Locaux commerciaux à vendre dans le Canton du Tessin

Local commercial à vendre
6500 Bellinzona • 1 pièce • 40 m²

CHF 1’750 / m²

CHF 70’000

Local commercial à vendre
6532 Castione

Grand espace commercial au centre CAST-CASIONE *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** Le bien commercial à vendre se compose de deux logements d'une superficie totale de 1'500 m² et d'env. 100 m² de bureaux mezzanine. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du centre commercial CAST, divisé en quatre blocs, couvrant une superficie total d'env. 14'000 m². La surface est idéale à la fois comme installation de production et comme laboratoire. L'accès est également garanti aux gros véhicules et camions. Le centre commercial est situé à Arbedo-Castione, au nord de Bellinzone, près de la sortie d'autoroute Bellinzona-Nord. La gare de chargement des trains se trouve à seulement quelques mètres. Le centre CAST est facilement accessible par FFS ou TILO. Alternativement, si vous utilisez la voiture, via l'autoroute A2 Bâle – Chiasso, sortie Bellinzona Nord. Au cœur de l'embranchement des deux principales artères autoroutières suisses et surplombant la route cantonale, le site bénéficie de la meilleure accessibilité. La fonctionnalité et la position stratégique font de cet espace commercial l'un des centres de développement les plus intéressants du canton du Tessin. Il est idéal pour la création de différents types d'entreprises. A proximité immédiate il y a des bars, salle de sport, parking, transports en commun et bien plus encore. En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation détaillée par email puis appelez-moi pour prendre rendez-vous pour une visite. Ce sera un plaisir pour moi d'avoir de vos nouvelles et de vous offrir mes meilleurs conseils. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie besteht aus deux Einheiten mit einer Gesamtfläche von env. 1'500 m² et env. 100 m² de bureau. Vous devez savoir que dans Erdgeschoss eines Gebäudes in Einkaufszentrum CAST, das in vier Blöcke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14 000 m², sous-teilt. La Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labour. Die Zufahrt für large Fahrzeuge und Lkw's ist gewährleistet. Le Gewerbezentrum se trouve à Arbedo-Castione, au nord de Bellinzona, dans la région des autoroutes de Bellinzona-Nord. La station Bahnverladestation est seulement wenige Meter entfernt. Le CAST-Zentrum est disponible gratuitement auprès des CFF ou du TILO. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die Autobahn A2 Basel – Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des deuxweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit. Votre fonctionnalité et votre stratégie reposent sur des entrées attrayantes dans le canton du Tessin. Il est idéal pour l'anxiété des Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. Dans unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, une salle de sport, Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel et vieles plus. Votre partenaire verantwortlicher m'envoie par e-mail une documentation complète de documentation. Anschliessend veroinbare ich gerne, nach telescher Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Je t'aime et je t'aime.

