Locaux commerciaux à vendre dans le Canton du Tessin

Local commercial à vendre
6900 Lugano • 4 pièces

**A Lugano Paradiso, vendesi ufficio moderno, super tecnologico e sostenibile con vista lago di 4 locali.**In posizione dominante e con splendida vista, tutti i servizi sono comodi e pratici a pochi passi. Per circa 105 mq utili con cucina e servizi, perfetto, molto luminoso e con materiali di alto standing. Tutti gli impianti sono altamente tecnologici e sostenibili con grandi risparmi dei costi di gestione. Composizione e dettagli: pavimenti tecnologici 4 locali ampi e luminosi, ideali per ogni tipologia di lavoro grandi vetrate, molto luminoso e tanta privacy riscaldamento e raffrescamento bassi costi di gestione 2 parcheggi esterni a CHF 100'000.- totali Disponibilità a mantenere l'attuale inquilino per ideale investimento a reddito (CHF 34'000 annui). Anche acquistabile con Rent to buy, il cui canone viene imputato tutto a capitale !

CHF 9’524 / m²

CHF 1’000’000

Local commercial à vendre
6936 Cademario • 270 m²

OFFRE ATTRAYANTE !!! GRAND TERRAIN À BÂTIR AVEC VUE LAC *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *** Voir l'immobilier et les photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** A vendre est : un magnifique terrain à bâtir près du centre de Cademario. À seulement 12 km du centre-ville de Lugano, à proximité des services. Facilement accessible par les transports en commun et en voiture, la propriété se trouve dans un endroit calme avec une vue panoramique sur le lac et des vues spectaculaires sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Elle est baignée de soleil du lever au coucher du soleil. Ce terrain constructible de 676² offre la possibilité de construire une ou deux villas résidentielles. Il y a une autre propriété adjacente qui peut également être achetée. La combinaison pourrait également être utilisée pour construire un petit immeuble résidentiel. Pour ceux qui sont sérieusement intéressés, nous offrons la possibilité de développer leurs propres idées de projets en collaboration avec nos partenaires compétents en construction privée. ******* En tant que votre interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation de vente complète par e-mail et d'organiser ensuite un rendez-vous pour une visite. Appelez-moi! J'ai hâte de vous rencontrer et je vous donnerai les meilleurs conseils. Toutes les informations fournies par le courtier sont jugées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exactitude des informations.

CHF 1’474 / m²

CHF 398’000

Local commercial à vendre
6807 Taverne • 670 m²

Bâtiment commercial flambant neuf *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** Bâtiment commercial flambant neuf : À Torricella-Taverne, sur la route cantonale, se trouve ce tout nouveau bâtiment commercial dans une position stratégique, à seulement 15 minutes de Lugano et Bellinzona. Le bâtiment est réparti sur trois étages, un sous-sol avec garage et deux étages Open Space pour un total de 670 m². Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouvent deux grands Open Spaces "jumeaux" équipés de chauffage et de climatisation avec de grandes fenêtres. salles de bains, ascenseurs et petite cuisine ou salle polyvalente. Au sous-sol, nous trouvons le garage pour sept voitures, des espaces de stockage-cave et le local technique avec pompe à chaleur. A proximité immédiate, il y a aussi la possibilité de louer 20 places de stationnement municipales supplémentaires si nécessaire. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** Brandneues Geschäftsgebäude : À Torricella-Taverne, un Lage optimal et les rues des cantons se trouvent dans ce nouveau Geschäftshaus, à 15 minutes de Lugano et de Bellinzona. Le bâtiment a trois étages, un sous-sol avec garage et deux étages à aire ouverte, pour 670 m². Im Erdgeschoss et im ersten Stock gibt es deux large Open Space "Zwillinge" ausgestattet mit Heizung und Klimaanlage mit largeFenstern, Bäder, einem Lastenaufzug, einer small Küche et einem Mehrzweckraum. Im Untergeschoss gibt es eine Garage for sieben Autos, Lagerräume, einen Keller et einen Technikraum mit Wärmepumpe. Dans unmittelbarer Nähe gibt es aussi die Möglichkeit, bei Bedarf, weitere 20 Gemeinschaftsparkplätze anzumieten.

