Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

Maison à vendre
6925 Gentilino • 4.5 pièces • 151 m²

In Gentilino, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese moderne Villa, umgeben von einem grossen und gepflegten Garten, zum Verkauf an.Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf den Plan Scairolo und die umliegenden Berge, die einen ruhigen und stimmungsvollen Rahmen bilden.Die 1986 erbaute Villa wurde 2023 renoviert, einschließlich der Aktualisierung der Heizungsanlage, der Installation einer Photovoltaikanlage, neuer Fensterläden und ständiger Wartung, um ihre perfekte Effizienz zu gewährleisten.Die Villa ist in 2 Ebenen unterteilt:ERDGESCHOSS: .Der Eingang führt in ein Atrium, von dem aus man den Wohn-Essbereich und die moderne Küche betritt, die durch die großen Fenster reichlich Licht erhält. Das Erdgeschoss umfasst auch 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 1 Vorraum, 1 Veranda und 1 Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal zum Entspannen im Freien.KELLERGESCHOSS: .Das Kellergeschoss ist ebenso funktionell und beherbergt einen Unterstand, eine Speisekammer, einen technischen Raum, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer, eine Garage und einen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.Der Garten der Villa ist bis ins kleinste Detail bepflanzt und angelegt. Er ist mit einem automatischen Beleuchtungs- und Bewässerungssystem sowie einer Alarmanlage ausgestattet, um maximale Sicherheit zu gewährleisten.Zum Anwesen gehören auch eine Garage mit 2 Stellplätzen und eine ausreichende Anzahl von Außenstellplätzen sowie ein ausgestattetes Gewächshaus.Alles in allem stellt diese Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen moderner Architektur und natürlicher Schönheit dar, ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Rückzugsort suchen, wo sie Entspannung und die Freuden der Natur genießen können

CHF 13’245 / m²

CHF 2’000’000

Maison à vendre
6524 Moleno • 5.5 pièces

A soli 10 minuti dalla vita frenetica del centro di Bellinzona, vendo nel bel quartiere di Moleno , una meravigliosa casa monofamiliare in legno di 5 1/2 locali con un parco piantumato di mq 1158. Ideale per una famiglia anche numerosa, la casa è costruita su due piani con cantinato ed una rimessa esterna e si compone: Al Piano terreno:- atrio d'entrata- grande cucina arredata aperta sul pranzo/soggiorno- pranzo con uscita sul giardino- soggiorno con camino e forno del pane- camera da letto matrimoniale- camera da letto/studio- dispensa- sala da bagno con doccia- grande locale tecnico e lavanderia Al Primo piano:- due grandi camere da letto doppie Cantinato e vespaio All'esterno:- grande giardino piantumato completamente recintato- orto- tavolo in sasso con vista sul Pizzo di Claro- due/tre posteggi scoperti- deposito/rimessa di mq 30- casetta per gli attrezzi Ben isolata, il riscaldamento è affidato ad una stufa a pellets e, anche se poco o nulla usati, ad elementi elettrici. Tutto il terreno è edificabile e quindi è possibile un ampliamento o la costruzione di una seconda casa.

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CHF 1’250’000

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6710 Biasca • 4.5 pièces

Sul confine con la campagna di Biasca, vendo casa da ristrutturare su una parcella di mq 850. Attualmente la casa ha una superficie abitabile di mq 100 circa, ma è possibile una sopraelevazione ed un ampliamento fino a mq 340 di SUL. Internamente si compone di un cantinato seminterrato ed di un appartamento di 4 locali al PT rialzato. Esternamente oltre al giardino pianeggiante, a nord verso la strada comunale di accesso, ci sono alcuni fabbricati che sono utilizzati quale deposito e posteggio. A pochi minuti a piedi dalla proprietà, si raggiungono asilo, scuole, negozi, ristoranti e tutti i servizi offerti dal borgo di Biasca. La posizione casa gode di una tranquillità e della bella vista imprendibile sulla campagna e sulle montagne circostanti. Ideale per una famiglia che ha il piacere di uno spazio esterno tranquillo o per un artigiano che vuole riattare ed ampliare la propria abitazione.