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CHF 4’600’000

Local commercial à vendre
6532 Castione

Grands espaces commerciaux au Centre CAST-CASIONE *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** **************** Les deux propriétés commerciales à vendre d'une superficie d'env. 550 m² et 250 m² oui sont situés au premier étage d'un immeuble du centre commercial CAST, divisé en quatre blocs, pour une superficie totale d'env. 14'000 m². La surface est idéale à la fois comme installation de production et comme laboratoire. L'accès est également garanti à gros véhicules et camions à l'arrière du bâtiment. Le centre commercial est situé à Arbedo-Castione, au nord de Bellinzone, près de la sortie d'autoroute Bellinzona-Nord. La gare de chargement des trains se trouve à seulement quelques mètres. Le centre CAST est facilement accessible par FFS ou TILO. Alternativement, si vous utilisez la voiture, via l'autoroute A2 Bâle – Chiasso, sortie Bellinzona Nord. Au cœur de l'embranchement des deux principales artères autoroutières suisses et surplombant la route cantonale, le site bénéficie de la meilleure accessibilité. La fonctionnalité et la position stratégique font de cet espace commercial l'un des centres de développement les plus intéressants du canton du Tessin. Il est idéal pour la création de différents types d'entreprises. A proximité immédiate il y a des bars, salle de sport, parking, transports en commun et bien plus encore. En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation détaillée par email puis appelez-moi pour prendre rendez-vous pour une visite. Ce sera un C'est un plaisir pour moi d'avoir de vos nouvelles et de vous offrir mes meilleurs conseils. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** **************** Le beiden zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilien avec einer Fläche von env. 550 m² et 250 m² sont situés dans le premier stock d'un centre commercial CAST, dans le vier Blöcke, avec un projet de construction d'env. 14 000 m², sous-teilt. La Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labour. Die Zufahrt für large Fahrzeuge und Lkw's ist auf der Rückseite des Gebäudes gewährleistet. Le Gewerbezentrum se trouve à Arbedo-Castione, au nord de Bellinzona, dans la région des autoroutes de Bellinzona-Nord. La station Bahnverladestation est seulement wenige Meter entfernt. Le CAST-Zentrum est disponible gratuitement auprès des CFF ou du TILO. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die Autobahn A2 Basel – Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des deuxweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit. Votre fonctionnalité et votre stratégie reposent sur des entrées attrayantes dans le canton du Tessin. Il est idéal pour l'anxiété des Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. Dans unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, une salle de sport, Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel et vieles plus. Votre partenaire verantwortlicher m'envoie par e-mail une documentation complète de documentation. Anschliessend veroinbare ich gerne, nach telescher Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Je t'aime et je t'aime et je t'aime.

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CHF 2’400’000

Local commercial à vendre
6532 Castione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** La proprietà commerciale in vendita è composta da due unità con una superficie totale di 1'500 m² e ca. 100 m² di uffici a mezzanino. Si trova al piano terra di un edificio nel centro commerciale CAST, il quale è suddiviso in quattro blocchi, per una superficie totale di ca. 14'000 m². La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. La stazione di carico dei treni si trova a pochi metri di distanza. Il centro CAST è facilmente raggiungibile con le FFS o il TILO. In alternativa, se utilizzate l'autovettura, tramite autostrada A2 Basilea – Chiasso uscite a Bellinzona Nord. Nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere e affacciato sulla strada cantonale – la posizione vanta la migliore accessibilità. La funzionalità e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino. E' ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo e di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e molto altro. Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.- *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie besteht aus zwei Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1'500 m² und ca. 100 m² Bürofläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Einkaufszentrum CAST, das in vier Blöcke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m², unterteilt ist. Die Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labor. Die Zufahrt für grosse Fahrzeuge und Lkw's ist gewährleistet. Das Gewerbezentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona, in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Die Bahnverladestation ist nur wenige Meter entfernt. Das CAST-Zentrum ist mit der SBB oder dem TILO leicht erreichbar. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die A2 Autobahn Basel – Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des Zweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit. Seine Funktionalität und seine strategische Lage machen es zu einem der attraktivsten Entwicklungspole im Kanton Tessin. Es ist ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, eine Sporthalle, Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 4’600’000

Local commercial à vendre
6532 Castione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** **************** Le due proprietà commerciali in vendita con una superficie di ca. 550 m² e 250 m² si trovano al primo piano di un edificio nel centro commerciale CAST, il quale è suddiviso in quattro blocchi, per una superficie totale di ca. 14'000 m². La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion sul retro dell'edificio. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. La stazione di carico dei treni si trova a pochi metri di distanza. Il centro CAST è facilmente raggiungibile con le FFS o il TILO. In alternativa, se utilizzate l'autovettura, tramite autostrada A2 Basilea – Chiasso uscite a Bellinzona Nord. Nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere e affacciato sulla strada cantonale – la posizione vanta la migliore accessibilità. La funzionalità e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino. E' ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo e di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e molto altro. Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.- *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Die beiden zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilien mit einer Fläche von ca. 550 m² und 250 m² befinden sich im ersten Stock eines Gebäudes im Einkaufszentrum CAST, das in vier Blöcke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m², unterteilt ist. Die Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labor. Die Zufahrt für grosse Fahrzeuge und Lkw's ist auf der Rückseite des Gebäudes gewährleistet. Das Gewerbezentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona, in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Die Bahnverladestation ist nur wenige Meter entfernt. Das CAST-Zentrum ist mit der SBB oder dem TILO leicht erreichbar. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die A2 Autobahn Basel – Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des Zweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit. Seine Funktionalität und seine strategische Lage machen es zu einem der attraktivsten Entwicklungspole im Kanton Tessin. Es ist ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, eine Sporthalle, Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 2’400’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano

A Paradiso nello splendido e signorile palazzo Geretta, proponiamo questo ottimo ufficio posto al piano secondo inizialmente di 4.5 vani poi modificato ed ora composto da ingresso, ampio open-space, due servizi, cucina con microonde e lavastoviglie, un ripostiglio ed un ampio locale riunioni.L'ufficio è già completamente arredato su misura con la creazione di armadi archivio e varie postazioni ed è molto luminoso grazie alle numerose finestre che donano una preziosa luce solare durante tutta la giornata.Al piano interrato è presente una cantina e su richiesta ci sono due posteggi in garage (CHF 65'000 cad.)

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CHF 1’230’000

Local commercial à vendre
6833 Vacallo • 400 m²

A Vacallo proponiamo un elegante villa degli anni 30' in stile liberty dal particolare charme. La proprietà, dalla generosa metratura di circa 400 mq distribuiti su quattro livelli, è poggiata all'interno di un bel giardino terrazzato, oltre ad una parte pianeggiante edificabile. Al piano terra troviamo l'ingresso, una grande salone con camino, cucina separata con accesso al giardino e bagno ospiti con finestra. Una bella scala a giorno unisce i vari piani, ampi e luminosi. Il primo piano accoglie tre grandi locali e due bagni completi con finestra; Il terzo piano accoglie un grande e luminoso locale open space mansardato, di 100 mq, con vetrate velux . Cantina e locale hobby seminterrato di 102 mq. Garage doppio coperto di grandi dimensioni, di recente costruzione, oltre ad altri due posti auto esterni.

CHF 3’725 / m²

CHF 1’490’000

Local commercial à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 9.5 pièces

Region: Locarnese Ortschaft: 6648 Minusio Objekt Typ: 6 ½- und 4 ½-Zimmer-WohnungenGrundstücksfläche: 696 m2 Wohnfläche: ca. 355 m2 Balkon/Terrasse: nein Baujahr: 2004 Geschosse: im 1. Stock Parkplätze: 4 Parkplätze in der Tiefgarage Zimmer: 10 Bad/Dusche/WC: 4 Heizung: Oelzentralheizung Bodenbelag Wohnbereich: Laminat Bodenbelag Schlafbereich: Laminat Lage: zentral Nebenkosten: Fr. 12ґ000.-- Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 1 Km (Locarno) Distanz Autobahn: 22 Km Diese 6 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Neubaues an der Via San Gottardo 80 im Zentrum von Minusio, einem Vorort von Locarno . Das Gebäude wurde 2004 erstellt. Dabei wurde auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet und beste Baumaterialien verwendet. Die gegen Süden gerichteten Räume sind sehr gross bemessen und dank den hohen und breiten Fensterfronten hell und wohnlich. Der Ostbereich ist als 4 ½-Zimmer-Wohnung ausgestattet und hat eine Fläche von 155 m2. Der Westteil besteht aus einer 6 ½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 200 m2. Die Innenmauern sind nicht tragend und können so beliebig verändert werden. In der Tiefgarage stehen vier Einstellplätze zur Verfügung. Vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses. In den Nachbarhäusern befinden sich Post, Bank und eine Apotheke. In nächster Nähe sind Migros, Coop und Denner sowie andere Einkaufsgeschäfte. Die Schulen liegen in einem Umkreis von 500 m. Die Verkaufspreis sind: Fr. 1ґ650ґ000.-- für beide Einheiten Fr. 900ґ000.-- für die grössere Einheit Fr. 750ґ000.-- für die kleinere Einheit Questi due appartamenti di 6 ½ e 4 ½ locali si trova al 1. piano di una nuova costruzione in Via San Gottardo 80 nel centro di Minusio, sobborgo di Locarno . L'edificio é stato costruito nel 2004. Particolare attenzione é stata rivolta all'ottima isolazione termica e fonica e sono stati impiegati i migliori materiali. I locali rivolti verso sud sono molto ampi e grazie ai larghi fronti vetrati, luminosi ed accoglienti. Il loft consiste in due unità abitative con entrate separate. Il settore est ospita un appartamento di 4 ½ locali e dispone di una superficie di 155 m2. Nella parte ovest si trova l'appartemento di 6 ½ locali con una superficie di 200 m2. I muri interni non sono portanti. Nel garage sotterraneo vi sono quattro posteggi a disposizione. Davanti all'edificio si trova la fermata del bus. Nelle immediate vicinanze vi sono la posta, banche ed una farmacia. Poco distante si trovano la Migros, Coop e Denner. Le scuole distano meno di 500 metri. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1ґ650ґ000.-- per le due unità Fr. 900ґ000.-- per l'unità più ampia Fr. 750ґ000.-- per l'unità più piccola