CHF 3’134 / m²

CHF 2’100’000

Local commercial à vendre
6835 Morbio Superiore • 6.5 pièces • 200 m²

CHF 3’750 / m²

CHF 750’000

Local commercial à vendre
6500 Bellinzona • 2 pièces • 82 m²

Proponiamo in vendita un ampio studio/ufficio/spazio commerciale situato nel Palazzo Panorama a Locarno. L'oggetto è composto da due grandi stanze luminose grazie alle ampie finestre, un corridoio spazioso e un WC. Ideale per attività professionali che necessitano di un ambiente luminoso e accogliente. L'immobile si trova in una zona pratica e strategica, a pochi passi dal centro di Locarno. Situato presso il Palazzo Panorama, è circondato da ristoranti e negozi, garantendo tutti i comfort e i servizi necessari a portata di mano, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto. Posteggi in autorimessa disponibili a CHF 35'000 l'uno. Non perdete l'opportunità di acquisire un immobile versatile e di prestigio, perfetto per dare impulso alla vostra attività.

CHF 4’146 / m²

CHF 340’000

Local commercial à vendre
6850 Mendrisio • 5 pièces • 130 m²

Situato in via Praella 11, vicino al piazzale alla Valle nel cuore della città di Mendrisio, questo ufficio si trova al primo piano e include anche un'area espositiva con vetrina al piano terra. La proprietà dispone di una superficie complessiva di circa 130 mq, completata da un locale cantina. Include altresì due posti auto privati in un'autorimessa coperta. Attualmente, l'immobile è occupato da inquilini con un contratto annuale. Il prezzo per l'ufficio, la cantina e i due posti auto coperti è stato recentemente abbassato, rendendo l'offerta particolarmente vantaggiosa. Dettagli del prezzo disponibili su richiesta.

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Sur demande

Local commercial à vendre
6900 Paradiso • 184 m²

Nel comune di Paradiso, in posizione fronte lago, proponiamo in vendita un ufficio di 176 m² (SUL) situato al primo piano di un elegante stabile residenziale. L'ufficio, in ottime condizioni, è composto da un ingresso, quattro stanze ad uso ufficio, una spaziosa sala riunioni di 56 m², una caffetteria, un bagno con doccia e doppi servizi. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa al prezzo di 40'000 CHF ciascuno e un ampio deposito di 25 mq Paradiso è un comune ben organizzato e gestito, con una forte vocazione sia business che turistica, grazie alla sua posizione privilegiata. Il moltiplicatore fiscale, tra i più bassi del cantone, rende questa location ancora più attrattiva. La posizione strategica dell'ufficio facilita gli spostamenti, con la vicinanza a negozi, scuole, centri commerciali e alla stazione ferroviaria di Lugano-Paradiso. L'accesso autostradale di Lugano-Sud è a soli 2 minuti di distanza. I comodi collegamenti con il centro di Lugano sono ulteriormente agevolati dalle linee pubbliche locali, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca un ufficio ben posizionato e facilmente accessibile.

CHF 4’620 / m²

CHF 850’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale negozio posto al piano terreno . Limmobile si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali o i professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni. La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus. Il negozio ha una superficie locabile di 127 mq. (circa), la pavimentazione è in gres porcellanato, riscaldamento alimentato a nafta, grande vetrina espositiva che affaccia sul porticato pedonale condominiale. Comoda ed agevole è larea condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi. Il prezzo di vendita del negozio è di Chf 345.000,00 mentre i due posti auto scoperti sono in vendita al prezzo di Chf 30.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

