un ingresso con sala d'attesa, sala riunioni e due locali ad uso studio personale. Possibilità di acquisto con formula RENT-TO-BUY. A disposizione un posto auto doppio.

CHF 10’952 / m²

CHF 1’150’000

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6532 Castione

A Castione, a ca. 3 km da Bellinzona, in zona comoda vicina ai principali servizi e 500 m dall'uscita autostradale di Bellinzona Nord, presso un centro commerciale CAST, proponiamo in vendita spazio commerciale di 338 mq composto da 3 uffici (di 136 mq, 79 mq e 94 mq) + disimpegno e bagni. L'area del Nuovo Centro Cast è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A2 Basilea-Chiasso ( S.Gottardo) e dall'autostrada A 13 Trasandingen-Brissago (san Bernardino) e l'accesso è garantito direttamente dalla limitrofa strada Cantonale e dall'uscita autostradale Bellinzona Nord. Il nuovo centro CAST è un centro artigianale, commerciale e polifunzionale realizzato nel 2015, che ben si adatta per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati alle esigenze di ogni azienda ed è suddiviso in 5 edifici modulari. 4 posti auto esterni a CHF 60'000.-(non inclusi nel prezzo). NOTA: il prezzo è trattabile.

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CHF 890’000

Local commercial à vendre
6951 Bogno

Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410009-245 e su www.newhome.ch* L’immobile è stato impiegato fino ad ora come stalla, può essere comunque ristrutturato come casa di vacanza. La superficie è di ca. 70 mq di superficie lorda, su due piani. Il rustico si trova su di un terreno in pendenza, al confine con il bosco e vicino ad un ruscello. Gode di bella vista sulla vallata e si accede direttamente con l'auto. Contattateci per maggiori informazioni. Stall wurde bis anhin nur als Stall genutzt, kann jedoch auch in ein Ferienhaus umgebaut werden. Es sind rund 70 m2 brutto Nutzfläche, auf 2 Stockwerken. Das Rustico steht auf einem Grundstück in Hanglage, am Rande des Waldes und eines kleinen Baches. Sie genießt eine schöne Aussicht auf das Tal und ist direkt mit dem Auto erreichbar.

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CHF 77’000

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6951 Bogno • 70 m²

Stand à rénover - Stall zu renovieren Tous les détails et photos sur www.remax.ch/110410009-245 et sur www.newhome.ch La propriété était jusqu'à présent utilisée comme écurie, mais peut cependant être rénovée comme maison de vacances. La surface est d'env. 70 m2 de surface brute, sur deux étages. Le chalet est situé sur un terrain en pente, en bordure du bois et à proximité d'un ruisseau. Il bénéficie d'une belle vue sur la vallée et est accessible directement en voiture. Contactez-nous pour plus d'informations. Stall wurde bis anhin nur als Stall genutzt, cann jedoch aussi in ein Ferienhaus umgebaut werden. Il s'agit d'un laid Nutzfläche de 70 m2, auf 2 Stockwerken. Le Rustico se dresse sur un Grundstück à Hanglage, sur la Rande des Waldes et eines petites Baches. Vous êtes heureux de voir les informations sur cette page et elles sont dirigées vers la bonne voiture.

