Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

Maison à vendre
6646 Contra • 6.5 pièces

Nur 5 Autominuten vom Zentrum von Tenero entfernt, bieten wir ein wunderschönes Zweifamilienhaus in Contra di Sotto zum Verkauf an. Diese einzigartige Immobilie bietet großzügige Räume und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien.Beschreibung der Immobilie:Hauptwohnung:Wohnküche: Geräumige Küche mit Ausgang zur Terrasse.Schlafzimmer: Großes und helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.Wohnzimmer: Großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal zum Entspannen, und Ausgang zum Garten.Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche, für maximalen Komfort gestaltet.Dachgeschoss:Schlafzimmer: Zwei grosse Schlafzimmer, ideal für eine grosse Familie oder Gäste.Speicher: Zwei geräumige Speicher, perfekt zur Lagerung.Offener Bereich: Ein vielseitiger offener Bereich, nutzbar als Arbeitszimmer oder Entspannungszone.Untergeschoss:Keller: Grosser Keller, ideal zur Lagerung von Wein und anderen Notwendigkeiten.2.5-Zimmer-Wohnung: Unabhängige Wohnung mit separatem Eingang und privatem Garten, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Perfekt für Gäste oder als Einkommensquelle.Aussenbereich:Garage für ein Auto.Parkplätze: Drei weitere Aussenparkplätze.Vielseitige Flächen: Verschiedene Aussenbereiche zur Nutzung nach eigenen Bedürfnissen, ideal für Atelier, Gartenarbeit oder Entspannungszonen.Dieses Zweifamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Raum, Privatsphäre und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Tenero. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer ruhigen Gegend mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite zu leben.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:info@immo-mazzoleni.ch091 743 49 48

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CHF 950’000

Maison à vendre
6935 Bosco Luganese • 9 pièces • 470 m²

Eingebettet in die Ruhe der grünen Hügel von Bosco Luganese, bietet diese elegante Doppelhaushälfte einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano-Nord entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe und Zweckmäßigkeit.Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, die über eine Treppe miteinander verbunden sind, mit der Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren.Das Anwesen ist in 2 völlig unabhängige Wohnungen jede mit eigenem Eingang und privatem Garten unterteilt:Wohnung im Untergeschoss (3,5 Zimmer, ca. 120 qm): .Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und private Waschküche.Duplex-Wohnung im Obergeschoss (5,5 Zimmer, ca. 350 qm):- Erste Ebene: Eingangshalle, Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und zum Garten mit Swimmingpool, Wohnküche, Esszimmer mit Kamin, große Waschküche.- Zweite Ebene: Hauptschlafzimmer mit Bad mit Badewanne und Dusche, 3 weitere geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine große Diele / Arbeitszimmer,Gepflegter Garten und Entspannungsbereich: .Die Villa ist von einem tadellos gepflegten Garten mit einem schönen Swimmingpool und einem Entspannungsbereich ideal zum Sonnenbaden umgeben.Die Villa hat auch 2 große Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze, einen Schutzraum und einen Weinkeller.Die Immobilie ist mit hervorragenden Materialien ausgestattet, einschließlich der Isolierung der Außenwände (Mantel) und des Daches.Diese Eigenschaft ist ideal für große Familien, Profis, Investoren oder alle, die für eine Kombination aus Komfort, Ruhe und Schönheit in einer schönen hügeligen Gegend suchen.Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

CHF 5’532 / m²

CHF 2’600’000

Maison à vendre
6916 Grancia • 7 pièces

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CHF 500’000

Maison à vendre
6647 Mergoscia • 3 pièces • 115 m²

Ein traumhaftes Rustico mit Weitblick und wunderschön gepflegtem Garten. Nach einem Fussweg von ca. 40 Minuten ist das Paradies erreicht! Auf einer Hochebene (ca. 800 m ü. M), neben einigen anderen Rustici gelegen, kann es kaum schöner sein, einen Garten zu gestalten, Ferien zu machen, eine Auszeit zu geniessen und sich zu generieren. Das Haus verfügt über eine wunderbar ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Kamin, Ofen und in der oberen Etage zwei Schlafzimmer. Eine eigene Quelle, der Sitzplatz mit Pergola, diverse Nebengebäude, der umzäunte Garten und Solarpaneele runden das Angebot ab. Alles in Bestzustand. Zweitwohnsitz +++++ Un rustico da sogno con una vista panoramica e un giardino ben curato. Dopo una passeggiata di circa 40 minuti si raggiunge il paradiso! Situato su un altopiano (ca. 800 m s.l.m.), accanto ad altri rustici, non può certo essere più bello di curare un giardino, prendersi una vacanza, godersi un po' di tempo fuori e generare un po' se stessi. La casa ha una cucina meravigliosamente attrezzata, un soggiorno, un camino, una stufa e, al piano superiore, due camere da letto. Una sorgente privata, l'area salotto con pergola, vari annessi, il giardino recintato e i pannelli solari completano l'offerta. Tutto è in ottime condizioni. Residenza secondaria www.immobykathleen.ch