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CHF 345’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale negozio posto al piano terreno . Limmobile, suddiviso in due negozi, si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali o i professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni. La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che Collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus. Il pavimento dei due negozi è stato recentemente sostituito con altro in gres porcellanato effetto legno parquet, la una superficie locabile è di 250 mq. (circa), il riscaldamento è alimentato a nafta, grandi sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale. Comoda ed agevole è larea condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi. I negozi sono due, quello con superficie locabile di 100 mq. ca è stato recentemente affittato ad un attività commerciale che tratta abbigliamento ed attrezzatura sportiva che paga un canone mensile di Chf 1.540 oltre un acconto di Chf 250 per pagare le spese condominiali, mentre il negozio con superficie di 150 mq. ca al moneto è sfitto, la presunta pigione mensile si attesta sui Chf 2.310 ca, affittando i due negozi inclusi di posti auto è possibile realizzare un presunto reddito netto annuo pari a Chf 46.200 ca. Il prezzo di vendita dei due negozi è di Chf 645.000 mentre dei quattro posti auto il prezzo di vendita è di Chf 60.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

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CHF 645’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

Offriamo nel comune di Agno, in zona di grande passaggio, un locale commerciale negozio posto al piano terreno . Limmobile risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali ai professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni. La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno, al lido , alla stazione ferroviaria del trenino che collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus. Il negozio ha una superficie locabile di 125 mq. (circa), la pavimentazione è in gres porcellanato, riscaldamento alimentato a nafta e due sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale. Comoda ed agevole è larea condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi. Il negozio nel stato di fatto non è locato, fino ai primi mesi del 2023 era affittato ad un canone mensile di Chf 1.770 oltre le spese condominiali . Il prezzo di vendita del negozio è di Chf 345.000 mentre dei due posti auto scoperti è di Chf 30.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

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CHF 345’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale Negozio posto al piano terreno. Limmobile, nello stato attuale è suddiviso in tre negozi, si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali ai professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni. La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che Collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus. Limmobile ha una superficie locabile di 190 mq. (circa), la pavimentazione è in gres porcellanato, riscaldamento alimentato a nafta, tre sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale. Comoda ed agevole è larea condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi. Riguardo il rendimento ricordiamo che limmobile è suddiviso in tre negozi , il primo negozio posto allangolo del palazzo ha una superficie di 50 mq. ca ed è locato ad un centro acustico che paga un affitto mensile di Chf 1.100 oltre un acconto spese di Chf 50, Il negozio centrale, con superficie di 70 mq. ca, è stato affittato ad una attività che opera nel campo dei computer che paga un affitto mensile di Chf 900 incluso di spese condominiali ed infine il negozio, con superficie di 70 mq. , è stato affittato ad un ufficio cambio, oggi non più operativo, che pagava fino a qualche mese fa un affitto mensile pari a Chf 900 spese condominiali incluse. Affittando i tre negozi è possibile ottenere un rendimento netto annuo pari a Chf 34.000 ca. Il prezzo di vendita dei tre negozi è di Chf 495.000 mentre i tre posti auto scoperti sono in vendita al prezzo di Chf 45.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF 495’000

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6900 Lugano • 2 pièces • 130 m²

Ebuyhouse propone in vendita a Molino Nuovo uno spazio commerciale con vetrina e deposito di circa 130m2 al piano terra. L'immobile è situato in un contesto molto pratico, nelle vicinanze delle principali infrastrutture pubbliche e del centro città. C'è la possibilità di suddividere lo spazio in 2 negozi distinti con ingressi indipendenti, creando anche un secondo bagno. Due posteggi esterni di pertinenza a CHF 100 000. Possibilità di acquisto di ulteriori posteggi esterni ed interni nell'autorimessa Attualmente il negozio è affittato ad uso commerciale. Contatti: Tita Silvia Real Estate Advisor ufficio+41 91 225 69 99 Cell. +41 76 712 30 40

CHF 7’615 / m²

CHF 990’000

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6612 Ascona • 1 pièce • 226 m²