CHF 1’100 / m²

CHF 77’000

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6532 Castione • 3 pièces

A Castione, a ca. 3 km da Bellinzona, in zona comoda vicina ai principali servizi e 500 m dall'uscita autostradale di Bellinzona Nord, presso un centro commerciale CAST, proponiamo in vendita spazio commerciale di 338 mq composto da 3 uffici (di 136 mq, 79 mq e 94 mq) + disimpegno e bagni. L'area del Nuovo Centro Cast è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A2 Basilea-Chiasso ( S.Gottardo) e dall'autostrada A 13 Trasandingen-Brissago (san Bernardino) e l'accesso è garantito direttamente dalla limitrofa strada Cantonale e dall'uscita autostradale Bellinzona Nord. Il nuovo centro CAST è un centro artigianale, commerciale e polifunzionale realizzato nel 2015, che ben si adatta per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati alle esigenze di ogni azienda ed è suddiviso in 5 edifici modulari. 4 posti auto esterni a CHF 60'000.-(non inclusi nel prezzo). NOTA: il prezzo è trattabile. In Castione, ca. 3 km von Bellinzona entfernt, in einer Komfortable Umgebung in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und 500 m von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord, bieten wir in einem CAST-Einkaufszentrum eine Gewerbefläche von 338 m2 zum Verkauf an, bestehend aus 3 Büros (136 m2, 79 m2 und 94 qm) + Flur und Badezimmer. Das Gebiet Nuovo Centro Cast ist über die Autobahn A2 Basel-Chiasso (S.Gottardo) und die Autobahn A13 Trasandingen-Brissago (San Bernardino) gut erreichbar und die Zufahrt ist direkt von der benachbarten Kantonsstrasse und von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord gewährleistet. Das neue CAST-Zentrum wurde im Jahr 2015 hergestellt und ist ein Handwerks-, Einkaufs- und Mehrzweckzentrum, das dank den konstruktiven Details und der Qualität der verwendeten Materialien gut auf die Bedürfnisse des jeweiligen Unternehmens abgestimmt ist und ist in 5 modulare Gebäude aufgeteilt. 4 Aussenparkplätze für CHF 60'000 (nicht im Preis inbegriffen). HINWEIS: Der Preis ist verhandelbar.. In Castione, approx. 3 km from Bellinzona, in a convenient area close to the main services and 500 m from the Bellinzona Nord motorway exit, in a commercial center CAST, we offer for sale a commercial space of 338 m2 consisting of 3 offices (136 m2, 79 m2 and 94 sqm) + hallway and bathrooms. New center CAST is easily reachable via the A2 Basel-Chiasso (S.Gottardo) motorway and the A13 Trasandingen-Brissago (San Bernardino) motorway and the access is guaranteed directly from the adjacent Cantonal road and from the Bellinzona Nord motorway exit. The new center CAST is a craft, commercial and multifunctional center built in 2015, which adapts well to the needs of each company thanks to the construction details and the quality of the materials used and it is divided into 5 modular buildings. 4 outdoor parking spaces for CHF 60'000(not included in the price). NOTE: the price is negotiable.

CHF 2’633 / m²

CHF 890’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano

In centro Lugano, in elegante palazzo d'epoca, cediamo avviamento attività adibita a negozio di abbigliamento. La zona di forte passaggio e ed il target clientela raggiunto rendono questo oggetto di forte interesse. Maggiori informazioni in ufficio.

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Sur demande

Local commercial à vendre
6982 Agno • 2 pièces • 39 m²

Agno è un quartiere del basso Malcantone, poco distante dall'accesso autostradale, che si estende su un'area pianeggiante e costeggia il lago. L'immobile gode di una bella posizione, poiché sorge in una zona ben servita ed ospita spazi commerciali al piano terra e abitazioni ai piani superiori. La residenza si distribuisce su una superficie lineare, laccesso alle proprietà immobiliari è garantito da due ingressi; in automobile, direttamente in un'ampia autorimessa, oppure per via pedonale, in questo caso con ingresso autonomo. Questo locale commerciale si trova al piano terra, è sviluppato in due locali ed è dotato di un bagno di servizio. Completano questa offerta una cantina con possibilità di installarvi lava-asciuga, un parcheggio in autorimessa e due parcheggi esterni assegnati. Prezzo di vendita CHF. 391'500.-- Contattare Silvia n. 0791079860

CHF 10’038 / m²

CHF 391’500

Local commercial à vendre
6930 Bedano

Il nuovo centro Bedart sorge in posizione strategica, a soli 5 minuti da Lugano, 20 minuti da Chiasso, 45 minuti da Milano e poche ore dalle principali città della Svizzera interna.Il complesso si divide in due blocchi contigui, ma dotati di propria autonomia, e si compone di ampi e confortevoli spazi sviluppati su tre piani uniti verticalmente.Grazie alla loro modulabilità gli spazi commerciali sono ideali sia per attività artigianali, produttive e industriali, sia per attività amministrative.Disponibili posteggi interni (CHF 30'000) e posteggi esterni (CHF 15'000).

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CHF 890’000

Local commercial à vendre
6930 Bedano

Il nuovo centro Bedart sorge in posizione strategica, a soli 5 minuti da Lugano, 20 minuti da Chiasso, 45 minuti da Milano e poche ore dalle principali città della Svizzera interna.Il complesso si divide in due blocchi contigui, ma dotati di propria autonomia, e si compone di ampi e confortevoli spazi sviluppati su tre piani uniti verticalmente.Grazie alla loro modulabilità gli spazi commerciali sono ideali sia per attività artigianali, produttive e industriali, sia per attività amministrative.Disponibili posteggi interni (CHF 30'000) e posteggi esterni (CHF 15'000).