CHF 2’609 / m²

CHF 300’000

Maison à vendre
6932 Breganzona • 6.5 pièces • 300 m²

In Breganzona, nur 4 km vom lebhaften Zentrum von Lugano entfernt, ist diese neu gebaute moderne Villa eine ideale Wahl für alle, die Eleganz und Komfort suchen. Mit hochwertigen Materialien gebaut, bietet die Villa eine tadellose Verschmelzung von Design und Funktionalität.ERDGESCHOSS:Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, der zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Die Küche ist modern ausgestattet, ideal für Küchenliebhaber. Die Etage wird durch ein vielseitiges Arbeitszimmer, einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, ein Service-Bad, eine praktische Waschküche, einen großen Abstellraum und einen Technikraum vervollständigt.ERSTES OBERGESCHOSS:Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer und zwei elegante Bäder. Jedes Zimmer ist elegant eingerichtet und garantiert Komfort und Privatsphäre.Die Villa verfügt über eine große Garage für 3 Autos, 1 Außenparkplatz und die Möglichkeit, 2 weitere Autos vor dem Haus Hof zu verlassen.Die Villa ist mit einer fortschrittlichen Haustechnik ausgestattet und wurde nach den strengen Minergie-Standards gebaut, um die Energieeffizienz zu maximieren.Diese Villa stellt eine exklusive Gelegenheit dar, die Ruhe zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, die Attraktionen von Lugano leicht erreichen zu können.Ideal für Familien oder diejenigen, die sich einen luxuriösen und privaten Rückzugsort wünschen.

CHF 13’233 / m²

CHF 3’970’000

Maison à vendre
6600 Solduno • 6.5 pièces • 170 m²

CHF 5’615 / m²

CHF 1’095’000

Maison à vendre
6600 Solduno • 6.5 pièces • 170 m²

La casa in buone condizioni con 2 appartamenti è situata in zona residenziale con vista fiume, zona tranquilla e ben soleggiata e servita dai mezzi di trasposto pubblici che collegano Solduno con Locarno. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole, negozi, centri commerciali, infrastrutture sportive e di svago. Un bel giardino pianeggiante terrazzato con casette per attrezzi giardino, 3 posti auto esterni completano la proprietà. Oggetto ideale per famiglie come pure per un investimento a reddito e/o per liberi professionisti con studio e abitazione. Metratura residua per eventuali ampliamenti a disposizione

CHF 5’615 / m²

CHF 1’095’000

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6992 Vernate • 5.5 pièces • 173 m²