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CHF 615’000

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6967 Dino • 3 pièces • 61 m²

Questa incantevole proprietà si distingue per la sua dimensione compatta che le conferisce un fascino unico, e si sviluppa su tre livelli.Al piano terreno ci sono due ingressi: uno conduce direttamente nella cucina accogliente, mentre l'altro accede al soggiorno attraverso la terrazza esposta a sud-ovest. Una scala interna collega i piani e porta al primo piano, dove troverete un bagno moderno con doccia e una elegante camera studio.Un'altra scala conduce al luminoso sottotetto, che grazie a due lucernari offre molta luce naturale. Questo spazio può essere utilizzato come camera da letto e/o studio aggiuntivo.La proprietà è completata da un'ampia cantina, un posto auto in garage e uno esterno.Trasformate questa opportunità unica nella vostra nuova casa e vivete un'oasi di comfort e funzionalità nella misura perfetta! Contattateci oggi stesso e lasciatevi affascinare da questa offerta straordinaria!Dieses charmante Anwesen besticht durch seine kompakte Grösse, die ihm einen einzigartigen Charme verleiht, und erstreckt sich über drei Ebenen.Im Erdgeschoss gibt es zwei Eingänge: Einer führt direkt in die gemütliche Küche, der andere über die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ins Wohnzimmer. Eine Innentreppe verbindet die Etagen und führt in den ersten Stock, wo sich ein modernes Bad mit Dusche und ein elegantes Arbeitszimmer befinden.Eine weitere Treppe führt in das helle Dachgeschoss, das durch zwei Dachfenster viel Tageslicht erhält. Dieser Raum kann als weiteres Schlaf- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden.Ein grosser Keller, ein Garagenstellplatz und ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab.Machen Sie diese einmalige Gelegenheit zu Ihrem neuen Zuhause und geniessen Sie eine Oase des Komforts und der Funktionalität in perfekter Grösse! Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Angebot begeistern!

CHF 7’377 / m²

CHF 450’000

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6900 Lugano • 5.5 pièces • 213 m²

CHF 7’371 / m²

CHF 1’570’000

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6850 Mendrisio • 6 pièces

Gemütliche moderne Villa in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Cabbio, mit Blick auf den majestätischen Monte Generoso. Die Panoramalage sorgt für eine hervorragende Sonneneinstrahlung, Privatsphäre und atemberaubende Aussicht auf die schöne Umgebung. Mit elegantem Design und hellen Innenräumen bietet die Villa eine sehr einladende Atmosphäre. Sie liegt am Rand des malerischen Dorfes Cabbio an einer wenig befahrenen Strasse und ideal gelegen, um Chiasso und Mendrisio in etwa 15 Minuten zu erreichen und mit Schultransport. Im Jahr 2012 gebaut, bietet dieses moderne, hochwertige Haus eine Wohnfläche von ca. 204 m2. Die Liegenschaft umfasst auch ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 487 m2, wodurch die Gesamtfläche auf ca. 961 m2 steigt. Dazu kommen noch ca. 1'250 m2 Landwirtschaftsland unterhalb des Hauses (im Preis inbegriffen). Die solide Struktur verfügt über Wärmedämmung, grosse Aluminiumfenster, hohe Sichtdecken in den Zimmern, eine Wärmepumpe und Fussbodenheizung für Komfort und Energieeffizienz. Es besteht aus: schönes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, gut ausgestattete Küche mit praktischem Vorratsraum, geräumige Terrasse von ca. 48 m2 mit verstellbarem Dach, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Badezimmer mit Dusche, 3 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Studio, Gästetoilette, grosser Lagerraum/Keller, geräumige Waschküche und Technikraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und gut zugänglich. Ausserdem hat es einen Geräteschuppen, einen Aussenkamin, Garage für 2 Autos und einige Aussenparkplätze.