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CHF 1’650’000

Local commercial à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 6.5 pièces

Region: Locarnese Ortschaft: 6648 Minusio Objekt Typ: 6 ½- und 4 ½-Zimmer-WohnungenGrundstücksfläche: 696 m2 Wohnfläche: ca. 355 m2 Balkon/Terrasse: nein Baujahr: 2004 Geschosse: im 1. Stock Parkplätze: 4 Parkplätze in der Tiefgarage Zimmer: 10 Bad/Dusche/WC: 4 Heizung: Oelzentralheizung Bodenbelag Wohnbereich: Laminat Bodenbelag Schlafbereich: Laminat Lage: zentral Nebenkosten: Fr. 12ґ000.-- Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 1 Km (Locarno) Distanz Autobahn: 22 Km Diese 6 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Neubaues an der Via San Gottardo 80 im Zentrum von Minusio, einem Vorort von Locarno . Das Gebäude wurde 2004 erstellt. Dabei wurde auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet und beste Baumaterialien verwendet. Die gegen Süden gerichteten Räume sind sehr gross bemessen und dank den hohen und breiten Fensterfronten hell und wohnlich. Der Ostbereich ist als 4 ½-Zimmer-Wohnung ausgestattet und hat eine Fläche von 155 m2. Der Westteil besteht aus einer 6 ½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 200 m2. Die Innenmauern sind nicht tragend und können so beliebig verändert werden. In der Tiefgarage stehen vier Einstellplätze zur Verfügung. Vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses. In den Nachbarhäusern befinden sich Post, Bank und eine Apotheke. In nächster Nähe sind Migros, Coop und Denner sowie andere Einkaufsgeschäfte. Die Schulen liegen in einem Umkreis von 500 m. Die Verkaufspreis sind: Fr. 1ґ650ґ000.-- für beide Einheiten Fr. 900ґ000.-- für die grössere Einheit Fr. 750ґ000.-- für die kleinere Einheit Questi due appartamenti di 6 ½ e 4 ½ locali si trova al 1. piano di una nuova costruzione in Via San Gottardo 80 nel centro di Minusio, sobborgo di Locarno . L'edificio é stato costruito nel 2004. Particolare attenzione é stata rivolta all'ottima isolazione termica e fonica e sono stati impiegati i migliori materiali. I locali rivolti verso sud sono molto ampi e grazie ai larghi fronti vetrati, luminosi ed accoglienti. Il loft consiste in due unità abitative con entrate separate. Il settore est ospita un appartamento di 4 ½ locali e dispone di una superficie di 155 m2. Nella parte ovest si trova l'appartemento di 6 ½ locali con una superficie di 200 m2. I muri interni non sono portanti. Nel garage sotterraneo vi sono quattro posteggi a disposizione. Davanti all'edificio si trova la fermata del bus. Nelle immediate vicinanze vi sono la posta, banche ed una farmacia. Poco distante si trovano la Migros, Coop e Denner. Le scuole distano meno di 500 metri. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1ґ650ґ000.-- per le due unità Fr. 900ґ000.-- per l'unità più ampia Fr. 750ґ000.-- per l'unità più piccola