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CHF 705’000

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6828 Balerna

In posizione centrale a Chiasso proponiamo in vendita un ufficio di 800 m² al primo piano, con la possibilità di dividere lo spazio in due unità di 400 m² con entrate separate.Esiste la possibilità di affittare un'unità di 400 m² agli attuali proprietari (affitto annuo CHF 40'000.-). Tra le caratteristiche: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cantina e 6 parcheggi in autorimessa (non compresi nel prezzo, CHF 50'000,- / cadauno). Le banche principali si trovano entro 1 km, la posta centrale e la stazione ferroviaria a ca. 2 km, il confine con l'Italia (Dogana di Brogeda) a ca. 2.9 km. Prezzo di vendita: CHF 2'900'000. - Spese condominiali: CHF 25'000. - / anno

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CHF 2’200’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano

In centro Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma, proponiamo questo elegante ufficio / appartamento di rappresentanza al secondo piano di uno stabile d'epoca prestigioso, situato in zona pedonale. Gli spazi luminosi presentano soffitti alti 3.4 mt e finiture di alto livello, come boiserie, parquet, marmi per i bagni. Completano le caratteristiche pavimenti tecnici e la climatizzazione con termoconvettori caldo/freddo. Attualmente adibito ad uso ufficio, è possibile trasformare lo spazio in appartamento. Possibilità di acquistare parcheggi meccanizzati (prezzo da concordare).

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CHF 3’900’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano

Nel cuore di Lugano, a due passi dal lago, vendiamo elegante e spazioso ufficio di 10 locali con 4 posti auto in autorimessa meccanizzata. L'ufficio si trova in un palazzo storico magistralmente ristrutturato nel 2001. I grandi spazi, al momento sono adibiti ad uso uffici, per liberare la proprietà è necessario un preavviso di circa 6 mesi. Il piano regolatore prevede la conversione ad uso residenziale. E' possibile realizzare un appartamento di lusso con tre camere da letto, o uno spazioso loft in stile moderno, nel cuore di Lugano. Caratteristiche: Centro Lugano; Primo piano; Aria condizionata; Parziale vista lago; Superficie netta: 313 mq; Superficie tecnica: 49 mq; Balcone: 10 mq; 4 posteggi coperti a Fr. 225'000.- l'uno (non inclusi nel prezzo); Possibilità ad uso abitazione.

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CHF 3’900’000

Local commercial à vendre
6500 Bellinzona

Una residenza elegante a due passi dal centro Vendiamo a Bellinzona (via Murate 4) uno spazio commerciale o amministrativo a due passi dal centro, immerso nel verde. La Residenza PORTONE 17 si trova a lato della caratteristica e storica zona pedonale di Bellinzona. Pur essendo in centro è circondata da un'ampia zona verde che confina a sud con la storica murata, da cui è possibile accedere al più ampio parco del Castello, per passeggiare e rigenerarsi. Di rilievo è la vicinanza: al centro della città, a un centro medico, alle scuole (commercio, liceo, scuole obbligatorie), alla stazione, al nuovo svincolo autostradale, a numerose fermate del bus raggiungibili a piedi, che permettono di muoversi in maniera veloce e comoda su tutta l'area del Ticino, del Grigioni italiano e non solo. L' architettura moderna e le ampie superficivetrate creano spazi particolarmente luminosi. I colori chiari delle facciate e degli interni, permettono di apprezzare a pieno e valorizzare le verdi montagne circostanti. Gli interni godono di ampie metrature gestibili a dipendenza delle attività. Personalizzazioni ancora possibili. Superficie: ca. 170 m2 Prezzo di vendita: 990'000 CHF A disposizione parcheggi esterni (25'000 CHF) ed interni (40'000 CHF).