Nur wenige Schritte von der berühmten und malerischen Seepromenade "Piazza" entfernt, bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, ein 226 m² großes Ladengeschäft im Erdgeschoss eines Residenzgebäudes zu erwerben. Dieses Ladenlokal ist vermietet und wird seit Anfang der 1980er Jahre mit dem Verkauf von Radio-, Fernseh- und Soundgeräten der höherwertigen Kategorie betrieben (das Unternehmen selbst steht nicht zum Verkauf). Das Ladengeschäft zeichnet sich durch einen geräumigen und hellen Raum aus, der zwei Drittel der Fläche einnimmt und sich durch große Schaufenster (20 lm) auszeichnet, die maximale Sichtbarkeit und Attraktivität garantieren. Ein Backoffice, 2 Toiletten und ein Werkstatt‑/Lagerraum vervollständigen das Raumangebot. Straßenseitig befinden sich Kundenparkplätze (sowie 2 private Stellplätze). Seitlich befindet sich eine weitere Zugangsmöglichkeit. Im Untergeschoss stehen 2 Lagerräume zur Verfügung. Ampio negozio in ottima posizione Nella vivace Ascona, a pochi passi dal suggestivo e rinomato lungolago Piazza, si presenta un'opportunità unica, un locale commerciale di 226 m² al piano terreno in immobile residenziale. Questo negozio, concesso in locazione e in attività dai primi anni '80 con la vendita di Radio-TV e impianti sonori di categoria superiore (l'attività commerciale non è in vendita), si distingue per uno spazioso e luminoso locale che occupa due terzi della superficie ed è caratterizzato da ampie vetrine (20 ml) che garantiscono massima visibilità e attrattività. L'accesso allo spazio espositivo si trova nella parte centrale, un back-office, 2 bagni e un laboratorio|deposito completano gli spazi a disposizione. Per la clientela vi sono a ridosso del lato strada parcheggi riservati (oltre a 2 parcheggi privati sul lato). Un ulteriore accesso di servizio è presente sul lato. Nel piano interrato sono assegnati 2 locali rispostiglio o deposito.

CHF 3’938 / m²

CHF 890’000

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6598 Tenero • 1 pièce • 69 m²

Vendiamo a Tenero, un locale commerciale con vetrine al piano terreno, ideale per qualsiasi tipo di attività! Situato nel cuore di Tenero, vicino alla piazza centrale con alta visibilità e facile accesso. Locale spazioso con una superficie di 69 m2, adatto a vari usi commerciali. Grandi vetrine fronte strada, perfette per esposizioni e per attirare l'attenzione dei passanti. Piano terreno con ingresso comodo, ideale per clienti di tutte le età. Bagno interno, zona di forte passaggio pedonale e veicolare. 4 posti auto esterni a CHF 15'000.- l'uno. Non esitate a contattarci per organizzare una visita o avere maggiori informazioni.

CHF 4’899 / m²

CHF 338’000

Local commercial à vendre
6710 Biasca • 71 m²

Luminoso e spazioso locale commerciale. Il locale dispone di un bagno e offre molteplici possibilità per un'eventuale ulteriore suddivisione. L'accesso è diretto dalla strada principale offrendo grande visibilità grazie anche alle sue ampie vetrate. Cantina e locale lavanderia a disposizione al piano interrato. Il riscaldamento è a termo pompa con serpentine a pavimento. Posteggi disponibili per l'acquisto nel garage coperto.Prezzo CHF 363.000 + 20.000 (1 posti auto nell'autorimessa).+++++Helle und geräumiger Gewerberaum mit einem Bad. Bushaltestelle ist ganz in der Nähe.Der Zugang erfolgt direkt von der Hauptstraße und bietet dank der großen Fensterfronten eine hohe Sichtbarkeit. Keller und Waschküche stehen im Untergeschoss zur Verfügung. In der Tiefgarage stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das Gebäude befindet sich im Herzen von Biasca. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof (öV) ist in der Nähe. Preis CHF 363.000 + 20.000 (1 Parkplätze in der Tiefgarage) www.immobykathleen.ch

CHF 5’113 / m²

CHF 363’000

Local commercial à vendre
6850 Mendrisio

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Sur demande

Local commercial à vendre
6850 Mendrisio

On behalf of one of our clients we rent, in the immediate vicinity of the motorway exit of Lugano, a large warehouse on the ground floor of 5'000 sqm approx. with a height of 7.0 m. approx. Rent per sqm/year CHF 100.- plus additional costs. Availability to be agreed. For further information please call +41 91 9731270 or +41 79 6210345.