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CHF 900’000

Local commercial à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 4.5 pièces

Region: Locarnese Ortschaft: 6648 Minusio Objekt Typ: 6 ½- und 4 ½-Zimmer-WohnungenGrundstücksfläche: 696 m2 Wohnfläche: ca. 355 m2 Balkon/Terrasse: nein Baujahr: 2004 Geschosse: im 1. Stock Parkplätze: 4 Parkplätze in der Tiefgarage Zimmer: 10 Bad/Dusche/WC: 4 Heizung: Oelzentralheizung Bodenbelag Wohnbereich: Laminat Bodenbelag Schlafbereich: Laminat Lage: zentral Nebenkosten: Fr. 12ґ000.-- Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 1 Km (Locarno) Distanz Autobahn: 22 Km Diese 6 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Neubaues an der Via San Gottardo 80 im Zentrum von Minusio, einem Vorort von Locarno . Das Gebäude wurde 2004 erstellt. Dabei wurde auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet und beste Baumaterialien verwendet. Die gegen Süden gerichteten Räume sind sehr gross bemessen und dank den hohen und breiten Fensterfronten hell und wohnlich. Der Ostbereich ist als 4 ½-Zimmer-Wohnung ausgestattet und hat eine Fläche von 155 m2. Der Westteil besteht aus einer 6 ½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 200 m2. Die Innenmauern sind nicht tragend und können so beliebig verändert werden. In der Tiefgarage stehen vier Einstellplätze zur Verfügung. Vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses. In den Nachbarhäusern befinden sich Post, Bank und eine Apotheke. In nächster Nähe sind Migros, Coop und Denner sowie andere Einkaufsgeschäfte. Die Schulen liegen in einem Umkreis von 500 m. Die Verkaufspreis sind: Fr. 1ґ650ґ000.-- für beide Einheiten Fr. 900ґ000.-- für die grössere Einheit Fr. 750ґ000.-- für die kleinere Einheit Questi due appartamenti di 6 ½ e 4 ½ locali si trova al 1. piano di una nuova costruzione in Via San Gottardo 80 nel centro di Minusio, sobborgo di Locarno . L'edificio é stato costruito nel 2004. Particolare attenzione é stata rivolta all'ottima isolazione termica e fonica e sono stati impiegati i migliori materiali. I locali rivolti verso sud sono molto ampi e grazie ai larghi fronti vetrati, luminosi ed accoglienti. Il loft consiste in due unità abitative con entrate separate. Il settore est ospita un appartamento di 4 ½ locali e dispone di una superficie di 155 m2. Nella parte ovest si trova l'appartemento di 6 ½ locali con una superficie di 200 m2. I muri interni non sono portanti. Nel garage sotterraneo vi sono quattro posteggi a disposizione. Davanti all'edificio si trova la fermata del bus. Nelle immediate vicinanze vi sono la posta, banche ed una farmacia. Poco distante si trovano la Migros, Coop e Denner. Le scuole distano meno di 500 metri. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1ґ650ґ000.-- per le due unità Fr. 900ґ000.-- per l'unità più ampia Fr. 750ґ000.-- per l'unità più piccola