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CHF 990’000

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6830 Chiasso • 15 pièces

In posizione centrale a Chiasso proponiamo in vendita un ufficio di 800 m² al primo piano, con la possibilità di dividere lo spazio in due unità di 400 m² con entrate separate. Esiste la possibilità di affittare un'unità di 400 m² agli attuali proprietari (affitto annuo CHF 40'000.-). Tra le caratteristiche: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cantina e 6 parcheggi in autorimessa (non compresi nel prezzo, CHF 50'000,- / cadauno). Le banche principali si trovano entro 1 km, la posta centrale e la stazione ferroviaria a ca. 2 km, il confine con l'Italia (Dogana di Brogeda) a ca. 2.9 km. Prezzo di vendita: CHF 2'900'000. - Spese condominiali: CHF 25'000. - / anno In zentraler Lage in Chiasso bieten wir ein Büro von 800 m2 im ersten Stockwerk zum Verkauf an, mit der Möglichkeit, den Raum in zwei Einheiten von 400 m2 mit separaten Eingängen aufzuteilen. Es besteht die Möglichkeit, eine Einheit (400 m2) an die derzeitigen Eigentümer zu vermieten (Jahresmiete CHF 40'000.-). Zur Ausstattung gehören Fussbodenheizung, Klimaanlage, Keller und 6 Parkplätze in der Garage (nicht im Preis inbegriffen, CHF 50'000.- / pro Stück). Die wichtigsten Banken sind im Umkreis von 1 km, das Postamt und der Bahnhof sind ca. 2 km entfernt, die italienische Grenze (Zoll Brogeda) ist ca. 2,9 km entfernt. Verkaufspreis: CHF 2'900'000.- Hausgeld: CHF 25'000.- / Jahr In a central location in Chiasso we propose for sale an office of 800 sqm on the first floor, with the possibility to divide the space into two units of 400 sqm with separate entrances. There is the possibility of renting a 400 sqm unit to the current owners (annual rent CHF 40'000.-). Among the features: floor heating, air conditioning, cellar and 6 parking spaces in the garage (not included in the price, CHF 50'000,- / each). The main banks are within 1 km, the post office and the railway station are approx. 2 km away, the Italian border (Brogeda customs) is approx. 2.9 km away. Selling price: CHF 2'900'000. - Condominium expenses: CHF 25'000. - / year

CHF 2’750 / m²

CHF 2’200’000

Local commercial à vendre
6760 Faido

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Sur demande

Local commercial à vendre
6533 Lumino

CHF 2’255 / m²

CHF 4’650’000

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6900 Paradiso • 4 pièces • 140 m²

Proponiamo nel cuore di Paradiso moderno ufficio al piano terra di una bellissima residenza. Lo spazio commerciale è composto da tre uffici open-space, una cucina e due bagni. Dotato di pavimenti tecnici, riscaldamento a serpentine, aria condizionata, impianto di domotica e d'allarme. Ci sono svariate possibilità per utilizzare lo spazio, ideale per diversi tipi di attività. La residenza offre una palestra condominiale. Possibilità di quattro posteggi in autorimessa a CHF 60'000.- cadauno

CHF 7’071 / m²

CHF 990’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano • 10 pièces

In centro Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma, proponiamo questo elegante ufficio / appartamento di rappresentanza al secondo piano di uno stabile d'epoca prestigioso, situato in zona pedonale. Gli spazi luminosi presentano soffitti alti 3.4 mt e finiture di alto livello, come boiserie, parquet, marmi per i bagni. Completano le caratteristiche pavimenti tecnici e la climatizzazione con termoconvettori caldo/freddo. Attualmente adibito ad uso ufficio, è possibile trasformare lo spazio in appartamento. Possibilità di acquistare parcheggi meccanizzati (prezzo da concordare). Im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma entfernt, bieten wir dieses elegante Büro / Apartement im zweiten Stock eines repräsentativen Gebäudes in der Fussgängerzone an. Die hellen Räume haben 3,4 m hohe Decken und sind mit hochwertigen Materialien wie Boiserie, Parkett und Marmor in den Bädern ausgestattet. Technische Fussböden und eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltkonvektoren vervollständigen die Ausstattung. Derzeit als Büro genutzt, ist es möglich, den Raum in eine Wohnung umzuwandeln. Es besteht die Möglichkeit, mechanische Parkplätze zu erwerben (Preis nach Absprache). In the centre of Lugano, a few steps from Piazza Riforma, we propose this elegant office/apartment on the second floor of a prestigious period building, located in the pedestrian area. The bright spaces have 3.4 m high ceilings and high-level finishes, such as boiserie, parquet, marble in the bathrooms. Technical flooring and air conditioning with hot/cold convectors complete the features. Currently used as an office, it is possible to transform the space into a flat. It is possible to purchase mechanised parking spaces (price to be agreed).