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CHF 1’400’000

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6850 Mendrisio • 9.5 pièces

Moderne und gemütliche Villa mit Swimmingpool in einer schönen und ruhigen Hanglage in Stabio. Die elegante Villa ist nach Süden ausgerichtet und geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung und der Blick schweift über die schönen Weinberge des Mendrisiotto. Die Lage ist dank der kurzen Entfernung zum Bahnhof und der Autobahnanbindung strategisch günstig. Die 2012 in Sichtbeton errichtete Villa verfügt über vier Etagen, davon drei oberirdische, die durch einen Lift verbunden sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 258 m2, Garage und Dienstflächen von ca. 154 m2 und schönen Terrassen von ca. 22 m2 ist sie harmonisch in ein Grundstück von ca. 683 m2 eingebettet. Hochwertige Ausstattungen und zeitgemässes Design, wie z.B. Fensterrahmen aus Aluminium, raumhohe Türen, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Oberlichter, verleihen dem Haus einen exklusiven und modernen Stil. Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit open-space Studio, Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Höhe, Esszimmer, 2 Terrassen, gut ausgestattete Küche, Speisekammer, Garderobe/Abstellraum, Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und en-suite Bad, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Wellnessraum mit Sauna, Dampfbad und Dusche, 2 Mehrzweckräume, Keller, Waschküche/Technikraum, Trocken-/Bügelraum, Garage für 2 Autos und 5 Aussenparkplätze. Im gepflegten Garten (mit automatischer Bewässerung) finden sich der schöne, beheizte und abdeckbare Swimmingpool, ein Holzschuppen und ein Abstellraum.

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CHF 2’190’000

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6850 Mendrisio • 7.5 pièces

Elegante, grosse Villa in einer schönen, ruhigen Wohngegend und sehr praktisch gelegen in Novazzano. Sie ist nach Süden ausgerichtet und geniesst somit eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die 1980 sorgfältig und grosszügig erbaute Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 346 m2, mit ca. 227 m2 Nebenräumen und ca. 80 m2 Veranden und ca. 24 m2 Balkonen. Das schöne flache Grundstück von ca. 1'157 m2 umgibt die Villa und bietet viel pflegeleichten Aussenraum. Die Ausstattung ist von hoher Qualität, mit echten Terrakottaböden und Parkett in den Zimmern, Heizung mittels moderner Wärmepumpe, Alarmanlage und mit einem Swimmingpool von 10 x 4,5 Metern. Die Liegenschaft besteht aus: grosse Eingangshalle mit Garderobe, Wohnzimmer mit herrlicher doppelter Deckenhöhe und Essbereich, eine reizvolle Kaminecke, grosszügige Galerie-Arbeitszimmer mit Blick auf das Wohnzimmer, geräumige Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad mit Wanne und Dusche, 3/4 weitere komfortable Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne, Gäste-WC, schöner Partyraum/Arbeitszimmer mit Kamin, Schutz-/Abstellraum, sehr grosser Dachboden, Technikraum und Waschküche. Alle Schlafzimmer öffnen sich auf schöne Veranden oder Balkone, während das Wohnzimmer und die Küche Zugang zu einer Veranda haben, die in den Garten mit Swimmingpool führt. Geräumige Innengarage für 3 Autos und 3 Aussenparkplätze.

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CHF 1’690’000

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6945 Origlio • 12 pièces • 442 m²

Im Dorfkern von Origlio liegt dieses historische und einzigartige Haus aus dem 18. bis 19. Jahrhundert. Es wurde zwischen 2006 und 2008  liebevoll und vollständig renoviert. Antike und moderne Stile verbinden sich. Sehr ruhige Lage mit diskreter Sonneneinstrahlung und Blick ins Grüne. Die Postbus Haltestelle befindet sich in nächster Nähe der Liegenschaft.  Alle wichtigen Dienstleistungen, das Stadtzentrum von Lugano, der Bahnhof sowie der nördliche und südliche Autobahnanschluss  sind in wenigen Autominuten erreichbar.  In der Gemeinde Origlio befindet sich auch die bekannte Rudolf-Steiner-Schule.  Die Wohnfläche und die Grösse der einzelnen Räume sind grosszügig und der Innenausbau von guter Qualität: Fußböden aus Schiefer und Granit. Das viergeschossige Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingang in den Innenhof, Dependance mit separatem Eingang, Grottino mit Vorratsraum und Kamin, Keller, Waschküche, Abstellraum.  Erstes Obergeschoss: Eingang, Flur mit großem Kamin, großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse von ca. 11 m2, gut ausgestattete Wohnküche, Esszimmer mit Treppe, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer ,Terrasse von ca. 11 m2.  Zweites Obergeschoss: Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Vorraum mit Einbauschränken, ein Bad mit Dusche, großes Atrium mit Ausgang zur Terrasse.  Dachgeschoss: drei grosse Räume, einer davon beheizt.  Die Liegenschaftverfügt über einen ca. 45 m2 grossen Innenhof, der auch als Parkplatz für 1/2 Autos genutzt werden kann sowie über einen kleinen Garten von 37 m2, der sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet.