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CHF 750’000

Local commercial à vendre
6596 Gordola • 4.5 pièces

Standort | Umgebung 6596 Gordola Region: Locarnese Nutzfläche: ca. 108 m2 Etagen: im 1. OG Zustand: gut Wasser: ja Elektrizität: ja, soeben kontrolliert Heizung: Ölzentralheizung Parkplatz: 2, davon einer gedeckt Lage: sonnig und sehr zentral Einkaufen: in Gordola und TeneroÖffentliche Verkehrsmittel: 10 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 3 km Entfernung zur Autobahn: 9 km Beschreibung Diese 4 Büro-/Praxisräume im 1. Stock liegen an zentraler, sonniger Lage im Dorf von Gordola, in dem Gebäude der Ex-Post. Das Gebäude wurde 1980 erstellt und befindet sich wie auch die Büros in einem guten baulichen Zustand. Zu den 4 Geschäftsräumen gehören auch noch zwei Abstellräume, zwei Toiletten, zwei Kellerabteile und zwei Parkplätze, wovon einer gedeckt ist. Von den Parkplätzen gelangt man ohne Treppen mit dem Lift bequem in den 1. Stock. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar, vor dieser sind viele Parkplätze. Bahnhof und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Highlights Sehr zentrale und sonnige Lage In der Nähe von Locarno Rollstuhlgängig Ubicazione | Dintorni 6596 Gordola Regione: Locarnese Superficie utile: circa 108 m2 Piani: nel primo piano Condizioni: buone Acqua: sì Elettricità: sì, appena controllata Riscaldamento: riscaldamento centrale a olio Parcheggio: 2, di cui uno coperto Posizione: soleggiata e molto centrale Shopping: a Gordola e Tenero Trasporto pubblico: 10 m Distanza dalla città più vicina: 3 km Distanza dall´autostrada: 9 km Descrizione dell'immobile Questi 4 locali adibiti a ufficio/pratica al 1° piano sono situati in posizione centrale e soleggiata nel villaggio di Gordola, nell'edificio dell'ex ufficio postale. L´edificio è stato costruito nel 1980 ed è in buone condizioni, così come gli uffici. Oltre ai 4 uffici, ci sono due magazzini, due servizi igienici, due vani cantina e due posti auto, di cui uno coperto. Dai posti auto si raggiunge facilmente il 1° piano con l´ascensore senza scale. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto, ci sono molti posti auto di fronte ad essa. La stazione ferroviaria e le scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Highlights Posizione molto centrale e soleggiata Vicino a Locarno Accessibile con sedia a rotelle

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CHF 340’000

Local commercial à vendre
6614 Brissago

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CHF 560’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano • 6.5 pièces

CHF 6’920 / m²

CHF 1’550’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano

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Sur demande

Local commercial à vendre
6532 Castione • 1 pièce

Nel CentroCast di Castione, complesso artigianale-commerciale di recente costruzione, vendiamo una superfice di mq 280 in open space, al primo piano. Entrata pedonale da accesso principale servito da ascensore, entrata merci da accesso servito da montacarichi con portata 2.5 t. Locale vetrato su due lati, pavimenti in resina, illuminazione già presente, toilette e locale server, riscaldamento e raffrescamento, tende frangisole. Perfetto per uso uffici, atelier, laboratorio, studio tecnico, produzione artigianale. Costi di gestione contenuti. 2 posteggi esterni esclusi.

CHF 2’821 / m²

CHF 790’000

Local commercial à vendre
6612 Ascona

Offriamo due affascinanti negozi situati nel pittoresco centro storico di Ascona, noti per il loro reddito stabile e la posizione privilegiata. Negozio di Accessori per Animali: Spazioso e ben arredato, questo negozio è un punto di riferimento per gli amanti degli animali della zona. Posizione strategica nel borgo di Ascona, attirando sia i residenti che i turisti. Clientela consolidata e redditizia, con un ampio assortimento di prodotti per animali domestici. Grande Negozio di Abbigliamento: Ampio spazio espositivo con cabine prova e bagno di servizio, ideale per offrire un'esperienza di shopping confortevole ai clienti. Possibilità di ampliamento con ulteriori vani disponibili. Spazio esterno pavimentato con prato, perfetto per creare un'area relax con divani e tavolini, aggiungendo valore all'esperienza di acquisto. Entrambi i negozi offrono un'opportunità unica per gli investitori desiderosi di ottenere un reddito stabile nel cuore pulsante di Ascona. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