CHF 12’581 / m²

CHF 3’900’000

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6830 Chiasso • 5 pièces

In centro a Chiasso, in zona di forte passaggio, subito fuori dalla zona pedonale proponiamo spazi commerciali ad uso negozio suddivisi in due unita: Unità 1 Negozio con vetrine di 45 mq Unità 2 Negozio con vetrine di 140 mq Le 2 unità sono al momento divise ma sono facilmente collegabili semplicemente rimuovendo una parete in cartongesso. Possibilità di 2 posti auto coperti a parte Prezzo di Vendita 690'000.- esclusi box

CHF 3’730 / m²

CHF 690’000

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6988 Ponte Tresa

Condominio avec 14 appartements - Un ottimo investimento a reddito Voir l'immobilier et les photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch Le bel nucleo di Ponte Tresa, en position centrale et à proximité de la dogana, est en vente une copropriété historique de 14 unités. La copropriété a une superficie superficielle de 352 m² et a été entièrement rénovée en 2020. Les statuts Sono ont créé 14 appartements modernes sur 2,5 emplacements avec une qualité détaillée, compost dans le sac avec doccia, zone du jour avec cuisine et caméra dans le lit. Le piano semi-interterrato est présent dans l'entrée principale, dans laquelle il accompagne une zone d'entrée avec la bucalette, en diverses techniques locales et le cortile extérieur, qui est situé au cœur du bâtiment et a beaucoup de luminosité. Salendo l'échelle en granito si raggiungono dans vari piani dell'edificio, le Hanno détaille moderni ma avec particolari antichi, comme le pavimento in pietra, a vecchia fontana e degli affreschi. Le piano a une lavanderia locale avec all'interno une lavatrice, une asciugatrice et un lavabo. La communauté allume également la lampe automatique. Le riscaldamento nell'edificio est en gasolio centralizzato, avec radiateurs. Cet appartement est unique dans son genre et présente des détails et une qualité uniques : - Le pavimento est en parquet - La cuisine est alimentée électriquement par la marque Siemens - J'ai des sacs de l'élégante piastrelle et sono composti da lavabo, toilette, specchio et doccia. Un excellent investissement pour le maintien dans le temps ! Venez interlocuteur responsable de l'envoi volentier d'une documentation détaillée par e-mail et en suivant mon chiami pour fissare un appuntamento di visita. Sarà a piacere per me sentirla et m'a offert ma meilleure consulenza. - Voir l'immobilier et les photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch Dans le magnifique centre de Ponte Tresa, un immeuble historique avec 14 unités résidentielles récemment rénovées est à vendre. L'immeuble de rapport a une surface habitable de 352 m² et a été entièrement rénové en 2020. 14 appartements modernes de 2,5 pièces ont été réalisés avec des matériaux sélectionnés. L'ancien et le nouveau ont été rénovés par des professionnels et rendent cet appartement attrayant. L'entrée principale lumineuse se situe au sous-sol, où vous êtes accueilli par un espace d'entrée avec boîtes aux lettres, divers locaux techniques et une cour extérieure. En montant l'escalier en granit, vous accédez aux différents étages du bâtiment, qui présentent des détails modernes mais aussi anciens, comme le vieux sol en pierre, une vieille fontaine et des fresques. Chaque étage dispose d'une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et évier. Les espaces communs sont éclairés par des lampes automatiques. Le bâtiment est chauffé au fioul et par radiateurs. Chaque appartement est unique et équipé de détails de haute qualité : - le sol est recouvert de parquet - la cuisine est équipée d'appareils Siemens - Les salles de bains sont élégamment carrelées et disposent d'un lavabo, de toilettes, d'un miroir et d'une douche. Un excellent investissement qui dure sur le long terme ! En tant que votre interlocuteur responsable, je vous enverrai par e-mail une documentation commerciale complète. Je serais alors heureux d'organiser un rendez-vous de visite après consultation téléphonique. Appelez-moi! J'ai hâte de vous rencontrer et je vous donnerai les meilleurs conseils.

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CHF 4’100’000