In privilegierter Lage, umgeben von Grün und mit maximaler Sonneneinstrahlung, bietet diese Villa auf einem über 700 m² grossen Grundstück einen beeindruckenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel. Grosszügige Innen- und Aussenbereiche, eine grosse Wohnterrasse, eine Veranda und ein ca. 530 m² grosser Garten machen diese Immobilie einzigartig. Die 173 m² grosse Villa mit 5.5 Zimmern verfügt über ein helles Wohnzimmer, das in ein geräumiges Esszimmer mit grosser Fensterfront und Blick auf den Golf von Agno übergeht. Ausserdem gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Vom Ess- und Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und die Veranda mit Seeblick. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein sonniges Kinderzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet und bieten Seeblick. Ein grosses Bad mit Badewanne rundet diesen Bereich ab. Im Untergeschoss befinden sich ein Grottino mit Zugang ins Freie, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Weinkeller. Ein ca. 530 m² grosser Garten auf zwei Ebenen, eine Garage mit Platz für mehr als zwei Autos (inkl. Ladestation für Elektrofahrzeuge) sowie zwei Aussenstellplätze runden das Angebot ab. Diese Villa ist ideal für alle, die naturnah, mit traumhafter Aussicht und in ruhiger Umgebung wohnen möchten. In posizione privilegiata immersa nel verde, con massima esposizione solare, questa meravigliosa villa su un terreno di oltre 700 m² offre una splendida vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti. Gli ampi spazi interni ed esterni, la grande terrazza abitabile, la veranda per godere dell'esterno anche d'inverno e il giardino di circa 530 m² rendono questa proprietà unica. La villa, di 173 m² e 5.5 locali, si apre su un luminoso soggiorno che conduce a una spaziosa sala da pranzo con grande vetrata e vista sul golfo di Agno. Troviamo poi un'ampia cucina attrezzata, un salotto con camino e un bagno finestrato con doccia. La sala da pranzo e il salotto offrono l'accesso a una terrazza e a una veranda con vista lago. Al piano superiore, la zona notte comprende una camera padronale con balcone, una camera per bambini molto soleggiata e una spaziosa camera doppia, ideale come camera ospiti o ufficio, tutte rivolte a sud con vista lago. Completa il piano un grande bagno con vasca. Al piano inferiore troviamo una stanza adibita a grottino e area relax con accesso all'esterno, la zona lavanderia, un locale tecnico e una cantina di vini. Completano la proprietà un giardino di circa 530 m² su due livelli, un ampio garage con capacità per più di due automobili, possibilità ricarica per auto elettriche e due posteggi esterni. Questa villa è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, con una vista impareggiabile e un contesto tranquillo.

CHF 7’316 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
6818 Melano • 5.5 pièces • 239 m²

CHF 4’142 / m²

CHF 990’000

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6616 Losone • 5.5 pièces • 197 m²

Vendesi appartamento di 5.5 locali al primo piano con grande terrazzo che circonda l'intero appartamento. Ampio salone, cucina attrezzata, 4 camere da letto spaziose, tutti i locali hanno l'uscita sul terrazzo. Bagno con vasca e doccia e secondo bagno con wc. Giardino e lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice. Garage compreso. Fermata del bus a 20 metri.

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Sur demande

Maison à vendre
6900 Lugano • 5.5 pièces • 155 m²

L'elegante villetta con tutti i confort è situata in zona residenziale, tranquilla e soleggiata a Gentilino a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FLP e nelle immediate vicinanze dagli accessi autostradali, da negozi, da centri commerciali, scuole e mezzi di trasporto pubblici. L'abitazione è disposta in modo molto funzionale su due piani. Al piano terreno si trovano: ampio soggiorno con cucina con accesso diretto al portico e al giardino, servizio ospiti; al primo piano la zona notte con 3 camere da letto e bagno. La villa è circondata da un giardino pianeggiante con due portici da usufruire in tutte le stagioni. Ideale per famiglie e liberi professionisti.

CHF 7’645 / m²

CHF 1’185’000

Maison à vendre
6962 Viganello • 5.5 pièces

VIGANELLO ALTA Villetta contigua con giardino e vista aperta La proprietà è ubicata a Lugano-Viganello, in zona residenziale tranquilla e soleggiata e gode di una vista panoramica sulla città e montagne circostanti. Superficie fondo ca. 400 mq Superficie totale lorda casa ca. 228.00 mq (sup. abitabile netta ca. 100 mq + terrazze)+ 3 terrazze ca. 70.40 mq al 50% ca. 35.20 mq Superficie di vendita ca. 263.20 mq Anno costruzione fine anni '90 2 posteggi in autorimessa e 1 posteggio esterno La casa di 5.5 locali è così composta: Piano garage: Locale tecnico, locale tank, lavanderia, 2 posteggi, area di manovra comune con particella adiacente Piano notte: 2 camere da letto con terrazza coperta, 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca), uscita sul giardino di ca. 137 mq Piano giorno/ingresso: Piazzale esterno con un posto auto e con piazza di giro. Ingresso, atrio, soggiorno, cucina abitabile , studio, terrazza coperta (accessibile dal soggiorno e dalla cucina), scala a chiocciola che dal soggiorno conduce al piano superiore. Piano terrazza: 1 cameretta mansardata con uscita sulla grande terrazza Impianto di riscaldamento autonomo a nafta con distribuzione mediante serpentine. La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Il tetto viene rifatto dall'attuale proprietario

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CHF 1’330’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 4.5 pièces • 122 m²