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CHF 800’000

Local commercial à vendre
6600 Muralto

Geräumige Gewerbe- / Büroraume im Rohzustand in einer neueren Residenz an sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof SBB und dem Stadtzentrum entfernt. Grundsätzlich sind zwei Einheiten geplant, die entsprechende Trennwand wurde jedoch noch nicht erstellt. Somit hat ein Käufer die Möglichkeit den Innenausbau nach seinen Bedürfnissen zu gestalten. Eine Treppe führt ins Untergeschoss zum Archivraum. Nach vorne gibt es eine grosse Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Der Eingang zu den Büros ist auf Parkplatzhöhe. Im Preis sind auch zwei Keller und sechs Aussenparkplätze inbegriffen. Spaziosi locali commerciali / uffici, allo stato grezzo, in una residenza di recente costruzione in zona soleggiata e tranquilla, a pochi passi dalla stazione FFS e dal centro città. Si tratta di due unità, ma la prevista parete divisoria non è stata messa così che l'acquirente possa progettare l'interno secondo le sue esigenze. Nella parte anteriore degli uffici c'è una grande vetrata che si apre sulla terrazza Una scala interna porta al locale disponibile (archivio) al piano inferiore.. L'ingresso degli uffici si trova al livello dei parcheggi. Inclusi nel prezzo ci sono anche due cantine e sei posteggi esterni.

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CHF 500’000

Local commercial à vendre
6818 Melano

L'ufficio in vendita nel comune di Melano rappresenta un'opportunità unica per coloro che sono alla ricerca di uno spazio commerciale ampio e ben posizionato con forte passaggio e ben visibile. Con una superficie di 190 mq offre la possibilità di creare ambienti separati o personalizzati, spazi ideali per uffici, sale riunioni, centro fitness o soddisfare la propria esigenza, con due bagni e una cucina attrezzata. Questo immobile in vendita al piano terra con ampie vetrate lo rende un investimento conveniente per chi desidera avviare o espandere la propria attività, garantisce comfort comodità e visibilità. Caratterizzato dalla qualità e da una cura nei dettagli lo rendono accogliente elegante e raffinato con carattere moderno. La posizione è strategica infatti nelle vicinanze sono reperibili servizi negozi. Inoltre la residenza dispone tre posteggi in autorimessa e tre esterni a CHF 240'000.- Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: Simone Mezzapesa+41 764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 950’000

Local commercial à vendre
6900 Paradiso

Prestigioso Locale Commerciale Fronte Lago in Vendita Zona Esclusiva di Alto Passaggio a Lugano Paradiso. Siamo lieti di proporre in vendita un ampio e luminoso locale commerciale, situato in una zona esclusiva e di prestigio, con un elevato flusso pedonale e visibilità ottimale. Limmobile, con vetrine angolari, si affaccia direttamente sul lago, offrendo unopportunità unica per lapertura di attività commerciali o uffici in una delle aree più ricercate di Lugano Paradiso. Con una Superficie: 250 mq distribuiti su un unico piano, con ampi spazi facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. In Prima linea fronte lago a pochi minuti da Via Nassa e dal LAC (Lugano Arte e Cultura), in una zona che garantisce elevato passaggio pedonale e visibilità. Ottima esposizione naturale, ideale per valorizzare il tuo brand e attirare lattenzione dei passanti.Limmobile è dotato di tutte le infrastrutture moderne necessarie per lavvio di attività commerciali o uffici di vario tipo, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Limmobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel cuore di Lugano Paradiso, una zona che coniuga eleganza, visibilità e accessibilità. La posizione strategica, fronte lago, lo rende perfetto per attività di alto livello, come boutique di lusso, showroom e molto altro. Due posteggi coperti a CHF 100000.-, una rarità in una zona di prestigio come questa. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci:MEZZAPESA SIMONEReal Estate ConsultantCell: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