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Sur demande

Local commercial à vendre
6929 Gravesano

Nouvel immeuble de rapport dans un emplacement stratégique *** Voir l'immobilier et les photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** ********* - Local commercial au rez-de-chaussée : env. - 4 appartements à l'étage : env. - Garage : env. 700 m² - Surface externe Bienvenue dans cette nouvelle propriété, située dans un emplacement privilégié, idéale aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui cherchent à démarrer ou développer leur entreprise. Cette propriété exceptionnelle est en phase finale d'achèvement et représente donc une nouvelle construction de haute qualité. Cela signifie que chaque détail a été réalisé avec le plus grand soin pour garantir des normes élevées en termes de matériaux, de conception et d'ameublement. Il convient de souligner le système de chauffage avancé de la propriété, basé sur un chauffage au sol par pompe à chaleur. Cela garantit une température ambiante confortable de manière efficace et respectueuse de l'environnement tout en réduisant les coûts énergétiques. La fraîcheur d'un immeuble neuf offre non seulement la sécurité d'un immeuble moderne et bien conçu, mais aussi la possibilité de personnalisation pour répondre au mieux aux besoins des résidents ou locataires. En résumé, cette propriété offre une opportunité unique de combiner des espaces commerciaux polyvalents avec des zones résidentielles de haute qualité, le tout dans un emplacement stratégique avec des services complets. REZ-DE-CHAUSSÉE - ESPACE COMMERCIAL Un spacieux local commercial vous attend au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 287 m². Cet espace spacieux offre de la flexibilité car il peut être divisé en trois unités distinctes grâce aux dispositions déjà en place. Chaque unité dispose d'une salle de bain et d'un espace bureau, offrant un environnement complet et fonctionnel pour tout type d'activité commerciale. PREMIER ÉTAGE - APPARTEMENTS Au premier étage, nous trouvons quatre appartements de haute qualité qui offrent confort et commodité à leurs résidents. Il s'agit notamment d'un appartement de 3½ pièces, de deux appartements de 2½ pièces et d'un T1 avec terrasse. Les appartements sont spacieux et bien divisés pour assurer une expérience de vie agréable. SOUS-SOL - GARAGE ET CAVE De plus, la propriété dispose d'un spacieux parking souterrain pouvant accueillir plus de 30 voitures. Cela représente une valeur ajoutée importante car cela apporte sécurité et confort aux résidents et aux visiteurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités de ce bien d'exception ! - *** Voir l'immobilier et les photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** ********* - Espace commercial al piano terra : env. - 4 appartements au primo piano : env. - Garage intérieur : env. 700 m² - Espace extérieur Benvenuti dans cette nouvelle propriété propriété située dans une position privilégiée, idéale pour investir dans la couleur du desiderano avviare ou élargir la propria attività commerciale. Cette propriété extraordinaire est en phase de finition, représentant ici une nouvelle construction de qualité optimale. Cela signifie que tous les détails sont soignés avec la plus grande attention pour garantir des ascenseurs standards en termes de matériaux, de conception et de finition. Puisqu'il n'est pas trascurare, le riscaldamento della proprietà est all'avanguardia système, basé sur une thermopompe à serpentine. Questo garantit une atmosphère confortable de manière efficace et écologique, en réduisant le temps et les coûts énergétiques. La fraîcheur d'une nouvelle construction offre non seulement la tranquillité d'un immeuble moderne et aussi la planification, mais aussi la possibilité de personnalisation pour l'amélioration du caractère des occupants ou des inquilini. En d'autres termes, cette propriété offre une opportunité unique de combiner un espace commercial polyvalent avec une résidence de haute qualité, l'ensemble