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Sur demande

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6673 Maggia • 4 pièces

Natur- und Qualitätsliebhaber werden dieses typische Rustico in der Gegend von Ronchini zu schätzen wissen.Das Haus befindet sich an einer ruhiger und sonniger Lage mit Südausrichtung zum Fluss Maggia. Die Immobilie wird möbliert verkauft, da die Einrichtung personalisiert wurde und mit Möbeln, die gut zum Haus passen, ausgestattet ist.Das Haus wurde 2009 neu gebaut, mit freiliegenden Steinen in einer (Wandbreite von 40/50 cm), typisch für Tessiner rusticos. Die Isolierung vom Dach, Unterdach un Fenstern ist dadurch garantiert; kühl im Sommer und warm im Winter.Das Haus ist mit dem Auto von der Bushaltestelle ca. 1 km über eine asphaltierte Straße im Dorf zu erreichen. Vom reservierten und jährlich gemieteten Parkplatz Nr. 8 (CHF 240.-) geht es auf einem bequemen Bergweg hinauf in den Wald, wo dann eine Steintreppe zum rustikalen Haus führt. Dieser Spaziergang dauert ca. 10 Minuten. Bei Bedarf steht ein Sammelhelikopter zum Trasport zur Verfügung.Erdgeschoss-Eingang zur modernen Wohnküche, mit Essecke, Miele-Geräte (Backofen, Steamer, Kühlschrank, und Glaskeramik mit schwarzer Glasabdeckung.-Wohnzimmer mit Sofa, Kamin mit Schottgestein und Granitbank im Kaminbereich.-Direkter Ausgang zu den Terrassen die teilweise mit Pergola überdacht sind,-Eine Holztreppe führt in den ersten Stock. Erster Stock- Schlafzimmer mit Doppelbett.- Geräumiges Badezimmer mit natürlichem Tageslicht und großer, mosaikgefliesen in der Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine mit Tumbler.- Großes Schlafzimmer mit 8 Matratzen/SchlafplätzenAußenbereichVerschiedene Bereiche mit Granit- und Massivholztischen und Stühlen/Bänken-Grillecke-Garten und Freifläche für Freizeitmöglichkeiten-Das Grundstück ist natürlich eingezäunt-Luftiger Wald -Terrassen mit Pflanzgefäßen und Zierpflanzen Kleines rustikales Häuschen hinter dem Haus für Garten- und Arbeitsgeräte, Maschinen, Schlauch für die Wasserversorgung, usw.Wasser aus dem städtischen Wasserwerk.ElektrizitätWarmwasserboilerDas Haus hat 2 Heizsysteme1. Heizkörper in jedem Zimmer 2. Ein Kamin im Erdgeschoss, der mit feuerfesten Schamottsteine verkleidet ist, um Wärme zu speichern.Für Auskünfte wenden Sie sich bitte an Frau Bruna Werner 079 542 91 26

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CHF 560’000

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6866 Meride • 8 pièces

Meride è quartiere della città di Mendrisio dal 2013. Il villaggio è situato nel comprensorio del Monte San Giorgio, (patrimonio mondiale UNESCO dal 2003). In questa cornice di natura e storia, proponiamo in vendita un oggetto caratteristico e versatile che può essere adibito a casa uni o plurifamiliare oppure come B&B.Dal 2012, a Meride è insediato il Museo dei fossili del Monte San Giorgio. A pochi chilometri di distanza, la frazione Serpiano ospita una struttura alberghiera con centro benessere e offre un'incantevole veduta sul lago Ceresio.La facciata è esposta a sud e permette di godere di un ampio soleggiamento durante tutto l'arco della giornata, anche nei mesi invernali. Il portico che dà accesso alla strada coattiva ed alla proprietà nonchè un magnifico affresco ed un frammento lapideo (marmo di Carrara) di un Angelo con giglio posti su una parete del porticato interno, sono inscritti nell'inventario dei beni culturali.L'oggetto necessita di una ristrutturazione completa cosi da valorizzare ancora di più l'antica struttura di questa proprietà.  Ammessa unicamente residenza primaria.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!