Diese schicke Liegenschaft befindet sich an einer privilegierten, sehr ruhigen, grünen Lage auf einem sonnigen Hügel mit voller Seesicht. Das Besitztum ist seit seinem Bau (1988) mehrmals saniert und renoviert worden. Das Anwesen präsentiert sich mit seiner Eleganz absolut neuwertig und weist solide und gehobene Materialisierung aus. Zweischalenmauerwerk im Duett mit zweifachverglasten Thermo- Fenstern dienen als ideale Wärmedämmung.Nicht nur der, mit viel Liebe angelegte, Steingarten, die stylisch gestaltete Terrasse, oder die gedeckten Sitzplätze bieten Ihnen wahre Wohlfühlorte mit viel Privatsphäre. Das durchdachte Raumkonzept gewährt zahlreiche Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie auch drinnen. Der Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit Natursteinboden, offenem Kamin und grosser Fensterfront erlaubt sehr helles, gemütliches und grosszügiges Wohnen. Die Küche ist geschlossen konzipiert. Die Trennwand zu dem Wohnzimmer kann bei Bedarf leicht entfernt werden. Von der Küche aus gibt es einen separaten Ausgang zur hinteren Terrasse, wo sich ein geräumiges Vorrat-Reduit und gedeckter Grill- Sitzplatz befinden. Ein grosses Entrée mit der Garderobe und ein Gäste-WC schliessen dasRaumangebot im EG ab.Im OG präsentieren sich drei Schlafzimmer mit lichter Höhe, denen ein modernes Badezimmer mit Walk-in Dusche, WC/Bidet zur Verfügung steht. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur phantastischen, uneinsehbaren Dachterrasse, von der aus man einen unbeschreiblichen Blick weit über den Lago Maggiore und die bewaldeten Bergketten geniesst.Ein grosszügiges Zimmer im Untergeschoss mit eigener Nasszelle (Dusche/Lavabo) bietet sich für Ihren Besuch und Ihre Gäste an. Ein weiterer grosser Raum auf dieser Etage wird als Keller benutzt, andernfalls machen Sie daraus Ihren ganz eigenen SPA-, Weinkeller, oder Hobbybereich. Die Gelegenheit für viele Möglichkeiten! Auf dieser Etage sind auch die technischen Räume platziert.Zentraler Wasserspeicher, beheizt das Haus mit erneuerbarer Energie.2 eigene Auto-Abstellplätzegehören zum Haus.Die Lage:Die Gemeinde Brissago liegt am nordwestlichen Ufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ronco sopra Ascona und Ascona an der Grenze zu Italien. Als beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist die Ortschaft vor allem bekannt wegen seiner vorteilhaften Sonnenlage und seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird, fasziniert. In unmittelbarer Nachbarschaft (ca. 15 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 20 Autominuten entfernt. Ebenfalls ist das charmante italienische Cannobio mit seinem berühmten Sonntags-Markt in 20 Autominuten zu erreichen.Herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bike-Möglichkeiten.

CHF 11’393 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
6821 Rovio • 4.5 pièces

Neues modernes Haus auf schönem Grundstück in sonniger Panoramalage zu errichten, mit herrlicher freier Sicht auf das Tal und die Berge. Die ruhige und entspannende Lage am Ende einer kleineren Zufahrtsstrasse garantiert viel Privatsphäre und Sicherheit, und das Gelände ist über einen grossen Teil des Tages von der Sonne sehr gut beleuchtet. Das Grundstück grenzt an einen Wald und hat eine Gesamtfläche von ca. 350 m2. Der Vorentwurf sieht den Bau von zwei modernen Häusern (Doppelhaus) mit je 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² vor.

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CHF 835’000

Maison à vendre
6974 Aldesago • 8.5 pièces • 310 m²

ELEGANT HOUSE WITH OUTBUILDING AND PANORAMIC LAKE VIEW The property is located in a dominant position in Lugano-Aldesago, a hamlet in the municipality of Brè, renowned for its tranquillity and breathtaking panoramic views. All main services are available in the immediate vicinity and the centre of Lugano can be reached in only 10 minutes by car. The property is spread over 4 levels and consists of the 5.5-room main house and a 2.5-room guest flat with separate entrance, offering a unique experience that harmonises the beauty of space and comfort. The main house has 3 bedrooms, a spacious living room with fireplace, 3 full bathrooms, 1 guest bathroom and a dining room with kitchen, which opens onto a 100 m² panoramic terrace, the true heart of the house, with a breathtaking 360° view of the surrounding mountains and landscapes. The 2.5-room guest flat consists of a separate entrance, living room with kitchenette, double bedroom and bathroom with shower. A double garage, a technical room and a laundry room complete the property in the basement. The property has a complete renovation project with the possibility of customising and adapting the interior spaces to one's own desires. It is also possible to purchase it as a second home.