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Sur demande

Local commercial à vendre
6532 Castione • 567 m²

À vendre : Local commercial avec bureau et entrepôt *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** Dans la zone commerciale d'Arbedo-Castione se trouve cet espace commercial d'environ 567 m2 composé d'un bureau, d'un espace de vente et d'un entrepôt au premier étage avec route d'accès. Le local commercial est situé dans un immeuble où plusieurs entreprises sont présentes et se situe à quelques centaines de mètres du centre commercial. Le local commercial est situé dans un bâtiment où plusieurs entreprises sont présentes et se trouve à quelques centaines de mètres de la jonction logistique autoroutière Bellinzona Nord. La fonctionnalité et la position stratégique font de cet espace commercial l'un des centres de développement les plus intéressants du canton du Tessin. Il est idéal pour la création de différents types d'entreprises de toutes sortes. A proximité immédiate il y a des bars, une salle de sport, des parkings, des transports publics et bien plus encore. Autre. Le local commercial dispose de deux places de parking privatives et il est possible de louer des places de parking supplémentaires. Voulez-vous plus d'informations? En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation détaillée par email. Je me ferai ensuite un plaisir de prendre rendez-vous pour une visite après une consultation téléphonique. C'est un plaisir pour moi de vous offrir mes meilleurs conseils. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** Im Gewerbegebiet von Arbedo-Castione befindet sich this ca. 567 m² Gewerbefläche bestehend aus Büro, Verkaufsfläche et Lager im ersten Stock mit eigener Zufahrt. Le Gewerbefläche befindet sich in einem Gebäude, in dem sich more Firmen être trouvé et lu une seule fois le compteur de la station logistique locale de la gare et de l'autoroute Bellinzona Nord entfernt. In seiner Fonctionnalité et seiner L'histoire stratégique est ce projet d'investissement le plus intéressant Entwicklungspole des Cantons du Tessin. C'est idéal pour votre anxiété Unternehmen verschiedener Art. In der Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe Bars, Fitnesstudio, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel et vieles plus. Zur Gewerbefläche gehören fünf eigene Parkplätze et la meilleure façon de le faire plus anzumieten. Vous voulez en savoir plus ? Alors que votre partenaire verantwortlicher envoie un ensemble complet pour moi Verkaufsdokumentation par e-mail. Anschliessend terreinbare ich, nach einem téléphone Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Je t'aime et je t'aime et je t'aime.

CHF 2’028 / m²

CHF 1’150’000

Local commercial à vendre
6532 Castione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Nella zona commerciale di Arbedo-Castione si trova questo spazio commerciale di circa 567 mq composto da ufficio, area di vendita e magazzino al primo piano con strada di accesso.Lo spazio commerciale si trova in un edificio in cui sono presenti diverse aziende e si trova a poche centinaia di metri dal centro commerciale. Lo spazio commerciale si trova in un edificio in cui sono presenti diverse aziende e si trova a poche centinaia di metri dallo svincolo logistico autostradale di Bellinzona Nord. La funzionalità e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino. È ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e moltoaltro.Lo spazio commerciale dispone di due posti auto di proprietà ed è possibilità di affittare ulteriori posti auto. Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliatatramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica.È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Im Gewerbegebiet von Arbedo-Castione befindet sich diese ca. 567 m² Gewerbefläche bestehend aus Büro, Verkaufsfläche und Lager im ersten Stock mit eigener Zufahrt. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Gebäude, in dem sich mehrere Firmenbefinden und liegt nur wenige hundert Meter vom logistischen lokalen Bahnhof und vom Autobahnkreuz Bellinzona Nord entfernt. In seiner Funktionalität und seinerstrategischen Lage ist diese Gewerbefläche eine der interessantestenEntwicklungspole des Kantons Tessin. Dies ist ideal für die Ansiedlung vonUnternehmen verschiedener Art. In der Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe Bars, Fitnesstudio, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Zur Gewerbefläche gehören fünf eigene Parkplätze und es besteht die Möglichkeitweitere anzumieten. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine kompletteVerkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einemtelefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 1’150’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano