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CHF 1’880’000

Local commercial à vendre
6600 Muralto • 1.5 pièce

VENDESI ATTIVITA' CHIOSCO - STAZIONE FERROVIARIA LOCARNO. Fatturato in aumento e ricorrente, flusso di cassa e redditività importanti, grazie anche all'elevato fatturato di Swisslos e alle commissioni di riferimento. Non è richiesta alcuna licenza specialistica; importante punto vendita di gelati artigianali, alcolici, prodotti per fumatori e bibite. Richiede 3 persone part time a turno per orario di apertura 7.00-22.30 6 giorni a settimana. Posizionato in modo ottimale per treni, autobus, traffico pedonale e automobilistico, negozi, ristoranti e lago vicini, tutto l'anno e durante la stagione degli eventi turistici e locali. Contratto di affitto Chf. 2.450 comprese le spese; durata rinnovabile. Ristrutturato e gestione molto curata. Il prezzo include circa 100.000 Chf. di merce in magazzino, ad altrettanto per di valore impianti ed attrezzature specifici.

CHF 2’778 / m²

CHF 250’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano • 8 pièces • 240 m²

Zona piazza Molino Nuovo, importante spazio commerciale, con vetrine, al piano terra di una palazzina residenziale, circa 240 mq, 7 posti auto (inclusi nel prezzo), altezze locali circa 3 m, prezzo di vendita 2.300.000. Il locale commerciale che occupa l'intero piano terra dell'edificio, è eventualmente frazionabile in due unità, avendo anche due ingressi distinti. Possibilità di acquisto di ca. 120 mq con un posto auto incluso a CHF 1'100'000.

CHF 9’583 / m²

CHF 2’300’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano • 1 pièce • 119 m²

A Cassarate, ubicazione attrattiva e molto comoda per vicinanza a servizi, infrastrutture ed al centro di Lugano, è in corso la riqualificazione di una palazzina edificata alla fine degli anni 70 di 7 piani fuori terra oltre a due piani interrati con destinazione residenziale e commerciale. La ristrutturazione integrale - sia esterna che interna - prevede lisolazione termica con cappotto dello spessore di 18 cm. rifinito con intonaco tinteggiato, rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti e relativi oscuramenti elettrificati, dei bagni, ecc. Anche tutta limpiantistica sarà nuova; impianto di riscaldamento con termo pompa aria-acqua e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; climatizzazione canalizzata, impianto elettrico con certificazione RaSi, ascensore, videocitofono, ecc. Un descrittivo dettagliato di tutte le opere è disponibile su richiesta. La consegna delle rispettive unità è stata programmata per febbraio 2025. SPAZIO COMMERCIALE AL PIANO TERRA. Oltre allingresso comune dellimmobile con il relativo vano scale e ascensore, il piano terra è riservato allunico spazio commerciale disponibile che, inclusi i servizi e i due deposti, sviluppa una superficie lorda di 102 mq. oltre ad unampia zona esterna costituita da un portico di ulteriori 35 mq. ed unarea esterna di oltre 23 mq., entrambe di pertinenza. Ampie vetrate a tuttaltezza lungo i due lati prospicenti il portico rendono linterno dello spazio commerciale attualmente proposto in open space particolarmente luminoso. La sistemazione esterna, lastricata in blocchetti di cemento sarà completata da fioriere con piante ornamentali a basso fusto. Finiture nuove e di ottima qualità. Richiesta CHF 856'000.- Posti auto in autorimessa condominiale CHF 80'000.- cad. Posti auto in autorimessa (piccoli) CHF 50'000.- cad. Posteggi esterni CHF 40'000.-

CHF 7’193 / m²

CHF 856’000