CHF 7’419 / m²

CHF 2’300’000

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6713 Malvaglia • 4.5 pièces • 58 m²

CHF 6’207 / m²

CHF 360’000

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6933 Muzzano • 5.5 pièces • 310 m²

Grande villa con piscina e giardino vicina al lago in una zona residenziale di Muzzano, località Agnuzzo. L'abitazione di 5.5 locali si sviluppa su un totale di 310 mq e si eleva per tre piani . Al piano terra si trovano la zona giorno e la suite padronale. Il grande salone, con area living con camino e zona dining, si affaccia sul portico e sul giardino dove è presente la piscina . La cucina è separata e abitabile, con penisola, ottimi elettrodomestici e accesso al terrazzo. Un corridoio porta all'ala nuova della casa realizzata a seguito di un ampliamento effettuato nel 2015, dove si trovano la grande camera padronale, la cabina armadio ed una spaziosa sala da bagno con doppio lavabo, doccia con grande soffione e vasca idromassaggio. Completa il piano un bagno per gli ospiti. Il piano primo ospita la zona notte: tre camere spaziose con soffitti spioventi, grande atrio dove è possibile realizzare un angolo lettura o un'area giochi e bagno con doccia e locale wc separato. Al piano seminterrato si trovano il locale tecnico con lavanderia, la cantina/dispensa, due locali hobby e un bagno con doccia. La casa dispone di 3 box ed è inoltre possibile posteggiare almeno quattro auto nel piazzale antistante. La costruzione risale alla fine degli anni 50, tuttavia nel 2015 è stata interamente ristrutturata ed ampliata.I serramenti sono in legno con doppi vetri. I pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento ed è alimentato da una caldaia a gasolio per i piani seminterrato e primo, e dal camino a legna/pellet per il piano terra. Questa casa gode della vicinanza a lago che è raggiungibile a piedi, della comodità del trenino che porta a Lugano e dei servizi presenti nei dintorni. Rif.: V-BMP-M-A-MON-21

CHF 7’419 / m²

CHF 2’300’000

Maison à vendre
6715 Dongio • 11 pièces • 240 m²

CHF 5’333 / m²

CHF 1’280’000

Maison à vendre
6922 Morcote • 9 pièces • 310 m²

Diese bezaubernde und charmante Residenz, im Herzen des historischen Zentrums von Morcote und nur wenige Schritte vom See entfernt gelegen, ist ein wahres Juwel für alle, die ein Zuhause voller Geschichte und Charme suchen. Im Jahr 2010 komplett renoviert, wurde das Haus mit großer Sorgfalt und Liebe restauriert und verbindet den Respekt für die ursprünglichen Details mit modernem Komfort.Die Immobilie genießt eine strategische Lage, eingebettet in die Ruhe des Dorfes und dennoch in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein praktisches Parkhaus, mehrere öffentliche Parkplätze und die Bushaltestelle, die eine hervorragende Verbindung zur gesamten Region bietet.Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, die jeweils großzügige und funktionale Wohnbereiche bieten. Im Erdgeschoss lädt ein einladender Eingangsbereich mit Kamin ein, der zu einer geräumigen Wohnküche, einem Wohn-/Esszimmer und einem großen Salon mit einem weiteren Kamin führt. Eine Gästetoilette mit Dusche rundet diese Etage ab. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von dieser Etage aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den See und die malerischen Dächer des historischen Zentrums. Das Untergeschoss ist ideal für Weinliebhaber und praktische Anforderungen, mit einem charmanten Weinkeller, einem Waschraum, einem Technikraum und einem Lagerraum.Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein hübscher Hof/Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen großen Weinberg von etwa 1.000 qm, der die Möglichkeit bietet, Weinreben anzubauen und den eigenen Wein zu produzieren – ein besonderer Reiz für Weinliebhaber.Dieses Haus besticht durch seine Vielseitigkeit: Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Seine einfache Verwaltung und Anpassungsfähigkeit an verschiedene Wohnbedürfnisse machen es zu einer seltenen und exklusiven Gelegenheit, bei der Geschichte, moderner Komfort und eine privilegierte Lage in perfekter Harmonie zusammenkommen.