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CHF 650’000

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6828 Balerna • 4.5 pièces • 104 m²

CHF 4’917 / m²

CHF 590’000

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6760 Faido • 6.5 pièces

Wir präsentieren Ihnen eine der aussergewöhnlichsten Immobilien in Chironico! Ein Grundstück mit atemberaubendem Blick über das Tal und das Dorf erwartet Sie. Das 1965 erbaute Haus bietet mit zwei Wohnungen von 2.5 und 3.5 Zimmern viel Platz für Ihren Urlaub. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Kamin, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, grosser Panoramaterrasse, Elternschlafzimmer, Gästezimmer und Bad/WC. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Terrasse für angenehme Sommerabende. Darüber hinaus bietet das Grundstück interessante Bebauungsmöglichkeiten durch 713 m² überschüssiges Bauland in der RSE-Zone. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für eine grosse Familie, die ein einzigartiges Feriendomizil sucht: Sie können ein kleines Einkommen aus der Wohnung im Erdgeschoss erzielen und haben zusätzlich ein Baugrundstück für zukünftige Projekte zur Verfügung. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Kommen Sie und entdecken Sie diese aussergewöhnliche Möglichkeit in Chironico aus der Nähe!

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CHF 599’000

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6900 Lugano • 14 pièces

Wunderbares Anwesen vor den Toren der malerischen Ortschaft von San Gimignano (UNESCO-Stätte), eine der Perlen der Toskana, etwa 45 Minuten von Florenz, Siena und dem Meer entfernt. Die Liegenschaft bietet absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die sanften Hügel der Toskana. Der geschützte Park mit einem Olivenhain von über 300 Bäumen trägt zu dem faszinierenden Charme bei. Die antike Porta di San Giovanni ist nur wenige Gehminuten entfernt, aber im Inneren des Anwesens, so nah am historischen Zentrum, hat man das Gefühl, sich in einer Oase des Friedens und der Ruhe zu befinden. Die Gesamtfläche von fast 35'000 m2 umfasst eine grosse Villa mit ca. 674 m2 Wohnfläche und weitere ca. 120 m2 an Diensträumen. Das 1976 bis ins kleinste Detail sorgfältig errichtete Gebäude verfügt über grosszügige und funktionale Räume auf drei Etagen. Die elegante Ausstattung der Villa mit Olivenholzparkett, florentinischen Terrakottaböden und Naturstein unterstreichen die authentische toskanische Schönheit. Das mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattete Gebäude garantiert Solidität und Sicherheit und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität. Im Aussenbereich gibt es einen herrlichen 12 x 7 Meter grossen Infinity-Pool aus Travertin mit Hydromassage-Ecke, eine elegante Veranda mit Grillplatz und einen Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Whirlpool. Ein Weg durch den Olivenhain führt zu einem ca. 60 m2 Nebengebäude mit Panoramaveranda, während ein klimatisierter Fitnessraum mit zu öffnenden Fenstern das Angebot vervollständigt. Zum Anwesen gehören eine Garage für drei Autos, zwei überdachte Parkplätze, zahlreiche Aussenstellplätze, verschiedene Gewächshäuser und Geräteschuppen. Drei artesische Brunnen mit einem grossen Reservoir sorgen für die ständige Bewässerung des üppigen Grüns und eine ausreichende Wasserversorgung für den Pool, während der Eigentümer sein eigenes IGT-Olivenöl herstellen und abfüllen kann.

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Sur demande

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6614 Brissago • 4.5 pièces • 104 m²