Ebuyhouse propone in vendita a Molino Nuovo uno spazio commerciale con vetrina e deposito di circa 130m2 al piano terra. L'immobile è situato in un contesto molto pratico, nelle vicinanze delle principali infrastrutture pubbliche e del centro città. C'è la possibilità di suddividere lo spazio in 2 negozi distinti con ingressi indipendenti, creando anche un secondo bagno. Due posteggi esterni di pertinenza a CHF 100 000.Possibilità di acquisto di ulteriori posteggi esterni ed interni nell'autorimessa Attualmente il negozio è affittato ad uso commerciale. Contatti:Tita SilviaReal Estate Advisorufficio+41 91 225 69 99Cell. +41 76 712 30 40

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CHF 990’000

Local commercial à vendre
6595 Riazzino

6595 Riazzino, Via BugaroRegion: LocarneseGrundstückfläche: ca. 1576 m2Parkplätze: öffentliche in der NäheLage: sehr sonnig und mit AussichtAussicht: auf die Berge und SeeEinkauf: Riazzinoöffentlicher Verkehr: 100 mDistanz nächste Stadt: 10 kmDistanz Autobahn: 10 km Beschreibung Der Weinberg auf den Hügeln oberhalb von Riazzino befindet sich an einer sehr sonnigen Aussichtslagelage in der Zone Lavertezzo, Via Bugaro. Der Weinberg ist in gutem Zustand und bietet einen spektakulären Blick auf die Berge und den Lago Maggiore in einer natürlichen und charakteristischen Umgebung. Das Weingut besteht aus verschiedenen Terrassen mit Stützstrukturen für die Reben und ausgezeichneten Merlot-Rebstöcken, ca. 800 gut wachsenden Pflanzen. Der Hügel von Riazzino ist die sonnigste Gegend des Tessins und ideal für die Produktion eines ausgezeichneten Merlot-Weins aus dem Tessin. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich über die Magadinoebene bis zum Lago Maggiore und auf die gegenüberliegenden Berghänge. Das Anwesen ist leicht mit dem Auto erreichbar. In der Nähe kann das Auto abgestellt werden. Direkt unterhalb hält das Postauto mit Verbindung zur Bahnlinie Bellinzona – Locarno. In wenigen Autominuten erreicht man das Dorf Riazzino, das mit den Bahnhof Coop, Migros, Denner und Aldi ausgestattet ist. Zur Autobahn A2 in Bellinzona und zur Stadt Locarno sind es 15 Autominuten. Highlights sonnige Lageschöne Aussicht auf die Berge und den SeeMöglichkeit für eine Merlot Wein Produktion Ubiciazione 6595 Riazzino, Via BugaroRegione: LocarneseSuperficie terreno: ca. 1576 m2Parcheggio: pubblici vicinoPosizione: molto soleggiata con vistaVista : sulle montagne e sul lagoAcquisti: RiazzinoMezzi pubblico: 100 mDistanza dalla prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 km Descrizione Questo Vigneto sulle colline di Riazzino, si trova in una posizione molto soleggiata nella parte alta di Riazzino a Lavertezzo, Via Bugaro. Il Vigneto è in condizioni buone e gode di una vista spettacolare sulle montagne e sul Lago Maggiore. In un ambiente naturale e caratteristico. Il vigneto e composto da divese terrazze attrezzate di supporti per la vite e ottime piante da vigna Merlot ca 800 piante prosperose. La collina di Riazzino e la zona più soleggiata del Ticino, ottima per produrre un ottimo vino merlot Ticino . La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Posteggi sono vicino. Con l'autopostale si arriva facilmente alla stazione di Riazzino, dove col treno si raggiunge velocemente la città di Bellinzona e Locarno. Bellinzona o Locarno con il Lago Maggiore distano circa 15 minuti. A Riazzino ci sono negozi e anche centri commerciali. Highlights posizione soleggiatavista spettacolare sulle montagne e sul lagopossibilità di produzione di ottimo vino merlot

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CHF 65’000