CHF 7’258 / m²

CHF 2’250’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 12 pièces • 350 m²

Situata a Montagnola, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale nota per il suo clima soleggiato, questa affascinante villa immersa in un rigoglioso giardino verde offre privacy e comfort. Costruita nel 1962 e arricchita con una piscina nel 1970, la proprietà riflette un equilibrio perfetto tra eleganza storica e amenità moderne.Piano rialzato:L'ingresso si apre su un doppio salone luminoso e un accogliente tinello, entrambi con accesso diretto alla spaziosa terrazza che offre viste serene sul giardino. Completano questo piano uno studio, una cucina, 4 camere da letto, un bagno con doccia e un WC.Piano seminterrato:Questa zona include una piscina, una camera da letto con doccia, ideale per ospiti o per un adolescente che cerca più indipendenza. Inoltre, si trovano una rustica taverna, una lavanderia e una stireria, fornendo spazi funzionali per la gestione quotidiana della casa.La villa dispone di un ampio garage per 5 auto, oltre a 2 posti auto esterni.La villa è situata in una zona R3, con la possibilità di ulteriori sviluppi edilizi fino a un'altezza massima di 10,5 metri, offrendo potenziale per espansione o personalizzazione secondo le esigenze del nuovo proprietario.Questo immobile rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca una residenza di prestigio in una delle aree più desiderabili e serene.

CHF 13’714 / m²

CHF 4’800’000

Maison à vendre
6999 Astano • 8.5 pièces • 330 m²

Eingebettet in die malerische Umgebung von Astano, im Herzen von Medio Malcantone, steht dieses historische Kernhaus aus dem 17. Jahrhundert, das von dem bekannten Architekten Domenico Trezzini entworfen wurde, nun zum Verkauf.Das Haus mit insgesamt 8,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet reichlich und vielseitigen Platz.Untergeschoss: . Keller, Heizungsanlage. Erdgeschoss: . Ein gemütlicher Innenhof mit überdachter Terrasse; Eine geräumige Küche; Ein Wohn-/Esszimmer mit Galerie und Kamin, das eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet; Eine Sauna für 4 Personen mit Dusche und Ruhebereich. 1. Stock: Eine Diele/Wohnzimmer; 1 Schlafzimmer: 1 Bibliothek; 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine; 2 Panoramaterrassen, eine ca. 30 m² und eine ca. 15 m², ideal um die Ruhe und die natürliche Schönheit der Gegend zu genießen. 2. Stock: Ein Korridor/Wohnzimmer; 2 Schlafzimmer; 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. 3. Stock: Ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Küche Bad, Dusche, WC und Waschbecken Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer. Die Wohnräume können an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden, wodurch dieses Haus ideal für eine große Familie oder 2 Haushalte ist. Mit Öl-Zentralheizung und Alternativen von Holz oder Kohle, und Fliesen oder Parkettböden, dieses Haus verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Es ist auch eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die ein **Bed & Breakfast oder Airbnb** Geschäft starten wollen, dank seiner abgelegenen Lage inmitten der Natur, aber immer noch leicht zugänglich von den Hauptstraßen. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen, mit unendlichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

CHF 2’242 / m²

CHF 740’000

Maison à vendre
6612 Ascona

ZWEITWOHNSITZ ERLAUBTDieses Zwei- Familienhaus kann als Zweitwohnsitz gekauft werden,In wenigen Gehminuten erreicht man alle Geschäften wie Bank, Post usw.sowie auch zur wunderschönen Piazza - Seeufer , auch der Golfplatz in kurzer Zeit erreichbar, auch in nächster Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.Dieses Doppeleinfamilienhaus verfügt über zwei Wohnungen.Im Erdgeschoss befindet sich die 3 Zimmerwohnung mit direktem Ausgang auf den Garten mit einer Feuerstelle.Im 1.OG und 2. OG befindet sich eine Duplex-Wohnung mit 3 Schlafzimmern.Im Untergeschoss ist durch den Eingangsbereich erreichbar und es hatein Keller ein grosser Hobbyraum , Waschraum sowie ein Badezimmer.

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CHF 2’193’000