Exklusive Immobilie in Brissago mit atemberaubender Seesicht Objektbeschreibung: Willkommen in dieser exquisiten Immobilie, gelegen in der malerischen Ortschaft Brissago, die Ihnen ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis bietet. Diese Residenz beeindruckt nicht nur durch ihre hochwertigen Annehmlichkeiten, sondern auch durch den spektakulären Blick auf den glitzernden Lago Maggiore. Mit insgesamt 3 geschmackvoll gestalteten Schlafzimmern, einem direkten Zugang zu einem einladenden Balkon und einer offenen, lichtdurchfluteten Küche, die sich harmonisch zum großzügigen Wohnzimmer öffnet, schafft diese Immobilie eine einzigartige und einladende Atmosphäre. Raumaufteilung: Die beiden Hauptschlafzimmer sind wahre Rückzugsorte und bieten Ihnen direkten Zugang zur Terrasse. Hier können Sie den atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore sowie die wunderschöne umliegende Landschaft in vollen Zügen genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die frische Morgenbrise spüren und den Tag mit einem herrlichen Ausblick beginnen. Das dritte Schlafzimmer ist ebenso komfortabel gestaltet und bietet Privatsphäre, ideal für Gäste oder als stilvolles Home-Office. Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet und sorgt für eine entspannende Atmosphäre während Ihrer täglichen Routine. Zudem steht eine praktische Gästetoilette zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bietet. Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich, ausgestattet mit einem einladenden Kamin, ist perfekt für gesellige Abende und ermöglicht eine nahtlose Verbindung zur offenen Küche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten zur Schau stellen und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Gäste im Wohnzimmer genießen. Der direkte Zugang zum Patio lädt dazu ein, im Freien zu speisen oder einfach nur die beeindruckende Seesicht zu bewundern. Außenbereich: Der Außenbereich dieser Immobilie bietet viel Platz zum Entspannen und Sonnenbaden. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut und lassen Sie Ihren Blick über den Lago Maggiore schweifen, während Sie einen erfrischenden Drink in der Hand halten. Diese private Oase der Ruhe und Schönheit wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern und zum Verweilen einladen.Ausstattung- Wärmepumpe mit praktischer Fernsteuerung für optimalen Komfort- Gesamte Nutzfläche: 236,56 m²- Dach, Fassade und Jalousien werden im Jahr 2024/2025 komplett erneuert, was zusätzlichen Wert schafft- Neu verlegte Bodenplatten im Erdgeschoss und stilvoller Laminatboden im Obergeschoss- Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer für behagliche Abende- Gemeinschaftspool zur freien Nutzung, ideal für entspannte Sommertage- Nummerierter Autostellplatz für zusätzlichen Komfort- Luftschutzraum für Ihre SicherheitLage Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Brissago, die am Ufer des Lago Maggiore liegt und bietet diese Lage eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus natürlicher Schönheit und modernem Komfort. Brissago ist bekannt für sein mediterranes Klima, das mild und angenehm ist, und bietet das ganze Jahr über eine malerische Umgebung. Die Stadt ist von üppiger Vegetation und atemberaubenden Berglandschaften umgeben, die eine entspannte und friedliche Atmosphäre schaffen. Mit direktem Zugang zum See bietet Brissago zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Wassersportaktivitäten und Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Die Region ist auch für ihre schönen Gärten bekannt, darunter der Botanische Garten von Brissago, der eine beeindruckende Sammlung von exotischen Pflanzen beherbergt. In der Nähe der Immobilie finden Sie auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Die umliegende Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinverkostungen. Mit seiner idealen Lage am Ufer des Lago Maggiore und seiner Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt ist Brissago ein begehrter Ort zum Leben. Entdecken Sie die Schönheit und den Charme dieser einzigartigen Lage und genießen Sie ein Leben voller Luxus und Entspannung in dieser exklusiven Immobilie.Sonstiges Diese exklusive Immobilie in Brissago mit 3 Schlafzimmern, Terrassenzugang und atemberaubender Seesicht ist eine seltene Gelegenheit, den Luxus und die Schönheit des Lebens am See zu erleben. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, in dieser einzigartigen Residenz zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und wird Ihnen ein Leben voller Eleganz und Komfort bieten.

CHF 3’165 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 2.5 pièces • 50 m²

Diese Malerische Rustico in der Tessiner Sonnenstube ist sofort bewohnbar.Im Jahre 1844 erbaut und Ende Jahr Neunzig Komplett Saniert. Dieses wunderschöne Rustico erreichen Sie problemlos mit dem Auto. Die herrliche Umgebung lädt zum ausgedehnten Aufenthalt an der frischen Luft und mit toller Aussicht.Tretene Sie ein ins heimelig, eingerichtete Erdgeschoss wo es viele Details zu entdecken gibt. Das Obergeschoss ist über eine interne Holztreppe gut zu erreichen, so dass Sie hier oben problemlos drei Betten unterbringen. Der Alltag spielt sich normalerweise aber in unteren Bereich ab. Hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Küche, Esszimmer und Badezimmer mit Warmwasser, Dusche und Toilette.Strom gibt es hier mit ein installierte Solaranlage. Sonne gibt es jedenfalls genug. Die geniessen Sie am besten auf einem der sonnigen Sitzplätze.Über die Straßenanbindung von Chironico aus ist Orsino von der Autobahnausfahrt Giornico oder Faido aus in etwa 20 Minuten zu erreichen.Höhe: 789 MüMKoordinaten: 2'709'082 - 1'140'280

CHF 4’500 / m²

CHF 225’000

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6986 Novaggio • 10 pièces • 450 m²

Am Anfang des Dorfkerns von Curio liegt dieses historische und einzigartige Haus mit einer schönen offenen Panoramasicht. Antike und moderne Stile verbinden sich. Das Licht das durch die riesigen Fenster dringt, die Granitsäulen, die Gewölbegänge und die alten geschnitzten Türen vermitteln ein einzigartiges Wohlgefühl. Der Innenhof im mediterranen Stil und der Infinity-Pool laden dazu ein, den gesamten Außenbereich zu geniessen. Das dreigeschossige Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: grosszügiger Haupteingang mit Gewölbegang mit Zugang zum Innenhof/Garten und Poolbereich, geräumige Wohnstube/Bibliothek mit antikem Kamin, grossflächige Küche mit Esszimmer, Badezimmer, technischer Raum und Waschküche. Separate Dépendence mit Bad/Dusche und kleinem Außenbereich. 1.Stock: Veranda mit grossem Panoramafenster und Garderobenbereich, Schlafzimmer mit Studio, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer mit Dampfbad, Schlafzimmer/Studio, Badezimmer. 2. Stock Dachgeschoss: Korridor, geräumiges Arbeitszimmer/ Zimmer oder Fitnessraum, Garderobe oder Stauraum. Eine grosse Garage für 4 Autos vervollständigt das Anwesen. Von dieser Ebene gibt es einen direkten Zugang über eine Treppe zum Weinkeller und den darüber liegenden Etagen des Hauses. Der Golfplatz von Magliaso, Caslano sowie der Flugplatz Agno sind in ca. 10/15 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum Lugano in ca. 30 Minuten. Nur Erstwohnsitz.

CHF 10’333 / m²

CHF 4’650’000

Maison à vendre
6936 Cademario • 6.5 pièces

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CHF 2’600’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 4.5 pièces

Situé dans l'un des plus beaux endroits du Lac Majeur, avec une vue imprenable sur le Lac Majeur, ce joyau est une rareté absolue. Le projet d'une villa approuvé permet la réalisation d'une propriété de luxe absolu avec piscine à débordement, salon, terrasse, balcon et un autre espace de vie. Cette maison typique de style tessinois se distingue par sa vue panoramique sur le lac, tant depuis les pièces que depuis la terrasse. Le grand jardin avec différents espaces pour s'asseoir invite à la détente. Si vous le souhaitez, la propriété peut être réalisée selon vos idées individuelles avec des matériaux de haute qualité, y compris la direction des travaux. Une place de parking extérieure couverte peut être louée avec la propriété. D'autres possibilités de parking gratuit pour les visiteurs sont disponibles dans les environs proches. Un chemin agréable et très court mène du parking en descente à la maison. La propriété peut être acquise en tant que résidence principale ou secondaire.

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CHF 1’650’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 9.5 pièces • 220 m²

Das Haus wurde 1992 fachmännisch renoviert und besticht durch raffinierte architektonische Details wie die eleganten Säulen am Eingang und die Treppe, die in die oberen Stockwerke führt. Durch den Flur mit Garderobe betritt man eine Welt des Komforts und Stils: links ein geräumiges Wohnzimmer zum Entspannen, rechts eine moderne Küche und ein helles Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Ein langer Balkon verbindet Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander und schafft ideale Räume für Entspannung im Freien. Die stilisierte Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern befindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, komplettieren diese Etage und bieten Komfort und Funktionalität. Im Dachgeschoss befinden sich ein Atrium/Büro, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer, das sich ideal für Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich eignet. Im Außenbereich befinden sich ein Carport mit Platz für zwei Autos sowie mehrere Stellplätze. Abgerundet wird dieses schöne Anwesen durch eine 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Außenstellplätzen, die derzeit vermietet ist und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses einzigartige Haus zu entdecken, in dem jedes Detail auf Eleganz, Komfort und Funktionalität in einer einladenden und raffinierten Umgebung ausgelegt ist. Leben Sie Ihren Traum! La casa è stata sapientemente rinnovata nel 1992 con dettagli architettonici raffinati, come le eleganti colonne all'entrata e la scala che conduce ai piani superiori, che catturano immediatamente l'attenzione. Attraversato il corridoio con guardaroba, si apre un mondo di comfort e stile: a sinistra, un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax, e a destra, una cucina moderna e una sala pranzo luminosa con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Un lungo balcone collega armoniosamente il soggiorno e la cucina, creando spazi ideali per il relax all'aria aperta. La scala stilizzata ci porta al primo piano, dove la zona notte accoglie tre camere da letto. La camera padronale vanta al suo interno un ampio bagno con vasca e una cabina armadio, mentre il secondo bagno con cabina doccia, è situato tra le altre due stanze offrendo comfort e funzionalità. Un ulteriore piano nel sottotetto ospita un atrio/studio, una pratica lavanderia e una camera aggiuntiva, perfetta per ospiti o per uno spazio di lavoro tranquillo. All'esterno, una tettoia offre posto per due automobili, accompagnata da diversi posteggi aggiuntivi. Completa questa splendida proprietà un appartamento duplex di 4.5 locali con entrata indipendente, attualmente affittato, e due posteggi esterni, che rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di scoprire questa casa unica, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire eleganza, comfort e funzionalità in un ambiente accogliente e raffinato. Das Haus wurde 1992 fachmännisch renoviert und besticht durch raffinierte architektonische Details wie die eleganten Säulen am Eingang und die Treppe, die in die oberen Stockwerke führt. Durch den Flur mit Garderobe betritt man eine Welt des Komforts und Stils: links ein geräumiges Wohnzimmer zum Entspannen, rechts eine moderne Küche und ein helles Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Ein langer Balkon verbindet Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander und schafft ideale Räume für Entspannung im Freien. Die stilisierte Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern befindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, komplettieren diese Etage und bieten Komfort und Funktionalität. Im Dachgeschoss befinden sich ein Atrium/Büro, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer, das sich ideal für Gäste...

CHF 5’417 / m²

CHF 1’300’000

Maison à vendre
6986 Curio • 8 pièces • 240 m²

Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in Curio auf einem Grundstück von 2'026 m2, mitten im Grünen mit wundervoller Sicht auf den See und die umliegenden Berge.  Die Liegenschaft auf einer Ebene, erbaut im 2011, befindet sich in gutem Zustand und ist aufgeteilt wie  folgt:- Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und offener Küche mit Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenen Bad), grosszügiges Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC.- Am Haus angeschlossen befindet sich eine 3,5 Zimmer Wohnung, im Moment vermietet. Bei Bedarf können die beiden Einheiten leicht miteinander verbunden werden. Eine Garage, technische Raum, Keller und Waschküche vervollständigen die Immobilie. Mehrere Aussen Stellplätze stehen zur Verfügung. Ein einzigartiges Objekt für Naturliebhaber. Zweitwohnsitz erlaubt.

CHF 7’500 / m²

CHF 1’800’000

Maison à vendre
6977 Ruvigliana • 7 pièces • 200 m²

A Ruvigliana, in una prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una splendida casa con una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Questa proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di 3.5 locali, ognuno di 100 m², offrendo ampi spazi abitativi.La casa, originariamente costruita nel 1957, ha subito una ristrutturazione completa nel 1989 e ulteriori miglioramenti negli anni successivi. Nel 2006, è stato installato un nuovo impianto elettrico e la pavimentazione esterna dei piazzali è stata rifatta in granito, insieme a una nuova caldaia a gas. Nel 2014, la cucina al primo piano è stata completamente rinnovata. Nel 2022, tutte le tubature dell'acqua e del gas sono state sostituite, la pavimentazione del garage è stata rifatta e sono stati aggiunti nuovi sistemi di isolamento e illuminazione del giardino.La proprietà include anche un edificio accessorio adibito a lavanderia e cantina.La casa dispone di riscaldamento a gas con radiatori e 1 posto auto in garage. Inoltre, è possibile ampliare la proprietà in base alla zona R3 e aumentare lo spazio per i parcheggi.La vicinanza ai servizi è un ulteriore punto di forza: Mezzi pubblici a 100 metri Scuole a 215 metri Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, con tutte le comodità moderne e una vista impareggiabile.

CHF 11’500 / m²

CHF 2’300’000